UAE Golden Visa Eligibility
What is UAE Golden Visa Income Threshold?
▾
Η Golden Visa των ΗΑΕ είναι ένα πρόγραμμα βίζας μακροπρόθεσμης διαμονής που παρέχει 10ετή ανανεώσιμη διαμονή στα ΗΑΕ σε επιλέξιμα άτομα σε πολλές κατηγορίες. Η Golden Visa, η οποία εισήχθη το 2019 και επεκτάθηκε σημαντικά το 2022, επιτρέπει στους κατόχους να ζουν, να εργάζονται και να σπουδάζουν στα ΗΑΕ χωρίς να χρειάζονται ανάδοχο εργοδότη – μια επαναστατική αλλαγή σε μια χώρα όπου σχεδόν όλη η διαμονή των ομογενών ήταν προηγουμένως συνδεδεμένη με την απασχόληση. Οι κύριες κατηγορίες και οι εισοδηματικές/οικονομικές τους απαιτήσεις περιλαμβάνουν: επενδυτές (τουλάχιστον 2 εκατομμύρια AED σε ακίνητα, ή 500.000 AED σε δημόσιες επενδύσεις ή εγκεκριμένα επενδυτικά κεφάλαια), ειδικευμένους επαγγελματίες (κατώτατος μισθός 30.000 AED/μήνα και σε εξειδικευμένο επάγγελμα από την εγκεκριμένη λίστα), εξαιρετικά ταλέντα (σε τέχνη, τέχνη, επιστήμη) αξίας 500.000 AED από πιστοποιημένο θερμοκοιτίδα επιχειρήσεων), φοιτητές με εξαιρετική ακαδημαϊκή επίδοση (95%+ ΣΔΣ ή εξαιρετικές πανεπιστημιακές επιδόσεις) και συνταξιούχους (άνω των 55 ετών, ελάχιστο μηνιαίο εισόδημα 20.000 AED ή αξία περιουσίας 2 εκατομμύρια AED ή τραπεζική κατάθεση 1 εκατομμύριο AED). Η Πράσινη Βίζα των ΗΑΕ (5 ετών) είναι ένα παράλληλο πρόγραμμα για ειδικευμένους εργαζόμενους (πτυχίο + κατώτατος μισθός 15.000 AED), ελεύθερους επαγγελματίες και επενδυτές σε χαμηλότερα όρια από τη Χρυσή Βίζα. Η κατανόηση των εισοδηματικών και οικονομικών απαιτήσεων για κάθε μονοπάτι είναι απαραίτητη για τους ομογενείς που σχεδιάζουν μακροχρόνια διαμονή στα ΗΑΕ.
Calkulon makes complex calculations simple — built for students and everyday problem-solvers.
Τύπος
▾
Επιλεξιμότητα Χρυσής Βίζας: Επενδυτής = Ακίνητα 2 εκατομμύρια AED+ Ή Επένδυση AED 500K+. Επαγγελματίας = Μισθός 30.000 AED+/μήνα + εγκεκριμένη ειδικότητα. Επιχειρηματίας = Αξία εκκίνησης 500K+ AED (πιστοποιημένο). Φοιτητής = ΣΔΣ 95%+ ή κορυφαίος πτυχιούχος πανεπιστημίου. Συνταξιούχος = Μηνιαίο εισόδημα 20.000 AED+ Ή ακίνητο 2 εκατομμύρια AED+ Ή τραπεζική κατάθεση 1 εκατομμύρια AED+Variable Legend
▾
| Σύμβολο | Όνομα | Μονάδα | Περιγραφή |
|---|---|---|---|
| GV Property | Minimum Property Value | — | AED 2 million equity in UAE real estate for the investor pathway. |
| GV Invest | Investment Threshold | — | AED 500,000 in approved fund or paid-up business capital for investor/entrepreneur pathway. |
How to UAE Golden Visa Income Threshold
▾
- 1Προσδιορίστε την κατάλληλη κατηγορία: επενδυτής, ειδικευμένος επαγγελματίας, ταλέντο, επιχειρηματίας, φοιτητής ή συνταξιούχος.
