KiwiSaver First Home Withdrawal
What is KiwiSaver First Home Withdrawal?
▾
Η Απόσυρση πρώτου σπιτιού στο KiwiSaver επιτρέπει στα επιλέξιμα μέλη του KiwiSaver να έχουν πρόσβαση στις περισσότερες από τις συσσωρευμένες αποταμιεύσεις τους για να βοηθήσουν στην αγορά της πρώτης τους κατοικίας. Είναι ένα από τα πιο σημαντικά οικονομικά πλεονεκτήματα της εγγραφής στο KiwiSaver, καθώς παρέχει μια σημαντική ώθηση κατάθεσης ακριβώς στο σημείο της ζωής, όταν η αποταμίευση για πρώτη κατοικία είναι πιο δύσκολη. Για να είστε επιλέξιμοι, πρέπει να είστε μέλος του KiwiSaver για τουλάχιστον τρία χρόνια. Μπορείτε να αποσύρετε το μεγαλύτερο μέρος του συσσωρευμένου υπολοίπου σας — συμπεριλαμβανομένων των δικών σας συνεισφορών, των συνεισφορών του εργοδότη σας, της εκκίνησης 1.000 $ της κυβέρνησης (για όσους το έλαβαν πριν από το 2015) και όλων των επιστροφών επένδυσης — με μια σημαντική εξαίρεση: τα 1.000 $ πρέπει να παραμένουν στον λογαριασμό σας στο KiwiSaver ανά πάσα στιγμή. Αυτό το παρακρατημένο ποσό διατηρεί τον λογαριασμό ενεργό, ώστε ο πάροχος κεφαλαίων να μπορεί να συνεχίσει να διαχειρίζεται τον λογαριασμό. Πρέπει επίσης να είστε αγοραστής πρώτης κατοικίας ή να είστε στην ίδια οικονομική θέση με έναν αγοραστή πρώτης κατοικίας — που σημαίνει ότι δεν κατέχετε αυτήν τη στιγμή κανένα ακίνητο ή δεν είχατε ιδιοκτησία στο παρελθόν. Σε ορισμένες περιπτώσεις, άτομα που είχαν στο παρελθόν ένα σπίτι αλλά δεν το έχουν πλέον (λόγω χωρισμού, οικονομικών δυσκολιών ή άλλων λόγων) μπορούν να υποβάλουν αίτηση στην Kāinga Ora (την κρατική υπηρεσία στέγασης) για εξαίρεση, επιτρέποντάς τους ουσιαστικά να χρησιμοποιήσουν την απόσυρση σαν να ήταν αγοραστές πρώτης κατοικίας. Τα ανώτατα όρια τιμών των ακινήτων ισχύουν ανάλογα με την περιοχή, αναγνωρίζοντας ότι οι τιμές των κατοικιών διαφέρουν σημαντικά στη Νέα Ζηλανδία. Αυτά τα ανώτατα όρια κυμαίνονται από 625.000 $ σε περιοχές χαμηλότερου κόστους έως 1.000.000 $ στο Ώκλαντ και σε άλλες περιοχές υψηλού κόστους. Τα αναληφθέντα κεφάλαια πρέπει να χρησιμοποιηθούν κατά τον διακανονισμό της αγοράς ακινήτου και δεν μπορούν να ληφθούν σε μετρητά — μεταφέρονται απευθείας στον δικηγόρο σας. Μια ξεχωριστή επιχορήγηση πρώτης κατοικίας (προηγουμένως διαθέσιμη μέσω της Kāinga Ora) παρείχε επιπλέον $5.000–$10.000 επιπλέον της απόσυρσης του KiwiSaver, αλλά αυτή η επιχορήγηση έκλεισε για νέες αιτήσεις τον Μάιο του 2024 και καταργείται εντελώς.
Calkulon makes complex calculations simple — built for students and everyday problem-solvers.
