Skip to main content
Calkulon

ಹಣಕಾಸು

Rental Income Tax Canada

What is Rental Income Tax Canada?

▾

ಕೆನಡಾದಲ್ಲಿ, ವಸತಿ ಅಥವಾ ವಾಣಿಜ್ಯ ಆಸ್ತಿಯಿಂದ ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯವು ಆದಾಯವಾಗಿ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ತೆರಿಗೆಗೆ ಒಳಪಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು T1 ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ರಿಟರ್ನ್ (ಅಥವಾ ಕಂಪನಿಯ ಮೂಲಕ T2 ಕಾರ್ಪೊರೇಟ್ ರಿಟರ್ನ್) ವರದಿ ಮಾಡಬೇಕು. ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯವನ್ನು ಫಾರ್ಮ್ T776 (ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಬಾಡಿಗೆಗಳ ಹೇಳಿಕೆ) ನಲ್ಲಿ ವರದಿ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ. ನಿವ್ವಳ ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯವು ಒಟ್ಟು ಬಾಡಿಗೆ ರಸೀದಿಗಳನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ ಎಲ್ಲಾ ಅನುಮತಿಸುವ ವೆಚ್ಚಗಳಿಗೆ ಸಮನಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಅನುಮತಿಸಬಹುದಾದ ವೆಚ್ಚಗಳಲ್ಲಿ ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿ (ಮೂಲ ಮರುಪಾವತಿ ಅಲ್ಲ), ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಗಳು, ವಿಮೆ, ನಿರ್ವಹಣೆ ಮತ್ತು ರಿಪೇರಿ, ಜಾಹೀರಾತು, ಆಸ್ತಿ ನಿರ್ವಹಣೆ ಶುಲ್ಕಗಳು, ಕಾನೂನು ಮತ್ತು ಲೆಕ್ಕಪತ್ರ ಶುಲ್ಕಗಳು ಮತ್ತು ಕಚೇರಿ ವೆಚ್ಚಗಳು ಸೇರಿವೆ. ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ ಕಾಸ್ಟ್ ಅಲೋವೆನ್ಸ್ (CCA - ಮೂಲಭೂತವಾಗಿ ಸವಕಳಿ) ಅನ್ನು ಕಟ್ಟಡದ ಮೇಲೆ (ಭೂಮಿಯಲ್ಲ) ವರ್ಗ 1 ಇಳಿಮುಖವಾದ ಸಮತೋಲನದಲ್ಲಿ ವರ್ಷಕ್ಕೆ 4% ರಷ್ಟು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಬಹುದು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಬಾಡಿಗೆ ನಷ್ಟವನ್ನು ರಚಿಸಲು ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚಿಸಲು CCA ಅನ್ನು ಬಳಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ - ಇದು ಆದಾಯವನ್ನು ಶೂನ್ಯಕ್ಕೆ ಮಾತ್ರ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಮುಖ್ಯವಾಗಿ, ಈ ಹಿಂದೆ ಪ್ರಧಾನ ನಿವಾಸವಾಗಿ ಬಳಸಿದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಅಥವಾ ಪ್ರತಿಯಾಗಿ ಪರಿವರ್ತಿಸಿದಾಗ, ನ್ಯಾಯಯುತ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯದಲ್ಲಿ ಡೀಮ್ಡ್ ಇತ್ಯರ್ಥವಿದೆ. ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಬಳಸಬೇಕಾದರೆ ಮೊದಲ ಮನೆ ಉಳಿತಾಯ ಖಾತೆ (FHSA) ಅನ್ನು ಬಳಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಅನಿವಾಸಿ ಭೂಮಾಲೀಕರು (ಕೆನಡಾದ ಹೊರಗೆ ವಾಸಿಸುವವರು) ಒಟ್ಟು ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯದ 25% ಅನ್ನು CRA ಗೆ ತಡೆಹಿಡಿಯಬೇಕು ಮತ್ತು ರವಾನೆ ಮಾಡಬೇಕು ಅಥವಾ ಬದಲಿಗೆ ನಿವ್ವಳ ಆದಾಯದ ಮೇಲೆ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಸಲು ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಕಾಯ್ದೆಯ ಸೆಕ್ಷನ್ 216 ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಫೈಲ್ ಮಾಡಲು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಬೇಕು.

Calkulon makes complex calculations simple — built for students and everyday problem-solvers.

ಸೂತ್ರ

▾
f(x)ನಿವ್ವಳ ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯ = ಒಟ್ಟು ಬಾಡಿಗೆಗಳು - ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿ - ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ - ವಿಮೆ - ನಿರ್ವಹಣೆ - ನಿರ್ವಹಣೆ ಶುಲ್ಕಗಳು - ಜಾಹೀರಾತು - CCA (ಕಟ್ಟಡ ಮಾತ್ರ, 4% ವರ್ಗ 1); CCA ನಷ್ಟವನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ

