Skip to main content
Calkulon

નाणाकीय

Brazil Imóvel Capital Gains Calculator

Imóvel — Capital Gains Tax

Purchase Price (BRL)
Purchase Year
Sale Price (BRL)
Sale Year

What is Brazil Imóvel Capital Gains Calculator?

▾

બ્રાઝિલમાં Ganho de capital na alienação de imóveis (રિયલ એસ્ટેટના વેચાણ પર મૂડી લાભ) એ મિલકત વેચતી વખતે કમાયેલા નફાનો સંદર્ભ આપે છે, જે પ્રમાણભૂત IRPF દરોથી અલગ ખાસ આવકવેરા શાસનને આધીન છે. ટેક્સ રિસિટા ફેડરલ દ્વારા પ્રદાન કરવામાં આવેલ GCAP (Programa de Apuração de Ganhos de Capital) નો ઉપયોગ કરીને ગણતરી કરાયેલ મિલકતની વેચાણ કિંમત અને મૂળ સંપાદન કિંમત (custo de aquisição) વચ્ચેના તફાવત પર લાગુ થાય છે. 2017 થી લાગુ થતા પ્રગતિશીલ કર દરો છે: R$5 મિલિયન સુધીના નફા પર 15%, R$5 મિલિયન અને R$10 મિલિયન વચ્ચેના નફા પર 17.5%, R$10 મિલિયન અને R$30 મિલિયન વચ્ચેના નફા પર 20%, અને R$30 મિલિયનથી વધુના નફા પર 22.5%. એક મહત્વપૂર્ણ મુક્તિ અસ્તિત્વમાં છે: R$440,000 સુધી વેચાયેલી મિલકતને મૂડી લાભ કરમાંથી મુક્તિ આપવામાં આવે છે જો વિક્રેતાએ અગાઉના 5 વર્ષમાં બીજી મિલકત વેચી ન હોય. વધુમાં, જો વિક્રેતા વેચાણની સંપૂર્ણ રકમનું 180 દિવસની અંદર અન્ય રહેણાંક મિલકત (અથવા મિલકતો)માં પુનઃરોકાણ કરે છે, તો તેઓ પુનઃરોકાણ કરેલી રકમને અનુરૂપ લાભ પર પ્રમાણસર મુક્તિ લાગુ કરી શકે છે. મૂળ સંપાદન ખર્ચના ફુગાવા સુધારણાને 1995 સુધી મંજૂરી આપવામાં આવી હતી, જ્યારે તે સ્થિર થઈ ગઈ હતી. 1988 પહેલાં રાખવામાં આવેલી મિલકતો ઘટાડતા પરિબળથી લાભ મેળવે છે જે માલિકીના વર્ષોના આધારે કરપાત્ર લાભને વધુ ઘટાડે છે. વેચાણ પછીના મહિનાના છેલ્લા કામકાજના દિવસે GCAP સૉફ્ટવેરનો ઉપયોગ કરીને લાભની જાણ કરવી જોઈએ અને ટેક્સ ચૂકવવો જોઈએ — વાર્ષિક IRPF ઘોષણા સમયે નહીં.

Calkulon makes complex calculations simple — built for students and everyday problem-solvers.

સૂત્ર

▾
f(x)કેપિટલ ગેઇન = વેચાણ કિંમત - મૂળ સંપાદન ખર્ચ - અનુમતિપાત્ર ખર્ચ; કર = ગેઇન × લાગુ દર (15% થી 22.5%); પુનઃરોકાણ મુક્તિ = ગેઇન × (પુનઃરોકાણ કરેલ રકમ / કુલ વેચાણ કિંમત); GCAP ઇનપુટ્સના આધારે આપમેળે ગણતરી કરે છે

