What is Mortgage Offset Account Calculator Australia?
▾
Ο λογαριασμός αντιστάθμισης στεγαστικού δανείου είναι ένας τραπεζικός λογαριασμός συναλλαγών που συνδέεται με στεγαστικό δάνειο όπου το υπόλοιπο στον λογαριασμό αντιστάθμισης χρησιμοποιείται για τη μείωση του κεφαλαίου επί του οποίου υπολογίζονται οι τόκοι. Εάν έχετε στεγαστικό δάνειο 500.000 $ και 100.000 $ σε λογαριασμό 100% offset, η τράπεζα υπολογίζει τους τόκους σαν το υπόλοιπο του δανείου να ήταν 400.000 $ — εξοικονομώντας σας τόκους στο ποσό συμψηφισμού με το ίδιο επιτόκιο με το στεγαστικό σας. Σε αντίθεση με την πραγματοποίηση επιπλέον αποπληρωμών, τα χρήματα στον λογαριασμό offset παραμένουν πλήρως προσβάσιμα: μπορείτε να τα αποσύρετε ανά πάσα στιγμή, καθιστώντας τους offset λογαριασμούς ένα από τα πιο ισχυρά εργαλεία για τη διαχείριση τόσο του χρέους όσο και της ρευστότητας ταυτόχρονα. Ένας λογαριασμός αντιστάθμισης 100% αντισταθμίζει το πλήρες ποσό της συνδεδεμένης κατάθεσης, δολάριο για δολάριο, με το υπόλοιπο του δανείου. Ορισμένοι δανειστές προσφέρουν λογαριασμούς μερικής αντιστάθμισης που αντισταθμίζουν μόνο ένα μέρος της κατάθεσης (π.χ. 40%), οι οποίοι είναι λιγότερο αποτελεσματικοί. Οι αποταμιεύσεις τόκων σε έναν αντισταθμιστικό λογαριασμό ισοδυναμούν με την απόκτηση του επιτοκίου δανείου στο συμψηφιστικό υπόλοιπο — και αυτές οι αποταμιεύσεις είναι αφορολόγητες για τους ιδιοκτήτες δανειολήπτες, σε αντίθεση με τους τόκους που κερδίζονται σε έναν κανονικό λογαριασμό ταμιευτηρίου που είναι αξιολογήσιμο εισόδημα. Αυτό καθιστά τους αντισταθμιστικούς λογαριασμούς ιδιαίτερα αποτελεσματικούς για δανειολήπτες υψηλού εισοδήματος σε υψηλότερα φορολογικά κλιμάκια. Η διαφορά μεταξύ ενός λογαριασμού αντιστάθμισης και μιας διευκόλυνσης επανεξόφλησης είναι κρίσιμη: μια διευκόλυνση επανεξόφλησης απαιτεί πρώτα να γίνουν επιπλέον αποπληρωμές και, στη συνέχεια, να επαναληφθούν εάν χρειάζεται — η ανάληψη από μια διευκόλυνση επαναλήψεως μειώνει την ικανότητά σας να διεκδικήσετε εκπτώσεις τόκων σε ένα δάνειο μικτού σκοπού. Με έναν offset λογαριασμό, τα χρήματα δεν συνεισφέρονται ποτέ στο δάνειο, διατηρώντας την έκπτωση εάν ο σκοπός του δανείου αλλάξει αργότερα. Πολλοί δανειολήπτες διατηρούν πολλαπλούς λογαριασμούς αντιστάθμισης για διαφορετικούς στόχους αποταμίευσης - ταμείο έκτακτης ανάγκης, εξοικονόμηση διακοπών, προϋπολογισμός ανακαίνισης - όλοι συνδέονται με ένα δάνειο, με το καθένα να μειώνει τους τόκους.
Calkulon makes complex calculations simple — built for students and everyday problem-solvers.
