Skip to main content
Calkulon

નाणाकीय

Rental Income Tax Canada

What is Rental Income Tax Canada?

▾

કેનેડામાં, રહેણાંક અથવા વ્યાપારી મિલકતમાંથી ભાડાની આવક આવક તરીકે સંપૂર્ણપણે કરપાત્ર છે અને T1 વ્યક્તિગત આવકવેરા રિટર્ન (અથવા જો કંપની દ્વારા રાખવામાં આવે તો T2 કોર્પોરેટ રિટર્ન) પર જાણ કરવી આવશ્યક છે. ભાડાની આવક ફોર્મ T776 (રિયલ એસ્ટેટ ભાડાનું નિવેદન) પર નોંધવામાં આવે છે. ભાડાની ચોખ્ખી આવક તમામ અનુમતિપાત્ર ખર્ચને બાદ કરતાં કુલ ભાડાની રસીદોની બરાબર છે. અનુમતિપાત્ર ખર્ચમાં મોર્ટગેજ વ્યાજ (મુખ્ય ચુકવણી નહીં), મિલકત વેરો, વીમો, જાળવણી અને સમારકામ, જાહેરાત, મિલકત વ્યવસ્થાપન ફી, કાનૂની અને એકાઉન્ટિંગ ફી અને ઓફિસ ખર્ચનો સમાવેશ થાય છે. કેપિટલ કોસ્ટ એલાઉન્સ (CCA — અનિવાર્યપણે અવમૂલ્યન) ક્લાસ 1 ના ઘટતા બેલેન્સ પર દર વર્ષે 4% દરે બિલ્ડિંગ (જમીન પર નહીં) પર દાવો કરી શકાય છે. જો કે, CCA નો ઉપયોગ ભાડાની ખોટ બનાવવા અથવા વધારવા માટે કરી શકાતો નથી - તે માત્ર આવકને શૂન્ય સુધી ઘટાડી શકે છે. મહત્ત્વની વાત એ છે કે, જ્યારે અગાઉ મુખ્ય રહેઠાણ તરીકે વપરાતી મિલકતને ભાડામાં રૂપાંતરિત કરવામાં આવે છે, અથવા તેનાથી ઊલટું, ત્યારે વાજબી બજાર મૂલ્ય પર ડિમ્ડ સ્વભાવ હોય છે. જો મિલકતનો ઉપયોગ ભાડા તરીકે કરવાની હોય તો ફર્સ્ટ હોમ સેવિંગ્સ એકાઉન્ટ (FHSA) નો ઉપયોગ કરી શકાતો નથી. બિન-નિવાસી મકાનમાલિકો (કેનેડાની બહાર રહેતા) એ કુલ ભાડાની આવકના 25% રોકો અને CRAને મોકલવા જોઈએ, અથવા તેના બદલે ચોખ્ખી આવક પર કર ચૂકવવા માટે આવકવેરા કાયદાની કલમ 216 હેઠળ ફાઇલ કરવાનું પસંદ કરવું જોઈએ.

Calkulon makes complex calculations simple — built for students and everyday problem-solvers.

સૂત્ર

▾
f(x)ચોખ્ખી ભાડાની આવક = કુલ ભાડું - ગીરો વ્યાજ - મિલકત વેરો - વીમો - જાળવણી - સંચાલન ફી - જાહેરાત - CCA (માત્ર મકાન, 4% વર્ગ 1); CCA ખોટ ન બનાવી શકે

Variable Legend

▾
પ્રતીકનામએકમવર્ણન
GRકુલ ભાડું$CADતમામ આનુષંગિક આવક સહિત કુલ ભાડાની રસીદો, જે કેનેડા ભાડાની આવકવેરાની ગણતરીમાં મુખ્ય પરિમાણ છે જે અંતિમ ગણતરીના પરિણામને સીધી અસર કરે છે
Eઅનુમતિપાત્ર ખર્ચ$CADCCA સિવાયના કુલ કપાતપાત્ર ભાડા ખર્ચ, જે કેનેડા ભાડાની આવકવેરાની ગણતરીમાં મુખ્ય પરિમાણ છે જે અંતિમ ગણતરીના પરિણામને સીધી અસર કરે છે
CCAકેપિટલ કોસ્ટ એલાઉન્સ$CADUCC બિલ્ડિંગના 4%; CCA પહેલાં ચોખ્ખી આવક કરતાં વધી ન શકે