Variable Legend

▾
ಚಿಹ್ನೆಹೆಸರುಘಟಕವಿವರಣೆ
GRಒಟ್ಟು ಬಾಡಿಗೆಗಳು$CADಎಲ್ಲಾ ಸಹಾಯಕ ಆದಾಯವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ಒಟ್ಟು ಬಾಡಿಗೆ ರಸೀದಿಗಳು, ಇದು ಕೆನಡಾ ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರದಲ್ಲಿ ಪ್ರಮುಖ ನಿಯತಾಂಕವಾಗಿದ್ದು ಅದು ಅಂತಿಮ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರದ ಫಲಿತಾಂಶವನ್ನು ನೇರವಾಗಿ ಪ್ರಭಾವಿಸುತ್ತದೆ
Eಅನುಮತಿಸುವ ವೆಚ್ಚಗಳು$CADCCA ಹೊರತುಪಡಿಸಿ ಒಟ್ಟು ಕಳೆಯಬಹುದಾದ ಬಾಡಿಗೆ ವೆಚ್ಚಗಳು, ಇದು ಕೆನಡಾ ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರದಲ್ಲಿ ಪ್ರಮುಖ ನಿಯತಾಂಕವಾಗಿದ್ದು ಅದು ಅಂತಿಮ ಕಂಪ್ಯೂಟೆಡ್ ಫಲಿತಾಂಶವನ್ನು ನೇರವಾಗಿ ಪ್ರಭಾವಿಸುತ್ತದೆ
CCAಬಂಡವಾಳ ವೆಚ್ಚ ಭತ್ಯೆ$CADಕಟ್ಟಡ UCC ಯ 4%; CCA ಮೊದಲು ನಿವ್ವಳ ಆದಾಯವನ್ನು ಮೀರುವಂತಿಲ್ಲ

How to Rental Income Tax Canada

▾
  1. 1ಮೂಲ ಬಾಡಿಗೆ, ಪಾರ್ಕಿಂಗ್, ಲಾಂಡ್ರಿ ಮತ್ತು ಇತರ ಪೂರಕ ಶುಲ್ಕಗಳು ಸೇರಿದಂತೆ - ವರ್ಷದ ಎಲ್ಲಾ ಒಟ್ಟು ಬಾಡಿಗೆ ರಸೀದಿಗಳು
  2. 2ಅನುಮತಿಸುವ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಿ: ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿ (ಅಸಲ ಅಲ್ಲ), ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ, ವಿಮಾ ಕಂತುಗಳು, ರಿಪೇರಿ ಮತ್ತು ನಿರ್ವಹಣೆ, ಜಾಹೀರಾತು ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ನಿರ್ವಹಣೆ ಶುಲ್ಕಗಳು ಮತ್ತು ಕಾನೂನು/ಲೆಕ್ಕ ಶುಲ್ಕ
  3. 3ಕಟ್ಟಡದ ಅಸಮರ್ಥನೀಯ ಬಂಡವಾಳ ವೆಚ್ಚದ (UCC) 4% ರಷ್ಟು ಬಂಡವಾಳ ವೆಚ್ಚ ಭತ್ಯೆ (CCA) ಅನ್ನು ಲೆಕ್ಕಹಾಕಿ - ಅರ್ಧ-ವರ್ಷದ ನಿಯಮವು ಅದನ್ನು ಮೊದಲ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ 2% ಗೆ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ
  4. 4CCA ಅನ್ನು ಅನ್ವಯಿಸಿ - ಆದರೆ ಇದು ಬಾಡಿಗೆ ನಷ್ಟವನ್ನು ರಚಿಸಲು ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ ಎಂಬುದನ್ನು ಗಮನಿಸಿ; ಇದು ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯವನ್ನು ಶೂನ್ಯಕ್ಕೆ ಮಾತ್ರ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ
  5. 5ನಿವ್ವಳ ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯವನ್ನು ಇತರ ಆದಾಯ ಮೂಲಗಳಿಗೆ ಸೇರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಕನಿಷ್ಠ ದರದಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆ ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ
  6. 6ನಿವ್ವಳ ಬಾಡಿಗೆ ನಷ್ಟವಿದ್ದರೆ (ಸಿಸಿಎಗಿಂತ ಮೊದಲು ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯವನ್ನು ಮೀರಿದ ಅನುಮತಿಸಲಾದ ವೆಚ್ಚಗಳಿಂದಾಗಿ), ನಷ್ಟವನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಇತರ ಆದಾಯವನ್ನು ಸರಿದೂಗಿಸಲು ಬಳಸಬಹುದು
  7. 7ಫಾರ್ಮ್ T776 ನಲ್ಲಿ ವರದಿ ಮಾಡಿ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ T1 ರಿಟರ್ನ್‌ಗೆ ಲಗತ್ತಿಸಿ

Worked Examples

▾
Example 1ಲಾಭದಾಯಕ ಬಾಡಿಗೆ ಆಸ್ತಿ
Given:ಒಟ್ಟು ಬಾಡಿಗೆ $24,000; ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿ $9,000; ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ $3,600; ವಿಮೆ $1,200; ನಿರ್ವಹಣೆ $1,500; ನಿರ್ವಹಣೆ 10% = $2,400
ಫಲಿತಾಂಶ:ನಿವ್ವಳ ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯ = CCA ಗಿಂತ ಮೊದಲು $6,300

$24,000 - ($9,000 + $3,600 + $1,200 + $1,500 + $2,400) = $24,000 - $17,700 = $6,300.

