CPF Housing Refund Calculator
What is CPF Voluntary Housing Refund?
▾
CPF સ્વૈચ્છિક હાઉસિંગ રિફંડ કેલ્ક્યુલેટર સિંગાપોરના મિલકત માલિકોને તેમના સામાન્ય ખાતા (OA) માં તેમની મિલકતની ખરીદી માટે ઉપયોગમાં લેવાતી CPF બચતની સ્વૈચ્છિક રીતે રિફંડિંગની નાણાકીય અસરનું મૂલ્યાંકન કરવામાં મદદ કરે છે. જ્યારે તમે તમારા ઘર માટે ચૂકવણી કરવા માટે CPF OA નો ઉપયોગ કરો છો - કાં તો ડાઉન પેમેન્ટ તરીકે અથવા માસિક મોર્ટગેજ હપ્તાઓ માટે - CPF બોર્ડ ઉપાડેલી મુદ્દલને રેકોર્ડ કરે છે અને વાર્ષિક 2.5% પર ઉપાર્જિત વ્યાજને ટ્રેક કરે છે. આ સંચિત બેલેન્સ, જેને CPF રિફંડ ઓબ્લિગેશન તરીકે ઓળખવામાં આવે છે, જ્યારે તમે પ્રોપર્ટીમાં રહેવાનું ચાલુ રાખો ત્યારે પણ કમ્પાઉન્ડિંગ દ્વારા દર વર્ષે વધે છે. જ્યારે તમે મિલકત વેચો છો ત્યારે ફરજિયાત રિફંડથી વિપરીત, માલિકી દરમિયાન કોઈપણ સમયે સ્વૈચ્છિક રિફંડ કરી શકાય છે. સ્વૈચ્છિક રિફંડ બનાવવું એ ઘણા કારણોસર એક શક્તિશાળી નાણાકીય આયોજન સાધન છે. પ્રથમ, તે તમારી અંતિમ ફરજિયાત રિફંડ જવાબદારીને ઘટાડીને, રિફંડ કરેલી રકમ પર 2.5% વ્યાજને ચક્રવૃદ્ધિ કરતા અટકાવે છે. બીજું, રિફંડ કરેલા નાણા તમારા OA પર પાછા જાય છે જ્યાં તે 2.5% વ્યાજ કમાય છે અને તે વેચાયા પછી તમારી આગામી મિલકતની ખરીદી માટે, CPF રોકાણ માટે અથવા છેવટે નિવૃત્તિ માટે વાપરી શકાય છે. ત્રીજું, તે તમારી CPF નિવૃત્તિ બચતને પુનઃસ્થાપિત કરે છે જે ભારે આવાસ વપરાશ દ્વારા ઘટાડી શકાય છે. સ્વૈચ્છિક રિફંડ તમારી વર્તમાન મિલકતને કોઈપણ રીતે અસર કરતું નથી — તમે માલિક રહેશો, તમારું ગીરો ચાલુ રહે છે, અને મિલકતની પ્રતિજ્ઞા રહે છે. જો કે, જ્યાં સુધી તમે CPF ઉપાડની શરતો (ઉંમર 55+, નિવૃત્તિની રકમ પૂરી ન કરો) ત્યાં સુધી તમે રિફંડ કરેલી રકમ ઉપાડી શકતા નથી. કેલ્ક્યુલેટર મિલકતની માલિકીના વિવિધ તબક્કામાં સ્વૈચ્છિક રિફંડ કરવાથી વ્યાજની બચતનું મોડેલ બનાવે છે.
Calkulon makes complex calculations simple — built for students and everyday problem-solvers.
