What is MACRS Depreciation Calculator?
▾
Το Modified Accelerated Cost Recovery System (MACRS) είναι το σύστημα απόσβεσης που απαιτείται από την Internal Revenue Service (IRS) για σκοπούς φόρου εισοδήματος των ΗΠΑ για τα περισσότερα υλικά ακίνητα που τέθηκαν σε λειτουργία μετά τις 31 Δεκεμβρίου 1986. Το MACRS αντικατέστησε το Accelerated Cost Recovery System (ACRS) και παρέχει μεθόδους ανάκτησης και ειδικές περιόδους ανάκτησης ακινήτων. Σύμφωνα με το MACRS, οι φορολογούμενοι ανακτούν το κόστος της επιχείρησης ή της επένδυσης σε ακίνητα μέσω ετήσιων κρατήσεων για μια καθορισμένη περίοδο ανάκτησης, ανεξάρτητα από την πραγματική οικονομική ωφέλιμη ζωή του περιουσιακού στοιχείου. Το MACRS έχει δύο κύρια συστήματα: το Γενικό Σύστημα Απόσβεσης (GDS), το οποίο χρησιμοποιείται για τα περισσότερα ακίνητα και παρέχει τις ταχύτερες διαγραφές και το Εναλλακτικό Σύστημα Απόσβεσης (ADS), το οποίο χρησιμοποιεί σταθερή απόσβεση για μεγαλύτερες περιόδους ανάκτησης και απαιτείται σε ορισμένες περιπτώσεις, όπως για εισηγμένα ακίνητα που χρησιμοποιούνται κατά 50% ή λιγότερο για επιχειρήσεις, ακίνητα που χρησιμοποιούνται κυρίως εκτός της εταιρείας. Σύμφωνα με το GDS, τα περισσότερα προσωπικά ακίνητα (εξοπλισμός, μηχανήματα, υπολογιστές, οχήματα) χρησιμοποιούν τη μέθοδο διπλής φθίνουσας ισορροπίας μεταβαίνοντας στην ευθεία γραμμή όταν είναι βέλτιστη, ενώ τα ακίνητα 15 και 20 ετών χρησιμοποιούν 150% φθίνουσα ισορροπία μετάβασης σε ευθεία γραμμή. Ακίνητα — ενοικιαζόμενα ακίνητα κατοικιών (27,5 έτη) και ακίνητα μη οικιστικά (39 έτη) — χρησιμοποιούν τη σταθερή απόσβεση βάσει του GDS. Ένα κρίσιμο χαρακτηριστικό του MACRS είναι η χρήση συμβάσεων για τον προσδιορισμό της απόσβεσης κατά το έτος που ένα περιουσιακό στοιχείο τίθεται σε λειτουργία και το έτος που θα διατεθεί. Η σύμβαση για το εξάμηνο αντιμετωπίζει όλα τα περιουσιακά στοιχεία που έχουν τεθεί σε χρήση ή διατίθενται στο μέσο του έτους, έτσι ώστε να έχετε ένα εξάμηνο απόσβεσης το Έτος 1 και το Έτος n+1. Η σύμβαση για τα μέσα του τριμήνου ισχύει εάν περισσότερο από το 40% της αποσβέσιμης προσωπικής περιουσίας του έτους τεθεί σε λειτουργία το τελευταίο τρίμηνο. Η σύμβαση για τα μέσα του μήνα ισχύει για ακίνητα. Το MACRS αλληλεπιδρά επίσης με τις διατάξεις της Ενότητας 179 για τα έξοδα και τις αποσβέσεις μπόνους, οι οποίες επιτρέπουν την άμεση δαπάνη της ιδιοκτησίας που πληροί τις προϋποθέσεις. Η σωστή εφαρμογή του MACRS απαιτεί τον προσδιορισμό της σωστής κατηγορίας περιουσιακών στοιχείων, της περιόδου ανάκτησης, της συμβατικής και της μεθόδου απόσβεσης από τους πίνακες IRS, καθιστώντας το έναν από τους πιο σύνθετους τομείς φορολογικής συμμόρφωσης.