ಎಲ್ಲಾ ಕಳೆಯಬಹುದಾದ ವೆಚ್ಚಗಳು ಒಟ್ಟು $17,700, ನಿವ್ವಳ ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯದ $6,300 ಅನ್ನು ಜಮೀನುದಾರನ ಇತರ ಆದಾಯಕ್ಕೆ ಸೇರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅವರ ಕನಿಷ್ಠ ದರದಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆ ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

Example 2ವೆಚ್ಚಗಳಿಂದ ಬಾಡಿಗೆ ನಷ್ಟ
Given:ಒಟ್ಟು ಬಾಡಿಗೆ $18,000; ಒಟ್ಟು ವೆಚ್ಚಗಳು $21,000 (ಸಿಸಿಎ ಹೊರತುಪಡಿಸಿ)
ಫಲಿತಾಂಶ:ಬಾಡಿಗೆ ನಷ್ಟ = $3,000. ಈ ನಷ್ಟವು ಇತರ ಆದಾಯವನ್ನು ಸರಿದೂಗಿಸಬಹುದು.

ನಷ್ಟವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವುದರಿಂದ CCA ಹಕ್ಕು ಪಡೆಯಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. $3,000 ನಷ್ಟವು ಉದ್ಯೋಗ ಅಥವಾ ಇತರ ಆದಾಯವನ್ನು ಸರಿದೂಗಿಸುತ್ತದೆ.

ಬಾಡಿಗೆ ನಷ್ಟವನ್ನು (CCA ಮೊದಲು) ಇತರ ಆದಾಯದ ವಿರುದ್ಧ ಕಡಿತಗೊಳಿಸಬಹುದು, ಒಟ್ಟಾರೆ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಬಹುದು. ವೆಚ್ಚಗಳು ಈಗಾಗಲೇ ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯವನ್ನು ಮೀರಿದಾಗ CCA ಹಕ್ಕು ಪಡೆಯುವುದಿಲ್ಲ.

Example 3ಕಟ್ಟಡದ ಮೇಲೆ CCA
Given:ಕಟ್ಟಡ ವೆಚ್ಚ (ಭೂಮಿ ಹೊರತುಪಡಿಸಿ) $300,000; ಮೊದಲ ವರ್ಷ CCA
ಫಲಿತಾಂಶ:ಮೊದಲ ವರ್ಷದ CCA = $300,000 × 4% × 50% (ಅರ್ಧ ವರ್ಷದ ನಿಯಮ) = $6,000

ವಸತಿ ಕಟ್ಟಡಗಳಿಗೆ CCA ದರ 4% (ವರ್ಗ 1). ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ಅರ್ಧ ವರ್ಷದ ನಿಯಮ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ.

ಖರೀದಿಸಿದ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ, ಸಾಮಾನ್ಯ 4% CCA ದರದಲ್ಲಿ 50% ಮಾತ್ರ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ. ನಂತರದ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ, ಕ್ಷೀಣಿಸುತ್ತಿರುವ UCC ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್‌ಗೆ ಪೂರ್ಣ 4% ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ.

Example 4ಬಳಕೆಯಲ್ಲಿ ಬದಲಾವಣೆ — ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪ್ರಧಾನ ನಿವಾಸ
Given:ಬಳಕೆಯ ಬದಲಾವಣೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ FMV = $600,000; ಮೂಲ ಬೆಲೆ $400,000
ಫಲಿತಾಂಶ:$600,000 ಡೀಮ್ಡ್ ಇತ್ಯರ್ಥ. ಬಂಡವಾಳ ಲಾಭ = $200,000. ತೆರಿಗೆ ವಿಧಿಸಬಹುದಾದ ಬಂಡವಾಳ ಲಾಭ (50%) = $100,000 ಆದಾಯಕ್ಕೆ ಸೇರಿಸಲಾಗಿದೆ - ಚುನಾವಣೆ ಮಾಡದ ಹೊರತು.

ಬಳಕೆಯಲ್ಲಿನ ಬದಲಾವಣೆಯು ಡೀಮ್ಡ್ ಇತ್ಯರ್ಥವನ್ನು ಪ್ರಚೋದಿಸುತ್ತದೆ. ಸೆಕ್ಷನ್ 45(2) ರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ನಡೆಯುವ ಚುನಾವಣೆಯು ಪ್ರಧಾನ ನಿವಾಸ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಉಳಿಸಿಕೊಂಡು ಲಾಭವನ್ನು ಮುಂದೂಡುವುದನ್ನು ಅನುಮತಿಸಬಹುದು.

ಪ್ರಮುಖ ನಿವಾಸವನ್ನು ಬಾಡಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯಾಗಿ ಪರಿವರ್ತಿಸುವುದು FMV ನಲ್ಲಿ ಡೀಮ್ಡ್ ಇತ್ಯರ್ಥವನ್ನು ಪ್ರಚೋದಿಸುತ್ತದೆ. ಒಂದು s.45(2) ಚುನಾವಣೆಯು ಪರಿವರ್ತನೆಯ ನಂತರ 4 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಮುಂದುವರಿದ ಪ್ರಧಾನ ನಿವಾಸ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ, ಸಂಭಾವ್ಯವಾಗಿ ಲಾಭವನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಆಶ್ರಯಿಸುತ್ತದೆ.

Real-World Applications

▾
🏗️

T776 ಅನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸುವ ಮೊದಲು ಭೂಮಾಲೀಕರು ನಿವ್ವಳ ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯ ಮತ್ತು ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ. ಈ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಅನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ತಮ್ಮ ಕ್ಷೇತ್ರಗಳಲ್ಲಿ ನಿರ್ಧಾರ-ಮಾಡುವಿಕೆ, ಬಜೆಟ್ ಮತ್ತು ಕಾರ್ಯತಂತ್ರದ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಬೆಂಬಲಿಸಲು ನಿಖರವಾದ ಪರಿಮಾಣಾತ್ಮಕ ವಿಶ್ಲೇಷಣೆಯ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ವೃತ್ತಿಪರರು ಬಳಸುತ್ತಾರೆ.

