CPF Housing Refund Calculator
কী CPF Voluntary Housing Refund?
▾
CPF স্বেচ্ছাসেবী হাউজিং রিফান্ড ক্যালকুলেটর সিঙ্গাপুরের সম্পত্তি মালিকদের স্বেচ্ছায় CPF সঞ্চয় ফেরত দেওয়ার আর্থিক প্রভাব মূল্যায়ন করতে সাহায্য করে যা তাদের সম্পত্তি ক্রয়ের জন্য তাদের সাধারণ অ্যাকাউন্টে (OA) ফেরত ব্যবহার করা হয়েছিল। আপনি যখন আপনার বাড়ির জন্য অর্থপ্রদানের জন্য CPF OA ব্যবহার করেন — হয় ডাউন পেমেন্ট হিসাবে বা মাসিক বন্ধকী কিস্তির জন্য — CPF বোর্ড প্রত্যাহার করা মূল টাকা রেকর্ড করে এবং প্রতি বছর 2.5% হারে অর্জিত সুদ ট্র্যাক করে। এই সঞ্চিত ব্যালেন্স, যা CPF ফেরত বাধ্যবাধকতা নামে পরিচিত, আপনি সম্পত্তিতে বসবাস চালিয়ে যাওয়ার সময়ও প্রতি বছর চক্রবৃদ্ধির মাধ্যমে বৃদ্ধি পায়। আপনি সম্পত্তি বিক্রি করার সময় যে বাধ্যতামূলক ফেরত হয় তার বিপরীতে, মালিকানার সময় যে কোনো সময় স্বেচ্ছায় ফেরত দেওয়া যেতে পারে। স্বেচ্ছায় অর্থ ফেরত প্রদান করা বিভিন্ন কারণে একটি শক্তিশালী আর্থিক পরিকল্পনার হাতিয়ার। প্রথমত, এটি ফেরতকৃত পরিমাণের উপর 2.5% সুদকে চক্রবৃদ্ধি করা বন্ধ করে, আপনার শেষ বাধ্যতামূলক ফেরত বাধ্যবাধকতা হ্রাস করে। দ্বিতীয়ত, ফেরত দেওয়া অর্থ আপনার OA-তে ফিরে যায় যেখানে এটি 2.5% সুদ অর্জন করে এবং এটি বিক্রি হওয়ার পরে আপনার পরবর্তী সম্পত্তি কেনার জন্য, CPF বিনিয়োগের জন্য বা শেষ পর্যন্ত অবসর গ্রহণের জন্য ব্যবহার করা যেতে পারে। তৃতীয়ত, এটি আপনার CPF অবসরকালীন সঞ্চয় পুনরুদ্ধার করে যা ভারী আবাসন ব্যবহারের দ্বারা হ্রাস পেতে পারে। স্বেচ্ছায় ফেরত আপনার বর্তমান সম্পত্তিকে কোনোভাবেই প্রভাবিত করে না — আপনি মালিক থাকবেন, আপনার বন্ধক অব্যাহত থাকবে এবং সম্পত্তির প্রতিশ্রুতি থাকবে। যাইহোক, যতক্ষণ না আপনি CPF প্রত্যাহারের শর্ত পূরণ করেন (বয়স 55+, অবসরের যোগফল) পূরণ না করেন ততক্ষণ পর্যন্ত আপনি ফেরত দেওয়া টাকা তুলতে পারবেন না। ক্যালকুলেটরটি সম্পত্তির মালিকানার বিভিন্ন পর্যায়ে স্বেচ্ছায় ফেরত দেওয়ার সুদের সঞ্চয়কে মডেল করে।
Calkulon makes complex calculations simple — built for students and everyday problem-solvers.