Τύπος
▾
Ημερήσιος τόκος = (Υπόλοιπο δανείου - Υπόλοιπο αντιστάθμισης) × Ετήσιο επιτόκιο / 365; Μηνιαία εξοικονόμηση τόκων = Υπόλοιπο αντιστάθμισης × Ετήσιο επιτόκιο / 12; Εξοικονόμηση τόκων ανά έτος = Υπόλοιπο αντιστάθμισης × Επιτόκιο ΔανείουVariable Legend
▾
| Σύμβολο | Όνομα | Μονάδα | Περιγραφή |
|---|---|---|---|
| loanBalance | Εξαιρετική αρχή για | — | Ανεξόφλητο κεφάλαιο για το συνδεδεμένο στεγαστικό δάνειο, το οποίο αποτελεί βασική παράμετρο στον υπολογισμό του λογαριασμού offset στην Αυστραλία που επηρεάζει άμεσα το τελικό υπολογισμένο αποτέλεσμα |
| offsetBalance | Το ποσό που κρατήθηκε | — | Το ποσό που διατηρείται στον αντισταθμιστικό λογαριασμό κάθε δεδομένη ημέρα |
| netLoanBalance | Υπόλοιπο δανείου μείον | — | Υπόλοιπο δανείου μείον συμψηφιστικό υπόλοιπο — το ποσό επί του οποίου χρεώνεται ο τόκος |
| interestRate | Ετήσιο επιτόκιο | — | Ετήσιο επιτόκιο του στεγαστικού δανείου, το οποίο είναι βασική παράμετρος στον υπολογισμό του λογαριασμού αντιστάθμισης της Αυστραλίας που επηρεάζει άμεσα το τελικό υπολογισμένο αποτέλεσμα |
| dailyInterestSaving | Υπόλοιπο αντιστάθμισης × | — | Υπόλοιπο αντιστάθμισης × ετήσιο ποσοστό / 365, η οποία είναι μια βασική παράμετρος στον υπολογισμό του λογαριασμού αντιστάθμισης της Αυστραλίας που επηρεάζει άμεσα το τελικό υπολογισμένο αποτέλεσμα |
How to Mortgage Offset Account Calculator Australia
▾
- 1Συνδέστε τον λογαριασμό αντιστάθμισης με το στεγαστικό σας δάνειο — τα περισσότερα δάνεια με μεταβλητό επιτόκιο και ορισμένα σταθερά δάνεια προσφέρουν αυτήν τη δυνατότητα.
- 2Καταθέστε τον μισθό σας και τυχόν αποταμιεύσεις σας στον λογαριασμό offset και όχι σε ξεχωριστό τραπεζικό λογαριασμό.
- 3Η τράπεζα υπολογίζει καθημερινά τον ημερήσιο τόκο σας επί του καθαρού υπολοίπου του δανείου (υπόλοιπο δανείου μείον το συμψηφισμό).
- 4Οι τόκοι κάθε μήνα μειώνονται κατά το ποσό που ισοδυναμεί με το συμψηφιστικό υπόλοιπο πολλαπλασιασμένο με το ημερήσιο επιτόκιο.
- 5Οι απαιτούμενες ελάχιστες αποπληρωμές σας παραμένουν οι ίδιες, αλλά ένα μεγαλύτερο μέρος κάθε αποπληρωμής μειώνει το κεφάλαιο (καθώς λιγότερα καταναλώνονται από τους τόκους).
- 6Το δάνειο αποπληρώνεται γρηγορότερα χωρίς να καταβάλλονται πρόσθετες επίσημες εισφορές — απλώς κρατώντας χρήματα στο συμψηφισμό.
- 7Ανάληψη χρημάτων από τον συμψηφισμό όπως απαιτείται για έξοδα διαβίωσης, έκτακτες ανάγκες ή αγορές — το ισοζύγιο συμψηφισμού προσαρμόζεται καθημερινά.
Worked Examples
▾
Οι τόκοι χρεώνονται με 400.000 $ και όχι 500.000 $ — εξοικονόμηση 6.000 $/έτος χωρίς κόστος
Υπόλοιπο αντιστάθμισης 100.000 $ × 6% = 6.000 $ ετήσια εξοικονόμηση τόκων. Δεν καταβάλλεται φόρος για αυτήν την αποταμίευση (σε αντίθεση με έναν λογαριασμό ταμιευτηρίου).
Ο αντισταθμιστικός λογαριασμός ισοδυναμεί με κέρδη 6% χωρίς φόρο — ανώτερο από έναν λογαριασμό ταμιευτηρίου 5,5% με οριακό επιτόκιο 37%.
Offset: 80.000 $ × 6% = εξοικονόμηση 4.800 $ (αφορολόγητο). Εξοικονόμηση: 80.000 $ × 5,5% × 63% μετά από φόρους = 2.772 $. Καλύτερη αντιστάθμιση κατά 2.028 $/έτος.
