金融・財務

Cap Rate 計算機

とは何か Cap Rate Calculator?

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Calculates capitalization rate (cap rate) to evaluate real estate investment returns.

Calkulon makes complex calculations simple — built for students and everyday problem-solvers.

公式

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f(x)Cap Rate = Net Operating Income / Property Value * 100

方法 Cap Rate Calculator

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1Enter annual net operating income
2Input property purchase price or current value
3Calculate cap rate and compare to market

解いた例

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例 1

入力:NOI $20,000, property value $400,000

結果:Cap rate = 5%

Mid-range real estate return

避けるべきよくある間違い

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!Using gross income instead of NOI
!Forgetting to subtract vacancy and operating expenses

参考文献

›Real Estate Cap Rate Calc — Wikipedia

📖難易度:中級

情報提供のみを目的としています。このツールは金融アドバイスではありません。投資や財務上の決定を行う前に、資格を持つファイナンシャルアドバイザーにご相談ください。

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Reviewed October 2026

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