🔬

ಆಸ್ತಿ ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ತಮ್ಮ ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಹಿಡುವಳಿ ಅವಧಿಯನ್ನು ಆಧರಿಸಿ CCA ಅನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಬೇಕೆ ಎಂದು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತಾರೆ. ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆಯನ್ನು ಮಾನದಂಡವಾಗಿಸಲು, ಪರ್ಯಾಯಗಳನ್ನು ಹೋಲಿಸಲು ಮತ್ತು ಸ್ಥಾಪಿತ ಮಾನದಂಡಗಳು ಮತ್ತು ನಿಯಂತ್ರಕ ಅಗತ್ಯತೆಗಳ ಅನುಸರಣೆಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಉದ್ಯಮದ ಅಭ್ಯಾಸಕಾರರು ಈ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿದ್ದಾರೆ.

📊

ಬಳಕೆಯಲ್ಲಿನ ಬದಲಾವಣೆಯ ನಿಯಮಗಳ ಮೇಲೆ ಪ್ರಾಥಮಿಕ ನಿವಾಸಗಳನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪರಿವರ್ತಿಸುವ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಸಲಹೆ ನೀಡುವ ಲೆಕ್ಕಪರಿಶೋಧಕರು. ಶೈಕ್ಷಣಿಕ ಸಂಶೋಧಕರು ಮತ್ತು ವಿದ್ಯಾರ್ಥಿಗಳು ಸೈದ್ಧಾಂತಿಕ ಮಾದರಿಗಳನ್ನು ಮೌಲ್ಯೀಕರಿಸಲು, ಕೋರ್ಸ್‌ವರ್ಕ್ ಕಾರ್ಯಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಲು ಮತ್ತು ಆಧಾರವಾಗಿರುವ ಗಣಿತದ ತತ್ವಗಳ ಆಳವಾದ ತಿಳುವಳಿಕೆಯನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಲು ಈ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರವನ್ನು ಬಳಸುತ್ತಾರೆ.

🏥

ಸೆಕ್ಷನ್ 216 ಚುನಾವಣೆಯನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡುವ ಕೆನಡಾದ ಬಾಡಿಗೆ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವ ಅನಿವಾಸಿ ಕೆನಡಿಯನ್ನರು. ಹಣಕಾಸು ವಿಶ್ಲೇಷಕರು ಮತ್ತು ಯೋಜಕರು ನಿಖರವಾದ ಮುನ್ಸೂಚನೆಗಳನ್ನು ತಯಾರಿಸಲು, ಅಪಾಯದ ಸನ್ನಿವೇಶಗಳನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಲು ಮತ್ತು ಮಧ್ಯಸ್ಥಗಾರರಿಗೆ ಡೇಟಾ-ಚಾಲಿತ ಶಿಫಾರಸುಗಳನ್ನು ಪ್ರಸ್ತುತಪಡಿಸಲು ತಮ್ಮ ಕೆಲಸದ ಹರಿವಿನಲ್ಲಿ ಈ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರವನ್ನು ಸಂಯೋಜಿಸುತ್ತಾರೆ.

⚙️

ಹೊಸ ಜಮೀನುದಾರರು ಬಾಡಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮೊದಲು ಖರೀದಿಸಿದಾಗ ಯಾವ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಕಳೆಯಬಹುದು ಎಂಬುದನ್ನು ಕಲಿಯುತ್ತಾರೆ. ಈ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಅನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ತಮ್ಮ ಕ್ಷೇತ್ರಗಳಲ್ಲಿ ನಿರ್ಧಾರ-ಮಾಡುವಿಕೆ, ಬಜೆಟ್ ಮತ್ತು ಕಾರ್ಯತಂತ್ರದ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಬೆಂಬಲಿಸಲು ನಿಖರವಾದ ಪರಿಮಾಣಾತ್ಮಕ ವಿಶ್ಲೇಷಣೆಯ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ವೃತ್ತಿಪರರು ಬಳಸುತ್ತಾರೆ.

Special Cases

▾

ಅಲ್ಪಾವಧಿಯ ಬಾಡಿಗೆಗಳು (Airbnb)

ಹೋಸ್ಟ್ ವಸತಿ (ಊಟ, ಲಾಂಡ್ರಿ, ಕನ್ಸೈರ್ಜ್) ಮೀರಿ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಿದರೆ ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯಕ್ಕಿಂತ ಅಲ್ಪಾವಧಿಯ ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯವನ್ನು ವ್ಯಾಪಾರ ಆದಾಯ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಬಹುದು. ವ್ಯಾಪಾರ ಆದಾಯವು CPP ಕೊಡುಗೆಗಳಿಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತದೆ. ಆದಾಯವು $30,000 ಮೀರಿದ ನಂತರ GST/HST ಅನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಬೇಕು.

