Additional Buyer's Stamp Duty (ABSD)
What is Additional Buyer Stamp Duty (ABSD)?
▾
ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಖರೀದಿದಾರರ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ (ABSD) ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಸಿಂಗಾಪುರದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿದಾರರು ಪ್ರಮಾಣಿತ ಖರೀದಿದಾರರ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ (BSD) ಮೇಲೆ ಎಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಸುಂಕವನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕು ಎಂಬುದನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ABSD ಅನ್ನು 2011 ರಲ್ಲಿ ಪರಿಚಯಿಸಲಾಯಿತು ಮತ್ತು ವಸತಿ ಆಸ್ತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯನ್ನು ತಂಪಾಗಿಸಲು ಮತ್ತು ಸಿಂಗಾಪುರದ ನಾಗರಿಕರಿಗೆ ವಸತಿಗೆ ಆದ್ಯತೆ ನೀಡಲು ಹಲವಾರು ಬಾರಿ ಪರಿಷ್ಕರಿಸಲಾಗಿದೆ. ವಸತಿ ಆಸ್ತಿಯ ಖರೀದಿ ಬೆಲೆ ಅಥವಾ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯದ ಮೇಲೆ ಎಬಿಎಸ್‌ಡಿ ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಯಾವುದು ಹೆಚ್ಚು, ಮತ್ತು ದರವು ಖರೀದಿದಾರನ ಪೌರತ್ವ ಸ್ಥಿತಿ ಮತ್ತು ಅವರು ಈಗಾಗಲೇ ಹೊಂದಿರುವ ವಸತಿ ಆಸ್ತಿಗಳ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ. 2023 ರ ಹೊತ್ತಿಗೆ, ಸಿಂಗಾಪುರದ ನಾಗರಿಕರು ತಮ್ಮ ಮೊದಲ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ 0% ABSD, ಅವರ ಎರಡನೆಯ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ 20% ಮತ್ತು ಅವರ ಮೂರನೇ ಮತ್ತು ನಂತರದ ಆಸ್ತಿಗಳಲ್ಲಿ 30% ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ. ಖಾಯಂ ನಿವಾಸಿಗಳು ಮೊದಲ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ 5% ಮತ್ತು ಎರಡನೇ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ 30% ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ. ಯಾವುದೇ ವಸತಿ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಖರೀದಿಯ ಮೇಲೆ ವಿದೇಶಿಯರು ಫ್ಲಾಟ್ 60% ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ. ಕಂಪನಿಗಳು ಮತ್ತು ಟ್ರಸ್ಟ್‌ಗಳಂತಹ ಘಟಕಗಳು 65% ಪಾವತಿಸುತ್ತವೆ. ಈ ದರಗಳು ಗಮನಾರ್ಹವಾದ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಪ್ರತಿನಿಧಿಸುತ್ತವೆ, ಅದು ದುಬಾರಿ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳ ಮೇಲೆ ನೂರಾರು ಸಾವಿರ ಡಾಲರ್‌ಗಳಿಗೆ ಮೊತ್ತವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಸೀಮಿತ ಪರಿಹಾರಗಳಿವೆ: ಕನಿಷ್ಠ ಒಬ್ಬ ಎಸ್‌ಸಿ ಪಾಲುದಾರರನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ವಿವಾಹಿತ ದಂಪತಿಗಳು ಈ ಹಿಂದೆ ಸಿಂಗಾಪುರದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ಅವರ ಮೊದಲ ಜಂಟಿ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು. ಡಿಕೌಪ್ಲಿಂಗ್ ತಂತ್ರ - ಎರಡನೇ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವ ಮೊದಲು ಒಬ್ಬ ಸಂಗಾತಿಯು ತಮ್ಮ ಪಾಲನ್ನು ಇನ್ನೊಬ್ಬರಿಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸುತ್ತಾರೆ - ಕೆಲವು ಖರೀದಿದಾರರು ಆಸ್ತಿ ಎಣಿಕೆಯನ್ನು ಮರುಹೊಂದಿಸಲು ಬಳಸುತ್ತಾರೆ, ಆದರೂ ಇದು ಸ್ವತಃ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಸುಂಕಗಳು ಮತ್ತು ಕಾನೂನು ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಪ್ರಚೋದಿಸುತ್ತದೆ. ಸಿಂಗಾಪುರದಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಮೊದಲು ABSD ಅನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಬಹಳ ಮುಖ್ಯ.
Calkulon makes complex calculations simple — built for students and everyday problem-solvers.
