Amortizace je proces splácení úvěru prostřednictvím stejných periodických plateb pokrývajících jak jistinu, tak úroky. Zpočátku větší část platby pokrývá úroky; postupem času jde více na jistinu. Vzorec měsíční platby: M = P × [r(1+r)^n] / [(1+r)^n − 1]. Amortizační plán ukazuje každou platbu, rozdělení jistina/úroky a zbývající zůstatek. Mimořádné platby jistiny výrazně snižují celkové zaplacené úroky.