সূত্র
▾
ফেরত দ্বারা সংরক্ষিত সুদ = ফেরতকৃত পরিমাণ × 2.5% × বিক্রয়ের অবশিষ্ট বছর; নতুন অর্জিত সুদ = (মূল CPF ব্যবহৃত - অর্থ ফেরত) × 2.5% চক্রবৃদ্ধি; বিক্রয়ে নেট নগদ = বিক্রয় মূল্য - ঋণ - নতুন ফেরত বাধ্যবাধকতাচলক বর্ণনা
▾
| প্রতীক | নাম | একক | বিবরণ |
|---|---|---|---|
| P_used | মোট CPF প্রধান | — | আবাসনের জন্য আজ পর্যন্ত মোট CPF মূল প্রত্যাহার করা হয়েছে, যা cpf স্বেচ্ছাসেবী আবাসন ফেরত গণনার একটি মূল প্যারামিটার যা চূড়ান্ত গণনা করা ফলাফলকে সরাসরি প্রভাবিত করে |
| AI | অর্জিত সুদ = | — | অর্জিত সুদ = P_used × ((1.025)^বছর - 1), যা cpf স্বেচ্ছাসেবী আবাসন ফেরত গণনার একটি মূল প্যারামিটার যা চূড়ান্ত গণনাকৃত ফলাফলকে সরাসরি প্রভাবিত করে |
| TotalObligation | P_used + AI | — | P_used + AI, যা cpf স্বেচ্ছাসেবী আবাসন ফেরত গণনার একটি মূল প্যারামিটার যা চূড়ান্ত গণনা করা ফলাফলকে সরাসরি প্রভাবিত করে |
| VR | স্বেচ্ছায় ফেরতের পরিমাণ | — | স্বেচ্ছায় ফেরতের পরিমাণ, যা cpf স্বেচ্ছাসেবী আবাসন ফেরত গণনার একটি মূল প্যারামিটার যা চূড়ান্ত গণনা করা ফলাফলকে সরাসরি প্রভাবিত করে |
| NewObligation | নতুন বাধ্যবাধকতা | — | (P_used - VR) × ((1.025)^remaining_years - 1), যা cpf স্বেচ্ছাসেবী আবাসন ফেরত গণনার একটি মূল প্যারামিটার যা চূড়ান্ত গণনা করা ফলাফলকে সরাসরি প্রভাবিত করে |
| InterestSaved | ভিআর × | — | VR × ((1.025)^remaining_years - 1), যা cpf স্বেচ্ছাসেবী আবাসন ফেরত গণনার একটি মূল প্যারামিটার যা চূড়ান্ত গণনা করা ফলাফলকে সরাসরি প্রভাবিত করে |
কীভাবে CPF Voluntary Housing Refund
▾
- 1এখন পর্যন্ত সম্পত্তির জন্য ব্যবহৃত মোট CPF মূল নির্ধারণ করুন (CPF লেনদেনের ইতিহাস থেকে)।
- 2বর্তমান অর্জিত সুদ গণনা করুন: মূল × ((1.025)^বছর - 1)।
- 3একটি স্বেচ্ছায় ফেরতের পরিমাণের বিষয়ে সিদ্ধান্ত নিন — এটি মোট বর্তমান CPF বাধ্যবাধকতা পর্যন্ত যেকোনো পরিমাণ হতে পারে।
- 4CPF বোর্ডের অনলাইন পোর্টালের মাধ্যমে ফেরত দিন; তহবিল সরাসরি আপনার OA-তে যায়।
- 5চূড়ান্ত বিক্রয়ের উপর নতুন CPF ফেরত বাধ্যবাধকতা ফেরত দেওয়া পরিমাণ দ্বারা হ্রাস করা হয় এবং সেই অংশের উপর চক্রবৃদ্ধি সুদ বন্ধ করে।
- 6আপনি সম্পত্তি ধরে রাখার পরিকল্পনা করছেন বাকি বছরগুলিতে সংরক্ষিত সুদের মডেল করুন।
- 7সুদের সঞ্চয় এবং উন্নত অবসরকালীন সঞ্চয়ের সাথে সুযোগ খরচ (এখন নগদ হারানো) তুলনা করুন।
সমাধান করা উদাহরণ
▾