- 2Για την κατηγορία Επενδυτών: αγοράστε ακίνητη περιουσία των ΗΑΕ με ελάχιστη αξία 2 εκατομμυρίων AED (πρέπει να είναι χωρίς υποθήκη ή με τραπεζική υποθήκη των ΗΑΕ με ελάχιστο κεφάλαιο 2 εκατομμυρίων AED) ή πραγματοποιήστε εγκεκριμένη επένδυση 500.000 AED σε δημόσιους τίτλους, επενδυτικά κεφάλαια ή εγκεκριμένα μέσα.
- 3Για την κατηγορία Ειδικευμένων Επαγγελματιών: εξασφαλίστε εργασία με ελάχιστο μηνιαίο μισθό 30.000 AED και βεβαιωθείτε ότι το επάγγελμά σας είναι στην εγκεκριμένη λίστα (συνήθως μηχανικοί, γιατροί, επιστήμονες, ειδικοί πληροφορικής, δικαστές και άλλες στρατηγικές ειδικότητες).
- 4Για την κατηγορία Επιχειρηματίας: εκτιμήστε την εκκίνηση σας σε 500.000 AED από πιστοποιημένο θερμοκοιτίδα ή επιχείρηση επιτάχυνσης των ΗΑΕ ή έχετε μια εγγεγραμμένη και λειτουργική επιχείρηση στα ΗΑΕ.
- 5Για την κατηγορία Φοιτητών: επιτύχετε 95%+ ΣΔΣ στη δευτεροβάθμια εκπαίδευση των ΗΑΕ ή αποφοιτήστε από ένα κορυφαίο παγκόσμιο πανεπιστήμιο (κατατάσσεται στα κορυφαία 100 παγκοσμίως ανά εγκεκριμένες λίστες κατάταξης).
- 6Υποβάλετε την αίτηση μέσω της πύλης ICP (Federal Authority for Identity, Citizenship, Customs and Ports Security) ή μέσω ενός εγκεκριμένου κέντρου δακτυλογράφησης ή μιας υπηρεσίας έκδοσης βίζας.
- 7Οι κάτοχοι Golden Visa μπορούν να χορηγούν τα μέλη της οικογένειάς τους (σύζυγος, παιδιά) χωρίς τις συνήθεις απαιτήσεις απασχόλησης και μπορούν να παραμείνουν εκτός των ΗΑΕ για παρατεταμένες περιόδους χωρίς να λήξει η βίζα.
Worked Examples
▾
Τα πλήρη ίδια κεφάλαια (μη δανεισμένα) σε ακίνητα των ΗΑΕ ύψους AED 2M+ πληρούν τις προϋποθέσεις για επενδυτική Golden Visa.
Το ακίνητο των 2.500.000 AED με πλήρη ίδια κεφάλαια (χωρίς υποθήκη) υπερβαίνει το ελάχιστο ποσό των 2 εκατομμυρίων AED. Ο επενδυτής υποβάλλει αίτηση μέσω ICP. Μέλη της οικογένειας μπορούν να υποστηριχθούν. Δεν απαιτείται η διατήρηση της απασχόλησης στα ΗΑΕ — η θεώρηση συνδέεται με τους επενδυτές.
Πρέπει να απασχολείται σε εγγεγραμμένη εταιρεία των ΗΑΕ και το επάγγελμα πρέπει να εμφανίζεται στον κατάλογο εγκεκριμένων εξειδικευμένων επαγγελμάτων.
Ο μισθός των 35.000 AED υπερβαίνει το ελάχιστο ποσό των 30.000 AED. Εάν ο Μηχανικός Λογισμικού (ή αντίστοιχη ειδικότητα πληροφορικής) βρίσκεται στην εγκεκριμένη λίστα για την τρέχουσα περίοδο, ο επαγγελματίας πληροί τις προϋποθέσεις. Απαιτείται έγκυρη σύμβαση εργασίας ΗΑΕ και πιστοποιητικό πτυχίου.
