What is AfA Depreciation Calculator Germany?
▾
Absetzung für Abnutzung (AfA) ಸವಕಳಿಗಾಗಿ ಜರ್ಮನ್ ತೆರಿಗೆ ಪದವಾಗಿದೆ - ತೆರಿಗೆ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಅದರ ಉಪಯುಕ್ತ ಜೀವನದ ಮೇಲೆ ಬಂಡವಾಳ ಆಸ್ತಿಯ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ವ್ಯವಸ್ಥಿತವಾಗಿ ಕಡಿತಗೊಳಿಸುವುದು. ಜರ್ಮನಿಯಲ್ಲಿನ ಎಲ್ಲಾ ವ್ಯವಹಾರಗಳು, ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆ ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರು ಕಡಿಮೆ ಮೌಲ್ಯದ ಸ್ವತ್ತುಗಳನ್ನು (Geringwertige Wirtschaftsgüter, GWG) ಮಿತಿಗಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಮೌಲ್ಯದ ಸ್ವತ್ತುಗಳನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ, ಸ್ವಾಧೀನದ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ತಮ್ಮ ಸಂಪೂರ್ಣ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸುವುದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಬಂಡವಾಳ ಸ್ವತ್ತುಗಳನ್ನು ಸವಕಳಿ ಮಾಡಬೇಕು. ಜರ್ಮನಿಯಲ್ಲಿ ಎರಡು ಪ್ರಮುಖ ಸವಕಳಿ ವಿಧಾನಗಳು ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿವೆ: ಲೀನಿಯರ್ (lineareAfA), ಇದು ಆಸ್ತಿಯ ಉಪಯುಕ್ತ ಜೀವಿತಾವಧಿಯಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿ ವರ್ಷ ಸಮಾನ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಇಳಿಮುಖವಾಗುವ ಸಮತೋಲನ (ಡಿಗ್ರೆಸ್ಸಿವ್ AfA, ಅಥವಾ DegAfA), ಇದು ಪ್ರತಿ ವರ್ಷ ಕುಸಿಯುತ್ತಿರುವ ಪುಸ್ತಕ ಮೌಲ್ಯದ ನಿಗದಿತ ಶೇಕಡಾವಾರು ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ, ಆರಂಭಿಕ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಕಡಿತಗಳನ್ನು ಮುಂಭಾಗದಲ್ಲಿ ಲೋಡ್ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಹೊಸ ವಸತಿ ಕಟ್ಟಡಗಳಿಗೆ, ವಿಶೇಷ ವಸತಿ ಸವಕಳಿ ದರವು ವರ್ಷಕ್ಕೆ 3% (2023 ರಿಂದ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ, ಹಿಂದಿನ 2% ಬದಲಿಗೆ) ಹೊಸದಾಗಿ ನಿರ್ಮಿಸಲಾದ ಕಟ್ಟಡಗಳಿಗೆ ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯಲು ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ. ವ್ಯಾಪಾರ ಸಲಕರಣೆಗಳಿಗಾಗಿ, ಫೆಡರಲ್ ಹಣಕಾಸು ಸಚಿವಾಲಯವು ಪ್ರಕಟಿಸಿದ AFA-Tabellen (ಸವಕಳಿ ಕೋಷ್ಟಕಗಳು) ನೂರಾರು ಆಸ್ತಿ ಪ್ರಕಾರಗಳ ಉಪಯುಕ್ತ ಜೀವನವನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ, ಕಂಪ್ಯೂಟರ್‌ಗಳಿಂದ (3 ವರ್ಷಗಳು) ಕೈಗಾರಿಕಾ ಯಂತ್ರೋಪಕರಣಗಳವರೆಗೆ (15 ವರ್ಷಗಳು). GWG ತತ್‌ಕ್ಷಣದ ರೈಟ್-ಆಫ್, ಖರೀದಿಯ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ €800 ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ (ವ್ಯಾಟ್‌ನ ನಿವ್ವಳ) ವೆಚ್ಚದ ಕಡಿಮೆ-ಮೌಲ್ಯದ ಸ್ವತ್ತುಗಳ ಸಂಪೂರ್ಣ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ತಕ್ಷಣವೇ ಕಡಿತಗೊಳಿಸಲು ವ್ಯವಹಾರಗಳಿಗೆ ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ, ಆಡಳಿತವನ್ನು ಸರಳಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ. ಚಲಿಸಬಲ್ಲ ವ್ಯಾಪಾರ ಸ್ವತ್ತುಗಳಿಗಾಗಿ ಡೀಗ್ರೆಸಿವ್ AfA ಅನ್ನು ತಾತ್ಕಾಲಿಕವಾಗಿ (2020, 2021 ಕ್ಕೆ) COVID ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಮತ್ತು 2024 ರಿಂದ ವಾಚ್‌ಸ್ಟಮ್‌ಸ್ಚಾನ್ಸೆಂಗೆಸೆಟ್ಜ್ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ 3× ವರೆಗಿನ ದರದಲ್ಲಿ 20% ಗೆ ಸೀಮಿತಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ. ವ್ಯವಹಾರಗಳು ಸ್ವತ್ತಿನ ಜೀವಿತಾವಧಿಯಲ್ಲಿ ಅವನತಿಯಿಂದ ರೇಖೀಯ AfA ಗೆ ಬದಲಾಗಬಹುದು ಆದರೆ ಪ್ರತಿಯಾಗಿ ಅಲ್ಲ.
Calkulon makes complex calculations simple — built for students and everyday problem-solvers.