ಸಹ-ಮಾಲೀಕತ್ವ

ಬಾಡಿಗೆ ಆಸ್ತಿ ಸಹ-ಮಾಲೀಕತ್ವದಲ್ಲಿದ್ದಾಗ, ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬ ಮಾಲೀಕರು ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯ ಮತ್ತು ವೆಚ್ಚಗಳ ಅನುಪಾತದ ಪಾಲನ್ನು ವರದಿ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ. ಔಪಚಾರಿಕ ಪಾಲುದಾರಿಕೆ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ವಿಭಜನೆಯು ಕಾನೂನು ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹಂಚಿಕೆಗೆ ಹೊಂದಿಕೆಯಾಗಬೇಕು. ನಿಜವಾದ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಅನುಪಾತಗಳಿಂದ ಭಿನ್ನವಾಗಿರುವ ಸಂಗಾತಿಗಳ ನಡುವಿನ ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯದ ವಿಭಜನೆಯನ್ನು CRA ಪರಿಶೀಲಿಸುತ್ತದೆ.

ಪ್ರಿನ್ಸಿಪಾಲ್ ನಿವಾಸದಿಂದ ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯ

ನೆಲಮಾಳಿಗೆಯ ಸೂಟ್) ಪ್ರಧಾನ ನಿವಾಸ ವಿನಾಯಿತಿಯಿಂದ ಮನೆಯನ್ನು ಭಾಗಶಃ ಅನರ್ಹಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ. ವೆಚ್ಚಗಳ ವ್ಯಾಪಾರ-ಬಳಕೆಯ ಭಾಗವನ್ನು ಕಳೆಯಬಹುದಾಗಿದೆ, ಆದರೆ CCA ಅನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಬಾರದು ಏಕೆಂದರೆ ಇದು ಪ್ರಧಾನ ನಿವಾಸ ವಿನಾಯಿತಿಯನ್ನು ಶಾಶ್ವತವಾಗಿ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ.'}

ಅನುಮತಿಸಬಹುದಾದ ಮತ್ತು ಅನುಮತಿಸಲಾಗದ ಬಾಡಿಗೆ ವೆಚ್ಚಗಳು

▾
ವೆಚ್ಚದ ಪ್ರಕಾರಕಳೆಯಬಹುದೇ?ಟಿಪ್ಪಣಿಗಳು
ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿYesಆಸಕ್ತಿ ಮಾತ್ರ; ಮೂಲ ಮರುಪಾವತಿ ಅಲ್ಲ
ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಗಳುYesವರ್ಷಕ್ಕೆ ಪೂರ್ಣ ಮೊತ್ತ
ವಿಮಾ ಕಂತುಗಳುYesಕಟ್ಟಡ ವಿಮೆ, ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆ ವಿಮೆ
ನಿರ್ವಹಣೆ ಮತ್ತು ದುರಸ್ತಿYesಇಷ್ಟ-ಇಷ್ಟಕ್ಕೆ ಮಾತ್ರ; ಸುಧಾರಣೆಗಳು CCA
ಆಸ್ತಿ ನಿರ್ವಹಣೆ ಶುಲ್ಕಗಳುYesಬಾಡಿಗೆ ಅಥವಾ ಫ್ಲಾಟ್ ಶುಲ್ಕದ ಶೇ
ಜಾಹೀರಾತುYesಖಾಲಿ ಜಾಹೀರಾತುಗಳು, ಪಟ್ಟಿ ಶುಲ್ಕಗಳು
ಕಾನೂನು ಮತ್ತು ಲೆಕ್ಕಪತ್ರ ಶುಲ್ಕಗಳುYesಬಾಡಿಗೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದೆ
ಅಡಮಾನ ಪ್ರಧಾನNoಬಂಡವಾಳದ ವಾಪಸಾತಿ
ವೆಚ್ಚಗಳ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಭಾಗNoಮಿಶ್ರ-ಬಳಕೆಯ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳಿಗಾಗಿ, ವೈಯಕ್ತಿಕ ಭಾಗವನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ
ಬಂಡವಾಳ ಸುಧಾರಣೆಗಳುಇಲ್ಲ (ತಕ್ಷಣ)CCA ಬೇಸ್ಗೆ ಸೇರಿಸಿ; CCA ಮೂಲಕ ಕಾಲಾನಂತರದಲ್ಲಿ ಕಡಿತಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ
ಭೂಮಿNoಸವಕಲು ಅಲ್ಲ

Frequently Asked Questions

▾
Q

ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯದಿಂದ ನಾನು ಅಡಮಾನದ ಮೂಲ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಬಹುದೇ?

A

ಇಲ್ಲ. ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಗಳ ಬಡ್ಡಿ ಭಾಗವನ್ನು ಮಾತ್ರ ಕಳೆಯಬಹುದಾಗಿದೆ. ಪ್ರಧಾನ ಮರುಪಾವತಿಯನ್ನು ಬಂಡವಾಳದ ಆದಾಯವೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವುದಿಲ್ಲ. ನಿಮ್ಮ ವಾರ್ಷಿಕ ಅಡಮಾನ ಹೇಳಿಕೆಯಿಂದ ನೀವು ಆಸಕ್ತಿಯ ಭಾಗವನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಬಹುದು. ಪ್ರಾಯೋಗಿಕ ಅನ್ವಯಗಳಲ್ಲಿ ಕೆನಡಾ ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರಗಳೊಂದಿಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವಾಗ ಇದು ಪ್ರಮುಖ ಪರಿಗಣನೆಯಾಗಿದೆ. ಉತ್ತರವು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಇನ್ಪುಟ್ ಮೌಲ್ಯಗಳು ಮತ್ತು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರವನ್ನು ಅನ್ವಯಿಸುವ ಸಂದರ್ಭವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ.