Variable Legend

▾
પ્રતીકનામએકમવર્ણન
salePriceકરાર કરેલ વેચાણ—escritura de compra e venda માં કરાર કરેલ વેચાણ કિંમત
acquisitionCostમૂળ ખરીદી કિંમત—મૂળ ખરીદી કિંમત વત્તા ITBI, નોટરી ફી અને ખરીદી સમયે નોંધણી
improvementsમૂડી સુધારણા ઉમેરાઈ—કોસ્ટ બેઝમાં ઉમેરાયેલ મૂડી સુધારણા — નોટાસ ફિસ્કેસ સાથે દસ્તાવેજીકૃત હોવા જોઈએ
capitalGainવેચાણ કિંમત માઈનસ—વેચાણ કિંમત માઈનસ એક્વિઝિશન કોસ્ટ માઈનસ સુધારાઓ, જે બ્રાઝિલ રિયલ એસ્ટેટ ગેઈન ગણતરીમાં એક મુખ્ય પરિમાણ છે જે અંતિમ ગણતરીના પરિણામને સીધો પ્રભાવિત કરે છે
taxRate15%—15% (ગેન્સ ≤R$5M), 17.5%, 20%, અથવા 22.5% વધુ લાભ માટે

How to Brazil Imóvel Capital Gains Calculator

▾
  1. 1ખરીદી અને વેચાણના કરારમાંથી વેચાણની કિંમત નક્કી કરો (એસ્કિટ્યુરા ડી કોમ્પ્રા અને વેન્ડા).
  2. 2ખરીદીની કિંમત, નોટરી ફી, ITBI (સંપત્તિ ટ્રાન્સફર ટેક્સ) અને નોંધણી ફી સહિત મૂળ ખરીદી ડીડમાંથી સંપાદનની કિંમત નક્કી કરો.
  3. 3અનુમતિપાત્ર ખર્ચ સુધારણાઓ ઓળખો (સુધારાઓ અને લાભો) જે અગાઉ આવકમાંથી કાપવામાં આવ્યા ન હતા - આ ખર્ચના આધારમાં વધારો કરે છે.
  4. 4Receita Federal માંથી GCAP સોફ્ટવેર ડાઉનલોડ કરો અને મિલકતની વિગતો, સંપાદન ખર્ચ અને વેચાણ કિંમત સહિત તમામ જરૂરી ડેટા દાખલ કરો.
  5. 5કોઈપણ મુક્તિ લાગુ પડે છે કે કેમ તે તપાસો: R$440,000 હેઠળની સિંગલ પ્રોપર્ટી (5 વર્ષમાં કોઈ અગાઉનું વેચાણ નહીં) અથવા 180 દિવસની અંદર રહેણાંક પુનઃરોકાણ.
  6. 6GCAP સોફ્ટવેર કરપાત્ર લાભની ગણતરી કરે છે અને લાગુ પડતા મૂડી લાભ કર માટે DARF (કર ચુકવણી ફોર્મ) જનરેટ કરે છે.
  7. 7વેચાણ પછીના મહિનાના છેલ્લા કામકાજના દિવસ સુધીમાં DARF ચૂકવો — સામાન્ય રીતે ઇન્ટરનેટ બેંકિંગ દ્વારા અથવા બેંક શાખામાં.

Worked Examples

▾
Example 1સીધો કેપિટલ ગેઇન
Given:મિલકત 2010 માં R$200,000 માં ખરીદેલી; R$600,000 માં 2024 વેચ્યું; કોઈ સુધારો નથી
પરિણામ:કેપિટલ ગેઇન R$400,000; કર R$60,000 (15%); વેચાણના 30 દિવસની અંદર ચૂકવણી

R$5 મિલિયન સુધીના નફા પર 15% દર લાગુ થાય છે; વાર્ષિક IRPF દ્વારા નહીં, DARF દ્વારા ટેક્સ ચૂકવવામાં આવે છે

ગેઇન = R$600K - R$200K = R$400K. કર = R$400K × 15% = R$60,000. DARF આવતા મહિનાના છેલ્લા બિઝનેસ ડે.

Example 2મુક્તિ — R$440,000 હેઠળ સિંગલ પ્રોપર્ટી
Given:R$420,000 માં વેચાયેલી સિંગલ પ્રોપર્ટી; 5 વર્ષમાં અન્ય કોઈ મિલકત વેચાઈ નથી
પરિણામ:સંપૂર્ણપણે મુક્તિ - કોઈ મૂડી લાભ કર નથી

મુક્તિની જરૂર છે: વેચાણ મૂલ્ય ≤ R$440,000 અને અગાઉના 5 વર્ષમાં અન્ય કોઈ રહેણાંક મિલકત વેચવામાં આવી નથી

R$420,000 ≤ R$440,000 અને 5 વર્ષમાં કોઈ અગાઉનું વેચાણ નહીં. સંપૂર્ણ મુક્તિ. કોઈ GCAP અથવા DARF જરૂરી નથી.