સૂત્ર
▾
રિફંડ દ્વારા સાચવવામાં આવેલ વ્યાજ = રિફંડની રકમ × 2.5% × વેચાણના બાકીના વર્ષો; નવું ઉપાર્જિત વ્યાજ = (મૂળ CPF વપરાયેલ - રકમ રિફંડ) × 2.5% ચક્રવૃદ્ધિ; વેચાણ પર ચોખ્ખી રોકડ = વેચાણ કિંમત - લોન - નવી રિફંડ જવાબદારીVariable Legend
▾
| પ્રતીક | નામ | એકમ | વર્ણન |
|---|---|---|---|
| P_used | કુલ CPF આચાર્ય | — | હાઉસિંગ માટે આજની તારીખે કુલ CPF પ્રિન્સિપલ પાછી ખેંચી લેવામાં આવી છે, જે cpf સ્વૈચ્છિક હાઉસિંગ રિફંડ ગણતરીમાં મુખ્ય પરિમાણ છે જે અંતિમ ગણતરીના પરિણામને સીધી અસર કરે છે |
| AI | ઉપાર્જિત વ્યાજ = | — | ઉપાર્જિત વ્યાજ = P_used × ((1.025)^વર્ષ - 1), જે cpf સ્વૈચ્છિક હાઉસિંગ રિફંડ ગણતરીમાં મુખ્ય પરિમાણ છે જે અંતિમ ગણતરીના પરિણામને સીધી અસર કરે છે |
| TotalObligation | P_used + AI | — | P_used + AI, જે cpf સ્વૈચ્છિક હાઉસિંગ રિફંડ ગણતરીમાં એક મુખ્ય પરિમાણ છે જે અંતિમ ગણતરીના પરિણામને સીધી અસર કરે છે |
| VR | સ્વૈચ્છિક રિફંડની રકમ | — | સ્વૈચ્છિક રિફંડની રકમ, જે સીપીએફ સ્વૈચ્છિક હાઉસિંગ રિફંડની ગણતરીમાં મુખ્ય પરિમાણ છે જે અંતિમ ગણતરીના પરિણામને સીધી અસર કરે છે |
| NewObligation | નવી જવાબદારી | — | (P_used - VR) × ((1.025)^remaining_years - 1), જે cpf સ્વૈચ્છિક હાઉસિંગ રિફંડ ગણતરીમાં એક મુખ્ય પરિમાણ છે જે અંતિમ ગણતરી કરેલ પરિણામને સીધી અસર કરે છે. |
| InterestSaved | VR × | — | VR × ((1.025)^remaining_years - 1), જે cpf સ્વૈચ્છિક હાઉસિંગ રિફંડ ગણતરીમાં એક મુખ્ય પરિમાણ છે જે અંતિમ ગણતરી કરેલ પરિણામને સીધી અસર કરે છે |
How to CPF Voluntary Housing Refund
▾
- 1અત્યાર સુધીની મિલકત માટે વપરાયેલ કુલ CPF પ્રિન્સિપલ (CPF વ્યવહાર ઇતિહાસમાંથી) નક્કી કરો.
- 2વર્તમાન ઉપાર્જિત વ્યાજની ગણતરી કરો: મુદ્દલ × ((1.025)^વર્ષ - 1).
- 3સ્વૈચ્છિક રિફંડની રકમ નક્કી કરો — આ કુલ વર્તમાન CPF જવાબદારી સુધીની કોઈપણ રકમ હોઈ શકે છે.
- 4CPF બોર્ડના ઓનલાઈન પોર્ટલ દ્વારા રિફંડ કરો; ભંડોળ સીધા તમારા OA માં જાય છે.
- 5અંતિમ વેચાણ પરની નવી CPF રિફંડની જવાબદારી રિફંડની રકમથી ઘટે છે અને તે ભાગ પર ચક્રવૃદ્ધિ વ્યાજ બંધ કરે છે.
- 6તમે પ્રોપર્ટી રાખવાની યોજના ઘડી રહ્યા છો તે બાકીના વર્ષોમાં સાચવેલ વ્યાજને મોડલ કરો.
- 7વ્યાજની બચત અને સુધારેલી નિવૃત્તિ બચત સામે તક ખર્ચ (હવે રોકડ ગુમાવવી) ની તુલના કરો.
Worked Examples
▾
રિફંડ $50K ભાગ પર સંયોજન કરવાનું બંધ કરે છે
$50K ભાગ 10 વર્ષમાં વધુ $13,950 વ્યાજમાં મેળવશે. હમણાં રિફંડ કરીને, તમે આ ભાવિ જવાબદારી દૂર કરો છો અને તમારા OA માં $50K પુનઃસ્થાપિત કરો છો.
