Οικονομικά

Υπολογιστής Απόδοσης Ενοικίου

Rental Yield

Μηνιαίο ενοίκιο

Property Value

What is Rental Yield Calculator?

▾

Υπολογίζει την απόδοση ενοικίου (καθαρή απόδοση επένδυσης σε ενοικίαση ακινήτων) συγκρίνοντας το εισόδημα με την αξία του ακινήτου.

Calkulon makes complex calculations simple — built for students and everyday problem-solvers.

Τύπος

▾

f(x)Gross Yield = Annual Rent ÷ Property Value × 100%

How to Rental Yield Calculator

▾

1Gross Yield = Annual Rent ÷ Property Value × 100%
2Net Yield = NOI ÷ Property Value × 100%
3Includes (net) or excludes (gross) operating expenses
4Typical 2-5% net yield on appreciating properties

Worked Examples

▾

Example 1

Given:Rent $2k/mo, price $300k

Αποτέλεσμα:8% yield

Frequently Asked Questions

▾

Why do yields vary so much by location?

Low-yield markets (expensive cities) bet on appreciation; high-yield markets rely on income.

Is higher yield always better?

No; high yield (8-10%) often signals high risk or depressed market; balance risk and return.

Common Mistakes to Avoid

▾

!Using gross yield for decision-making (net more accurate)
!Not accounting for vacancies
!Ignoring appreciation in yield calculation

⭐

Did you know?

Απόδοση ενοικίασης 3-4% τυπική. χαμηλότερα στις ακριβές αγορές στοιχηματίζοντας στην ανατίμηση.

References

›Rental Yield Calculator

📖Difficulty:Beginner

Μόνο για ενημερωτικούς σκοπούς. Αυτό το εργαλείο δεν αποτελεί οικονομική συμβουλή. Συμβουλευτείτε εξειδικευμένο οικονομικό σύμβουλο πριν λάβετε επενδυτικές ή οικονομικές αποφάσεις.

Μπορεί επίσης να χρειαστείτε

→

Cap Rate Calculator

→

Cash On Cash Calculator

→

Gross Rent Multiplier Calculator

→

N O I Calculator

Formula-verified for precision

Reviewed October 2026

Our methodology

Λάβετε εβδομαδιαίες συμβουλές για τα μαθηματικά

Εγγραφείτε σε 12.000+ συνδρομητές που λαμβάνουν συμβουλές για την αριθμομηχανή κάθε εβδομάδα.

🔒

100% Δωρεάν

Ποτέ δεν απαιτείται εγγραφή

✓

Ακριβές

Επαληθευμένοι τύποι

⚡

Άμεσο

Αποτελέσματα καθώς πληκτρολογείτε

📱

Κατάλληλο για Κινητά

Όλες οι συσκευές