Example 3પુનઃરોકાણ મુક્તિ
Given:સંપત્તિ R$500,000 માં વેચાઈ; R$200,000 મેળવો; R$300,000 નું 180 દિવસની અંદર નવા રહેઠાણમાં ફરીથી રોકાણ કર્યું
પરિણામ:મુક્તિ લાભ: R$120,000 (60%); કરપાત્ર લાભ: R$80,000; ટેક્સ R$12,000

મુક્તિ પુનઃરોકાણ માટે પ્રમાણસર છે — 60% આવકનું પુનઃ રોકાણ = 60% મુક્તિ

રિઇન્વેસ્ટમેન્ટ રેશિયો = R$300K / R$500K = 60%. મુક્તિ લાભ = R$200K × 60% = R$120K. કરપાત્ર = R$80K. ટેક્સ = R$12K.

Example 4સુધારણા ખર્ચ ઘટાડવાનો લાભ
Given:સંપાદન ખર્ચ R$300,000; સુધારા R$80,000 (દસ્તાવેજીકૃત); વેચાણ કિંમત R$500,000
પરિણામ:કરપાત્ર લાભ R$120,000; ટેક્સ R$18,000

દસ્તાવેજી સુધારણાઓ કરપાત્ર લાભને ઘટાડીને ખર્ચના આધારમાં વધારો કરે છે

કિંમત આધાર = R$300K + R$80K = R$380K. ગેઇન = R$500K - R$380K = R$120K. કર = R$120K × 15% = R$18,000.

Real-World Applications

▾
🏗️

રોકાણના એપાર્ટમેન્ટ વેચવાનું નક્કી કરતા પહેલા મિલકતના માલિક કેપિટલ ગેઇન્સ ટેક્સની ગણતરી કરે છે જેણે નોંધપાત્ર રીતે પ્રશંસા કરી છે.. આ એપ્લિકેશનનો ઉપયોગ સામાન્ય રીતે વ્યાવસાયિકો દ્વારા કરવામાં આવે છે જેમને તેમના સંબંધિત ક્ષેત્રોમાં નિર્ણય લેવા, બજેટિંગ અને વ્યૂહાત્મક આયોજનને સમર્થન આપવા માટે ચોક્કસ જથ્થાત્મક વિશ્લેષણની જરૂર હોય છે.

🔬

મોટા મૂડી લાભ પર પ્રમાણસર મુક્તિનો દાવો કરવા માટે 180 દિવસની અંદર પુનઃરોકાણ કરવું કે કેમ તે નિર્ધારિત કરનાર વિક્રેતા.. ઉદ્યોગ વ્યવસાયિકો આ ગણતરી પર બેન્ચમાર્ક પ્રદર્શન, વિકલ્પોની તુલના કરવા અને સ્થાપિત ધોરણો અને નિયમનકારી આવશ્યકતાઓનું પાલન સુનિશ્ચિત કરવા માટે આધાર રાખે છે.

📊

સાચા મૂડી લાભની ગણતરી કરવા અને વાણિજ્યિક મિલકત વેચતા ક્લાયન્ટ માટે DARF જનરેટ કરવા માટે GCAP નો ઉપયોગ કરનાર એકાઉન્ટન્ટ.. શૈક્ષણિક સંશોધકો અને વિદ્યાર્થીઓ સૈદ્ધાંતિક મોડલ્સને માન્ય કરવા, અભ્યાસક્રમની સોંપણીઓ પૂર્ણ કરવા અને અંતર્ગત ગાણિતિક સિદ્ધાંતોની ઊંડી સમજણ વિકસાવવા માટે આ ગણતરીનો ઉપયોગ કરે છે.

