ಜೀವನ ಘಟನೆಗಳು

Federal Estate Tax Calculator

Total Estate Value ($)

Deductions ($)

Charitable Giving ($)

Marital Deduction ($)

What is Federal Estate Tax Calculator?

▾

ಫೆಡರಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ತೆರಿಗೆ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಸತ್ತ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಫೆಡರಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ತೆರಿಗೆಗೆ ಬದ್ಧವಾಗಿದೆಯೇ ಎಂಬುದನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಬಾಕಿ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಫೆಡರಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ತೆರಿಗೆಯು ಮರಣದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯ ವರ್ಗಾವಣೆಗೆ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ, ಏಕೀಕೃತ ಸಾಲದೊಂದಿಗೆ ತೆರಿಗೆಯಿಂದ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಮಿತಿಗಿಂತ ಕೆಳಗಿನ ಎಸ್ಟೇಟ್‌ಗಳನ್ನು ಪರಿಣಾಮಕಾರಿಯಾಗಿ ವಿನಾಯಿತಿ ನೀಡುತ್ತದೆ. 2024 ಕ್ಕೆ, ಫೆಡರಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿಯು ಪ್ರತಿ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ $13.61 ಮಿಲಿಯನ್ ಆಗಿದೆ (ಪೋರ್ಟಬಿಲಿಟಿ ಬಳಸುವ ವಿವಾಹಿತ ದಂಪತಿಗಳಿಗೆ $27.22 ಮಿಲಿಯನ್), ಅಂದರೆ ಈ ಮೊತ್ತಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಮೌಲ್ಯದ ಎಸ್ಟೇಟ್‌ಗಳು ಶೂನ್ಯ ಫೆಡರಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ವಿನಾಯಿತಿಯನ್ನು ಮೀರಿದ ಎಸ್ಟೇಟ್‌ಗಳು ವಿನಾಯಿತಿಯ ಮೇಲಿನ ಮೊತ್ತದ ಮೇಲಿನ 40% ರಷ್ಟು ಉನ್ನತ ದರವನ್ನು ತಲುಪುವ ಪದವಿ ದರಗಳಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆ ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಫೆಡರಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ತೆರಿಗೆಯು ಅಮೆರಿಕಾದ ತೆರಿಗೆ ನೀತಿಯಲ್ಲಿ ಸುದೀರ್ಘ ಮತ್ತು ರಾಜಕೀಯವಾಗಿ ವಿವಾದಾತ್ಮಕ ಇತಿಹಾಸವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ವಿಶ್ವ ಸಮರ Iಕ್ಕೆ ಧನಸಹಾಯ ನೀಡಲು 1916 ರಲ್ಲಿ ಮೊದಲು ಜಾರಿಗೊಳಿಸಲಾಯಿತು, ಎಸ್ಟೇಟ್ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಡಜನ್ಗಟ್ಟಲೆ ಬಾರಿ ಮಾರ್ಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ, ವಿನಾಯಿತಿ ಮಟ್ಟಗಳು $60,000 (1997) ರಿಂದ ಪ್ರಸ್ತುತ $13.61 ಮಿಲಿಯನ್ (2024) ವರೆಗೆ. 