কী CGT 50% Discount Calculator (Australia)?
▾
অস্ট্রেলিয়ার ক্যাপিটাল গেইনস ট্যাক্স (CGT) ডিসকাউন্ট হল বিশ্বের অন্যতম উদার — ব্যক্তি এবং ট্রাস্ট যদি নিষ্পত্তির আগে 12 মাসেরও বেশি সময় ধরে সম্পদ ধরে রাখেন তবে তারা করযোগ্য মূলধন লাভ 50% কমাতে পারে। এটি কার্যকরভাবে দীর্ঘমেয়াদী বিনিয়োগে করের হার অর্ধেক করে। কমপ্লায়িং সুপারঅ্যানুয়েশন ফান্ডগুলি এক-তৃতীয়াংশ (33.33%) কম ডিসকাউন্ট পায়, যখন কোম্পানিগুলি হোল্ডিং পিরিয়ড নির্বিশেষে কোনো CGT ডিসকাউন্ট পায় না। 50% ডিসকাউন্ট নেট ক্যাপিটাল লাভের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য যে কোনো চলতি বছরের এবং ক্যারি-ফরোয়ার্ড ক্যাপিটাল লস অফসেট করার পরে। CGT সম্পদের বিস্তৃত পরিসরে প্রযোজ্য: রিয়েল এস্টেট (মূল বাসস্থান ছাড়া, যার সম্পূর্ণ ছাড় রয়েছে), শেয়ার, পরিচালিত তহবিল ইউনিট, ক্রিপ্টোকারেন্সি, বৈদেশিক মুদ্রা লাভ, এবং $500 এর উপরে সংগ্রহযোগ্য। ডিসকাউন্ট নেট মূলধন লাভের জন্য প্রযোজ্য (ক্ষতির পরে), প্রতিটি লাভের জন্য পৃথকভাবে নয়। মূলধন লোকসানগুলি পৃথক করা হয় - তারা কেবল মূলধন লাভ অফসেট করতে পারে, সাধারণ আয় নয়। একটি ক্ষতি যা বর্তমান বছরে ব্যবহার করা যাবে না তা অনির্দিষ্টকালের জন্য বাহিত হয়। বিদেশী বিনিয়োগ সহ বাসিন্দাদের জন্য, বিদেশী আয়কর অফসেট দ্বিগুণ কর কমাতে পারে। অস্ট্রেলিয়াতে কার্যকর দীর্ঘমেয়াদী বিনিয়োগ পরিকল্পনার জন্য CGT কীভাবে গণনা করা, প্রয়োগ করা এবং কম করা যায় তা বোঝা।
Calkulon makes complex calculations simple — built for students and everyday problem-solvers.
সূত্র
▾
মূলধন লাভ = বিক্রয় আয় - খরচ ভিত্তি; নেট ক্যাপিটাল গেইন = মোট লাভ - মূলধন ক্ষতি; ডিসকাউন্টেড গেইন = নেট ক্যাপিটাল গেইন × 50% (ব্যক্তি, 12 মাস ধরে রাখা); CGT ট্যাক্স = ছাড়যুক্ত লাভ × প্রান্তিক করের হারচলক বর্ণনা
▾
| প্রতীক | নাম | একক | বিবরণ |
|---|---|---|---|
| CP | মূলধন আয় | — | সম্পদের নিষ্পত্তিতে প্রাপ্ত অর্থ বা বাজার মূল্য। |
| CB | খরচ বেস | — | ক্রয় মূল্য এবং সমস্ত মূলধন খরচ: স্ট্যাম্প ডিউটি, আইনি ফি, উন্নতি, বিক্রয় এজেন্ট ফি। |
