What is Buy-to-Let Tax Calculator UK?
▾
ಯುಕೆ ಬೈ-ಟು-ಲೆಟ್ ತೆರಿಗೆಯು ವಸತಿ ಆಸ್ತಿಯಿಂದ ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯವನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಭೂಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸುವ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. ಹಣಕಾಸು ಕಾಯಿದೆ 2015 ರ ಸೆಕ್ಷನ್ 24 ಅನ್ನು ಏಪ್ರಿಲ್ 2021 ರಿಂದ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಹಂತ ಹಂತವಾಗಿ ಜಾರಿಗೆ ತಂದಿರುವುದರಿಂದ, ಹೆಚ್ಚಿನ ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ದರದ ತೆರಿಗೆದಾರರಾಗಿರುವ ಭೂಮಾಲೀಕರು ತಮ್ಮ ಅಡಮಾನದ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯದಿಂದ ನೇರವಾಗಿ ಕಡಿತಗೊಳಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಬದಲಾಗಿ, ಎಲ್ಲಾ ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯವನ್ನು ಈಗ ಪೂರ್ಣವಾಗಿ ತೆರಿಗೆ ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ತೆರಿಗೆ ಬಿಲ್‌ಗೆ ವಿರುದ್ಧವಾಗಿ ಪಾವತಿಸಿದ ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿಗೆ ಸಮಾನವಾದ ಮೂಲಭೂತ ದರ (20%) ತೆರಿಗೆ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಅನ್ನು ಮಾತ್ರ ಅನುಮತಿಸಲಾಗಿದೆ. ಇದು ಹಿಂದಿನ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ದರದ ತೆರಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿ ಕಡಿಮೆ ಲಾಭದಾಯಕವಾಗಿಸುತ್ತದೆ. ಅನುಮತಿಸುವ ವೆಚ್ಚಗಳು (ಅಡಮಾನದ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ) ಏಜೆಂಟ್ ಶುಲ್ಕಗಳು, ವಿಮೆ, ನಿರ್ವಹಣೆ ಮತ್ತು ರಿಪೇರಿಗಳು, ಲೆಕ್ಕಪತ್ರ ಶುಲ್ಕಗಳು ಮತ್ತು ಶೂನ್ಯಗಳ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಕೌನ್ಸಿಲ್ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಇನ್ನೂ ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯದಿಂದ ಕಡಿತಗೊಳಿಸಬಹುದು. ಸಣ್ಣ ಪ್ರಮಾಣದ ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯದೊಂದಿಗೆ ಭೂಮಾಲೀಕರಿಗೆ £1,000 ಆಸ್ತಿ ಆದಾಯ ಭತ್ಯೆ ಲಭ್ಯವಿದೆ. ಸೀಮಿತ ಕಂಪನಿಯ ಮೂಲಕ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಭೂಮಾಲೀಕರು ಸೆಕ್ಷನ್ 24 ಗೆ ಒಳಪಡುವುದಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಇನ್ನೂ ವ್ಯಾಪಾರದ ವೆಚ್ಚವಾಗಿ ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಬಹುದು, ಕೆಲವು ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ಸಂಯೋಜನೆಯನ್ನು ಆಕರ್ಷಕವಾಗಿಸುತ್ತದೆ. 2024 ರ ಹೊತ್ತಿಗೆ ವಸತಿ ಆಸ್ತಿಗೆ 18% (ಮೂಲ ದರ) ಅಥವಾ 24% (ಹೆಚ್ಚಿನ ದರ) ದರಗಳೊಂದಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವಾಗ ಬಂಡವಾಳ ಲಾಭದ ತೆರಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ.
Calkulon makes complex calculations simple — built for students and everyday problem-solvers.
ಸೂತ್ರ
▾
ತೆರಿಗೆ ವಿಧಿಸಬಹುದಾದ ಬಾಡಿಗೆ ಲಾಭ = ಒಟ್ಟು ಬಾಡಿಗೆ - ಅನುಮತಿಸಬಹುದಾದ ವೆಚ್ಚಗಳು (ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿ ಹೊರತುಪಡಿಸಿ); ತೆರಿಗೆ = ಲಾಭ × ಕನಿಷ್ಠ ದರ; ತೆರಿಗೆ ಕ್ರೆಡಿಟ್ = ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿ × 20%Variable Legend
▾
| ಚಿಹ್ನೆ | ಹೆಸರು | ಘಟಕ | ವಿವರಣೆ |
|---|---|---|---|
| R | ಒಟ್ಟು ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯ | £ | R ಪ್ಯಾರಾಮೀಟರ್ ಯುಕೆಯಲ್ಲಿನ ಪ್ರಮುಖ ಪರಿಮಾಣಾತ್ಮಕ ಇನ್‌ಪುಟ್ ಅನ್ನು ಪ್ರತಿನಿಧಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ತೆರಿಗೆ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರವನ್ನು ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ, ಅದರ ಪ್ರಮಾಣಿತ ಘಟಕದಲ್ಲಿ ಅಳೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಗಣಿತದ ಸೂತ್ರದ ಮೂಲಕ ಕಂಪ್ಯೂಟೆಡ್ ಫಲಿತಾಂಶವನ್ನು ನೇರವಾಗಿ ಪ್ರಭಾವಿಸುತ್ತದೆ. |
| E | ಅನುಮತಿಸುವ ವೆಚ್ಚಗಳು | £ | E ಪ್ಯಾರಾಮೀಟರ್ ಯುಕೆಯಲ್ಲಿನ ಪ್ರಮುಖ ಪರಿಮಾಣಾತ್ಮಕ ಇನ್‌ಪುಟ್ ಅನ್ನು ಪ್ರತಿನಿಧಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ತೆರಿಗೆ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರವನ್ನು ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ, ಅದರ ಪ್ರಮಾಣಿತ ಘಟಕದಲ್ಲಿ ಅಳೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಗಣಿತದ ಸೂತ್ರದ ಮೂಲಕ ಕಂಪ್ಯೂಟೆಡ್ ಫಲಿತಾಂಶವನ್ನು ನೇರವಾಗಿ ಪ್ರಭಾವಿಸುತ್ತದೆ. |