Calkulon makes complex calculations simple — built for students and everyday problem-solvers.
Τύπος
▾
Ετήσια απόσβεση = Βάση κόστους × Ποσοστό MACRS (από τον πίνακα IRS A-1 έως τον A-20)
Όπου κάθε μεταβλητή αντιπροσωπεύει μια συγκεκριμένη μετρήσιμη ποσότητα στον χρηματοοικονομικό και επενδυτικό τομέα. Αντικαταστήστε τις γνωστές τιμές και λύστε το άγνωστο. Για υπολογισμούς πολλαπλών βημάτων, αξιολογήστε πρώτα τις εσωτερικές εκφράσεις και μετά συνδυάστε τα αποτελέσματα χρησιμοποιώντας την τυπική σειρά πράξεων.Variable Legend
▾
| Σύμβολο | Όνομα | Μονάδα | Περιγραφή |
|---|---|---|---|
| C | Βάση Κόστους Ενεργητικού | USD | Η αρχική τιμή αγοράς συν το κεφαλαιοποιημένο κόστος. μειωμένη κατά την ενότητα 179 ή απόσβεση μπόνους πριν από τη MACRS. |
| n | Περίοδος Ανάκτησης | years | Περίοδος ανάκτησης που καθορίζεται από το IRS (3, 5, 7, 10, 15, 20, 27,5 ή 39 έτη) με βάση την κατηγορία περιουσιακών στοιχείων και όχι την πραγματική ωφέλιμη ζωή. |
| r | Ποσοστό MACRS | % | Ποσοστό πίνακα IRS για κάθε έτος, με ενσωματωμένη μέθοδο DDB ή 150% DB, μετάβαση σε SL και ισχύουσα σύμβαση. |
| D | Ετήσια Απόσβεση | USD | Βάση κόστους πολλαπλασιαζόμενη επί το ποσοστό MACRS για το ισχύον έτος ανάκτησης. |
| BV | Αξία βιβλίου (Φόρος) | USD | Προσαρμοσμένη βάση για φορολογικούς σκοπούς μετά την αφαίρεση των συσσωρευμένων αποσβέσεων MACRS. χρησιμοποιείται για τον υπολογισμό του κέρδους/ζημίας από την πώληση. |
How to MACRS Depreciation Calculator
▾
- 1Προσδιορίστε την κατηγορία ακινήτου: καθορίστε εάν το ακίνητο είναι 3-, 5-, 7-, 10-, 15- ή 20 ετών (προσωπική ιδιοκτησία) ή 27,5 ετών (ενοικίαση κατοικιών) ή 39 ετών (εμπορικά ακίνητα) χρησιμοποιώντας πίνακες κατηγορίας περιουσιακών στοιχείων IRS στη Δημοσίευση 946.
- 2Καθορίστε την ισχύουσα σύμβαση: εξάμηνο (τα περισσότερα προσωπικά ακίνητα), μέσα τριμήνου (εάν το 40%+ των περιουσιακών στοιχείων τέθηκαν σε υπηρεσία το 4ο τρίμηνο) ή μέσα του μήνα (ακίνητα).
- 3Επιλέξτε σύστημα απόσβεσης: GDS (προεπιλογή, ταχύτερη απόσβεση) ή ADS (απαιτείται για ορισμένους τύπους ακινήτων ή όταν εκλεγεί).
- 4Αναζητήστε τον πίνακα ποσοστών MACRS (π.χ. Πίνακας A-1 για σύμβαση εξαμήνου GDS 3/5/7/10 ετών) για κάθε έτος ανάκαμψης.
- 5Πολλαπλασιάστε τη μη προσαρμοσμένη βάση κόστους με το ποσοστό MACRS για εκείνο το έτος ανάκαμψης για να λάβετε ετήσια απόσβεση.
- 6Σημειώστε ότι σύμφωνα με τη σύμβαση εξαμήνου, ένα πλήρες έτος υπολογίζεται ως Έτος 1, ακόμη και αν τεθεί σε λειτουργία στις 31 Δεκεμβρίου, και το έτος διάθεσης λαμβάνει επίσης το ήμισυ της κανονικής έκπτωσης.