How to Rental Income Tax Canada

▾
  1. 1વર્ષ માટે કુલ ભાડાની તમામ રસીદો - બેઝ રેન્ટ, પાર્કિંગ, લોન્ડ્રી અને અન્ય આનુષંગિક શુલ્ક સહિત
  2. 2અનુમતિપાત્ર ખર્ચો બાદ કરો: ગીરો વ્યાજ (મૂળ નહીં), મિલકત વેરો, વીમા પ્રિમીયમ, સમારકામ અને જાળવણી, જાહેરાત અને મિલકત વ્યવસ્થાપન ફી અને કાનૂની/એકાઉન્ટિંગ ફી
  3. 3બિલ્ડિંગના અવમૂલ્યન મૂડી ખર્ચ (UCC) ના 4% પર મૂડી ખર્ચ ભથ્થું (CCA) ની ગણતરી કરો - અર્ધ-વર્ષનો નિયમ તેને પ્રથમ વર્ષમાં 2% સુધી ઘટાડે છે
  4. 4CCA લાગુ કરો — પરંતુ નોંધ લો કે તે ભાડાની ખોટ બનાવી કે વધારી શકતું નથી; તે માત્ર ભાડાની આવકને શૂન્ય સુધી ઘટાડી શકે છે
  5. 5ચોખ્ખી ભાડાની આવક અન્ય આવકના સ્ત્રોતોમાં ઉમેરવામાં આવે છે અને લાગુ સીમાંત દરે કર લાદવામાં આવે છે
  6. 6જો ભાડાની ચોખ્ખી ખોટ હોય (ભાડાની આવક કરતાં વધુ મંજૂર ખર્ચને કારણે, CCA પહેલાં), તો નુકસાનનો ઉપયોગ સામાન્ય રીતે અન્ય આવકને સરભર કરવા માટે થઈ શકે છે.
  7. 7ફોર્મ T776 પર જાણ કરો અને તમારા T1 રિટર્ન સાથે જોડો

Worked Examples

▾
Example 1નફાકારક ભાડાની મિલકત
Given:કુલ ભાડું $24,000; ગીરો વ્યાજ $9,000; મિલકત વેરો $3,600; વીમો $1,200; જાળવણી $1,500; મેનેજમેન્ટ 10% = $2,400
પરિણામ:ભાડાની ચોખ્ખી આવક = CCA પહેલા $6,300

$24,000 - ($9,000 + $3,600 + $1,200 + $1,500 + $2,400) = $24,000 - $17,700 = $6,300.

તમામ કપાતપાત્ર ખર્ચો કુલ $17,700, ભાડાની ચોખ્ખી આવકમાંથી $6,300 છોડીને મકાનમાલિકની અન્ય આવકમાં ઉમેરવામાં આવે છે અને તેમના નજીવા દરે કર લાદવામાં આવે છે.

Example 2ખર્ચમાંથી ભાડાની ખોટ
Given:કુલ ભાડું $18,000; કુલ ખર્ચ $21,000 (CCA સિવાય)
પરિણામ:ભાડાની ખોટ = $3,000. આ નુકસાન અન્ય આવકને સરભર કરી શકે છે.

CCA નો દાવો કરી શકાતો નથી કારણ કે તેનાથી નુકસાન વધશે. $3,000ની ખોટ રોજગાર અથવા અન્ય આવકને સરભર કરે છે.

એક ભાડાની ખોટ (CCA પહેલાં) અન્ય આવક સામે બાદ કરી શકાય છે, જે એકંદર કર ઘટાડે છે. જ્યારે ખર્ચ પહેલેથી જ ભાડાની આવક કરતાં વધી જાય ત્યારે CCA દાવો કરી શકાતો નથી.

Example 3બિલ્ડીંગ પર સી.સી.એ
Given:મકાન ખર્ચ (જમીન બાકાત) $300,000; પ્રથમ વર્ષ CCA
પરિણામ:પ્રથમ વર્ષ CCA = $300,000 × 4% × 50% (અડધા વર્ષનો નિયમ) = $6,000

રહેણાંક ઇમારતો માટે CCA દર 4% (વર્ગ 1) છે. અધિગ્રહણના વર્ષમાં અર્ધ-વર્ષનો નિયમ લાગુ થાય છે.

