What is Land Transfer Tax Calculator Canada?
▾
ಭೂ ವರ್ಗಾವಣೆ ತೆರಿಗೆ (LTT) ನೀವು ಕೆನಡಾದಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಖರೀದಿಸಿದಾಗ ಪಾವತಿಸುವ ಪ್ರಾಂತೀಯ ತೆರಿಗೆಯಾಗಿದೆ. ಹೆಚ್ಚಿನ ಪ್ರಾಂತ್ಯಗಳು ಈ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ವಿಧಿಸುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಒಂಟಾರಿಯೊದಲ್ಲಿ ಟೊರೊಂಟೊ ನಗರವು ಪ್ರಾಂತೀಯ ಒಂದರ ಮೇಲೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಪುರಸಭೆಯ ಭೂ ವರ್ಗಾವಣೆ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ವಿಧಿಸುತ್ತದೆ - ಟೊರೊಂಟೊವನ್ನು LTT ಗಾಗಿ ಅತ್ಯಂತ ದುಬಾರಿ ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ. ಒಂಟಾರಿಯೊದ ಪ್ರಾಂತೀಯ LTT ಪದವಿ ಪಡೆದ ದರ ರಚನೆಯನ್ನು ಬಳಸುತ್ತದೆ: ಮೊದಲ $55,000 ಮೇಲೆ 0.5%; $55,001 ರಿಂದ $250,000 ಮೇಲೆ 1.0%; $250,001 ರಿಂದ $400,000 ಮೇಲೆ 1.5%; $400,001 ರಿಂದ $2,000,000 ಮೇಲೆ 2.0%; ಮತ್ತು $2,000,000 ಮೇಲೆ 2.5%. ಟೊರೊಂಟೊದ ಮುನ್ಸಿಪಲ್ ಲ್ಯಾಂಡ್ ಟ್ರಾನ್ಸ್ಫರ್ ಟ್ಯಾಕ್ಸ್ ಒಂಟಾರಿಯೊದ ದರಗಳನ್ನು ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸುತ್ತದೆ - ಆದ್ದರಿಂದ ಟೊರೊಂಟೊ ಖರೀದಿದಾರರು ಸರಿಸುಮಾರು ದುಪ್ಪಟ್ಟು ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ. ಬ್ರಿಟಿಷ್ ಕೊಲಂಬಿಯಾ ತನ್ನ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಆಸ್ತಿ ವರ್ಗಾವಣೆ ತೆರಿಗೆ (PTT) ಎಂದು ಕರೆಯುತ್ತದೆ: ಮೊದಲ $200,000 ಮೇಲೆ 1%; $200,001 ರಿಂದ $2,000,000 ಮೇಲೆ 2%; $2,000,001 ರಿಂದ $3,000,000 ಮೇಲೆ 3%; ಮತ್ತು $3,000,000 ಮೇಲೆ 5%. ಒಂಟಾರಿಯೊದಲ್ಲಿ ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಖರೀದಿದಾರರು ಪ್ರಾಂತೀಯ LTT ಯಲ್ಲಿ $4,000 ವರೆಗೆ ($368,000 ವರೆಗಿನ ಮನೆಗಳ ಮೇಲಿನ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ತೆಗೆದುಹಾಕುವುದು) ಮತ್ತು ಟೊರೊಂಟೊದ ತೆರಿಗೆಯಲ್ಲಿ $4,475 ವರೆಗೆ ರಿಯಾಯಿತಿಗೆ ಅರ್ಹರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ. BC ಯಲ್ಲಿ, ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಖರೀದಿದಾರರು $500,000 ವರೆಗಿನ ಆಸ್ತಿಗಳ ಮೇಲೆ ಪೂರ್ಣ ವಿನಾಯಿತಿ ಮತ್ತು $525,000 ವರೆಗಿನ ಭಾಗಶಃ ವಿನಾಯಿತಿಗೆ ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯುತ್ತಾರೆ. ಕ್ವಿಬೆಕ್ ಇದೇ ರೀತಿಯ ಪದವಿ ದರಗಳಲ್ಲಿ 'ಸ್ವಾಗತ ತೆರಿಗೆ' (ಟ್ಯಾಕ್ಸ್ ಡಿ ಬೈನ್‌ವೆನ್ಯೂ) ವಿಧಿಸುತ್ತದೆ.
Calkulon makes complex calculations simple — built for students and everyday problem-solvers.
