Slip and Fall Settlement Calculator

A csúszás- és esés-elszámolási kalkulátor megbecsüli a más ingatlanán olyan veszélyes körülmények miatt elszenvedett sérülések kártalanítását, mint a nedves padló, jeges járdák, törött lépcsők, rossz világítás vagy egyenetlen felületek. Ezek a telephelyi felelősségi igények a személyi sérülésekkel kapcsolatos perek egyik legnagyobb kategóriáját alkotják az Egyesült Államokban, a National Floor Safety Institute jelentése szerint évente több mint 8 millió sürgősségi látogatást tesznek ki, és a munkavállalók kártérítési követeléseinek vezető okai. Az telephelyi felelősségről szóló törvény előírja az ingatlantulajdonosok és -használók kötelességét, hogy a látogatók számára ésszerűen biztonságos körülményeket tartsanak fenn. Az ellátás színvonala a látogató jogi státuszától függően változik: a meghívottakat (ügyfelek, üzleti látogatók) a legmagasabb, az engedélyesek (szociális vendégek) mérsékelt, a jogsértőket minimális kötelesség terheli (kivéve a gyermekeket a vonzó zavaró doktrína szerint). A legtöbb kereskedelmi csúszás és leesés esete meghívottakat érint, ahol az ingatlan tulajdonosának rendszeresen meg kell vizsgálnia a helyiséget, azonnal orvosolnia kell vagy figyelmeztetnie kell az ismert veszélyeket, és az ingatlant ésszerűen biztonságos állapotban kell tartania. Az átlagos elcsúszás és esés 10 000 és 50 000 dollár között mozog közepesen súlyos sérülések esetén, a súlyos esetek (esésből származó traumás agysérülés, gerincvelő-sérülés, többszörös törés) pedig 100 000 és 1 000 000 dollár közötti vagy még nagyobb összegű. A tényleges elszámolási értéket azonban számos tényező befolyásolja, beleértve a sérülések súlyosságát, az ingatlantulajdonos felelősségének egyértelműségét, azt, hogy a károsult részben hibázott-e, az orvosi bizonyítékok minőségét, valamint a joghatóság jogi kereteit a vétkesség és a kár helyreállítására vonatkozóan. A csúszás- és zuhanáskalkulátorokat a személyi sérülést végző ügyvédek használják a lehetséges esetek értékelésére, a biztosítási szakértők a kárigények értékelésére, az ingatlankezelők a kockázati kitettség felmérésére, és a sérültek, akik megpróbálják megérteni kárigényük lehetséges értékét. Ezek az eszközök a szabványos szorzómódszert (az orvosi szakrendelések súlyossági tényezővel szorozva) alkalmazzák az összehasonlító hibás és telephelyi felelősségi tényezőkhöz igazítva.

Calkulon makes complex calculations simple — built for students and everyday problem-solvers.

