Skip to main content
Calkulon

Livsbegivenheder

Federal Estate Tax Calculator

Hvad er Federal Estate Tax Calculator?

▾

En føderal ejendomsskat beregner, om en afdød persons dødsbo skylder føderal ejendomsskat og beregner det skyldige beløb. Den føderale ejendomsskat gælder for overdragelse af ejendom ved død, med en samlet kredit, der effektivt fritager ejendom under en vis tærskel for beskatning. For 2024 er den føderale ejendomsskattefritagelse 13,61 millioner dollars pr. Dødsboer, der overstiger fritagelsen, beskattes med graduerede satser, der når en topsats på 40 % af beløbet over fritagelsen. Den føderale ejendomsskat har en lang og politisk omstridt historie i amerikansk skattepolitik. Først vedtaget i 1916 for at finansiere Første Verdenskrig, er ejendomsskatten blevet ændret dusinvis af gange, med fritagelsesniveauer fra $60.000 (1997) til de nuværende $13,61 millioner (2024). Tax Cuts and Jobs Act fra 2017 fordoblede groft fritagelsen fra 5,49 millioner dollars til 11,18 millioner dollars (indekseret for inflation), men denne stigning er planlagt til at udløbe efter den 31. december 2025. Medmindre Kongressen handler, vil fritagelsen vende tilbage til ca. rækkevidde. Boafgiften adskiller sig fra arveafgiften (som pålægges af visse stater de begunstigede, der modtager aktiver) og indkomstskatten (som generelt ikke gælder for arvede aktiver på grund af reglen om forhøjet grundlag). På optrappet grundlag modtager arvinger arvede aktiver med et omkostningsgrundlag svarende til den rimelige markedsværdi på dødsdatoen, hvilket eliminerer kapitalgevinstskat ved værdistigning i den afdødes levetid. Denne bestemmelse er en af ​​de vigtigste skattefordele i Internal Revenue Code og diskuteres ofte i skattereformdiskussioner. Den føderale ejendomsskat påvirker en meget lille procentdel af afdøde. Skattepolitisk center anslår, at der blev indgivet cirka 4.100 ejendomsskatteangivelser for 2023 afdøde (ud af cirka 2,8 millioner dødsfald), og kun omkring 2.500 af dem skyldte nogen skat. De godser, der er underlagt skatten, har dog en tendens til at involvere kompleks planlægning, betydelig rigdom og betydelige faglige honorarer til advokater, revisorer og skønsmænd. Ejendom, der planlægger at minimere eller fjerne ejendomsskatten, er en professionel serviceindustri på flere milliarder dollar.

Calkulon makes complex calculations simple — built for students and everyday problem-solvers.

Formel

▾
f(x)Skattepligtigt dødsbo = bruttobo - fradrag (gæld, udgifter, velgørende, ægteskabelig) Foreløbig skat = Anvend graduerede satser til skattepligtig ejendom Forfalden ejendomsskat = Foreløbig skat - Samlet kredit ($5.389.800 for 2024) - Andre kreditter Eksempel på arbejde: Bruttobo: 18.000.000 kr Minus begravelse/administrationsudgifter: -$150.000 Minus gæld: -200.000 USD Minus velgørende legater: -$500.000 Skattepligtig ejendom: 17.150.000 kr Beløb over fritagelsen: $17.150.000 - $13.610.000 = $3.540.000 Ejendomsskat (ved 40 % marginalsats): cirka 1.416.000 USD (Faktisk beregning bruger gradueret satsplan fra 18 % til 40 %)

Variabelbeskrivelse

▾
SymbolNavnEnhedBeskrivelse
GEBruttogods$Samlet fair markedsværdi af alle aktiver ejet eller kontrolleret af den afdøde på dødsdatoen
MDÆgteskabsfradrag$Ubegrænset fradrag for aktiver, der overføres til en efterlevende amerikansk statsborger ægtefælle
CDVelgørende fradrag$Ubegrænset fradrag for aktiver, der overføres til kvalificerede velgørende organisationer
UCSamlet kredit$Skattefradrag på 5.389.800 USD (2024), hvilket faktisk fritager 13,61 millioner USD fra ejendomsskat
DSUEAfdøde Ægtefælle Ubrugt Eksklusion$Ubrugt fritagelsesbeløb, der kan overføres fra en tidligere afdød ægtefælle, kræver Form 706 valg
TRTopskattesats%Maksimal føderal ejendomsskattesats på 40 % på skattepligtige beløb over 1.000.000 USD