Το μέσο συμψηφιστικό υπόλοιπο κατά τη διάρκεια του μήνα (φθάνει μισθός, αφαιρούνται τα έξοδα) οδηγεί στην ημερήσια εξοικονόμηση τόκων
Μέση αντιστάθμιση 15.000 $ × 6% = εξοικονόμηση 900 $/έτος. Σε περίοδο 25 ετών, αυτό επιταχύνει την απόδοση και εξοικονομεί σημαντικό συνολικό τόκο.
Πολλοί δανειστές επιτρέπουν 1-10 αντισταθμιστικούς λογαριασμούς. όλα τα υπόλοιπα αθροιστικά για τη μείωση του δανείου
63.000 $ × 6% = 3.780 $/έτος εξοικονόμηση και στους τρεις λογαριασμούς μαζί.
Real-World Applications
▾
Ένας ιδιοκτήτης σπιτιού που καταθέτει τον μισθό του σε λογαριασμό αντιστάθμισης στεγαστικού δανείου για να μειώσει τον ημερήσιο τόκο και να εξοφλήσει το δάνειό του χρόνια νωρίτερα. Αυτή η εφαρμογή χρησιμοποιείται συνήθως από επαγγελματίες που χρειάζονται ακριβή ποσοτική ανάλυση για να υποστηρίξουν τη λήψη αποφάσεων, τον προϋπολογισμό και τον στρατηγικό σχεδιασμό στους αντίστοιχους τομείς τους
Ένας υψηλού εισοδήματος που συγκρίνει την επιστροφή μετά τη φορολογία από έναν λογαριασμό αντιστάθμισης με μια προθεσμιακή κατάθεση για να καθορίσει πού θα σταθμεύσουν τα πλεονάζοντα μετρητά.
Ένας επενδυτής ακινήτων που αποφασίζει εάν θα χρησιμοποιήσει έναν λογαριασμό αντιστάθμισης ή μια διευκόλυνση επαναλήψεως για το επενδυτικό του δάνειο, λαμβάνοντας υπόψη τις επιπτώσεις της έκπτωσης.
Ένα ζευγάρι που χρησιμοποιεί πολλαπλούς συνδεδεμένους λογαριασμούς offset για να παρακολουθεί χωριστά τις αποταμιεύσεις διακοπών, τα ταμεία έκτακτης ανάγκης και τις αποταμιεύσεις ανακαίνισης ενώ όλα μειώνουν το ενδιαφέρον στεγαστικών δανείων. Οι οικονομικοί αναλυτές και σχεδιαστές ενσωματώνουν αυτόν τον υπολογισμό στη ροή εργασίας τους για να παράγουν ακριβείς προβλέψεις, να αξιολογήσουν σενάρια κινδύνου και να παρουσιάσουν συστάσεις βάσει δεδομένων στους ενδιαφερόμενους
Ένας μεσίτης στεγαστικών δανείων που δείχνει σε έναν πελάτη πόσο πιο γρήγορα αποπληρώνεται το στεγαστικό του δάνειο με πλήρη συμψηφισμό μισθού έναντι ενός τυπικού δανείου κεφαλαίου και τόκου. Αυτή η εφαρμογή χρησιμοποιείται συνήθως από επαγγελματίες που χρειάζονται ακριβή ποσοτική ανάλυση για να υποστηρίξουν τη λήψη αποφάσεων, τον προϋπολογισμό και τον στρατηγικό σχεδιασμό στους αντίστοιχους τομείς τους
Special Cases
▾
Επενδύσεις σε ακίνητα και ο συμψηφισμός
Για επενδύσεις σε ακίνητα, ένας αντισταθμιστικός λογαριασμός μειώνει το εκπιπτόμενο κόστος τόκων. Ενώ η εξοικονόμηση μετρητών είναι πραγματική, η μειωμένη έκπτωση αυξάνει το φορολογητέο εισόδημα. Οι επενδυτές υψηλού εισοδήματος θα πρέπει να μοντελοποιήσουν εάν η εξοικονόμηση μετά από φόρους από έναν συμψηφισμό ενός επενδυτικού δανείου υπερτερεί της μείωσης των φορολογικών εκπτώσεων.