রিফান্ড $50K অংশে চক্রবৃদ্ধি বন্ধ করে দেয়
$50K অংশটি 10 বছরের মধ্যে সুদের জন্য $13,950 আরও বেশি অর্জন করবে। এখনই ফেরত দেওয়ার মাধ্যমে, আপনি এই ভবিষ্যৎ দায় দূর করবেন এবং আপনার OA-তে $50K পুনরুদ্ধার করবেন।
সম্পত্তির উপর CPF চার্জ রয়ে গেছে কিন্তু ফেরতের বাধ্যবাধকতা শূন্য
সম্পূর্ণ স্বেচ্ছায় ফেরত দেওয়ার পরে, সম্পত্তি বিক্রি করলে সম্পূর্ণ নেট বিক্রয়ের আয় বিয়োগ হয় শুধুমাত্র বকেয়া ব্যাঙ্ক ঋণ — কোনও CPF কাটছাঁট নেই। এটি বিক্রয়ে প্রাপ্ত নগদ সর্বাধিক করে।
2.5% এ 20 বছরের চক্রবৃদ্ধি তাৎপর্যপূর্ণ
2.5% হারে চক্রবৃদ্ধি মোটামুটিভাবে প্রতি 28 বছরে দ্বিগুণ হয়। 20 বছরে 120K ডলারে বাধ্যবাধকতা $76K দ্বারা বৃদ্ধি পায়। এখন টাকা ফেরত দেওয়া, যদি নগদ পাওয়া যায়, এই ভবিষ্যতের খরচ বাঁচায়।
বিক্রয়ে বাধ্যতামূলক ফেরত স্বয়ংক্রিয়ভাবে OA পুনরুদ্ধার করে
বিক্রয়ে বাধ্যতামূলক অর্থ ফেরত কোনো খরচ নয় — এটি OA-কে অর্থ ফেরত দেয়। পুনরুদ্ধার করা OA পরবর্তী সম্পত্তি ক্রয়ের জন্য ব্যবহার করা যেতে পারে, ফেরত কার্যকরভাবে CPF আবাসন তহবিল পুনর্ব্যবহার করে।
বাস্তব প্রয়োগ
▾
নেট নগদ আয় সর্বাধিক করার জন্য বিক্রি করার আগে CPF ফেরত দায় হ্রাস করা.. এই অ্যাপ্লিকেশনটি সাধারণত পেশাদারদের দ্বারা ব্যবহৃত হয় যাদের তাদের নিজ নিজ ক্ষেত্রে সিদ্ধান্ত গ্রহণ, বাজেট এবং কৌশলগত পরিকল্পনা সমর্থন করার জন্য সুনির্দিষ্ট পরিমাণগত বিশ্লেষণ প্রয়োজন
2.5% চক্রবৃদ্ধি বাধ্যবাধকতা দূর করার জন্য নিষ্ক্রিয় OA নগদ CPF-এ পুনঃব্যবহার করুন.. শিল্প অনুশীলনকারীরা বেঞ্চমার্ক পারফরম্যান্স, বিকল্পগুলির তুলনা এবং প্রতিষ্ঠিত মান এবং নিয়ন্ত্রক প্রয়োজনীয়তার সাথে সম্মতি নিশ্চিত করতে এই গণনার উপর নির্ভর করে
OA ভারসাম্য পুনরুদ্ধার করা যাতে CPF পরবর্তী সম্পত্তি ক্রয়ের জন্য শীঘ্রই উপলব্ধ হয়.. একাডেমিক গবেষক এবং শিক্ষার্থীরা তাত্ত্বিক মডেলগুলিকে যাচাই করতে, কোর্সওয়ার্ক অ্যাসাইনমেন্টগুলি সম্পূর্ণ করতে এবং অন্তর্নিহিত গাণিতিক নীতিগুলির গভীর বোঝার বিকাশ করতে এই গণনাটি ব্যবহার করে
পরবর্তী কাজের বছরগুলিতে হাউজিং CPF ফেরত দিয়ে অবসরকালীন CPF ব্যালেন্সের পরিকল্পনা করুন।. আর্থিক বিশ্লেষক এবং পরিকল্পনাকারীরা সঠিক পূর্বাভাস তৈরি করতে, ঝুঁকির পরিস্থিতি মূল্যায়ন করতে এবং স্টেকহোল্ডারদের কাছে ডেটা-চালিত সুপারিশ উপস্থাপন করতে এই গণনাকে তাদের কর্মপ্রবাহে অন্তর্ভুক্ত করেন।
