KiwiSaver First Home Withdrawal

किवीसेवर फर्स्ट होम विदड्रॉल पात्र किवीसेवर सदस्यों को अपना पहला घर खरीदने में मदद करने के लिए अपनी अधिकांश संचित बचत तक पहुंचने की अनुमति देता है। यह किवीसेवर में नामांकित होने के सबसे महत्वपूर्ण वित्तीय लाभों में से एक है, क्योंकि यह जीवन के ठीक उस बिंदु पर पर्याप्त जमा वृद्धि प्रदान करता है जब पहले घर के लिए बचत करना सबसे चुनौतीपूर्ण लगता है। पात्र होने के लिए, आपको कम से कम तीन वर्षों तक किवीसेवर का सदस्य होना चाहिए। आप अपने संचित शेष का बड़ा हिस्सा निकाल सकते हैं - जिसमें आपका स्वयं का योगदान, आपके नियोक्ता का योगदान, सरकार का $1,000 किक-स्टार्ट (2015 से पहले इसे प्राप्त करने वालों के लिए), और सभी निवेश रिटर्न शामिल हैं - एक महत्वपूर्ण अपवाद के साथ: $1,000 आपके किवीसेवर खाते में हर समय रहना चाहिए। यह रखी गई राशि खाते को सक्रिय रखती है ताकि फंड प्रदाता खाते का प्रबंधन जारी रख सके। आपको पहला घर खरीदने वाला भी होना चाहिए, या पहले घर खरीदने वाले के समान वित्तीय स्थिति में होना चाहिए - इसका मतलब है कि आपके पास वर्तमान में कोई संपत्ति नहीं है या पहले से कोई संपत्ति नहीं है। कुछ परिस्थितियों में, जिन लोगों के पास पहले घर था, लेकिन अब ऐसा नहीं है (अलगाव, वित्तीय कठिनाई या अन्य कारणों से) छूट के लिए काइंगा ओरा (सरकारी आवास एजेंसी) पर आवेदन कर सकते हैं, जिससे उन्हें प्रभावी ढंग से निकासी का उपयोग करने की अनुमति मिल सके जैसे कि वे पहले घर खरीदार थे। संपत्ति की कीमत की सीमाएं क्षेत्र के आधार पर लागू होती हैं, यह मानते हुए कि पूरे न्यूजीलैंड में घर की कीमतें काफी भिन्न होती हैं। ये सीमा कम लागत वाले क्षेत्रों में $625,000 से लेकर ऑकलैंड और अन्य उच्च लागत वाले क्षेत्रों में $1,000,000 तक है। निकाली गई धनराशि का उपयोग संपत्ति की खरीद के निपटान में किया जाना चाहिए और इसे नकद के रूप में नहीं लिया जा सकता है - वे सीधे आपके कन्वेन्सिंग सॉलिसिटर को हस्तांतरित कर दिए जाते हैं। एक अलग फर्स्ट होम ग्रांट (पहले काइंगा ओरा के माध्यम से उपलब्ध) ने किवीसेवर निकासी के शीर्ष पर अतिरिक्त $5,000-$10,000 प्रदान किया था, लेकिन यह अनुदान मई 2024 में नए अनुप्रयोगों के लिए बंद कर दिया गया था और इसे पूरी तरह से समाप्त किया जा रहा है।

