Zum Inhalt springen
Calkulon

નाणाकीय

PMAY Subsidy Calculator

PMAY Credit Linked Subsidy (CLSS)

₹

What is PMAY Subsidy Calculator?

▾

PMAY (પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના) ક્રેડિટ લિંક્ડ સબસિડી સ્કીમ (CLSS) એ હાઉસિંગ ફોર ઓલ મિશન હેઠળની એક સરકારી પહેલ છે જે શહેરી વિસ્તારોમાં લાયક પ્રથમ વખત ઘર ખરીદનારાઓને હોમ લોન પર વ્યાજ સબસિડી પ્રદાન કરે છે. સબસિડીની ગણતરી લોનની મુદતમાં વ્યાજ સબસિડીના નેટ પ્રેઝન્ટ વેલ્યુ (NPV) તરીકે કરવામાં આવે છે અને તે ઉધાર લેનારના લોન ખાતામાં અગાઉથી જમા થાય છે, બાકીની મુદ્દલને ઘટાડે છે અને અસરકારક રીતે EMI ઘટાડે છે. વિવિધ આવક વર્ગો વિવિધ સબસિડી દરો અને લોનની રકમની મર્યાદા મેળવે છે: EWS (આર્થિક રીતે નબળા વિભાગ, ₹3L સુધીની આવક) અને LIG (ઓછી આવક જૂથ, ₹6L સુધીની આવક) મહત્તમ 20 વર્ષ માટે ₹6 લાખ સુધીની લોન પર 6.5% વ્યાજ સબસિડી મેળવે છે — NPV સબસિડી ≈62 લાખ; MIG-I (મધ્યમ આવક જૂથ, આવક ₹6-12L) 20 વર્ષ માટે ₹9 લાખ સુધીની લોન પર 4% સબસિડી મેળવે છે — NPV સબસિડી ≈ ₹2.35 લાખ; MIG-II (આવક ₹12-18L) 20 વર્ષ માટે ₹12 લાખ સુધીની લોન પર 3% સબસિડી મેળવે છે — NPV સબસિડી ≈ ₹2.30 લાખ. NPV પર પહોંચવા માટે 9% ના ડિસ્કાઉન્ટ દરનો ઉપયોગ કરીને સબસિડીની ગણતરી કરવામાં આવે છે. મહત્વપૂર્ણ: MIG-I અને MIG-II કેટેગરીઝ માટે PMAY CLSS 31 માર્ચ, 2021 સુધી માન્ય હતું અને તેને લંબાવવામાં આવ્યું નથી (2024 મુજબ). PMAY-અર્બન ફેઝ 2 હેઠળ EWS/LIG CLSS ચાલુ રહે છે. EWS/LIG હેઠળ નવા લાભાર્થીઓએ પેનલવાળી પ્રાથમિક ધિરાણ સંસ્થાઓ (PLIs) મારફતે અરજી કરવી આવશ્યક છે. મિલકત અર્બન લોકલ બોડી (ULB) વિસ્તારમાં હોવી આવશ્યક છે.

Calkulon makes complex calculations simple — built for students and everyday problem-solvers.

સૂત્ર

▾
f(x)NPV સબસિડી = દરેક વર્ષ માટે [વાર્ષિક સબસિડી / (1 + ડિસ્કાઉન્ટ_રેટ)^વર્ષ] નો સરવાળો | વાર્ષિક સબસિડી = સબસિડી દર × બાકી લોન (બેલેન્સ ઘટાડવી) | અસરકારક EMI ઘટાડો = (સબસિડી ક્રેડિટ પછી નવા પ્રિન્સિપલ) × EMI પરિબળ

Variable Legend

▾
પ્રતીકનામએકમવર્ણન
Lલોનની રકમ₹લેવામાં આવેલ કુલ હોમ લોન; સબસિડી માત્ર પાત્ર ભાગ પર જ લાગુ થાય છે (EWS/LIG માટે ₹6L સુધી).
SRસબસિડી દર% p.a.વ્યાજ સબસિડી દર (EWS/LIG માટે 6.5%; MIG-I માટે 4%; MIG-II માટે 3%).
NPVNPV સબસિડી₹વ્યાજ સબસિડીનું ચોખ્ખું વર્તમાન મૂલ્ય; લોન ખાતામાં અપફ્રન્ટ જમા.
DRડિસ્કાઉન્ટ દર% p.a.9% — PMAY સબસિડીની NPV ગણતરી માટે વપરાય છે.