ಸೂತ್ರ
▾
ABSD ಮೊತ್ತ = ಆಸ್ತಿ ಬೆಲೆ × ABSD ದರ; ಒಟ್ಟು ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ = BSD + ABSD; ಪರಿಣಾಮಕಾರಿ ವೆಚ್ಚ = ಖರೀದಿ ಬೆಲೆ + BSD + ABSD + ಕಾನೂನು ಶುಲ್ಕಗಳುVariable Legend
▾
| ಚಿಹ್ನೆ | ಹೆಸರು | ಘಟಕ | ವಿವರಣೆ |
|---|---|---|---|
| PP | ಖರೀದಿ ಬೆಲೆ | — | ಖರೀದಿ ಬೆಲೆ ಅಥವಾ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯ (ಹೆಚ್ಚು), ಇದು ಅಂತಿಮ ಕಂಪ್ಯೂಟೆಡ್ ಫಲಿತಾಂಶದ ಮೇಲೆ ನೇರವಾಗಿ ಪ್ರಭಾವ ಬೀರುವ absd ಸಿಂಗಾಪುರದ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರದಲ್ಲಿ ಪ್ರಮುಖ ನಿಯತಾಂಕವಾಗಿದೆ |
| ABSD_Rate | ಅನ್ವಯವಾಗುವ ABSD ದರ | — | ಪೌರತ್ವ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ಎಣಿಕೆಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಅನ್ವಯವಾಗುವ ABSD ದರ, ಇದು ಅಂತಿಮ ಕಂಪ್ಯೂಟೆಡ್ ಫಲಿತಾಂಶದ ಮೇಲೆ ನೇರವಾಗಿ ಪ್ರಭಾವ ಬೀರುವ absd ಸಿಂಗಾಪುರದ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರದಲ್ಲಿ ಪ್ರಮುಖ ನಿಯತಾಂಕವಾಗಿದೆ |
| ABSD | ABSD ಪಾವತಿಸಬೇಕು = | — | ABSD ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ = PP × ABSD_Rate, ಇದು ಅಂತಿಮ ಕಂಪ್ಯೂಟೆಡ್ ಫಲಿತಾಂಶದ ಮೇಲೆ ನೇರವಾಗಿ ಪ್ರಭಾವ ಬೀರುವ absd ಸಿಂಗಾಪುರದ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರದಲ್ಲಿ ಪ್ರಮುಖ ನಿಯತಾಂಕವಾಗಿದೆ |
| BSD | ಖರೀದಿದಾರನ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ | — | ಖರೀದಿದಾರರ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ (ಪ್ರಗತಿಶೀಲ), ಇದು ಅಂತಿಮ ಕಂಪ್ಯೂಟೆಡ್ ಫಲಿತಾಂಶವನ್ನು ನೇರವಾಗಿ ಪ್ರಭಾವಿಸುವ absd ಸಿಂಗಾಪುರದ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರದಲ್ಲಿ ಪ್ರಮುಖ ನಿಯತಾಂಕವಾಗಿದೆ |
| TotalSD | ಒಟ್ಟು ಮುದ್ರಾಂಕ ಶುಲ್ಕ | — | ಒಟ್ಟು ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ = ABSD + BSD, ಇದು ಅಂತಿಮ ಕಂಪ್ಯೂಟೆಡ್ ಫಲಿತಾಂಶದ ಮೇಲೆ ನೇರವಾಗಿ ಪ್ರಭಾವ ಬೀರುವ absd ಸಿಂಗಾಪುರದ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರದಲ್ಲಿ ಪ್ರಮುಖ ನಿಯತಾಂಕವಾಗಿದೆ |
How to Additional Buyer Stamp Duty (ABSD)
▾
- 1ಖರೀದಿದಾರನ ಪೌರತ್ವ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಿ: ಸಿಂಗಾಪುರ್ ನಾಗರಿಕ, PR, ವಿದೇಶಿ, ಅಥವಾ ಘಟಕ.
- 2ಸಿಂಗಾಪುರದಲ್ಲಿ ಪ್ರಸ್ತುತ ಖರೀದಿದಾರರು ಎಷ್ಟು ವಸತಿ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಎಣಿಸಿ.
- 3ಸಂಬಂಧಿತ ABSD ದರವನ್ನು 2023 ದರ ಕೋಷ್ಟಕದಿಂದ ಖರೀದಿ ಬೆಲೆ ಅಥವಾ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯಕ್ಕೆ (ಎರಡಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನದು) ಅನ್ವಯಿಸಿ.
- 4ಪ್ರಗತಿಶೀಲ BSD ದರ ವೇಳಾಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು ಅದೇ ಮೌಲ್ಯದಲ್ಲಿ BSD ಅನ್ನು ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡಿ.
- 5ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಒಟ್ಟು ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿಯನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯಲು ABSD ಮತ್ತು BSD ಸೇರಿಸಿ.
- 6ಯಾವುದೇ ಪರಿಹಾರಗಳು ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತವೆಯೇ ಎಂದು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ - ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ವಿವಾಹಿತ SC/PR ದಂಪತಿಗಳು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳಲ್ಲಿ ಮೊದಲ ಜಂಟಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುತ್ತಾರೆ.
- 7ನಿಜವಾದ ಒಟ್ಟು ಸ್ವಾಧೀನ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳು ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸುಗಳನ್ನು ಹೋಲಿಸಿದಾಗ ABSD ಯಲ್ಲಿನ ಅಂಶ.
Worked Examples
▾
SC ಗಳಿಗೆ ಮೊದಲ ವಸತಿ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ABSD ಇಲ್ಲ
ಸಿಂಗಾಪುರದ ನಾಗರಿಕರು ತಮ್ಮ ಮೊದಲ ವಸತಿ ಖರೀದಿಯಲ್ಲಿ ABSD ಯಿಂದ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ವಿನಾಯಿತಿ ಪಡೆದಿದ್ದಾರೆ. BSD ಮಾತ್ರ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ.