મિલકત પર CPF ચાર્જ બાકી છે પરંતુ રિફંડની જવાબદારી શૂન્ય છે
સંપૂર્ણ સ્વૈચ્છિક રિફંડ પછી, મિલકત વેચવાથી સંપૂર્ણ ચોખ્ખી વેચાણની આવક માત્ર બાકી બેંક લોનને બાદ કરે છે - કોઈ CPF કપાત નહીં. આ વેચાણ પર પ્રાપ્ત થતી રોકડને મહત્તમ કરે છે.
2.5% પર 20 વર્ષનું સંયોજન નોંધપાત્ર છે
2.5% ના દરે ચક્રવૃદ્ધિ દર 28 વર્ષે લગભગ બમણી થાય છે. 20 વર્ષમાં $120K પર જવાબદારી $76K દ્વારા વધે છે. જો રોકડ ઉપલબ્ધ હોય, તો હવે રિફંડ કરવાથી આ ભાવિ ખર્ચ બચે છે.
વેચાણ પર ફરજિયાત રિફંડ આપમેળે OA પુનઃસ્થાપિત કરે છે
વેચાણ પર ફરજિયાત રિફંડ એ કિંમત નથી — તે OA ને પૈસા પરત કરે છે. પુનઃસ્થાપિત OA નો ઉપયોગ પછીની પ્રોપર્ટીની ખરીદી માટે, રિફંડ સાથે CPF હાઉસિંગ ફંડને અસરકારક રીતે રિસાયકલ કરી શકાય છે.
Real-World Applications
▾
ચોખ્ખી રોકડ આવક વધારવા માટે વેચાણ કરતા પહેલા CPF રિફંડની જવાબદારી ઘટાડવી.. આ એપ્લિકેશનનો ઉપયોગ સામાન્ય રીતે એવા વ્યાવસાયિકો દ્વારા કરવામાં આવે છે જેમને તેમના સંબંધિત ક્ષેત્રોમાં નિર્ણય લેવા, બજેટિંગ અને વ્યૂહાત્મક આયોજનને સમર્થન આપવા માટે ચોક્કસ જથ્થાત્મક વિશ્લેષણની જરૂર હોય છે.
2.5% ચક્રવૃદ્ધિની જવાબદારીને દૂર કરવા માટે નિષ્ક્રિય OA રોકડ CPF ને રિસાયક્લિંગ કરો.. ઉદ્યોગ વ્યવસાયિકો આ ગણતરી પર બેન્ચમાર્ક પ્રદર્શન, વિકલ્પોની તુલના કરવા અને સ્થાપિત ધોરણો અને નિયમનકારી આવશ્યકતાઓનું પાલન સુનિશ્ચિત કરવા માટે આધાર રાખે છે.
OA સંતુલન પુનઃસ્થાપિત કરી રહ્યું છે જેથી CPF આગામી મિલકતની ખરીદી માટે વહેલી તકે ઉપલબ્ધ થાય.. શૈક્ષણિક સંશોધકો અને વિદ્યાર્થીઓ આ ગણતરીનો ઉપયોગ સૈદ્ધાંતિક મોડલ્સને માન્ય કરવા, અભ્યાસક્રમની સોંપણીઓ પૂર્ણ કરવા અને અંતર્ગત ગાણિતિક સિદ્ધાંતોની ઊંડી સમજ વિકસાવવા માટે કરે છે.
પછીના કામકાજના વર્ષોમાં હાઉસિંગ CPF રિફંડ કરીને નિવૃત્તિ CPF બેલેન્સનું આયોજન કરો.. નાણાકીય વિશ્લેષકો અને આયોજકો આ ગણતરીને તેમના વર્કફ્લોમાં સચોટ આગાહી કરવા, જોખમના સંજોગોનું મૂલ્યાંકન કરવા અને હિસ્સેદારોને ડેટા આધારિત ભલામણો રજૂ કરવા માટે સમાવિષ્ટ કરે છે.