1. 1Dokumentálja az esést okozó veszélyes állapotot fényképekkel, videókkal, tanúk vallomásaival és eseményjelentésekkel. A bizonyítékok megőrzése kritikus fontosságú, mert az ingatlantulajdonosok gyakran gyorsan orvosolják a veszélyeket egy incidens után, megsemmisítve a bizonyítékokat. Fényképezze le a pontos helyet, a veszélyt (nedves padló, szakadt szőnyeg, jég, letört lépcső), sérüléseit, lábbelijét és az esetleges figyelmeztető jeleket (vagy annak hiányát). Kérje az eseményről készült jegyzőkönyv másolatát az ingatlankezelőtől. Azonosítsa a tanúkat, és azonnal szerezze meg elérhetőségeiket.
2. 2Azonnal forduljon orvoshoz, és dokumentáljon minden, az eséssel kapcsolatos sérülést. Az orvosi feljegyzések biztosítják a kárigény bizonyítási alapot. A gyakori elcsúszási és esési sérülések közé tartozik a csípőtörés (különösen az idős áldozatoknál), a csukló- és kartörés (az esés merevítéséből), a térdsérülések (szalagszakadások, meniszkuszszakadások), a hát- és gerincsérülések (porckorongsérv, kompressziós törések), a traumás agysérülések (esés közbeni fejütésből), valamint a lágyrészek sérülései, ficamok (rándulás, ficam). Kövesse az összes előírt kezelést, és vegyen részt az összes nyomon követési időpontban.
3. 3Számítsa ki a teljes gazdasági kárt az összes egészségügyi kiadás (múltbeli és tervezett jövő), a bérkiesés (a munkáltató által dokumentált), a keresőképesség elvesztése (ha a sérülés hosszú távon befolyásolja a munkaképességét) és a saját zsebből származó költségek (orvosi utazás, otthoni átalakítások, segédeszközök, háztartási segítség) összeadásával. A jövőbeni egészségügyi költségekhez a kezelőorvos véleményére vagy egy szakorvos életvezetési tervére van szükség, amely a folyamatban lévő kezelés, műtét, gyógyszeres kezelés és terápia költségeit a beteg hátralévő várható élettartamára vetíti előre.
4. 4Határozza meg a megfelelő szorzót a sérülés súlyossága és az eset jellemzői alapján. Csúszás és esés esetén a szorzók általában a konzervatív kezeléssel járó kisebb lágyrészsérülések 1,5-szeresétől a műtéttel, maradandó sérüléssel vagy rokkantsággal járó esetek 4-szereséig terjednek. A szorzót növelő tényezők a következők: sebészeti beavatkozás, kórházi kezelés, maradandó károsodás, látható hegesedés, segédeszközök szükségessége és a napi tevékenységekre gyakorolt ​​hatás. A szorzót csökkentő tényezők a következők: a kezelés hiányosságai, a már meglévő állapotok, a tünetek késleltetett megjelenése és a diagnosztikai képalkotás minimális objektív lelete.
5. 5Mérje fel az ingatlantulajdonos felelősségét és összehasonlító vétkességét. A helyiségfelelősség megállapításához bizonyítania kell, hogy az ingatlan tulajdonosa tudott vagy tudnia kellett volna a veszélyes állapotról, és nem orvosolta vagy figyelmeztette a látogatókat. A korábbi panaszok bizonyítékai, a késedelmes javításokat bemutató karbantartási jegyzőkönyvek, a felügyeleti videó, amelyen a veszély hosszabb ideje fennállt, és az építési szabályzatok vagy biztonsági előírások megsértése, mind erősítik a felelősséget. Az összehasonlító hibaértékelés azt vizsgálja, hogy a sérült részben hibás volt-e (telefonon elterelve, nem megfelelő lábbeliben, figyelmeztető táblák figyelmen kívül hagyásával, korlátozott területen).
6. 6Értékelje a biztosítási fedezetet és a védekezési stratégiákat. A kereskedelmi ingatlantulajdonosok jellemzően általános felelősségbiztosítással rendelkeznek, amelynek határa esetenként 1-5 millió dollár. A lakóingatlan-tulajdonosok lakásbiztosítást kötnek tipikusan 100 000 és 500 000 dollár között. A gyakori védekezési stratégiák közé tartozik, hogy a veszély nyílt és nyilvánvaló volt (nem köteles figyelmeztetni az ésszerű személy által észlelt veszélyekre), a sérült viszonylag hibás volt, az ingatlan tulajdonosa nem kapott tényleges vagy építő jellegű tájékoztatást a veszélyről, és a sérült sérülései eleve fennálltak vagy túlzóak.
7. 7Az elszámolás megtárgyalása a számított érték keretként való felhasználásával. A felszólító levélben részletezni kell az incidens tényállását, az ingatlantulajdonos hanyagságát, az elszenvedett sérüléseket, minden gazdasági kárt alátámasztó dokumentumokkal, valamint a fájdalom és szenvedés számítását. A kezdeti igények jellemzően 50-100%-kal haladják meg a célelszámolást. A biztosítási kiigazítók hasonló módszertant alkalmazva értékelik a kárigényeket, és felhozhatnak ellenérveket a felelősséggel, az okozati összefüggéssel és a kár összegével kapcsolatban. A mediáció gyakori a telephelyi felelősségi ügyekben, és a mediációig eljutó ügyek körülbelül 70-80%-át oldja meg.

• !A bizonyítékok megőrzésének elmulasztása a helyszínen: A legkritikusabb hiba csúszás és leesés esetén az, hogy elhagyja a helyszínt a veszélyes állapot dokumentálása nélkül. Az ingatlantulajdonosok rutinszerűen feltakarítják a kiömlött anyagot, megjavítják a törött felületeket, és figyelmeztető táblákat helyeznek el az incidens után néhány órán belül. Fényképek, videofelvételek vagy tanúvallomások nélkül az eséskori állapotról rendkívül nehézkessé válik annak bizonyítása, hogy mi okozta az esést. A helyszín elhagyása előtt mindig fényképezze le a veszélyt, a sérüléseit, a környező területet és minden jelzést (vagy jelzés hiányát).
• !A nyílt és nyilvánvaló védekezés elfogadása kihívás nélkül: A biztosítótársaságok gyakran tagadják a csúszás és leesés követeléseit azzal az érveléssel, hogy a veszély nyílt és nyilvánvaló volt, ami azt jelenti, hogy egy ésszerű ember látta volna és elkerülte volna. Ennek a védekezésnek azonban jelentős korlátai vannak: nem alkalmazható, ha a felperes figyelmét egy előre látható tevékenység (termékcímkék olvasása az üzletben) elvonta, ha a veszélyt részben eltitkolták, ha a felperesnek nem volt alternatív útja, vagy amikor az ingatlan tulajdonosa okozta a veszélyt. Egy tapasztalt telephelyi felelősségi jogi ügyvéd gyakran felülkerekedik ezen a védekezésen.
• !Konstruktív figyelmeztetés nem létesítése a veszélyről: Az ingatlantulajdonos felelőssége gyakran attól függ, hogy tényleges vagy vélelmezett tájékoztatást kapott-e a veszélyes állapotról. Konstruktív megjegyzés azt jelenti, hogy a veszély elég hosszú ideig fennállt ahhoz, hogy egy ésszerű ingatlantulajdonos, aki kellő gondossággal járjon el, felfedezte és orvosolta volna. Az építő jellegű figyelmeztetés bizonyítékai a következők: felügyeleti videó, amely bemutatja, hogy a veszély hosszabb ideig fennállt, korábbi panaszok ugyanazzal az állapottal, hasonló események mintázata, valamint a rutin ellenőrzési ütemterv be nem tartása.