Cash-On-Cash Return
What is Cash On Cash Calculator?
▾
ನಗದು-ಆನ್-ನಗದು ರಿಟರ್ನ್ ಅವರು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವ್ಯವಹಾರಕ್ಕೆ ಹಾಕುವ ನಿಜವಾದ ನಗದುಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಎಷ್ಟು ವಾರ್ಷಿಕ ಪೂರ್ವ-ತೆರಿಗೆ ನಗದು ಹರಿವನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸುತ್ತಾರೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಅಳೆಯುತ್ತದೆ. ಇದು ಅತ್ಯಂತ ಪ್ರಾಯೋಗಿಕ ಬಾಡಿಗೆ-ಆಸ್ತಿ ಮೆಟ್ರಿಕ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ ಏಕೆಂದರೆ ಇದು ಸರಳವಾದ ಪ್ರಶ್ನೆಗೆ ಉತ್ತರಿಸುತ್ತದೆ: ನಾನು ಮುಂದೆ ಇಷ್ಟು ಹಣವನ್ನು ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿದರೆ, ಪ್ರತಿ ವರ್ಷ ಎಷ್ಟು ಶೇಕಡಾವಾರು ಖರ್ಚು ಮಾಡಬಹುದಾದ ನಗದು ನನಗೆ ಹಿಂತಿರುಗುತ್ತದೆ? ಬಂಡವಾಳವನ್ನು ನಿರ್ಲಕ್ಷಿಸುವ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯದೊಂದಿಗೆ ಆದಾಯವನ್ನು ಹೋಲಿಸುವ ಕ್ಯಾಪ್ ದರಕ್ಕಿಂತ ಭಿನ್ನವಾಗಿ, ನಗದು-ಆನ್-ನಗದು ಆದಾಯವು ಹತೋಟಿಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ ಏಕೆಂದರೆ ಇದು ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿದ ಇಕ್ವಿಟಿ ಮತ್ತು ಸಾಲ ಸೇವೆಯ ನಂತರ ನಗದು ಹರಿವಿನ ಮೇಲೆ ಕೇಂದ್ರೀಕರಿಸುತ್ತದೆ. ಹಣಕಾಸಿನ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ಹೋಲಿಸಿದಾಗ ಅದು ಮೆಟ್ರಿಕ್ ಅನ್ನು ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಉಪಯುಕ್ತವಾಗಿಸುತ್ತದೆ. ಎರಡು ಡೀಲ್‌ಗಳು ಒಂದೇ ರೀತಿಯ ಖರೀದಿ ಬೆಲೆಗಳು ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಬಹುದು ಆದರೆ ಒಮ್ಮೆ ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್, ಮುಕ್ತಾಯದ ವೆಚ್ಚಗಳು, ರಿಪೇರಿಗಳು ಮತ್ತು ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಆಸ್ತಿಯು ಆಳವಾದ ವಿಶ್ಲೇಷಣೆಗೆ ಅರ್ಹವಾಗಿದೆಯೇ ಎಂದು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಇದನ್ನು ಸ್ಕ್ರೀನಿಂಗ್ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಆರಂಭದಲ್ಲಿ ಬಳಸುತ್ತಾರೆ. ನಗದು-ಆನ್-ನಗದು ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಉಪಯುಕ್ತವಾಗಿದೆ, ಆದರೆ ಇದು ಎಂದಿಗೂ ಏಕೈಕ ಮೆಟ್ರಿಕ್ ಆಗಿರಬಾರದು. ಇದು ಮೆಚ್ಚುಗೆ, ಸಾಲ ಭೋಗ್ಯ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು, ತೆರಿಗೆ ಪರಿಣಾಮಗಳು ಅಥವಾ ನಿರ್ಗಮನ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿಲ್ಲ. ಇದು ವಾಸ್ತವಿಕ ಬಾಡಿಗೆ, ಖಾಲಿ ಹುದ್ದೆ, ನಿರ್ವಹಣೆ ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸು ಊಹೆಗಳ ಮೇಲೆ ಹೆಚ್ಚು ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿದೆ. ಹಾಗಿದ್ದರೂ, ಇದು ಜನಪ್ರಿಯವಾಗಿದೆ ಏಕೆಂದರೆ ಇದು ಸಂಕೀರ್ಣವಾದ ವ್ಯವಹಾರವನ್ನು ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳಾದ್ಯಂತ ಹೋಲಿಸಲು ಸುಲಭವಾದ ಸಂಖ್ಯೆಯಾಗಿ ಪರಿವರ್ತಿಸುತ್ತದೆ. ಪ್ರಾಮಾಣಿಕ ಊಹೆಗಳ ನಂತರ ಹಿಂತಿರುಗುವಿಕೆಯು ದುರ್ಬಲವಾಗಿ ಕಂಡುಬಂದರೆ, ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಹೆಚ್ಚು ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ಪರಿಶೀಲಿಸಲು ಇದು ತಕ್ಷಣದ ಸಂಕೇತವಾಗಿದೆ.