અન્ય રોકાણો માટે રોકડ રાખવા વિરુદ્ધ સંપૂર્ણ પ્રારંભિક રિફંડના નાણાકીય લાભની સરખામણી.. આ એપ્લિકેશનનો ઉપયોગ સામાન્ય રીતે એવા વ્યાવસાયિકો દ્વારા કરવામાં આવે છે જેમને તેમના સંબંધિત ક્ષેત્રોમાં નિર્ણય લેવા, બજેટિંગ અને વ્યૂહાત્મક આયોજનને સમર્થન આપવા માટે ચોક્કસ જથ્થાત્મક વિશ્લેષણની જરૂર હોય છે.
Special Cases
▾
55 વર્ષની ઉંમર પહેલા સંપૂર્ણ રિફંડ
55 વર્ષની ઉંમર પહેલાં સંપૂર્ણ સ્વૈચ્છિક રિફંડ કરવાનો અર્થ એ છે કે રિફંડ કરેલા નાણાં OAમાં છે. 55 પર, તે નિવૃત્તિ રકમ સુધી RA માં સ્થાનાંતરિત કરવામાં આવશે — જ્યાં સુધી નિવૃત્તિની રકમ પૂરી ન થાય ત્યાં સુધી તેને મુક્તપણે પાછી ખેંચી શકાતી નથી.
સંયુક્ત મિલકત માલિકો
એક સહ-માલિક સ્વૈચ્છિક રિફંડ કરી શકે છે જ્યારે બીજો નથી. દરેક વ્યક્તિની CPF જવાબદારી અલગથી ટ્રૅક કરવામાં આવે છે.'} આ કિસ્સો વારંવાર cpf સ્વૈચ્છિક હાઉસિંગ રિફંડની વ્યાવસાયિક એપ્લિકેશન્સમાં ઉદ્ભવે છે જ્યાં સીમાની શરતો અથવા આત્યંતિક મૂલ્યો સામેલ હોય છે. જ્યારે આ પરિસ્થિતિ થાય ત્યારે પ્રેક્ટિશનરોએ દસ્તાવેજીકૃત કરવું જોઈએ અને ધ્યાનમાં લેવું જોઈએ કે શું વૈકલ્પિક ગણતરી પદ્ધતિઓ અથવા ગોઠવણ પરિબળો તેમના ચોક્કસ ઉપયોગ કેસ માટે વધુ યોગ્ય છે.
HDB થી બેંક લોન માટે પુનર્ધિરાણ
જ્યારે બેંક લોન પર સ્વિચ કરો, ત્યારે તમે નવી શરૂઆત કરવા માટે વૈકલ્પિક રીતે સ્વૈચ્છિક CPF રિફંડ કરી શકો છો. જો કે, જો તમે ચાર્જ ક્લિયર કરવા માંગતા હોવ તો મૂળ HDB ખરીદીમાંથી CPF ચાર્જ પતાવટ કરવો આવશ્યક છે.
રોકાણ માટે રિફંડમાંથી OA નો ઉપયોગ કરવો
એકવાર OA ને રિફંડ કર્યા પછી, જો તમારું OA બેલેન્સ $20,000 — ન્યૂનતમ રોકાણપાત્ર થ્રેશોલ્ડ કરતાં વધી જાય, તો નાણાં સંભવિતપણે CPFIS-મંજૂર ઉત્પાદનોમાં રોકાણ કરી શકાય છે.
CPF સ્વૈચ્છિક હાઉસિંગ રિફંડ મુખ્ય તથ્યો
▾
| લક્ષણ | વિગત |
|---|---|
| તે કોણ કરી શકે છે | બાકી રહેઠાણની CPF જવાબદારી ધરાવતો કોઈપણ CPF સભ્ય |
| રકમ | $1 થી સંપૂર્ણ બાકી CPF જવાબદારી સુધીની કોઈપણ રકમ |
| ગંતવ્ય | તમારા સામાન્ય ખાતામાં પાછા જાય છે |
| વ્યાજ બચ્યું | 2.5% હવે રિફંડ કરેલા ભાગ પર ઉપાર્જિત થશે નહીં |
| કર રાહત | કંઈ નહીં (નવું ટોપ-અપ નથી) |
| પરત કરેલી રકમ ઉપાડવી | સમાન મિલકત માટે મંજૂરી નથી; આગામી મિલકત માટે ઉપયોગ કરી શકાય છે |
| પ્રોપર્ટી ચાર્જ પર અસર | આંશિક રિફંડ CPF ચાર્જ છોડતું નથી; સંપૂર્ણ રિફંડ કરે છે |
| પ્લેટફોર્મ | સિંગપાસ દ્વારા CPF બોર્ડની વેબસાઇટ |
Frequently Asked Questions
▾
શું સ્વૈચ્છિક આવાસનું રિફંડ CPF ટોપ-અપ જેવું જ છે?