ಸೂತ್ರ
▾
ಲೀನಿಯರ್ AfA ವಾರ್ಷಿಕ ಕಡಿತ = ವೆಚ್ಚ / ಉಪಯುಕ್ತ ಜೀವನ ವರ್ಷಗಳು; ಡಿಗ್ರೆಸ್ಸಿವ್ AfA = ಪುಸ್ತಕದ ಮೌಲ್ಯ × ಸವಕಳಿ ದರ (ಗರಿಷ್ಠ 3× ರೇಖೀಯ ದರ, 20% ಗೆ ಸೀಮಿತವಾಗಿದೆ); ವಸತಿ ಹೊಸ ನಿರ್ಮಾಣ = ನಿರ್ಮಾಣ ವೆಚ್ಚ × 3% ಪ್ರತಿ ವರ್ಷ (2023 ರಿಂದ); GWG ಇಮ್ಮಿಡಿಯೇಟ್ ರೈಟ್-ಆಫ್: ಸ್ವತ್ತುಗಳು ≤ €800 ನಿವ್ವಳವನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಕಡಿತಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆVariable Legend
▾
| ಚಿಹ್ನೆ | ಹೆಸರು | ಘಟಕ | ವಿವರಣೆ |
|---|---|---|---|
| assetCost | ನಿವ್ವಳ ಖರೀದಿ ಬೆಲೆ | — | ಆಸ್ತಿಯ ನಿವ್ವಳ ಖರೀದಿ ಬೆಲೆ (ವ್ಯಾಟ್-ನೋಂದಾಯಿತ ವ್ಯವಹಾರಗಳಿಗೆ ವ್ಯಾಟ್ ಹೊರತುಪಡಿಸಿ) |
| usefulLife | ಪ್ರಮಾಣಿತ ಉಪಯುಕ್ತ ಜೀವನ | — | ಜರ್ಮನಿಯ ಸವಕಳಿ ಅಫಾಗೆ ಪ್ರಮುಖ ಇನ್‌ಪುಟ್ ಪ್ಯಾರಾಮೀಟರ್ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರದಲ್ಲಿ ಸ್ಟ್ಯಾಂಡರ್ಡ್ ಉಪಯುಕ್ತ ಜೀವನವನ್ನು ಪ್ರತಿನಿಧಿಸುತ್ತದೆ, ಆಧಾರವಾಗಿರುವ ಗಣಿತದ ಸೂತ್ರದಲ್ಲಿ ಅದರ ಪಾತ್ರದ ಮೂಲಕ ಔಟ್‌ಪುಟ್ ಅನ್ನು ನೇರವಾಗಿ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತದೆ |
| linearRate | 1 / ಉಪಯುಕ್ತ | — | 1 / ಉಪಯುಕ್ತ ಜೀವನ ವರ್ಷಗಳು - ವಾರ್ಷಿಕ ರೇಖೀಯ ಸವಕಳಿ ಶೇಕಡಾವಾರು |
| degressiveRate | 3× ವರೆಗೆ | — | 3× ರೇಖೀಯ ದರ, ಗರಿಷ್ಠ 20% — ಕುಸಿಯುತ್ತಿರುವ ಪುಸ್ತಕ ಮೌಲ್ಯಕ್ಕೆ ಅನ್ವಯಿಸಲಾಗಿದೆ |
| residentialAfaRate | ವರ್ಷಕ್ಕೆ 3% | — | ವಾರ್ಷಿಕ ಬಡ್ಡಿ ದರ ಅಥವಾ ಆದಾಯದ ದರವನ್ನು ದಶಮಾಂಶ ಅಥವಾ ಶೇಕಡಾವಾರು ಎಂದು ವ್ಯಕ್ತಪಡಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಇದು ಎರವಲು ಪಡೆಯುವ ವೆಚ್ಚ ಅಥವಾ ಹೊಂದಾಣಿಕೆಗಳನ್ನು ಸಂಯೋಜಿಸುವ ಮೊದಲು ಒಂದು ವರ್ಷದ ಹೂಡಿಕೆಯ ಮೇಲಿನ ಇಳುವರಿಯನ್ನು ಪ್ರತಿನಿಧಿಸುತ್ತದೆ. |
How to AfA Depreciation Calculator Germany
▾
- 1Bundesfinanzministerium ಪ್ರಕಟಿಸಿದ AFA-Tabellen ನಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಪ್ರಕಾರವನ್ನು ಗುರುತಿಸಿ ಮತ್ತು ಅದರ ಗುಣಮಟ್ಟದ ಉಪಯುಕ್ತ ಜೀವನವನ್ನು ನೋಡಿ.
- 2ರೇಖೀಯ AfA ಗಾಗಿ, ವಾರ್ಷಿಕ ಕಡಿತವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಆಸ್ತಿಯ ನಿವ್ವಳ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಉಪಯುಕ್ತ ಜೀವನದಿಂದ ಭಾಗಿಸಿ.
- 3ಡಿಗ್ರೆಸ್ಸಿವ್ AfA ಗಾಗಿ (ಲಭ್ಯವಿರುವಲ್ಲಿ), ವಾರ್ಷಿಕವಾಗಿ 20% ಅನ್ನು ಮೀರದಂತೆ ಪ್ರತಿ ವರ್ಷ ಇಳಿಮುಖವಾಗುತ್ತಿರುವ ಪುಸ್ತಕ ಮೌಲ್ಯಕ್ಕೆ ರೇಖೀಯ ದರವನ್ನು 3× ವರೆಗೆ ಅನ್ವಯಿಸಿ.
- 4GWG (ಆಸ್ತಿಗಳು ≤€800 ನಿವ್ವಳ) ಗಾಗಿ, ಖರೀದಿಸಿದ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ಸಂಪೂರ್ಣ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ತಕ್ಷಣವೇ ಬರೆಯಿರಿ.
- 52023 ರಿಂದ ನಿರ್ಮಿಸಲಾದ ವಸತಿ ಬಾಡಿಗೆ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ, ಪ್ರತಿ ವರ್ಷ 33.3 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ನಿರ್ಮಾಣ ವೆಚ್ಚದ ಮೇಲೆ 3% AfA ಅನ್ನು ಅನ್ವಯಿಸಿ.
- 6ಪ್ರತಿ ವರ್ಷ ಆಸ್ತಿಯ ಪುಸ್ತಕ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಟ್ರ್ಯಾಕ್ ಮಾಡಿ ಮತ್ತು ತೆರಿಗೆ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಆಸ್ತಿ ರಿಜಿಸ್ಟರ್ ಅನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಿ.