Τύπος
▾
Μέγιστη Ανάληψη = Υπόλοιπο KiwiSaver − 1.000 $. Επιλέξιμο ποσό = Συνεισφορές μελών + Συνεισφορές εργοδότη + Κρατικές συνεισφορές + Επιστροφές Επενδύσεων − Διατήρηση 1.000 $Variable Legend
▾
| Σύμβολο | Όνομα | Μονάδα | Περιγραφή |
|---|---|---|---|
| B | Υπόλοιπο λογαριασμού KiwiSaver | NZD ($) | Το συνολικό συσσωρευμένο υπόλοιπο στον λογαριασμό σας KiwiSaver, συμπεριλαμβανομένων όλων των συνεισφορών και των επιστροφών επένδυσης |
| W | Μέγιστο ποσό ανάληψης | NZD ($) | Το μέγιστο ποσό που μπορείτε να κάνετε ανάληψη για μια αγορά πρώτης κατοικίας: Υπόλοιπο KiwiSaver μείον τα υποχρεωτικά 1.000 $ που διατηρούνται |
| P | Τιμή Αγοράς | NZD ($) | Η τιμή του ακινήτου που αγοράζεται, η οποία πρέπει να είναι εντός του ισχύοντος ανώτατου ορίου τιμής της περιοχής |
| C | Περιφερειακό ανώτατο όριο τιμών | NZD ($) | Η μέγιστη τιμή αγοράς ακινήτου για την οποία μπορεί να χρησιμοποιηθεί η απόσυρση πρώτης κατοικίας KiwiSaver, που ποικίλλει ανά περιοχή (625.000$–1.000.000$) |
| M | Υποχρεωτικό Παρακρατούμενο Ποσό | NZD ($) | Το ελάχιστο υπόλοιπο 1.000 $ που πρέπει να παραμείνει στον λογαριασμό KiwiSaver μετά την ανάληψη |
How to KiwiSaver First Home Withdrawal
▾
- 1Επιβεβαιώστε ότι είστε μέλος του KiwiSaver για τουλάχιστον τρία συνεχόμενα έτη — το ρολόι των τριών ετών ξεκινά από την ημερομηνία λήψης της πρώτης σας συνεισφοράς από τον πάροχο του κεφαλαίου σας και όχι από την εγγραφή σας.
- 2Βεβαιωθείτε ότι είστε αγοραστής πρώτης κατοικίας: δεν πρέπει επί του παρόντος να κατέχετε οικιστική ιδιοκτησία οπουδήποτε στη Νέα Ζηλανδία ή στο εξωτερικό. Εάν είχατε στο παρελθόν ακίνητο, επικοινωνήστε με την Kāinga Ora για να υποβάλετε αίτηση για προσδιορισμό καταλληλότητας αγοραστή πρώτης κατοικίας.
- 3Βεβαιωθείτε ότι το ακίνητο που σκοπεύετε να αγοράσετε εμπίπτει στο τοπικό ανώτατο όριο τιμής αγοράς. Τα ανώτατα όρια κυμαίνονται από 625.000 $ σε περιοχές χαμηλότερης αξίας έως 875.000 $ στο Wellington και 1.000.000 $ στο Auckland (για υπάρχουσες/νέες κατασκευές στις περιοχές με το υψηλότερο κόστος).
- 4Υποβάλετε αίτηση για την ανάληψη μέσω του παρόχου κεφαλαίων KiwiSaver — όχι μέσω του Inland Revenue. Κάθε πάροχος κεφαλαίων έχει τη δική του φόρμα αίτησης και τη δική του διαδικασία. Θα χρειαστεί να προσκομίσετε επιβεβαίωση της σύμβασης αγοράς σας (συμφωνία πώλησης και αγοράς) και έγγραφα ταυτότητας.
- 5Ο πάροχος του ταμείου σας επεξεργάζεται την αίτηση και επικοινωνεί με το Inland Revenue για να επιβεβαιώσει την καταλληλότητά σας και το ιστορικό συνεισφορών σας. Η επεξεργασία διαρκεί συνήθως 10-15 εργάσιμες ημέρες.
- 6Εάν εγκριθεί, τα αναληφθέντα κεφάλαια μεταφέρονται απευθείας στον καταπιστευματικό λογαριασμό του δικηγόρου σας για χρήση κατά τον διακανονισμό. Τα χρήματα πηγαίνουν απευθείας στην αγορά και δεν καταβάλλονται ποτέ στον προσωπικό σας τραπεζικό λογαριασμό.