ખરીદીના વર્ષમાં, સામાન્ય 4% CCA દરમાંથી માત્ર 50% લાગુ થાય છે. પછીના વર્ષોમાં, ઘટતા જતા UCC બેલેન્સ પર સંપૂર્ણ 4% લાગુ પડે છે.

Example 4ઉપયોગમાં ફેરફાર — ભાડા માટે મુખ્ય રહેઠાણ
Given:ઉપયોગના ફેરફારના સમયે મિલકત FMV = $600,000; મૂળ કિંમત $400,000
પરિણામ:$600,000 પર સ્વભાવ માનવામાં આવે છે. મૂડી લાભ = $200,000. કરપાત્ર મૂડી લાભ (50%) = $100,000 આવકમાં ઉમેરાય છે — સિવાય કે ચૂંટણી ન થાય.

ઉપયોગમાં બદલાવ એ ડીમ્ડ સ્વભાવને ઉત્તેજિત કરે છે. કલમ 45(2) હેઠળની ચૂંટણી મુખ્ય રહેઠાણની સ્થિતિ જાળવી રાખીને લાભને સ્થગિત કરવાની મંજૂરી આપી શકે છે.

મુખ્ય રહેઠાણને ભાડાની મિલકતમાં રૂપાંતરિત કરવાથી FMV પર ડિમ્ડ સ્વભાવ શરૂ થાય છે. s.45(2) ચૂંટણી રૂપાંતર પછી 4 વર્ષ સુધી ચાલુ મુખ્ય રહેઠાણની સ્થિતિની મંજૂરી આપે છે, સંભવિતપણે લાભને સંપૂર્ણ રીતે આશ્રય આપે છે.

Real-World Applications

▾
🏗️

T776 ફાઇલ કરતા પહેલા ચોખ્ખી ભાડાની આવક અને ટેક્સની ગણતરી કરી રહેલા મકાનમાલિકો. આ એપ્લિકેશનનો ઉપયોગ સામાન્ય રીતે વ્યાવસાયિકો દ્વારા કરવામાં આવે છે જેમને તેમના સંબંધિત ક્ષેત્રોમાં નિર્ણય લેવા, બજેટિંગ અને વ્યૂહાત્મક આયોજનને સમર્થન આપવા માટે ચોક્કસ જથ્થાત્મક વિશ્લેષણની જરૂર હોય છે.

🔬

મિલકત રોકાણકારો તેમના અપેક્ષિત હોલ્ડિંગ સમયગાળાના આધારે CCA નો દાવો કરવો કે કેમ તે નક્કી કરે છે. ઉદ્યોગ વ્યવસાયિકો આ ગણતરી પર બેન્ચમાર્ક પ્રદર્શન, વિકલ્પોની તુલના કરવા અને સ્થાપિત ધોરણો અને નિયમનકારી આવશ્યકતાઓનું પાલન સુનિશ્ચિત કરવા માટે આધાર રાખે છે.

📊

પ્રાથમિક રહેઠાણોને ભાડામાં રૂપાંતરિત કરવાના ગ્રાહકોને ચેન્જ-ઇન-યુઝ નિયમો પર સલાહ આપતા એકાઉન્ટન્ટ્સ. શૈક્ષણિક સંશોધકો અને વિદ્યાર્થીઓ આ ગણતરીનો ઉપયોગ સૈદ્ધાંતિક મોડલને માન્ય કરવા, અભ્યાસક્રમની સોંપણીઓ પૂર્ણ કરવા અને અંતર્ગત ગાણિતિક સિદ્ધાંતોની ઊંડી સમજ વિકસાવવા માટે કરે છે.

🏥

બિન-નિવાસી કેનેડિયન કેનેડિયન ભાડાની મિલકતોનું સંચાલન કરતા સેક્શન 216 ચૂંટણીનું મૂલ્યાંકન કરે છે. નાણાકીય વિશ્લેષકો અને આયોજકો આ ગણતરીને તેમના વર્કફ્લોમાં સચોટ આગાહી કરવા, જોખમના સંજોગોનું મૂલ્યાંકન કરવા અને હિસ્સેદારોને ડેટા આધારિત ભલામણો રજૂ કરવા માટે સમાવિષ્ટ કરે છે.