ಸೂತ್ರ
▾
ಒಂಟಾರಿಯೊ LTT = 0.005×ನಿಮಿಷ(P,$55,000) + 0.01×(ನಿಮಿಷ(P,$250,000)-$55,000) + 0.015×(ನಿಮಿಷ(P,$400,000)-$250,000) + 0.02×200,000, 0.025×ಗರಿಷ್ಠ(0,P-$2M)Variable Legend
▾
| ಚಿಹ್ನೆ | ಹೆಸರು | ಘಟಕ | ವಿವರಣೆ |
|---|---|---|---|
| P | ಖರೀದಿ ಬೆಲೆ | $CAD | LTT ಲೆಕ್ಕಾಚಾರಕ್ಕೆ ಆಧಾರವಾಗಿ ಬಳಸಲಾದ ಆಸ್ತಿ ಬೆಲೆ ಒಪ್ಪಿಗೆ |
| LTT | ಭೂ ವರ್ಗಾವಣೆ ತೆರಿಗೆ | $CAD | ಒಟ್ಟು ಪ್ರಾಂತೀಯ (ಮತ್ತು ಪುರಸಭೆಯ ವೇಳೆ ಟೊರೊಂಟೊ) ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಸಬೇಕು, ಇದು ಕೆನಡಾ ಭೂ ವರ್ಗಾವಣೆ ತೆರಿಗೆ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರದಲ್ಲಿ ಪ್ರಮುಖ ನಿಯತಾಂಕವಾಗಿದ್ದು ಅದು ಅಂತಿಮ ಕಂಪ್ಯೂಟೆಡ್ ಫಲಿತಾಂಶವನ್ನು ನೇರವಾಗಿ ಪ್ರಭಾವಿಸುತ್ತದೆ |
| R | ರಿಯಾಯಿತಿ | $CAD | ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಖರೀದಿದಾರರ ರಿಯಾಯಿತಿಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವ ನಿವ್ವಳ LTT ಪಾವತಿಸಲಾಗುವುದು, ಇದು ಕೆನಡಾ ಭೂ ವರ್ಗಾವಣೆ ತೆರಿಗೆ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರದಲ್ಲಿ ಪ್ರಮುಖ ನಿಯತಾಂಕವಾಗಿದ್ದು ಅದು ಅಂತಿಮ ಕಂಪ್ಯೂಟೆಡ್ ಫಲಿತಾಂಶವನ್ನು ನೇರವಾಗಿ ಪ್ರಭಾವಿಸುತ್ತದೆ |
How to Land Transfer Tax Calculator Canada
▾
- 1ಆಸ್ತಿಯ ಖರೀದಿ ಬೆಲೆಯನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಿ
- 2ಪ್ರಾಂತ್ಯವನ್ನು ಗುರುತಿಸಿ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯು ಟೊರೊಂಟೊದಲ್ಲಿದೆಯೇ (ಹೆಚ್ಚುವರಿ MLTT ಗಾಗಿ)
- 3ಪದವಿ ಪಡೆದ ಪ್ರಾಂತೀಯ LTT ದರ ರಚನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿ ಬೆಲೆಗೆ ಅನ್ವಯಿಸಿ, ಪ್ರತಿ ಬ್ರಾಕೆಟ್ ಅನ್ನು ಅದರ ಅನ್ವಯವಾಗುವ ದರ ಮತ್ತು ಸಾರಾಂಶದಿಂದ ಗುಣಿಸಿ
- 4ಟೊರೊಂಟೊ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ, ಅದೇ ಪದವಿ ದರಗಳನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು ಪುರಸಭೆಯ ಭೂ ವರ್ಗಾವಣೆ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡಿ ಮತ್ತು ಪ್ರಾಂತೀಯ ಮೊತ್ತಕ್ಕೆ ಸೇರಿಸಿ
- 5ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಖರೀದಿದಾರರ ರಿಯಾಯಿತಿ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆಯೇ ಎಂದು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ (ಒಂಟಾರಿಯೊ: ಪ್ರಾಂತೀಯ $4,000 ಮತ್ತು ಟೊರೊಂಟೊ $4,475 ವರೆಗೆ; BC PTT: ಆಸ್ತಿಗಳ ಮೇಲೆ ಸಂಪೂರ್ಣ ವಿನಾಯಿತಿ ≤$500,000)
- 6ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ನಿವ್ವಳ LTT ಅನ್ನು ತಲುಪಲು ರಿಯಾಯಿತಿಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡಿ ಮತ್ತು ಒಟ್ಟು LTT ಯಿಂದ ಕಳೆಯಿರಿ
- 7LTT ಮುಕ್ತಾಯದ ದಿನದಂದು ಬಾಕಿಯಿದೆ ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಭೂ ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್ ಅಥವಾ ವಕೀಲರು ಸಂಗ್ರಹಿಸುತ್ತಾರೆ
Worked Examples
▾
(0.5%×$55K) + (1%×$195K) + (1.5%×$150K) + (2%×$100K) = $275 + $1,950 + $2,250 + $2,000 = $6,475.