- 7Μετά τη διευθέτηση της αγοράς, ο λογαριασμός σας στο KiwiSaver παραμένει ανοιχτός με το υποχρεωτικό υπόλοιπο των 1.000 $. Οι εισφορές από τον εργοδότη σας και τυχόν εθελοντικές εισφορές συνεχίζονται κανονικά — ο λογαριασμός δεν κλείνει.
Worked Examples
▾
Κεφάλαια που καταβάλλονται απευθείας στον δικηγόρο κατά τον διακανονισμό· ο λογαριασμός παραμένει ανοιχτός με $1.000
42.000 $ − 1.000 $ = 41.000 $ διαθέσιμα για ανάληψη. Αυτό πηγαίνει προς την κατάθεση, μειώνοντας την υποθήκη που απαιτείται στα 609.000 $, εάν δεν υπάρχουν άλλες αποταμιεύσεις.
Και οι δύο εταίροι υποβάλλουν αίτηση χωριστά στους παρόχους των δικών τους κεφαλαίων, αλλά συντονίζουν τον χρόνο διακανονισμού
Κάθε συνεργάτης αποσύρει το δικό του υπόλοιπο μείον 1.000 $. Συνδυάζονται 61.000 $ στην αγορά. Αυτό μπορεί να μειώσει σημαντικά την απαιτούμενη υποθήκη και ενδεχομένως να αποφύγει την ασφάλιση υποθηκών δανειστών.
Το τριετές ρολόι βασίζεται στην ημερομηνία της πρώτης συνεισφοράς και όχι στην ημερομηνία εγγραφής
Το ελάχιστο των τριών ετών είναι μια δύσκολη απαίτηση. Η αγορά προτού φτάσετε σημαίνει ότι δεν μπορείτε να αποκτήσετε πρόσβαση σε κεφάλαια KiwiSaver. Αξίζει τον κόπο ο χρόνος της αγοράς να συμπέσει με την ημερομηνία καταλληλότητας.
Η Kāinga Ora αξιολογεί την οικονομική θέση. Εάν γίνει αποδεκτό ότι βρίσκεται στην ίδια θέση με έναν αγοραστή πρώτης κατοικίας, η απόσυρση είναι διαθέσιμη
Οι προηγούμενοι ιδιοκτήτες σπιτιού που δεν κατέχουν πλέον ακίνητα μπορούν να υποβάλουν αίτηση στην Kāinga Ora για διαπίστωση. Εάν χορηγηθούν, αντιμετωπίζονται ως αγοραστές πρώτης κατοικίας για τον σκοπό της απόσυρσης του KiwiSaver.
Real-World Applications
▾
Οι επαγγελματίες στον τομέα των χρηματοοικονομικών και των επενδύσεων χρησιμοποιούν το Kiwisaver First Home Detraval ως μέρος της τυπικής αναλυτικής ροής εργασιών τους για να επαληθεύσουν τους υπολογισμούς, να μειώσουν τα αριθμητικά λάθη και να παράγουν συνεπή αποτελέσματα που μπορούν να τεκμηριωθούν, να ελεγχθούν και να μοιραστούν με συναδέλφους, πελάτες ή ρυθμιστικούς φορείς για σκοπούς συμμόρφωσης.
Ένα ζευγάρι αποσύρει και τα δύο από τους λογαριασμούς του στο KiwiSaver - 45.000 $ και 32.000 $ αντίστοιχα - για να επιτύχει μια συνδυασμένη κατάθεση 77.000 $ σε ένα διαμέρισμα στο Ώκλαντ, καθιστώντας την ιδιοκτησία σπιτιού εφικτή χωρίς γονική εγγύηση.
Ένας δάσκαλος που έχει εγγραφεί στο KiwiSaver από τότε που ξεκίνησε να εργάζεται στα 22 του φτάνει στο ορόσημο των τριών ετών και αμέσως υποβάλλει αίτηση για ανάληψη για να αγοράσει ένα σπίτι, αντί να περιμένει περισσότερο και να συσσωρεύει περισσότερα στον λογαριασμό.