- 7ರೇಖೀಯ ಕಡಿತವು ಅವನತಿ ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು ಮೀರಿದರೆ ನಂತರದ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ಅವನತಿಯಿಂದ ರೇಖೀಯ AfA ಗೆ ಬದಲಾಯಿಸುವುದನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿ.
Worked Examples
▾
AFA-Tabellen ಪ್ರತಿ ಕಂಪ್ಯೂಟರ್‌ಗಳು 3 ವರ್ಷಗಳ ಉಪಯುಕ್ತ ಜೀವನವನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ
€2,000 / 3 ವರ್ಷಗಳು = ವರ್ಷಕ್ಕೆ €666.67. ಒಟ್ಟು ಕಡಿತಗಳು = 3 ವರ್ಷಗಳ ಜೀವನದಲ್ಲಿ €2,000.
ರೇಖೀಯ ಕಡಿತವು ಅವನತಿ ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು ಮೀರಿದಾಗ ರೇಖೀಯ AfA ಗೆ ಬದಲಿಸಿ
ವರ್ಷ 1: €50,000 × 20% = €10,000. ವರ್ಷ 2: €40,000 × 20% = €8,000. ರೇಖೀಯವು ಅವನತಿಯನ್ನು ಮೀರಿದಾಗ 6 ನೇ ವರ್ಷಕ್ಕೆ ರೇಖಾತ್ಮಕವಾಗಿ ಬದಲಿಸಿ.
2023 ರಿಂದ 3% ದರವು ಹೊಸ ವಸತಿ ಕಟ್ಟಡಗಳಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ; 2023 ರ ಪೂರ್ವ ನಿರ್ಮಾಣಗಳು 2%/ವರ್ಷವನ್ನು ಬಳಸುತ್ತವೆ
2023 ರಿಂದ ನಿರ್ಮಿಸಲಾದ ವಸತಿ ಬಾಡಿಗೆ ಆಸ್ತಿಗಾಗಿ €800,000 × 3% = €24,000/ವರ್ಷದ AfA.
ತಕ್ಷಣದ GWG ರೈಟ್-ಆಫ್‌ಗಾಗಿ €800 ನಿವ್ವಳ ಮಿತಿ; ಮೇಲಿನ ಸ್ವತ್ತುಗಳನ್ನು ಸವಕಳಿ ಮಾಡಬೇಕು
ಕುರ್ಚಿ (€750 ≤ €800): ತಕ್ಷಣದ ಬರಹ. ಸ್ಟೇಪ್ಲರ್ (€85 ≤ €800): ತಕ್ಷಣದ ರೈಟ್-ಆಫ್. ಡೆಸ್ಕ್ (€820 > €800): ಉಪಯುಕ್ತ ಜೀವನದ ಮೇಲೆ ಸವಕಳಿ.
Real-World Applications
▾
ಸಂಬಂಧಿತ ಉದ್ಯಮಗಳಲ್ಲಿನ ವೃತ್ತಿಪರರು ತಮ್ಮ ಪ್ರಮಾಣಿತ ವಿಶ್ಲೇಷಣಾತ್ಮಕ ಕೆಲಸದ ಹರಿವಿನ ಭಾಗವಾಗಿ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಲು, ಅಂಕಗಣಿತದ ದೋಷಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಮತ್ತು ಸಹೋದ್ಯೋಗಿಗಳು, ಗ್ರಾಹಕರು ಅಥವಾ ನಿಯಂತ್ರಕ ಸಂಸ್ಥೆಗಳೊಂದಿಗೆ ದಾಖಲಿಸಬಹುದಾದ ಮತ್ತು ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳಬಹುದಾದ ಸ್ಥಿರ ಫಲಿತಾಂಶಗಳನ್ನು ಉತ್ಪಾದಿಸಲು ಜರ್ಮನಿಯ ಸವಕಳಿ ಅಫಾವನ್ನು ಬಳಸುತ್ತಾರೆ.
ವಿಶ್ವವಿದ್ಯಾನಿಲಯದ ಪ್ರಾಧ್ಯಾಪಕರು ಮತ್ತು ಬೋಧಕರು ಜರ್ಮನಿಯ ಸವಕಳಿ ಅಫಾವನ್ನು ಪಠ್ಯ ಸಾಮಗ್ರಿಗಳು ಮತ್ತು ಹೋಮ್‌ವರ್ಕ್ ಅಸೈನ್‌ಮೆಂಟ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಸಂಯೋಜಿಸುತ್ತಾರೆ, ವಿದ್ಯಾರ್ಥಿಗಳು ತಮ್ಮ ಕೈಪಿಡಿ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಲು, ಇನ್‌ಪುಟ್ ಬದಲಾವಣೆಗಳು ಔಟ್‌ಪುಟ್‌ಗಳ ಮೇಲೆ ಹೇಗೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತವೆ ಎಂಬುದರ ಕುರಿತು ಅಂತಃಪ್ರಜ್ಞೆಯನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲು ಮತ್ತು ಅಂಕಗಣಿತದ ಬದಲಿಗೆ ಪರಿಕಲ್ಪನಾ ತಿಳುವಳಿಕೆಯ ಮೇಲೆ ಕೇಂದ್ರೀಕರಿಸಲು ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ.
ಕ್ಲೈಂಟ್ ಮೀಟಿಂಗ್‌ಗಳ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ವಿಭಿನ್ನ ಸನ್ನಿವೇಶಗಳನ್ನು ತ್ವರಿತವಾಗಿ ರೂಪಿಸಲು ಸಲಹೆಗಾರರು ಮತ್ತು ಸಲಹೆಗಾರರು ಜರ್ಮನಿಯ ಸವಕಳಿ ಅಫಾವನ್ನು ಬಳಸುತ್ತಾರೆ, ಸ್ಪ್ರೆಡ್‌ಶೀಟ್-ಆಧಾರಿತ ವಿಶ್ಲೇಷಣೆಗಾಗಿ ಕಚೇರಿಗೆ ಹಿಂತಿರುಗುವ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳ ನೈಜ-ಸಮಯದ ಅನ್ವೇಷಣೆಯನ್ನು ಸಕ್ರಿಯಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ.