How to PMAY Subsidy Calculator

▾
  1. 1લાયકાત ચકાસો: નિયત મર્યાદામાં આવક, સરકારી યોજનાઓમાંથી કોઈ અગાઉના આવાસ, સૂચિત શહેરી વિસ્તારમાં મિલકત, કુટુંબમાં પ્રથમ વખત ઘર ખરીદનાર.
  2. 2PMAY-એમ્પેનેલ બેંક અથવા NBFC (PLI — પ્રાથમિક ધિરાણ સંસ્થાઓ) દ્વારા અરજી કરો; બેંકો પાત્રતાની ચકાસણી કરે છે અને તમારા વતી દાવો સબમિટ કરે છે.
  3. 3PLI તમારી લોનની રકમ, આવકની શ્રેણી અને મહત્તમ પાત્ર લોનની રકમના આધારે NPV સબસિડીની ગણતરી કરે છે.
  4. 4નેશનલ હાઉસિંગ બેંક (NHB) અથવા HUDCO (હાઉસિંગ એન્ડ અર્બન ડેવલપમેન્ટ કોર્પોરેશન) PLI ને સબસિડીની રકમ બહાર પાડે છે.
  5. 5PLI મુખ્ય ઘટાડા તરીકે તમારા લોન ખાતામાં સબસિડી જમા કરે છે - તમારી બાકી હોમ લોન સબસિડીની રકમથી ઘટે છે.
  6. 6તમારા EMIની પુનઃગણતરી ઘટાડેલ મુદ્દલ પર કરવામાં આવે છે; અસરકારક EMI ઘટાડો સબસિડી ક્રેડિટ પછી પ્રથમ EMI થી દેખાય છે.
  7. 7EWS/LIG માટે, કાર્પેટ વિસ્તાર પ્રતિબંધો લાગુ પડે છે: EWS માટે 30 ચો.મી. સુધી; LIG માટે 60 ચો.મી. સુધી.

Worked Examples

▾
Example 1EWS/LIG — મહત્તમ PMAY સબસિડી
Given:હોમ લોન ₹15,00,000 9% પર; આવક ₹5 લાખ (LIG); 20 વર્ષનો કાર્યકાળ; પ્રથમ ₹6L પર PMAY સબસિડી 6.5%
પરિણામ:NPV સબસિડી ≈ ₹2,67,280; નવી અસરકારક લોન = ₹12,32,720; EMI સંપૂર્ણ ₹15L પર 9% = ₹13,498 પર; સબસિડી પછીની EMI ≈ ₹11,088 (₹12.33L પર)

સબસિડી અપફ્રન્ટ ક્રેડિટ બાકી લોન ઘટાડે છે; EMI બચત ≈ ₹2,410/મહિને

સબસિડી 9% ડિસ્કાઉન્ટ દર = ₹2,67,280 પર 20 વર્ષ માટે ₹6L પર 6.5% વ્યાજ તફાવતની NPV છે. લોન એકાઉન્ટમાં જમા: અસરકારક લોન = 15L - 2.67L = 12.33L. નવી EMI = 12.33L × 9%/12 × (1.0075)^240 / [(1.0075)^240 - 1] = ₹11,088. માસિક બચત = ₹2,410.

Example 2MIG-I (હવે સમાપ્ત) — ઐતિહાસિક સંદર્ભ
Given:હોમ લોન ₹30,00,000 9% પર; આવક ₹10 લાખ (MIG-I); 20 વર્ષ; PMAY CLSS MIG-I ₹9L પર 4% પર
પરિણામ:NPV સબસિડી ≈ ₹2,35,068; અસરકારક લોન ₹27,64,932; EMI બચત ≈ ₹2,112/મહિને

MIG-I/II CLSS 31 માર્ચ, 2021 ના ​​રોજ સમાપ્ત થઈ - આ શ્રેણી માટે નવી અરજીઓ સ્વીકારવામાં આવતી નથી

ઐતિહાસિક સંદર્ભ: MIG-I સબસિડી = 20 વર્ષ માટે ₹9L પર 4% ની NPV = ₹2.35L. ચોખ્ખી લોન = 30L - 2.35L = 27.65L. 27.65L પર 9% પર EMI = ₹24,875 વિરુદ્ધ સબસિડી વગરના ₹26,987 — માસિક ₹2,112ની બચત. આ શ્રેણી સમાપ્ત થઈ ગઈ છે; હાલના લાભાર્થીઓને તેમની સબસિડીની સમીક્ષા કરતા દર્શાવવામાં આવ્યા છે.