Ένας προηγούμενος ιδιοκτήτης σπιτιού που έχασε την περιουσία του σε έναν χωρισμό σχέσης υποβάλλει με επιτυχία αίτηση στην Kāinga Ora για να αποφασίσει πρώτος αγοραστής κατοικίας και στη συνέχεια αποσύρει το υπόλοιπό του από το KiwiSaver των 55.000 $ για να ξαναρχίσει το ταξίδι του στο ακίνητο.
Ένας αγοραστής που αγοράζει ένα διαμέρισμα εκτός σχεδίου υποβάλλει αίτηση για την απόσυρση του KiwiSaver 18 μήνες πριν από την αναμενόμενη ημερομηνία ολοκλήρωσης της κατασκευής και διατηρεί την έγκριση, ώστε τα χρήματα να είναι έτοιμα κατά την ημερομηνία διακανονισμού, όταν τελειώσει το κτίριο.
Special Cases
▾
Ακραίες τιμές εισόδου
Στην πράξη, αυτή η περίπτωση ακμών απαιτεί προσεκτική εξέταση, επειδή οι τυπικές παραδοχές ενδέχεται να μην ισχύουν. Όταν αντιμετωπίζετε αυτό το σενάριο στους υπολογισμούς απόσυρσης του ακτινιδιωτικού πρώτου σπιτιού, οι επαγγελματίες θα πρέπει να επαληθεύουν τις οριακές συνθήκες, να ελέγχουν για κινδύνους διαίρεσης προς μηδέν και να εξετάζουν εάν οι υποθέσεις του μοντέλου παραμένουν έγκυρες κάτω από αυτές τις ακραίες συνθήκες.
Παραβιάσεις παραδοχών
Στην πράξη, αυτή η περίπτωση ακμών απαιτεί προσεκτική εξέταση, επειδή οι τυπικές παραδοχές ενδέχεται να μην ισχύουν. Όταν αντιμετωπίζετε αυτό το σενάριο στους υπολογισμούς απόσυρσης του ακτινιδιωτικού πρώτου σπιτιού, οι επαγγελματίες θα πρέπει να επαληθεύουν τις οριακές συνθήκες, να ελέγχουν για κινδύνους διαίρεσης προς μηδέν και να εξετάζουν εάν οι υποθέσεις του μοντέλου παραμένουν έγκυρες κάτω από αυτές τις ακραίες συνθήκες.
Στρογγυλοποίηση και εφέ ακριβείας
Στην πράξη, αυτή η περίπτωση ακμών απαιτεί προσεκτική εξέταση, επειδή οι τυπικές παραδοχές ενδέχεται να μην ισχύουν. Όταν αντιμετωπίζετε αυτό το σενάριο στους υπολογισμούς απόσυρσης του ακτινιδιωτικού πρώτου σπιτιού, οι επαγγελματίες θα πρέπει να επαληθεύουν τις οριακές συνθήκες, να ελέγχουν για κινδύνους διαίρεσης προς μηδέν και να εξετάζουν εάν οι υποθέσεις του μοντέλου παραμένουν έγκυρες κάτω από αυτές τις ακραίες συνθήκες.
Βασικά στοιχεία ανάληψης KiwiSaver First Home
▾
| Κριτήριο | Απαίτηση |
|---|---|
| Ελάχιστη συνδρομή KiwiSaver | 3 έτη από την ημερομηνία της πρώτης εισφοράς |
| Ποσό που πρέπει να παραμείνει στον λογαριασμό | 1.000 $ |
| Ποιος επεξεργάζεται την αίτηση | Ο πάροχος κεφαλαίων KiwiSaver |
| Πού αποστέλλονται τα κεφάλαια | Απευθείας στον λογαριασμό εμπιστοσύνης του δικηγόρου σας |
| Το ακίνητο πρέπει να χρησιμοποιείται ως | Κύριος τόπος κατοικίας |
| Ανώτατο όριο τιμών — περιοχές με χαμηλότερο κόστος | 625.000 $ |
| Ανώτατο όριο τιμής — Περιοχή Ουέλλινγκτον | 875.000 $ |
| Ανώτατο όριο τιμής — Ώκλαντ | 1.000.000 $ |
| Κατάσταση επιχορήγησης πρώτης κατοικίας (2024) | Κλειστό για νέους αιτούντες — καταργείται σταδιακά |
Frequently Asked Questions
▾
Πόσο καιρό πρέπει να είμαι στο KiwiSaver για να μπορέσω να αποσυρθώ για ένα πρώτο σπίτι;
Πρέπει να είστε συνεισφέρον μέλος του KiwiSaver για τουλάχιστον τρία χρόνια. Η τριετής περίοδος υπολογίζεται από την ημερομηνία που ελήφθη η πρώτη σας συνεισφορά KiwiSaver από τον πάροχο του ταμείου σας. Οι διακοπές στην απασχόληση όπου ήσασταν σε αργία εισφορών ή δεν συνεισφέρατε εξακολουθούν να υπολογίζονται στα τρία χρόνια για όσο διάστημα ο λογαριασμός σας ήταν ανοιχτός.