Calkulon makes complex calculations simple — built for students and everyday problem-solvers.
ಸೂತ್ರ
▾
ನಗದು-ಆನ್-ನಗದು ಆದಾಯ = ವಾರ್ಷಿಕ ಪೂರ್ವ-ತೆರಿಗೆ ನಗದು ಹರಿವು / ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿದ ಒಟ್ಟು ನಗದು. ವಾರ್ಷಿಕ ಪೂರ್ವ-ತೆರಿಗೆ ನಗದು ಹರಿವು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ NOI ಮೈನಸ್ ವಾರ್ಷಿಕ ಸಾಲ ಸೇವೆಯಾಗಿದೆ. ಉದಾಹರಣೆ: $10,000 / $50,000 = 0.20 = 20%.Variable Legend
▾
| ಚಿಹ್ನೆ | ಹೆಸರು | ಘಟಕ | ವಿವರಣೆ |
|---|---|---|---|
| NOI | ನಿವ್ವಳ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯ ಆದಾಯ | — | ಖಾಲಿ ಮತ್ತು ನಿರ್ವಹಣಾ ವೆಚ್ಚಗಳ ನಂತರ ಆದರೆ ಸಾಲ ಸೇವೆಯ ಮೊದಲು ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯ. |
| CF | ವಾರ್ಷಿಕ ನಗದು ಹರಿವು | — | ಋಣಭಾರದ ಸೇವೆಯ ನಂತರ ಉಳಿದಿರುವ ವಾರ್ಷಿಕ ಪೂರ್ವ-ತೆರಿಗೆ ನಗದು., ಇದು ಅಂತಿಮ ಕಂಪ್ಯೂಟೆಡ್ ಫಲಿತಾಂಶದ ಮೇಲೆ ನೇರವಾಗಿ ಪ್ರಭಾವ ಬೀರುವ ನಗದು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರದಲ್ಲಿ ಪ್ರಮುಖ ನಿಯತಾಂಕವಾಗಿದೆ. |
| CI | ನಗದು ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ | — | ಡೀಲ್‌ನಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಲಾದ ಒಟ್ಟು ಔಟ್-ಆಫ್-ಪಾಕೆಟ್ ನಗದು., ಇದು ಅಂತಿಮ ಕಂಪ್ಯೂಟೆಡ್ ಫಲಿತಾಂಶದ ಮೇಲೆ ನೇರವಾಗಿ ಪ್ರಭಾವ ಬೀರುವ ನಗದು ಮೇಲಿನ ನಗದು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರದಲ್ಲಿ ಪ್ರಮುಖ ನಿಯತಾಂಕವಾಗಿದೆ. |
How to Cash On Cash Calculator
▾
- 1ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಮೂಲಕ ಮತ್ತು ಖಾಲಿ ಹುದ್ದೆ, ನಿರ್ವಹಣಾ ವೆಚ್ಚಗಳು ಮತ್ತು ವಾರ್ಷಿಕ ಸಾಲ ಸೇವೆಯನ್ನು ಕಳೆಯುವುದರ ಮೂಲಕ ವಾರ್ಷಿಕ ಪೂರ್ವ-ತೆರಿಗೆ ನಗದು ಹರಿವನ್ನು ಅಂದಾಜು ಮಾಡಿ.
- 2ಡೌನ್ ಪಾವತಿ, ಮುಕ್ತಾಯದ ವೆಚ್ಚಗಳು, ನಗದು ರೂಪದಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸಿದ ಸಾಲದಾತ ಶುಲ್ಕಗಳು ಮತ್ತು ಯಾವುದೇ ಆರಂಭಿಕ ದುರಸ್ತಿ ಬಜೆಟ್ ಸೇರಿದಂತೆ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿದ ಎಲ್ಲಾ ಹಣವನ್ನು ಸೇರಿಸಿ.
- 3ಕಚ್ಚಾ ರಿಟರ್ನ್ ಅಂಕಿಅಂಶವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ವಾರ್ಷಿಕ ಪೂರ್ವ-ತೆರಿಗೆ ನಗದು ಹರಿವನ್ನು ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿದ ಒಟ್ಟು ನಗದು ಮೂಲಕ ಭಾಗಿಸಿ.
- 4ಫಲಿತಾಂಶವನ್ನು ಶೇಕಡಾವಾರು ಪ್ರಮಾಣದಲ್ಲಿ ಪರಿವರ್ತಿಸಿ ಇದರಿಂದ ಅದನ್ನು ಇತರ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳು ಅಥವಾ ಹೂಡಿಕೆಯ ಆಯ್ಕೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಹೋಲಿಸಬಹುದು.
- 5ಬಹು ಸನ್ನಿವೇಶಗಳನ್ನು ಪರೀಕ್ಷಿಸಿ, ಏಕೆಂದರೆ ಬಾಡಿಗೆ ಊಹೆಗಳು, ಖಾಲಿ ಹುದ್ದೆಗಳು, ರಿಪೇರಿಗಳು ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸು ನಿಯಮಗಳು ಫಲಿತಾಂಶವನ್ನು ತ್ವರಿತವಾಗಿ ಬದಲಾಯಿಸಬಹುದು.
- 6ಫಲಿತಾಂಶವನ್ನು ಕ್ಯಾಪ್ ದರ, ಸಾಲ-ಸೇವಾ ವ್ಯಾಪ್ತಿ ಮತ್ತು ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಮೆಚ್ಚುಗೆಯ ವಿಶ್ಲೇಷಣೆಯೊಂದಿಗೆ ಮಾತ್ರ ಅವಲಂಬಿಸುವ ಬದಲು ಬಳಸಿ.
Worked Examples
▾
ಇದು ಪ್ರಮಾಣಿತ ಪಠ್ಯಪುಸ್ತಕದ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರವಾಗಿದೆ.
12,000 ಅನ್ನು 150,000 ರಿಂದ ಭಾಗಿಸಿದಾಗ 0.08 ಸಿಗುತ್ತದೆ. ಶೇಕಡಾವಾರು ಪ್ರಮಾಣದಲ್ಲಿ ವ್ಯಕ್ತಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ, ಅದು 8 ಪ್ರತಿಶತ ವಾರ್ಷಿಕ ಪೂರ್ವ-ತೆರಿಗೆ ನಗದು ಇಳುವರಿಯಾಗಿದೆ.
ನಗದು ಹರಿವು ಆರೋಗ್ಯಕರವಾಗಿದ್ದರೆ ಸಣ್ಣ ಇಕ್ವಿಟಿ ಹೂಡಿಕೆಯು ಶೇಕಡಾವಾರು ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಬಹುದು.
ಹಣಕಾಸು ಏಕೆ ಮುಖ್ಯ ಎಂಬುದನ್ನು ಇದು ತೋರಿಸುತ್ತದೆ. ಆಸ್ತಿಯು ಒಟ್ಟಾರೆಯಾಗಿ ಹೆಚ್ಚು ಲಾಭದಾಯಕವಾಗಿಲ್ಲದಿರಬಹುದು, ಆದರೆ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿದ ನಗದು ಮೇಲಿನ ಲಾಭವು ಹೆಚ್ಚಿರಬಹುದು.
ಛೇದದಿಂದ ರಿಹ್ಯಾಬ್ ಹಣವನ್ನು ಬಿಡುವುದು ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಅತಿಯಾಗಿ ಹೇಳುತ್ತದೆ.
ಮುಂಗಡ ದುರಸ್ತಿ ಹಣ ಇನ್ನೂ ನಗದು ಹೂಡಿಕೆಯಾಗಿದೆ. ಇದು ಸೇರಿದಂತೆ ಆದಾಯ ಇಳುವರಿ ಹೆಚ್ಚು ಪ್ರಾಮಾಣಿಕ ಅಳತೆ ನೀಡುತ್ತದೆ.
ಆಸ್ತಿಯು ಕಾಗದದ ಮೇಲೆ ಆಕರ್ಷಕವಾಗಿ ಕಾಣುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಇನ್ನೂ ತೆಳುವಾದ ನಗದು ಇಳುವರಿಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ.
ಇದಕ್ಕಾಗಿಯೇ ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಆದಾಯದ ಮೆಟ್ರಿಕ್‌ಗಳನ್ನು ಹೋಲಿಸುತ್ತಾರೆ, ಕೇವಲ ಬೆಲೆ ಅಥವಾ ಬಾಡಿಗೆ ಮಾತ್ರವಲ್ಲ. ಹಣಕಾಸು ಮತ್ತು ವೆಚ್ಚಗಳು ಕಡಿಮೆ ಬಳಸಬಹುದಾದ ವಾರ್ಷಿಕ ಹಣವನ್ನು ಬಿಡಬಹುದು.
Real-World Applications
▾
ಆಳವಾದ ಅಂಡರ್ರೈಟಿಂಗ್ ವಿಮರ್ಶೆಯನ್ನು ಮಾಡುವ ಮೊದಲು ಬಾಡಿಗೆ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಲಾಗುತ್ತಿದೆ.. ಈ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಅನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ತಮ್ಮ ಕ್ಷೇತ್ರಗಳಲ್ಲಿ ನಿರ್ಧಾರ-ಮಾಡುವಿಕೆ, ಬಜೆಟ್ ಮತ್ತು ಕಾರ್ಯತಂತ್ರದ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಬೆಂಬಲಿಸಲು ನಿಖರವಾದ ಪರಿಮಾಣಾತ್ಮಕ ವಿಶ್ಲೇಷಣೆಯ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ವೃತ್ತಿಪರರು ಬಳಸುತ್ತಾರೆ.