| I | ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿ | £ | I ಪ್ಯಾರಾಮೀಟರ್ ಯುಕೆಯಲ್ಲಿನ ಪ್ರಮುಖ ಪರಿಮಾಣಾತ್ಮಕ ಇನ್‌ಪುಟ್ ಅನ್ನು ಪ್ರತಿನಿಧಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ತೆರಿಗೆ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರವನ್ನು ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ, ಅದರ ಪ್ರಮಾಣಿತ ಘಟಕದಲ್ಲಿ ಅಳೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಗಣಿತದ ಸೂತ್ರದ ಮೂಲಕ ಕಂಪ್ಯೂಟೆಡ್ ಫಲಿತಾಂಶವನ್ನು ನೇರವಾಗಿ ಪ್ರಭಾವಿಸುತ್ತದೆ. |
| C | ತೆರಿಗೆ ಕ್ರೆಡಿಟ್ | £ | I × 20% - ಸೆಕ್ಷನ್ 24 ರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಅನುಮತಿಸಲಾದ ಮೂಲ ದರ ಪರಿಹಾರ |
How to Buy-to-Let Tax Calculator UK
▾
- 1ಎಲ್ಲಾ ಬಾಡಿಗೆ ಆಸ್ತಿಗಳಿಂದ ತೆರಿಗೆ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ಪಡೆದ ಎಲ್ಲಾ ಒಟ್ಟು ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯವನ್ನು ಸೇರಿಸಿ
- 2ಅನುಮತಿಸುವ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಿ: ಏಜೆಂಟ್ ಶುಲ್ಕಗಳು, ವಿಮೆ, ರಿಪೇರಿ, ಅಕೌಂಟೆನ್ಸಿ, ಕೌನ್ಸಿಲ್ ತೆರಿಗೆ (ಶೂನ್ಯತೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ), ನೆಲದ ಬಾಡಿಗೆ ಮತ್ತು ಯಾವುದೇ ಇತರ ಅನುಮತಿಸುವ ವೆಚ್ಚಗಳು (ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿಯಲ್ಲ)
- 3ಫಲಿತಾಂಶದ ಅಂಕಿ ಅಂಶವು ತೆರಿಗೆಯ ಬಾಡಿಗೆ ಲಾಭವಾಗಿದೆ; ನಿಮ್ಮ ಕನಿಷ್ಠ ತೆರಿಗೆ ದರವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಇದನ್ನು ನಿಮ್ಮ ಇತರ ಆದಾಯಕ್ಕೆ ಸೇರಿಸಿ
- 4ನಿಮ್ಮ ಕನಿಷ್ಠ ದರದಲ್ಲಿ (20%, 40%, ಅಥವಾ 45%) ಬಾಡಿಗೆ ಲಾಭದ ಮೇಲೆ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡಿ
- 5ಪಾವತಿಸಿದ ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿಯ ಮೇಲಿನ ಮೂಲ ದರ ತೆರಿಗೆ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಅನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡಿ: ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿ × 20%
- 6ಬಾಕಿ ಇರುವ ನಿಜವಾದ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ತಲುಪಲು ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಬಿಲ್‌ನಿಂದ ತೆರಿಗೆ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಅನ್ನು ಕಳೆಯಿರಿ
- 7ಒಟ್ಟು £12,570 ಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಆದಾಯ ಹೊಂದಿರುವ ಭೂಮಾಲೀಕರಿಗೆ, ವೈಯಕ್ತಿಕ ಭತ್ಯೆಯು ತೆರಿಗೆ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಬಹುದು ಅಥವಾ ತೆಗೆದುಹಾಕಬಹುದು
Worked Examples
▾
ಹಳೆಯ ನಿಯಮಗಳು: ಲಾಭ = £ 6,000; ತೆರಿಗೆ = £2,400. ಹೊಸ ನಿಯಮಗಳು: ಲಾಭ = £16,000; ತೆರಿಗೆ = £6,400; ಕ್ರೆಡಿಟ್ = £ 2,000; ನಿವ್ವಳ ತೆರಿಗೆ = £4,400. ವಾಸ್ತವವಾಗಿ 40% = £6,400 ಕಡಿಮೆ £2,000 ಕ್ರೆಡಿಟ್ = £4,400 ನಲ್ಲಿ £16,000 ಮೇಲಿನ ಪೂರ್ವ-ಕ್ರೆಡಿಟ್ ತೆರಿಗೆ.
ಸೆಕ್ಷನ್ 24 ರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ, ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು £10,000 ಅಡಮಾನದ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಭೂಮಾಲೀಕನು ಪೂರ್ಣ £16,000 ಲಾಭದ ಮೇಲೆ 40% ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತಾನೆ (£6,400), ನಂತರ ಬಡ್ಡಿಯ ಮೇಲೆ 20% ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಪಡೆಯುತ್ತಾನೆ (£2,000), ಹಳೆಯ ನಿಯಮಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ £4,400 ಮತ್ತು £2,400 ನ ನಿವ್ವಳ ತೆರಿಗೆ ಬಿಲ್ ನೀಡುತ್ತದೆ.
ಲಾಭದ ಮೇಲಿನ ತೆರಿಗೆ (£10,500) 20% = £2,100; £6,000 × 20% = £1,200 ಮೇಲೆ ಕ್ರೆಡಿಟ್; ನಿವ್ವಳ ತೆರಿಗೆ = £ 900
ಮೂಲ ದರದ ತೆರಿಗೆದಾರರಿಗೆ, ಸೆಕ್ಷನ್ 24 ಪರಿಣಾಮಕಾರಿ ತೆರಿಗೆ ಹೊರೆಯನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸುವುದಿಲ್ಲ ಏಕೆಂದರೆ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ನೇರವಾಗಿ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸುವುದರ ಮೂಲಕ ಉಳಿಸಿದ ಮೊತ್ತಕ್ಕೆ ಸಮನಾಗಿರುತ್ತದೆ.