Μπορώ να αποσύρω όλο το υπόλοιπό μου στο KiwiSaver;
Στο πλαίσιο της Απόσυρσης από το Kiwisaver First Home, αυτό εξαρτάται από τις συγκεκριμένες εισροές, υποθέσεις και στόχους του χρήστη. Ο υποκείμενος τύπος παρέχει μια ντετερμινιστική σχέση μεταξύ εισροών και εκροών, αλλά η εφαρμογή σε πραγματικό κόσμο απαιτεί την ερμηνεία του αποτελέσματος εντός του ευρύτερου πλαισίου της χρηματοοικονομικής και της επενδυτικής πρακτικής. Οι επαγγελματίες συνήθως διασταυρώνουν την έξοδο της αριθμομηχανής με βιομηχανικά σημεία αναφοράς, ιστορικά δεδομένα και ρυθμιστικές απαιτήσεις. Για τα πιο αξιόπιστα αποτελέσματα, βεβαιωθείτε ότι τα δεδομένα προέρχονται από επαληθευμένα δεδομένα, κατανοήστε ποιες παραδοχές κάνει ο τύπος και εξετάστε το ενδεχόμενο εκτέλεσης πολλαπλών σεναρίων για να περιλάβετε το εύρος των πιθανών αποτελεσμάτων.
Ποια είναι τα ανώτατα όρια τιμών ακινήτων για την απόσυρση πρώτης κατοικίας στο KiwiSaver;
Τα ανώτατα όρια τιμών των ακινήτων διαφέρουν ανά περιοχή. Από το 2024, τα ανώτατα όρια κυμαίνονται από 625.000 $ σε περιοχές χαμηλού κόστους έως 875.000 $ στο Ουέλινγκτον και τις γύρω περιοχές και έως και 1.000.000 $ στο Ώκλαντ. Τα ανώτατα όρια ορίζονται από την κυβέρνηση και μπορούν να αλλάξουν. Ο δικηγόρος σας ή η Kāinga Ora μπορεί να επιβεβαιώσει το ισχύον όριο για το συγκεκριμένο ακίνητο που αγοράζετε.
Σε ποιον να κάνω αίτηση για την απόσυρση — Inland Revenue ή τον πάροχο KiwiSaver μου;
Στο πλαίσιο της Απόσυρσης από το Kiwisaver First Home, αυτό εξαρτάται από τις συγκεκριμένες εισροές, υποθέσεις και στόχους του χρήστη. Ο υποκείμενος τύπος παρέχει μια ντετερμινιστική σχέση μεταξύ εισροών και εκροών, αλλά η εφαρμογή σε πραγματικό κόσμο απαιτεί την ερμηνεία του αποτελέσματος εντός του ευρύτερου πλαισίου της χρηματοοικονομικής και της επενδυτικής πρακτικής. Οι επαγγελματίες συνήθως διασταυρώνουν την έξοδο της αριθμομηχανής με βιομηχανικά σημεία αναφοράς, ιστορικά δεδομένα και ρυθμιστικές απαιτήσεις. Για τα πιο αξιόπιστα αποτελέσματα, βεβαιωθείτε ότι τα δεδομένα προέρχονται από επαληθευμένα δεδομένα, κατανοήστε ποιες παραδοχές κάνει ο τύπος και εξετάστε το ενδεχόμενο εκτέλεσης πολλαπλών σεναρίων για να περιλάβετε το εύρος των πιθανών αποτελεσμάτων.