🏥

R$440,000 ની મુક્તિ થ્રેશોલ્ડની નીચે પ્રથમ વખત વેચનારને લાગુ પડે છે કે કેમ તે અંગે સલાહ આપતા રિયલ એસ્ટેટ વકીલ.. નાણાકીય વિશ્લેષકો અને આયોજકો આ ગણતરીને તેમના વર્કફ્લોમાં સચોટ આગાહી કરવા, જોખમના સંજોગોનું મૂલ્યાંકન કરવા અને ડેટા-સંચાલિત હોલ્ડર્સને ભલામણો રજૂ કરવા માટે સામેલ કરે છે.

⚙️

એક પ્રોપર્ટી ડેવલપર રહેણાંક વિકાસમાં બહુવિધ એકમ વેચાણમાં કુલ કેપિટલ ગેઇન ટેક્સની ગણતરી કરે છે.. આ એપ્લિકેશનનો ઉપયોગ સામાન્ય રીતે એવા વ્યાવસાયિકો દ્વારા કરવામાં આવે છે જેમને તેમના સંબંધિત ક્ષેત્રોમાં નિર્ણય લેવા, બજેટિંગ અને વ્યૂહાત્મક આયોજનને સમર્થન આપવા માટે ચોક્કસ જથ્થાત્મક વિશ્લેષણની જરૂર હોય છે.

Special Cases

▾

Usucapião અને પ્રતિકૂળ કબજો

usucapião (પ્રતિકૂળ કબજો) દ્વારા હસ્તગત કરેલી મિલકતનો ખર્ચ આધાર શૂન્ય છે (કોઈ ખરીદી ચુકવણી કરવામાં આવી નથી). સમગ્ર વેચાણ કિંમત કરપાત્ર મૂડી લાભની રચના કરે છે. આ પરિસ્થિતિમાં માલિકો ઘણીવાર વેચાણ પર નોંધપાત્ર ટેક્સ બિલનો સામનો કરે છે.

ગ્રામીણ મિલકત

ગ્રામ્ય મિલકતના વેચાણમાં વધારાની જટિલતા હોય છે — માલિકી દરમિયાન ચૂકવવામાં આવેલ ITR (ઇમ્પોસ્ટો ટેરિટોરિયલ રૂરલ) ખર્ચના આધારમાં ઉમેરી શકાય છે. ગ્રામીણ ઉત્પાદકો દ્વારા વેચાતી ગ્રામીણ મિલકત પણ કૃષિ આવકવેરાની જોગવાઈઓ હેઠળ ચોક્કસ મુક્તિ અથવા વિશિષ્ટ ગણતરી નિયમો માટે લાયક ઠરી શકે છે.

પ્રોપર્ટી સ્વેપ (પરમુટા)

ડાયરેક્ટ પ્રોપર્ટી સ્વેપ (પરમુટા)માં, જો કોઈ પૈસા હાથ ન બદલાય, તો મૂડી લાભની ગણતરી સ્વેપ સમયે જાહેર કરાયેલા મૂલ્યો વચ્ચેના તફાવત પર કરવામાં આવે છે. જો એક પક્ષ વધારાની વિચારણા (ટોર્ના) ચૂકવે છે, તો કેપિટલ ગેઇન્સ ફક્ત તે વધારાની રકમ પર લાગુ થાય છે. ચૂકવણી વિના ડાયરેક્ટ સ્વેપ કેટલાક કિસ્સાઓમાં મુલતવી માટે લાયક હોઈ શકે છે.

વિદેશી ખરીદનાર અથવા વેચનાર

બિન-નિવાસી વિક્રેતાઓ 25% ના કેપિટલ ગેઇન્સ પર વિથહોલ્ડિંગ ટેક્સ (IRRF) ને આધીન છે (અથવા જો નીચા ટેક્સ અધિકારક્ષેત્ર સંધિ દેશમાંથી 15%), ખરીદનારની નોટરી દ્વારા આ બ્રાઝીના રહેવાસીઓ માટે નોંધણી કરવા યોગ્ય એપ્લિકેશનના સમયે રોકાયેલ છે.