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1. 1पुष्टि करें कि आप लगातार कम से कम तीन वर्षों तक किवीसेवर सदस्य रहे हैं - तीन साल की घड़ी उस तारीख से शुरू होती है जब आपका पहला योगदान आपके फंड प्रदाता द्वारा प्राप्त हुआ था, न कि जब आपने नामांकन किया था।
2. 2सत्यापित करें कि आप पहले घर खरीदार हैं: आपके पास वर्तमान में न्यूजीलैंड या विदेश में कहीं भी कोई आवासीय संपत्ति नहीं होनी चाहिए। यदि आपके पास पहले से संपत्ति है, तो पहले घर खरीदार पात्रता निर्धारण के लिए आवेदन करने के लिए काइंगा ओरा से संपर्क करें।
3. 3जांचें कि जिस संपत्ति को आप खरीदना चाहते हैं वह क्षेत्रीय खरीद मूल्य सीमा के अंतर्गत आती है। कम मूल्य वाले क्षेत्रों में कैप्स $625,000 से लेकर वेलिंगटन में $875,000 और ऑकलैंड में $1,000,000 तक होती हैं (उच्चतम लागत वाले क्षेत्रों में मौजूदा/नए निर्माण के लिए)।
4. 4निकासी के लिए अपने किवीसेवर फंड प्रदाता के माध्यम से आवेदन करें - अंतर्देशीय राजस्व के माध्यम से नहीं। प्रत्येक फंड प्रदाता का अपना आवेदन पत्र और प्रक्रिया होती है। आपको अपने खरीद अनुबंध (बिक्री और खरीद अनुबंध) की पुष्टि और पहचान दस्तावेज प्रदान करने की आवश्यकता होगी।
5. 5आपका फंड प्रदाता आवेदन संसाधित करता है और आपकी पात्रता और योगदान इतिहास की पुष्टि करने के लिए अंतर्देशीय राजस्व से संपर्क करता है। प्रसंस्करण में आमतौर पर 10-15 कार्यदिवस लगते हैं।
6. 6यदि अनुमोदित हो, तो निकाली गई धनराशि निपटान में उपयोग के लिए सीधे आपके वकील के ट्रस्ट खाते में स्थानांतरित कर दी जाती है। पैसा सीधे खरीदारी में चला जाता है और कभी भी आपके व्यक्तिगत बैंक खाते में भुगतान नहीं किया जाता है।
7. 7खरीदारी तय होने के बाद, आपका किवीसेवर खाता अनिवार्य $1,000 शेष राशि के साथ खुला रहता है। आपके नियोक्ता का योगदान और कोई भी स्वैच्छिक योगदान सामान्य रूप से जारी रहेगा - खाता बंद नहीं होगा।

• !निकासी के लिए आवेदन करने में बहुत देर हो चुकी है - प्रसंस्करण में 10-15 कार्यदिवस लगते हैं और निपटान से पहले धनराशि आपके वकील के पास पहुंच जानी चाहिए। जैसे ही आपके पास हस्ताक्षरित बिक्री और खरीद अनुबंध हो, आवेदन शुरू करें।
• !यह मानते हुए कि तीन साल की घड़ी नामांकन की तारीख से शुरू होती है - यह उस तारीख से शुरू होती है जब आपका पहला योगदान वास्तव में प्राप्त हुआ था, जो आपके नामांकन की तारीख से कुछ सप्ताह या महीने बाद हो सकता है।
• !यह भूल जाना कि $1,000 न्यूनतम रहना चाहिए - आपके पूर्ण किवीसेवर शेष के आधार पर आपकी जमा राशि की गणना करने से आपको निपटान में $1,000 कम पड़ जाएंगे।
• !क्षेत्रीय संपत्ति मूल्य सीमा की जाँच नहीं करना - यदि खरीद मूल्य आपके क्षेत्र के लिए लागू सीमा से अधिक है, तो आप उस खरीदारी के लिए किवीसेवर निकासी का उपयोग नहीं कर सकते।
• !अपने फंड प्रदाता के बजाय अंतर्देशीय राजस्व के लिए आवेदन करना - आईआर इन आवेदनों पर कार्रवाई नहीं करता है; प्रत्येक प्रदाता का अपना फॉर्म और आवश्यकताएं होती हैं, इसलिए सीधे अपने फंड से संपर्क करें।
• !जिस संपत्ति को आप किराए पर देने की योजना बना रहे हैं, उसके लिए निकासी का उपयोग करना - संपत्ति आपका मुख्य निवास स्थान होना चाहिए। निकासी के साथ निवेश संपत्ति खरीदने की अनुमति नहीं है और इसके परिणामस्वरूप आईआर से पुनर्भुगतान की मांग हो सकती है।