| CL | মূলধন ক্ষতি | — | যখন খরচের ভিত্তি মূলধন আয়কে ছাড়িয়ে যায় - শুধুমাত্র ভবিষ্যত বা বর্তমান মূলধন লাভ অফসেট করতে পারে। |
| Discount | CGT ছাড় | — | ব্যক্তি/ট্রাস্টের জন্য 50%; সুপার ফান্ডের জন্য 33.33%; যেকোন সময় ধরে থাকা কোম্পানিগুলির জন্য 0%। |
কীভাবে CGT 50% Discount Calculator (Australia)
▾
- 1মূলধন লাভের হিসাব করুন: বিক্রয় আয় খরচের ভিত্তি বিয়োগ করে। খরচের ভিত্তি ক্রয় মূল্য, স্ট্যাম্প শুল্ক, আইনি ফি, মূলধন উন্নতি, এবং বিক্রয় এজেন্ট ফি অন্তর্ভুক্ত।
- 2লাভের বিপরীতে যেকোনো চলতি বছরের বা ক্যারি-ফরোয়ার্ড ক্যাপিটাল লস অফসেট। 50% ছাড়ের আগে লোকসান অবশ্যই প্রয়োগ করতে হবে।
- 3যদি নেট মূলধন লাভ ইতিবাচক হয় এবং সম্পদটি 12 মাসের বেশি সময় ধরে রাখা হয়, তাহলে 50% CGT ছাড় প্রয়োগ করুন (ব্যক্তি এবং ট্রাস্টদের জন্য)। সুপার ফান্ড ব্যবহার করে 33.33%; কোম্পানি কোন ছাড় পায় না।
- 4ছাড়কৃত মূলধন লাভ আপনার করযোগ্য আয়ে যোগ করা হয় এবং আপনার প্রান্তিক আয় করের হারে কর দেওয়া হয়।
- 5মূল বাসস্থান ছাড় (আপনার বাড়ির জন্য) প্রযোজ্য কিনা বা আংশিক ছাড় (যেমন, কিছু সময়ের জন্য ভাড়া দেওয়া হলে) তা পরীক্ষা করুন।
- 6প্রাক-CGT খরচ বেস নিয়ম (19 সেপ্টেম্বর 1985 এর আগে মালিকানাধীন সম্পত্তি) দ্বারা প্রভাবিত একটি খরচ বেস সহ সম্পদের জন্য, বিভিন্ন চিকিত্সা প্রযোজ্য — প্রাক-CGT সম্পদগুলি সাধারণত CGT-মুক্ত।
- 7আপনার আয়কর রিটার্নের মূলধন লাভ বিভাগে নেট মূলধন লাভ ঘোষণা করুন। CGT ইভেন্টগুলি যে বছরে বিক্রির চুক্তি স্বাক্ষরিত হয় সেই বছরে রিপোর্ট করা হয়, যখন নিষ্পত্তি হয় তখন নয়।
সমাধান করা উদাহরণ
▾
ব্রোকারেজ খরচ বেস (ক্রয়) অংশ গঠন করে এবং বিক্রয় আয় হ্রাস করে।
খরচের ভিত্তি = $20,000 + $150 = $20,150। নেট আয় = $45,000 - $150 = $44,850৷ মূলধন লাভ = $24,700। 50% ছাড়ের পরে = $12,350। 37% প্রান্তিক হারে, CGT = $4,570। লাভের উপর কার্যকর কর: 18.5%।
সমস্ত ক্রয় খরচ এবং মূলধন উন্নতি খরচ বেস বৃদ্ধি.