Example 3PMAY સબસિડી વિરુદ્ધ કુલ વ્યાજ બચત
Given:EWS ઉધાર લેનાર; લોન ₹8L; PMAY સબસિડી ₹2.67L; 9% પર 20 વર્ષનો કાર્યકાળ
પરિણામ:PMAY વિના: કુલ વ્યાજ = ₹12.38L; PMAY સાથે: અસરકારક લોન = ₹5.33L; કુલ વ્યાજ = ₹8.24L; 20 વર્ષમાં ચોખ્ખી બચત ≈ ₹4.14L

₹2.67L સબસિડી ઘટેલા મુખ્ય ચક્રવૃદ્ધિને કારણે કુલ વ્યાજ બચતમાં ₹4.14L જનરેટ કરે છે

₹2.67Lનો મુખ્ય ઘટાડો માત્ર EMIને સીધો જ ઘટાડતો નથી પરંતુ 20 વર્ષમાં ઘટેલા મુદ્દલ પરના વ્યાજને પણ ઘટાડે છે. ચોખ્ખી કુલ બચત = ₹4.14L (₹2.67L મુખ્ય સબસિડી + ચક્રવૃદ્ધિ વ્યાજની બચતમાં ₹1.47L).

Example 4PMAY પાત્રતા તપાસ
Given:ઘરની આવક ₹7L સાથે ખરીદનાર; પુણે (શહેરી) માં 55 ચો.મી.નો ફ્લેટ ખરીદવો; ₹25L લોન લેવી; પ્રથમ ઘર
પરિણામ:પાત્ર: LIG કેટેગરી (આવક ₹3L-6L — ₹7L પર પાત્ર નથી; EWS/LIG કે હવે લાયક નથી તે તપાસો)

₹7L આવક MIG-I શ્રેણીમાં આવે છે; MIG-I CLSS ની સમયસીમા માર્ચ 2021 માં સમાપ્ત થઈ - હાલમાં PMAY CLSS માટે પાત્ર નથી

આવક ₹7L: EWS (₹3L સુધી) અને LIG (₹3L-6L) કેટેગરીમાં ₹6L સુધીની આવક મર્યાદા હોય છે — ₹7Lના આ ખરીદનાર MIG-I (₹6L-12L)માં આવે છે. MIG-I CLSS ની સમયસીમા 31 માર્ચ, 2021 ના ​​રોજ સમાપ્ત થઈ ગઈ હોવાથી અને તેને લંબાવવામાં આવી નથી, આ ખરીદનાર હાલમાં PMAY સબસિડી માટે પાત્ર નથી. તેઓએ PMAY-અર્બન 2.0 (સબસિડીના ઘટક વિનાના નવા ઘરો) હેઠળ પોસાય તેવા આવાસની શોધ કરવી જોઈએ અથવા રાજ્ય-વિશિષ્ટ યોજનાઓ તપાસવી જોઈએ.

Real-World Applications

▾
🏗️

EWS/LIG પ્રથમ વખત ઘર ખરીદનાર લોન માટે NPV સબસિડીની રકમની ગણતરી કરવી., જ્યાં Pmay સબસિડી કેલ્ક દ્વારા સચોટ pmay સબસિડી વિશ્લેષણ વ્યાવસાયિક વર્કફ્લોમાં પુરાવા-આધારિત નિર્ણય લેવા અને માત્રાત્મક કઠોરતાને સમર્થન આપે છે.

🔬

માસિક બજેટની યોજના બનાવવા માટે PMAY સબસિડી ક્રેડિટ પછી અસરકારક EMIની ગણતરી કરવી., જ્યાં Pmay સબસિડી કેલ્ક દ્વારા સચોટ pmay સબસિડી વિશ્લેષણ વ્યાવસાયિક વર્કફ્લોમાં પુરાવા-આધારિત નિર્ણય લેવા અને માત્રાત્મક કઠોરતાને સમર્થન આપે છે.