অন্যান্য বিনিয়োগের জন্য সম্পূর্ণ প্রারম্ভিক অর্থ ফেরত বনাম নগদ ধরে রাখার আর্থিক সুবিধার তুলনা করা.. এই অ্যাপ্লিকেশনটি সাধারণত পেশাদারদের দ্বারা ব্যবহৃত হয় যাদের তাদের নিজ নিজ ক্ষেত্রে সিদ্ধান্ত গ্রহণ, বাজেট এবং কৌশলগত পরিকল্পনা সমর্থন করার জন্য সুনির্দিষ্ট পরিমাণগত বিশ্লেষণের প্রয়োজন হয়
বিশেষ ক্ষেত্র
▾
55 বছর বয়সের আগে সম্পূর্ণ ফেরত
55 বছর বয়সের আগে সম্পূর্ণ স্বেচ্ছায় ফেরত দেওয়ার অর্থ হল ফেরত দেওয়া অর্থ OA-তে রয়েছে৷ 55-এ, অবসরের যোগফল পর্যন্ত এটি RA-তে স্থানান্তরিত হবে — অবসরের যোগফল পূরণ না হওয়া পর্যন্ত এটি অবাধে প্রত্যাহার করা যাবে না।
যৌথ সম্পত্তির মালিক
একজন সহ-মালিক স্বেচ্ছায় অর্থ ফেরত দিতে পারে যখন অন্যটি করে না। প্রতিটি ব্যক্তির CPF বাধ্যবাধকতা আলাদাভাবে ট্র্যাক করা হয়৷'} এই প্রান্তের ক্ষেত্রে প্রায়শই cpf স্বেচ্ছাসেবী আবাসন ফেরতের পেশাদার অ্যাপ্লিকেশনগুলিতে উদ্ভূত হয় যেখানে সীমানা শর্ত বা চরম মান জড়িত থাকে৷ যখন এই পরিস্থিতি ঘটে তখন অনুশীলনকারীদের নথিভুক্ত করা উচিত এবং বিবেচনা করা উচিত যে বিকল্প গণনা পদ্ধতি বা সমন্বয়ের কারণগুলি তাদের নির্দিষ্ট ব্যবহারের ক্ষেত্রে আরও উপযুক্ত কিনা।
এইচডিবি থেকে ব্যাংক ঋণে পুনঃঅর্থায়ন
ব্যাঙ্ক লোনে স্যুইচ করার সময়, আপনি নতুন করে শুরু করতে ঐচ্ছিকভাবে একটি স্বেচ্ছাসেবী CPF ফেরত দিতে পারেন৷ যাইহোক, যদি আপনি চার্জটি সাফ করতে চান তবে মূল HDB ক্রয় থেকে CPF চার্জ অবশ্যই নিষ্পত্তি করতে হবে৷
বিনিয়োগের জন্য ফেরত থেকে OA ব্যবহার করা
OA-তে ফেরত দেওয়া হলে, আপনার OA ব্যালেন্স $20,000 - ন্যূনতম বিনিয়োগযোগ্য থ্রেশহোল্ড-এর বেশি হলে অর্থ সম্ভবত CPFIS-অনুমোদিত পণ্যগুলিতে বিনিয়োগ করা যেতে পারে।
CPF স্বেচ্ছাসেবী আবাসন ফেরত মূল তথ্য
▾
| বৈশিষ্ট্য | বিস্তারিত |
|---|---|
| কে এটা করতে পারে | অসামান্য হাউজিং CPF বাধ্যবাধকতা সহ যেকোনো CPF সদস্য |
| পরিমাণ | $1 থেকে সম্পূর্ণ বকেয়া CPF বাধ্যবাধকতা পর্যন্ত যেকোনো পরিমাণ |
| গন্তব্য | আপনার সাধারণ অ্যাকাউন্টে ফিরে যায় |
| সুদ সংরক্ষণ করা হয়েছে | ফেরত দেওয়া অংশে 2.5% আর জমা হয় না |
| ট্যাক্স রিলিফ | কোনটিই নয় (নতুন টপ-আপ নয়) |
| ফেরত দেওয়া পরিমাণ প্রত্যাহার | একই সম্পত্তির জন্য অনুমোদিত নয়; পরবর্তী সম্পত্তি জন্য ব্যবহার করা যেতে পারে |
| সম্পত্তি চার্জের উপর প্রভাব | আংশিক ফেরত CPF চার্জ ছেড়ে দেয় না; সম্পূর্ণ ফেরত করে |
| প্ল্যাটফর্ম | Singpass এর মাধ্যমে CPF বোর্ডের ওয়েবসাইট |
সচরাচর জিজ্ঞাসা
▾
স্বেচ্ছায় আবাসন ফেরত কি CPF টপ-আপের মতোই?