Q

ಬಾಡಿಗೆ ನಷ್ಟವನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡಿದರೆ ನಾನು CCA ಅನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಬಹುದೇ?

A

ಇಲ್ಲ. CCA ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯವನ್ನು ಶೂನ್ಯಕ್ಕೆ ಮಾತ್ರ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ - ಇದು ಬಾಡಿಗೆ ನಷ್ಟವನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸಲು ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ಹಕ್ಕು ಪಡೆಯದ CCA ಮುಂದಕ್ಕೆ ಸಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಭವಿಷ್ಯದ ಲಾಭದಾಯಕ ಬಾಡಿಗೆ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಬಹುದು. ಪ್ರಾಯೋಗಿಕ ಅನ್ವಯಗಳಲ್ಲಿ ಕೆನಡಾ ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರಗಳೊಂದಿಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವಾಗ ಇದು ಪ್ರಮುಖ ಪರಿಗಣನೆಯಾಗಿದೆ. ಉತ್ತರವು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಇನ್ಪುಟ್ ಮೌಲ್ಯಗಳು ಮತ್ತು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರವನ್ನು ಅನ್ವಯಿಸುವ ಸಂದರ್ಭವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ.

Q

ಬಳಕೆಯಲ್ಲಿ ಬದಲಾವಣೆ ನಿಯಮ ಏನು?

A

ಆಸ್ತಿಯು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಬಳಕೆಯಿಂದ (ಪ್ರಧಾನ ನಿವಾಸ) ಬಾಡಿಗೆ ಬಳಕೆಗೆ ಬದಲಾದಾಗ ಅಥವಾ ಪ್ರತಿಯಾಗಿ, ನ್ಯಾಯಯುತ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯದಲ್ಲಿ ಡೀಮ್ಡ್ ಇತ್ಯರ್ಥವಿದೆ. ಇದು ಬಂಡವಾಳ ಲಾಭವನ್ನು ಪ್ರಚೋದಿಸಬಹುದು. ಸೆಕ್ಷನ್ 45(2) ಚುನಾವಣೆಯು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪರಿವರ್ತನೆಯಾದ ನಂತರ 4 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಲಾಭವನ್ನು ಮುಂದೂಡಬಹುದು. ಪ್ರಾಯೋಗಿಕವಾಗಿ, ಈ ಪರಿಕಲ್ಪನೆಯು ಕೆನಡಾ ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆಗೆ ಕೇಂದ್ರವಾಗಿದೆ ಏಕೆಂದರೆ ಇದು ಇನ್ಪುಟ್ ಅಸ್ಥಿರಗಳ ನಡುವಿನ ಪ್ರಮುಖ ಸಂಬಂಧವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ.

Q

ಕೆನಡಾದಲ್ಲಿ ಅನಿವಾಸಿಗಳು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಬಹುದೇ ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆಯಬಹುದೇ?

A

ಹೌದು, ಆದರೆ ಅನಿವಾಸಿ ಭೂಮಾಲೀಕರು ಹಿಡುವಳಿದಾರರನ್ನು ಹಿಡಿದಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಬೇಕು ಮತ್ತು ಒಟ್ಟು ಬಾಡಿಗೆಯ 25% ಅನ್ನು CRA ಗೆ ರವಾನೆ ಮಾಡಬೇಕು ಅಥವಾ ನಿವ್ವಳ ಆದಾಯದ ಮೇಲೆ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಸುವ ವಿಶೇಷ ಅನಿವಾಸಿ ಬಾಡಿಗೆ ರಿಟರ್ನ್ ಅನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಲು ಸೆಕ್ಷನ್ 216 ರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಬೇಕು. ಸೆಕ್ಷನ್ 216 ಚುನಾವಣೆಯು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಕಡಿಮೆ ತೆರಿಗೆಗೆ ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ. ಪ್ರಾಯೋಗಿಕ ಅನ್ವಯಗಳಲ್ಲಿ ಕೆನಡಾ ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರಗಳೊಂದಿಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವಾಗ ಇದು ಪ್ರಮುಖ ಪರಿಗಣನೆಯಾಗಿದೆ.

Q

CCA ಬಳಸಿ ಭೂಮಿ ಸವಕಳಿಯಾಗಿದೆಯೇ?

A

ಇಲ್ಲ. ಭೂಮಿ ಸವಕಳಿಯಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಕಟ್ಟಡ (ರಚನೆಗಳು) ಮಾತ್ರ CCA ಗೆ ಅರ್ಹವಾಗಿದೆ. ಬಾಡಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವಾಗ, ನೀವು ಭೂಮಿ ಮತ್ತು ಕಟ್ಟಡದ ನಡುವೆ ಖರೀದಿ ಬೆಲೆಯನ್ನು ನಿಯೋಜಿಸಬೇಕು - ಭೂ ಹಂಚಿಕೆ CCA ಬೇಸ್ ಅನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಪ್ರಾಯೋಗಿಕ ಅನ್ವಯಗಳಲ್ಲಿ ಕೆನಡಾ ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರಗಳೊಂದಿಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವಾಗ ಇದು ಪ್ರಮುಖ ಪರಿಗಣನೆಯಾಗಿದೆ. ಉತ್ತರವು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಇನ್ಪುಟ್ ಮೌಲ್ಯಗಳು ಮತ್ತು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರವನ್ನು ಅನ್ವಯಿಸುವ ಸಂದರ್ಭವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ.