ಈಕ್ವಿಟಿ-ಇಳುವರಿ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಹತೋಟಿ ಮತ್ತು ಎಲ್ಲಾ-ನಗದು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವ್ಯವಹಾರಗಳನ್ನು ಹೋಲಿಸುವುದು.. ಉದ್ಯಮದ ಅಭ್ಯಾಸಕಾರರು ಈ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರವನ್ನು ಬೆಂಚ್ಮಾರ್ಕ್ ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆಗೆ ಅವಲಂಬಿಸಿದ್ದಾರೆ, ಪರ್ಯಾಯಗಳನ್ನು ಹೋಲಿಸುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಸ್ಥಾಪಿತ ಮಾನದಂಡಗಳು ಮತ್ತು ನಿಯಂತ್ರಕ ಅಗತ್ಯತೆಗಳ ಅನುಸರಣೆಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತಾರೆ
ಕ್ಯಾಪ್ ದರ ಒಂದೇ ಆಗಿರುವಾಗಲೂ ಹಣಕಾಸು ಹೂಡಿಕೆದಾರರ ಆದಾಯವನ್ನು ಹೇಗೆ ಬದಲಾಯಿಸುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ವಿವರಿಸುವುದು.. ಶೈಕ್ಷಣಿಕ ಸಂಶೋಧಕರು ಮತ್ತು ವಿದ್ಯಾರ್ಥಿಗಳು ಸೈದ್ಧಾಂತಿಕ ಮಾದರಿಗಳನ್ನು ಮೌಲ್ಯೀಕರಿಸಲು, ಕೋರ್ಸ್‌ವರ್ಕ್ ಕಾರ್ಯಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಲು ಮತ್ತು ಆಧಾರವಾಗಿರುವ ಗಣಿತದ ತತ್ವಗಳ ಆಳವಾದ ತಿಳುವಳಿಕೆಯನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಲು ಈ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರವನ್ನು ಬಳಸುತ್ತಾರೆ.
ಪ್ರಾಯೋಗಿಕ ಡೇಟಾವನ್ನು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗೊಳಿಸಲು, ಸೈದ್ಧಾಂತಿಕ ಮಾದರಿಗಳನ್ನು ಮೌಲ್ಯೀಕರಿಸಲು ಮತ್ತು ಪೀರ್-ರಿವ್ಯೂಡ್ ಅಧ್ಯಯನಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ರಕಟಣೆಗಾಗಿ ಪರಿಮಾಣಾತ್ಮಕ ಫಲಿತಾಂಶಗಳನ್ನು ಉತ್ಪಾದಿಸಲು ಸಂಶೋಧಕರು ನಗದು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರದಲ್ಲಿ ಹಣವನ್ನು ಬಳಸುತ್ತಾರೆ, ಅನುಸರಣೆ, ವರದಿ ಮತ್ತು ಆಪ್ಟಿಮೈಸೇಶನ್ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಸಂಖ್ಯಾತ್ಮಕ ನಿಖರತೆಯು ಅತ್ಯಗತ್ಯವಾಗಿರುವ ಡೇಟಾ-ಚಾಲಿತ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗಳನ್ನು ಬೆಂಬಲಿಸುತ್ತದೆ.
Special Cases
▾
ಶೂನ್ಯ ಅಥವಾ ಋಣಾತ್ಮಕ ಒಳಹರಿವುಗಳಿಗೆ ವಿಶೇಷ ನಿರ್ವಹಣೆಯ ಅಗತ್ಯವಿರಬಹುದು ಅಥವಾ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸಲಾಗಿಲ್ಲ
ಶೂನ್ಯ ಅಥವಾ ಋಣಾತ್ಮಕ ಇನ್‌ಪುಟ್‌ಗಳಿಗೆ ವಿಶೇಷ ನಿರ್ವಹಣೆಯ ಅಗತ್ಯವಿರಬಹುದು ಅಥವಾ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸದ ಫಲಿತಾಂಶಗಳನ್ನು ನೀಡಬಹುದು ನಗದು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರದಲ್ಲಿ ಈ ಸನ್ನಿವೇಶವನ್ನು ಎದುರಿಸುವಾಗ, ಅರ್ಥಪೂರ್ಣ ಫಲಿತಾಂಶಗಳನ್ನು ನೀಡಲು ಸೂತ್ರಕ್ಕಾಗಿ ತಮ್ಮ ಇನ್ಪುಟ್ ಮೌಲ್ಯಗಳು ನಿರೀಕ್ಷಿತ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಬರುತ್ತವೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಬಳಕೆದಾರರು ಪರಿಶೀಲಿಸಬೇಕು. ವ್ಯಾಪ್ತಿಯ ಹೊರಗಿನ ಇನ್‌ಪುಟ್‌ಗಳು ಗಣಿತೀಯವಾಗಿ ಮಾನ್ಯವಾದ ಆದರೆ ಪ್ರಾಯೋಗಿಕವಾಗಿ ಅರ್ಥಹೀನ ಔಟ್‌ಪುಟ್‌ಗಳಿಗೆ ಕಾರಣವಾಗಬಹುದು ಅದು ನೈಜ-ಪ್ರಪಂಚದ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳನ್ನು ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸುವುದಿಲ್ಲ.