2017 ರ ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತ ಮತ್ತು ಉದ್ಯೋಗ ಕಾಯಿದೆಯು ವಿನಾಯಿತಿಯನ್ನು $5.49 ಮಿಲಿಯನ್‌ನಿಂದ $11.18 ಮಿಲಿಯನ್‌ಗೆ ದ್ವಿಗುಣಗೊಳಿಸಿದೆ (ಹಣದುಬ್ಬರಕ್ಕೆ ಸೂಚ್ಯಂಕ), ಆದರೆ ಈ ಹೆಚ್ಚಳವನ್ನು ಡಿಸೆಂಬರ್ 31, 2025 ರ ನಂತರ ಸೂರ್ಯಾಸ್ತಕ್ಕೆ ನಿಗದಿಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ. ಕಾಂಗ್ರೆಸ್ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸದ ಹೊರತು, ವಿನಾಯಿತಿಯು ಸರಿಸುಮಾರು $7 ಮಿಲಿಯನ್‌ಗೆ ಹಿಂತಿರುಗುತ್ತದೆ, ಅದು ಸರಿಸುಮಾರು $70 ಮಿಲಿಯನ್‌ಗೆ ಮರಳುತ್ತದೆ. ತೆರಿಗೆಯ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿ 10 ಪಟ್ಟು ಹೆಚ್ಚು ಎಸ್ಟೇಟ್‌ಗಳನ್ನು ಅಂದಾಜಿಸಲಾಗಿದೆ. ಎಸ್ಟೇಟ್ ತೆರಿಗೆಯು ಪಿತ್ರಾರ್ಜಿತ ತೆರಿಗೆಯಿಂದ ಭಿನ್ನವಾಗಿದೆ (ಇದು ಸ್ವತ್ತುಗಳನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಫಲಾನುಭವಿಗಳ ಮೇಲೆ ಕೆಲವು ರಾಜ್ಯಗಳು ವಿಧಿಸುತ್ತದೆ) ಮತ್ತು ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ (ಇದು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಸ್ಟೆಪ್-ಅಪ್ ಆಧಾರದ ನಿಯಮದ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ ಪಿತ್ರಾರ್ಜಿತ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸುವುದಿಲ್ಲ). ಸ್ಟೆಪ್-ಅಪ್ ಆಧಾರದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ, ವಾರಸುದಾರರು ಮರಣದ ದಿನಾಂಕದಂದು ನ್ಯಾಯಯುತ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯಕ್ಕೆ ಸಮಾನವಾದ ವೆಚ್ಚದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಪಿತ್ರಾರ್ಜಿತ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸುತ್ತಾರೆ, ಮೃತರ ಜೀವಿತಾವಧಿಯಲ್ಲಿ ಮೆಚ್ಚುಗೆಯ ಮೇಲಿನ ಬಂಡವಾಳ ಲಾಭದ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ತೆಗೆದುಹಾಕುತ್ತಾರೆ. ಈ ನಿಬಂಧನೆಯು ಆಂತರಿಕ ಆದಾಯ ಸಂಹಿತೆಯಲ್ಲಿನ ಅತ್ಯಂತ ಮಹತ್ವದ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ತೆರಿಗೆ ಸುಧಾರಣೆ ಚರ್ಚೆಗಳಲ್ಲಿ ಆಗಾಗ್ಗೆ ಚರ್ಚೆಯಾಗುತ್ತದೆ. ಫೆಡರಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ತೆರಿಗೆಯು ತೀರಾ ಕಡಿಮೆ ಶೇಕಡಾವಾರು ಡಿಸೆಡೆಂಟ್‌ಗಳ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತದೆ. ತೆರಿಗೆ ನೀತಿ ಕೇಂದ್ರವು ಅಂದಾಜು 4,100 ಎಸ್ಟೇಟ್ ತೆರಿಗೆ ರಿಟರ್ನ್‌ಗಳನ್ನು 2023 ಡಿಸೆಂಟ್‌ಗಳಿಗಾಗಿ ಸಲ್ಲಿಸಲಾಗಿದೆ (ಅಂದಾಜು 2.8 ಮಿಲಿಯನ್ ಸಾವುಗಳಲ್ಲಿ), ಮತ್ತು ಯಾವುದೇ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದವರು ಕೇವಲ 2,500. ಆದಾಗ್ಯೂ, ತೆರಿಗೆಗೆ ಒಳಪಡುವ ಎಸ್ಟೇಟ್‌ಗಳು ಸಂಕೀರ್ಣ ಯೋಜನೆ, ಗಮನಾರ್ಹ ಸಂಪತ್ತು ಮತ್ತು ವಕೀಲರು, ಅಕೌಂಟೆಂಟ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಮೌಲ್ಯಮಾಪಕರಿಗೆ ಗಣನೀಯ ವೃತ್ತಿಪರ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ. ಎಸ್ಟೇಟ್ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಅಥವಾ ತೆಗೆದುಹಾಕಲು ಎಸ್ಟೇಟ್ ಯೋಜನೆಯು ಬಹು-ಶತಕೋಟಿ ಡಾಲರ್ ವೃತ್ತಿಪರ ಸೇವಾ ಉದ್ಯಮವಾಗಿದೆ.