બ્રાઝિલ રિયલ એસ્ટેટ ગેઇન સંદર્ભ ડેટા

▾
કેપિટલ ગેઇન (R$)કર દરસીમા પર કર
R$5,000,000 સુધી15%R$750,000
R$5,000,001 થી R$10,000,00017.5%R$1,625,000 કુલ
R$10,000,001 થી R$30,000,00020%R$5,625,000 કુલ
R$30,000,000 થી વધુ22.5%પ્રગતિશીલ

Frequently Asked Questions

▾
Q

પ્રોપર્ટી પર કેપિટલ ગેઈન ટેક્સ ક્યારે ભરવો જોઈએ?

A

કેપિટલ ગેઇન ટેક્સ વેચાણ પછીના મહિનાના છેલ્લા કામકાજના દિવસે ચૂકવવો આવશ્યક છે. ઉદાહરણ તરીકે, જો કોઈ પ્રોપર્ટી માર્ચમાં વેચવામાં આવે છે, તો એપ્રિલના છેલ્લા કામકાજના દિવસ સુધીમાં DARF ચૂકવવું આવશ્યક છે. આ વાર્ષિક IRPF વળતરની સમયમર્યાદાથી અલગ છે — નફાની અલગથી ગણતરી કરવામાં આવે છે અને તે જ વર્ષે વેચાણ તરીકે ચૂકવવામાં આવે છે.

Q

શું મુખ્ય રહેઠાણને કરમુક્ત વેચી શકાય?

A

મુખ્ય નિવાસના વેચાણને આપમેળે મુક્તિ આપવામાં આવતી નથી. R$440,000 મુક્તિ લાગુ થાય છે જો મિલકત સૌથી વધુ R$440,000 માં વેચવામાં આવે અને પાછલા 5 વર્ષમાં અન્ય કોઈ રહેણાંક મિલકત વેચવામાં ન આવી હોય, પછી ભલે તે મુખ્ય રહેઠાણ હોય. જો 180 દિવસની અંદર અન્ય નિવાસસ્થાનમાં ફરીથી રોકાણ કરવામાં આવે તો પુનઃરોકાણ મુક્તિ પણ લાગુ પડે છે.

Q

GCAP શું છે અને તે ફરજિયાત છે?

A

GCAP (Programa de Apuração de Ganhos de Capital) એ મિલકત અને અન્ય અસ્કયામતોના વેચાણમાંથી મૂડી લાભની ગણતરી કરવા અને તેની જાણ કરવા માટે રીસીટા ફેડરલનું મફત સોફ્ટવેર છે. તેનો ઉપયોગ તમામ રિયલ એસ્ટેટ મૂડી લાભોની ગણતરીઓ માટે જરૂરી છે. સોફ્ટવેર ચુકવણી માટે DARF જનરેટ કરે છે અને વાર્ષિક IRPF ઘોષણા સાથે લિંક કરતી ફાઇલ બનાવે છે.

Q

કોસ્ટ બેઝમાં શું સુધારણા ખર્ચ ઉમેરી શકાય છે?

A

મિલકતના મૂલ્યમાં કાયમી ધોરણે વધારો કરતા મૂડી સુધારણાઓ (બેનફિટોરિયા અને સુધારણા) સંપાદન ખર્ચમાં ઉમેરી શકાય છે: મુખ્ય નવીનીકરણ, એક્સ્ટેંશન, પૂલ/સૌનાની સ્થાપના, માળખાકીય કાર્ય અને કાયમી ફિક્સર. નિયમિત જાળવણી અને સમારકામનું મૂડીકરણ કરી શકાતું નથી. તમામ સુધારાઓ રસીદો સાથે દસ્તાવેજીકૃત હોવા જોઈએ (notas fiscais). પ્રાયોગિક એપ્લિકેશન્સમાં બ્રાઝિલ રિયલ એસ્ટેટ ગેઇન ગણતરીઓ સાથે કામ કરતી વખતે આ એક મહત્વપૂર્ણ વિચારણા છે.

Q

જો મિલકત વારસામાં મળી હોય તો શું?