ಒಂಟಾರಿಯೊದ ಪದವಿ ಪಡೆದ LTT ಅನ್ನು ಪ್ರತಿ ಬ್ರಾಕೆಟ್‌ನೊಳಗಿನ ಖರೀದಿ ಬೆಲೆಯ ಪ್ರತಿ ಸ್ಲೈಸ್‌ಗೆ ಸಂಬಂಧಿತ ದರವನ್ನು ಅನ್ವಯಿಸುವ ಮೂಲಕ ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಟೊರೊಂಟೊ ಖರೀದಿದಾರರು ಒಂದೇ ರೀತಿಯ ಪದವಿ ದರಗಳನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು ಪ್ರಾಂತೀಯ LTT ಜೊತೆಗೆ ಟೊರೊಂಟೊ MLTT ಅನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ. ಪ್ರಾಂತೀಯ ವೆಚ್ಚದ ಸರಿಸುಮಾರು ದುಪ್ಪಟ್ಟು.
ಟೊರೊಂಟೊ MLTT ಒಂಟಾರಿಯೊ ಪ್ರಾಂತೀಯ ದರ ರಚನೆಯನ್ನು ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸುತ್ತದೆ. ಟೊರೊಂಟೊದಲ್ಲಿನ $800,000 ಮನೆಯು ಸಂಯೋಜಿತ LTT ಯಲ್ಲಿ ಸುಮಾರು $22,950 ವೆಚ್ಚವಾಗುತ್ತದೆ - ಇದು ಪ್ರಮುಖ ಮುಂಗಡ ವೆಚ್ಚವಾಗಿದೆ.
ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಖರೀದಿದಾರರು ಒಂಟಾರಿಯೊ LTT ನಲ್ಲಿ $4,000 ವರೆಗೆ ರಿಯಾಯಿತಿ ಪಡೆಯುತ್ತಾರೆ. $368,333 ಅಡಿಯಲ್ಲಿನ ಮನೆಗಳಿಗೆ ಪೂರ್ಣ ರಿಯಾಯಿತಿ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ.
ಒಂಟಾರಿಯೊದ ಮೊದಲ-ಬಾರಿ ಖರೀದಿದಾರರ ರಿಯಾಯಿತಿಯು ಪ್ರಾಂತೀಯ LTT ಯಲ್ಲಿ ಗರಿಷ್ಠ $4,000 ಆಗಿದೆ. $600,000 ಮನೆಗಾಗಿ, $4,000 ರಿಯಾಯಿತಿಯನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಅನ್ವಯಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, LTT ಅನ್ನು $8,475 ರಿಂದ $4,475 ಕ್ಕೆ ಇಳಿಸುತ್ತದೆ.
BC ಯ ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಖರೀದಿದಾರರ ವಿನಾಯಿತಿಯು ≤$500,000 ಅರ್ಹತಾ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳ ಮೇಲೆ PTT ಅನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ತೆಗೆದುಹಾಕುತ್ತದೆ.
BCಯು $500,000 ($525,000 ವರೆಗೆ ಭಾಗಶಃ ವಿನಾಯಿತಿ) ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವ ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಸಂಪೂರ್ಣ PTT ವಿನಾಯಿತಿಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ಒಂದು $480,000 ಮನೆಯು ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯುವ ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಶೂನ್ಯ PTT ಹೊಂದಿದೆ.
Real-World Applications
▾
ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರು ಆಫರ್ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು LTT ಸೇರಿದಂತೆ ಎಲ್ಲಾ ಮುಕ್ತಾಯದ ವೆಚ್ಚಗಳಿಗೆ ಬಜೆಟ್ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ. ಈ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಅನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ತಮ್ಮ ಕ್ಷೇತ್ರಗಳಲ್ಲಿ ನಿರ್ಧಾರ-ಮಾಡುವಿಕೆ, ಬಜೆಟ್ ಮತ್ತು ಕಾರ್ಯತಂತ್ರದ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಬೆಂಬಲಿಸಲು ನಿಖರವಾದ ಪರಿಮಾಣಾತ್ಮಕ ವಿಶ್ಲೇಷಣೆಯ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ವೃತ್ತಿಪರರು ಬಳಸುತ್ತಾರೆ.