- 7Παρακολούθηση προσαρμοσμένης βάσης (κόστος μείον συσσωρευμένες αποσβέσεις) για υπολογισμό μελλοντικών κερδών/ζημιών στη διάθεση περιουσιακών στοιχείων.
Worked Examples
▾
6 φορολογικά έτη λόγω εξαμηνιαίας σύμβασης
Ανά Πίνακας IRS A-1 για ιδιοκτησία 5 ετών, τα ποσοστά GDS είναι: Έτος 1: 20,00%, Έτος 2: 32,00%, Έτος 3: 19,20%, Έτος 4: 11,52%, Έτος 5: 11,52%, Έτος 6: 5,76%. Η εφαρμογή για κόστος 8.000 $ δίνει τις παραπάνω μειώσεις. Το περιθώριο 6 ετών προκύπτει από τη σύμβαση εξαμήνου — επιτρέπεται μόνο η απόσβεση μισού έτους στο Έτος 1, με το «άλλο μισό» να μετατίθεται στο Έτος 6. Συνολική απόσβεση = 8.000 $ (πλήρες κόστος, υποθέτοντας 0 $ διάσωσης σύμφωνα με το MACRS).
8 φορολογικά έτη για πλήρη απόσβεση ακινήτων 7 ετών
IRS Πίνακας A-1 για ακίνητα 7 ετών: 14,29%, 24,49%, 17,49%, 12,49%, 8,93%, 8,92%, 8,93%, 4,46%. Πολλαπλασιασμένες επί 15.000 $, προκύπτουν οι παραπάνω ετήσιες κρατήσεις κατανεμημένες σε 8 φορολογικά έτη λόγω της σύμβασης εξαμήνου. Η μετάβαση από το DDB στην ευθεία γραμμή πραγματοποιείται το Έτος 5. Σύνολο = 15.000 $, επιβεβαιώνοντας την πλήρη ανάκτηση κόστους (το MACRS υποθέτει μηδενική αξία διάσωσης).
Σύμβαση στα μέσα του μήνα. μόνο το οικόπεδο που δεν έχει υποτιμηθεί
Η ενοικίαση κατοικιών χρησιμοποιεί ευθεία γραμμή για 27,5 χρόνια. Ετήσιο επιτόκιο = 1/27,5 = 3,636%. Για ακίνητα που τέθηκαν σε υπηρεσία τον Μάρτιο (3ος μήνας), το ποσοστό πρώτου έτους ανά τραπέζια IRS είναι 3,333% (6.667 $). Ολόκληρα χρόνια (2–27) αποδίδουν 7.273 $ το καθένα. Το τελευταίο μερικό έτος είναι $1.970. Σημειώστε ότι μόνο το κόστος του κτιρίου (όχι η αξία της γης) είναι αποσβέσιμο. να αποκλείετε πάντα τη γη από τη βάση κόστους πριν από την εφαρμογή του MACRS.
39 χρόνια ευθεία γραμμή? μερική πρώτη και περσινή
Τα ακίνητα μη κατοικιών (εμπορικά κτίρια) χρησιμοποιούν MACRS 39 ετών. Ετήσια απόσβεση = 500.000 $ / 39 = 12.821 $. Τοποθετημένο σε υπηρεσία τον Ιούλιο (Μήνας 7), η έκπτωση πρώτου έτους με χρήση πίνακες στα μέσα του μήνα IRS είναι 7.051 $ (περίπου 6,5 μήνες απόσβεσης). Τα έτη 2-39 λαμβάνουν κρατήσεις 12.821 $ για ολόκληρο το έτος. Το 40ο φορολογικό έτος συλλαμβάνει τα υπόλοιπα 5.770 $. Σύνολο = 500.000 $.
