Pénzügyi

Ingatlan Tőkésítési Ráta Kalkulátor

What is Cap Rate Calculator?

▾

Kiszámítja a tőkésítési arányt (korlátozási ráta), hogy értékelje az ingatlanbefektetések megtérülését.

Calkulon makes complex calculations simple — built for students and everyday problem-solvers.

Képlet

▾

f(x)Cap Rate = Net Operating Income / Property Value * 100

How to Cap Rate Calculator

▾

1Enter annual net operating income
2Input property purchase price or current value
3Calculate cap rate and compare to market

Worked Examples

▾

Example 1

Given:NOI $20,000, property value $400,000

Eredmény:Cap rate = 5%

Mid-range real estate return

Common Mistakes to Avoid

▾

!Using gross income instead of NOI
!Forgetting to subtract vacancy and operating expenses

References

›Real Estate Cap Rate Calc — Wikipedia

📖Difficulty:Intermediate

Csak tájékoztató jellegű. Ez az eszköz nem minősül pénzügyi tanácsadásnak. Befektetési vagy pénzügyi döntések meghozatala előtt forduljon képzett pénzügyi tanácsadóhoz.

Deep Dive

Read the full guide on how to use this calculator effectively

Tovább →

Szüksége is lehet

→

Cap Rate Calculator

→

Cash On Cash Calculator

→

N O I Calculator

Formula-verified for precision

Reviewed October 2026

Our methodology

Ratings & comments

…

Szerezzen heti matematikai tippeket

Csatlakozzon 12 000+ feliratkozóhoz, akik minden héten kapnak tippeket a számológéphez.

🔒

Ingyenes

Minden eszköz örökre ingyenes

✓

Pontos

Szakemberek által ellenőrzött számítások

⚡

Azonnali

Valós idejű eredmények gépelés közben

📱

Mobilbarát

Minden eszközön tökéletesen működik