Κίνδυνος μόλυνσης σε μικτά δάνεια
Εάν χρησιμοποιείτε μια ανακατανομή ενός στεγαστικού δανείου για να χρηματοδοτήσετε μια ιδιωτική δαπάνη και αργότερα να μετατρέψετε το ακίνητο σε επένδυση, το τμήμα ιδιωτικής αναλήψεως μολύνει το δάνειο — οι τόκοι αυτού του μεριδίου δεν εκπίπτουν. Ένας offset λογαριασμός το αποφεύγει αυτό, επειδή τα κεφάλαια δεν εισέρχονται ποτέ στο δάνειο, διατηρώντας τον αρχικό σκοπό του δανείου και την πλήρη έκπτωση.
Περιορισμοί αντιστάθμισης σταθερού ποσοστού
Τα περισσότερα στεγαστικά δάνεια σταθερού επιτοκίου δεν προσφέρουν λογαριασμό αντιστάθμισης 100%. Ορισμένοι δανειστές προσφέρουν μερική αντιστάθμιση για σταθερά δάνεια. Εάν το δάνειό σας είναι πλήρως προκαθορισμένο, εξετάστε το ενδεχόμενο να διατηρήσετε τα πλεονάζοντα κεφάλαια σε λογαριασμό ταμιευτηρίου υψηλού επιτοκίου έως ότου λήξει η καθορισμένη περίοδος και, στη συνέχεια, δημιουργήστε έναν κατάλληλο λογαριασμό αντιστάθμισης.
Γεφύρωση δανείων και αντιστάθμισης
Τα δάνεια γεφύρωσης (που χρησιμοποιούνται για την αγορά ενός νέου ακινήτου πριν από την πώληση του υπάρχοντος) έχουν συχνά λειτουργία αντιστάθμισης λογαριασμού. Τα έσοδα από την πώληση παλαιού ακινήτου βρίσκονται στο αντιστάθμισμα, μειώνοντας δραματικά το μέγιστο επιτόκιο κατά την περίοδο γεφύρωσης, το οποίο μπορεί να είναι σε υψηλά βραχυπρόθεσμα επιτόκια.
Δεδομένα αναφοράς λογαριασμού Offset Αυστραλίας
▾
| Ισοζύγιο μετατόπισης | Επιτόκιο δανείου 6% | Ετήσια εξοικονόμηση τόκων | Ισοδύναμο ποσοστό αποταμίευσης μετά από φόρους (37% φόρος) |
|---|---|---|---|
| $20.000 | 6% | $1.200 | 9,52% |
| $50.000 | 6% | $3.000 | 9,52% |
| 100.000 $ | 6% | 6.000 $ | 9,52% |
| 200.000 $ | 6% | $12.000 | 9,52% |
| 500.000 $ | 6% | $30.000 | 9,52% |
Frequently Asked Questions
▾
Ποια είναι η διαφορά μεταξύ ενός λογαριασμού αντιστάθμισης και μιας διευκόλυνσης επανεξέτασης;
Μια διευκόλυνση επαναλήψεων σάς επιτρέπει να επαναλάβετε επιπλέον αποπληρωμές που έχετε ήδη πραγματοποιήσει στο δάνειο. Ένας λογαριασμός offset είναι ένας ξεχωριστός λογαριασμός συναλλαγών — τα χρήματα δεν μπαίνουν ποτέ στο δάνειο. Για επενδύσεις σε ακίνητα, η διατήρηση των κεφαλαίων σε συμψηφισμό (αντί για την εκ νέου ανάληψη) διατηρεί τον επενδυτικό σκοπό του δανείου, προστατεύοντας την έκπτωση των τόκων σε περίπτωση αλλαγής της χρήσης.
Φορολογούνται οι συμψηφιστικές αποταμιεύσεις;
Όχι. Η εξοικονόμηση τόκων από έναν λογαριασμό αντιστάθμισης δεν είναι αξιολογήσιμο εισόδημα — απλώς πληρώνετε λιγότερους τόκους, δεν κερδίζετε εισόδημα από επενδύσεις. Αυτό είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα έναντι των λογαριασμών ταμιευτηρίου όπου οι τόκοι που κερδίζονται φορολογούνται με τον οριακό συντελεστή σας. Αυτό είναι ένα σημαντικό στοιχείο όταν εργάζεστε με υπολογισμούς αντισταθμιστικών λογαριασμών στην Αυστραλία σε πρακτικές εφαρμογές. Η απάντηση εξαρτάται από τις συγκεκριμένες τιμές εισόδου και το πλαίσιο στο οποίο εφαρμόζεται ο υπολογισμός.