ಏಪ್ರಿಲ್ 2023 ರಿಂದ SC ಗಳಿಗೆ ಎರಡನೇ ಆಸ್ತಿ ABSD ದರವು 20% ಆಗಿದೆ
$400,000 ನ ABSD ಬಹಳ ಮಹತ್ವದ ವೆಚ್ಚವಾಗಿದೆ. ಆಸ್ತಿಗಾಗಿ $2M ಪಾವತಿಸುವ ಖರೀದಿದಾರನು ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಸುಂಕಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ $2.45M ಅನ್ನು ಪರಿಣಾಮಕಾರಿಯಾಗಿ ಪಾವತಿಸುತ್ತಾನೆ.
60% ABSD ಆಸ್ತಿ ಎಣಿಕೆಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕಿಸದೆ ಎಲ್ಲಾ ವಿದೇಶಿ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ
60% ABSD ನಲ್ಲಿ, ವಿದೇಶಿಗರು ಆಸ್ತಿಯಷ್ಟೇ ಸ್ಟಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿಯಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ. ಊಹಾತ್ಮಕ ವಿದೇಶಿ ಬೇಡಿಕೆಯನ್ನು ಮತ್ತಷ್ಟು ನಿರುತ್ಸಾಹಗೊಳಿಸಲು ಈ ದರವನ್ನು ಏಪ್ರಿಲ್ 2023 ರಲ್ಲಿ ದ್ವಿಗುಣಗೊಳಿಸಲಾಯಿತು.
ಕನಿಷ್ಠ ಒಬ್ಬ ಎಸ್‌ಸಿ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ಎರಡಕ್ಕೂ ಮೊದಲಾಗಿದ್ದರೆ ಪರಿಹಾರ ಲಭ್ಯ
ವಿವಾಹಿತ SC/PR ದಂಪತಿಗಳು ತಮ್ಮ ಮೊದಲ ವಸತಿ ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿಯಲ್ಲಿ ABSD ಪರಿಹಾರವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು. ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದ 6 ತಿಂಗಳೊಳಗೆ ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು.
Real-World Applications
▾
ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿಗೆ ಬದ್ಧರಾಗುವ ಮೊದಲು ಒಟ್ಟು ಸ್ವಾಧೀನ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಅಂದಾಜು ಮಾಡುವುದು.. ಈ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಅನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ತಮ್ಮ ಕ್ಷೇತ್ರಗಳಲ್ಲಿ ನಿರ್ಧಾರ-ಮಾಡುವಿಕೆ, ಬಜೆಟ್ ಮತ್ತು ಕಾರ್ಯತಂತ್ರದ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಬೆಂಬಲಿಸಲು ನಿಖರವಾದ ಪರಿಮಾಣಾತ್ಮಕ ವಿಶ್ಲೇಷಣೆ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ವೃತ್ತಿಪರರು ಬಳಸುತ್ತಾರೆ.
ಸಿಂಗಾಪುರದ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ವಿದೇಶಿಯರ ವಿರುದ್ಧ PR vs SC ಹೂಡಿಕೆಯ ಎಲ್ಲಾ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಹೋಲಿಸುವುದು.. ಉದ್ಯಮದ ವೃತ್ತಿಗಾರರು ಈ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರವನ್ನು ಬೆಂಚ್‌ಮಾರ್ಕ್ ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆಗಾಗಿ, ಪರ್ಯಾಯಗಳನ್ನು ಹೋಲಿಸಲು ಮತ್ತು ಸ್ಥಾಪಿತ ಮಾನದಂಡಗಳು ಮತ್ತು ನಿಯಂತ್ರಕ ಅಗತ್ಯತೆಗಳ ಅನುಸರಣೆಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ
ಎರಡನೇ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಎಬಿಎಸ್‌ಡಿಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಡಿಕೌಪ್ಲಿಂಗ್ ತಂತ್ರಗಳನ್ನು ಯೋಜಿಸಲಾಗುತ್ತಿದೆ.. ಶೈಕ್ಷಣಿಕ ಸಂಶೋಧಕರು ಮತ್ತು ವಿದ್ಯಾರ್ಥಿಗಳು ಸೈದ್ಧಾಂತಿಕ ಮಾದರಿಗಳನ್ನು ಮೌಲ್ಯೀಕರಿಸಲು, ಕೋರ್ಸ್‌ವರ್ಕ್ ಕಾರ್ಯಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಲು ಮತ್ತು ಆಧಾರವಾಗಿರುವ ಗಣಿತದ ತತ್ವಗಳ ಆಳವಾದ ತಿಳುವಳಿಕೆಯನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಲು ಈ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರವನ್ನು ಬಳಸುತ್ತಾರೆ.
ವಸತಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಲು ಸೂಕ್ತವಾದ ರಚನೆಯ ಕುರಿತು ಸಲಹೆ ನೀಡುವುದು (ವೈಯಕ್ತಿಕ ವಿರುದ್ಧ ಟ್ರಸ್ಟ್ ವಿರುದ್ಧ ಕಂಪನಿ)
ಡೆವಲಪರ್‌ನ ಎಬಿಎಸ್‌ಡಿ ಉಪಶಮನದ ಟೈಮ್‌ಲೈನ್ ಅನ್ನು ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವಿಕೆಯ ವೇಳಾಪಟ್ಟಿಗಳನ್ನು ನೀಡಲಾಗಿದೆಯೇ ಎಂದು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡುವುದು.. ಈ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಅನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ತಮ್ಮ ಕ್ಷೇತ್ರಗಳಲ್ಲಿ ನಿರ್ಧಾರ-ಮಾಡುವಿಕೆ, ಬಜೆಟ್ ಮತ್ತು ಕಾರ್ಯತಂತ್ರದ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಬೆಂಬಲಿಸಲು ನಿಖರವಾದ ಪರಿಮಾಣಾತ್ಮಕ ವಿಶ್ಲೇಷಣೆಯ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ವೃತ್ತಿಪರರು ಬಳಸುತ್ತಾರೆ.
Special Cases
▾
SC/PR ವಿವಾಹಿತ ದಂಪತಿಗಳ ಉಪಶಮನ
{'title': 'SC/PR ವಿವಾಹಿತ ದಂಪತಿಗಳ ಉಪಶಮನ', 'ದೇಹ': 'ಕನಿಷ್ಠ ಒಬ್ಬ SC ಆಗಿರುವ ವಿವಾಹಿತ ದಂಪತಿಗಳು ಈ ಹಿಂದೆ ವಸತಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರದಿದ್ದಲ್ಲಿ ತಮ್ಮ ಮೊದಲ ಜಂಟಿ ವಸತಿ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ABSD ಪರಿಹಾರವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು. ಉಪಶಮನವನ್ನು IRAS ಗೆ ಅನ್ವಯಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ಅನುಮೋದಿಸಬೇಕು. ವ್ಯಾಪ್ತಿಯ ಹೊರಗಿನ ಇನ್‌ಪುಟ್‌ಗಳು ಗಣಿತೀಯವಾಗಿ ಮಾನ್ಯವಾದ ಆದರೆ ಪ್ರಾಯೋಗಿಕವಾಗಿ ಅರ್ಥಹೀನ ಔಟ್‌ಪುಟ್‌ಗಳಿಗೆ ಕಾರಣವಾಗಬಹುದು ಅದು ನೈಜ-ಪ್ರಪಂಚದ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳನ್ನು ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸುವುದಿಲ್ಲ.
ಟ್ರಸ್ಟಿ ಖರೀದಿಗಳು
{'title': 'ಟ್ರಸ್ಟಿ ಖರೀದಿಗಳು', 'ದೇಹ': 'ಫಲಾನುಭವಿಗಳ ಪರವಾಗಿ ಟ್ರಸ್ಟಿಗಳು ಖರೀದಿಸಿದ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಟ್ರಸ್ಟಿ ಅಲ್ಲ, ಲಾಭದಾಯಕ ಮಾಲೀಕರ ಪೌರತ್ವ ಸ್ಥಿತಿ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ಎಣಿಕೆಯನ್ನು ಆಧರಿಸಿ ABSD ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಘಟಕಗಳು 65% ಪಾವತಿಸುತ್ತವೆ ಎಂದು ಟ್ರಸ್ಟ್‌ಗಳು.'} ಗಡಿ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು ಅಥವಾ ವಿಪರೀತ ಮೌಲ್ಯಗಳು ಒಳಗೊಂಡಿರುವ absd ಸಿಂಗಾಪುರದ ವೃತ್ತಿಪರ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಈ ಅಂಚಿನ ಪ್ರಕರಣವು ಆಗಾಗ್ಗೆ ಉದ್ಭವಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯು ಸಂಭವಿಸಿದಾಗ ವೈದ್ಯರು ದಾಖಲಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ಪರ್ಯಾಯ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರದ ವಿಧಾನಗಳು ಅಥವಾ ಹೊಂದಾಣಿಕೆ ಅಂಶಗಳು ತಮ್ಮ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಬಳಕೆಯ ಪ್ರಕರಣಕ್ಕೆ ಹೆಚ್ಚು ಸೂಕ್ತವೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕು.
ಆನುವಂಶಿಕ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳು
{'title': 'ಆನುವಂಶಿಕ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳು', 'ದೇಹ': 'ಖರೀದಿದಾರರು ತರುವಾಯ ಹೊಸ ಖರೀದಿಯನ್ನು ಮಾಡಿದಾಗ, ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರದ ಮೂಲಕ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ಆಸ್ತಿಗಳು ABSD ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಒಟ್ಟು ಮೊತ್ತಕ್ಕೆ ಇನ್ನೂ ಎಣಿಕೆ ಮಾಡಬಹುದು. ಬಳಕೆದಾರರು ಡೊಮೇನ್ ಪರಿಣತಿಯೊಂದಿಗೆ ಕ್ರಾಸ್-ರೆಫರೆನ್ಸ್ ಫಲಿತಾಂಶಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು ಮತ್ತು ಈ ವಿಲಕ್ಷಣ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳಲ್ಲಿ ಔಟ್‌ಪುಟ್ ಅನ್ನು ಮೌಲ್ಯೀಕರಿಸಲು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಉಲ್ಲೇಖಗಳು ಅಥವಾ ಪರಿಕರಗಳ ಸಲಹೆಯನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕು.