📊

આવક, મિલકતના કદ અને પ્રથમ વખત ખરીદનારની સ્થિતિના આધારે પાત્રતાની ચકાસણી., જ્યાં Pmay સબસિડી કેલ્ક દ્વારા ચોક્કસ pmay સબસિડી વિશ્લેષણ વ્યાવસાયિક વર્કફ્લોમાં પુરાવા-આધારિત નિર્ણય લેવા અને માત્રાત્મક કઠોરતાને સમર્થન આપે છે.

🏥

PMAY-સબસિડીવાળી લોન વિરુદ્ધ બિન-સબસિડીવાળી લોન પરના અસરકારક વ્યાજ દરની તુલના., જ્યાં Pmay સબસિડી કેલ્ક દ્વારા ચોક્કસ pmay સબસિડી વિશ્લેષણ વ્યાવસાયિક વર્કફ્લોમાં પુરાવા-આધારિત નિર્ણય લેવા અને માત્રાત્મક કઠોરતાને સમર્થન આપે છે.

⚙️

પ્રથમ પેઢીના ઘર ખરીદદારોને લોન વિતરણ સમયે એમ્પેનલ્ડ PLI મારફતે અરજી કરવા સલાહ આપવી.

Special Cases

▾

રિસેલ પ્રોપર્ટી માટે PMAY

PMAY CLSS એ ડેવલપર પાસેથી નવા બાંધકામની ખરીદી તેમજ રિસેલ પ્રોપર્ટીઝ (સેકન્ડરી માર્કેટ) માટે ઉપલબ્ધ છે - જો કે તમામ પાત્રતા માપદંડો (પ્રથમ વખત ખરીદનાર, આવક મર્યાદા, કાર્પેટ એરિયા) મળ્યા હોય. રિસેલ પ્રોપર્ટી માટે, વિક્રેતાએ સ્પષ્ટ શીર્ષક પ્રદાન કરવું આવશ્યક છે અને મિલકત PMAY સ્પષ્ટીકરણોને પૂર્ણ કરતી હોવી જોઈએ.

PMAY અને સહ-અરજદારો

પરિવારના બહુવિધ સભ્યો PMAY લોન માટે સહ-અરજદાર બની શકે છે. આવક શ્રેણીના નિર્ધારણ માટે તમામ સહ-અરજદારોની સંયુક્ત ઘરગથ્થુ આવક ગણવામાં આવે છે. જો કે, પ્રથમ વખત ખરીદનાર માપદંડ તમામ સહ-અરજદારોને લાગુ પડે છે - જો કોઈ સહ-અરજદાર પહેલેથી જ પાકું મકાન ધરાવતો હોય, તો અરજી ગેરલાયક ઠરે છે.

PMAY અને હોમ લોન બેલેન્સ ટ્રાન્સફર

જો તમે PMAY-સબસિડીવાળી હોમ લોન અન્ય ધિરાણકર્તાને (બેલેન્સ ટ્રાન્સફર) ટ્રાન્સફર કરો છો, તો તમારા લોન ખાતામાં પહેલેથી જ જમા થયેલ સબસિડી જાળવી રાખવામાં આવશે અને NHB/HUDCO દ્વારા પુનઃપ્રાપ્ત કરી શકાશે નહીં. જો કે, તમે બેલેન્સ ટ્રાન્સફર કરેલી લોન પર નવી PMAY સબસિડીનો દાવો કરી શકતા નથી. નવા ધિરાણકર્તાનો વ્યાજ દર ટ્રાન્સફર કરેલ બેલેન્સ પછીના બાકીના મુદ્દલ પર લાગુ થાય છે.

PMAY CLSS શ્રેણીઓ — સારાંશ

▾
શ્રેણીઆવક મર્યાદાસબસિડી દરસબસિડી માટે મહત્તમ લોનNPV સબસિડીસ્થિતિ
EWS₹3L સુધી6.5%₹6 લાખ₹2,67,280સક્રિય (PMAY અર્બન 2.0)
LIG₹3L-₹6L6.5%₹6 લાખ₹2,67,280સક્રિય (PMAY અર્બન 2.0)
MIG-I₹6L-₹12L4%₹9 લાખ₹2,35,068સમાપ્તિ (માર્ચ 2021)
MIG-II₹12L-₹18L3%₹12 લાખ₹2,30,156સમાપ્તિ (માર્ચ 2021)

Frequently Asked Questions

▾
Q

શું PMAY CLSS હજુ પણ 2024 માં ઉપલબ્ધ છે?