Τι είναι η επιχορήγηση πρώτης κατοικίας και είναι ακόμα διαθέσιμη;
Η επιχορήγηση πρώτης κατοικίας ήταν μια ξεχωριστή κρατική πληρωμή 5.000 $ για υπάρχουσες κατοικίες ή 10.000 $ για νέες κατασκευές (για μέλη που συνεισφέρουν για 3-5 χρόνια), διπλασιαζόμενη για κάθε επιπλέον έτος έως τα μέγιστα, που διαχειρίζεται η Kāinga Ora. Η επιχορήγηση έκλεισε για νέες αιτήσεις τον Μάιο του 2024 και δεν είναι πλέον διαθέσιμη σε νέους αιτούντες.
Μπορώ να χρησιμοποιήσω την απόσυρση KiwiSaver για μια επένδυση σε ακίνητα;
Όχι. Η απόσυρση πρώτης κατοικίας στο KiwiSaver προορίζεται ειδικά για την αγορά ενός σπιτιού στο οποίο σκοπεύετε να ζήσετε. Δεν μπορεί να χρησιμοποιηθεί για την αγορά ενός επενδυτικού ακινήτου ή για ενοικίαση. Πρέπει να σκοπεύετε να χρησιμοποιήσετε το ακίνητο ως τον κύριο τόπο διαμονής σας και αυτό αποτελεί προϋπόθεση για την έγκριση ανάκλησης.
Τι συμβαίνει με το KiwiSaver μου αφού κάνω την ανάληψη;
Στο πλαίσιο της Απόσυρσης από το Kiwisaver First Home, αυτό εξαρτάται από τις συγκεκριμένες εισροές, υποθέσεις και στόχους του χρήστη. Ο υποκείμενος τύπος παρέχει μια ντετερμινιστική σχέση μεταξύ εισροών και εκροών, αλλά η εφαρμογή σε πραγματικό κόσμο απαιτεί την ερμηνεία του αποτελέσματος εντός του ευρύτερου πλαισίου της χρηματοοικονομικής και της επενδυτικής πρακτικής. Οι επαγγελματίες συνήθως διασταυρώνουν την έξοδο της αριθμομηχανής με βιομηχανικά σημεία αναφοράς, ιστορικά δεδομένα και ρυθμιστικές απαιτήσεις. Για τα πιο αξιόπιστα αποτελέσματα, βεβαιωθείτε ότι τα δεδομένα προέρχονται από επαληθευμένα δεδομένα, κατανοήστε ποιες παραδοχές κάνει ο τύπος και εξετάστε το ενδεχόμενο εκτέλεσης πολλαπλών σεναρίων για να περιλάβετε το εύρος των πιθανών αποτελεσμάτων.
Μπορούμε και εγώ και ο σύντροφός μου να χρησιμοποιήσουμε τα υπόλοιπα KiwiSaver για την ίδια αγορά;
Στο πλαίσιο της Απόσυρσης από το Kiwisaver First Home, αυτό εξαρτάται από τις συγκεκριμένες εισροές, υποθέσεις και στόχους του χρήστη. Ο υποκείμενος τύπος παρέχει μια ντετερμινιστική σχέση μεταξύ εισροών και εκροών, αλλά η εφαρμογή σε πραγματικό κόσμο απαιτεί την ερμηνεία του αποτελέσματος εντός του ευρύτερου πλαισίου της χρηματοοικονομικής και της επενδυτικής πρακτικής. Οι επαγγελματίες συνήθως διασταυρώνουν την έξοδο της αριθμομηχανής με βιομηχανικά σημεία αναφοράς, ιστορικά δεδομένα και ρυθμιστικές απαιτήσεις. Για τα πιο αξιόπιστα αποτελέσματα, βεβαιωθείτε ότι τα δεδομένα προέρχονται από επαληθευμένα δεδομένα, κατανοήστε ποιες παραδοχές κάνει ο τύπος και εξετάστε το ενδεχόμενο εκτέλεσης πολλαπλών σεναρίων για να περιλάβετε το εύρος των πιθανών αποτελεσμάτων.