ವಿದೇಶದಲ್ಲಿ ಹೊಂದಿರುವ ಆಸ್ತಿಗಳು
{'ಶೀರ್ಷಿಕೆ': 'ವಿದೇಶದಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿಗಳು', 'ದೇಹ': 'ಎಬಿಎಸ್‌ಡಿ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಸಿಂಗಾಪುರದ ಆಸ್ತಿ ಎಣಿಕೆಗೆ ಸಾಗರೋತ್ತರ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಸಿಂಗಾಪುರದಲ್ಲಿನ ವಸತಿ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ಮಾತ್ರ ಎಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.'} absd ಸಿಂಗಾಪುರದ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರದಲ್ಲಿ ಈ ಸನ್ನಿವೇಶವನ್ನು ಎದುರಿಸುವಾಗ, ಅರ್ಥಪೂರ್ಣ ಫಲಿತಾಂಶಗಳನ್ನು ನೀಡಲು ಸೂತ್ರಕ್ಕಾಗಿ ತಮ್ಮ ಇನ್ಪುಟ್ ಮೌಲ್ಯಗಳು ನಿರೀಕ್ಷಿತ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಬರುತ್ತವೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಬಳಕೆದಾರರು ಪರಿಶೀಲಿಸಬೇಕು. ವ್ಯಾಪ್ತಿಯ ಹೊರಗಿನ ಇನ್‌ಪುಟ್‌ಗಳು ಗಣಿತೀಯವಾಗಿ ಮಾನ್ಯವಾದ ಆದರೆ ಪ್ರಾಯೋಗಿಕವಾಗಿ ಅರ್ಥಹೀನ ಔಟ್‌ಪುಟ್‌ಗಳಿಗೆ ಕಾರಣವಾಗಬಹುದು ಅದು ನೈಜ-ಪ್ರಪಂಚದ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳನ್ನು ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸುವುದಿಲ್ಲ.
ಸಿಂಗಾಪುರ ABSD ದರಗಳು (ಏಪ್ರಿಲ್ 2023 ರಿಂದ)
▾
| ಖರೀದಿದಾರರ ವಿವರ | 1 ನೇ ಆಸ್ತಿ | 2 ನೇ ಆಸ್ತಿ | 3 ನೇ + ಆಸ್ತಿ |
|---|---|---|---|
| ಸಿಂಗಾಪುರದ ಪ್ರಜೆ | 0% | 20% | 30% |
| ಸಿಂಗಾಪುರದ PR | 5% | 30% | 35% |
| ವಿದೇಶಿ | 60% | 60% | 60% |
| ಘಟಕ (ಕಂಪನಿ/ಟ್ರಸ್ಟ್) | 65% | 65% | 65% |
| ವಸತಿ ಡೆವಲಪರ್ | 35% (5 ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿದರೆ ಬಿಟ್ಟುಬಿಡಬಹುದು) | — | — |
Frequently Asked Questions
▾
2023 ರಲ್ಲಿ ವಿದೇಶಿಯರಿಗೆ ABSD ದರ ಎಷ್ಟು?
ವಿದೇಶಿಯರು ಸಿಂಗಾಪುರದಲ್ಲಿ ಎಷ್ಟು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಲೆಕ್ಕಿಸದೆಯೇ ಯಾವುದೇ ವಸತಿ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಖರೀದಿಗೆ 60% ABSD ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ. ಏಪ್ರಿಲ್ 2023 ರಲ್ಲಿ ಈ ದರವನ್ನು 30% ರಿಂದ ಹೆಚ್ಚಿಸಲಾಗಿದೆ. ಪ್ರಾಯೋಗಿಕವಾಗಿ, ಈ ಪರಿಕಲ್ಪನೆಯು absd ಸಿಂಗಾಪುರಕ್ಕೆ ಕೇಂದ್ರವಾಗಿದೆ ಏಕೆಂದರೆ ಇದು ಇನ್ಪುಟ್ ವೇರಿಯೇಬಲ್‌ಗಳ ನಡುವಿನ ಪ್ರಮುಖ ಸಂಬಂಧವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ. ಇದನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಬಳಕೆದಾರರಿಗೆ ಫಲಿತಾಂಶಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚು ನಿಖರವಾಗಿ ಅರ್ಥೈಸಲು ಮತ್ತು ಅವರ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಸನ್ನಿವೇಶದಲ್ಲಿ ನೈಜ-ಪ್ರಪಂಚದ ಸನ್ನಿವೇಶಗಳಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
PR ಗಳು ತಮ್ಮ ಮೊದಲ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ABSD ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆಯೇ?