খরচের ভিত্তি = $550,000 + $22,000 + $30,000 = $602,000। নেট আয় = $850,000 - $20,000 = $830,000। মূলধন লাভ = $228,000। 50% ছাড়ের পরে = $114,000। 47% এ (শীর্ষ রেট + মেডিকেয়ার) = $53,580। সম্পূর্ণ লাভের উপর কার্যকর হার: 23.5%।
ডিসকাউন্টের আগে ক্যাপিটাল লস প্রয়োগ করা হয়, ডিসকাউন্ট সুবিধা সর্বাধিক করে।
$10,000 আগের বছরের মূলধন ক্ষতি $20,000 দিতে $30,000 লাভ অফসেট করে। 50% ডিসকাউন্ট এটিকে $10,000 এ কমিয়ে দেয়। 30% প্রান্তিক হারে, ট্যাক্স = $3,000। যদি ছাড়ের পরে ক্ষতি প্রয়োগ করা হয় (ভুল), তবে এটি একটি ছোট প্রভাব ফেলবে।
সুপার ফান্ডগুলি একটি 33.33% CGT ছাড় পায়, 50% পৃথক ডিসকাউন্ট নয়।
এক-তৃতীয়াংশ ছাড় = $60,000 × (2/3) = $40,000। মূলধন লাভের উপর সুপার ফান্ড ট্যাক্স রেট = 15%। ট্যাক্স = $6,000। সম্পূর্ণ $60,000 লাভে কার্যকর হার = 10%। এই কারণে SMSF দীর্ঘমেয়াদী বিনিয়োগের জন্য একটি আকর্ষণীয় বাহন।
বাস্তব প্রয়োগ
▾
বিনিয়োগকারীরা 12+ মাস ধরে 50% CGT ডিসকাউন্ট পাওয়ার যোগ্যতা নিশ্চিত করতে শেয়ার বা সম্পত্তি বিক্রির সময় নির্ধারণ করে।
ক্যারি-ফরোয়ার্ড লস অফসেট সহ ক্লায়েন্ট ট্যাক্স রিটার্নের জন্য নেট ক্যাপিটাল গেইন গণনা করে ট্যাক্স এজেন্টরা.. শিল্প অনুশীলনকারীরা বেঞ্চমার্ক পারফরম্যান্স, বিকল্পগুলির তুলনা এবং প্রতিষ্ঠিত মান এবং নিয়ন্ত্রক প্রয়োজনীয়তার সাথে সম্মতি নিশ্চিত করতে এই গণনার উপর নির্ভর করে
CGT চিকিত্সার উপর ভিত্তি করে দীর্ঘমেয়াদী বিনিয়োগের জন্য সর্বোত্তম মালিকানা কাঠামোর (ব্যক্তি বনাম সুপার ফান্ড বনাম ট্রাস্ট) পরামর্শ দিচ্ছেন আর্থিক পরিকল্পনাকারীরা.. একাডেমিক গবেষক এবং শিক্ষার্থীরা এই গণনাটি ব্যবহার করে তাত্ত্বিক মডেলগুলিকে যাচাই করতে, কোর্সওয়ার্ক অ্যাসাইনমেন্টগুলি সম্পূর্ণ করতে এবং অন্তর্নিহিত গাণিতিক নীতিগুলির গভীর বোঝার বিকাশের জন্য ব্যবহার করে।
সম্পত্তি বিনিয়োগকারীরা একটি বিনিয়োগ সম্পত্তি বিক্রি করে এবং CGT কে বিনিয়োগের রিটার্ন বিশ্লেষণে ফ্যাক্টরিং করার পরে কর-পরবর্তী আয়ের হিসাব করে।. আর্থিক বিশ্লেষক এবং পরিকল্পনাকারীরা সঠিক পূর্বাভাস তৈরি করতে, ঝুঁকির পরিস্থিতি মূল্যায়ন করতে এবং স্টেকহোল্ডারদের কাছে ডেটা-চালিত সুপারিশ উপস্থাপন করতে তাদের কর্মপ্রবাহের মধ্যে এই গণনাকে অন্তর্ভুক্ত করেন।
এসএমএসএফ ট্রাস্টিরা তহবিলের CGT অবস্থান পর্যালোচনা করছে এবং তহবিলের ট্যাক্স দায় অপ্টিমাইজ করার জন্য সম্পদ বিক্রির পরিকল্পনা করছে।
বিশেষ ক্ষেত্র
▾
প্রাক-সিজিটি সম্পদ