ವೈಯಕ್ತಿಕ ಯೋಜನಾ ನಿರ್ಧಾರಗಳಿಗಾಗಿ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಬಳಕೆದಾರರು ಜರ್ಮನಿಯ ಸವಕಳಿ ಅಫಾವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿದ್ದಾರೆ - ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ಹೋಲಿಸುವುದು, ಸೇವಾ ಪೂರೈಕೆದಾರರಿಂದ ಪಡೆದ ಉಲ್ಲೇಖಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಪ್ರಮುಖ ನಿರ್ಧಾರದ ಹಿಂದಿನ ಸಂಖ್ಯೆಗಳನ್ನು ಸರಿಯಾಗಿ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ ಎಂಬ ವಿಶ್ವಾಸವನ್ನು ಬೆಳೆಸುವುದು.
Special Cases
▾
ಬ್ರಾಕೆಟ್ ಗಡಿಯ ಬಳಿ ಆದಾಯ
ಪ್ರಾಯೋಗಿಕವಾಗಿ, ಈ ಎಡ್ಜ್ ಕೇಸ್ ಅನ್ನು ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ಪರಿಗಣಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ ಏಕೆಂದರೆ ಪ್ರಮಾಣಿತ ಊಹೆಗಳು ಹೊಂದಿರುವುದಿಲ್ಲ. ಜರ್ಮನಿಯ ಸವಕಳಿ ಅಫಾ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರದಲ್ಲಿ ಈ ಸನ್ನಿವೇಶವನ್ನು ಎದುರಿಸುವಾಗ, ಅಭ್ಯಾಸಕಾರರು ಗಡಿ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಬೇಕು, ವಿಭಜನೆಯಿಂದ ಶೂನ್ಯ ಅಪಾಯಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ಈ ವಿಪರೀತ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳಲ್ಲಿ ಮಾದರಿಯ ಊಹೆಗಳು ಮಾನ್ಯವಾಗಿರುತ್ತವೆಯೇ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕು.
ಪರ್ಯಾಯ ಕನಿಷ್ಠ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಚೋದಕ
ಪ್ರಾಯೋಗಿಕವಾಗಿ, ಈ ಎಡ್ಜ್ ಕೇಸ್ ಅನ್ನು ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ಪರಿಗಣಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ ಏಕೆಂದರೆ ಪ್ರಮಾಣಿತ ಊಹೆಗಳು ಹೊಂದಿರುವುದಿಲ್ಲ. ಜರ್ಮನಿಯ ಸವಕಳಿ ಅಫಾ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರದಲ್ಲಿ ಈ ಸನ್ನಿವೇಶವನ್ನು ಎದುರಿಸುವಾಗ, ಅಭ್ಯಾಸಕಾರರು ಗಡಿ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಬೇಕು, ವಿಭಜನೆಯಿಂದ ಶೂನ್ಯ ಅಪಾಯಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ಈ ವಿಪರೀತ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳಲ್ಲಿ ಮಾದರಿಯ ಊಹೆಗಳು ಮಾನ್ಯವಾಗಿರುತ್ತವೆಯೇ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕು.
ಫೈಲಿಂಗ್ ಸ್ಥಿತಿ ವರ್ಷದ ಮಧ್ಯದಲ್ಲಿ ಬದಲಾಗುತ್ತದೆ
ಪ್ರಾಯೋಗಿಕವಾಗಿ, ಈ ಎಡ್ಜ್ ಕೇಸ್ ಅನ್ನು ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ಪರಿಗಣಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ ಏಕೆಂದರೆ ಪ್ರಮಾಣಿತ ಊಹೆಗಳು ಹೊಂದಿರುವುದಿಲ್ಲ. ಜರ್ಮನಿಯ ಸವಕಳಿ ಅಫಾ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರದಲ್ಲಿ ಈ ಸನ್ನಿವೇಶವನ್ನು ಎದುರಿಸುವಾಗ, ಅಭ್ಯಾಸಕಾರರು ಗಡಿ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಬೇಕು, ವಿಭಜನೆಯಿಂದ ಶೂನ್ಯ ಅಪಾಯಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ಈ ವಿಪರೀತ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳಲ್ಲಿ ಮಾದರಿಯ ಊಹೆಗಳು ಮಾನ್ಯವಾಗಿರುತ್ತವೆಯೇ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕು.
ಭಾಗಶಃ ವರ್ಷ AfA
ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ, AfA ಅನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ತಿಂಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಪ್ರೋ-ರಾಟಾವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ. ಅಕ್ಟೋಬರ್‌ನಲ್ಲಿ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ಆಸ್ತಿಯು ಮೊದಲ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ AfA ಯ 3 ತಿಂಗಳುಗಳಿಗೆ (ಅಕ್ಟೋಬರ್, ನವೆಂಬರ್, ಡಿಸೆಂಬರ್) ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯುತ್ತದೆ. ಮುಂದಿನ ವರ್ಷದಿಂದ, ಪೂರ್ಣ ವಾರ್ಷಿಕ AfA ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ.
ಜರ್ಮನಿ ಸವಕಳಿ ಅಫಾ ಉಲ್ಲೇಖ ಡೇಟಾ
▾
| ಆಸ್ತಿ ಪ್ರಕಾರ | ಪ್ರಮಾಣಿತ ಉಪಯುಕ್ತ ಜೀವನ | ವಾರ್ಷಿಕ ರೇಖೀಯ ದರ |
|---|---|---|
| ಕಂಪ್ಯೂಟರ್ / ಲ್ಯಾಪ್ಟಾಪ್ | 3 ವರ್ಷಗಳು | 33.3% |
| ಕಚೇರಿ ಪೀಠೋಪಕರಣಗಳು | 13 ವರ್ಷಗಳು | 7.7% |
| ಮೋಟಾರು ವಾಹನ | 6 ವರ್ಷಗಳು | 16.7% |
| ಕೈಗಾರಿಕಾ ಯಂತ್ರೋಪಕರಣಗಳು | 10-15 ವರ್ಷಗಳು | 6.7-10% |
| ಹೊಸ ವಸತಿ ಕಟ್ಟಡ (2022 ರ ನಂತರ) | 33 ವರ್ಷಗಳು | 3% |
| ಹಳೆಯ ವಸತಿ ಕಟ್ಟಡ (1994+) | 50 ವರ್ಷಗಳು | 2% |
| ವಾಣಿಜ್ಯ ಕಟ್ಟಡ | 33 ವರ್ಷಗಳು | 3% |
Frequently Asked Questions
▾
AFA-Tabellen ಎಂದರೇನು?