Sådan Federal Estate Tax Calculator

▾
  1. 1Beregn bruttoboet, som omfatter dagsværdien af ​​alt, hvad den afdøde ejede eller havde interesse i på dødsdatoen. Dette omfatter fast ejendom, bankkonti, investeringskonti (aktier, obligationer, gensidige fonde), pensionskonti (IRA, 401(k)s), livsforsikringsprovenuet (hvis afdøde ejede policen eller havde hændelser med ejerskab), forretningsinteresser (nært ejede selskaber, partnerskaber, LLC'er), personlig ejendom (køretøjer og smykker, der kan samles i døden, tre år), der var underlagt bevarede interesser. Fælleseje medregnes ud fra afdødes ejerandel. Bruttobovurderingsdatoen er generelt dødsdatoen, selvom bobestyreren kan vælge en alternativ vurderingsdato (seks måneder efter dødsfaldet), hvis det ville reducere boets værdi.
  2. 2Træk tilladte fradrag for at nå frem til det skattepligtige bo. De væsentligste fradrag omfatter: ægteskabsfradraget (ubegrænset for aktiver, der overføres til en efterlevende ægtefælle, der er amerikansk statsborger), det velgørende fradrag (ubegrænset for aktiver, der overføres til kvalificerede velgørende organisationer), udgifter til begravelse og begravelse, udgifter til ejendomsadministration (eksekutorhonorarer, advokatsalærer, regnskabsudgifter), debiteret ved dødsfald), (realkreditlån, kreditkort, lån) og betalte statslige dødsskat. Ægteskabsfradraget er det mest kraftfulde værktøj til planlægning af boet, fordi det tillader ubegrænsede overførsler mellem ægtefæller skattefrit, og udskyder reelt bobeskatningen indtil den efterlevende ægtefælles død.
  3. 3Anvend den graduerede ejendomsskattesatsplan på den skattepligtige ejendom. Den føderale ejendomsskat bruger en ensartet satsplan, der starter ved 18 % på de første $10.000 af skattepligtige overførsler og stiger i parentes op til 40% på beløb, der overstiger $1.000.000. Imidlertid eliminerer den samlede kredit ($5.389.800 for 2024, som beskytter $13.61 millioner) reelt skat på ejendom under fritagelsesbeløbet. Den praktiske effekt er, at kun det beløb, der overstiger 13,61 millioner dollars, beskattes, og den effektive sats på det overskydende beløb nærmer sig 40% for store godser. Den samme takstplan gælder for både ejendoms- og gaveafgifter under det ensartede overførselsskattesystem.
  4. 4Anvend tilgængelige kreditter for at reducere den foreløbige skat. Den samlede kredit ($5.389.800 for 2024) er den primære kredit og fritager reelt de første $13,61 millioner for skat. Yderligere kreditter inkluderer: kreditten for statslige dødsskatter (begrænset til størrelsen af ​​de faktisk betalte statsejendomsskatter), kreditten for skat på tidligere overførsler (for aktiver, der er beskattet i et tidligere dødsbo inden for de seneste 10 år), kreditten for udenlandske dødsskatter (for aktiver beliggende i fremmede lande, som blev beskattet af den udenlandske jurisdiktion), og kreditten for gaveafgifter betalt ved gaver før 1977. Den afdøde ægtefælles ubrugte udelukkelse (DSUE eller portabilitet) giver en efterlevende ægtefælle mulighed for at bruge den afdøde ægtefælles ubrugte fritagelsesbeløb, hvilket potentielt fordobler den tilgængelige fritagelse til $27,22 millioner.
  5. 5Indsend formular 706 (United States Estate and Generation-Skipping Transfer Tax Return) til IRS. Formular 706 forfalder ni måneder efter dødsdatoen, med en automatisk forlængelse på seks måneder tilgængelig ved indgivelse af formular 4768. Afkastet skal indgives, hvis bruttoboet plus justerede skattepligtige gaver overstiger indleveringstærsklen ($13,61 millioner for 2024 afdøde). Selv dødsboer under tærsklen skal muligvis indgive for at vælge overførsel af DSUE-beløbet til den efterlevende ægtefælle. Form 706 kræver detaljerede skemaer, der viser alle aktiver (skemaer A til I), fradrag (skemaer J til O) og skatteberegning. Afkastet skal omfatte vurderinger af fast ejendom, nært ejede forretningsinteresser og væsentlige personlige ejendele.
  6. 6Betal den skyldige boafgift, som normalt forfalder samtidig med tilbageleveringen (ni måneder efter dødsfald eller femten måneder med forlængelse). Bobestyreren hæfter personligt for boafgiften, hvis formuen udloddes, før skatten betales. Der findes adskillige betalingsmuligheder for dødsboer med likviditetsudfordringer: ratebetalinger i henhold til IRC Section 6166 (for dødsboer, hvor en tæt besiddet virksomhed udgør mere end 35 % af det justerede bruttobo, hvilket giver mulighed for at betale skat over op til 14 år med gunstige renter), lån med sikkerhed i ejendomsaktiver eller salg af ejendomsaktiver for at generere kontanter. IRS kan også acceptere obligationer eller anden sikkerhed i stedet for øjeblikkelig betaling.
  7. 7Overvej generations-skipping transfer (GST), som er en ekstra skat på overførsler til begunstigede, der er to eller flere generationer under overdrageren (typisk børnebørn). GST-skatten har sin egen fritagelse ($13,61 millioner for 2024, det samme som ejendomsskattefritagelsen) og pålægges med en fast sats på 40 % på overførsler, der overstiger fritagelsen. GST-skatten blev designet til at forhindre velhavende familier i at undgå ejendomsskat ved hver generation ved at springe direkte til børnebørn eller senere generationer. GST-fritagelsen kan tildeles truster, der gavner flere generationer, såsom dynastitruster.