A

વારસાગત મિલકત માટે, કિંમતનો આધાર એ વારસાના સમયે એસ્ટેટ (શોધ) માં જાહેર કરાયેલ મૂલ્ય છે, જે છેલ્લા ITCMD (વારસા કર) ગણતરીમાં ઉપયોગમાં લેવાતા મૂલ્યો સાથે અપડેટ કરવામાં આવે છે. જો એસ્ટેટ ખૂબ ઓછી કિંમત જાહેર કરે છે, તો પછીના વેચાણ પર મોટો કરપાત્ર લાભ થઈ શકે છે. પ્રાયોગિક એપ્લિકેશન્સમાં બ્રાઝિલ રિયલ એસ્ટેટ ગેઇન ગણતરીઓ સાથે કામ કરતી વખતે આ એક મહત્વપૂર્ણ વિચારણા છે.

Q

શું સંપાદન ખર્ચ પર કોઈ ફુગાવો ગોઠવણ છે?

A

31 ડિસેમ્બર 1995 સુધી સંપાદન ખર્ચના ફુગાવાના એડજસ્ટમેન્ટની મંજૂરી આપવામાં આવી હતી. તે તારીખ પછી, કોઈ વધુ ફુગાવાના એડજસ્ટમેન્ટની મંજૂરી નથી. 1996 પછી ખરીદેલી મિલકતો કિંમતના આધાર તરીકે ઐતિહાસિક નજીવી ખરીદી કિંમતનો ઉપયોગ કરે છે, એટલે કે કોઈપણ લાભમાં ફુગાવો તેમજ વાસ્તવિક પ્રશંસાનો સમાવેશ થાય છે. પ્રાયોગિક એપ્લિકેશન્સમાં બ્રાઝિલ રિયલ એસ્ટેટ ગેઇન ગણતરીઓ સાથે કામ કરતી વખતે આ એક મહત્વપૂર્ણ વિચારણા છે.

Q

જૂની મિલકતો માટે ઘટાડાનું પરિબળ શું છે?

A

1988 પહેલાં હસ્તગત કરેલી પ્રોપર્ટીઝને ઘટાડતા પરિબળ (ફેટર ડી રિડ્યુકાઓ)નો લાભ મળે છે જે તે તારીખ પહેલાંની માલિકીના મહિનાઓની સંખ્યાના આધારે કરપાત્ર લાભમાં ઘટાડો કરે છે. આ માન્યતા આપે છે કે ખૂબ જ જૂની મિલકતોએ વિવિધ કર પ્રણાલીઓ હેઠળ નફો મેળવ્યો છે અને લાંબા ગાળાના માલિકોને રાહત પૂરી પાડે છે. વ્યવહારમાં, આ ખ્યાલ બ્રાઝિલ રિયલ એસ્ટેટ ગેઇન માટે કેન્દ્રિય છે કારણ કે તે ઇનપુટ ચલો વચ્ચેનો મુખ્ય સંબંધ નક્કી કરે છે.

Q

શું મૂડી ખોટ મૂડી લાભને સરભર કરી શકે છે?

A

હા. પ્રોપર્ટીના વેચાણ પર થતા મૂડી નુકસાન એ જ મહિનામાં અન્ય મિલકતના વેચાણ પરના મૂડી લાભને સરભર કરી શકે છે. જો ખોટ એક મહિનામાં નફા કરતાં વધી જાય, તો સરપ્લસ નુકસાનનો ઉપયોગ ભવિષ્યના મહિનાઓમાં સમાન એસેટ કેટેગરીના નફા સામે જ થઈ શકે છે - તેનો ઉપયોગ અન્ય આવક ઘટાડવા અથવા પ્રતિબંધ વિના અનિશ્ચિત સમય માટે સંચિત કરવા માટે કરી શકાતો નથી.