ના. સ્વૈચ્છિક હાઉસિંગ રિફંડ ચોક્કસ પ્રોપર્ટી માટે અગાઉ ઉપાડવામાં આવેલા નાણાં સમાન ઉપાર્જિત વ્યાજ ટ્રેકિંગ સાથે OA ને પરત કરે છે. તે નવું યોગદાન નથી અને કર રાહત આકર્ષિત કરતું નથી. પ્રાયોગિક એપ્લિકેશન્સમાં cpf સ્વૈચ્છિક હાઉસિંગ રિફંડ ગણતરીઓ સાથે કામ કરતી વખતે આ એક મહત્વપૂર્ણ વિચારણા છે. જવાબ ચોક્કસ ઇનપુટ મૂલ્યો અને સંદર્ભ કે જેમાં ગણતરી લાગુ કરવામાં આવી રહી છે તેના પર આધાર રાખે છે.
શું હું સ્વેચ્છાએ રિફંડ કરેલી રકમ ઉપાડી શકું?
ના. OA ને રિફંડ કરેલા નાણા એ જ મિલકત માટે ફરીથી ઉપાડી શકાતા નથી. જ્યાં સુધી તમે ઉપાડની શરતો (ઉંમર 55, નિવૃત્તિની રકમ પૂરી ન કરો) અથવા અનુગામી મિલકત માટે તેનો ઉપયોગ કરો ત્યાં સુધી તે CPFમાં રહેવું જોઈએ. પ્રાયોગિક એપ્લિકેશન્સમાં cpf સ્વૈચ્છિક હાઉસિંગ રિફંડ ગણતરીઓ સાથે કામ કરતી વખતે આ એક મહત્વપૂર્ણ વિચારણા છે. જવાબ ચોક્કસ ઇનપુટ મૂલ્યો અને સંદર્ભ કે જેમાં ગણતરી લાગુ કરવામાં આવી રહી છે તેના પર આધાર રાખે છે.
શું સ્વૈચ્છિક રિફંડ નવી મિલકત માટે મારું CPF મુક્ત કરે છે?
હા. એકવાર સ્વૈચ્છિક રિફંડ થઈ જાય, આ મિલકત વેચાય અને બાકીનો CPF ચાર્જ છૂટી જાય પછી તમારી આગલી મિલકતની ખરીદી પર CPFનો તે ભાગ ઉપયોગ માટે ઉપલબ્ધ હોય છે. પ્રાયોગિક એપ્લિકેશન્સમાં cpf સ્વૈચ્છિક હાઉસિંગ રિફંડ ગણતરીઓ સાથે કામ કરતી વખતે આ એક મહત્વપૂર્ણ વિચારણા છે. જવાબ ચોક્કસ ઇનપુટ મૂલ્યો અને સંદર્ભ કે જેમાં ગણતરી લાગુ કરવામાં આવી રહી છે તેના પર આધાર રાખે છે.
હું સ્વૈચ્છિક હાઉસિંગ રિફંડ કેવી રીતે કરી શકું?
તમારા સિંગપાસ સાથે CPF બોર્ડની વેબસાઈટમાં લોગ ઇન કરો અને ઘરની માલિકી હેઠળના 'સ્વૈચ્છિક આવાસ રિફંડ' વિભાગમાં નેવિગેટ કરો. તમે આંશિક અથવા સંપૂર્ણ રિફંડ કરી શકો છો. પ્રક્રિયામાં આપેલ ઇનપુટ્સ પર વ્યવસ્થિત રીતે અંતર્ગત સૂત્ર લાગુ કરવાનો સમાવેશ થાય છે. ગણતરીમાં દરેક ચલ અંતિમ પરિણામમાં ફાળો આપે છે, અને તેમની વ્યક્તિગત ભૂમિકાઓને સમજવાથી ચોક્કસ એપ્લિકેશનની ખાતરી કરવામાં મદદ મળે છે. ક્ષેત્રના મોટાભાગના વ્યાવસાયિકો અંતિમ જવાબ પર પહોંચતા પહેલા મધ્યવર્તી પરિણામોની ચકાસણી કરીને, પગલું-દર-પગલાં અભિગમને અનુસરે છે.