Løste eksempler

▾
Eksempel 1Ejendom under fritagelsestærskel
Givet:8500000, 350000, 0
Resultat:Ejendomsskat: $0

En enkelt dødsbo med et bruttobo på $8,5 millioner og $350.000 i fradrag har et skattepligtigt bo på $8.150.000. Da dette er under fritagelsen på 13,61 millioner dollars, skal der ikke betales føderal ejendomsskat. Dog kan bobestyreren stadig ønske at indsende formular 706, hvis den afdøde var gift og afdøde en efterlevende ægtefælle, for at bevare den ubrugte fritagelse ($5,46 millioner) for portabilitet.

Eksempel 2Skattepligtigt bo efter ægteskabsfradrag
Givet:25000000, 10000000, 500000
Resultat:Ejendomsskat: cirka 556.000 USD

En dødsbo med et bruttobo på 25 millioner dollars efterlader 10 millioner dollars til den efterlevende ægtefælle (ægteskabsfradrag) og 500.000 dollars i andre fradrag. Skattepligtig ejendom: 14.500.000 kr. Beløb over fritagelsen: $14.500.000 - $13.610.000 = $890.000. Skat til 40 % marginalsats: ca. $356.000 (plus graduerede satser i nedre parenteser). Den efterlevende ægtefælle modtager formuen skattefrit, men vil ved dødsfald medtage dem i eget dødsbo.

Eksempel 3Stor ejendom med velgørende gaver
Givet:50000000, 15000000, 12000000, 1000000
Resultat:Ejendomsskat: cirka 3.356.000 USD

En ejendom på 50 millioner dollars med 15 millioner dollars til velgørenhed, 12 millioner dollars til ægtefællen og 1 million dollars i udgifter. Skattepligtig ejendom: $22.000.000. Beløb over fritagelse: $8.390.000. Skat på 40 %: cirka 3.356.000 USD. Uden det velgørende fradrag ville skatten være cirka $9.356.000. Strategiske gaver til velgørende formål gennem en velgørende fond eller fond reducerede skatten med $6 millioner, mens de støttede filantropiske mål.