Οι συνταξιούχοι άνω των 55 μπορούν να πληρούν τις προϋποθέσεις μέσω εισοδήματος (20.000.000 AED+), περιουσίας (AED 2M+) ή τραπεζικής κατάθεσης (AED 1M+).
Το μηνιαίο εισόδημα των 22.000 AED υπερβαίνει το ελάχιστο ποσό των 20.000 AED για τη διαδρομή συνταξιούχων. Παρόλο που το ακίνητο (1,5 εκατ. AED) δεν πληροί το όριο των 2 εκατομμυρίων AED, η διαδρομή εισοδήματος πληροί τις προϋποθέσεις ανεξάρτητα. Εκδίδεται 10ετής Χρυσή Βίζα.
Οι απόφοιτοι δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης των ΗΑΕ με 95%+ ΣΔΣ πληρούν τις προϋποθέσεις. Οι διεθνείς φοιτητές στα κορυφαία 100 πανεπιστήμια πληρούν επίσης τις προϋποθέσεις.
Το ΣΔΣ 96% υπερβαίνει το όριο του 95% για τη μαθητική διαδρομή Golden Visa. Ο φοιτητής λαμβάνει αρχικά βίζα 5 ετών (με πιθανή 10ετή παράταση μετά το επίτευγμα). Οι γονείς μπορούν επίσης να υποβάλουν αίτηση για συνδεδεμένη Golden Visa υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις.
Real-World Applications
▾
Academic researchers and university faculty use the Uae Golden Visa Income for empirical studies, thesis research, and peer-reviewed publications requiring rigorous quantitative uae golden visa income analysis across controlled experimental conditions and comparative studies
HR departments advising senior employees on Golden Visa eligibility as part of retention and benefits strategies., representing an important application area for the Uae Golden Visa Income in professional and analytical contexts where accurate uae golden visa income calculations directly support informed decision-making, strategic planning, and performance optimization
Real estate investors calculating whether their UAE property equity meets the AED 2M investor threshold., representing an important application area for the Uae Golden Visa Income in professional and analytical contexts where accurate uae golden visa income calculations directly support informed decision-making, strategic planning, and performance optimization
Students planning UAE education and checking the 95% GPA threshold for the student Golden Visa., representing an important application area for the Uae Golden Visa Income in professional and analytical contexts where accurate uae golden visa income calculations directly support informed decision-making, strategic planning, and performance optimization
Special Cases
▾
Doctors and Healthcare Professionals
Licensed doctors, dentists, pharmacists, and other regulated healthcare professionals are on the approved specialty list for the Skilled Professional Golden Visa. They must hold UAE healthcare regulatory authority (DHA, HAAD, MOH) licenses in addition to the salary threshold. Some medical specialties may have lower salary thresholds or expedited processing.
Off-Plan Property for Investor Visa
Off-plan (under construction) UAE property can qualify for the investor Golden Visa if the payment made to the developer exceeds AED 2 million and the property is registered with the real estate regulator. A completion certificate may be required for the final visa issuance in some cases.
Humanitarian Work and Cultural Achievement
Individuals with significant contributions to humanitarian work, culture, arts, or sports can apply through the Talent category. Endorsement from a relevant UAE government entity (Ministry of Culture, UAE Olympics Committee) may be required. This pathway is more discretionary and less defined by financial thresholds.