ಒಟ್ಟು ಆಸ್ತಿಯ ಆದಾಯವು £1,000 ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆಯಿದ್ದರೆ, ಯಾವುದೇ ತೆರಿಗೆ ಬಾಕಿ ಇರುವುದಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಯಾವುದೇ ರಿಟರ್ನ್ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ
£1,000 ಆಸ್ತಿ ಆದಾಯ ಭತ್ಯೆ ಎಂದರೆ ಸಣ್ಣ ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಭೂಮಾಲೀಕರು (ಉದಾ. ಪಾರ್ಕಿಂಗ್ ಸ್ಥಳ ಅಥವಾ ಗ್ಯಾರೇಜ್ ಅನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆಯುವುದು) ಯಾವುದೇ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುವುದಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ವರದಿ ಮಾಡುವ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದಿಲ್ಲ.
ವಿಭಾಗ 24 ಸೀಮಿತ ಕಂಪನಿಗಳಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸುವುದಿಲ್ಲ; ಪೂರ್ಣ ಅಡಮಾನದ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಕಳೆಯಬಹುದಾಗಿದೆ
ಸೀಮಿತ ಕಂಪನಿಗಳು ಇನ್ನೂ ಅಡಮಾನದ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಕಡಿತಗೊಳಿಸಬಹುದು, ಹೆಚ್ಚಿನ ದರದ ಭೂಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಸಂಯೋಜನೆಯನ್ನು ಆಕರ್ಷಕವಾಗಿಸುತ್ತದೆ, ಆದರೂ ಲಾಭಗಳ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಹೊರತೆಗೆಯುವಿಕೆ (ಸಂಬಳ ಅಥವಾ ಲಾಭಾಂಶಗಳು) ಮತ್ತಷ್ಟು ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಸೇರಿಸುತ್ತದೆ.
Real-World Applications
▾
ಭೂಮಾಲೀಕರು ತಮ್ಮ ಬಂಡವಾಳದ ಕಾರ್ಯಸಾಧ್ಯತೆಯನ್ನು ನಿರ್ಣಯಿಸಲು ಸೆಕ್ಷನ್ 24 ರ ನಂತರ ತಮ್ಮ ನಿಜವಾದ ನಿವ್ವಳ ಬಾಡಿಗೆ ಲಾಭವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ, ವೃತ್ತಿಪರ ಮತ್ತು ವಿಶ್ಲೇಷಣಾತ್ಮಕ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ Uk ಬೈ ಟು ಲೆಟ್ ತೆರಿಗೆಗೆ ಪ್ರಮುಖವಾದ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಪ್ರತಿನಿಧಿಸುತ್ತಾರೆ, ಅಲ್ಲಿ ನಿಖರವಾದ ಯುಕೆ ತೆರಿಗೆ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರಗಳು ತಿಳುವಳಿಕೆಯುಳ್ಳ ನಿರ್ಧಾರ-ಮಾಡುವಿಕೆ, ಕಾರ್ಯತಂತ್ರದ ಯೋಜನೆ ಮತ್ತು ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆ ಆಪ್ಟಿಮೈಸೇಶನ್ ಅನ್ನು ನೇರವಾಗಿ ಬೆಂಬಲಿಸಲು ಅವಕಾಶ ನೀಡುತ್ತದೆ.
ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ತೆರಿಗೆ ಯೋಜನೆ, ಬಜೆಟ್ ಮತ್ತು ನಿರ್ಧಾರ-ಮಾಡುವಿಕೆಗೆ ಅವಕಾಶ ಮಾಡಿಕೊಡಲು Uk ಬೈ ಟು ಲೆಟ್ ಟ್ಯಾಕ್ಸ್ ಅನ್ನು ಬಳಸುತ್ತಾರೆ, ಇದು ಒರಟಾದ ಅಂದಾಜಿನ ಬದಲಿಗೆ ಗಣಿತದ ಕಠಿಣತೆಯಿಂದ ಬೆಂಬಲಿತವಾದ ತಿಳುವಳಿಕೆಯುಳ್ಳ ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ಸಕ್ರಿಯಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ, ಇದು ಗಮನಾರ್ಹವಾದ ಯುಕೆ ತೆರಿಗೆ-ಸಂಬಂಧಿತ ಜೀವನ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಮೌಲ್ಯಯುತವಾಗಿದೆ.
ಅಕೌಂಟೆಂಟ್‌ಗಳು ಭೂಮಾಲೀಕ ಕ್ಲೈಂಟ್‌ಗಳಿಗೆ ಸ್ವಯಂ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನದ ಆದಾಯವನ್ನು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸುತ್ತಾರೆ, Uk ಗಾಗಿ ಪ್ರಮುಖ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಪ್ರತಿನಿಧಿಸುತ್ತಾರೆ, ವೃತ್ತಿಪರ ಮತ್ತು ವಿಶ್ಲೇಷಣಾತ್ಮಕ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ನಿಖರವಾದ ಯುಕೆ ಖರೀದಿಗೆ ಅವಕಾಶ ಮಾಡಿಕೊಡಲು ತೆರಿಗೆ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರಗಳು ನೇರವಾಗಿ ತಿಳುವಳಿಕೆಯುಳ್ಳ ನಿರ್ಧಾರ-ಮಾಡುವಿಕೆ, ಕಾರ್ಯತಂತ್ರದ ಯೋಜನೆ ಮತ್ತು ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆಯ ಆಪ್ಟಿಮೈಸೇಶನ್ ಅನ್ನು ಬೆಂಬಲಿಸುತ್ತವೆ.
ಸೆಕ್ಷನ್ 24 ರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯ ಮೇಲೆ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಅಡಮಾನ ದರಗಳ ಪ್ರಭಾವವನ್ನು ರೂಪಿಸುವ ಆಸ್ತಿ ಹೂಡಿಕೆದಾರರು, ವೃತ್ತಿಪರ ಮತ್ತು ವಿಶ್ಲೇಷಣಾತ್ಮಕ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಯುಕೆಗೆ ಪ್ರಮುಖವಾದ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಪ್ರತಿನಿಧಿಸುತ್ತಾರೆ, ಅಲ್ಲಿ ನಿಖರವಾದ ಯುಕೆ ಖರೀದಿಯು ತೆರಿಗೆ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರಗಳು ತಿಳುವಳಿಕೆಯುಳ್ಳ ನಿರ್ಧಾರ-ಮಾಡುವಿಕೆ, ಕಾರ್ಯತಂತ್ರದ ಯೋಜನೆ ಮತ್ತು ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆಯ ಆಪ್ಟಿಮೈಸೇಶನ್ ಅನ್ನು ನೇರವಾಗಿ ಬೆಂಬಲಿಸುತ್ತದೆ.
ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಭೂಮಾಲೀಕರು ಒತ್ತಡ-ಪರೀಕ್ಷೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಅಡಮಾನ ದರಗಳಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಲಾಭದಾಯಕವಾಗಿದೆಯೇ ಎಂದು ಪರೀಕ್ಷಿಸುವುದು, Uk ಗಾಗಿ ಪ್ರಮುಖವಾದ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಪ್ರತಿನಿಧಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ವೃತ್ತಿಪರ ಮತ್ತು ವಿಶ್ಲೇಷಣಾತ್ಮಕ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ನಿಖರವಾದ ಯುಕೆ ಖರೀದಿಗೆ ನೇರವಾಗಿ ಮಾಹಿತಿ ನೀಡುವ ನಿರ್ಧಾರ-ಮಾಡುವಿಕೆ, ಕಾರ್ಯತಂತ್ರದ ಯೋಜನೆ ಮತ್ತು ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆಯ ಆಪ್ಟಿಮೈಸೇಶನ್ ಅನ್ನು ಬೆಂಬಲಿಸುತ್ತದೆ.
Special Cases
▾
ಒಂದು ಕೋಣೆಯನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುವ ಯೋಜನೆ
ಯುಕೆ ಬೈ ಟು ಲೆಟ್ ಟ್ಯಾಕ್ಸ್‌ನಲ್ಲಿ, ತೆರಿಗೆ ಫಲಿತಾಂಶಗಳನ್ನು ಅನುಮತಿಸಲು ಯುಕೆ ಖರೀದಿಯನ್ನು ಅರ್ಥೈಸುವಾಗ ಈ ಸನ್ನಿವೇಶಕ್ಕೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಎಚ್ಚರಿಕೆಯ ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ಈ ಅಂಚಿನ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಇರುವ ಎಲ್ಲಾ ಅಂಶಗಳಿಗೆ ಪ್ರಮಾಣಿತ ಸೂತ್ರವು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಕಾರಣವಾಗದಿರಬಹುದು ಮತ್ತು ಪೂರಕ ವಿಶ್ಲೇಷಣೆ ಅಥವಾ ತಜ್ಞರ ಸಮಾಲೋಚನೆಯನ್ನು ಸಮರ್ಥಿಸಬಹುದು. ವೃತ್ತಿಪರ ಉತ್ತಮ ಅಭ್ಯಾಸವು ಊಹೆಗಳನ್ನು ದಾಖಲಿಸುವುದು, ಸಂವೇದನಾಶೀಲತೆಯ ವಿಶ್ಲೇಷಣೆಗಳನ್ನು ನಡೆಸುವುದು ಮತ್ತು ತೆರಿಗೆ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರಗಳು ಪ್ರಮಾಣಿತವಲ್ಲದ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಬೀಳಲು ಯುಕೆ ಖರೀದಿಸಿದಾಗ ಪರ್ಯಾಯ ವಿಧಾನಗಳೊಂದಿಗೆ ಅಡ್ಡ-ಉಲ್ಲೇಖಿಸುವ ಫಲಿತಾಂಶಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ.
ಪೋರ್ಟ್ಫೋಲಿಯೋ ಭೂಮಾಲೀಕರು
ಸಾಲದಾತರು ನಾಲ್ಕು ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಅಡಮಾನದ ಖರೀದಿ-ಲೆಟ್ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಭೂಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಕಠಿಣ ಒತ್ತಡ ಪರೀಕ್ಷೆಗಳನ್ನು ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತಾರೆ ('ಪೋರ್ಟ್‌ಫೋಲಿಯೊ ಭೂಮಾಲೀಕರು' ಎಂದು ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸಲಾಗಿದೆ). ಇದು ತೆರಿಗೆ ನಿಯಮಗಳಿಂದ ಭಿನ್ನವಾಗಿದೆ ಆದರೆ ಮುಂದಿನ ಸಾಲವನ್ನು ಹೇಗೆ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ ಎಂಬುದರ ಮೇಲೆ ವಸ್ತುತಃ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತದೆ.
ರಿಮಾರ್ಟ್ಗೇಜಿಂಗ್ ವೆಚ್ಚಗಳು
ಯುಕೆ ಬೈ ಟು ಲೆಟ್ ಟ್ಯಾಕ್ಸ್‌ನಲ್ಲಿ, ತೆರಿಗೆ ಫಲಿತಾಂಶಗಳನ್ನು ಅನುಮತಿಸಲು ಯುಕೆ ಖರೀದಿಯನ್ನು ಅರ್ಥೈಸುವಾಗ ಈ ಸನ್ನಿವೇಶಕ್ಕೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಎಚ್ಚರಿಕೆಯ ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ಈ ಅಂಚಿನ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಇರುವ ಎಲ್ಲಾ ಅಂಶಗಳಿಗೆ ಪ್ರಮಾಣಿತ ಸೂತ್ರವು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಕಾರಣವಾಗದಿರಬಹುದು ಮತ್ತು ಪೂರಕ ವಿಶ್ಲೇಷಣೆ ಅಥವಾ ತಜ್ಞರ ಸಮಾಲೋಚನೆಯನ್ನು ಸಮರ್ಥಿಸಬಹುದು. ವೃತ್ತಿಪರ ಉತ್ತಮ ಅಭ್ಯಾಸವು ಊಹೆಗಳನ್ನು ದಾಖಲಿಸುವುದು, ಸಂವೇದನಾಶೀಲತೆಯ ವಿಶ್ಲೇಷಣೆಗಳನ್ನು ನಡೆಸುವುದು ಮತ್ತು ತೆರಿಗೆ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರಗಳು ಪ್ರಮಾಣಿತವಲ್ಲದ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಬೀಳಲು ಯುಕೆ ಖರೀದಿಸಿದಾಗ ಪರ್ಯಾಯ ವಿಧಾನಗಳೊಂದಿಗೆ ಅಡ್ಡ-ಉಲ್ಲೇಖಿಸುವ ಫಲಿತಾಂಶಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ.