ಹೌದು. ಖಾಯಂ ನಿವಾಸಿಗಳು ತಮ್ಮ ಮೊದಲ ವಸತಿ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ 5% ಎಬಿಎಸ್‌ಡಿ ಮತ್ತು ಎರಡನೆಯದಕ್ಕೆ 30% ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ. ಮೊದಲ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ PR ಗಳಿಗೆ ABSD ವಿನಾಯಿತಿ ಇಲ್ಲ. ಪ್ರಾಯೋಗಿಕ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಎಎಸ್‌ಡಿ ಸಿಂಗಾಪುರದ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರಗಳೊಂದಿಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವಾಗ ಇದು ಪ್ರಮುಖ ಪರಿಗಣನೆಯಾಗಿದೆ. ಉತ್ತರವು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಇನ್ಪುಟ್ ಮೌಲ್ಯಗಳು ಮತ್ತು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರವನ್ನು ಅನ್ವಯಿಸುವ ಸಂದರ್ಭವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ. ಉತ್ತಮ ಫಲಿತಾಂಶಗಳಿಗಾಗಿ, ಬಳಕೆದಾರರು ತಮ್ಮ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ತಿಳಿದಿರುವ ಮಾನದಂಡಗಳು ಅಥವಾ ವೃತ್ತಿಪರ ಮಾನದಂಡಗಳ ವಿರುದ್ಧ ಔಟ್‌ಪುಟ್ ಅನ್ನು ಮೌಲ್ಯೀಕರಿಸಬೇಕು.
ಮದುವೆಗೆ ಮುಂಚೆ ಸಂಗಾತಿಯು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ ಏನಾಗುತ್ತದೆ?
ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬ ಖರೀದಿದಾರನ ಆಸ್ತಿ ಎಣಿಕೆಯು ಮದುವೆಗೆ ಮುಂಚೆ ಹೊಂದಿದ್ದ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ. ಸಂಗಾತಿಯು ಹಿಂದೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಲ್ಲಿ, ಜಂಟಿ ಖರೀದಿಯು ಮೊದಲ-ಆಸ್ತಿ ABSD ದರಕ್ಕೆ ಅರ್ಹತೆ ಹೊಂದಿರುವುದಿಲ್ಲ. ಪ್ರಾಯೋಗಿಕ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಎಎಸ್‌ಡಿ ಸಿಂಗಾಪುರದ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರಗಳೊಂದಿಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವಾಗ ಇದು ಪ್ರಮುಖ ಪರಿಗಣನೆಯಾಗಿದೆ. ಉತ್ತರವು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಇನ್ಪುಟ್ ಮೌಲ್ಯಗಳು ಮತ್ತು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರವನ್ನು ಅನ್ವಯಿಸುವ ಸಂದರ್ಭವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ. ಉತ್ತಮ ಫಲಿತಾಂಶಗಳಿಗಾಗಿ, ಬಳಕೆದಾರರು ತಮ್ಮ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ತಿಳಿದಿರುವ ಮಾನದಂಡಗಳು ಅಥವಾ ವೃತ್ತಿಪರ ಮಾನದಂಡಗಳ ವಿರುದ್ಧ ಔಟ್‌ಪುಟ್ ಅನ್ನು ಮೌಲ್ಯೀಕರಿಸಬೇಕು.
HDB ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ABSD ಪಾವತಿಸಬೇಕೇ?
HDB ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳು ಸೇರಿದಂತೆ ಎಲ್ಲಾ ವಸತಿ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ABSD ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, HDB ಅರ್ಹತೆಯು ಖರೀದಿದಾರರನ್ನು ಖಾಸಗಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದುವುದನ್ನು ನಿರ್ಬಂಧಿಸುವುದರಿಂದ, ABSD ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಖಾಸಗಿ ವಸತಿ ವಹಿವಾಟುಗಳಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ. ಪ್ರಾಯೋಗಿಕ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಎಎಸ್‌ಡಿ ಸಿಂಗಾಪುರದ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರಗಳೊಂದಿಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವಾಗ ಇದು ಪ್ರಮುಖ ಪರಿಗಣನೆಯಾಗಿದೆ. ಉತ್ತರವು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಇನ್ಪುಟ್ ಮೌಲ್ಯಗಳು ಮತ್ತು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರವನ್ನು ಅನ್ವಯಿಸುವ ಸಂದರ್ಭವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ. ಉತ್ತಮ ಫಲಿತಾಂಶಗಳಿಗಾಗಿ, ಬಳಕೆದಾರರು ತಮ್ಮ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ತಿಳಿದಿರುವ ಮಾನದಂಡಗಳು ಅಥವಾ ವೃತ್ತಿಪರ ಮಾನದಂಡಗಳ ವಿರುದ್ಧ ಔಟ್‌ಪುಟ್ ಅನ್ನು ಮೌಲ್ಯೀಕರಿಸಬೇಕು.
ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು ABSD ಉಪಶಮನವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದೇ?
ಹೌದು. ಪರವಾನಗಿ ಪಡೆದ ಹೌಸಿಂಗ್ ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು ಭೂಮಿಯನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ 5 ವರ್ಷಗಳೊಳಗೆ ಎಲ್ಲಾ ಘಟಕಗಳನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿದರೆ ಎಬಿಎಸ್‌ಡಿ ಪರಿಹಾರಕ್ಕಾಗಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು. ಗಡುವಿನೊಳಗೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ವಿಫಲವಾದರೆ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ಪ್ರಾಯೋಗಿಕ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಎಎಸ್‌ಡಿ ಸಿಂಗಾಪುರದ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರಗಳೊಂದಿಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವಾಗ ಇದು ಪ್ರಮುಖ ಪರಿಗಣನೆಯಾಗಿದೆ. ಉತ್ತರವು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಇನ್ಪುಟ್ ಮೌಲ್ಯಗಳು ಮತ್ತು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರವನ್ನು ಅನ್ವಯಿಸುವ ಸಂದರ್ಭವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ.