ಟೊರೊಂಟೊ ಖರೀದಿದಾರರು ಸಂಯೋಜಿತ ಪ್ರಾಂತೀಯ ಜೊತೆಗೆ ಪುರಸಭೆಯ LTT ಹೊರೆಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ. ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆಯನ್ನು ಮಾನದಂಡವಾಗಿಸಲು, ಪರ್ಯಾಯಗಳನ್ನು ಹೋಲಿಸಲು ಮತ್ತು ಸ್ಥಾಪಿತ ಮಾನದಂಡಗಳು ಮತ್ತು ನಿಯಂತ್ರಕ ಅಗತ್ಯತೆಗಳ ಅನುಸರಣೆಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಉದ್ಯಮದ ಅಭ್ಯಾಸಕಾರರು ಈ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿದ್ದಾರೆ.
ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಖರೀದಿದಾರರು ತಮ್ಮ ಅರ್ಹತೆ ಮತ್ತು ಲಭ್ಯವಿರುವ ರಿಯಾಯಿತಿಯ ಮೊತ್ತವನ್ನು ದೃಢೀಕರಿಸುತ್ತಾರೆ. ಶೈಕ್ಷಣಿಕ ಸಂಶೋಧಕರು ಮತ್ತು ವಿದ್ಯಾರ್ಥಿಗಳು ಸೈದ್ಧಾಂತಿಕ ಮಾದರಿಗಳನ್ನು ಮೌಲ್ಯೀಕರಿಸಲು, ಕೋರ್ಸ್‌ವರ್ಕ್ ಕಾರ್ಯಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಲು ಮತ್ತು ಆಧಾರವಾಗಿರುವ ಗಣಿತದ ತತ್ವಗಳ ಆಳವಾದ ತಿಳುವಳಿಕೆಯನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಲು ಈ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರವನ್ನು ಬಳಸುತ್ತಾರೆ.
ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಕೀಲರು ಆಸ್ತಿ ಮುಚ್ಚುವಿಕೆಗಾಗಿ ಹೊಂದಾಣಿಕೆಗಳ ಹೇಳಿಕೆಗಳನ್ನು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. ಹಣಕಾಸು ವಿಶ್ಲೇಷಕರು ಮತ್ತು ಯೋಜಕರು ನಿಖರವಾದ ಮುನ್ಸೂಚನೆಗಳನ್ನು ತಯಾರಿಸಲು, ಅಪಾಯದ ಸನ್ನಿವೇಶಗಳನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಲು ಮತ್ತು ಮಧ್ಯಸ್ಥಗಾರರಿಗೆ ಡೇಟಾ-ಚಾಲಿತ ಶಿಫಾರಸುಗಳನ್ನು ಪ್ರಸ್ತುತಪಡಿಸಲು ತಮ್ಮ ಕೆಲಸದ ಹರಿವಿನಲ್ಲಿ ಈ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರವನ್ನು ಸಂಯೋಜಿಸುತ್ತಾರೆ.
ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರು ಸ್ಥಳಾಂತರಗೊಳ್ಳುವಾಗ ವಿವಿಧ ಪ್ರಾಂತ್ಯಗಳಲ್ಲಿ ಒಟ್ಟು ಖರೀದಿ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಹೋಲಿಸುತ್ತಾರೆ. ಈ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಅನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ತಮ್ಮ ಕ್ಷೇತ್ರಗಳಲ್ಲಿ ನಿರ್ಧಾರ-ಮಾಡುವಿಕೆ, ಬಜೆಟ್ ಮತ್ತು ಕಾರ್ಯತಂತ್ರದ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಬೆಂಬಲಿಸಲು ನಿಖರವಾದ ಪರಿಮಾಣಾತ್ಮಕ ವಿಶ್ಲೇಷಣೆಯ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ವೃತ್ತಿಪರರು ಬಳಸುತ್ತಾರೆ.
Special Cases
▾
BC ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಆಸ್ತಿ ವರ್ಗಾವಣೆ ತೆರಿಗೆ
BC $3,000,000 ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ವಸತಿ ಆಸ್ತಿಗಳ ಮೇಲೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿ 2% PTT ಅನ್ನು ವಿಧಿಸುತ್ತದೆ (ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಮೇಲೆ 5% ದರ). ಮೆಟ್ರೋ ವ್ಯಾಂಕೋವರ್‌ನಲ್ಲಿ 20% ಹೆಚ್ಚುವರಿ ವಿದೇಶಿ ಖರೀದಿದಾರ PTT ಮತ್ತು ಶಾಶ್ವತವಲ್ಲದ ನಿವಾಸಿಗಳಿಗೆ ಇತರ ಗೊತ್ತುಪಡಿಸಿದ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಸಹ ಇದೆ.