Real-World Applications
▾
Οι επαγγελματίες χρηματοοικονομικών και επενδύσεων χρησιμοποιούν το Macrs Depreciation ως μέρος της τυπικής αναλυτικής ροής εργασιών τους για να επαληθεύσουν τους υπολογισμούς, να μειώσουν τα αριθμητικά λάθη και να παράγουν συνεπή αποτελέσματα που μπορούν να τεκμηριωθούν, να ελεγχθούν και να μοιραστούν με συναδέλφους, πελάτες ή ρυθμιστικούς φορείς για σκοπούς συμμόρφωσης.
Καθηγητές πανεπιστημίου και δάσκαλοι ενσωματώνουν το Macrs Depreciation στο υλικό μαθημάτων, τις εργασίες για το σπίτι και τους πόρους προετοιμασίας εξετάσεων, επιτρέποντας στους μαθητές να ελέγχουν τους μη αυτόματους υπολογισμούς, να χτίζουν διαίσθηση για τις σχέσεις εισροών-εκροών και να επικεντρώνονται στην εννοιολογική κατανόηση και όχι στην αριθμητική.
Οι σύμβουλοι και οι σύμβουλοι χρησιμοποιούν το Macrs Depreciation για να μοντελοποιήσουν γρήγορα διαφορετικά σενάρια κατά τη διάρκεια συναντήσεων πελατών, επιτρέποντας την εξερεύνηση σε πραγματικό χρόνο των ερωτήσεων what-if που διαφορετικά θα απαιτούσαν επιστροφή στο γραφείο για λεπτομερή ανάλυση και αναφορά βάσει υπολογιστικών φύλλων.
Οι μεμονωμένοι χρήστες βασίζονται στο Macrs Depreciation για αποφάσεις προσωπικού προγραμματισμού — συγκρίνοντας επιλογές, επαλήθευση τιμών που λαμβάνονται από παρόχους υπηρεσιών, έλεγχος υπολογισμών τρίτων και οικοδόμηση εμπιστοσύνης ότι οι αριθμοί πίσω από μια σημαντική απόφαση έχουν υπολογιστεί σωστά και με συνέπεια.
Special Cases
▾
Ακραίες τιμές εισόδου
Στην πράξη, αυτή η περίπτωση ακμών απαιτεί προσεκτική εξέταση, επειδή οι τυπικές παραδοχές ενδέχεται να μην ισχύουν. Όταν αντιμετωπίζουν αυτό το σενάριο στους υπολογισμούς του υπολογιστή απόσβεσης macrs, οι επαγγελματίες θα πρέπει να επαληθεύουν τις οριακές συνθήκες, να ελέγχουν για κινδύνους διαίρεσης προς μηδέν και να εξετάζουν εάν οι υποθέσεις του μοντέλου παραμένουν έγκυρες κάτω από αυτές τις ακραίες συνθήκες.
Παραβιάσεις παραδοχών
Στην πράξη, αυτή η περίπτωση ακμών απαιτεί προσεκτική εξέταση, επειδή οι τυπικές παραδοχές ενδέχεται να μην ισχύουν. Όταν αντιμετωπίζουν αυτό το σενάριο στους υπολογισμούς του υπολογιστή απόσβεσης macrs, οι επαγγελματίες θα πρέπει να επαληθεύουν τις οριακές συνθήκες, να ελέγχουν για κινδύνους διαίρεσης προς μηδέν και να εξετάζουν εάν οι υποθέσεις του μοντέλου παραμένουν έγκυρες κάτω από αυτές τις ακραίες συνθήκες.
Στρογγυλοποίηση και εφέ ακριβείας
Στην πράξη, αυτή η περίπτωση ακμών απαιτεί προσεκτική εξέταση, επειδή οι τυπικές παραδοχές ενδέχεται να μην ισχύουν. Όταν αντιμετωπίζουν αυτό το σενάριο στους υπολογισμούς του υπολογιστή απόσβεσης macrs, οι επαγγελματίες θα πρέπει να επαληθεύουν τις οριακές συνθήκες, να ελέγχουν για κινδύνους διαίρεσης προς μηδέν και να εξετάζουν εάν οι υποθέσεις του μοντέλου παραμένουν έγκυρες κάτω από αυτές τις ακραίες συνθήκες.