⚙️

નવા મકાનમાલિકો શીખે છે કે જ્યારે તેઓ પહેલીવાર ભાડાની મિલકત ખરીદે ત્યારે કયા ખર્ચો કપાતપાત્ર છે. આ એપ્લિકેશનનો ઉપયોગ સામાન્ય રીતે વ્યાવસાયિકો દ્વારા કરવામાં આવે છે જેમને તેમના સંબંધિત ક્ષેત્રોમાં નિર્ણય લેવા, બજેટિંગ અને વ્યૂહાત્મક આયોજનને સમર્થન આપવા માટે ચોક્કસ જથ્થાત્મક વિશ્લેષણની જરૂર હોય છે.

Special Cases

▾

ટૂંકા ગાળાના ભાડા (Airbnb)

જો હોસ્ટ આવાસ (ભોજન, લોન્ડ્રી, દ્વારપાલ) સિવાયની સેવાઓ પૂરી પાડે છે તો ટૂંકા ગાળાના ભાડાની આવકને ભાડાની આવકને બદલે વ્યવસાયિક આવક તરીકે ગણવામાં આવે છે. વ્યવસાયની આવક CPP યોગદાનને આધીન છે. એકવાર આવક $30,000 થી વધી જાય પછી GST/HST એકત્રિત કરવું આવશ્યક છે.

સહ-માલિકી

જ્યારે ભાડાની મિલકત સહ-માલિકીની હોય છે, ત્યારે દરેક માલિક ભાડાની આવક અને ખર્ચના તેમના પ્રમાણસર હિસ્સાની જાણ કરે છે. જ્યાં સુધી ઔપચારિક ભાગીદારી અસ્તિત્વમાં ન હોય ત્યાં સુધી વિભાજન કાનૂની માલિકીના શેર સાથે મેળ ખાતું હોવું જોઈએ. CRA એ જીવનસાથીઓ વચ્ચે ભાડાની આવકના વિભાજનની તપાસ કરે છે જે વાસ્તવિક માલિકી ગુણોત્તરથી અલગ હોય છે.

મુખ્ય રહેઠાણમાંથી ભાડાની આવક

બેઝમેન્ટ સ્યુટ) મુખ્ય નિવાસ મુક્તિમાંથી ઘરને આંશિક રીતે ગેરલાયક ઠેરવે છે. ખર્ચનો વ્યવસાય-ઉપયોગનો ભાગ કપાતપાત્ર બને છે, પરંતુ સામાન્ય રીતે CCA નો દાવો કરવો જોઈએ નહીં કારણ કે તે મુખ્ય નિવાસ મુક્તિને કાયમી ધોરણે ઘટાડી શકે છે.'}

અનુમતિપાત્ર અને બિન-મંજૂર ભાડા ખર્ચ

▾
ખર્ચનો પ્રકારકપાતપાત્ર?નોંધો
ગીરો વ્યાજYesમાત્ર રસ; મુખ્ય ચુકવણી નથી
મિલકત વેરોYesવર્ષ માટે સંપૂર્ણ રકમ
વીમા પ્રિમીયમYesમકાન વીમો, જવાબદારી વીમો
જાળવણી અને સમારકામYesજેમ-માટે-માત્ર; સુધારાઓ CCA છે
પ્રોપર્ટી મેનેજમેન્ટ ફીYesભાડા અથવા ફ્લેટ ફીની ટકાવારી
જાહેરાતYesખાલી જગ્યાની જાહેરાતો, લિસ્ટિંગ ફી
કાનૂની અને એકાઉન્ટિંગ ફીYesભાડા સાથે સંબંધિત
ગીરો મુખ્યNoમૂડીનું વળતર
ખર્ચનો વ્યક્તિગત ભાગNoમિશ્ર-ઉપયોગ ગુણધર્મો માટે, વ્યક્તિગત ભાગ બાકાત
મૂડી સુધારણાના (તાત્કાલિક)CCA આધારમાં ઉમેરો; CCA મારફતે સમયાંતરે કપાત કરવામાં આવે છે
જમીનNoઅવમૂલ્યનીય નથી

Frequently Asked Questions

▾
Q

શું હું ભાડાની આવકમાંથી ગીરોની મુખ્ય ચૂકવણીઓ કાપી શકું?