{'title': 'Pre-CGT Assets', 'body': '19 সেপ্টেম্বর 1985 এর আগে কেনা সম্পদগুলি প্রাক CGT সম্পদ এবং নিষ্পত্তিতে মূলধন লাভ করের সাপেক্ষে নয়৷ যাইহোক, এই তারিখের পরে একটি প্রাক-CGT সম্পদে করা উন্নতিগুলি উন্নতির জন্য দায়ী যেকোন মূলধন লাভের জন্য একটি পৃথক CGT সম্পদ তৈরি করতে পারে৷'} অস্ট্রেলিয়ার cgt ডিসকাউন্ট গণনার ক্ষেত্রে এই পরিস্থিতির মুখোমুখি হওয়ার সময়, ব্যবহারকারীদের যাচাই করা উচিত যে তাদের ইনপুট মানগুলি অর্থপূর্ণ ফলাফলের সূত্রের জন্য প্রত্যাশিত সীমার মধ্যে পড়ে৷ সীমার বাইরের ইনপুটগুলি গাণিতিকভাবে বৈধ কিন্তু কার্যত অর্থহীন আউটপুটগুলির দিকে নিয়ে যেতে পারে যা বাস্তব-বিশ্বের অবস্থাকে প্রতিফলিত করে না।
ছোট ব্যবসা CGT ছাড়
{'title': 'Small Business CGT Concessions', 'body': 'ছোট ব্যবসাগুলি স্ট্যান্ডার্ড 50% ছাড়ের বাইরে অতিরিক্ত CGT ছাড়গুলি অ্যাক্সেস করতে পারে: একটি 15-বছরের ছাড় (15+ বছর ধরে থাকলে এবং অবসর নেওয়া হলে সম্পূর্ণ ছাড়), 50% সক্রিয় সম্পদ হ্রাস, অবসরকালীন 50% এবং ক্যাপ ওভার 50% ছাড়, ত্রাণ এই ছাড়গুলি ব্যবসায়িক বিক্রয়ের যোগ্যতা অর্জনের জন্য নাটকীয়ভাবে CGT হ্রাস বা নির্মূল করতে পারে।'}
সংগ্রহযোগ্য এবং ব্যক্তিগত ব্যবহারের সম্পদ
{'title': 'সংগ্রহযোগ্য এবং ব্যক্তিগত ব্যবহারের সম্পদ', 'body': 'সংগ্রহযোগ্য জিনিসের (আর্টওয়ার্ক, প্রাচীন জিনিসপত্র, গহনা) $500 থ্রেশহোল্ড থাকে — $500 এর নিচে লাভ উপেক্ষা করা হয়, কিন্তু ক্ষতি শুধুমাত্র সংগ্রহযোগ্য লাভ অফসেট করতে পারে, অন্য মূলধন লাভ নয়। ব্যক্তিগত উপভোগের জন্য ব্যবহৃত ব্যক্তিগত ব্যবহারের সম্পদ (নৌকা, আসবাবপত্র)ও বিশেষ নিয়মের অধীন৷'} অস্ট্রেলিয়ার সিজিটি ডিসকাউন্টের প্রেক্ষাপটে, এই বিশেষ ক্ষেত্রে সতর্কতামূলক ব্যাখ্যা প্রয়োজন কারণ মানক অনুমানগুলি নাও থাকতে পারে৷ ব্যবহারকারীদের উচিত ডোমেন দক্ষতার সাথে ক্রস-রেফারেন্স ফলাফল এবং এই অস্বাভাবিক অবস্থার অধীনে আউটপুট যাচাই করার জন্য অতিরিক্ত রেফারেন্স বা সরঞ্জামগুলির সাথে পরামর্শ করা উচিত।
মৃত সম্পত্তি
{'title': 'Deaceed Estates', 'body': "মৃত সম্পত্তি থেকে একজন সুবিধাভোগীকে দেওয়া সম্পদ মৃত্যুর সময় একটি CGT ইভেন্টকে ট্রিগার করে না। সুবিধাভোগী উত্তরাধিকার সূত্রে খরচের ভিত্তি (বা কিছু ক্ষেত্রে মৃত্যুতে বাজার মূল্য) পায়। ডিসকাউন্টের জন্য 12-মাসের হোল্ডিং পিরিয়ড অ্যাক্যুইশনের তারিখ থেকে শুরু হয় না। উত্তরাধিকার।"}
সত্তার ধরন অনুসারে CGT ছাড়
▾
| সত্তা | হোল্ডিং রিকোয়ারমেন্ট | ডিসকাউন্ট রেট | কার্যকর করের হার (শীর্ষ) |
|---|---|---|---|
| ব্যক্তি | > 12 মাস | 50% | 22.5% (45% × 50%) |
| বিশ্বাস (ব্যক্তিগত সুবিধাভোগী) | > 12 মাস | 50% | 22.5% |
| কমপ্লায়িং সুপার ফান্ড | > 12 মাস | 33.33% | 10% (15% × 67%) |
| কোম্পানি | যেকোনো সময়কাল | 0% | 30% |
| স্বতন্ত্র (অধিষ্ঠিত <12 মাস) | <12 মাস | 0% | 45%+ |
সচরাচর জিজ্ঞাসা
▾
কি সম্পদ অস্ট্রেলিয়াতে CGT সাপেক্ষে?