Περίοδοι και μέθοδοι ανάκτησης MACRS GDS (Κοινές κατηγορίες ιδιοκτησίας)
▾
| Κατηγορία ιδιοκτησίας | Περίοδος Ανάκτησης | Μέθοδος | Σύμβαση | Παραδείγματα |
|---|---|---|---|---|
| 3 ετών | 3 χρόνια | 200% DB → SL | Εξάμηνο | Μικρά εργαλεία, άλογα κούρσας, ορισμένα ζώα |
| 5ετίας | 5 χρόνια | 200% DB → SL | Εξάμηνο | Υπολογιστές, αυτοκίνητα, ελαφρά φορτηγά, εξοπλισμός Ε&Α |
| 7 ετών | 7 χρόνια | 200% DB → SL | Εξάμηνο | Έπιπλα γραφείου, τα περισσότερα μηχανήματα, φωτιστικά |
| 10 ετών | 10 χρόνια | 200% DB → SL | Εξάμηνο | Μεταφορές νερού, οπωρώνες, συγκεκριμένος εξοπλισμός |
| 15 ετών | 15 χρόνια | 150% DB → SL | Εξάμηνο | Βελτιώσεις γης, στέγαστρα βενζινάδικων, δρόμοι |
| 20 ετών | 20 χρόνια | 150% DB → SL | Εξάμηνο | Αγροτικά κτίρια, εγκαταστάσεις αστικών λυμάτων |
| 27,5 ετών | 27,5 ετών | Ευθεία γραμμή | μέσα του μήνα | Ενοικιάζονται κτίρια κατοικιών |
| 39 ετών | 39 ετών | Ευθεία γραμμή | μέσα του μήνα | Εμπορικά κτίρια μη κατοικιών |
Frequently Asked Questions
▾
Ποια είναι η διαφορά μεταξύ του MACRS GDS και του ADS;
Το GDS (General Depreciation System) χρησιμοποιεί επιταχυνόμενες μεθόδους (DDB ή 150%DB) με μικρότερες περιόδους ανάκτησης, παράγοντας μεγαλύτερες πρώιμες μειώσεις. Το ADS (Alternative Depreciation System) χρησιμοποιεί τη σταθερή απόσβεση για μεγαλύτερες περιόδους ανάκτησης ειδικών για το ADS. Απαιτείται ADS για: ακίνητα που χρησιμοποιούνται κυρίως εκτός των Η.Π.Α., εισηγμένα ακίνητα που χρησιμοποιούνται κατά 50% ή λιγότερο για επαγγελματικούς λόγους, υλικά ακίνητα που χρησιμοποιούνται στη γεωργία εάν ο αγρότης έχει εκλεγεί εκτός ενιαίων κανόνων κεφαλαιοποίησης και ορισμένες εισαγωγές. Οι φορολογούμενοι μπορούν επίσης να επιλέξουν οικειοθελώς το ADS. Το ADS παράγει μικρότερες ετήσιες εκπτώσεις, αλλά μπορεί να είναι προτιμότερο σε έτη ζημιών ή για κρατικούς φορολογικούς σκοπούς.
Τι είναι η εξαμηνιαία σύμβαση στο πλαίσιο του MACRS;
Η σύμβαση για το εξάμηνο αντιμετωπίζει όλη την προσωπική περιουσία ως τέθηκε σε χρήση ή διατέθηκε στο μέσο του φορολογικού έτους, ανεξάρτητα από το πότε κατά τη διάρκεια του έτους συνέβη πραγματικά. Αυτό σημαίνει ότι λαμβάνετε πάντα ακριβώς μισό έτος απόσβεσης το πρώτο έτος και μισό έτος το έτος που ακολουθεί την περίοδο ανάκαμψης. Η σύμβαση εξαμήνου είναι η προεπιλογή για τα περισσότερα προσωπικά περιουσιακά στοιχεία. Ωστόσο, εάν περισσότερο από το 40% της αποσβέσιμης προσωπικής περιουσίας τεθεί σε λειτουργία το τέταρτο τρίμηνο, πρέπει να χρησιμοποιηθεί η σύμβαση για τα μέσα του τριμήνου.
