Pochopení toho, co si skutečně můžete dovolit, než oslovíte věřitele, vás chrání před přílišným zadlužením.

Pravidlo 28/36

  • 28%: Měsíční náklady na bydlení by neměly překročit 28% hrubého měsíčního příjmu
  • 36%: Celkové měsíční splátky dluhů by neměly překročit 36% hrubého příjmu

Příklad: $7 500 hrubý měsíční příjem:

  • Max platba za bydlení = $7 500 × 28% = $2 100/měsíc
  • Max celkový dluh = $7 500 × 36% = $2 700/měsíc

Metoda příjmového multiplikátoru

Cena domu by měla být 2,5–3× hrubý roční příjem (konzervativně) nebo až 4–5× v drahých oblastech.

Hrubý roční příjem Konzervativně (3×) Drahá oblast (4×)
$60 000 $180 000 $240 000
$80 000 $240 000 $320 000
$100 000 $300 000 $400 000