CGT শেয়ার, পরিচালিত তহবিল ইউনিট, বিনিয়োগের বৈশিষ্ট্য, বৈদেশিক মুদ্রা, ক্রিপ্টোকারেন্সি, বিকল্প এবং সংগ্রহযোগ্য ($500 এর উপরে) সহ বেশিরভাগ সম্পদের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য। প্রধান বাসস্থান সাধারণত অব্যাহতি দেওয়া হয়. 19 সেপ্টেম্বর 1985 এর আগে অর্জিত সম্পদ (প্রি-সিজিটি সম্পদ)ও অব্যাহতিপ্রাপ্ত। ব্যবহারিক অ্যাপ্লিকেশনগুলিতে অস্ট্রেলিয়ার সিজিটি ডিসকাউন্ট গণনার সাথে কাজ করার সময় এটি একটি গুরুত্বপূর্ণ বিবেচনা। উত্তরটি নির্ভর করে নির্দিষ্ট ইনপুট মান এবং যে প্রেক্ষাপটে গণনাটি প্রয়োগ করা হচ্ছে তার উপর।
CGT ডিসকাউন্টের জন্য আমার কতক্ষণ একটি সম্পদ ধরে রাখতে হবে?
50% CGT ছাড়ের জন্য যোগ্যতা অর্জনের জন্য আপনাকে অধিগ্রহণের তারিখ থেকে 12 মাসের বেশি সময় ধরে সম্পদটি ধরে রাখতে হবে। হোল্ডিং পিরিয়ড আপনি সম্পদ অর্জনের তারিখ থেকে পরিমাপ করা হয় (চুক্তি স্বাক্ষরিত) আপনি এটি নিষ্পত্তি করার তারিখ পর্যন্ত (বিক্রয়ের সময় স্বাক্ষরিত চুক্তি)। প্রদত্ত ইনপুটগুলিতে পদ্ধতিগতভাবে অন্তর্নিহিত সূত্র প্রয়োগ করা প্রক্রিয়াটির অন্তর্ভুক্ত। গণনার প্রতিটি ভেরিয়েবল চূড়ান্ত ফলাফলে অবদান রাখে এবং তাদের পৃথক ভূমিকা বোঝা সঠিক প্রয়োগ নিশ্চিত করতে সহায়তা করে।
মূলধন ক্ষতি কি সাধারণ আয় পূরণ করতে পারে?
না। মূলধন ক্ষতি শুধুমাত্র মূলধন লাভের বিপরীতে পূরণ করা যেতে পারে — তারা বেতন বা ব্যবসায়িক আয়ের মতো সাধারণ আয় কমাতে পারে না। অব্যবহৃত মূলধন ক্ষতিগুলি অনির্দিষ্টকালের জন্য অগ্রসর হয় যতক্ষণ না ভবিষ্যতের মূলধন লাভ তাদের শোষণ করতে পারে। ব্যবহারিক অ্যাপ্লিকেশনগুলিতে অস্ট্রেলিয়ার সিজিটি ডিসকাউন্ট গণনার সাথে কাজ করার সময় এটি একটি গুরুত্বপূর্ণ বিবেচনা। উত্তরটি নির্ভর করে নির্দিষ্ট ইনপুট মান এবং যে প্রেক্ষাপটে গণনাটি প্রয়োগ করা হচ্ছে তার উপর।
প্রধান বাসস্থান অব্যাহতি কি?