Όλα τα στεγαστικά δάνεια προσφέρουν αντισταθμιστικούς λογαριασμούς;
Όχι. Οι λογαριασμοί αντιστάθμισης είναι συνήθως διαθέσιμοι για στεγαστικά δάνεια με μεταβλητό επιτόκιο. Ορισμένα δάνεια σταθερού επιτοκίου δεν προσφέρουν λειτουργικότητα αντιστάθμισης ή προσφέρουν μόνο μερική αντιστάθμιση. Τα βασικά (χωρίς πρόσθετα) δάνεια μεταβλητού επιτοκίου ενδέχεται επίσης να μην περιλαμβάνουν λογαριασμό αντιστάθμισης, αν και μπορεί να προσφέρουν χαμηλότερα επιτόκια για αντιστάθμιση. Αυτό είναι ένα σημαντικό στοιχείο όταν εργάζεστε με υπολογισμούς αντισταθμιστικών λογαριασμών στην Αυστραλία σε πρακτικές εφαρμογές.
Μπορούν να χρησιμοποιηθούν αντισταθμιστικοί λογαριασμοί σε επενδυτικά δάνεια;
Ναι, αλλά απαιτείται προσεκτική διαχείριση. Ένας αντισταθμιστικός λογαριασμός σε ένα επενδυτικό δάνειο μειώνει τους εκπιπτόμενους τόκους — η εξοικονόμηση τόκων είναι όφελος σε μετρητά, αλλά μειώνεται και η έκπτωση των τόκων του δανείου. Για τους περισσότερους επενδυτές, μια ανακατανομή επενδυτικών δανείων μπορεί να είναι πιο περίπλοκη από έναν αντισταθμιστικό λογαριασμό για τη συνεχή διαχείριση της φορολογικής έκπτωσης.
Κερδίζει τόκο ο λογαριασμός offset;
Όχι. Οι λογαριασμοί αντιστάθμισης δεν κερδίζουν τόκους — αντίθετα, το υπόλοιπο χρησιμοποιείται για τη μείωση του τόκου που χρεώνεται στο συνδεδεμένο δάνειο. Η πραγματική απόδοση είναι ίδια με το επιτόκιο του δανείου, το οποίο είναι συνήθως υψηλότερο από τα επιτόκια αποταμίευσης καταθέσεων, καθιστώντας το οικονομικά ανώτερο στις περισσότερες συνθήκες της αγοράς. Αυτό είναι ένα σημαντικό στοιχείο όταν εργάζεστε με υπολογισμούς αντισταθμιστικών λογαριασμών στην Αυστραλία σε πρακτικές εφαρμογές.
Μπορώ να έχω πολλαπλούς offset λογαριασμούς σε ένα δάνειο;
Ναι, πολλοί δανειστές επιτρέπουν πολλαπλούς λογαριασμούς offset (μερικές φορές έως και 10) που συνδέονται με ένα μόνο δάνειο. Όλα τα υπόλοιπα συγκεντρώνονται κατά τον υπολογισμό του ημερήσιου τόκου του δανείου. Αυτό σας επιτρέπει να μοιράζετε τις αποταμιεύσεις για διαφορετικούς στόχους, ενώ όλοι επωφελούνται από το αποτέλεσμα αντιστάθμισης. Αυτό είναι ένα σημαντικό στοιχείο όταν εργάζεστε με υπολογισμούς αντισταθμιστικών λογαριασμών στην Αυστραλία σε πρακτικές εφαρμογές. Η απάντηση εξαρτάται από τις συγκεκριμένες τιμές εισόδου και το πλαίσιο στο οποίο εφαρμόζεται ο υπολογισμός.
Τι θα συμβεί με το αντισταθμιστικό υπόλοιπο εάν αλλάξω δανειστή;
Εάν κάνετε αναχρηματοδότηση σε νέο δανειστή, απλώς μετακινείτε τα κεφάλαια του λογαριασμού offset στον νέο λογαριασμό offset. Δεν υπάρχει απώλεια κεφαλαίων — σε αντίθεση με μια εγκατάσταση επαναλήψεων όπου η διαδικασία μπορεί να είναι πιο περίπλοκη. Το offset υπόλοιπο του λογαριασμού σας είναι πάντα προσβάσιμο και μπορεί να μεταφερθεί κατά την αναχρηματοδότηση.