A

MIG-I અને MIG-II કેટેગરીઝ માટે PMAY CLSS 31 માર્ચ, 2021 ના ​​રોજ સમાપ્ત થઈ. EWS/LIG માટે PMAY અર્બન PMAY-અર્બન ફેઝ 2 અને PM આવાસ યોજના 2.0 હેઠળ બજેટ 2024 માં જાહેર કરવામાં આવે છે. EWS/LIG માટે ₹6% સુધીની સબસીડી ચાલુ રહે છે. MIG કેટેગરીઝ માટે: હાલમાં કોઈ CLSS સબસિડી ઉપલબ્ધ નથી — સરકારે બજેટ 2024 હેઠળ એક અલગ માળખું સાથે નવું સસ્તું હાઉસિંગ સપોર્ટ શરૂ કર્યું છે.

Q

PMAY સબસિડી કેવી રીતે ગણવામાં આવે છે?

A

સબસિડી એ વ્યાજ સબસિડીનું નેટ પ્રેઝન્ટ વેલ્યુ (NPV) છે — જે લોનના સમયગાળા દરમિયાન ચૂકવવામાં આવેલી સબસિડીની રકમના વર્તમાન મૂલ્ય તરીકે ગણવામાં આવે છે, વાર્ષિક 9%ના દરે ડિસ્કાઉન્ટ આપવામાં આવે છે. EWS/LIG માટે 20 વર્ષ માટે ₹6L પર 6.5% સબસિડી પર: NPV ≈ ₹2,67,280. આ રકમ મુખ્ય ઘટાડા તરીકે લોન ખાતામાં જમા થાય છે. વાસ્તવિક માસિક વ્યાજની બચત ઘટેલી મુદ્દલ પર છે.

Q

PMAY CLSS EWS/LIG માટે કોણ લાયક છે?

A

EWS: ₹3 લાખ સુધીની વાર્ષિક પારિવારિક આવક; LIG: વાર્ષિક પારિવારિક આવક ₹3L થી ₹6L. પ્રથમ વખત ઘર ખરીદનાર હોવું આવશ્યક છે (અરજદાર કે પરિવારના કોઈપણ સભ્ય ભારતમાં ક્યાંય પણ પાકું મકાન ધરાવતું હોવું જોઈએ નહીં). મિલકત વૈધાનિક શહેર/નગર/શહેરી સમૂહમાં હોવી જોઈએ. કાર્પેટ વિસ્તાર: 30 ચો.મી. સુધી EWS; LIG 60 ચો.મી. સુધી. સ્ત્રી માલિક અથવા સહ-માલિક હોવી આવશ્યક છે (EWS/LIG માટે ફરજિયાત).

Q

PMAY માટે કાર્પેટ વિસ્તાર મર્યાદા શું છે?

A

EWS શ્રેણી: મહત્તમ કાર્પેટ વિસ્તાર 30 ચોરસ મીટર (322 ચોરસ ફૂટ). LIG શ્રેણી: મહત્તમ કાર્પેટ વિસ્તાર 60 ચોરસ મીટર (645 ચોરસ ફૂટ). MIG-I (સમાપ્ત): 160 ચો.મી. સુધી. MIG-II (સમાપ્ત): 200 ચો.મી. સુધી. બિલ્ટ-અપ એરિયા (દિવાલો, બાલ્કની સહિત) કાર્પેટ એરિયા કરતાં મોટો છે — PMAY કાર્પેટ એરિયાનો ઉલ્લેખ કરે છે, બિલ્ટ-અપ એરિયા નહીં. આ મર્યાદા ઓળંગતી મિલકતો PMAY માટે લાયક નથી.

Q

શું મહિલાએ PMAY EWS/LIG માટે પ્રાથમિક માલિક હોવું જરૂરી છે?