আপনি যদি আপনার বাড়ি (প্রধান বাসস্থান) বিক্রি করেন, তাহলে মূলধন লাভ সাধারণত CGT থেকে সম্পূর্ণ মুক্ত। আংশিক ছাড় প্রযোজ্য যদি আপনি সম্পত্তিটি আয়-উৎপাদনের উদ্দেশ্যে যেকোন সময়ে ব্যবহার করেন (যেমন, আপনি অন্য কোথাও বসবাস করার সময় ভাড়া নেওয়া), অথবা যদি আপনি ছয় বছরের অনুপস্থিতির নিয়ম ব্যবহার করেন। অনুশীলনে, এই ধারণাটি অস্ট্রেলিয়ার cgt ডিসকাউন্টের কেন্দ্রীয় কারণ এটি ইনপুট ভেরিয়েবলের মধ্যে মূল সম্পর্ক নির্ধারণ করে।
ছয় বছরের অনুপস্থিতির নিয়ম কি?
আপনি যদি আপনার মূল বাসভবন থেকে চলে যান কিন্তু অন্য কোনো সম্পত্তিকে আপনার প্রধান বাসস্থান হিসেবে মনোনীত না করেন, তাহলে আপনি সেখানে বসবাস করা বন্ধ করার পরে 6 বছর পর্যন্ত সম্পত্তিটিকে আপনার প্রধান বাসস্থান হিসেবে বিবেচনা করতে পারেন। এই সময়ের মধ্যে বিক্রি করা হলে, সম্পত্তি ভাড়া নেওয়ার সময়ও সম্পূর্ণ CGT ছাড় প্রযোজ্য হতে পারে।
অনাবাসীরা কি CGT ছাড় পান?
অস্ট্রেলিয়ান করযোগ্য সম্পত্তি (যেমন রিয়েল এস্টেট এবং খনির অধিকার) থেকে 8 মে 2012 এর পরে সঞ্চিত মূলধন লাভের উপর অনাবাসীরা সাধারণত 50% CGT ছাড়ের অধিকারী হয় না। শেয়ার এবং অন্যান্য সম্পদের লাভগুলিও অনাবাসীদের জন্য ছাড় হারাতে পারে। ব্যবহারিক অ্যাপ্লিকেশনগুলিতে অস্ট্রেলিয়ার সিজিটি ডিসকাউন্ট গণনার সাথে কাজ করার সময় এটি একটি গুরুত্বপূর্ণ বিবেচনা। উত্তরটি নির্ভর করে নির্দিষ্ট ইনপুট মান এবং যে প্রেক্ষাপটে গণনাটি প্রয়োগ করা হচ্ছে তার উপর।
যখন একটি CGT ইভেন্ট ট্রিগার হয়?
CGT ইভেন্ট অসংখ্য (A1 থেকে K12)। সবচেয়ে সাধারণ হল CGT ইভেন্ট A1 — একটি সম্পদের নিষ্পত্তি। এটি চুক্তি স্বাক্ষরিত হওয়ার তারিখে ঘটে, নিষ্পত্তির তারিখ নয়। যদি কোনও আনুষ্ঠানিক চুক্তি না থাকে (যেমন, উপহার দেওয়া), ঘটনাটি মালিকানা পরিবর্তনের তারিখে ঘটে।
ক্রিপ্টোকারেন্সি কি CGT এর অধীন?