ವಿಪರೀತ ಮೌಲ್ಯಗಳು ವಿಶಿಷ್ಟ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರದ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯ ಹೊರಗೆ ಬೀಳಬಹುದು.
ಗಡಿ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು ಅಥವಾ ವಿಪರೀತ ಮೌಲ್ಯಗಳು ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ನಗದು ಮೇಲಿನ ನಗದು ವೃತ್ತಿಪರ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಈ ಅಂಚಿನ ಪ್ರಕರಣವು ಆಗಾಗ್ಗೆ ಉದ್ಭವಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯು ಸಂಭವಿಸಿದಾಗ ವೈದ್ಯರು ದಾಖಲಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ಪರ್ಯಾಯ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರದ ವಿಧಾನಗಳು ಅಥವಾ ಹೊಂದಾಣಿಕೆ ಅಂಶಗಳು ತಮ್ಮ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಬಳಕೆಯ ಪ್ರಕರಣಕ್ಕೆ ಹೆಚ್ಚು ಸೂಕ್ತವೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕು.
ಕೆಲವು ನಗದು ಹಣದ ಸನ್ನಿವೇಶಗಳಿಗೆ ಡೀಫಾಲ್ಟ್ ಆಗಿ ತೋರಿಸದ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಪ್ಯಾರಾಮೀಟರ್‌ಗಳು ಬೇಕಾಗಬಹುದು
ನಗದು ಮೇಲಿನ ಕೆಲವು ಸನ್ನಿವೇಶಗಳಿಗೆ ಡೀಫಾಲ್ಟ್ ಆಗಿ ತೋರಿಸದ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಪ್ಯಾರಾಮೀಟರ್‌ಗಳ ಅಗತ್ಯವಿರಬಹುದು ನಗದು ಮೇಲಿನ ನಗದು ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಈ ವಿಶೇಷ ಪ್ರಕರಣಕ್ಕೆ ಎಚ್ಚರಿಕೆಯ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನದ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ ಏಕೆಂದರೆ ಪ್ರಮಾಣಿತ ಊಹೆಗಳು ಹೊಂದಿರುವುದಿಲ್ಲ. ಬಳಕೆದಾರರು ಡೊಮೇನ್ ಪರಿಣತಿಯೊಂದಿಗೆ ಕ್ರಾಸ್-ರೆಫರೆನ್ಸ್ ಫಲಿತಾಂಶಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು ಮತ್ತು ಈ ವಿಲಕ್ಷಣ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳಲ್ಲಿ ಔಟ್‌ಪುಟ್ ಅನ್ನು ಮೌಲ್ಯೀಕರಿಸಲು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಉಲ್ಲೇಖಗಳು ಅಥವಾ ಪರಿಕರಗಳ ಸಲಹೆಯನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕು.
ಕ್ಯಾಶ್ ಆನ್ ಕ್ಯಾಶ್ ಉಲ್ಲೇಖ ಡೇಟಾ
▾
| ಪ್ಯಾರಾಮೀಟರ್ | ವಿವರಣೆ | ಟಿಪ್ಪಣಿಗಳು | |
|---|---|---|---|
| ನಗದು ರಿಟರ್ನ್ | ಲೆಕ್ಕಾಚಾರದ ಮೌಲ್ಯ | ಸಂಖ್ಯಾಶಾಸ್ತ್ರ | |
| ಮಧ್ಯಮ ಶ್ರೇಣಿಯ ವಿಶಿಷ್ಟ | ಸಂದರ್ಭಕ್ಕೆ ತಕ್ಕಂತೆ ಬದಲಾಗುತ್ತದೆ | ಸೂತ್ರವನ್ನು ನೋಡಿ | ಡೊಮೇನ್ ಮಾನದಂಡಗಳೊಂದಿಗೆ ಪರಿಶೀಲಿಸಿ |
| ಉನ್ನತ ಶ್ರೇಣಿಯ ಗರಿಷ್ಠ | ಸಂದರ್ಭಕ್ಕೆ ತಕ್ಕಂತೆ ಬದಲಾಗುತ್ತದೆ | ಸೂತ್ರವನ್ನು ನೋಡಿ | ಡೊಮೇನ್ ಮಾನದಂಡಗಳೊಂದಿಗೆ ಪರಿಶೀಲಿಸಿ |
Frequently Asked Questions
▾
ನಗದು-ಆನ್-ನಗದು ರಿಟರ್ನ್ ಅಳತೆ ಏನು?