Eksempel 4Gift par, der bruger portabilitet
Givet:5000000, 20000000, 8610000
Resultat:Boafgift ved andet dødsfald: cirka 556.000 USD

Den første ægtefælle dør med et bo på 5 millioner dollars, som alt overgår til den efterlevende ægtefælle (nul skat via ægteskabsfradrag). Eksekutoren indgiver formular 706 for at overføre den ubrugte fritagelse på $8,61 millioner ($13,61M - $5M brugt). Når den efterlevende ægtefælle dør med $20 millioner, er deres samlede tilgængelige fritagelse $13,61M + $8,61M = $22,22M. Kun $20M - fradrag skal beskyttes, et godt stykke inden for den kombinerede fritagelse. Uden portabilitet ville den efterlevende ægtefælle skylde skat af cirka 6,39 millioner dollars.

Praktiske anvendelser

▾
🏗️

Ejendomsplanlægningsadvokater bruger føderale ejendomsskattefremskrivninger som grundlag for omfattende ejendomsplaner. For kunder med ultrahøj nettoværdi involverer minimering af ejendomsskatteeksponering sofistikerede strategier, herunder uigenkaldelige livsforsikringsfonde (ILIT'er), grantor retained annuity trusts (GRAT'er), kvalificerede personlige residens-trusts (QPRT'er), charitable lead trusts (CLT'er), velgørende resterende trusts (CRT'er), familiefonde (CRT) grantor trusts (IDGT'er). Hver strategi har specifikke krav, risici og fordele, som skal modelleres i forhold til kundens aktivprofil og familieforhold.

🔬

IRS Estate and Gift Tax division reviderer ca. 10-15% af de indsendte Form 706 returnerer, en af ​​de højeste revisionsrater af enhver returtype. Den høje revisionsrate afspejler de store dollarbeløb, der er på spil, og kompleksiteten af ​​de involverede værdiansættelser. Fælles revisionsmål omfatter værdiansættelsesrabatter på nært ejede forretningsinteresser, klassificeringen af ​​aktiver som særskilte versus fælles ejendom, tidspunktet for overførsler nær døden og fradragsretten for krævede udgifter. Ejendomsskattesager i den amerikanske skattedomstol genererer betydelig retspraksis om værdiansættelsesmetoder og planlægningsteknikker.

📊

Finansielle rådgivere bruger ejendomsskatteberegninger til at vejlede kunder om aktivallokering, modtagerbetegnelser og livstidsgavestrategier. Den årlige udelukkelse af gaveafgift ($18.000 pr. modtager i 2024) tillader systematisk formueoverførsel uden at bruge nogen af ​​livstidsfritagelsen. For kunder med ejendom tæt på fritagelsestærsklen kan strategisk overdragelse af værdifulde aktiver til uigenkaldelige truster fjerne fremtidig vækst fra den skattepligtige ejendom. Livsforsikring ejet af en ILIT giver ejendom skattefri likviditet til at betale ejendomsskatter på illikvide aktiver som fast ejendom eller forretningsinteresser.

🏥

Kongressens skattepolitiske udvalg bruger data om ejendomsskatteindtægter og fordelingsanalyser til at evaluere reformforslag. Den føderale ejendomsskat genererer cirka 20-30 milliarder dollars om året i indtægter, en relativt lille del af de samlede føderale indtægter, men en politisk betydningsfuld skat. Reformforslag spænder fra fuld ophævelse (støttet af dem, der betragter skatten som en byrde for familievirksomheder og landbrug) til lavere fritagelser og højere satser (støttet af dem, der anser skatten som afgørende for at forhindre dynastisk rigdomskoncentration). Den planlagte nedgang i 2026 af den højere undtagelse sikrer fortsat lovgivningsmæssig opmærksomhed på dette område.