જ્યારે હું સ્વૈચ્છિક રિફંડ કરું ત્યારે શું પ્રોપર્ટી ચાર્જ બદલાય છે?
ના. મિલકતના શીર્ષક પરનો CPF ચાર્જ ત્યાં સુધી રહે છે જ્યાં સુધી તમામ CPF જવાબદારીઓ સંપૂર્ણ રીતે પતાવટ ન થાય, જે સંપૂર્ણ સ્વૈચ્છિક રિફંડ દ્વારા અથવા વેચાણ પર થાય છે. આંશિક રિફંડ ચાર્જ મુક્ત કરતું નથી. આ બહુવિધ સંદર્ભોમાં લાગુ થાય છે જ્યાં cpf સ્વૈચ્છિક હાઉસિંગ રિફંડ મૂલ્યો ચોકસાઇ સાથે નક્કી કરવાની જરૂર છે. સામાન્ય દૃશ્યોમાં વ્યાવસાયિક વિશ્લેષણ, શૈક્ષણિક અભ્યાસ અને વ્યક્તિગત આયોજનનો સમાવેશ થાય છે જ્યાં માત્રાત્મક ચોકસાઈ આવશ્યક છે.
શું હું સમયાંતરે બહુવિધ સ્વૈચ્છિક રિફંડ કરી શકું?
હા. તમે કોઈપણ સમયે, કુલ બાકી CPF જવાબદારી સુધી કોઈપણ રકમમાં સ્વૈચ્છિક રિફંડ કરી શકો છો. આ લવચીક છે અને ત્યાં કોઈ ન્યૂનતમ અથવા મહત્તમ આવર્તન નથી. પ્રાયોગિક એપ્લિકેશન્સમાં cpf સ્વૈચ્છિક હાઉસિંગ રિફંડ ગણતરીઓ સાથે કામ કરતી વખતે આ એક મહત્વપૂર્ણ વિચારણા છે. જવાબ ચોક્કસ ઇનપુટ મૂલ્યો અને સંદર્ભ કે જેમાં ગણતરી લાગુ કરવામાં આવી રહી છે તેના પર આધાર રાખે છે.
શું સ્વૈચ્છિક રિફંડ મારા આવકવેરાને અસર કરે છે?
ના. સ્વૈચ્છિક હાઉસિંગ રિફંડ કર-કપાતપાત્ર નથી અને આવકવેરાને અસર કરતું નથી. તેઓ ફક્ત અગાઉ ઉપાડેલા CPF ફંડનું વળતર છે. પ્રાયોગિક એપ્લિકેશન્સમાં cpf સ્વૈચ્છિક હાઉસિંગ રિફંડ ગણતરીઓ સાથે કામ કરતી વખતે આ એક મહત્વપૂર્ણ વિચારણા છે. જવાબ ચોક્કસ ઇનપુટ મૂલ્યો અને સંદર્ભ કે જેમાં ગણતરી લાગુ કરવામાં આવી રહી છે તેના પર આધાર રાખે છે. શ્રેષ્ઠ પરિણામો માટે, વપરાશકર્તાઓએ તેમની ચોક્કસ આવશ્યકતાઓને ધ્યાનમાં લેવી જોઈએ અને જાણીતા બેન્ચમાર્ક અથવા વ્યાવસાયિક ધોરણો સામે આઉટપુટને માન્ય કરવું જોઈએ.
જો હું સ્વૈચ્છિક રિફંડ કરું અને પછી મારી નોકરી ગુમાવું તો શું?