Q

ನಾನು ನವೀಕರಣ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಬಹುದೇ?

A

ಪ್ರಸ್ತುತ ರಿಪೇರಿಗಳು (ಮೂಲ ಸ್ಥಿತಿಗೆ ಮರುಸ್ಥಾಪಿಸುವುದು) ವೆಚ್ಚಗಳಾಗಿ ಕಳೆಯಬಹುದಾಗಿದೆ. ಬಂಡವಾಳದ ಸುಧಾರಣೆಗಳು (ಸೇರ್ಪಡೆಗಳು, ಉಪಯುಕ್ತ ಜೀವನವನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸುವ ಪ್ರಮುಖ ನವೀಕರಣಗಳು) ತಕ್ಷಣವೇ ಕಳೆಯಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ - ಅವುಗಳು CCA ಬೇಸ್ ಅನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಹಲವು ವರ್ಷಗಳಿಂದ CCA ಮೂಲಕ ಕಡಿತಗೊಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಪ್ರಾಯೋಗಿಕ ಅನ್ವಯಗಳಲ್ಲಿ ಕೆನಡಾ ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರಗಳೊಂದಿಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವಾಗ ಇದು ಪ್ರಮುಖ ಪರಿಗಣನೆಯಾಗಿದೆ. ಉತ್ತರವು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಇನ್ಪುಟ್ ಮೌಲ್ಯಗಳು ಮತ್ತು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರವನ್ನು ಅನ್ವಯಿಸುವ ಸಂದರ್ಭವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ.

Q

ನಾನು ಬಾಡಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿದಾಗ CCA ಬೇಸ್‌ಗೆ ಏನಾಗುತ್ತದೆ?

A

ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವುದರಿಂದ ಮಾರಾಟದ ಬೆಲೆಯು ಉಳಿದಿರುವ UCC ಯನ್ನು ಮೀರಿದರೆ ಹಿಂದೆ ಹಕ್ಕು ಸಾಧಿಸಿದ CCA ಯ 'ಮರು ವಶಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವಿಕೆಯನ್ನು' ಪ್ರಚೋದಿಸಬಹುದು. ಮರುಪಡೆಯಲಾದ CCA ಅನ್ನು ಆದಾಯಕ್ಕೆ ಸೇರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಪೂರ್ಣ ದರಗಳಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆ ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಬಂಡವಾಳ ಲಾಭದ ದರಗಳಲ್ಲ. ಮಾರಾಟದ ಬೆಲೆಯು UCC ಗಿಂತ ಕಡಿಮೆಯಿದ್ದರೆ ಟರ್ಮಿನಲ್ ನಷ್ಟ ಸಂಭವಿಸುತ್ತದೆ. ಕೆನಡಾ ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಮೌಲ್ಯಗಳನ್ನು ನಿಖರವಾಗಿ ನಿರ್ಧರಿಸಬೇಕಾದ ಬಹು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಇದು ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ.

Q

ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯವು FHSA ಗೆ ಅರ್ಹವಾಗಿದೆಯೇ?

A

ಇಲ್ಲ. ಮೊದಲ ಮನೆ ಉಳಿತಾಯ ಖಾತೆಗೆ (FHSA) ಖರೀದಿಸಿದ ಮನೆಯು ಪ್ರಧಾನ ನಿವಾಸವಾಗಿ ಮಾಲೀಕ-ಆಕ್ರಮಿತವಾಗಿರಬೇಕು. ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯವನ್ನು ಉತ್ಪಾದಿಸಲು ಖರೀದಿಸಿದ ಆಸ್ತಿಗಳು FHSA ನಿಧಿಗಳಿಗೆ ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯುವುದಿಲ್ಲ. ಪ್ರಾಯೋಗಿಕ ಅನ್ವಯಗಳಲ್ಲಿ ಕೆನಡಾ ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರಗಳೊಂದಿಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವಾಗ ಇದು ಪ್ರಮುಖ ಪರಿಗಣನೆಯಾಗಿದೆ. ಉತ್ತರವು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಇನ್ಪುಟ್ ಮೌಲ್ಯಗಳು ಮತ್ತು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರವನ್ನು ಅನ್ವಯಿಸುವ ಸಂದರ್ಭವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ.

Common Mistakes to Avoid

▾
  • !ಬಾಡಿಗೆ ವೆಚ್ಚವಾಗಿ ಅಡಮಾನದ ಮೂಲ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸುವುದು - ಬಡ್ಡಿಯ ಭಾಗವನ್ನು ಮಾತ್ರ ಕಳೆಯಬಹುದಾಗಿದೆ
  • !ಬಾಡಿಗೆ ನಷ್ಟವನ್ನು ರಚಿಸಲು ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚಿಸಲು CCA ಅನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡುವುದು - CCA ಆದಾಯವನ್ನು ಶೂನ್ಯಕ್ಕೆ ಮಾತ್ರ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ
  • !ಪ್ರಮುಖ ನಿವಾಸವನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪರಿವರ್ತಿಸುವಾಗ ಬಳಕೆಯಲ್ಲಿನ ಬದಲಾವಣೆಯನ್ನು ವರದಿ ಮಾಡುತ್ತಿಲ್ಲ, ಸೆಕ್ಷನ್ 45(2) ಚುನಾವಣಾ ವಿಂಡೋ ಕಾಣೆಯಾಗಿದೆ
  • !CCA ಬೇಸ್ ಅನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುವಾಗ ಭೂಮಿ (ಸವಕಳಿಸಲಾಗದ) ಮತ್ತು ಕಟ್ಟಡ (ಸವಕಳಿ) ನಡುವೆ ಖರೀದಿ ಬೆಲೆಯನ್ನು ನಿಯೋಜಿಸಲು ವಿಫಲವಾಗಿದೆ
  • !25% ಅನಿವಾಸಿ ತಡೆಹಿಡಿಯುವ ಅಗತ್ಯವನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಂಡಿರುವುದು, CRA ಬಡ್ಡಿ ಮತ್ತು ಅನಿವಾಸಿ ಭೂಮಾಲೀಕರಿಗೆ ದಂಡಗಳಿಗೆ ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ
  • !CCA ಬೇಸ್‌ಗೆ ಸೇರಿಸಬೇಕಾದಾಗ ರಿಪೇರಿಯಾಗಿ ಬಂಡವಾಳ ಸುಧಾರಣೆ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸುವುದು
💡