Særlige tilfælde

▾

Fællesskabets ejendomsstater (Arizona, Californien, Idaho, Louisiana, Nevada, New

Samfundets ejendomsstater (Arizona, Californien, Idaho, Louisiana, Nevada, New Mexico, Texas, Washington og Wisconsin) giver en unik ejendomsskattefordel: begge halvdele af samfundsejendomme får et forhøjet grundlag ved den første ægtefælles død, ikke kun den afdødes halvdel. I common law-stater er det kun den afdødes andel af fælleseje, der modtager forhøjelsen. Denne sondring kan spare efterlevende ægtefæller i fælles ejendomsstater for hundredtusindvis af dollars i kapitalgevinstskatter på værdsatte aktiver. Nogle indbyggere i common law-stater etablerer fællesskabsejendomme i stater, der giver dem (såsom Alaska og Tennessee) specifikt mulighed for at opnå denne dobbelte forhøjelse.

Nært besiddende forretningsinteresser giver særlige værdiansættelses- og likviditetsudfordringer til ejendomsskatteformål.

IRC Section 6166 tillader dødsboer, hvor en tæt ejet virksomhed udgør mere end 35 % af det justerede bruttobo, at udskyde betalinger af ejendomsskat over op til 14 år (fire år med afdragsfrie betalinger efterfulgt af 10 års hovedstol og renter). Renten på den udskudte skat, der kan henføres til de første $1.860.000 (2024) af skattepligtig værdi er kun 2%. Særlig brugsvurdering i henhold til IRC Section 2032A tillader kvalificerende gård- og erhvervsejendomme at blive vurderet til dens nuværende anvendelse (i stedet for højeste og bedste anvendelse), hvilket potentielt reducerer den skattepligtige ejendom med op til $1.390.000 (2024).

Ikke statsborger efterlevende ægtefæller er ikke berettiget til det ubegrænsede ægteskabsfradrag.

I stedet kan aktiver, der overføres til en ikke-statsborger ægtefælle, kun kvalificere sig til udsættelse af ejendomsskat, hvis de overføres til en kvalificeret national trust (QDOT). QDOT skal have mindst én amerikansk administrator, og ejendomsskat pålægges, når hovedstolen udloddes til den efterlevende ægtefælle eller ved den efterlevende ægtefælles død. Den årlige udelukkelse af gaveafgift for gaver til en ikke-statsborger ægtefælle er $185.000 (2024), hvilket er væsentligt højere end standard $18.000 udelukkelsen.

Federal Estate Tax Graduated Rate Schedule

▾
Skattepligtigt beløb overMen ikke forbiSkattesatsKumulativ skat
$0$10.00018%$1.800
$10.000$20.00020%$3.800
$20.000$40.00022%$8.200
$40.000$60.00024%$13.000
$60.000$80.00026%$18.200
$80.000$100.00028%$23.800
$100.000$150.00030%$38.800
$150.000$250.00032%$70.800
$250.000$500.00034%$155.800
$500.000$750.00037%$248.300
$750.000$1.000.00039%$345.800
$1.000.000Og op40%Varierer

Ofte stillede spørgsmål

▾
Q

Hvad er den føderale ejendomsskattefritagelse for 2024?

A

Den føderale ejendomsskattefritagelse for 2024 er $13,61 millioner pr. Ægtepar kan effektivt fordoble dette til 27,22 millioner dollars gennem portabilitet af den afdøde ægtefælles ubrugte udelukkelse (DSUE). Ejendomme under fritagelsen skylder nul føderal ejendomsskat. Fritagelsen er inflationsindekseret og stiger årligt.

Q

Hvad sker der med boafgiftsfritagelsen i 2026?

A

Tax Cuts and Jobs Act fra 2017 fordoblede fritagelsen for ejendomsskat, men denne stigning er planlagt til at udløbe efter den 31. december 2025. Medmindre Kongressen forlænger bestemmelsen, vil fritagelsen vende tilbage til ca. $7 millioner (justeret for inflation) i 2026. Dette ville bringe et anslået 10 gange flere godser ind i skatteområdet. Ejendomsplanlæggere råder kunder til at bruge deres fritagelse før solnedgang gennem livstidsgaver til uigenkaldelige truster.

Q

Skal jeg betale boafgift af livsforsikringsprovenuet?