ABSD ಅನ್ನು ಯಾವಾಗ ಪಾವತಿಸಬೇಕು?
ಎಬಿಎಸ್‌ಡಿ ಮಾರಾಟ ಮತ್ತು ಖರೀದಿ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಮಾಡಿದ 14 ದಿನಗಳ ಒಳಗೆ ಪಾವತಿಸಬೇಕು ಅಥವಾ ಖರೀದಿಸುವ ಆಯ್ಕೆ (ವ್ಯಾಯಾಮ ಮಾಡಿದರೆ). ತಡವಾದ ಪಾವತಿಯು ದಂಡವನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸುತ್ತದೆ. absd ಸಿಂಗಾಪುರದ ಮೌಲ್ಯಗಳನ್ನು ನಿಖರವಾಗಿ ನಿರ್ಧರಿಸಬೇಕಾದ ಅನೇಕ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಇದು ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ. ಸಾಮಾನ್ಯ ಸನ್ನಿವೇಶಗಳಲ್ಲಿ ವೃತ್ತಿಪರ ವಿಶ್ಲೇಷಣೆ, ಶೈಕ್ಷಣಿಕ ಅಧ್ಯಯನ, ಮತ್ತು ಪರಿಮಾಣಾತ್ಮಕ ನಿಖರತೆ ಅತ್ಯಗತ್ಯವಾಗಿರುವ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಯೋಜನೆ ಸೇರಿವೆ. ಪರ್ಯಾಯಗಳನ್ನು ಹೋಲಿಸುವಾಗ ಅಥವಾ ಸ್ಥಾಪಿತ ಮಾನದಂಡಗಳ ವಿರುದ್ಧ ಅಂದಾಜುಗಳನ್ನು ಮೌಲ್ಯೀಕರಿಸುವಾಗ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರವು ಹೆಚ್ಚು ಉಪಯುಕ್ತವಾಗಿದೆ.
ಡಿಕೌಪ್ಲಿಂಗ್ ಎಂದರೇನು ಮತ್ತು ಅದು ಎಬಿಎಸ್‌ಡಿಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆಯೇ?
ಡಿಕೌಪ್ಲಿಂಗ್ ಒಬ್ಬ ಸಹ-ಮಾಲೀಕರು ತಮ್ಮ ಪಾಲನ್ನು ಇನ್ನೊಬ್ಬರಿಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸುವುದನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ ಆದ್ದರಿಂದ ಒಬ್ಬ ಸಂಗಾತಿಯು ಶೂನ್ಯ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ABSD ಇಲ್ಲದೆ ಹೊಸದನ್ನು ಖರೀದಿಸಬಹುದು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ವರ್ಗಾವಣೆಯು BSD ಮತ್ತು ಪ್ರಾಯಶಃ ABSD ಯನ್ನು ಪ್ರಚೋದಿಸುತ್ತದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ಗಣಿತವನ್ನು ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ಮಾಡಬೇಕು. ಪ್ರಾಯೋಗಿಕವಾಗಿ, ಈ ಪರಿಕಲ್ಪನೆಯು absd ಸಿಂಗಾಪುರಕ್ಕೆ ಕೇಂದ್ರವಾಗಿದೆ ಏಕೆಂದರೆ ಇದು ಇನ್ಪುಟ್ ವೇರಿಯಬಲ್‌ಗಳ ನಡುವಿನ ಪ್ರಮುಖ ಸಂಬಂಧವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ. ಇದನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಬಳಕೆದಾರರಿಗೆ ಫಲಿತಾಂಶಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚು ನಿಖರವಾಗಿ ಅರ್ಥೈಸಲು ಮತ್ತು ಅವರ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಸನ್ನಿವೇಶದಲ್ಲಿ ನೈಜ-ಪ್ರಪಂಚದ ಸನ್ನಿವೇಶಗಳಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
ಕೈಗಾರಿಕಾ ಅಥವಾ ವಾಣಿಜ್ಯ ಆಸ್ತಿಗಳು ABSD ಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿವೆಯೇ?
ಸಂ. ABSD ವಸತಿ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿಗಳಿಗೆ ಮಾತ್ರ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ. ವಾಣಿಜ್ಯ ಮತ್ತು ಕೈಗಾರಿಕಾ ಆಸ್ತಿಗಳು BSD ಗೆ ಮಾತ್ರ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತವೆ. ಪ್ರಾಯೋಗಿಕ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಎಎಸ್‌ಡಿ ಸಿಂಗಾಪುರದ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರಗಳೊಂದಿಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವಾಗ ಇದು ಪ್ರಮುಖ ಪರಿಗಣನೆಯಾಗಿದೆ. ಉತ್ತರವು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಇನ್ಪುಟ್ ಮೌಲ್ಯಗಳು ಮತ್ತು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರವನ್ನು ಅನ್ವಯಿಸುವ ಸಂದರ್ಭವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ. ಉತ್ತಮ ಫಲಿತಾಂಶಗಳಿಗಾಗಿ, ಬಳಕೆದಾರರು ತಮ್ಮ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ತಿಳಿದಿರುವ ಮಾನದಂಡಗಳು ಅಥವಾ ವೃತ್ತಿಪರ ಮಾನದಂಡಗಳ ವಿರುದ್ಧ ಔಟ್‌ಪುಟ್ ಅನ್ನು ಮೌಲ್ಯೀಕರಿಸಬೇಕು.