AFA-Tabellen ನೂರಾರು ವರ್ಗಗಳ ವ್ಯಾಪಾರ ಸ್ವತ್ತುಗಳಿಗೆ ಪ್ರಮಾಣಿತ ಉಪಯುಕ್ತ ಜೀವನವನ್ನು (Nutzungsdauer) ಪಟ್ಟಿಮಾಡುವ ಫೆಡರಲ್ ಹಣಕಾಸು ಸಚಿವಾಲಯವು ಪ್ರಕಟಿಸಿದ ಅಧಿಕೃತ ಕೋಷ್ಟಕಗಳಾಗಿವೆ. ಸರಿಯಾದ ರೇಖೀಯ AfA ಅವಧಿಯನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಈ ಕೋಷ್ಟಕಗಳನ್ನು ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ತೆರಿಗೆದಾರರು ಸಮರ್ಥನೆಯೊಂದಿಗೆ ಕೋಷ್ಟಕಗಳಿಂದ ವಿಪಥಗೊಳ್ಳಬಹುದು, ಆದರೆ ಪ್ರಮಾಣಿತ ಕೋಷ್ಟಕಗಳನ್ನು ಸವಾಲಿಲ್ಲದೆ ಸ್ವೀಕರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಡಿಗ್ರೆಸ್ಸಿವ್ AfA ಅನ್ನು ಯಾವಾಗ ಪುನಃ ಪರಿಚಯಿಸಲಾಯಿತು?
ನಿರ್ಧಾರ-ಮಾಡುವಿಕೆ, ಯೋಜನೆ, ಹೋಲಿಕೆ ಅಥವಾ ಪರಿಶೀಲನೆಗಾಗಿ ನಿಮಗೆ ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹ, ಪುನರುತ್ಪಾದಕ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರದ ಅಗತ್ಯವಿರುವಾಗ ಜರ್ಮನಿಯ ಸವಕಳಿ ಅಫಾ ಬಳಸಿ. ಸಾಮಾನ್ಯ ಪ್ರಚೋದಕಗಳು ಹೊಸ ಅವಕಾಶವನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡುವುದು, ಎರಡು ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚಿನ ಪರ್ಯಾಯಗಳನ್ನು ಹೋಲಿಸುವುದು, ಉಲ್ಲೇಖಿಸಿದ ಅಂಕಿ ಸಮಂಜಸವಾಗಿದೆಯೇ ಎಂದು ಪರಿಶೀಲಿಸುವುದು, ನಿಖರವಾದ ಸಂಖ್ಯೆಗಳ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ದಸ್ತಾವೇಜನ್ನು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸುವುದು ಅಥವಾ ಕಾಲಾನಂತರದಲ್ಲಿ ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆ ಮಾಡುವುದು. ವೃತ್ತಿಪರ ಸೆಟ್ಟಿಂಗ್‌ಗಳಲ್ಲಿ, ನಿಯಮಿತವಾಗಿ ಮರು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡುವುದು - ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಪ್ರಮುಖ ಇನ್‌ಪುಟ್‌ಗಳು ಬದಲಾದಾಗ - ನಿರ್ಧಾರಗಳು ಹಳೆಯ ಅಂದಾಜುಗಳಿಗಿಂತ ಪ್ರಸ್ತುತ ಡೇಟಾವನ್ನು ಆಧರಿಸಿವೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ. ವಿದ್ಯಾರ್ಥಿಗಳು ಸೂತ್ರದ ಬಗ್ಗೆ ತಮ್ಮ ತಿಳುವಳಿಕೆಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಲು ಹಸ್ತಚಾಲಿತ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರವನ್ನು ಪ್ರಯತ್ನಿಸಿದ ನಂತರ ಉಪಕರಣವನ್ನು ಬಳಸಬೇಕು.
ಭೂಮಿಯನ್ನು ಸವಕಳಿ ಮಾಡಬಹುದೇ?
ಜರ್ಮನಿಯ ಸವಕಳಿ ಅಫಾದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಇದು ಬಳಕೆದಾರರ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಒಳಹರಿವು, ಊಹೆಗಳು ಮತ್ತು ಗುರಿಗಳನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ. ಆಧಾರವಾಗಿರುವ ಸೂತ್ರವು ಇನ್‌ಪುಟ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಔಟ್‌ಪುಟ್ ನಡುವೆ ನಿರ್ಣಾಯಕ ಸಂಬಂಧವನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ನೈಜ-ಪ್ರಪಂಚದ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್‌ಗೆ ಹಣಕಾಸು ಮತ್ತು ತೆರಿಗೆ ಅಭ್ಯಾಸದ ವಿಶಾಲ ಸನ್ನಿವೇಶದಲ್ಲಿ ಫಲಿತಾಂಶವನ್ನು ಅರ್ಥೈಸುವ ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ವೃತ್ತಿಪರರು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಉದ್ಯಮದ ಮಾನದಂಡಗಳು, ಐತಿಹಾಸಿಕ ಡೇಟಾ ಮತ್ತು ನಿಯಂತ್ರಕ ಅಗತ್ಯತೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಕ್ರಾಸ್-ರೆಫರೆನ್ಸ್ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಔಟ್‌ಪುಟ್. ಅತ್ಯಂತ ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹ ಫಲಿತಾಂಶಗಳಿಗಾಗಿ, ಇನ್‌ಪುಟ್‌ಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿದ ಡೇಟಾದಿಂದ ಪಡೆಯಲಾಗಿದೆಯೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ, ಸೂತ್ರವು ಯಾವ ಊಹೆಗಳನ್ನು ಮಾಡುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಿ ಮತ್ತು ಸಂಭವನೀಯ ಫಲಿತಾಂಶಗಳ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯನ್ನು ಬ್ರಾಕೆಟ್ ಮಾಡಲು ಅನೇಕ ಸನ್ನಿವೇಶಗಳನ್ನು ಚಲಾಯಿಸುವುದನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿ.