A

હા, EWS અને LIG કેટેગરી માટે: તે ફરજિયાત છે કે મિલકતની માલિકી ઘરની સ્ત્રી સભ્યની હોય, અથવા પુરુષ સભ્ય સાથે સંયુક્ત રીતે માલિકીની હોય. જો અરજદાર પુરુષ હોય, તો કુટુંબની સ્ત્રી સભ્ય (પત્ની, પુત્રી, માતા) સહ-માલિક હોવી આવશ્યક છે. આ PMAY ની લિંગ-સશક્તિકરણની જોગવાઈ છે.

Q

PMAY સબસિડી જમા થવામાં કેટલો સમય લાગે છે?

A

PLI (બેંક/NBFC) દ્વારા NHB અથવા HUDCO ને PMAY દાવો સબમિટ કર્યા પછી, સબસિડી સામાન્ય રીતે 30-60 દિવસમાં રિલીઝ કરવામાં આવે છે. બેંક પછી તેને ઉધાર લેનારના લોન ખાતામાં જમા કરે છે. લોન વિતરણથી સબસિડી ક્રેડિટ સુધીની કુલ પ્રક્રિયામાં 2-4 મહિનાનો સમય લાગી શકે છે. આ સમયગાળા દરમિયાન, લેનારા લોનની સંપૂર્ણ રકમ પર EMI ચૂકવે છે; સબસિડી ક્રેડિટ પછી, EMI ઘટેલા મુદ્દલ પર પુનઃગણતરી કરવામાં આવે છે.

Q

શું PMAY સબસિડી કરપાત્ર છે?

A

ના. પ્રાપ્ત થયેલી PMAY સબસિડીની રકમ કરપાત્ર આવક નથી. તેને હોમ લોન પર મૂડી લાભ તરીકે ગણવામાં આવે છે અને મિલકતની કિંમત ઘટાડે છે (જે મિલકત પછીથી વેચવામાં આવે તો મૂડી લાભની ગણતરીને અસર કરે છે — સંપાદનની અનુક્રમિત કિંમતમાં ખરીદદાર દ્વારા ચૂકવવામાં આવેલી વાસ્તવિક રકમનો સમાવેશ થાય છે, સબસિડીવાળી રકમ નહીં).

Q

બજેટ 2024 માં PMAY-અર્બન 2.0 ની જાહેરાત શું છે?

A

બજેટ 2024માં ઝૂંપડપટ્ટીના પુનઃવિકાસ, પરવડે તેવા ભાડાના આવાસ અને EWS/LIG નવા બાંધકામ માટે પ્રતિ ઘર ₹2.5 લાખની કેન્દ્રીય સહાય સાથે 1 કરોડ શહેરી પરિવારોને લક્ષ્યાંકિત કરીને PM આવાસ યોજના અર્બન 2.0ની જાહેરાત કરવામાં આવી છે. આ યોજના માળખામાં CLSS કરતાં અલગ છે — સહાય બાંધકામ/ખરીદી માટે છે, વ્યાજ સબસિડી માટે નહીં. બજેટ 2024 પછી ચોક્કસ પાત્રતા અને સબસિડી માળખાને અંતિમ સ્વરૂપ આપવામાં આવી રહ્યું હતું.

Common Mistakes to Avoid

▾
  • !31 માર્ચ, 2021 પછી PMAY MIG સબસિડી માટે અરજી કરવી — આ શ્રેણી સમાપ્ત થઈ ગઈ છે; બેંકો હજુ પણ અરજીઓ સ્વીકારી શકે છે પરંતુ તેમને સબસિડી પ્રાપ્ત થશે નહીં; અરજી કરતા પહેલા વર્તમાન યોજનાની સ્થિતિની ચકાસણી કરો.
  • !EWS/LIG અરજીઓ માટે મહિલા સહ-માલિકનો સમાવેશ ન કરવો — આ શ્રેણીઓ માટે ફરજિયાત; સ્ત્રીની માલિકી છોડી દેવાથી અરજી અસ્વીકાર થાય છે.
  • !કાર્પેટ વિસ્તારની મર્યાદા ઓળંગવી — LIG (મર્યાદા 60 ચો.મી.) માટે 75 ચો.મી.નો ફ્લેટ ખરીદવાથી ખરીદનાર PMAYમાંથી ગેરલાયક ઠરે છે; અરજી કરતા પહેલા કાર્પેટ એરિયા (બિલ્ટ-અપ એરિયા નહીં) ચકાસો.
  • !જો તમે પહેલાથી જ ક્યાંય પણ પાકું ઘર ધરાવો છો તો PMAY નો દાવો કરવો - વારસામાં મળેલું ઘર અથવા અન્ય શહેરમાં મિલકત પણ તમને ગેરલાયક ઠરે છે; ખોટી ઘોષણા એ ગુનો છે.
  • !PLI (બેંક) PMAY હેઠળ નોંધાયેલ છે કે કેમ તે ચકાસતા નથી — PMAY વેબસાઇટ પર સૂચિબદ્ધ PMAY-એમ્પેનેલ PLI દ્વારા જ અરજી કરો; બિન-એમ્પેનેલ ધિરાણકર્તાઓ PMAY દાવાઓ પર પ્રક્રિયા કરી શકતા નથી.
  • !તાત્કાલિક EMI ઘટાડાની અપેક્ષા - સબસિડી ક્રેડિટમાં 2-4 મહિના લાગે છે; આ સમયગાળા દરમિયાન સંપૂર્ણ EMI માટે રોકડ પ્રવાહની યોજના બનાવો.
💡