না। একটি স্বেচ্ছাসেবী আবাসন ফেরত একটি নির্দিষ্ট সম্পত্তির জন্য পূর্বে উত্তোলিত অর্থ একই সঞ্চিত সুদের ট্র্যাকিং সহ OA-তে ফেরত দেয়। এটি একটি নতুন অবদান নয় এবং কর ত্রাণ আকর্ষণ করে না। ব্যবহারিক অ্যাপ্লিকেশনগুলিতে cpf স্বেচ্ছাসেবী আবাসন ফেরত গণনার সাথে কাজ করার সময় এটি একটি গুরুত্বপূর্ণ বিবেচনা। উত্তরটি নির্ভর করে নির্দিষ্ট ইনপুট মান এবং যে প্রেক্ষাপটে গণনাটি প্রয়োগ করা হচ্ছে তার উপর।
আমি কি স্বেচ্ছায় ফেরত দেওয়া টাকা তুলতে পারি?
না। OA-তে ফেরত দেওয়া টাকা একই সম্পত্তির জন্য আবার তোলা যাবে না। এটি অবশ্যই CPF-এ থাকতে হবে যতক্ষণ না আপনি প্রত্যাহারের শর্ত পূরণ করেন (বয়স 55, অবসরের যোগফল পূরণ) বা পরবর্তী সম্পত্তির জন্য এটি ব্যবহার করেন। ব্যবহারিক অ্যাপ্লিকেশনগুলিতে cpf স্বেচ্ছাসেবী আবাসন ফেরত গণনার সাথে কাজ করার সময় এটি একটি গুরুত্বপূর্ণ বিবেচনা। উত্তরটি নির্ভর করে নির্দিষ্ট ইনপুট মান এবং যে প্রেক্ষাপটে গণনাটি প্রয়োগ করা হচ্ছে তার উপর।
একটি স্বেচ্ছাকৃত অর্থ ফেরত কি একটি নতুন সম্পত্তির জন্য আমার CPF ছেড়ে দেয়?
হ্যাঁ। একবার স্বেচ্ছায় ফেরত দেওয়া হয়ে গেলে, এই সম্পত্তি বিক্রি হয়ে যাওয়ার পরে এবং অবশিষ্ট CPF চার্জ ডিসচার্জ করার পরে আপনার পরবর্তী সম্পত্তি ক্রয়ের জন্য CPF-এর সেই অংশটি ব্যবহার করার জন্য উপলব্ধ। ব্যবহারিক অ্যাপ্লিকেশনগুলিতে cpf স্বেচ্ছাসেবী আবাসন ফেরত গণনার সাথে কাজ করার সময় এটি একটি গুরুত্বপূর্ণ বিবেচনা। উত্তরটি নির্ভর করে নির্দিষ্ট ইনপুট মান এবং যে প্রেক্ষাপটে গণনাটি প্রয়োগ করা হচ্ছে তার উপর।
আমি কিভাবে একটি স্বেচ্ছায় আবাসন ফেরত দিতে পারি?
আপনার Singpass দিয়ে CPF বোর্ডের ওয়েবসাইটে লগ ইন করুন এবং বাড়ির মালিকানার অধীনে 'স্বেচ্ছাসেবী আবাসন ফেরত' বিভাগে নেভিগেট করুন। আপনি একটি আংশিক বা সম্পূর্ণ ফেরত দিতে পারেন. প্রদত্ত ইনপুটগুলিতে পদ্ধতিগতভাবে অন্তর্নিহিত সূত্র প্রয়োগ করা প্রক্রিয়াটির অন্তর্ভুক্ত। গণনার প্রতিটি ভেরিয়েবল চূড়ান্ত ফলাফলে অবদান রাখে এবং তাদের পৃথক ভূমিকা বোঝা সঠিক প্রয়োগ নিশ্চিত করতে সহায়তা করে। ক্ষেত্রের বেশিরভাগ পেশাদার একটি ধাপে ধাপে পদ্ধতি অনুসরণ করে, চূড়ান্ত উত্তরে পৌঁছানোর আগে মধ্যবর্তী ফলাফল যাচাই করে।
আমি যখন স্বেচ্ছায় ফেরত দিই তখন কি সম্পত্তির চার্জ পরিবর্তন হয়?