ಇದು ನೀವು ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ನಿಜವಾಗಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿದ ನಗದುಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ವಾರ್ಷಿಕ ಪೂರ್ವ-ತೆರಿಗೆ ನಗದು ಹರಿವನ್ನು ಅಳೆಯುತ್ತದೆ. ಫಲಿತಾಂಶವನ್ನು ನಿಮ್ಮ ಇಕ್ವಿಟಿಯಲ್ಲಿ ಶೇಕಡಾವಾರು ಇಳುವರಿಯಾಗಿ ತೋರಿಸಲಾಗಿದೆ. ಪ್ರಾಯೋಗಿಕವಾಗಿ, ಈ ಪರಿಕಲ್ಪನೆಯು ನಗದು ಮೇಲೆ ನಗದು ಕೇಂದ್ರವಾಗಿದೆ ಏಕೆಂದರೆ ಇದು ಇನ್ಪುಟ್ ಅಸ್ಥಿರಗಳ ನಡುವಿನ ಪ್ರಮುಖ ಸಂಬಂಧವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ. ಇದನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಬಳಕೆದಾರರಿಗೆ ಫಲಿತಾಂಶಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚು ನಿಖರವಾಗಿ ಅರ್ಥೈಸಲು ಮತ್ತು ಅವರ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಸನ್ನಿವೇಶದಲ್ಲಿ ನೈಜ-ಪ್ರಪಂಚದ ಸನ್ನಿವೇಶಗಳಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
ಕ್ಯಾಶ್ ಆನ್ ಕ್ಯಾಶ್ ರಿಟರ್ನ್ ಕ್ಯಾಪ್ ದರಕ್ಕಿಂತ ಹೇಗೆ ಭಿನ್ನವಾಗಿದೆ?
ಕ್ಯಾಪ್ ದರವು ನಿವ್ವಳ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯ ಆದಾಯವನ್ನು ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯದೊಂದಿಗೆ ಹೋಲಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸು ನಿರ್ಲಕ್ಷಿಸುತ್ತದೆ. ನಗದು-ಆನ್-ನಗದು ಆದಾಯವು ಹಣಕಾಸುವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ ಏಕೆಂದರೆ ಇದು ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿದ ನಿಜವಾದ ನಗದು ಮತ್ತು ಸಾಲ ಸೇವೆಯ ನಂತರ ನಗದು ಹರಿವನ್ನು ಬಳಸುತ್ತದೆ. ನೀಡಿರುವ ಒಳಹರಿವುಗಳಿಗೆ ಆಧಾರವಾಗಿರುವ ಸೂತ್ರವನ್ನು ವ್ಯವಸ್ಥಿತವಾಗಿ ಅನ್ವಯಿಸುವುದನ್ನು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ. ಲೆಕ್ಕಾಚಾರದಲ್ಲಿನ ಪ್ರತಿಯೊಂದು ವೇರಿಯಬಲ್ ಅಂತಿಮ ಫಲಿತಾಂಶಕ್ಕೆ ಕೊಡುಗೆ ನೀಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅವರ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಪಾತ್ರಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ನಿಖರವಾದ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಅನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಕ್ಷೇತ್ರದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ವೃತ್ತಿಪರರು ಹಂತ-ಹಂತದ ವಿಧಾನವನ್ನು ಅನುಸರಿಸುತ್ತಾರೆ, ಅಂತಿಮ ಉತ್ತರವನ್ನು ತಲುಪುವ ಮೊದಲು ಮಧ್ಯಂತರ ಫಲಿತಾಂಶಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುತ್ತಾರೆ.
ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿದ ನಗದು ಎಂದು ಏನನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕು?
ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್, ಕ್ಲೋಸಿಂಗ್ ವೆಚ್ಚಗಳು, ನಗದು ರೂಪದಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸಿದ ಸಾಲದಾತ ಶುಲ್ಕಗಳು ಮತ್ತು ಆರಂಭಿಕ ದುರಸ್ತಿ ಅಥವಾ ರಿಹ್ಯಾಬ್ ನಗದು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ. ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಉತ್ತಮವಾಗಿ ಕಾಣುವಂತೆ ಮಾಡುವ ಕಿರಿದಾದ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನವನ್ನು ಬಳಸುವುದಕ್ಕಿಂತ ಸ್ಥಿರತೆಯು ಹೆಚ್ಚು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ಪ್ರಾಯೋಗಿಕ ಅನ್ವಯಗಳಲ್ಲಿ ನಗದು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರದಲ್ಲಿ ನಗದು ಕೆಲಸ ಮಾಡುವಾಗ ಇದು ಪ್ರಮುಖ ಪರಿಗಣನೆಯಾಗಿದೆ. ಉತ್ತರವು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಇನ್ಪುಟ್ ಮೌಲ್ಯಗಳು ಮತ್ತು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರವನ್ನು ಅನ್ವಯಿಸುವ ಸಂದರ್ಭವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ.
ಹೆಚ್ಚಿನ ಕ್ಯಾಶ್ ಆನ್ ಕ್ಯಾಶ್ ರಿಟರ್ನ್ ಯಾವಾಗಲೂ ಉತ್ತಮವೇ?
ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತವಾಗಿ ಅಲ್ಲ. ಹೆಚ್ಚಿನ ಶೇಕಡಾವಾರು ಹೆಚ್ಚಿನ ಹತೋಟಿ, ಹೆಚ್ಚು ಖಾಲಿ ಇರುವ ಅಪಾಯ, ಮುಂದೂಡಲ್ಪಟ್ಟ ನಿರ್ವಹಣೆ ಅಥವಾ ದುರ್ಬಲ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಗುಣಮಟ್ಟದೊಂದಿಗೆ ಬರಬಹುದು. ಪ್ರಾಯೋಗಿಕ ಅನ್ವಯಗಳಲ್ಲಿ ನಗದು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರದಲ್ಲಿ ನಗದು ಕೆಲಸ ಮಾಡುವಾಗ ಇದು ಪ್ರಮುಖ ಪರಿಗಣನೆಯಾಗಿದೆ. ಉತ್ತರವು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಇನ್ಪುಟ್ ಮೌಲ್ಯಗಳು ಮತ್ತು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರವನ್ನು ಅನ್ವಯಿಸುವ ಸಂದರ್ಭವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ. ಉತ್ತಮ ಫಲಿತಾಂಶಗಳಿಗಾಗಿ, ಬಳಕೆದಾರರು ತಮ್ಮ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ತಿಳಿದಿರುವ ಮಾನದಂಡಗಳು ಅಥವಾ ವೃತ್ತಿಪರ ಮಾನದಂಡಗಳ ವಿರುದ್ಧ ಔಟ್‌ಪುಟ್ ಅನ್ನು ಮೌಲ್ಯೀಕರಿಸಬೇಕು.
ನಗದು-ಆನ್-ನಗದು ಆದಾಯವು ಮೆಚ್ಚುಗೆಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆಯೇ?
ಇಲ್ಲ. ಇದು ವಾರ್ಷಿಕ ಪೂರ್ವ-ತೆರಿಗೆ ನಗದು ಇಳುವರಿಯನ್ನು ಕೇಂದ್ರೀಕರಿಸುತ್ತದೆ, ಮರುಮಾರಾಟದ ಲಾಭಗಳು, ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು ಅಥವಾ ಪೂರ್ಣ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಒಟ್ಟು ಆದಾಯವಲ್ಲ. ಪ್ರಾಯೋಗಿಕ ಅನ್ವಯಗಳಲ್ಲಿ ನಗದು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರದಲ್ಲಿ ನಗದು ಕೆಲಸ ಮಾಡುವಾಗ ಇದು ಪ್ರಮುಖ ಪರಿಗಣನೆಯಾಗಿದೆ. ಉತ್ತರವು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಇನ್ಪುಟ್ ಮೌಲ್ಯಗಳು ಮತ್ತು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರವನ್ನು ಅನ್ವಯಿಸುವ ಸಂದರ್ಭವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ. ಉತ್ತಮ ಫಲಿತಾಂಶಗಳಿಗಾಗಿ, ಬಳಕೆದಾರರು ತಮ್ಮ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ತಿಳಿದಿರುವ ಮಾನದಂಡಗಳು ಅಥವಾ ವೃತ್ತಿಪರ ಮಾನದಂಡಗಳ ವಿರುದ್ಧ ಔಟ್‌ಪುಟ್ ಅನ್ನು ಮೌಲ್ಯೀಕರಿಸಬೇಕು.
ಕ್ಯಾಶ್ ಆನ್ ಕ್ಯಾಶ್ ರಿಟರ್ನ್ ಋಣಾತ್ಮಕವಾಗಿರಬಹುದೇ?
ಹೌದು. ಸಾಲ ಸೇವೆಯ ನಂತರ ವಾರ್ಷಿಕ ನಗದು ಹರಿವು ಋಣಾತ್ಮಕವಾಗಿದ್ದರೆ, ಆದಾಯವು ಋಣಾತ್ಮಕವಾಗಿರುತ್ತದೆ, ಅಂದರೆ ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಆಸ್ತಿಯಿಂದ ಹಣವನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಬದಲು ಅದನ್ನು ಪೋಷಿಸುತ್ತಾರೆ. ಪ್ರಾಯೋಗಿಕ ಅನ್ವಯಗಳಲ್ಲಿ ನಗದು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರದಲ್ಲಿ ನಗದು ಕೆಲಸ ಮಾಡುವಾಗ ಇದು ಪ್ರಮುಖ ಪರಿಗಣನೆಯಾಗಿದೆ. ಉತ್ತರವು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಇನ್ಪುಟ್ ಮೌಲ್ಯಗಳು ಮತ್ತು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರವನ್ನು ಅನ್ವಯಿಸುವ ಸಂದರ್ಭವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ.
ಕ್ಯಾಶ್ ಆನ್ ಕ್ಯಾಶ್ ರಿಟರ್ನ್ ಅನ್ನು ನಾನು ಎಷ್ಟು ಬಾರಿ ಮರು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡಬೇಕು?