Calkulon makes complex calculations simple — built for students and everyday problem-solvers.

ಸೂತ್ರ

▾

f(x)

ತೆರಿಗೆ ವಿಧಿಸಬಹುದಾದ ಎಸ್ಟೇಟ್ = ಒಟ್ಟು ಎಸ್ಟೇಟ್ - ಕಡಿತಗಳು (ಸಾಲಗಳು, ವೆಚ್ಚಗಳು, ದತ್ತಿ, ವೈವಾಹಿಕ)
ತಾತ್ಕಾಲಿಕ ತೆರಿಗೆ = ತೆರಿಗೆ ವಿಧಿಸಬಹುದಾದ ಎಸ್ಟೇಟ್‌ಗೆ ಪದವಿ ದರಗಳನ್ನು ಅನ್ವಯಿಸಿ
ಎಸ್ಟೇಟ್ ತೆರಿಗೆ ಬಾಕಿ = ತಾತ್ಕಾಲಿಕ ತೆರಿಗೆ - ಏಕೀಕೃತ ಕ್ರೆಡಿಟ್ (2024 ಕ್ಕೆ $5,389,800) - ಇತರೆ ಕ್ರೆಡಿಟ್‌ಗಳು

ಕೆಲಸ ಮಾಡಿದ ಉದಾಹರಣೆ:
ಒಟ್ಟು ಆಸ್ತಿ: $18,000,000
ಮೈನಸ್ ಅಂತ್ಯಕ್ರಿಯೆ/ನಿರ್ವಾಹಕ ವೆಚ್ಚಗಳು: -$150,000
ಮೈನಸ್ ಸಾಲಗಳು: -$200,000
ಮೈನಸ್ ದತ್ತಿ ಉಯಿಲುಗಳು: -$500,000
ತೆರಿಗೆ ವಿಧಿಸಬಹುದಾದ ಎಸ್ಟೇಟ್: $17,150,000
ವಿನಾಯಿತಿ ಮೇಲಿನ ಮೊತ್ತ: $17,150,000 - $13,610,000 = $3,540,000
ಎಸ್ಟೇಟ್ ತೆರಿಗೆ (40% ಕನಿಷ್ಠ ದರದಲ್ಲಿ): ಸರಿಸುಮಾರು $1,416,000
(ನಿಜವಾದ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರವು 18% ರಿಂದ 40% ವರೆಗೆ ಪದವಿ ದರದ ವೇಳಾಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಬಳಸುತ್ತದೆ)

Variable Legend

▾

ಚಿಹ್ನೆ	ಹೆಸರು	ಘಟಕ	ವಿವರಣೆ
GE	ಗ್ರಾಸ್ ಎಸ್ಟೇಟ್	$	ಮರಣದ ದಿನಾಂಕದಂದು ಮೃತರ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಅಥವಾ ನಿಯಂತ್ರಣದಲ್ಲಿರುವ ಎಲ್ಲಾ ಸ್ವತ್ತುಗಳ ಒಟ್ಟು ನ್ಯಾಯೋಚಿತ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯ
MD	ವೈವಾಹಿಕ ಕಡಿತ	$	ಉಳಿದಿರುವ US ನಾಗರಿಕ ಸಂಗಾತಿಗೆ ಹಾದುಹೋಗುವ ಸ್ವತ್ತುಗಳಿಗೆ ಅನಿಯಮಿತ ಕಡಿತ
CD	ದತ್ತಿ ಕಡಿತ	$	ಅರ್ಹವಾದ ದತ್ತಿ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಗೆ ಹಾದುಹೋಗುವ ಸ್ವತ್ತುಗಳಿಗೆ ಅನಿಯಮಿತ ಕಡಿತ
UC	ಏಕೀಕೃತ ಕ್ರೆಡಿಟ್	$	$5,389,800 (2024) ತೆರಿಗೆ ಕ್ರೆಡಿಟ್, ಪರಿಣಾಮಕಾರಿಯಾಗಿ ಎಸ್ಟೇಟ್ ತೆರಿಗೆಯಿಂದ $13.61 ಮಿಲಿಯನ್ ವಿನಾಯಿತಿ
DSUE	ಮೃತ ಸಂಗಾತಿಯ ಬಳಕೆಯಾಗದ ಹೊರಗಿಡುವಿಕೆ	$	ಪೂರ್ವಭಾವಿ ಸಂಗಾತಿಯಿಂದ ಪೋರ್ಟಬಲ್ ಬಳಕೆಯಾಗದ ವಿನಾಯಿತಿ ಮೊತ್ತ, ಫಾರ್ಮ್ 706 ಚುನಾವಣೆಯ ಅಗತ್ಯವಿದೆ
TR	ಉನ್ನತ ತೆರಿಗೆ ದರ	%	$1,000,000 ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ತೆರಿಗೆಯ ಮೊತ್ತದ ಮೇಲೆ ಗರಿಷ್ಠ ಫೆಡರಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ತೆರಿಗೆ ದರ 40%