A

Livsforsikringsprovenuet er inkluderet i bruttoboet, hvis afdøde ejede policen eller havde hændelser med ejerskab (retten til at skifte begunstigede, låne mod policen eller annullere den). For at udelukke livsforsikring fra boet skal policen være ejet af en uigenkaldelig livsforsikringsfond (ILIT) eller en anden person, og overdragelsen skal ske mere end tre år før dødsfaldet. Korrekt strukturerede ILIT'er er et af de mest almindelige ejendomsplanlægningsværktøjer til at give ejendom skattefri likviditet.

Q

Hvad er reglen om optrappet grundlag?

A

I henhold til IRC Section 1014 modtager nedarvede aktiver et omkostningsgrundlag svarende til dagsværdien på dødsdatoen (eller den alternative vurderingsdato). Dette betyder, at alle kapitalgevinster, der er opstået i den afdødes levetid, elimineres permanent til indkomstskatteformål. F.eks. modtager aktier købt for $100.000, der er værd $1.000.000 ved døden, en forstærket basis på $1.000.000; arvingen kan sælge den med det samme med nul avanceskat. Denne bestemmelse er en af ​​de væsentligste skattefordele i kodekset.

Q

Er der forskel på boafgift og arveafgift?

A

Ja. Den føderale ejendomsskat pålægges selve boet (den samlede værdi af den afdødes aktiver) og betales af boet før udlodning. Statslige arveafgifter pålægges derimod de individuelle begunstigede, der modtager aktiver, med satser afhængigt af begunstigets forhold til afdøde. Seks stater opkræver arveafgifter. Maryland er den eneste stat, der pålægger både en ejendomsskat og en arveskat.

Q

Kan jeg give mine aktiver væk før dødsfald for at undgå ejendomsskat?

A

Livsvarige gaver kan reducere den skattepligtige ejendom, men den føderale gaveskat og ejendomsskat er forenet. Gaver, der overstiger den årlige udelukkelse ($18.000 pr. modtager i 2024) tæller med i livstidsfritagelsen ($13,61 millioner). Strategisk foræring af værdifulde aktiver fjerner dog fremtidig vækst fra boet. Gaver til uigenkaldelige truster, velgørende organisationer og 529 planer (op til fem års årlige udelukkelser på én gang) er almindelige skattereduktionsstrategier. Gaver inden for tre år efter dødsfald for livsforsikringer trækkes tilbage i boet.

Almindelige fejl at undgå

▾
  • !Undladelse af at vælge overførsel på den første ægtefælles dødsbo: Beløbet for afdøde ægtefælles ubrugte udelukkelse (DSUE) overføres ikke automatisk til den efterlevende ægtefælle. Eksekutoren skal indsende en rettidig formular 706 og bekræftende vælge portabilitet, selvom der ikke skal betales skat, og der ellers ikke ville kræves retur. Mange familier med godser under fritagelsestærsklen springer formularen 706 over og mister permanent millioner i ubrugt fritagelse. IRS har givet valgfritagelse for sen portabilitet (Revenue Procedure 2022-32), men den forenklede procedure kræver indgivelse inden for fem år efter dødsfald. Ejendomsplanlæggere anbefaler kraftigt at indgive formular 706 for alle gifte afdøde for at bevare fleksibiliteten.
  • !Undervurdering af aktiver på ejendomsskatteangivelsen: IRS undersøger nøje værdiansættelser af aktiver på formular 706, især for aktiver, der er svære at værdisætte, såsom tætte forretningsinteresser, fast ejendom, kunstsamlinger og intellektuel ejendom. Brug af ikke-understøttede eller aggressive værdiansættelser inviterer til revision og potentielle sanktioner. Kvalificerede vurderinger fra godkendte vurderingsmænd (ASA, MAI eller tilsvarende) er afgørende for ikke-offentligt handlede aktiver. Værdiansættelsesrabatter for manglende omsættelighed (DLOM) og manglende kontrol (DLOC) på minoritetsinteresser i familieenheder er legitime, men skal være veldokumenterede og rimelige (typisk 15-35 % tilsammen). IRS har med succes anfægtet overdrevne rabatter i adskillige skatteretssager.
  • !Planlægger ikke for 2026-fritagelsens solnedgang: Den nuværende fritagelse på 13,61 millioner dollar er planlagt til at vende tilbage til cirka 7 millioner dollars (inflationsjusteret) efter den 31. december 2025, medmindre Kongressen forlænger bestemmelserne i loven om skattenedsættelser og jobs. Familier med ejendom mellem $7 millioner og $13.61 millioner, som ikke skrider til handling før 2026, kan stå over for uventet ejendomsskat. Strategier til at fastlåse den højere fritagelse omfatter at lave store livstidsgaver (IRS har bekræftet i de endelige regler, at gaver, der er lavet under den højere fritagelse, ikke vil blive trukket tilbage, hvis fritagelsen falder) og finansiering af uigenkaldelige trusts før solnedgangsdatoen.
💡