ಹೊಸ ವಸತಿ ರಿಯಾಯಿತಿ
ಒಂಟಾರಿಯೊದಲ್ಲಿ ಹೊಸ ಮನೆಗಳ ಖರೀದಿದಾರರು ಪ್ರಾಂತೀಯ LTT ಯಲ್ಲಿ ಕೆಲವು ಅರ್ಹತಾ ಹೊಸ ನಿರ್ಮಾಣಗಳ ಮೇಲೆ $24,000 ವರೆಗೆ ಷರತ್ತುಗಳಿಗೆ ಒಳಪಟ್ಟು ರಿಯಾಯಿತಿಯನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು. ಇದು ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಖರೀದಿದಾರರ ರಿಯಾಯಿತಿಯಿಂದ ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿದೆ.
ಒಂಟಾರಿಯೊ ಲ್ಯಾಂಡ್ ಟ್ರಾನ್ಸ್ಫರ್ ತೆರಿಗೆ ದರ ಬ್ರಾಕೆಟ್ಗಳು
▾
| ಖರೀದಿ ಬೆಲೆ ಶ್ರೇಣಿ | ದರ | ಬ್ರಾಕೆಟ್ ಮೇಲೆ ಮಾರ್ಜಿನಲ್ ತೆರಿಗೆ |
|---|---|---|
| $0 ರಿಂದ $55,000 | 0.5% | $275 |
| $55,001 ರಿಂದ $250,000 | 1.0% | $1,950 |
| $250,001 ರಿಂದ $400,000 | 1.5% | $2,250 |
| $400,001 ರಿಂದ $2,000,000 | 2.0% | $32,000 ವರೆಗೆ |
| $2,000,000 ಮೇಲೆ | 2.5% | ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಮೇಲೆ |
Frequently Asked Questions
▾
ಭೂ ವರ್ಗಾವಣೆ ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿ ಇದೆಯೇ?
ಮಾಲೀಕರು-ಆಕ್ರಮಿತ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ LTT ಕಡಿತಗೊಳಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಬಾಡಿಗೆ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ, ಖರೀದಿಯ ಮೇಲೆ ಪಾವತಿಸಿದ LTT ಅನ್ನು ಆಸ್ತಿಯ ಹೊಂದಾಣಿಕೆಯ ವೆಚ್ಚದ ಆಧಾರಕ್ಕೆ (ACB) ಸೇರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಅಂತಿಮವಾಗಿ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿದಾಗ ಬಂಡವಾಳ ಲಾಭವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಪ್ರಾಯೋಗಿಕ ಅನ್ವಯಗಳಲ್ಲಿ ಕೆನಡಾ ಭೂ ವರ್ಗಾವಣೆ ತೆರಿಗೆ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರಗಳೊಂದಿಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವಾಗ ಇದು ಪ್ರಮುಖ ಪರಿಗಣನೆಯಾಗಿದೆ. ಉತ್ತರವು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಇನ್ಪುಟ್ ಮೌಲ್ಯಗಳು ಮತ್ತು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರವನ್ನು ಅನ್ವಯಿಸುವ ಸಂದರ್ಭವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ.
ಯಾವ ಪ್ರಾಂತ್ಯಗಳು LTT ಹೊಂದಿಲ್ಲ?
ಆಲ್ಬರ್ಟಾ ಮತ್ತು ಸಾಸ್ಕಾಚೆವಾನ್ ಪ್ರಾಂತೀಯ ಭೂ ವರ್ಗಾವಣೆ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ. ರೂರಲ್ ಆಲ್ಬರ್ಟಾ ಸಣ್ಣ ಭೂ ಶೀರ್ಷಿಕೆ ವರ್ಗಾವಣೆ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ವಿಧಿಸುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಇದು ಇತರ ಪ್ರಾಂತ್ಯಗಳ LTT ಗಿಂತ ತುಂಬಾ ಕಡಿಮೆಯಾಗಿದೆ. ಆಲ್ಬರ್ಟಾವನ್ನು ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿಗೆ ತುಲನಾತ್ಮಕವಾಗಿ ಅಗ್ಗವೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲು ಇದು ಒಂದು ಕಾರಣವಾಗಿದೆ. ಪ್ರಾಯೋಗಿಕ ಅನ್ವಯಗಳಲ್ಲಿ ಕೆನಡಾ ಭೂ ವರ್ಗಾವಣೆ ತೆರಿಗೆ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರಗಳೊಂದಿಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವಾಗ ಇದು ಪ್ರಮುಖ ಪರಿಗಣನೆಯಾಗಿದೆ. ಉತ್ತರವು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಇನ್ಪುಟ್ ಮೌಲ್ಯಗಳು ಮತ್ತು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರವನ್ನು ಅನ್ವಯಿಸುವ ಸಂದರ್ಭವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ.
ಒಂಟಾರಿಯೊದಲ್ಲಿ ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಖರೀದಿದಾರರ ರಿಯಾಯಿತಿಯನ್ನು ಹೇಗೆ ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ?