Sonderabschreibung ಎಂದರೇನು?
ಜರ್ಮನಿ ಸವಕಳಿ ಅಫಾ ಎನ್ನುವುದು ಬಳಕೆದಾರರಿಗೆ ಹಣಕಾಸು ಮತ್ತು ತೆರಿಗೆ ಡೊಮೇನ್‌ನಲ್ಲಿ ಪ್ರಮುಖ ಮೆಟ್ರಿಕ್‌ಗಳನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡಲು ಮತ್ತು ವಿಶ್ಲೇಷಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡಲು ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಲಾದ ವಿಶೇಷ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರದ ಸಾಧನವಾಗಿದೆ. ಇದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಸಂಖ್ಯಾ ಇನ್‌ಪುಟ್‌ಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ - ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಮಾಪನಗಳು, ದರಗಳು ಅಥವಾ ಪ್ರಮಾಣಗಳಂತಹ ನೈಜ-ಪ್ರಪಂಚದ ಡೇಟಾದಿಂದ ಪಡೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ - ಮತ್ತು ಕ್ರಿಯಾಶೀಲ ಫಲಿತಾಂಶಗಳನ್ನು ಉತ್ಪಾದಿಸಲು ಮೌಲ್ಯೀಕರಿಸಿದ ಗಣಿತದ ಸೂತ್ರವನ್ನು ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ. ಉಪಕರಣವು ಮೌಲ್ಯಯುತವಾಗಿದೆ ಏಕೆಂದರೆ ಇದು ಹಸ್ತಚಾಲಿತ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರದ ದೋಷಗಳನ್ನು ನಿವಾರಿಸುತ್ತದೆ, ವಿಭಿನ್ನ ಸನ್ನಿವೇಶಗಳನ್ನು ಅನ್ವೇಷಿಸುವಾಗ ತ್ವರಿತ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ವೃತ್ತಿಪರರಿಗೆ ನಿರ್ಧಾರ-ಬೆಂಬಲ ಸಾಧನವಾಗಿ ಮತ್ತು ಆಧಾರವಾಗಿರುವ ತತ್ವಗಳನ್ನು ಅಧ್ಯಯನ ಮಾಡುವ ವಿದ್ಯಾರ್ಥಿಗಳಿಗೆ ಕಲಿಕೆಯ ಸಹಾಯವಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ.
ಕಸ್ಟಮ್ ಸ್ವತ್ತಿಗೆ ಉಪಯುಕ್ತ ಜೀವನವನ್ನು ಹೇಗೆ ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ?
ಜರ್ಮನಿಯ ಸವಕಳಿ ಅಫಾವನ್ನು ಬಳಸಲು, ಗೊತ್ತುಪಡಿಸಿದ ಕ್ಷೇತ್ರಗಳಲ್ಲಿ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಇನ್‌ಪುಟ್ ಮೌಲ್ಯಗಳನ್ನು ನಮೂದಿಸಿ - ಇವುಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ದರಗಳು, ಮೊತ್ತಗಳು, ಸಮಯದ ಅವಧಿಗಳು ಅಥವಾ ಭೌತಿಕ ಅಳತೆಗಳಂತಹ ಸೂತ್ರದಲ್ಲಿ ಉಲ್ಲೇಖಿಸಲಾದ ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಪ್ರಮಾಣಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತವೆ. ಈ ಇನ್‌ಪುಟ್‌ಗಳನ್ನು ಔಟ್‌ಪುಟ್ ಮೆಟ್ರಿಕ್ ಆಗಿ ಪರಿವರ್ತಿಸಲು ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಪ್ರಮಾಣಿತ ಗಣಿತದ ಸಂಬಂಧವನ್ನು ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ. ಉತ್ತಮ ಫಲಿತಾಂಶಗಳಿಗಾಗಿ, ಎಲ್ಲಾ ಇನ್‌ಪುಟ್‌ಗಳು ಸ್ಥಿರವಾದ ಘಟಕಗಳನ್ನು ಬಳಸುತ್ತವೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ, ಮೂಲ ದಾಖಲೆಗಳ ವಿರುದ್ಧ ಮೌಲ್ಯಗಳನ್ನು ಎರಡು ಬಾರಿ ಪರಿಶೀಲಿಸಿ ಮತ್ತು ಸಂದರ್ಭಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಔಟ್‌ಪುಟ್ ಅನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ. ಸ್ವಲ್ಪ ವಿಭಿನ್ನ ಇನ್‌ಪುಟ್‌ಗಳೊಂದಿಗೆ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರವನ್ನು ರನ್ ಮಾಡುವುದರಿಂದ ಫಲಿತಾಂಶದ ಮೇಲೆ ಯಾವ ಅಸ್ಥಿರಗಳು ಹೆಚ್ಚಿನ ಪ್ರಭಾವ ಬೀರುತ್ತವೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
ಬಾಡಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ AfA ಸೀಮಿತವಾಗಿದೆಯೇ?