A

ના. માત્ર ગીરોની ચૂકવણીનો વ્યાજનો ભાગ કપાતપાત્ર છે. મુખ્ય ચુકવણીને મૂડીનું વળતર ગણવામાં આવે છે અને ભાડાની આવકમાં ઘટાડો થતો નથી. તમે તમારા વાર્ષિક મોર્ટગેજ સ્ટેટમેન્ટમાંથી વ્યાજનો હિસ્સો ચકાસી શકો છો. પ્રાયોગિક એપ્લિકેશન્સમાં કેનેડા રેન્ટલ ઇન્કમ ટેક્સની ગણતરીઓ સાથે કામ કરતી વખતે આ એક મહત્વપૂર્ણ વિચારણા છે. જવાબ ચોક્કસ ઇનપુટ મૂલ્યો અને સંદર્ભ કે જેમાં ગણતરી લાગુ કરવામાં આવી રહી છે તેના પર આધાર રાખે છે.

Q

જો તે ભાડાની ખોટ ઊભી કરશે તો શું હું CCA કપાત કરી શકું?

A

ના. CCA માત્ર ભાડાની આવકને શૂન્ય સુધી ઘટાડી શકે છે - તે ભાડાની ખોટ બનાવી અથવા વધારી શકતી નથી. દાવો ન કરેલ CCA આગળ વહન કરે છે અને ભવિષ્યના નફાકારક ભાડા વર્ષોમાં દાવો કરી શકાય છે. પ્રાયોગિક એપ્લિકેશન્સમાં કેનેડા રેન્ટલ ઇન્કમ ટેક્સની ગણતરીઓ સાથે કામ કરતી વખતે આ એક મહત્વપૂર્ણ વિચારણા છે. જવાબ ચોક્કસ ઇનપુટ મૂલ્યો અને સંદર્ભ કે જેમાં ગણતરી લાગુ કરવામાં આવી રહી છે તેના પર આધાર રાખે છે.

Q

ફેરફાર-ઇન-ઉપયોગનો નિયમ શું છે?

A

જ્યારે કોઈ મિલકત વ્યક્તિગત ઉપયોગ (મુખ્ય રહેઠાણ)માંથી ભાડાના વપરાશમાં બદલાય છે, અથવા તેનાથી વિપરિત, વાજબી બજાર મૂલ્ય પર એક ડીમ્ડ સ્વભાવ છે. આનાથી મૂડી લાભ થઈ શકે છે. કલમ 45(2) ચૂંટણી ભાડામાં રૂપાંતર કર્યા પછી 4 વર્ષ સુધી લાભને ટાળી શકે છે. વ્યવહારમાં, આ ખ્યાલ કેનેડા રેન્ટલ ઇન્કમ ટેક્સ માટે કેન્દ્રિય છે કારણ કે તે ઇનપુટ ચલો વચ્ચેનો મુખ્ય સંબંધ નક્કી કરે છે.

Q

શું બિન-નિવાસીઓ કેનેડામાં મિલકત ધરાવી શકે છે અને ભાડે આપી શકે છે?

A

હા, પરંતુ બિન-નિવાસી મકાનમાલિકોએ કાં તો ભાડૂતને રોકી રાખવું જોઈએ અને કુલ ભાડાના 25% CRAને મોકલવું જોઈએ, અથવા ચોખ્ખી આવક પર કર ચૂકવીને વિશેષ બિન-નિવાસી ભાડા વળતર ફાઇલ કરવા માટે કલમ 216 હેઠળ પસંદ કરવું જોઈએ. સેક્શન 216ની ચૂંટણી સામાન્ય રીતે ઓછા ટેક્સમાં પરિણમે છે. પ્રાયોગિક એપ્લિકેશન્સમાં કેનેડા રેન્ટલ ઇન્કમ ટેક્સની ગણતરીઓ સાથે કામ કરતી વખતે આ એક મહત્વપૂર્ણ વિચારણા છે.

Q

શું CCA નો ઉપયોગ કરીને જમીનનું અવમૂલ્યન થાય છે?