ವಿಭಾಗ 24 ತೆರಿಗೆ ದರದ ಮೂಲಕ ಪರಿಣಾಮ
▾
| ತೆರಿಗೆ ದರ | ಹಳೆಯ ವ್ಯವಸ್ಥೆ (2017 ರ ಪೂರ್ವ) | ಹೊಸ ವ್ಯವಸ್ಥೆ (2021 ರ ನಂತರ) | ಪ್ರತಿ £1,000 ಬಡ್ಡಿಗೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ತೆರಿಗೆ |
|---|---|---|---|
| 20% (ಮೂಲ ದರ) | ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಕಡಿತಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ | 20% ಕ್ರೆಡಿಟ್ - ಅದೇ ಫಲಿತಾಂಶ | £0 |
| 40% (ಹೆಚ್ಚಿನ ದರ) | ಬಡ್ಡಿಯ ಮೇಲೆ 40% ರಿಯಾಯಿತಿ | 20% ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಮಾತ್ರ | £200 |
| 45% (ಹೆಚ್ಚುವರಿ ದರ) | ಬಡ್ಡಿಯ ಮೇಲೆ 45% ರಿಯಾಯಿತಿ | 20% ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಮಾತ್ರ | £250 |
Frequently Asked Questions
▾
ಸೆಕ್ಷನ್ 24 ಎಂದರೇನು ಮತ್ತು ಅದು ಭೂಮಾಲೀಕರ ಮೇಲೆ ಹೇಗೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತದೆ?
ಹಣಕಾಸು ಕಾಯಿದೆ 2015 ರ ವಿಭಾಗ 24 ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯದ ವಿರುದ್ಧ ವೆಚ್ಚವಾಗಿ ಅಡಮಾನದ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸುವುದರಿಂದ ಭೂಮಾಲೀಕರನ್ನು ನಿರ್ಬಂಧಿಸುತ್ತದೆ. ಬದಲಿಗೆ, ಕೇವಲ 20% ಮೂಲ ದರ ತೆರಿಗೆ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಅನ್ನು ಅನುಮತಿಸಲಾಗಿದೆ. ಇದು ಹೆಚ್ಚಿನ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ದರದ ತೆರಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಪರಿಣಾಮಕಾರಿ ತೆರಿಗೆ ದರವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ. ತೆರಿಗೆ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರಗಳನ್ನು ಅನುಮತಿಸಲು ಯುಕೆ ಖರೀದಿಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಇದು ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ, ಅಲ್ಲಿ ನಿಖರತೆಯು ನಿರ್ಧಾರ-ಮಾಡುವಿಕೆಯ ಮೇಲೆ ನೇರವಾಗಿ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತದೆ. ಊಹೆಗಳನ್ನು ಮೌಲ್ಯೀಕರಿಸಲು, ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗಳನ್ನು ಆಪ್ಟಿಮೈಜ್ ಮಾಡಲು ಮತ್ತು ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಮಾನದಂಡಗಳ ಅನುಸರಣೆಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ತೆರಿಗೆ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರಗಳನ್ನು ಅನುಮತಿಸಲು ಅನೇಕ ಕೈಗಾರಿಕೆಗಳಾದ್ಯಂತ ವೃತ್ತಿಪರರು ನಿಖರವಾದ ಯುಕೆ ಖರೀದಿಯನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಆಧಾರವಾಗಿರುವ ವಿಧಾನವನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಬಳಕೆದಾರರಿಗೆ ಫಲಿತಾಂಶಗಳನ್ನು ಸರಿಯಾಗಿ ಅರ್ಥೈಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ವಿಶ್ಲೇಷಣೆಯನ್ನು ಸಮರ್ಥಿಸುವಾಗ ಗುರುತಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
ನಾನು ಇನ್ನೂ ಇತರ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಬಹುದೇ?
ಹೌದು. ಏಜೆಂಟ್ ಶುಲ್ಕಗಳು, ಆಸ್ತಿ ವಿಮೆ, ನಿರ್ವಹಣೆ ಮತ್ತು ರಿಪೇರಿ, ಅಕೌಂಟೆನ್ಸಿ ಮತ್ತು ಇತರ ನೇರ ವೆಚ್ಚಗಳಂತಹ ಅನುಮತಿಸಬಹುದಾದ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಇನ್ನೂ ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯದಿಂದ ಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಕಡಿತಗೊಳಿಸಬಹುದು. ಅಡಮಾನದ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಮಾತ್ರ ನಿರ್ಬಂಧಿಸಲಾಗಿದೆ. ತೆರಿಗೆ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರಗಳನ್ನು ಅನುಮತಿಸಲು ಯುಕೆ ಖರೀದಿಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಇದು ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ, ಅಲ್ಲಿ ನಿಖರತೆಯು ನಿರ್ಧಾರ-ಮಾಡುವಿಕೆಯ ಮೇಲೆ ನೇರವಾಗಿ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತದೆ. ಊಹೆಗಳನ್ನು ಮೌಲ್ಯೀಕರಿಸಲು, ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗಳನ್ನು ಆಪ್ಟಿಮೈಜ್ ಮಾಡಲು ಮತ್ತು ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಮಾನದಂಡಗಳ ಅನುಸರಣೆಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ತೆರಿಗೆ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರಗಳನ್ನು ಅನುಮತಿಸಲು ಅನೇಕ ಕೈಗಾರಿಕೆಗಳಾದ್ಯಂತ ವೃತ್ತಿಪರರು ನಿಖರವಾದ ಯುಕೆ ಖರೀದಿಯನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಆಧಾರವಾಗಿರುವ ವಿಧಾನವನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಬಳಕೆದಾರರಿಗೆ ಫಲಿತಾಂಶಗಳನ್ನು ಸರಿಯಾಗಿ ಅರ್ಥೈಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ವಿಶ್ಲೇಷಣೆಯನ್ನು ಸಮರ್ಥಿಸುವಾಗ ಗುರುತಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
ಸೆಕ್ಷನ್ 24 ಸೀಮಿತ ಕಂಪನಿಗಳಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆಯೇ?