Pro Tip

Selvom din ejendom er et godt stykke under den nuværende fritagelse på 13,61 millioner dollars, kan den planlagte solnedgang i 2026 bringe fritagelsen ned til cirka 7 millioner dollars. Hvis din ejendom er mellem $7 millioner og $13.61 millioner, så overvej at give livstidsgaver til uigenkaldelige truster inden udgangen af ​​2025 for at låse den højere fritagelse. IRS har udstedt endelige regler, der bekræfter, at gaver givet under den højere fritagelse ikke vil blive tilbagekrævet, hvis fritagelsen falder. Kontakt en ejendomsmægleradvokat for at vurdere, om accelereret gavegivning giver mening for din situation.

⭐

Vidste du?

På trods af at dens modstandere kalder den for dødsskatten, har den føderale ejendomsskat eksisteret kontinuerligt siden 1916 (med en kort ophævelse i 2010 i henhold til loven om økonomisk vækst og skattelettelse af 2001). I løbet af den etårige ophævelse i 2010 fik bemærkelsesværdige milliardærer, der gik bort - inklusive George Steinbrenner (ejer af New York Yankees) og Dan Duncan (Houston energimilliardær) - deres godser gået fuldstændig fri af føderal ejendomsskat, hvilket sparede deres arvinger for milliarder af dollars. Kongressen genindførte med tilbagevirkende kraft skatten for 2010, men gav bobestyrere mulighed for at anvende enten 2010-reglerne (ingen ejendomsskat, men intet forhøjet grundlag) eller 2011-reglerne (boskat med forhøjet grundlag).

Regional Guides

▾
Washington State▾
Washington pålægger sin egen ejendomsskat med en fritagelse på 2,193 millioner dollars (2024) og graduerede satser fra 10 % til 20 %. Kombineret med den føderale ejendomsskat står Washington-ejendomme over 13,61 millioner dollars over for en kombineret marginalsats, der nærmer sig 55%. Washington har ingen indkomstskat, hvilket gør ejendomsskatten til en af ​​dens primære indtægtskilder fra personer med høj nettoværdi.
Oregon▾
Oregon har en af ​​de laveste ejendomsskattefritagelser i landet på 1 million dollars uden inflationsjustering. Priserne varierer fra 10 % til 16 %. Mange indbyggere i Oregon med beskedne ejendom (herunder værdien af ​​deres hjem, pensionskonti og livsforsikring) overskrider uventet denne tærskel. Oregons lave fritagelse gør ejendomsplanlægning afgørende for en meget bredere befolkning, end den føderale skat alene ville kræve.
New York▾
New York pålægger en ejendomsskat med en fritagelse på 6,94 millioner dollars (2024) og satser fra 3,06 % til 16 %. Unikt har New York en cliff-bestemmelse: Hvis den skattepligtige ejendom overstiger 105 % af fritagelsen, er hele fritagelsen tabt, og den fulde ejendom beskattes fra den første dollar. Denne klippe skaber en skattefælde for godser lidt over tærsklen og kræver omhyggelig planlægning for at undgå.
📖Sværhedsgrad:Avanceret
Formula-verified for precision
Reviewed October 2026
Our methodology

Ratings & comments

…

Få ugentlige matematiktips

Slut dig til 12.000+ abonnenter, der får lommeregnertips hver uge.

🔒
100% Gratis
Ingen registrering
✓
Præcis
Verificerede formler
⚡
Øjeblikkelig
Resultater med det samme
📱
Mobilvenlig
Alle enheder

Indstillinger

PrivatlivVilkårOm© 2026 Calkulon