Χρυσή Βίζα ΗΑΕ — Διαδρομές επιλεξιμότητας
▾
| Κατηγορία | Ελάχιστη Απαίτηση | Διάρκεια Βίζας |
|---|---|---|
| Επενδυτής Ακίνητης Περιουσίας | Ίδια ακίνητα 2 εκατ. AED | 10 χρόνια |
| Επενδυτικό Ταμείο Επενδύσεων | AED 500,000 approved investment | 10 χρόνια |
| Entrepreneur | AED 500,000 startup value (certified) | 10 χρόνια |
| Ειδικευμένος Επαγγελματίας | AED 30,000/month salary + approved specialty | 10 χρόνια |
| Outstanding Talent | Recognized achievement in field | 10 χρόνια |
| Student (UAE) | 95%+ GPA secondary school | 5 years (renewable) |
| Student (International) | Top-100 university graduate | 10 χρόνια |
| Συνταξιούχος | AED 20,000/month income OR AED 2M property OR AED 1M deposit | 10 χρόνια |
| UAE Green Visa — Skilled Worker | AED 15,000/month + bachelor's degree | 5 χρόνια |
Frequently Asked Questions
▾
Τι είναι η Χρυσή Βίζα των ΗΑΕ;
Η Golden Visa των ΗΑΕ είναι μια 10ετής βίζα μακροχρόνιας διαμονής για επενδυτές, ειδικευμένους επαγγελματίες, εξαιρετικά ταλέντα, επιχειρηματίες, φοιτητές και συνταξιούχους που πληρούν συγκεκριμένα οικονομικά, επαγγελματικά ή ακαδημαϊκά κριτήρια. Οι κάτοχοι δεν χρειάζονται ανάδοχο εργοδότη και μπορούν να ζήσουν ανεξάρτητα στα ΗΑΕ. Αυτό είναι ιδιαίτερα σημαντικό στο πλαίσιο των υπολογισμών του εισοδήματος από τις χρυσές θεωρήσεις των ΗΑΕ, όπου η ακρίβεια επηρεάζει άμεσα τη λήψη αποφάσεων. Οι επαγγελματίες σε πολλούς κλάδους βασίζονται σε ακριβείς υπολογισμούς εισοδήματος από τη χρυσή θεώρηση των ΗΑΕ για την επικύρωση των υποθέσεων, τη βελτιστοποίηση των διαδικασιών και τη διασφάλιση της συμμόρφωσης με τα ισχύοντα πρότυπα. Η κατανόηση της υποκείμενης μεθοδολογίας βοηθά τους χρήστες να ερμηνεύουν σωστά τα αποτελέσματα και να αναγνωρίζουν πότε μπορεί να απαιτείται πρόσθετη ανάλυση.
Ποιος είναι ο ελάχιστος μισθός για έναν εξειδικευμένο επαγγελματία Golden Visa;
Ο ελάχιστος μισθός για το Skilled Professional Golden Visa είναι 30.000 AED ανά μήνα. Ο αιτών πρέπει επίσης να απασχολείται σε αναγνωρισμένο επάγγελμα ειδικότητας από τον εγκεκριμένο κατάλογο και να είναι κάτοχος έγκυρης σύμβασης εργασίας ΗΑΕ. Αυτό είναι ιδιαίτερα σημαντικό στο πλαίσιο των υπολογισμών του εισοδήματος από τις χρυσές θεωρήσεις των ΗΑΕ, όπου η ακρίβεια επηρεάζει άμεσα τη λήψη αποφάσεων. Οι επαγγελματίες σε πολλούς κλάδους βασίζονται σε ακριβείς υπολογισμούς εισοδήματος από τη χρυσή θεώρηση των ΗΑΕ για την επικύρωση των υποθέσεων, τη βελτιστοποίηση των διαδικασιών και τη διασφάλιση της συμμόρφωσης με τα ισχύοντα πρότυπα. Η κατανόηση της υποκείμενης μεθοδολογίας βοηθά τους χρήστες να ερμηνεύουν σωστά τα αποτελέσματα και να αναγνωρίζουν πότε μπορεί να απαιτείται πρόσθετη ανάλυση.
Ποιοι τύποι επενδύσεων πληρούν τις προϋποθέσεις για την επενδυτική Golden Visa;
Οι επιλέξιμες επενδύσεις περιλαμβάνουν: ακίνητα ΗΑΕ με ελάχιστη αξία 2 εκατομμυρίων AED (με ίδια κεφάλαια τουλάχιστον 2 εκατομμυρίων AED). καταθέσεις σε εγκεκριμένα επενδυτικά ταμεία ύψους 500.000 AED και άνω· ίδρυση εταιρείας με καταβεβλημένο κεφάλαιο 500.000 AED ή περισσότερο· ή άλλες εγκεκριμένες επενδύσεις. Το ακίνητο μπορεί να υποθηκευθεί μέσω τράπεζας των ΗΑΕ, αλλά τα ίδια κεφάλαια πρέπει να πληρούν το ελάχιστο όριο.