How to Federal Estate Tax Calculator

▾

1ಒಟ್ಟು ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅನ್ನು ಲೆಕ್ಕಹಾಕಿ, ಇದು ಮೃತ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಹೊಂದಿದ್ದ ಅಥವಾ ಸಾವಿನ ದಿನಾಂಕದಂದು ಆಸಕ್ತಿ ಹೊಂದಿದ್ದ ಎಲ್ಲದರ ನ್ಯಾಯಯುತ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ. ಇದು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್, ಬ್ಯಾಂಕ್ ಖಾತೆಗಳು, ಹೂಡಿಕೆ ಖಾತೆಗಳು (ಸ್ಟಾಕ್‌ಗಳು, ಬಾಂಡ್‌ಗಳು, ಮ್ಯೂಚುವಲ್ ಫಂಡ್‌ಗಳು), ನಿವೃತ್ತಿ ಖಾತೆಗಳು (ಐಆರ್‌ಎಗಳು, 401(ಕೆ)ಗಳು), ಜೀವ ವಿಮಾ ಆದಾಯಗಳು (ಮೃತರು ಪಾಲಿಸಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ ಅಥವಾ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಘಟನೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ), ವ್ಯಾಪಾರ ಆಸಕ್ತಿಗಳು (ಹತ್ತಿರವಾಗಿ ಹೊಂದಿರುವ ನಿಗಮಗಳು, ಪಾಲುದಾರಿಕೆಗಳು, ಎಲ್‌ಎಲ್‌ಸಿಗಳು), ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆಸ್ತಿ (ವಾಹನ ಸಂಗ್ರಹಣೆಯ ಕಲೆಗಳು, ಮೂರು ವರ್ಷಗಳೊಳಗಿನ ಆಸ್ತಿ, ಸಂಗ್ರಹಣೆಯ ಸ್ವತ್ತುಗಳು) ಉಳಿಸಿಕೊಂಡ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ಒಳಪಟ್ಟ ಸಾವು. ಮೃತರ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಶೇಕಡಾವಾರು ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಜಂಟಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸೇರಿಸಲಾಗಿದೆ. ಒಟ್ಟು ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ದಿನಾಂಕವು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಸಾವಿನ ದಿನಾಂಕವಾಗಿದೆ, ಆದರೂ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಾಹಕರು ಎಸ್ಟೇಟ್ನ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಿದರೆ ಪರ್ಯಾಯ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ದಿನಾಂಕವನ್ನು (ಸಾವಿನ ಆರು ತಿಂಗಳ ನಂತರ) ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಬಹುದು.
2ತೆರಿಗೆ ವಿಧಿಸಬಹುದಾದ ಎಸ್ಟೇಟ್‌ಗೆ ಬರಲು ಅನುಮತಿಸಬಹುದಾದ ಕಡಿತಗಳನ್ನು ಕಳೆಯಿರಿ. ಅತ್ಯಂತ ಗಮನಾರ್ಹವಾದ ಕಡಿತಗಳು ಸೇರಿವೆ: ವೈವಾಹಿಕ ಕಡಿತ (ಯುಎಸ್ ಪ್ರಜೆಯಾಗಿರುವ ಉಳಿದಿರುವ ಸಂಗಾತಿಗೆ ಹಾದುಹೋಗುವ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ಅನಿಯಮಿತ), ದತ್ತಿ ಕಡಿತ (ಅರ್ಹ ದತ್ತಿ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಗೆ ಹಾದುಹೋಗುವ ಸ್ವತ್ತುಗಳಿಗೆ ಅನಿಯಮಿತ), ಅಂತ್ಯಕ್ರಿಯೆ ಮತ್ತು ಸಮಾಧಿ ವೆಚ್ಚಗಳು, ಎಸ್ಟೇಟ್ ಆಡಳಿತದ ವೆಚ್ಚಗಳು (ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಾಹಕ ಶುಲ್ಕಗಳು, ವಕೀಲರ ಶುಲ್ಕಗಳು), ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ವೆಚ್ಚಗಳು ಮರಣದಂಡನೆ (ಅಡಮಾನ, ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಕಾರ್ಡ್‌ಗಳು, ಸಾಲಗಳು) ಮತ್ತು ಪಾವತಿಸಿದ ರಾಜ್ಯ ಮರಣ ತೆರಿಗೆಗಳು. ವೈವಾಹಿಕ ಕಡಿತವು ಅತ್ಯಂತ ಶಕ್ತಿಯುತವಾದ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಯೋಜನೆ ಸಾಧನವಾಗಿದೆ ಏಕೆಂದರೆ ಇದು ಸಂಗಾತಿಗಳ ನಡುವೆ ಅನಿಯಮಿತ ವರ್ಗಾವಣೆಯನ್ನು ತೆರಿಗೆ-ಮುಕ್ತವಾಗಿ ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ, ಉಳಿದಿರುವ ಸಂಗಾತಿಯ ಮರಣದವರೆಗೂ ಎಸ್ಟೇಟ್ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪರಿಣಾಮಕಾರಿಯಾಗಿ ಮುಂದೂಡುತ್ತದೆ.
3ತೆರಿಗೆ ವಿಧಿಸಬಹುದಾದ ಎಸ್ಟೇಟ್‌ಗೆ ಪದವಿ ಪಡೆದ ಎಸ್ಟೇಟ್ ತೆರಿಗೆ ದರ ವೇಳಾಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಅನ್ವಯಿಸಿ. ಫೆಡರಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ತೆರಿಗೆಯು ಏಕೀಕೃತ ದರದ ವೇಳಾಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಬಳಸುತ್ತದೆ, ಅದು ಮೊದಲ $10,000 ತೆರಿಗೆಯ ವರ್ಗಾವಣೆಗಳಲ್ಲಿ 18% ರಿಂದ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು $1,000,000 ಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮೊತ್ತದ ಬ್ರಾಕೆಟ್‌ಗಳಲ್ಲಿ 40% ವರೆಗೆ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಏಕೀಕೃತ ಕ್ರೆಡಿಟ್ (2024ಕ್ಕೆ $5,389,800, ಇದು $13.61 ಮಿಲಿಯನ್‌ಗೆ ಆಶ್ರಯ ನೀಡುತ್ತದೆ) ವಿನಾಯಿತಿ ಮೊತ್ತಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಇರುವ ಎಸ್ಟೇಟ್‌ಗಳ ಮೇಲಿನ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪರಿಣಾಮಕಾರಿಯಾಗಿ ತೆಗೆದುಹಾಕುತ್ತದೆ. ಪ್ರಾಯೋಗಿಕ ಪರಿಣಾಮವೆಂದರೆ $13.61 ಮಿಲಿಯನ್‌ಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮೊತ್ತಕ್ಕೆ ಮಾತ್ರ ತೆರಿಗೆ ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಆ ಅಧಿಕದ ಮೇಲಿನ ಪರಿಣಾಮಕಾರಿ ದರವು ದೊಡ್ಡ ಎಸ್ಟೇಟ್‌ಗಳಿಗೆ 40% ತಲುಪುತ್ತದೆ. ಏಕೀಕೃತ ವರ್ಗಾವಣೆ ತೆರಿಗೆ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಡಿಯಲ್ಲಿ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮತ್ತು ಉಡುಗೊರೆ ತೆರಿಗೆ ಎರಡಕ್ಕೂ ಒಂದೇ ದರದ ವೇಳಾಪಟ್ಟಿ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ.