A

ના. જમીન અવમૂલ્યનપાત્ર નથી. માત્ર બિલ્ડિંગ (સ્ટ્રક્ચર્સ) જ CCA માટે પાત્ર છે. ભાડાની મિલકત ખરીદતી વખતે, તમારે જમીન અને મકાન વચ્ચે ખરીદ કિંમતની ફાળવણી કરવી આવશ્યક છે - જમીનની ફાળવણી CCA આધારને ઘટાડે છે. પ્રાયોગિક એપ્લિકેશન્સમાં કેનેડા રેન્ટલ ઇન્કમ ટેક્સની ગણતરીઓ સાથે કામ કરતી વખતે આ એક મહત્વપૂર્ણ વિચારણા છે. જવાબ ચોક્કસ ઇનપુટ મૂલ્યો અને સંદર્ભ કે જેમાં ગણતરી લાગુ કરવામાં આવી રહી છે તેના પર આધાર રાખે છે.

Q

શું હું નવીનીકરણ ખર્ચમાં ઘટાડો કરી શકું?

A

વર્તમાન સમારકામ (મૂળ સ્થિતિમાં પુનઃસ્થાપિત) ખર્ચ તરીકે કપાતપાત્ર છે. મૂડી સુધારણાઓ (ઉમેરાઓ, મુખ્ય સુધારાઓ કે જે ઉપયોગી જીવનને વિસ્તૃત કરે છે) તાત્કાલિક કપાતપાત્ર નથી - તેઓ CCA બેઝમાં વધારો કરે છે અને ઘણા વર્ષોથી CCA દ્વારા કપાત કરવામાં આવે છે. પ્રાયોગિક એપ્લિકેશન્સમાં કેનેડા રેન્ટલ ઇન્કમ ટેક્સની ગણતરીઓ સાથે કામ કરતી વખતે આ એક મહત્વપૂર્ણ વિચારણા છે. જવાબ ચોક્કસ ઇનપુટ મૂલ્યો અને સંદર્ભ કે જેમાં ગણતરી લાગુ કરવામાં આવી રહી છે તેના પર આધાર રાખે છે.

Q

જ્યારે હું ભાડાની મિલકત વેચું ત્યારે CCA આધારનું શું થાય છે?

A

જો વેચાણ કિંમત બાકીના UCC કરતાં વધી જાય તો મિલકત વેચવાથી અગાઉ દાવો કરાયેલ CCA ના 'રીકેપ્ચર' થઈ શકે છે. પુનઃપ્રાપ્ત કરાયેલ CCA આવકમાં ઉમેરવામાં આવે છે અને સંપૂર્ણ દરે કર લાદવામાં આવે છે, મૂડી લાભ દરો પર નહીં. જો વેચાણ કિંમત UCC કરતા ઓછી હોય તો ટર્મિનલ નુકશાન થાય છે. આ બહુવિધ સંદર્ભોમાં લાગુ થાય છે જ્યાં કેનેડા રેન્ટલ ઇન્કમ ટેક્સ મૂલ્યો ચોકસાઇ સાથે નક્કી કરવાની જરૂર છે.

Q

શું ભાડાની આવક FHSA માટે પાત્ર છે?

A

નં. ફર્સ્ટ હોમ સેવિંગ્સ એકાઉન્ટ (FHSA) માટે ખરીદેલું ઘર મુખ્ય રહેઠાણ તરીકે માલિકના કબજામાં હોવું જરૂરી છે. ભાડાની આવક પેદા કરવા માટે ખરીદવામાં આવેલી મિલકતો FHSA ફંડ્સ માટે લાયક ઠરતી નથી. પ્રાયોગિક એપ્લિકેશન્સમાં કેનેડા રેન્ટલ ઇન્કમ ટેક્સની ગણતરીઓ સાથે કામ કરતી વખતે આ એક મહત્વપૂર્ણ વિચારણા છે. જવાબ ચોક્કસ ઇનપુટ મૂલ્યો અને સંદર્ભ કે જેમાં ગણતરી લાગુ કરવામાં આવી રહી છે તેના પર આધાર રાખે છે.