Τι είναι η Πράσινη Βίζα των ΗΑΕ;
Η Πράσινη Βίζα των Ηνωμένων Αραβικών Εμιράτων είναι μια 5ετής αυτοχορηγούμενη βίζα διαμονής για ειδικευμένους εργαζόμενους (πτυχίο + κατώτατος μισθός 15.000 AED), επενδυτές (ελάχιστος μισθός 500.000 AED), ελεύθερους επαγγελματίες/αυτοαπασχολούμενους (360.000 AED ετήσιο εισόδημα για τα προηγούμενα έτη). Απαιτεί λιγότερα προσόντα από τη Χρυσή Βίζα. Αυτό είναι ιδιαίτερα σημαντικό στο πλαίσιο των υπολογισμών του εισοδήματος από τις χρυσές θεωρήσεις των ΗΑΕ, όπου η ακρίβεια επηρεάζει άμεσα τη λήψη αποφάσεων. Οι επαγγελματίες σε πολλούς κλάδους βασίζονται σε ακριβείς υπολογισμούς εισοδήματος από τη χρυσή θεώρηση των ΗΑΕ για την επικύρωση των υποθέσεων, τη βελτιστοποίηση των διαδικασιών και τη διασφάλιση της συμμόρφωσης με τα ισχύοντα πρότυπα. Η κατανόηση της υποκείμενης μεθοδολογίας βοηθά τους χρήστες να ερμηνεύουν σωστά τα αποτελέσματα και να αναγνωρίζουν πότε μπορεί να απαιτείται πρόσθετη ανάλυση.
Μπορούν οι κάτοχοι της Golden Visa να χορηγούν μέλη της οικογένειας;
Ναί. Οι κάτοχοι Χρυσής Βίζας μπορούν να υποστηρίξουν τη σύζυγο και τα παιδιά τους χωρίς περιορισμούς στον αριθμό των εξαρτώμενων ατόμων και χωρίς απαιτήσεις απασχόλησης. Τα μέλη της οικογένειας λαμβάνουν άδεια διαμονής ΗΑΕ που συνδέεται με το καθεστώς του κύριου κατόχου της Χρυσής Βίζας. Αυτό είναι ιδιαίτερα σημαντικό στο πλαίσιο των υπολογισμών του εισοδήματος από τις χρυσές θεωρήσεις των ΗΑΕ, όπου η ακρίβεια επηρεάζει άμεσα τη λήψη αποφάσεων. Οι επαγγελματίες σε πολλούς κλάδους βασίζονται σε ακριβείς υπολογισμούς εισοδήματος από τη χρυσή θεώρηση των ΗΑΕ για την επικύρωση των υποθέσεων, τη βελτιστοποίηση των διαδικασιών και τη διασφάλιση της συμμόρφωσης με τα ισχύοντα πρότυπα. Η κατανόηση της υποκείμενης μεθοδολογίας βοηθά τους χρήστες να ερμηνεύουν σωστά τα αποτελέσματα και να αναγνωρίζουν πότε μπορεί να απαιτείται πρόσθετη ανάλυση.
Πόσο καιρό μπορεί να μείνει ένας κάτοχος Golden Visa εκτός των ΗΑΕ;
Οι κάτοχοι Golden Visa μπορούν να μείνουν εκτός των ΗΑΕ επ' αόριστον χωρίς η βίζα να καταστεί άκυρη — σε αντίθεση με τις κανονικές θεωρήσεις εργασίας που λήγουν μετά από 6 μήνες εκτός των ΗΑΕ. Αυτό καθιστά τη Golden Visa ιδιαίτερα ελκυστική για επαγγελματίες και επενδυτές που ταξιδεύουν συχνά. Αυτό είναι ιδιαίτερα σημαντικό στο πλαίσιο των υπολογισμών του εισοδήματος από τις χρυσές θεωρήσεις των ΗΑΕ, όπου η ακρίβεια επηρεάζει άμεσα τη λήψη αποφάσεων. Οι επαγγελματίες σε πολλούς κλάδους βασίζονται σε ακριβείς υπολογισμούς εισοδήματος από τη χρυσή θεώρηση των ΗΑΕ για την επικύρωση των υποθέσεων, τη βελτιστοποίηση των διαδικασιών και τη διασφάλιση της συμμόρφωσης με τα ισχύοντα πρότυπα. Η κατανόηση της υποκείμενης μεθοδολογίας βοηθά τους χρήστες να ερμηνεύουν σωστά τα αποτελέσματα και να αναγνωρίζουν πότε μπορεί να απαιτείται πρόσθετη ανάλυση.