Το MACRS χρησιμοποιεί τιμή διάσωσης;
Όχι. Μία από τις πιο σημαντικές διαφορές μεταξύ της MACRS και άλλων μεθόδων απόσβεσης είναι ότι η MACRS αγνοεί την αξία διάσωσης. Η βάση πλήρους κόστους του περιουσιακού στοιχείου (μειωμένη από οποιαδήποτε Ενότητα 179 ή απόσβεση μπόνους) ανακτάται κατά την περίοδο ανάκτησης. Αυτή η απλούστευση σημαίνει ότι δεν χρειάζεται να υπολογίσετε την υπολειμματική αξία για φορολογικούς σκοπούς και οι πίνακες ποσοστών IRS αντιπροσωπεύουν ήδη την πλήρη ανάκτηση κόστους. Αυτό είναι σε αντίθεση με την απόσβεση GAAP, όπου η αξία διάσωσης αφαιρείται πριν από τον υπολογισμό των ετήσιων χρεώσεων.
Πώς αλληλεπιδρά η Ενότητα 179 με το MACRS;
Η ενότητα 179 του Κώδικα Εσωτερικών Εσόδων επιτρέπει στις επιχειρήσεις να δαπανήσουν αμέσως το πλήρες κόστος της ειδικής ιδιοκτησίας (μέχρι ένα ετήσιο όριο σε δολάρια — 1.160.000 $ για το 2023, προσαρμοσμένο για τον πληθωρισμό) αντί να το υποτιμούν με την πάροδο του χρόνου. Όταν ληφθεί η ενότητα 179, η υπόλοιπη βάση (κόστος μείον το ποσό του τμήματος 179) αποσβένεται στη συνέχεια σύμφωνα με το MACRS. Η απόσβεση του μπόνους (100% το 2022, σταδιακή μείωση στο 80% το 2023, 60% το 2024 κ.λπ.) λειτουργεί με παρόμοιο τρόπο. Μαζί, αυτές οι διατάξεις μπορούν να επιτρέψουν στις επιχειρήσεις να διαγράψουν το μεγαλύτερο μέρος του κόστους εξοπλισμού κατά το έτος 1.
Ποια κατηγορία περιουσιακών στοιχείων είναι ένα εταιρικό αυτοκίνητο σύμφωνα με το MACRS;
Τα αυτοκίνητα και τα ελαφρά φορτηγά που χρησιμοποιούνται για επαγγελματικούς λόγους ταξινομούνται ως ακίνητα 5ετούς διάρκειας σύμφωνα με το MACRS (Asset Class 00.22). Ωστόσο, υπόκεινται επίσης σε περιορισμούς αυτοκινήτων πολυτελείας σύμφωνα με την Ενότητα 280F, οι οποίοι περιορίζουν τις ετήσιες μειώσεις απόσβεσης ανεξάρτητα από το κόστος. Για το 2023, η μέγιστη απόσβεση πρώτου έτους για ένα επιβατικό αυτοκίνητο (όχι SUV) είναι 12.200 $ (ή 20.200 $ εάν ισχύει απόσβεση μπόνους). Τα SUV με μεικτό βάρος οχήματος άνω των 6.000 λιβρών εξαιρούνται από τα όρια πολυτελείας, αλλά ενδέχεται να υπόκεινται στα όρια SUV της Ενότητας 179.