Η κατάθεση σε λογαριασμό offset είναι εγγυημένη από το κράτος;
Ναί. Οι καταθέσεις σε λογαριασμό offset προστατεύονται από το Σύστημα Οικονομικών Απαιτήσεων της Αυστραλιανής Κυβέρνησης (FCS) έως 250.000 $ ανά κάτοχο λογαριασμού ανά ADI (Εξουσιοδοτημένο ίδρυμα λήψης καταθέσεων). Αυτή είναι η ίδια προστασία με μια τυπική τραπεζική κατάθεση. Αυτό είναι ένα σημαντικό στοιχείο όταν εργάζεστε με υπολογισμούς αντισταθμιστικών λογαριασμών στην Αυστραλία σε πρακτικές εφαρμογές. Η απάντηση εξαρτάται από τις συγκεκριμένες τιμές εισόδου και το πλαίσιο στο οποίο εφαρμόζεται ο υπολογισμός.
Common Mistakes to Avoid
▾
- !Διατήρηση του μισθού σε λογαριασμό συναλλαγών και όχι σε συνδεδεμένο λογαριασμό offset, χάνοντας την ημερήσια μείωση των τόκων κατά την περίοδο μεταξύ της ημέρας πληρωμής και των εξόδων.
- !Επιλέγοντας ένα βασικό δάνειο με χαμηλότερο επιτόκιο αλλά χωρίς συμψηφισμό, όταν η εξοικονόμηση αντιστάθμισης με ελαφρώς υψηλότερο επιτόκιο θα είχε ένα καλύτερο αποτέλεσμα συνολικά.
- !Χρησιμοποιώντας μια διευκόλυνση αναθεώρησης για ένα στεγαστικό δάνειο που μπορεί αργότερα να γίνει επενδυτικό ακίνητο, δημιουργώντας ένα δάνειο μικτού σκοπού που είναι δύσκολο να διαχειριστεί για κρατήσεις.
- !Μη χρήση πολλαπλών λογαριασμών αντιστάθμισης για τη στεγανοποίηση των στόχων αποταμίευσης — αφήνοντας χρήματα σε ξεχωριστό λογαριασμό ταμιευτηρίου όπου κερδίζει φορολογητέους τόκους.
- !Υποθέτοντας ότι τα δάνεια σταθερού επιτοκίου έχουν την ίδια λειτουργικότητα αντιστάθμισης με τα δάνεια με μεταβλητό επιτόκιο — πολλά προϊόντα σταθερού επιτοκίου περιορίζουν ή εξαλείφουν την αντιστάθμιση.
- !Μη σύγκριση της πραγματικής απόδοσης από έναν λογαριασμό αντιστάθμισης (ισοδύναμο με το επιτόκιο του δανείου, αφορολόγητο) με τις αποδόσεις διαχειριζόμενων κεφαλαίων ή άλλων επενδύσεων όταν αποφασίζετε πού να σταθμεύσετε τα πλεονάζοντα μετρητά.
Pro Tip
Εάν έχετε πλεονάζοντα κεφάλαια σε λογαριασμό ταμιευτηρίου που κερδίζει φορολογητέους τόκους, εξετάστε το ενδεχόμενο να τα μετακινήσετε στον αντισταθμιστικό λογαριασμό υποθήκης σας. Με επιτόκιο στεγαστικού δανείου 6% και οριακό φορολογικό συντελεστή 37%, η πραγματική απόδοση σε έναν λογαριασμό offset ισοδυναμεί με κέρδη 9,52% σε λογαριασμό ταμιευτηρίου.
Did you know?
Οι λογαριασμοί offset είναι σχετικά μοναδικοί στην Αυστραλία, τη Νέα Ζηλανδία και το Ηνωμένο Βασίλειο. Η ιδέα πρωτοπαρουσιάστηκε στην Αυστραλία στις αρχές της δεκαετίας του 1990 και έχει γίνει ένα τυπικό χαρακτηριστικό του αυστραλιανού στεγαστικού δανεισμού, με εκατομμύρια Αυστραλούς να χρησιμοποιούν πλέον τους offset λογαριασμούς ως κύριο μέσο αποταμίευσης.
Regional Guides
▾
🇺🇸 US▾
🇬🇧 UK▾
🇪🇺 EU▾
References
Read the full guide on how to use this calculator effectively
Διαβάστε περισσότερα →Λάβετε εβδομαδιαίες συμβουλές για τα μαθηματικά
Εγγραφείτε σε 12.000+ συνδρομητές που λαμβάνουν συμβουλές για την αριθμομηχανή κάθε εβδομάδα.