Common Mistakes to Avoid

▾
  • !ભાડા ખર્ચ તરીકે ગીરોની મુખ્ય ચૂકવણીઓ બાદ કરવી - માત્ર વ્યાજનો ભાગ કપાતપાત્ર છે
  • !ભાડાની ખોટ બનાવવા અથવા વધારવા માટે CCA નો દાવો કરવો - CCA માત્ર આવકને શૂન્ય સુધી ઘટાડી શકે છે
  • !મુખ્ય રહેઠાણને ભાડામાં રૂપાંતરિત કરતી વખતે વપરાશમાં ફેરફારની જાણ ન કરવી, કલમ 45(2) ચૂંટણી વિન્ડો ખૂટે છે
  • !CCA બેઝ સેટ કરતી વખતે જમીન (અમૂલ્ય) અને મકાન (અમૂલ્ય) વચ્ચે ખરીદ કિંમતની ફાળવણી કરવામાં નિષ્ફળતા
  • !25% બિન-નિવાસી વિથહોલ્ડિંગ જરૂરિયાત ખૂટે છે, જે બિન-નિવાસી મકાનમાલિકો માટે CRA વ્યાજ અને દંડ તરફ દોરી જાય છે
  • !સમારકામ તરીકે મૂડી સુધારણા ખર્ચને જ્યારે સીસીએ બેઝમાં ઉમેરવો જોઈએ ત્યારે બાદ કરવો
💡

Pro Tip

જો તમે તમારી ભાડાની મિલકત પર CCA નો દાવો કરો છો, તો ધ્યાન રાખો કે જ્યારે તમે વેચાણ કરો છો, ત્યારે તમને પુનઃપ્રાપ્તિનો સામનો કરવો પડી શકે છે - એટલે કે CCA કપાત મૂડી લાભને બદલે સામાન્ય આવક તરીકે પાછી આવે છે. જો તમે નજીકના ભવિષ્યમાં વેચાણ કરવાની યોજના ઘડી રહ્યા હોવ તો CCAનો દાવો કરવો ફાયદાકારક છે કે કેમ તેની ગણતરી કરો.

⭐

Did you know?

કેનેડાના રેન્ટલ હાઉસિંગ માર્કેટમાં 2010 થી નાટ્યાત્મક રૂપાંતર થયું છે. કેનેડિયનો તેમના ઘરને ભાડે આપવાનું પ્રમાણ લગભગ 30% થી વધીને 35% થી વધુ થઈ ગયું છે કારણ કે હાઉસિંગ એફોર્ડેબિલિટી બગડી છે. ખાનગી મકાનમાલિકો - મોટા ભાગના માત્ર એક અથવા બે પ્રોપર્ટીના માલિક - કેનેડાના ભાડાના હાઉસિંગ સ્ટોકના 85% થી વધુ પ્રદાન કરે છે.

Regional Guides

▾
🇺🇸 US▾
જ્યાં લાગુ હોય ત્યાં યુએસ રૂઢિગત એકમો અને ધોરણોનો ઉપયોગ કરે છે
🇬🇧 UK▾
મેટ્રિક એકમો અથવા બ્રિટિશ ધોરણોમાં રૂપાંતરણની જરૂર પડી શકે છે
🇪🇺 EU▾
જ્યાં લાગુ હોય ત્યાં EU સંમેલનો અને SI એકમોને અનુસરે છે
📖Difficulty:Intermediate
માત્ર માહિતીના હેતુ માટે. આ ટૂલ નાણાકીય સલાહ નથી. રોકાણ અથવા નાણાકીય નિર્ણયો લેતા પહેલા લાયક નાણાકીય સલાહકારની સલાહ લો.
Deep Dive

Read the full guide on how to use this calculator effectively

વધુ વાંચો →
Formula-verified for precision
Reviewed October 2026
Our methodology

Ratings & comments

…

સાપ્તાહિક ગણિત ટિપ્સ મેળવો

12,000+ સબ્સ્ક્રાઇબર્સ સાથે જોડાઓ કે જેઓ દર અઠવાડિયે કેલ્ક્યુલેટર ટીપ્સ મેળવે છે.

🔒
100% मफत
क्यारेय नोंधणी नहीं
✓
सचोट
चकासायेल फॉर्म्युला
⚡
तात्कालिक
टाइप करतां ज परिणाम
📱
मोबाइल रेडी
बधा उपकरणो

સेटिंग्स