Τι συμβαίνει με την απόσβεση MACRS όταν πουλάω ένα περιουσιακό στοιχείο;
Όταν πουλάτε ακίνητα MACRS, υπολογίζετε το κέρδος ή τη ζημία αφαιρώντας την προσαρμοσμένη φορολογική βάση (αρχικό κόστος μείον τις συσσωρευμένες αποσβέσεις MACRS) από την τιμή πώλησης. Το τμήμα του κέρδους που αποδίδεται σε προηγουμένως διεκδικούμενες αποσβέσεις «ανακτάται» και φορολογείται ως κοινό εισόδημα σύμφωνα με την Ενότητα 1245 (προσωπική περιουσία) ή την ενότητα 1250 (ακίνητη περιουσία). Αυτή η ανάκτηση απόσβεσης μπορεί να είναι μια σημαντική φορολογική υποχρέωση κατά την πώληση εκτιμώμενων περιουσιακών στοιχείων, ειδικά ακίνητων περιουσιών ή πλήρως αποσβεσμένου εξοπλισμού που πωλείται για μεγαλύτερη από τη λογιστική αξία.
Μπορώ να χρησιμοποιήσω το MACRS για ενοικίαση ακινήτων που κατέχω προσωπικά;
Ναί. Τα ενοικιαζόμενα ακίνητα κατοικιών αποσβένονται σε διάστημα 27,5 ετών σύμφωνα με το MACRS GDS χρησιμοποιώντας τη σταθερή γραμμή και τη σύμβαση του μέσου μήνα. Μπορείτε να διεκδικήσετε απόσβεση MACRS στο Πρόγραμμα Ε της προσωπικής σας φορολογικής δήλωσης. Η βάση απόσβεσης είναι η μικρότερη μεταξύ κόστους ή εύλογης αγοραίας αξίας κατά τη στιγμή της μετατροπής σε χρήση ενοικίασης και πρέπει να εξαιρέσετε την αξία της γης. Ακόμα κι αν δεν διεκδικήσετε την απόσβεση, το IRS το «επιτρέπει», που σημαίνει ότι το κέρδος από την πώληση υπολογίζεται σαν να το πήρατε (χρησιμοποιώντας επιτρεπόμενους ή επιτρεπόμενους κανόνες απόσβεσης).
Common Mistakes to Avoid
▾
- !Χρήση λανθασμένης κατηγορίας περιουσιακών στοιχείων και περιόδου ανάκτησης — ελέγχετε πάντα με βάση τους πίνακες του Παραρτήματος Β της Έκδοσης 946 της IRS.
- !Ξεχνώντας να εξαιρέσουμε τη γη από την αποσβέσιμη βάση της ακίνητης περιουσίας.
- !Αποτυχία εφαρμογής της σύμβασης στα μέσα του τριμήνου όταν το 40%+ της προσωπικής περιουσίας τίθεται σε χρήση στο 4ο τρίμηνο.
- !Εφαρμογή ποσοστών MACRS σε βάση που έχει ήδη μειωθεί από την ενότητα 179 ή απόσβεση μπόνους.
- !Αγνοώντας την ανάκτηση αποσβέσεων (άρθρο 1245/1250) κατά τον υπολογισμό του κέρδους από την πώληση περιουσιακών στοιχείων.
Pro Tip
Διατηρήστε ένα μητρώο παγίων με την ημερομηνία θέσης σε χρήση κάθε στοιχείου, την κατηγορία, τη σύμβαση και τον πίνακα MACRS που χρησιμοποιείται. Αυτό απλοποιεί τη φορολογική προετοιμασία και διασφαλίζει τους σωστούς υπολογισμούς ανάκτησης κατά την απόρριψη.
Did you know?
Το MACRS δημιουργήθηκε από το Tax Reform Act του 1986 και αντικατέστησε το ACRS, το οποίο δημιουργήθηκε το ίδιο το 1981. Το σύστημα του 1981 είχε ακόμη πιο γρήγορες διαγραφές - ένα αυτοκίνητο μπορούσε να αποσβεστεί σε μόλις 3 χρόνια - κάνοντας το MACRS μια σχετική επιβράδυνση στην ταχύτητα απόσβεσης.
Regional Guides
▾
🇺🇸 US▾
🇬🇧 UK▾
🇪🇺 EU▾
References
Ratings & comments
Λάβετε εβδομαδιαίες συμβουλές για τα μαθηματικά
Εγγραφείτε σε 12.000+ συνδρομητές που λαμβάνουν συμβουλές για την αριθμομηχανή κάθε εβδομάδα.