ಇಲ್ಲ. ಸೀಮಿತ ಕಂಪನಿಗಳು ಸೆಕ್ಷನ್ 24 ಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ವ್ಯಾಪಾರದ ವೆಚ್ಚವಾಗಿ ಇನ್ನೂ ಅಡಮಾನದ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಕಡಿತಗೊಳಿಸಬಹುದು. ಇದು ಅನೇಕ ಭೂಮಾಲೀಕರು ಸಂಯೋಜನೆಯನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಲು ಕಾರಣವಾಯಿತು. ತೆರಿಗೆ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರಗಳನ್ನು ಅನುಮತಿಸಲು ಯುಕೆ ಖರೀದಿಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಇದು ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ, ಅಲ್ಲಿ ನಿಖರತೆಯು ನಿರ್ಧಾರ-ಮಾಡುವಿಕೆಯ ಮೇಲೆ ನೇರವಾಗಿ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತದೆ. ಊಹೆಗಳನ್ನು ಮೌಲ್ಯೀಕರಿಸಲು, ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗಳನ್ನು ಆಪ್ಟಿಮೈಜ್ ಮಾಡಲು ಮತ್ತು ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಮಾನದಂಡಗಳ ಅನುಸರಣೆಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ತೆರಿಗೆ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರಗಳನ್ನು ಅನುಮತಿಸಲು ಅನೇಕ ಕೈಗಾರಿಕೆಗಳಾದ್ಯಂತ ವೃತ್ತಿಪರರು ನಿಖರವಾದ ಯುಕೆ ಖರೀದಿಯನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಆಧಾರವಾಗಿರುವ ವಿಧಾನವನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಬಳಕೆದಾರರಿಗೆ ಫಲಿತಾಂಶಗಳನ್ನು ಸರಿಯಾಗಿ ಅರ್ಥೈಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ವಿಶ್ಲೇಷಣೆಯನ್ನು ಸಮರ್ಥಿಸುವಾಗ ಗುರುತಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
£1,000 ಆಸ್ತಿ ಆದಾಯ ಭತ್ಯೆ ಎಂದರೇನು?
ವರ್ಷಕ್ಕೆ £1,000 ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಆಸ್ತಿಯ ಆದಾಯ ಹೊಂದಿರುವ ಭೂಮಾಲೀಕರು ಅದನ್ನು ಘೋಷಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಯಾವುದೇ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ. ಆದಾಯವು £1,000 ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿದ್ದರೆ, ಅದು ಹೆಚ್ಚು ಪ್ರಯೋಜನಕಾರಿಯಾಗಿದ್ದರೆ ನಿಜವಾದ ವೆಚ್ಚಗಳ ಬದಲಿಗೆ £1,000 ಭತ್ಯೆಯನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಲು ನೀವು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಬಹುದು. ತೆರಿಗೆ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರಗಳನ್ನು ಅನುಮತಿಸಲು ಯುಕೆ ಖರೀದಿಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಇದು ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ, ಅಲ್ಲಿ ನಿಖರತೆಯು ನಿರ್ಧಾರ-ಮಾಡುವಿಕೆಯ ಮೇಲೆ ನೇರವಾಗಿ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತದೆ. ಊಹೆಗಳನ್ನು ಮೌಲ್ಯೀಕರಿಸಲು, ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗಳನ್ನು ಆಪ್ಟಿಮೈಜ್ ಮಾಡಲು ಮತ್ತು ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಮಾನದಂಡಗಳ ಅನುಸರಣೆಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ತೆರಿಗೆ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರಗಳನ್ನು ಅನುಮತಿಸಲು ಅನೇಕ ಕೈಗಾರಿಕೆಗಳಾದ್ಯಂತ ವೃತ್ತಿಪರರು ನಿಖರವಾದ ಯುಕೆ ಖರೀದಿಯನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಆಧಾರವಾಗಿರುವ ವಿಧಾನವನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಬಳಕೆದಾರರಿಗೆ ಫಲಿತಾಂಶಗಳನ್ನು ಸರಿಯಾಗಿ ಅರ್ಥೈಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ವಿಶ್ಲೇಷಣೆಯನ್ನು ಸಮರ್ಥಿಸುವಾಗ ಗುರುತಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
ನಾನು ಬಾಡಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿದಾಗ ಬಂಡವಾಳ ಲಾಭದ ತೆರಿಗೆಯ ಯಾವ ದರವು ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ?
ಏಪ್ರಿಲ್ 2024 ರಿಂದ ವಿಲೇವಾರಿ ಮಾಡಲು ವಸತಿ ಆಸ್ತಿ ಲಾಭಗಳಿಗೆ 18% (ಮೂಲ ದರ ತೆರಿಗೆದಾರರು) ಅಥವಾ 24% (ಹೆಚ್ಚುವರಿ/ಹೆಚ್ಚುವರಿ ದರ ತೆರಿಗೆದಾರರು) ತೆರಿಗೆ ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ 60 ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ನೀವು HMRC ಮೂಲಕ ವರದಿ ಮಾಡಿ ಮತ್ತು ಪಾವತಿಸಿ. ತೆರಿಗೆ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರಗಳನ್ನು ಅನುಮತಿಸಲು ಯುಕೆ ಖರೀದಿಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಇದು ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ, ಅಲ್ಲಿ ನಿಖರತೆಯು ನಿರ್ಧಾರ-ಮಾಡುವಿಕೆಯ ಮೇಲೆ ನೇರವಾಗಿ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತದೆ. ಊಹೆಗಳನ್ನು ಮೌಲ್ಯೀಕರಿಸಲು, ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗಳನ್ನು ಆಪ್ಟಿಮೈಜ್ ಮಾಡಲು ಮತ್ತು ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಮಾನದಂಡಗಳ ಅನುಸರಣೆಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ತೆರಿಗೆ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರಗಳನ್ನು ಅನುಮತಿಸಲು ಅನೇಕ ಕೈಗಾರಿಕೆಗಳಾದ್ಯಂತ ವೃತ್ತಿಪರರು ನಿಖರವಾದ ಯುಕೆ ಖರೀದಿಯನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಆಧಾರವಾಗಿರುವ ವಿಧಾನವನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಬಳಕೆದಾರರಿಗೆ ಫಲಿತಾಂಶಗಳನ್ನು ಸರಿಯಾಗಿ ಅರ್ಥೈಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ವಿಶ್ಲೇಷಣೆಯನ್ನು ಸಮರ್ಥಿಸುವಾಗ ಗುರುತಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
ಒಂದು ಆಸ್ತಿಯಿಂದ ಇನ್ನೊಂದು ಲಾಭದ ವಿರುದ್ಧ ನಾನು ನಷ್ಟವನ್ನು ಸರಿದೂಗಿಸಬಹುದೇ?