ಬಾಡಿಗೆಗಳು, ವೆಚ್ಚಗಳು, ಖಾಲಿ ಹುದ್ದೆ, ಹಣಕಾಸು ಅಥವಾ ದುರಸ್ತಿ ಊಹೆಗಳು ಬದಲಾದಾಗ ಮರು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡಿ. ಮರುಹಣಕಾಸು, ನವೀಕರಣ ಅಥವಾ ಗುತ್ತಿಗೆ ವಹಿವಾಟಿನ ನಂತರ ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಅದನ್ನು ಮರುಪರಿಶೀಲಿಸುತ್ತಾರೆ. ನೀಡಿರುವ ಒಳಹರಿವುಗಳಿಗೆ ಆಧಾರವಾಗಿರುವ ಸೂತ್ರವನ್ನು ವ್ಯವಸ್ಥಿತವಾಗಿ ಅನ್ವಯಿಸುವುದನ್ನು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ. ಲೆಕ್ಕಾಚಾರದಲ್ಲಿನ ಪ್ರತಿಯೊಂದು ವೇರಿಯಬಲ್ ಅಂತಿಮ ಫಲಿತಾಂಶಕ್ಕೆ ಕೊಡುಗೆ ನೀಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅವರ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಪಾತ್ರಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ನಿಖರವಾದ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಅನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಕ್ಷೇತ್ರದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ವೃತ್ತಿಪರರು ಹಂತ-ಹಂತದ ವಿಧಾನವನ್ನು ಅನುಸರಿಸುತ್ತಾರೆ, ಅಂತಿಮ ಉತ್ತರವನ್ನು ತಲುಪುವ ಮೊದಲು ಮಧ್ಯಂತರ ಫಲಿತಾಂಶಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುತ್ತಾರೆ.
Common Mistakes to Avoid
▾
- !ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿದ ಒಟ್ಟು ನಗದಿನಲ್ಲಿ ಮುಚ್ಚುವ ವೆಚ್ಚ ಮತ್ತು ರಿಪೇರಿ ನಗದನ್ನು ಸೇರಿಸಲು ಮರೆಯುವುದು.
- !ಖಾಲಿ ಅಥವಾ ನಿರ್ವಹಣೆಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವಾಗ ಅವಾಸ್ತವಿಕ ಬಾಡಿಗೆ ಊಹೆಗಳನ್ನು ಬಳಸುವುದು.
- !ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಗಳ ನಂತರ ನಿಜವಾದ ನಗದು ಹರಿವಿನೊಂದಿಗೆ ನಿವ್ವಳ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯ ಆದಾಯವನ್ನು ಗೊಂದಲಗೊಳಿಸುವುದು.
- !ಇತರ ಆಸ್ತಿ ಮೆಟ್ರಿಕ್‌ಗಳನ್ನು ಹೋಲಿಸುವ ಬದಲು ಒಂದು ಶೇಕಡಾವನ್ನು ಪೂರ್ಣ ಉತ್ತರವಾಗಿ ಪರಿಗಣಿಸುವುದು.
Pro Tip
ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು ನಿಮ್ಮ ಇನ್ಪುಟ್ ಮೌಲ್ಯಗಳನ್ನು ಯಾವಾಗಲೂ ಪರಿಶೀಲಿಸಿ. ನಗದು ಮೇಲಿನ ಹಣಕ್ಕಾಗಿ, ಸಣ್ಣ ಇನ್ಪುಟ್ ದೋಷಗಳು ಸಂಯುಕ್ತ ಮತ್ತು ಅಂತಿಮ ಫಲಿತಾಂಶವನ್ನು ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರಬಹುದು.
Did you know?
ಹಣಕಾಸು ಮತ್ತು ದುರಸ್ತಿ ವೆಚ್ಚಗಳು ವಾರ್ಷಿಕ ನಗದು ಹರಿವಿನ ಹೆಚ್ಚಿನ ಭಾಗವನ್ನು ಬಳಸಿದರೆ ಕಡಿಮೆ ಖರೀದಿ ಬೆಲೆಯೊಂದಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯು ಇನ್ನೂ ಬೆಲೆಬಾಳುವ ಒಂದಕ್ಕಿಂತ ಕೆಟ್ಟ ನಗದು-ಆನ್-ನಗದು ಆದಾಯವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತದೆ.
Regional Guides
▾
🇺🇸 US▾
🇬🇧 UK▾
🇪🇺 EU▾
References
Read the full guide on how to use this calculator effectively
ಇನ್ನಷ್ಟು ಓದಿ →Ratings & comments
ಸಾಪ್ತಾಹಿಕ ಗಣಿತ ಸಲಹೆಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಿರಿ
ಪ್ರತಿ ವಾರ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಸಲಹೆಗಳನ್ನು ಪಡೆಯುವ 12,000+ ಚಂದಾದಾರರನ್ನು ಸೇರಿ.