Common Mistakes to Avoid
▾
- !ಎಬಿಎಸ್‌ಡಿಯು ಹೆಚ್ಚಿನ ಖರೀದಿ ಬೆಲೆ ಅಥವಾ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಆಧರಿಸಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಮರೆತುಬಿಡುವುದು - ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಕೆಳಗಿನ ಒಪ್ಪಂದವು ಇನ್ನೂ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯದ ಮೇಲೆ ಎಬಿಎಸ್‌ಡಿಯನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸುತ್ತದೆ.
- !ಒಟ್ಟು ಸ್ವಾಧೀನ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡುವಾಗ ABSD ಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕಿಸದೆ, ಹಣಕಾಸಿನ ಕೊರತೆಗಳಿಗೆ ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ.
- !ಡಿಕೌಪ್ಲಿಂಗ್ ಯಾವಾಗಲೂ ಹಣವನ್ನು ಉಳಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ಭಾವಿಸಿದರೆ - ಷೇರು ವರ್ಗಾವಣೆಯ BSD ಮತ್ತು ಕಾನೂನು ವೆಚ್ಚಗಳು ಯಾವುದೇ ABSD ಉಳಿತಾಯವನ್ನು ಮೀರಬಹುದು.
- !14-ದಿನಗಳ ಪಾವತಿಯ ಗಡುವು ತಪ್ಪಿಹೋಗಿದೆ, ಇದು IRAS ನಿಂದ ಪೆನಾಲ್ಟಿಗಳಿಗೆ ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ.
- !ಪ್ರತಿ ಸಹ-ಮಾಲೀಕನ ABSD ಎಣಿಕೆಗೆ ಜಂಟಿಯಾಗಿ ಒಡೆತನದ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಒಂದು ಆಸ್ತಿಯಾಗಿ ಪರಿಗಣಿಸಿ.
Pro Tip
ಖರೀದಿಸಲು ಯಾವುದೇ ಆಯ್ಕೆಗೆ ಸಹಿ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು ಯಾವಾಗಲೂ ABSD ಅನ್ನು ಮುಂಗಡವಾಗಿ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡಿ. ಆಸ್ತಿ ಬೆಲೆಯ 20-60% ನಲ್ಲಿ, ABSD ಏಕೈಕ ದೊಡ್ಡ ಸ್ವಾಧೀನ ವೆಚ್ಚವಾಗಬಹುದು. ನೀವು ಎರಡನೇ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವ SC ಆಗಿದ್ದರೆ, ಬಾಡಿಗೆ ಇಳುವರಿಯು ಬದ್ಧಗೊಳಿಸುವ ಮೊದಲು ABSD ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಸಮರ್ಥಿಸುತ್ತದೆಯೇ ಎಂಬುದನ್ನು ಮಾದರಿ ಮಾಡಿ.
Did you know?
ಸಿಂಗಾಪುರ ಏಷ್ಯಾದಲ್ಲೇ ಅತ್ಯಧಿಕ ಆಸ್ತಿ ಮುದ್ರಾಂಕ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಏಪ್ರಿಲ್ 2023 ರಲ್ಲಿ ಪರಿಚಯಿಸಲಾದ ವಿದೇಶಿಯರಿಗಾಗಿ 60% ABSD ಅನ್ನು ಸಿಂಗಾಪುರ್ ತನ್ನ ಸ್ವಂತ ನಿವಾಸಿಗಳಿಗೆ ವಸತಿ ಕೈಗೆಟುಕುವಿಕೆಗೆ ಆದ್ಯತೆ ನೀಡುತ್ತದೆ ಎಂಬ ಸ್ಪಷ್ಟ ಸಂಕೇತವನ್ನು ಕಳುಹಿಸಲು ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ - ಮತ್ತು ಇದು ಅನುಷ್ಠಾನದ ತಿಂಗಳುಗಳಲ್ಲಿ ವಿದೇಶಿ ಖರೀದಿಗಳಲ್ಲಿ ಅಳೆಯಬಹುದಾದ ಕುಸಿತವನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡಿತು.
Regional Guides
▾
🇺🇸 US▾
🇬🇧 UK▾
🇪🇺 EU▾
References
Read the full guide on how to use this calculator effectively
ಇನ್ನಷ್ಟು ಓದಿ →ಸಾಪ್ತಾಹಿಕ ಗಣಿತ ಸಲಹೆಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಿರಿ
ಪ್ರತಿ ವಾರ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಸಲಹೆಗಳನ್ನು ಪಡೆಯುವ 12,000+ ಚಂದಾದಾರರನ್ನು ಸೇರಿ.