ಒಂಟಾರಿಯೊದ ಮೊದಲ-ಬಾರಿ ಖರೀದಿದಾರ LTT ರಿಯಾಯಿತಿಯನ್ನು ನೋಂದಣಿ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ ವಕೀಲರು Teraview ಮೂಲಕ ರಿಯಾಯಿತಿ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತಾರೆ. ನೀವು ಒಂಟಾರಿಯೊ ಸರ್ಕಾರಕ್ಕೆ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಹಕ್ಕು ಸಲ್ಲಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ. ನೀಡಿರುವ ಒಳಹರಿವುಗಳಿಗೆ ಆಧಾರವಾಗಿರುವ ಸೂತ್ರವನ್ನು ವ್ಯವಸ್ಥಿತವಾಗಿ ಅನ್ವಯಿಸುವುದನ್ನು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ. ಲೆಕ್ಕಾಚಾರದಲ್ಲಿನ ಪ್ರತಿಯೊಂದು ವೇರಿಯಬಲ್ ಅಂತಿಮ ಫಲಿತಾಂಶಕ್ಕೆ ಕೊಡುಗೆ ನೀಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅವರ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಪಾತ್ರಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ನಿಖರವಾದ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಅನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
ಟೊರೊಂಟೊ MLTT ಎಲ್ಲಾ ಟೊರೊಂಟೊ ಖರೀದಿಗಳಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆಯೇ?
ಹೌದು. ಟೊರೊಂಟೊ ನಗರದಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸಲಾದ ಯಾವುದೇ ಆಸ್ತಿಯು ಒಂಟಾರಿಯೊದ ಪ್ರಾಂತೀಯ LTT ಜೊತೆಗೆ ಪುರಸಭೆಯ ಭೂ ವರ್ಗಾವಣೆ ತೆರಿಗೆಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತದೆ. ಎರಡು ತೆರಿಗೆಗಳು ಒಟ್ಟಾಗಿ ಟೊರೊಂಟೊದಲ್ಲಿ ಖರೀದಿಯನ್ನು ಸುತ್ತಮುತ್ತಲಿನ ಪುರಸಭೆಗಳಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ದುಬಾರಿಯಾಗಿಸಬಹುದು. ಪ್ರಾಯೋಗಿಕ ಅನ್ವಯಗಳಲ್ಲಿ ಕೆನಡಾ ಭೂ ವರ್ಗಾವಣೆ ತೆರಿಗೆ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರಗಳೊಂದಿಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವಾಗ ಇದು ಪ್ರಮುಖ ಪರಿಗಣನೆಯಾಗಿದೆ. ಉತ್ತರವು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಇನ್ಪುಟ್ ಮೌಲ್ಯಗಳು ಮತ್ತು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರವನ್ನು ಅನ್ವಯಿಸುವ ಸಂದರ್ಭವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ.
ಒಂಟಾರಿಯೊದಲ್ಲಿ ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಖರೀದಿದಾರರಾಗಿ ಯಾವುದು ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯುತ್ತದೆ?
ಒಂಟಾರಿಯೊದಲ್ಲಿ, ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಖರೀದಿದಾರರು ವಿಶ್ವಾದ್ಯಂತ ಅರ್ಹವಾದ ಮನೆಯನ್ನು ಎಂದಿಗೂ ಹೊಂದಿರದ ವ್ಯಕ್ತಿ. ದಂಪತಿಗಳಿಗೆ, ಪೂರ್ಣ ರಿಯಾಯಿತಿಗೆ ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯಲು ಇಬ್ಬರೂ ಪಾಲುದಾರರು ಮೊದಲ ಬಾರಿ ಖರೀದಿದಾರರಾಗಿರಬೇಕು. ಬೇರೊಂದು ದೇಶದಲ್ಲಿ ಮೊದಲು ಪ್ರಧಾನ ನಿವಾಸವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಅನರ್ಹಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ. ಪ್ರಾಯೋಗಿಕ ಅನ್ವಯಗಳಲ್ಲಿ ಕೆನಡಾ ಭೂ ವರ್ಗಾವಣೆ ತೆರಿಗೆ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರಗಳೊಂದಿಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವಾಗ ಇದು ಪ್ರಮುಖ ಪರಿಗಣನೆಯಾಗಿದೆ. ಉತ್ತರವು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಇನ್ಪುಟ್ ಮೌಲ್ಯಗಳು ಮತ್ತು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರವನ್ನು ಅನ್ವಯಿಸುವ ಸಂದರ್ಭವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ.
ಕೆನಡಾದಲ್ಲಿ ಅನಿವಾಸಿಗಳು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಬಹುದೇ?