ಜರ್ಮನಿಯ ಸವಕಳಿ ಅಫಾ ನೈಜ-ಜಗತ್ತಿನ ಸಂಕೀರ್ಣತೆಯನ್ನು ಗಣಿತದ ಮಾದರಿಯಾಗಿ ಸರಳಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ, ಅಂದರೆ ಕೆಲವು ಅಂಶಗಳನ್ನು ಅನಿವಾರ್ಯವಾಗಿ ಅಂದಾಜು ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ ಅಥವಾ ಬಿಟ್ಟುಬಿಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಮಿತಿಗಳು ಇನ್‌ಪುಟ್ ನಿಖರತೆಗೆ ಸೂಕ್ಷ್ಮತೆಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿವೆ (ಕಸ ಇನ್, ಕಸದ ಔಟ್), ನೈಜ-ಪ್ರಪಂಚದ ನಿಯತಾಂಕಗಳು ಕಾಲಾನಂತರದಲ್ಲಿ ಬದಲಾಗಬಹುದಾದ ಸ್ಥಿರ ಸ್ಥಿತಿಗಳ ಊಹೆ, ಮತ್ತು ತೆರಿಗೆಗಳು, ಶುಲ್ಕಗಳು, ನಿಯಂತ್ರಕ ನಿರ್ಬಂಧಗಳು ಅಥವಾ ಫಲಿತಾಂಶಗಳನ್ನು ವಸ್ತುವಾಗಿ ಬದಲಾಯಿಸಬಹುದಾದ ನಡವಳಿಕೆಯ ಪರಿಣಾಮಗಳಂತಹ ಅಂಶಗಳ ಹೊರಗಿಡುವಿಕೆ. ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಸಂಭವನೀಯತೆಯ ವಿತರಣೆಯ ಬದಲಿಗೆ ಪಾಯಿಂಟ್ ಅಂದಾಜನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ಬಳಕೆದಾರರು ಫಲಿತಾಂಶಗಳನ್ನು ಖಚಿತವಾದ ಉತ್ತರಗಳಿಗಿಂತ ತಿಳುವಳಿಕೆಯುಳ್ಳ ಆರಂಭಿಕ ಬಿಂದುಗಳಾಗಿ ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕು, ವೃತ್ತಿಪರ ತೀರ್ಪು ಮತ್ತು ಡೊಮೇನ್ ಪರಿಣತಿಯೊಂದಿಗೆ ಅವುಗಳನ್ನು ಪೂರಕಗೊಳಿಸಬೇಕು.
ಪೂರ್ಣ ಸವಕಳಿಯಾಗುವ ಮೊದಲು ನಾನು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿದರೆ ಏನಾಗುತ್ತದೆ?
ಜರ್ಮನಿಯ ಸವಕಳಿ ಅಫಾದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಇದು ಬಳಕೆದಾರರ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಒಳಹರಿವು, ಊಹೆಗಳು ಮತ್ತು ಗುರಿಗಳನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ. ಆಧಾರವಾಗಿರುವ ಸೂತ್ರವು ಇನ್‌ಪುಟ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಔಟ್‌ಪುಟ್ ನಡುವೆ ನಿರ್ಣಾಯಕ ಸಂಬಂಧವನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ನೈಜ-ಪ್ರಪಂಚದ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್‌ಗೆ ಹಣಕಾಸು ಮತ್ತು ತೆರಿಗೆ ಅಭ್ಯಾಸದ ವಿಶಾಲ ಸನ್ನಿವೇಶದಲ್ಲಿ ಫಲಿತಾಂಶವನ್ನು ಅರ್ಥೈಸುವ ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ವೃತ್ತಿಪರರು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಉದ್ಯಮದ ಮಾನದಂಡಗಳು, ಐತಿಹಾಸಿಕ ಡೇಟಾ ಮತ್ತು ನಿಯಂತ್ರಕ ಅಗತ್ಯತೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಕ್ರಾಸ್-ರೆಫರೆನ್ಸ್ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಔಟ್‌ಪುಟ್. ಅತ್ಯಂತ ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹ ಫಲಿತಾಂಶಗಳಿಗಾಗಿ, ಇನ್‌ಪುಟ್‌ಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿದ ಡೇಟಾದಿಂದ ಪಡೆಯಲಾಗಿದೆಯೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ, ಸೂತ್ರವು ಯಾವ ಊಹೆಗಳನ್ನು ಮಾಡುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಿ ಮತ್ತು ಸಂಭವನೀಯ ಫಲಿತಾಂಶಗಳ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯನ್ನು ಬ್ರಾಕೆಟ್ ಮಾಡಲು ಅನೇಕ ಸನ್ನಿವೇಶಗಳನ್ನು ಚಲಾಯಿಸುವುದನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿ.
ಅಮೂರ್ತ ಸ್ವತ್ತುಗಳಿಗೆ AfA ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆಯೇ?
ಜರ್ಮನಿಯ ಸವಕಳಿ ಅಫಾದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಇದು ಬಳಕೆದಾರರ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಒಳಹರಿವು, ಊಹೆಗಳು ಮತ್ತು ಗುರಿಗಳನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ. ಆಧಾರವಾಗಿರುವ ಸೂತ್ರವು ಇನ್‌ಪುಟ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಔಟ್‌ಪುಟ್ ನಡುವೆ ನಿರ್ಣಾಯಕ ಸಂಬಂಧವನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ನೈಜ-ಪ್ರಪಂಚದ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್‌ಗೆ ಹಣಕಾಸು ಮತ್ತು ತೆರಿಗೆ ಅಭ್ಯಾಸದ ವಿಶಾಲ ಸನ್ನಿವೇಶದಲ್ಲಿ ಫಲಿತಾಂಶವನ್ನು ಅರ್ಥೈಸುವ ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ವೃತ್ತಿಪರರು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಉದ್ಯಮದ ಮಾನದಂಡಗಳು, ಐತಿಹಾಸಿಕ ಡೇಟಾ ಮತ್ತು ನಿಯಂತ್ರಕ ಅಗತ್ಯತೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಕ್ರಾಸ್-ರೆಫರೆನ್ಸ್ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಔಟ್‌ಪುಟ್. ಅತ್ಯಂತ ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹ ಫಲಿತಾಂಶಗಳಿಗಾಗಿ, ಇನ್‌ಪುಟ್‌ಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿದ ಡೇಟಾದಿಂದ ಪಡೆಯಲಾಗಿದೆಯೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ, ಸೂತ್ರವು ಯಾವ ಊಹೆಗಳನ್ನು ಮಾಡುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಿ ಮತ್ತು ಸಂಭವನೀಯ ಫಲಿತಾಂಶಗಳ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯನ್ನು ಬ್ರಾಕೆಟ್ ಮಾಡಲು ಅನೇಕ ಸನ್ನಿವೇಶಗಳನ್ನು ಚಲಾಯಿಸುವುದನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿ.