ಹೌದು. ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯ ಮತ್ತು ನಷ್ಟಗಳು ನಿಮ್ಮ ಬಾಡಿಗೆ ವ್ಯಾಪಾರದಲ್ಲಿ ಎಲ್ಲಾ UK ಆಸ್ತಿಗಳಾದ್ಯಂತ ಒಟ್ಟುಗೂಡಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಭವಿಷ್ಯದ ಬಾಡಿಗೆ ಲಾಭವನ್ನು ಸರಿದೂಗಿಸಲು ನಷ್ಟಗಳನ್ನು ಮುಂದಕ್ಕೆ ಸಾಗಿಸಬಹುದು ಆದರೆ ಉದ್ಯೋಗದ ಗಳಿಕೆಯಂತಹ ಇತರ ಆದಾಯದ ವಿರುದ್ಧ ಹೊಂದಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ತೆರಿಗೆ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರಗಳನ್ನು ಅನುಮತಿಸಲು ಯುಕೆ ಖರೀದಿಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಇದು ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ, ಅಲ್ಲಿ ನಿಖರತೆಯು ನಿರ್ಧಾರ-ಮಾಡುವಿಕೆಯ ಮೇಲೆ ನೇರವಾಗಿ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತದೆ. ಊಹೆಗಳನ್ನು ಮೌಲ್ಯೀಕರಿಸಲು, ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗಳನ್ನು ಆಪ್ಟಿಮೈಜ್ ಮಾಡಲು ಮತ್ತು ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಮಾನದಂಡಗಳ ಅನುಸರಣೆಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ತೆರಿಗೆ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರಗಳನ್ನು ಅನುಮತಿಸಲು ಅನೇಕ ಕೈಗಾರಿಕೆಗಳಾದ್ಯಂತ ವೃತ್ತಿಪರರು ನಿಖರವಾದ ಯುಕೆ ಖರೀದಿಯನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಆಧಾರವಾಗಿರುವ ವಿಧಾನವನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಬಳಕೆದಾರರಿಗೆ ಫಲಿತಾಂಶಗಳನ್ನು ಸರಿಯಾಗಿ ಅರ್ಥೈಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ವಿಶ್ಲೇಷಣೆಯನ್ನು ಸಮರ್ಥಿಸುವಾಗ ಗುರುತಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
ರಿಪೇರಿ ಮತ್ತು ಸುಧಾರಣೆಗಳು ಎರಡನ್ನೂ ಕಳೆಯಬಹುದೇ?
ನಿಜವಾದ ರಿಪೇರಿಗಳು (ಬದಲಿಯಾಗಿರುವಂತೆ) ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಕಳೆಯಬಹುದಾಗಿದೆ. ಸುಧಾರಣೆಗಳು (ಉದಾಹರಣೆಗೆ ವಿಸ್ತರಣೆಯನ್ನು ಸೇರಿಸುವುದು) ಬಂಡವಾಳ ವೆಚ್ಚವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಆದಾಯದ ವಿರುದ್ಧ ಕಡಿತಗೊಳಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ - ನೀವು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವಾಗ ಅವು ಬಂಡವಾಳ ಲಾಭದ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತವೆ. ತೆರಿಗೆ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರಗಳನ್ನು ಅನುಮತಿಸಲು ಯುಕೆ ಖರೀದಿಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಇದು ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ, ಅಲ್ಲಿ ನಿಖರತೆಯು ನಿರ್ಧಾರ-ಮಾಡುವಿಕೆಯ ಮೇಲೆ ನೇರವಾಗಿ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತದೆ. ಊಹೆಗಳನ್ನು ಮೌಲ್ಯೀಕರಿಸಲು, ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗಳನ್ನು ಆಪ್ಟಿಮೈಜ್ ಮಾಡಲು ಮತ್ತು ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಮಾನದಂಡಗಳ ಅನುಸರಣೆಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ತೆರಿಗೆ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರಗಳನ್ನು ಅನುಮತಿಸಲು ಅನೇಕ ಕೈಗಾರಿಕೆಗಳಾದ್ಯಂತ ವೃತ್ತಿಪರರು ನಿಖರವಾದ ಯುಕೆ ಖರೀದಿಯನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಆಧಾರವಾಗಿರುವ ವಿಧಾನವನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಬಳಕೆದಾರರಿಗೆ ಫಲಿತಾಂಶಗಳನ್ನು ಸರಿಯಾಗಿ ಅರ್ಥೈಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ವಿಶ್ಲೇಷಣೆಯನ್ನು ಸಮರ್ಥಿಸುವಾಗ ಗುರುತಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
ನನ್ನ ಖರೀದಿಗೆ ಅವಕಾಶ ನೀಡುವ ಪೋರ್ಟ್‌ಫೋಲಿಯೊವನ್ನು ನಾನು ಸಂಯೋಜಿಸಬೇಕೇ?