રિફંડ કરેલી રકમ તમારા OAમાં રહે છે અને વ્યાજ મેળવે છે. જ્યાં સુધી તમે CPF ઉપાડની શરતો પૂરી ન કરો ત્યાં સુધી તે પાછી ખેંચી શકાતી નથી. જો જરૂરી હોય, તો તમે CPF શિક્ષણ લોન અથવા અન્ય માન્ય ઉપયોગો માટે અરજી કરી શકો છો. પ્રાયોગિક એપ્લિકેશન્સમાં cpf સ્વૈચ્છિક હાઉસિંગ રિફંડ ગણતરીઓ સાથે કામ કરતી વખતે આ એક મહત્વપૂર્ણ વિચારણા છે. જવાબ ચોક્કસ ઇનપુટ મૂલ્યો અને સંદર્ભ કે જેમાં ગણતરી લાગુ કરવામાં આવી રહી છે તેના પર આધાર રાખે છે.
Common Mistakes to Avoid
▾
- !RSTU ટોપ-અપ્સ (જે કર રાહત આપે છે) સાથે સ્વૈચ્છિક રિફંડ (જે કર રાહત આપતું નથી) ને ગૂંચવવું.
- !ધારો કે રિફંડ તમારા ખિસ્સામાં કેશ બેક છે — તે OAમાં જાય છે અને CPFમાં રહે છે.
- !સ્વૈચ્છિક રિફંડ માટે રોકડનો ઉપયોગ કરવાની તક કિંમતને ધ્યાનમાં લેતા નથી વિરુદ્ધ સંભવિત રીતે વધુ વળતર પર તે રોકડ અન્યત્ર રોકાણ કરો.
- !આંશિક સ્વૈચ્છિક રિફંડ વિચારવું CPF પ્રોપર્ટી ચાર્જ દૂર કરે છે - ફક્ત સંપૂર્ણ રિફંડ અથવા સંપૂર્ણ સેટલમેન્ટ સાથે મિલકતનું વેચાણ ચાર્જને સાફ કરે છે.
- !રોકાણ અથવા નિવૃત્તિ આયોજન થ્રેશોલ્ડનો ભંગ કર્યા વિના તમારું OA મોટું સ્વૈચ્છિક રિફંડ સ્વીકારી શકે છે કે કેમ તે તપાસતા નથી.
Pro Tip
સ્વૈચ્છિક હાઉસિંગ રિફંડ સૌથી વધુ નાણાકીય અર્થમાં આવે છે જ્યારે તમારી પાસે 2.5% કરતાં ઓછી કમાણી કરતી વધારાની રોકડ હોય (દા.ત., ચાલુ ખાતામાં બેસીને) અને તમે મિલકતને વધુ વર્ષો સુધી રાખવાની યોજના ઘડી રહ્યા છો. રિફંડ કરીને, તમે કમ્પાઉન્ડિંગ જવાબદારીને દૂર કરીને રિફંડની રકમ પર બાંયધરીકૃત 2.5% જોખમ-મુક્ત વળતર અસરકારક રીતે મેળવો છો.
Did you know?
CPF બોર્ડ દ્વારા સ્વૈચ્છિક હાઉસિંગ રિફંડ સુવિધા રજૂ કરવામાં આવી હતી જે સભ્યોના પ્રતિભાવના જવાબમાં કે વેચાણ વખતે ફરજિયાત રિફંડ ઘણા વિક્રેતાઓને આશ્ચર્યચકિત કરે છે. સમગ્ર માલિકીમાં સ્વૈચ્છિક રિફંડને મંજૂરી આપીને, CPF સભ્યોને તેમની રિફંડની જવાબદારીને સક્રિય રીતે સંચાલિત કરવાની ક્ષમતા આપે છે - અસરકારક રીતે સિંગાપોરના લોકોને મિલકતની માલિકી દરમિયાન 2.5% ગેરંટીકૃત દેવું ચૂકવવાનું સાધન આપે છે.
Regional Guides
▾
🇺🇸 US▾
🇬🇧 UK▾
🇪🇺 EU▾
References
Read the full guide on how to use this calculator effectively
વધુ વાંચો →Ratings & comments
સાપ્તાહિક ગણિત ટિપ્સ મેળવો
12,000+ સબ્સ્ક્રાઇબર્સ સાથે જોડાઓ કે જેઓ દર અઠવાડિયે કેલ્ક્યુલેટર ટીપ્સ મેળવે છે.