Ποια είναι η διαδικασία για την υποβολή αίτησης για Golden Visa;
Οι αιτήσεις υποβάλλονται μέσω της πύλης ICP (Federal Authority for Identity and Citizenship) ή μέσω των επίσημων καναλιών μετανάστευσης της κυβέρνησης των ΗΑΕ, του GDRFA (Ντουμπάι) ή των κέντρων μετανάστευσης ADNOC στο Άμπου Ντάμπι. Τα απαιτούμενα έγγραφα διαφέρουν ανά κατηγορία, αλλά περιλαμβάνουν συνήθως διαβατήριο, πτυχία (επικυρωμένα), σύμβαση εργασίας, απόδειξη επένδυσης και πιστοποιητικό ιατρικής καταλληλότητας.
Τι συμβαίνει εάν ένας κάτοχος Golden Visa χάσει τη δουλειά του;
Σε αντίθεση με τις θεωρήσεις που συνδέονται με την απασχόληση, όπου η απώλεια εργασίας απαιτεί την έξοδο από τα ΗΑΕ εντός 30 ημερών, οι κάτοχοι Golden Visa δεν εξαρτώνται από έναν μόνο εργοδότη. Ένας εξειδικευμένος επαγγελματίας κάτοχος Χρυσής Βίζας που χάνει τη δουλειά του έχει χρόνο να βρει νέα απασχόληση χωρίς να χάσει το καθεστώς βίζας — αν και οι όροι θεώρησης απαιτούν από τον κάτοχο να διατηρήσει την επαγγελματική ή επενδυτική κατάσταση.
Common Mistakes to Avoid
▾
- !Assuming a mortgaged property automatically qualifies — only equity above AED 2M in the property matters, not total purchase price.
- !Not verifying that the profession is on the current approved specialty list before applying for the skilled professional pathway.
- !Confusing the Green Visa (5 years, AED 15K salary) with the Golden Visa (10 years, AED 30K salary) — they are separate programs.
- !Not attesting educational certificates before applying — unattested foreign degrees are not accepted.
- !Applying through unofficial channels rather than the official ICP or GDRFA portals — fraudulent Golden Visa applications are a known problem.
- !Assuming the Golden Visa eliminates all immigration compliance — holders must still renew passports, update entry permits, and maintain qualifying status.
Pro Tip
If you are close to the AED 30,000 salary threshold for the skilled professional Golden Visa, negotiate with your employer to structure your package with as high a basic salary as possible — allowances may not count toward the salary threshold in some interpretations. Confirm the exact threshold calculation with the ICP or a licensed immigration consultant.
Did you know?
When the UAE expanded its Golden Visa program in 2022, it received over 150,000 applications in the first few months — creating unprecedented demand and stretching government processing capacity. The program has attracted celebrities, global sports stars, tech entrepreneurs, and professionals from over 100 countries, contributing to the UAE's transformation from an employment-visa-dependent economy to one of the world's most attractive long-term residency destinations.
Regional Guides
▾
🇺🇸 US▾
🇬🇧 UK▾
🇪🇺 EU▾
References
Read the full guide on how to use this calculator effectively
Διαβάστε περισσότερα →Ratings & comments
Λάβετε εβδομαδιαίες συμβουλές για τα μαθηματικά
Εγγραφείτε σε 12.000+ συνδρομητές που λαμβάνουν συμβουλές για την αριθμομηχανή κάθε εβδομάδα.