ಕೆನಡಿಯನ್ನರಲ್ಲದವರಿಂದ ವಸತಿ ಆಸ್ತಿಯ ಖರೀದಿಯ ಮೇಲಿನ ಫೆಡರಲ್ ನಿಷೇಧ ಕಾಯಿದೆಯು ಅನೇಕ ಕೆನಡಾದ ಜನಗಣತಿ ಮೆಟ್ರೋಪಾಲಿಟನ್ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ವಿದೇಶಿ ಖರೀದಿದಾರರನ್ನು ಕನಿಷ್ಠ 2027 ರವರೆಗೆ ಮಿತಿಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ. ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಅನಿವಾಸಿ ಊಹಾಪೋಹ ತೆರಿಗೆಗಳು ಒಂಟಾರಿಯೊದಲ್ಲಿ (25%) ಮತ್ತು BC (20%) ಗೊತ್ತುಪಡಿಸಿದ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತವೆ. ಪ್ರಾಯೋಗಿಕ ಅನ್ವಯಗಳಲ್ಲಿ ಕೆನಡಾ ಭೂ ವರ್ಗಾವಣೆ ತೆರಿಗೆ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರಗಳೊಂದಿಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವಾಗ ಇದು ಪ್ರಮುಖ ಪರಿಗಣನೆಯಾಗಿದೆ. ಉತ್ತರವು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಇನ್ಪುಟ್ ಮೌಲ್ಯಗಳು ಮತ್ತು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರವನ್ನು ಅನ್ವಯಿಸುವ ಸಂದರ್ಭವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ.
LTT ಅನ್ನು ಯಾವಾಗ ಪಾವತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ?
ಖರೀದಿದಾರನ ವಕೀಲರು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಿದ ಹೊಂದಾಣಿಕೆಗಳ ಹೇಳಿಕೆಯ ಭಾಗವಾಗಿ ಮುಕ್ತಾಯದ ದಿನದಂದು LTT ಪಾವತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ದಾಖಲೆಯನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಿದಾಗ ಅದನ್ನು ಭೂ ನೋಂದಣಾಧಿಕಾರಿ ಸಂಗ್ರಹಿಸುತ್ತಾರೆ. ಇದನ್ನು ಅಡಮಾನ ಇಡಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ - ಲಭ್ಯವಿರುವ ನಿಧಿಯಿಂದ ಅದನ್ನು ನಗದು ರೂಪದಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸಬೇಕು. ಕೆನಡಾ ಭೂ ವರ್ಗಾವಣೆ ತೆರಿಗೆ ಮೌಲ್ಯಗಳನ್ನು ನಿಖರವಾಗಿ ನಿರ್ಧರಿಸಬೇಕಾದ ಬಹು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಇದು ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ.
ಒಂಟಾರಿಯೊದ LTT ಗೆ BC ಯ PTT ಹೇಗೆ ಹೋಲಿಸುತ್ತದೆ?
BC ಯ PTT ದರಗಳು: $0-$200K ನಲ್ಲಿ 1%, $200K-$2M ನಲ್ಲಿ 2%, $2M-$3M ನಲ್ಲಿ 3%, $3M ಗಿಂತ 5%. ಒಂಟಾರಿಯೊ ರಚನೆಯಲ್ಲಿ ಹೋಲುತ್ತದೆ ಆದರೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಆವರಣಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. $700,000 ಮನೆಗಾಗಿ, BC PTT ≈ $11,000 ವಿರುದ್ಧ ಒಂಟಾರಿಯೊ LTT ≈ $10,475. ನೀಡಿರುವ ಒಳಹರಿವುಗಳಿಗೆ ಆಧಾರವಾಗಿರುವ ಸೂತ್ರವನ್ನು ವ್ಯವಸ್ಥಿತವಾಗಿ ಅನ್ವಯಿಸುವುದನ್ನು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ. ಲೆಕ್ಕಾಚಾರದಲ್ಲಿನ ಪ್ರತಿಯೊಂದು ವೇರಿಯಬಲ್ ಅಂತಿಮ ಫಲಿತಾಂಶಕ್ಕೆ ಕೊಡುಗೆ ನೀಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅವರ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಪಾತ್ರಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ನಿಖರವಾದ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಅನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
Common Mistakes to Avoid
▾
- !ಪ್ರಸ್ತಾಪವನ್ನು ಮಾಡುವ ಮೊದಲು LTT ಗಾಗಿ ಬಜೆಟ್ ಮಾಡುತ್ತಿಲ್ಲ - ಟೊರೊಂಟೊದಲ್ಲಿ, $1,000,000 ಮನೆಯ ಮೇಲೆ ಸಂಯೋಜಿತ LTT $30,000 ಮೀರಬಹುದು