না। সমস্ত CPF বাধ্যবাধকতা সম্পূর্ণরূপে নিষ্পত্তি না হওয়া পর্যন্ত সম্পত্তি শিরোনামের উপর CPF চার্জ থাকে, যা সম্পূর্ণ স্বেচ্ছায় ফেরত বা বিক্রয়ের মাধ্যমে হয়। একটি আংশিক ফেরত চার্জ মুক্তি দেয় না. এটি একাধিক প্রেক্ষাপটে প্রযোজ্য যেখানে cpf স্বেচ্ছাসেবী আবাসন ফেরতের মান নির্ভুলতার সাথে নির্ধারণ করা প্রয়োজন। সাধারণ পরিস্থিতিগুলির মধ্যে রয়েছে পেশাদার বিশ্লেষণ, একাডেমিক অধ্যয়ন এবং ব্যক্তিগত পরিকল্পনা যেখানে পরিমাণগত নির্ভুলতা অপরিহার্য।
আমি কি সময়ের সাথে একাধিক স্বেচ্ছায় ফেরত দিতে পারি?
হ্যাঁ। আপনি যে কোনো সময়ে, মোট বকেয়া CPF বাধ্যবাধকতা পর্যন্ত যেকোনো পরিমাণে স্বেচ্ছায় ফেরত দিতে পারেন। এটি নমনীয় এবং সর্বনিম্ন বা সর্বাধিক ফ্রিকোয়েন্সি নেই। ব্যবহারিক অ্যাপ্লিকেশনগুলিতে cpf স্বেচ্ছাসেবী আবাসন ফেরত গণনার সাথে কাজ করার সময় এটি একটি গুরুত্বপূর্ণ বিবেচনা। উত্তরটি নির্ভর করে নির্দিষ্ট ইনপুট মান এবং যে প্রেক্ষাপটে গণনাটি প্রয়োগ করা হচ্ছে তার উপর।
একটি স্বেচ্ছায় ফেরত কি আমার আয়করকে প্রভাবিত করে?
না। স্বেচ্ছাসেবী আবাসন ফেরত কর-ছাড়যোগ্য নয় এবং আয়করকে প্রভাবিত করে না। এগুলি কেবল পূর্বে প্রত্যাহার করা CPF তহবিলের একটি ফেরত৷ ব্যবহারিক অ্যাপ্লিকেশনগুলিতে cpf স্বেচ্ছাসেবী আবাসন ফেরত গণনার সাথে কাজ করার সময় এটি একটি গুরুত্বপূর্ণ বিবেচনা। উত্তরটি নির্ভর করে নির্দিষ্ট ইনপুট মান এবং যে প্রেক্ষাপটে গণনাটি প্রয়োগ করা হচ্ছে তার উপর। সর্বোত্তম ফলাফলের জন্য, ব্যবহারকারীদের তাদের নির্দিষ্ট প্রয়োজনীয়তা বিবেচনা করা উচিত এবং পরিচিত বেঞ্চমার্ক বা পেশাদার মানগুলির বিরুদ্ধে আউটপুট যাচাই করা উচিত।
আমি যদি স্বেচ্ছায় অর্থ ফেরত দেই এবং তারপর আমার চাকরি হারাই তাহলে কী হবে?