Common Mistakes to Avoid
▾
- !Αίτηση για την ανάληψη πολύ αργά — η επεξεργασία διαρκεί 10-15 εργάσιμες ημέρες και τα χρήματα πρέπει να φτάσουν στον δικηγόρο σας πριν από τη διευθέτηση. Ξεκινήστε την εφαρμογή μόλις υπογράψετε μια συμφωνία πώλησης και αγοράς.
- !Υποθέτοντας ότι το ρολόι των τριών ετών ξεκινά από την ημερομηνία εγγραφής — ξεκινά από την ημερομηνία που πραγματικά ελήφθη η πρώτη σας συνεισφορά, η οποία μπορεί να είναι εβδομάδες ή μήνες αργότερα από την ημερομηνία εγγραφής σας.
- !Ξεχνώντας ότι το ελάχιστο ποσό των 1.000 $ πρέπει να παραμείνει — ο υπολογισμός της κατάθεσής σας με βάση το πλήρες υπόλοιπό σας στο KiwiSaver θα σας μειώσει 1.000 $ κατά τη διευθέτηση.
- !Μη έλεγχος περιφερειακών ανώτατων τιμών τιμής ιδιοκτησίας — εάν η τιμή αγοράς υπερβαίνει το ισχύον όριο για την περιοχή σας, δεν μπορείτε να χρησιμοποιήσετε την απόσυρση KiwiSaver για αυτήν την αγορά.
- !Υποβολή αίτησης στο Inland Revenue αντί για τον πάροχο κεφαλαίων σας — η IR δεν επεξεργάζεται αυτές τις αιτήσεις. κάθε πάροχος έχει τη δική του μορφή και απαιτήσεις, επομένως επικοινωνήστε απευθείας με το ταμείο σας.
- !Χρησιμοποιώντας την απόσυρση για ένα ακίνητο που σκοπεύετε να νοικιάσετε — το ακίνητο πρέπει να είναι ο κύριος τόπος διαμονής σας. Η αγορά μιας επένδυσης σε ακίνητα με την απόσυρση δεν επιτρέπεται και θα μπορούσε να οδηγήσει σε απαιτήσεις αποπληρωμής από την IR.
Pro Tip
Ξεκινήστε την αίτησή σας στον πάροχο KiwiSaver μόλις γίνει αποδεκτή η προσφορά σας σε ένα ακίνητο. Η επεξεργασία μπορεί να διαρκέσει δύο έως τρεις εβδομάδες και οι ημερομηνίες διακανονισμού —ειδικά στη δημοπρασία— μπορεί να είναι τόσο σύντομες όσο και 10 εργάσιμες ημέρες. Η έγκαιρη δράση διασφαλίζει ότι τα κεφάλαια είναι διαθέσιμα εγκαίρως και αποφεύγεται το άγχος μιας έλλειψης της τελευταίας στιγμής.
Did you know?
Το πρόγραμμα KiwiSaver ξεκίνησε το 2007 και μέσα σε μια δεκαετία η απόσυρση από το πρώτο σπίτι είχε γίνει ένα από τα πιο δημοφιλή χαρακτηριστικά του προγράμματος. Μέχρι το 2023, πάνω από 3 δισεκατομμύρια δολάρια σε εξοικονόμηση KiwiSaver είχαν αποσυρθεί για αγορές πρώτης κατοικίας - μια απόδειξη του πόσο σημαντικές έχουν γίνει οι τιμές των κατοικιών σε σχέση με τα εισοδήματα των περισσότερων Νεοζηλανδών.
Regional Guides
▾
🇺🇸 US▾
🇬🇧 UK▾
🇪🇺 EU▾
References
Read the full guide on how to use this calculator effectively
Διαβάστε περισσότερα →Ratings & comments
Λάβετε εβδομαδιαίες συμβουλές για τα μαθηματικά
Εγγραφείτε σε 12.000+ συνδρομητές που λαμβάνουν συμβουλές για την αριθμομηχανή κάθε εβδομάδα.