- !LTT ಅನ್ನು ಅಡಮಾನಕ್ಕೆ ಸೇರಿಸಬಹುದು ಎಂದು ಭಾವಿಸಿದರೆ - ಅದು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ, ಮುಚ್ಚಿದಾಗ ಅದನ್ನು ನಗದು ರೂಪದಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸಬೇಕು
- !ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ರಿಯಾಯಿತಿ ಅರ್ಹತೆ ಅಗತ್ಯವಿದೆಯೇ ಎಂಬುದನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಲು ಮರೆಯುವುದರಿಂದ ಖರೀದಿದಾರರು ಜಗತ್ತಿನ ಎಲ್ಲಿಯೂ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರಬಾರದು (ಒಂಟಾರಿಯೊ ನಿಯಮ)
- !ಇತರ ಒಂಟಾರಿಯೊ ನಗರಗಳಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಟೊರೊಂಟೊದ ಹೆಚ್ಚುವರಿ MLTT ಗೆ ಲೆಕ್ಕವಿಲ್ಲ, ಇದು LTT ಹೊರೆಯನ್ನು ದ್ವಿಗುಣಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ
- !$500,000 ಮತ್ತು $525,000 ನಡುವಿನ ಆಸ್ತಿಗಳ ಮೇಲೆ ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ BC ಭಾಗಶಃ ವಿನಾಯಿತಿ ಕಾಣೆಯಾಗಿದೆ
- !ಅನಿವಾಸಿ ಊಹಾಪೋಹ ತೆರಿಗೆಯೊಂದಿಗೆ LTT ಅನ್ನು ಗೊಂದಲಗೊಳಿಸುವುದು - ಅವು ವಿಭಿನ್ನ ನಿಯಮಗಳೊಂದಿಗೆ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ತೆರಿಗೆಗಳಾಗಿವೆ
Pro Tip
ನೀವು ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಖರೀದಿದಾರರ ರಿಯಾಯಿತಿ ಥ್ರೆಶೋಲ್ಡ್ ಅನ್ನು ಖರೀದಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ (ಉದಾ. ಒಂಟಾರಿಯೊದಲ್ಲಿ $368,000 ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು), ಬೆಲೆಯನ್ನು ಸ್ವಲ್ಪ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವುದರಿಂದ ಪೂರ್ಣ LTT ರಿಯಾಯಿತಿಗೆ ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯಬಹುದೇ ಎಂದು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ - ತೆರಿಗೆ ಉಳಿತಾಯವು ಖರೀದಿ ಬೆಲೆಯಲ್ಲಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸವನ್ನು ಮೀರಬಹುದು.
Did you know?
ಟೊರೊಂಟೊದ ಮುನ್ಸಿಪಲ್ ಲ್ಯಾಂಡ್ ಟ್ರಾನ್ಸ್ಫರ್ ಟ್ಯಾಕ್ಸ್ ಅನ್ನು 2008 ರಲ್ಲಿ ಪರಿಚಯಿಸಲಾಯಿತು ಮತ್ತು ತಕ್ಷಣವೇ ಟೊರೊಂಟೊವನ್ನು ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿ ತೆರಿಗೆಗಳಿಗಾಗಿ ಉತ್ತರ ಅಮೆರಿಕಾದ ಅತ್ಯಂತ ದುಬಾರಿ ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದನ್ನಾಗಿ ಮಾಡಿತು. ಟೊರೊಂಟೊದಲ್ಲಿ $1,000,000 ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವವರು ಸಂಯೋಜಿತ ಪ್ರಾಂತೀಯ ಮತ್ತು ಪುರಸಭೆಯ LTT ಯಲ್ಲಿ $32,000 ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ - ನೆರೆಯ ಮಿಸ್ಸಿಸೌಗಾ ಅಥವಾ ನಾರ್ತ್ ಯಾರ್ಕ್ ನಗರ ಮಿತಿಯ ಹೊರಗಿರುವ ಶೂನ್ಯಕ್ಕೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ.
Regional Guides
▾
🇺🇸 US▾
🇬🇧 UK▾
🇪🇺 EU▾
References
Read the full guide on how to use this calculator effectively
ಇನ್ನಷ್ಟು ಓದಿ →Ratings & comments
ಸಾಪ್ತಾಹಿಕ ಗಣಿತ ಸಲಹೆಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಿರಿ
ಪ್ರತಿ ವಾರ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಸಲಹೆಗಳನ್ನು ಪಡೆಯುವ 12,000+ ಚಂದಾದಾರರನ್ನು ಸೇರಿ.