Common Mistakes to Avoid

▾
  • !વેચાણ પછીના મહિનાની અંદર DARF ની ચુકવણી ન કરવી - મોડી ચુકવણી પર વ્યાજ અને દંડ તરત જ જમા થાય છે.
  • !GCAP સૉફ્ટવેરનો ઉપયોગ ન કરવો અને મેન્યુઅલી ગણતરી કરવાનો પ્રયાસ કરવો, જેના કારણે IRPFમાં ભૂલો અને સંભવિત ભૂલો થઈ શકે છે.
  • !મૂળ ખરીદીમાંથી ITBI, નોટરી ફી અને રજીસ્ટ્રેશન ખર્ચનો ખર્ચ આધારમાં સમાવેશ કરવાનું ભૂલી જાવ.
  • !નોટાસ ફિસ્કેસ સાથે સુધારણા ખર્ચનું દસ્તાવેજીકરણ ન કરવું - બિનદસ્તાવેજીકૃત સુધારાઓ ખર્ચ આધારમાં ઉમેરી શકાતા નથી.
  • !R$440,000 ની મુક્તિ 5-વર્ષની નો-પૂર્વ-વેચાણની સ્થિતિને તપાસ્યા વિના લાગુ થાય છે એમ ધારી રહ્યા છીએ.
  • !વેચાણના 180 દિવસની અંદર નવું રહેઠાણ ખરીદતી વખતે પુનઃરોકાણ મુક્તિનો ઉપયોગ ન કરવો - આ નોંધપાત્ર કર બચાવી શકે છે.
💡

Pro Tip

જો તમે નવા રહેઠાણમાં ફરીથી રોકાણ કરવાની યોજના ઘડી રહ્યા હો, તો 180-દિવસની પુનઃરોકાણ વિંડોને મહત્તમ કરવા માટે તમારી મિલકતના વેચાણનો સમય કાઢો. વેચાણ કરતા પહેલા નવી પ્રોપર્ટીની શોધ શરૂ કરો - વેચાણની તારીખના 180 દિવસની અંદર નવી પ્રોપર્ટી માટે ખરીદ કરાર પર હસ્તાક્ષર કરવાથી લાભ પર પ્રમાણસર કર મુક્તિ મળે છે.

⭐

Did you know?

બ્રાઝિલના પ્રોપર્ટી માર્કેટમાં છેલ્લા 20 વર્ષોમાં, ખાસ કરીને સાઓ પાઉલો અને રિયો ડી જાનેરોમાં પ્રચંડ કિંમતમાં વધારો જોવા મળ્યો છે. ઇટાઇમ બીબી (સાઓ પાઉલો) માં 2004 માં R$200,000 માં ખરીદેલી મિલકત આજે R$1.5 મિલિયનમાં વેચાઈ શકે છે - R$1.3 મિલિયન ગેઇન કેપિટલ ગેઈન ટેક્સમાં R$195,000ને આધીન છે, જે મૂળ ખરીદી કિંમત કરતાં વધુ છે.

Regional Guides

▾
🇺🇸 US▾
જ્યાં લાગુ હોય ત્યાં યુએસ રૂઢિગત એકમો અને ધોરણોનો ઉપયોગ કરે છે
🇬🇧 UK▾
મેટ્રિક એકમો અથવા બ્રિટિશ ધોરણોમાં રૂપાંતરણની જરૂર પડી શકે છે
🇪🇺 EU▾
જ્યાં લાગુ હોય ત્યાં EU સંમેલનો અને SI એકમોને અનુસરે છે
📖Difficulty:Intermediate
માત્ર માહિતીના હેતુ માટે. આ ટૂલ નાણાકીય સલાહ નથી. રોકાણ અથવા નાણાકીય નિર્ણયો લેતા પહેલા લાયક નાણાકીય સલાહકારની સલાહ લો.
Deep Dive

Read the full guide on how to use this calculator effectively

વધુ વાંચો →
Formula-verified for precision
Reviewed October 2026
Our methodology

Ratings & comments

…

સાપ્તાહિક ગણિત ટિપ્સ મેળવો

12,000+ સબ્સ્ક્રાઇબર્સ સાથે જોડાઓ કે જેઓ દર અઠવાડિયે કેલ્ક્યુલેટર ટીપ્સ મેળવે છે.

🔒
100% मफत
क्यारेय नोंधणी नहीं
✓
सचोट
चकासायेल फॉर्म्युला
⚡
तात्कालिक
टाइप करतां ज परिणाम
📱
मोबाइल रेडी
बधा उपकरणो

સेटिंग्स