4ತಾತ್ಕಾಲಿಕ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಲಭ್ಯವಿರುವ ಕ್ರೆಡಿಟ್‌ಗಳನ್ನು ಅನ್ವಯಿಸಿ. ಏಕೀಕೃತ ಕ್ರೆಡಿಟ್ (2024 ಕ್ಕೆ $5,389,800) ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಆಗಿದೆ ಮತ್ತು ಮೊದಲ $13.61 ಮಿಲಿಯನ್ ಅನ್ನು ತೆರಿಗೆಯಿಂದ ಪರಿಣಾಮಕಾರಿಯಾಗಿ ವಿನಾಯಿತಿ ನೀಡುತ್ತದೆ. ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಕ್ರೆಡಿಟ್‌ಗಳು ಸೇರಿವೆ: ರಾಜ್ಯದ ಮರಣ ತೆರಿಗೆಗಳ ಕ್ರೆಡಿಟ್ (ವಾಸ್ತವವಾಗಿ ಪಾವತಿಸಿದ ರಾಜ್ಯ ಎಸ್ಟೇಟ್ ತೆರಿಗೆಗಳ ಮೊತ್ತಕ್ಕೆ ಸೀಮಿತವಾಗಿದೆ), ಹಿಂದಿನ ವರ್ಗಾವಣೆಗಳ ಮೇಲಿನ ತೆರಿಗೆಯ ಕ್ರೆಡಿಟ್ (ಕಳೆದ 10 ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಹಿಂದಿನ ಎಸ್ಟೇಟ್‌ನಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆ ವಿಧಿಸಲಾದ ಸ್ವತ್ತುಗಳಿಗೆ), ವಿದೇಶಿ ಮರಣ ತೆರಿಗೆಗಳ ಕ್ರೆಡಿಟ್ (ವಿದೇಶಿ ನ್ಯಾಯವ್ಯಾಪ್ತಿಯಿಂದ ತೆರಿಗೆ ವಿಧಿಸಲ್ಪಟ್ಟ ವಿದೇಶಿ ದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ನೆಲೆಗೊಂಡಿರುವ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ), ಮತ್ತು ಪೂರ್ವ-197 ಉಡುಗೊರೆಗಳಿಗೆ ಪಾವತಿಸಿದ ಉಡುಗೊರೆಗಳಿಗೆ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಮೃತ ಸಂಗಾತಿಯ ಬಳಕೆಯಾಗದ ಹೊರಗಿಡುವಿಕೆ (DSUE ಅಥವಾ ಪೋರ್ಟಬಿಲಿಟಿ) ಉಳಿದಿರುವ ಸಂಗಾತಿಯು ಸತ್ತ ಸಂಗಾತಿಯ ಬಳಕೆಯಾಗದ ವಿನಾಯಿತಿ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಬಳಸಲು ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ, ಇದು ಲಭ್ಯವಿರುವ ವಿನಾಯಿತಿಯನ್ನು $27.22 ಮಿಲಿಯನ್‌ಗೆ ದ್ವಿಗುಣಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ.
5IRS ನೊಂದಿಗೆ ಫಾರ್ಮ್ 706 (ಯುನೈಟೆಡ್ ಸ್ಟೇಟ್ಸ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮತ್ತು ಜನರೇಷನ್-ಸ್ಕಿಪ್ಪಿಂಗ್ ಟ್ರಾನ್ಸ್‌ಫರ್ ಟ್ಯಾಕ್ಸ್ ರಿಟರ್ನ್) ಫೈಲ್ ಮಾಡಿ. ಫಾರ್ಮ್ 706 ಸಾವಿನ ದಿನಾಂಕದ ಒಂಬತ್ತು ತಿಂಗಳ ನಂತರ ಬಾಕಿಯಿದೆ, ಫಾರ್ಮ್ 4768 ಅನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸುವ ಮೂಲಕ ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತ ಆರು ತಿಂಗಳ ವಿಸ್ತರಣೆಯು ಲಭ್ಯವಿರುತ್ತದೆ. ಒಟ್ಟು ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮತ್ತು ಸರಿಹೊಂದಿಸಲಾದ ತೆರಿಗೆಯ ಉಡುಗೊರೆಗಳು ಫೈಲಿಂಗ್ ಥ್ರೆಶೋಲ್ಡ್ (2024 ಡಿಸೆಂಟ್‌ಗಳಿಗೆ $13.61 ಮಿಲಿಯನ್) ಮೀರಿದರೆ ರಿಟರ್ನ್ ಅನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು. ಮಿತಿಗಿಂತ ಕೆಳಗಿನ ಎಸ್ಟೇಟ್‌ಗಳು ಸಹ ಉಳಿದಿರುವ ಸಂಗಾತಿಗೆ DSUE ಮೊತ್ತದ ಪೋರ್ಟಬಿಲಿಟಿಯನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಲು ಫೈಲ್ ಮಾಡಬೇಕಾಗಬಹುದು. ಫಾರ್ಮ್ 706 ಗೆ ಎಲ್ಲಾ ಸ್ವತ್ತುಗಳನ್ನು ಪಟ್ಟಿಮಾಡುವ ವಿವರವಾದ ವೇಳಾಪಟ್ಟಿಗಳು (ಅನುಸೂಚಿಗಳು A ಮೂಲಕ I), ಕಡಿತಗಳು (ಶೆಡ್ಯೂಲ್‌ಗಳು J ಮೂಲಕ O), ಮತ್ತು ತೆರಿಗೆ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರದ ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ರಿಟರ್ನ್ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್, ನಿಕಟ ವ್ಯಾಪಾರ ಆಸಕ್ತಿಗಳು ಮತ್ತು ಗಮನಾರ್ಹವಾದ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರಬೇಕು.