হ্যাঁ। ATO ক্রিপ্টোকারেন্সিকে CGT সম্পদ হিসাবে বিবেচনা করে। প্রতিটি নিষ্পত্তি (বিক্রয়, বিনিময়, বা পণ্য এবং পরিষেবা কেনার জন্য ব্যবহার) একটি CGT ইভেন্ট ট্রিগার করে। 12 মাসের বেশি সময় ধরে রাখা হলে, 50% ডিসকাউন্ট ব্যক্তিদের জন্য প্রযোজ্য। সমস্ত লেনদেনের রেকর্ড 5 বছর ধরে রাখতে হবে। ব্যবহারিক অ্যাপ্লিকেশনগুলিতে অস্ট্রেলিয়ার সিজিটি ডিসকাউন্ট গণনার সাথে কাজ করার সময় এটি একটি গুরুত্বপূর্ণ বিবেচনা।
এড়ানোর সাধারণ ভুল
▾
- !50% CGT ডিসকাউন্টের পরিবর্তে মূলধন ক্ষতি অফসেট করার আগে প্রয়োগ করা — সঠিক ক্রম হল: প্রথমে ক্ষতি প্রয়োগ করুন, তারপর নেট লাভের জন্য ডিসকাউন্ট প্রয়োগ করুন৷
- !অধিগ্রহণ খরচের রেকর্ড না রাখা (স্ট্যাম্প ডিউটি, আইনি ফি এবং ব্রোকারেজ সহ) যা খরচ ভিত্তির অংশ।
- !12-মাসের চিহ্নের কয়েক দিন আগে একটি সম্পদ বিক্রি করা এবং একটি বড় লাভের উপর 50% ডিসকাউন্ট হারানো।
- !ধরে নিচ্ছি যে মূল বাসস্থান ছাড় সর্বদা ভাড়া ব্যবহারের সময়কাল বা দ্বিতীয় বাড়ির সমস্যা বিবেচনা না করেই প্রযোজ্য।
- !আগের বছর থেকে ক্যারি-ফরোয়ার্ড ক্যাপিটাল লস ট্র্যাক না করা, যার ফলে প্রয়োজনের চেয়ে বেশি CGT দিতে হয়।
- !CGT ইভেন্টের তারিখ নির্ধারণ করতে চুক্তির তারিখের পরিবর্তে নিষ্পত্তির তারিখ ব্যবহার করে, যার ফলে বছরের আয়ের ভুল রিপোর্টিং হয়।
প্রো টিপ
আপনি যদি একটি বিনিয়োগ সম্পত্তি বা বড় শেয়ারহোল্ডিং বিক্রি করার পরিকল্পনা করেন, তাহলে বিক্রয়ের সময় নির্ধারণ করুন যাতে এটি ক্রয় চুক্তির তারিখের 12 মাসেরও বেশি পরে 50% ডিসকাউন্টের জন্য যোগ্যতা অর্জন করে। কয়েক সপ্তাহ আগে বিক্রি করলে অতিরিক্ত CGT-তে হাজার হাজার ডলার খরচ হতে পারে।
আপনি কি জানেন?
অস্ট্রেলিয়ার ব্যক্তিদের জন্য 50% CGT ডিসকাউন্ট 1999 সালে চালু করা হয়েছিল, পূর্ববর্তী সূচীকরণ পদ্ধতিটি প্রতিস্থাপন করে (যেখানে মূল্যস্ফীতির জন্য খরচ বেস সমন্বয় করা হয়েছিল)। হাওয়ার্ড সরকার যুক্তি দিয়েছিল যে এটি সহজ ছিল। সমালোচকরা যুক্তি দেন যে এটি উচ্চ-আয়ের বিনিয়োগকারীদের বিশেষ করে হাউজিং মার্কেটে অসামঞ্জস্যপূর্ণভাবে উপকৃত করে।
Regional Guides
▾
🇺🇸 US▾
🇬🇧 UK▾
🇪🇺 EU▾
তথ্যসূত্র
Read the full guide on how to use this calculator effectively
আরও পড়ুন →সাপ্তাহিক গণিত টিপস পান
১২,০০০+ সদস্যদের সাথে যোগ দিন যারা প্রতি সপ্তাহে ক্যালকুলেটর টিপস পান।