Pro Tip

EWS અને LIG ઋણ લેનારાઓએ PMAY CLSS માટે લોન અરજી સમયે બેંક મારફતે અરજી કરવી જોઈએ - વિતરણ પછી નહીં. જેટલો વહેલો દાવો સબમિટ કરવામાં આવે છે, એટલી જલ્દી સબસિડી જમા થાય છે અને EMI જેટલી ઝડપથી ઘટે છે. ₹2.67 લાખની સબસિડી એ ભારતમાં પ્રથમ વખત ઘર ખરીદનારાઓ માટે ઉપલબ્ધ સૌથી નોંધપાત્ર સરકારી લાભો પૈકી એક છે - તેને ચૂકશો નહીં.

⭐

Did you know?

PMAY અર્બને 2015 થી અત્યાર સુધીમાં 1.18 કરોડથી વધુ મકાનો મંજૂર કર્યા છે, જેમાં 65 લાખથી વધુ પૂર્ણ થયા છે અને સોંપવામાં આવ્યા છે (2024 મુજબ). CLSS ઘટક હેઠળ, 27 લાખથી વધુ લાભાર્થીઓએ કુલ ₹75,000 કરોડથી વધુની સબસિડી પ્રાપ્ત કરી છે, જેમાં લાભાર્થી દીઠ આશરે ₹2.5-2.7 લાખની સરેરાશ સબસિડી છે. આ યોજનાએ લાખો પ્રથમ વખત ઘર ખરીદનારાઓને આવાસની ઍક્સેસ પ્રદાન કરી છે, જેમની અન્યથા ઔપચારિક આવાસ બજારની બહાર કિંમત નક્કી કરવામાં આવી હોત.

Regional Guides

▾
🇺🇸 US▾
જ્યાં લાગુ હોય ત્યાં યુએસ રૂઢિગત એકમો અને ધોરણોનો ઉપયોગ કરે છે
🇬🇧 UK▾
મેટ્રિક એકમો અથવા બ્રિટિશ ધોરણોમાં રૂપાંતરણની જરૂર પડી શકે છે
🇪🇺 EU▾
જ્યાં લાગુ હોય ત્યાં EU સંમેલનો અને SI એકમોને અનુસરે છે
📖Difficulty:Intermediate
માત્ર માહિતીના હેતુ માટે. આ ટૂલ નાણાકીય સલાહ નથી. રોકાણ અથવા નાણાકીય નિર્ણયો લેતા પહેલા લાયક નાણાકીય સલાહકારની સલાહ લો.
Deep Dive

Read the full guide on how to use this calculator effectively

વધુ વાંચો →
Formula-verified for precision
Reviewed October 2026
Our methodology

સાપ્તાહિક ગણિત ટિપ્સ મેળવો

12,000+ સબ્સ્ક્રાઇબર્સ સાથે જોડાઓ કે જેઓ દર અઠવાડિયે કેલ્ક્યુલેટર ટીપ્સ મેળવે છે.

🔒
100% मफत
क्यारेय नोंधणी नहीं
✓
सचोट
चकासायेल फॉर्म्युला
⚡
तात्कालिक
टाइप करतां ज परिणाम
📱
मोबाइल रेडी
बधा उपकरणो

સेटिंग्स