ফেরত দেওয়া পরিমাণ আপনার OA-তে থাকে এবং সুদ উপার্জন করে। আপনি CPF প্রত্যাহারের শর্ত পূরণ না করা পর্যন্ত এটি প্রত্যাহার করা যাবে না। প্রয়োজন হলে, আপনি CPF শিক্ষা ঋণ বা অন্যান্য অনুমোদিত ব্যবহারের জন্য আবেদন করতে পারেন। ব্যবহারিক অ্যাপ্লিকেশনগুলিতে cpf স্বেচ্ছাসেবী আবাসন ফেরত গণনার সাথে কাজ করার সময় এটি একটি গুরুত্বপূর্ণ বিবেচনা। উত্তরটি নির্ভর করে নির্দিষ্ট ইনপুট মান এবং যে প্রেক্ষাপটে গণনাটি প্রয়োগ করা হচ্ছে তার উপর।
এড়ানোর সাধারণ ভুল
▾
- !আরএসটিইউ টপ-আপের সাথে স্বেচ্ছাকৃত অর্থ ফেরত (যা ট্যাক্সে ত্রাণ দেয় না) বিভ্রান্ত করে (যা ট্যাক্স রিলিফ দেয়)।
- !ধরে নিচ্ছি যে রিফান্ড আপনার পকেটে নগদ ফেরত রয়েছে — এটি OA-তে যায় এবং CPF-তে থাকে।
- !একটি স্বেচ্ছায় ফেরতের জন্য নগদ ব্যবহারের সুযোগ ব্যয় বিবেচনা না করা বনাম সম্ভাব্য উচ্চ রিটার্নে সেই নগদ অন্যত্র বিনিয়োগ করা।
- !একটি আংশিক স্বেচ্ছায় ফেরত CPF সম্পত্তির চার্জ সরিয়ে দেয় — শুধুমাত্র সম্পূর্ণ অর্থ ফেরত বা সম্পূর্ণ নিষ্পত্তি সহ সম্পত্তি বিক্রয় চার্জ সাফ করে।
- !আপনার OA বিনিয়োগ বা অবসর পরিকল্পনা থ্রেশহোল্ড লঙ্ঘন না করে একটি বড় স্বেচ্ছাসেবী ফেরত গ্রহণ করতে পারে কিনা তা পরীক্ষা করছেন না।
প্রো টিপ
একটি স্বেচ্ছাসেবী আবাসন ফেরত সবচেয়ে বেশি আর্থিক অর্থবোধ করে যখন আপনার 2.5% এর কম (যেমন, বর্তমান অ্যাকাউন্টে বসে) অতিরিক্ত নগদ উপার্জন থাকে এবং আপনি আরও অনেক বছর ধরে সম্পত্তি ধরে রাখার পরিকল্পনা করেন। ফেরত দেওয়ার মাধ্যমে, আপনি কার্যকরভাবে চক্রবৃদ্ধি বাধ্যবাধকতা বাদ দিয়ে ফেরত দেওয়া পরিমাণে একটি গ্যারান্টিযুক্ত 2.5% ঝুঁকিমুক্ত রিটার্ন অর্জন করেন।
আপনি কি জানেন?
স্বেচ্ছাসেবী হাউজিং রিফান্ড বৈশিষ্ট্যটি CPF বোর্ড সদস্যদের প্রতিক্রিয়ার প্রতিক্রিয়ায় চালু করেছিল যে বিক্রয়ের সময় বাধ্যতামূলক ফেরত অনেক বিক্রেতাকে অবাক করেছিল। মালিকানা জুড়ে স্বেচ্ছায় ফেরত দেওয়ার অনুমতি দিয়ে, CPF সদস্যদের তাদের প্রত্যর্পণের বাধ্যবাধকতা সক্রিয়ভাবে পরিচালনা করার ক্ষমতা দেয় - কার্যকরভাবে সিঙ্গাপুরবাসীদের সম্পত্তির মালিকানার সময় একটি নমনীয় 2.5% গ্যারান্টিযুক্ত ঋণ পরিশোধের সরঞ্জাম দেয়।
Regional Guides
▾
🇺🇸 US▾
🇬🇧 UK▾
🇪🇺 EU▾
তথ্যসূত্র
Read the full guide on how to use this calculator effectively
আরও পড়ুন →Ratings & comments
সাপ্তাহিক গণিত টিপস পান
১২,০০০+ সদস্যদের সাথে যোগ দিন যারা প্রতি সপ্তাহে ক্যালকুলেটর টিপস পান।