KiwiSaver First Home Withdrawal

KiwiSaver First Home Nosto mahdollistaa kelvollisten KiwiSaver-jäsenten pääsyn useimpiin säästöihinsä ensimmäisen kotinsa ostamiseen. Se on yksi KiwiSaveriin liittymisen merkittävimmistä taloudellisista eduista, sillä se tarjoaa merkittävän talletussyötön juuri siinä elämänvaiheessa, kun ensiasuntoa varten säästäminen tuntuu haastavimmalta. Osallistuaksesi siihen, sinun on oltava KiwiSaver-jäsen vähintään kolme vuotta. Voit nostaa suurimman osan kertyneestä saldostasi – mukaan lukien omat maksusi, työnantajasi maksut, valtion 1 000 dollarin aloitusmaksun (niille, jotka saivat sen ennen vuotta 2015) ja kaikki sijoitustuotot – yhdellä tärkeällä poikkeuksella: 1 000 dollarin on pysyttävä KiwiSaver-tililläsi koko ajan. Tämä pidätetty summa pitää tilin aktiivisena, jotta rahaston tarjoaja voi jatkaa tilin hallintaa. Sinun on myös oltava ensiasunnon ostaja tai oltava samassa taloudellisessa asemassa kuin ensiasunnon ostaja – eli et omista tällä hetkellä mitään omaisuutta tai et ole aiemmin omistanut omaisuutta. Joissain olosuhteissa ihmiset, jotka ovat aiemmin omistaneet asunnon, mutta eivät enää omista sitä (asumuseron, taloudellisten vaikeuksien tai muiden syiden vuoksi), voivat hakea Kāinga Oralta (valtion asuntovirasto) vapautusta, mikä antaa heille mahdollisuuden käyttää kotiutusta ikään kuin he olisivat ensiasunnon ostaja. Asuntojen hintakatot ovat aluekohtaisia, sillä asuntojen hinnat vaihtelevat merkittävästi Uudessa-Seelannissa. Nämä ylärajat vaihtelevat 625 000 dollarista halvempien alueiden 1 000 000 dollariin Aucklandissa ja muilla korkean kustannustason alueilla. Nostetut varat on käytettävä kiinteistön oston selvittämiseen, eikä niitä voida ottaa käteisenä - ne siirretään suoraan välittäjälle. Erillinen First Home Grant -apuraha (aiemmin saatavilla Kāinga Oran kautta) tarjosi 5 000–10 000 dollaria lisää KiwiSaverin poiston lisäksi, mutta tämä apuraha suljettiin uusilta hakemilta toukokuussa 2024, ja se poistetaan kokonaan käytöstä.

Calkulon makes complex calculations simple — built for students and everyday problem-solvers.

1. 1Vahvista, että olet ollut KiwiSaver-jäsen vähintään kolme yhtäjaksoista vuotta – kolmen vuoden kello alkaa päivästä, jolloin rahaston tarjoaja on vastaanottanut ensimmäisen lahjoituksesi, ei liittymishetkellä.
2. 2Varmista, että olet ensiasunnon ostaja: et saa tällä hetkellä omistaa asuntoa missään Uudessa-Seelannissa tai ulkomailla. Jos olet aiemmin omistanut kiinteistön, ota yhteyttä Kāinga Oraan ensiasunnon ostajan kelpoisuuspäätöksen hakemiseksi.
3. 3Tarkista, että ostettava kiinteistö kuuluu alueellisen ostohintakaton alle. Rajat vaihtelevat 625 000 dollarista halvemmilla alueilla 875 000 dollariin Wellingtonissa ja 1 000 000 dollariin Aucklandissa (vanhoille / uusille rakennuksille kalliimmilla alueilla).
4. 4Hae nostoa KiwiSaver-rahastontarjoajaltasi – ei Inland Revenuen kautta. Jokaisella rahastoyhtiöllä on oma hakulomake ja -prosessi. Sinun on toimitettava vahvistus ostosopimuksesta (myynti- ja ostosopimuksesta) ja henkilöllisyysasiakirjat.
5. 5Rahaston tarjoaja käsittelee hakemuksen ja ottaa yhteyttä verovirastoon vahvistaakseen kelpoisuutesi ja maksuhistoriasi. Käsittely kestää yleensä 10–15 arkipäivää.
6. 6Jos se hyväksytään, nostetut varat siirretään suoraan asianajajasi tilille käytettäväksi selvityksen yhteydessä. Rahat menevät suoraan ostokseen, eikä niitä koskaan makseta henkilökohtaiselle pankkitilillesi.
7. 7Kun ostos on suoritettu, KiwiSaver-tilisi pysyy avoinna pakollisella 1 000 dollarin saldolla. Työnantajasi maksut ja mahdolliset vapaaehtoiset maksut jatkuvat normaalisti – tiliä ei suljeta.

• !Noston hakeminen liian myöhään – käsittely kestää 10–15 arkipäivää ja varojen on oltava perillä asianajajallasi ennen maksua. Aloita hakemus heti, kun olet allekirjoittanut osto- ja myyntisopimuksen.
• !Olettaen, että kolmen vuoden kello alkaa ilmoittautumispäivästä – se alkaa päivästä, jona ensimmäinen lahjoituksesi tosiasiallisesti vastaanotettiin, mikä voi olla viikkoja tai kuukausia myöhemmin kuin ilmoittautumispäivä.
• !Unohdat, että 1 000 dollarin vähimmäissumman on säilyttävä – talletuksen laskeminen KiwiSaver-saldosi perusteella jättää sinulle 1 000 dollaria vajaaksi tilityksen yhteydessä.
• !Alueellisten kiinteistöjen hintakattojen tarkistamatta jättäminen – jos ostohinta ylittää alueellasi sovellettavan ylärajan, et voi käyttää KiwiSaver-nostoa kyseiseen ostoon.
• !Hakeminen verotoimistoon rahaston tarjoajan sijaan – IR ei käsittele näitä hakemuksia; jokaisella palveluntarjoajalla on oma muotonsa ja vaatimuksensa, joten ota yhteyttä suoraan rahastoosi.
• !Noston käyttäminen kiinteistöön, jonka aiot vuokrata – kiinteistön on oltava pääasiallinen asuinpaikkasi. Sijoituskiinteistön ostaminen nostolla ei ole sallittua ja voi johtaa IR:n takaisinmaksuvaatimuksiin.