Common Mistakes to Avoid
▾
- !AFA-Tabellen ನಿಂದ ತಪ್ಪು ಉಪಯುಕ್ತ ಜೀವನವನ್ನು ಅನ್ವಯಿಸುವುದು - ತುಂಬಾ ಕಡಿಮೆ ಜೀವಿತಾವಧಿಯನ್ನು ಬಳಸುವುದು ಕಡಿತವನ್ನು ಅತಿಯಾಗಿ ಹೇಳುತ್ತದೆ, ಇದನ್ನು Finanzamt ಸವಾಲು ಮಾಡಬಹುದು.
- !ಭೂಮಿ (ಸವಕಳಿಯಾಗದ) ಮತ್ತು ಕಟ್ಟಡದ (ಸವಕಳಿ) ನಡುವೆ ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿಯನ್ನು ವಿಭಜಿಸಲು ಮರೆಯುವುದು, ತಪ್ಪಾದ AfA ಹಕ್ಕುಗಳಿಗೆ ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ.
- !€800 ನಿವ್ವಳ ಥ್ರೆಶೋಲ್ಡ್‌ಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸ್ವತ್ತುಗಳಿಗಾಗಿ GWG ತಕ್ಷಣದ ರೈಟ್-ಆಫ್ ಅನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡುವುದು - ಮಿತಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದಾಗ VAT ಅನ್ನು ಸೇರಿಸಲಾಗಿದೆಯೇ ಅಥವಾ ಹೊರಗಿಡಲಾಗಿದೆಯೇ ಎಂಬುದನ್ನು ಯಾವಾಗಲೂ ಪರಿಶೀಲಿಸಿ.
- !ಆಪ್ಟಿಮಲ್ ಪಾಯಿಂಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಡಿಗ್ರೆಸಿವ್‌ನಿಂದ ಲೀನಿಯರ್ ಎಎಫ್‌ಎಗೆ ಬದಲಾಯಿಸುವುದಿಲ್ಲ - ರೇಖೀಯ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಮೀರಿದ ನಂತರ ಡಿಗ್ರೆಸಿವ್‌ನೊಂದಿಗೆ ಉಳಿಯುವುದು ಉಪ-ಉತ್ತಮವಾದ ಕಡಿತಕ್ಕೆ ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ.
- !ನಿರ್ಮಾಣ ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಸರಿಯಾದ ದರವನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸದೆ 2023 ರ ಪೂರ್ವದ ಹಳೆಯ ಕಟ್ಟಡಗಳಿಗೆ 3% ವಸತಿ AfA ಅನ್ನು ಅನ್ವಯಿಸುವುದು.
- !ಆಸ್ತಿ ರಿಜಿಸ್ಟರ್ ಅನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸದಿರುವುದು, ಪುಸ್ತಕದ ಮೌಲ್ಯಗಳನ್ನು ಟ್ರ್ಯಾಕ್ ಮಾಡುವುದು ಮತ್ತು ಆಡಿಟ್‌ನಲ್ಲಿ AfA ಕ್ಲೈಮ್‌ಗಳನ್ನು ದೃಢೀಕರಿಸುವುದು ಅಸಾಧ್ಯವಾಗಿದೆ.
Pro Tip
ಅರ್ಹತಾ ಸ್ವತ್ತುಗಳಿಗಾಗಿ ಯಾವಾಗಲೂ GWG ತಕ್ಷಣದ ರೈಟ್-ಆಫ್‌ಗಳನ್ನು ಗರಿಷ್ಠಗೊಳಿಸಿ - ಖರೀದಿಯ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ಸ್ವತ್ತುಗಳನ್ನು ≤€800 ಕಡಿತಗೊಳಿಸುವ ಆಡಳಿತಾತ್ಮಕ ಸರಳತೆ ಮತ್ತು ತಕ್ಷಣದ ನಗದು ಹರಿವಿನ ಪ್ರಯೋಜನವು ಅರ್ಹತಾ ಐಟಂಗಳಿಗೆ ಬಹು-ವರ್ಷದ ಸವಕಳಿಗೆ ಯಾವಾಗಲೂ ಆದ್ಯತೆ ನೀಡುತ್ತದೆ.
Did you know?
ಜರ್ಮನ್ AfA ವ್ಯವಸ್ಥೆಯು ಅದರ ಮೂಲವನ್ನು 1920 ರ ದಶಕದಲ್ಲಿ ಗುರುತಿಸುತ್ತದೆ. ಜರ್ಮನಿಯ AFA-Tabellen ಪ್ರಪಂಚದಲ್ಲೇ ಅತ್ಯಂತ ಸಮಗ್ರವಾಗಿದ್ದು, ಕೈಗಾರಿಕಾ ಬಾಯ್ಲರ್‌ಗಳಿಂದ ಜೇನುಗೂಡುಗಳವರೆಗೆ 4,000 ಕ್ಕೂ ಹೆಚ್ಚು ಆಸ್ತಿ ವರ್ಗಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ - ಇದು ತೆರಿಗೆ ಶಾಸನಕ್ಕೆ ಜರ್ಮನಿಯ ನಿಖರವಾದ ವಿಧಾನದ ಪ್ರತಿಬಿಂಬವಾಗಿದೆ.
Regional Guides
▾
🇺🇸 US▾
🇬🇧 UK▾
🇪🇺 EU▾
References
Read the full guide on how to use this calculator effectively
ಇನ್ನಷ್ಟು ಓದಿ →ಸಾಪ್ತಾಹಿಕ ಗಣಿತ ಸಲಹೆಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಿರಿ
ಪ್ರತಿ ವಾರ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಸಲಹೆಗಳನ್ನು ಪಡೆಯುವ 12,000+ ಚಂದಾದಾರರನ್ನು ಸೇರಿ.