ಇದು ನಿಮ್ಮ ಪೋರ್ಟ್‌ಫೋಲಿಯೊ ಗಾತ್ರ, ಕನಿಷ್ಠ ತೆರಿಗೆ ದರ, ಅಡಮಾನ ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಯೋಜನೆಗಳ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿರುವ ಸಂಕೀರ್ಣ ನಿರ್ಧಾರವಾಗಿದೆ. ಕಾರ್ಪೊರೇಷನ್ ತೆರಿಗೆಯು 19-25% ಮತ್ತು ವೈಯಕ್ತಿಕವಾಗಿ 45% ವರೆಗೆ ಇರುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಲಾಭವನ್ನು ಹೊರತೆಗೆಯುವುದು ತೆರಿಗೆಯ ಮತ್ತೊಂದು ಪದರವನ್ನು ಸೇರಿಸುತ್ತದೆ. ವೃತ್ತಿಪರ ಸಲಹೆ ಅತ್ಯಗತ್ಯ. ತೆರಿಗೆ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರಗಳನ್ನು ಅನುಮತಿಸಲು ಯುಕೆ ಖರೀದಿಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಇದು ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ, ಅಲ್ಲಿ ನಿಖರತೆಯು ನಿರ್ಧಾರ-ಮಾಡುವಿಕೆಯ ಮೇಲೆ ನೇರವಾಗಿ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತದೆ. ಊಹೆಗಳನ್ನು ಮೌಲ್ಯೀಕರಿಸಲು, ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗಳನ್ನು ಆಪ್ಟಿಮೈಜ್ ಮಾಡಲು ಮತ್ತು ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಮಾನದಂಡಗಳ ಅನುಸರಣೆಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ತೆರಿಗೆ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರಗಳನ್ನು ಅನುಮತಿಸಲು ಅನೇಕ ಕೈಗಾರಿಕೆಗಳಾದ್ಯಂತ ವೃತ್ತಿಪರರು ನಿಖರವಾದ ಯುಕೆ ಖರೀದಿಯನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಆಧಾರವಾಗಿರುವ ವಿಧಾನವನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಬಳಕೆದಾರರಿಗೆ ಫಲಿತಾಂಶಗಳನ್ನು ಸರಿಯಾಗಿ ಅರ್ಥೈಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ವಿಶ್ಲೇಷಣೆಯನ್ನು ಸಮರ್ಥಿಸುವಾಗ ಗುರುತಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
Common Mistakes to Avoid
▾
- !ಸೆಕ್ಷನ್ 24 ರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಅಡಮಾನದ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು 20% ತೆರಿಗೆ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಆಗಿ ಅನ್ವಯಿಸುವ ಬದಲು ವೆಚ್ಚವಾಗಿ ಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಕಡಿತಗೊಳಿಸುವುದು
- !ಸ್ವಯಂ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ತೆರಿಗೆ ರಿಟರ್ನ್‌ನಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯವನ್ನು ಘೋಷಿಸಲು ಮರೆತಿದೆ - HMRC ಲೆಟಿಂಗ್ ಏಜೆಂಟ್‌ಗಳಿಂದ ಡೇಟಾವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತದೆ
- !ಬಂಡವಾಳ ಸುಧಾರಣೆಗಳನ್ನು (ಹೊಸ ಅಡುಗೆಮನೆಯಂತಹ) ಆದಾಯದ ರಿಪೇರಿ ಎಂದು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡುವುದು - ನಿಜವಾದ ರೀತಿಯ ರಿಪೇರಿಗಳನ್ನು ಮಾತ್ರ ಕಳೆಯಬಹುದಾಗಿದೆ
- !ಖರೀದಿಗೆ ಅವಕಾಶ ನೀಡುವ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವಾಗ 60-ದಿನಗಳ ಬಂಡವಾಳ ಲಾಭದ ತೆರಿಗೆ ವರದಿ ಅಗತ್ಯವನ್ನು ಕಡೆಗಣಿಸುವುದು
- !ಒಂದು ಸೀಮಿತ ಕಂಪನಿಯ ರಚನೆಯು ಯಾವಾಗಲೂ ಹೊರತೆಗೆಯುವ ವೆಚ್ಚಗಳು ಮತ್ತು ಅಡಮಾನ ಉತ್ಪನ್ನದ ಲಭ್ಯತೆಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕಿಸದೆ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಉಳಿಸುತ್ತದೆ
- !ವರ್ಷವಿಡೀ ಅನುಮತಿಸಬಹುದಾದ ಎಲ್ಲಾ ವೆಚ್ಚಗಳ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಇಟ್ಟುಕೊಳ್ಳದಿರುವುದು, ಸ್ವಯಂ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ತಪ್ಪಿದ ಕಡಿತಗಳಿಗೆ ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ
Pro Tip
ನಿಮ್ಮ ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯವು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿನ ದರದ ತೆರಿಗೆ ಬ್ಯಾಂಡ್‌ಗೆ ತಳ್ಳುತ್ತಿದ್ದರೆ ಅಥವಾ ಸೆಕ್ಷನ್ 24 ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಪ್ರಚೋದಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಪಿಂಚಣಿ ಕೊಡುಗೆಗಳು ನಿಮ್ಮ ಹೊಂದಾಣಿಕೆಯ ನಿವ್ವಳ ಆದಾಯವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಬಹುದೇ ಮತ್ತು ಮೂಲಭೂತ ದರದ ಬ್ಯಾಂಡ್‌ಗೆ ನಿಮ್ಮನ್ನು ಮರಳಿ ತರಬಹುದೇ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಿ, ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿಯ ಮೇಲಿನ ಸಂಪೂರ್ಣ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ಪರಿಣಾಮಕಾರಿಯಾಗಿ ಮರುಸ್ಥಾಪಿಸುತ್ತದೆ.
Did you know?
ವಿಭಾಗ 24 ಅನ್ನು ಹಂತ ಹಂತವಾಗಿ ಏಪ್ರಿಲ್ 2017 ರಿಂದ (25% ನಿರ್ಬಂಧ) ಏಪ್ರಿಲ್ 2021 ವರೆಗೆ (100% ನಿರ್ಬಂಧ) ಹಂತಹಂತವಾಗಿ ಜಾರಿಗೆ ತರಲಾಯಿತು. ಇದು ಸುಮಾರು 5 ಖಾಸಗಿ ಭೂಮಾಲೀಕರಲ್ಲಿ 1 ರ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತದೆ ಎಂದು ಅಂದಾಜಿಸಲಾಗಿದೆ - ಪ್ರಾಥಮಿಕವಾಗಿ ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ದೊಡ್ಡ ಅಡಮಾನಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವವರು.
Regional Guides
▾
🇺🇸 US▾
🇬🇧 UK▾
🇪🇺 EU▾
References
Read the full guide on how to use this calculator effectively
ಇನ್ನಷ್ಟು ಓದಿ →Ratings & comments
ಸಾಪ್ತಾಹಿಕ ಗಣಿತ ಸಲಹೆಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಿರಿ
ಪ್ರತಿ ವಾರ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಸಲಹೆಗಳನ್ನು ಪಡೆಯುವ 12,000+ ಚಂದಾದಾರರನ್ನು ಸೇರಿ.