Pro Tip

ನಿಮ್ಮ ಬಾಡಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ನೀವು CCA ಅನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಿದರೆ, ನೀವು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವಾಗ, ನೀವು ಮರುಹೊಂದಿಕೆಯನ್ನು ಎದುರಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ - ಅಂದರೆ CCA ಕಡಿತಗಳು ಬಂಡವಾಳದ ಲಾಭಗಳಿಗಿಂತ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆದಾಯವಾಗಿ ಹಿಂತಿರುಗುತ್ತವೆ. ನೀವು ಮುಂದಿನ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಯೋಜಿಸಿದರೆ CCA ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡುವುದು ಪ್ರಯೋಜನಕಾರಿಯೇ ಎಂದು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡಿ.

⭐

Did you know?

ಕೆನಡಾದ ಬಾಡಿಗೆ ವಸತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯು 2010 ರಿಂದ ನಾಟಕೀಯವಾಗಿ ರೂಪಾಂತರಗೊಂಡಿದೆ. ಕೆನಡಿಯನ್ನರು ತಮ್ಮ ಮನೆಯನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆಯುವ ಪ್ರಮಾಣವು ಸುಮಾರು 30% ರಿಂದ 35% ಕ್ಕೆ ಏರಿದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ವಸತಿ ಕೈಗೆಟುಕುವಿಕೆ ಹದಗೆಟ್ಟಿದೆ. ಖಾಸಗಿ ಭೂಮಾಲೀಕರು - ಹೆಚ್ಚಿನವರು ಕೇವಲ ಒಂದು ಅಥವಾ ಎರಡು ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ - ಕೆನಡಾದ ಬಾಡಿಗೆ ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್‌ನ 85% ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನದನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತಾರೆ.

Regional Guides

▾
🇺🇸 US▾
US ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಘಟಕಗಳು ಮತ್ತು ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಬಳಸುತ್ತದೆ
🇬🇧 UK▾
ಮೆಟ್ರಿಕ್ ಘಟಕಗಳು ಅಥವಾ ಬ್ರಿಟಿಷ್ ಮಾನದಂಡಗಳಿಗೆ ಪರಿವರ್ತನೆ ಅಗತ್ಯವಾಗಬಹುದು
🇪🇺 EU▾
EU ಸಂಪ್ರದಾಯಗಳು ಮತ್ತು ಅನ್ವಯಿಸುವ SI ಘಟಕಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸುತ್ತದೆ
📖Difficulty:Intermediate
ಮಾಹಿತಿ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಮಾತ್ರ. ಈ ಸಾಧನವು ಹಣಕಾಸು ಸಲಹೆಯಲ್ಲ. ಹೂಡಿಕೆ ಅಥವಾ ಹಣಕಾಸು ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಮೊದಲು ಅರ್ಹ ಹಣಕಾಸು ಸಲಹೆಗಾರರನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ.
Deep Dive

Read the full guide on how to use this calculator effectively

ಇನ್ನಷ್ಟು ಓದಿ →
Formula-verified for precision
Reviewed October 2026
Our methodology

Ratings & comments

…

ಸಾಪ್ತಾಹಿಕ ಗಣಿತ ಸಲಹೆಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಿರಿ

ಪ್ರತಿ ವಾರ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಸಲಹೆಗಳನ್ನು ಪಡೆಯುವ 12,000+ ಚಂದಾದಾರರನ್ನು ಸೇರಿ.

🔒
ಉಚಿತ
ಯಾವಾಗಲೂ ಉಚಿತ, ಯಾವುದೇ ನೋಂದಣಿ ಇಲ್ಲ
✓
ನಿಖರ
ಪರಿಶೀಲಿಸಿದ ಸೂತ್ರಗಳು ಮತ್ತು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರಗಳು
⚡
ತ್ವರಿತ
ತಕ್ಷಣ ಫಲಿತಾಂಶಗಳು, ಯಾವುದೇ ವಿಳಂಬ ಇಲ್ಲ
📱
ಮೊಬೈಲ್
ಎಲ್ಲಾ ಸಾಧನಗಳಲ್ಲಿ ಕಾರ್ಯ ನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ

ಸೆಟ್ಟಿಂಗ್‌ಗಳು

ಗೌಪ್ಯತೆನಿಯಮಗಳುನಮ್ಮ ಬಗ್ಗೆ© 2026 Calkulon