6ಎಸ್ಟೇಟ್ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಿ, ಇದು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ರಿಟರ್ನ್‌ನ ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ (ಸಾವಿನ ಒಂಬತ್ತು ತಿಂಗಳ ನಂತರ ಅಥವಾ ವಿಸ್ತರಣೆಯೊಂದಿಗೆ ಹದಿನೈದು ತಿಂಗಳುಗಳು). ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುವ ಮೊದಲು ಸ್ವತ್ತುಗಳನ್ನು ವಿತರಿಸಿದರೆ ಎಕ್ಸಿಕ್ಯೂಟರ್ ವೈಯಕ್ತಿಕವಾಗಿ ಎಸ್ಟೇಟ್ ತೆರಿಗೆಗೆ ಹೊಣೆಗಾರನಾಗಿರುತ್ತಾನೆ. ಲಿಕ್ವಿಡಿಟಿ ಸವಾಲುಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಎಸ್ಟೇಟ್‌ಗಳಿಗೆ ಹಲವಾರು ಪಾವತಿ ಆಯ್ಕೆಗಳು ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿವೆ: IRC ಸೆಕ್ಷನ್ 6166 ರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಕಂತು ಪಾವತಿಗಳು (ಹೊಂದಾಣಿಕೆಯ ಒಟ್ಟು ಎಸ್ಟೇಟ್‌ನ 35% ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಹೊಂದಿಕೊಂಡಿರುವ ಎಸ್ಟೇಟ್‌ಗಳಿಗೆ, ಅನುಕೂಲಕರ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳೊಂದಿಗೆ 14 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ), ಎಸ್ಟೇಟ್ ಆಸ್ತಿಗಳಿಂದ ಪಡೆದುಕೊಂಡಿರುವ ಸಾಲಗಳು ಅಥವಾ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಉತ್ಪಾದಿಸಲು. IRS ತಕ್ಷಣದ ಪಾವತಿಗೆ ಬದಲಾಗಿ ಬಾಂಡ್‌ಗಳು ಅಥವಾ ಇತರ ಭದ್ರತೆಗಳನ್ನು ಸಹ ಸ್ವೀಕರಿಸಬಹುದು.
7ಜನರೇಷನ್-ಸ್ಕಿಪ್ಪಿಂಗ್ ವರ್ಗಾವಣೆ (GST) ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿ, ಇದು ವರ್ಗಾವಣೆದಾರರಿಗಿಂತ ಎರಡು ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ತಲೆಮಾರುಗಳ ಕೆಳಗಿರುವ (ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಮೊಮ್ಮಕ್ಕಳು) ಫಲಾನುಭವಿಗಳಿಗೆ ವರ್ಗಾವಣೆಯ ಮೇಲಿನ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ತೆರಿಗೆಯಾಗಿದೆ. GST ತೆರಿಗೆಯು ತನ್ನದೇ ಆದ ವಿನಾಯಿತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ (2024 ಕ್ಕೆ $13.61 ಮಿಲಿಯನ್, ಎಸ್ಟೇಟ್ ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿಯಂತೆಯೇ) ಮತ್ತು ವಿನಾಯಿತಿಯನ್ನು ಮೀರಿದ ವರ್ಗಾವಣೆಗಳ ಮೇಲೆ 40% ನ ಫ್ಲಾಟ್ ದರದಲ್ಲಿ ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಜಿಎಸ್‌ಟಿ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಶ್ರೀಮಂತ ಕುಟುಂಬಗಳು ಮೊಮ್ಮಕ್ಕಳಿಗೆ ಅಥವಾ ನಂತರದ ಪೀಳಿಗೆಗೆ ನೇರವಾಗಿ ಬಿಟ್ಟುಬಿಡುವ ಮೂಲಕ ಪ್ರತಿ ಪೀಳಿಗೆಯಲ್ಲಿ ಎಸ್ಟೇಟ್ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ತಪ್ಪಿಸುವುದನ್ನು ತಡೆಯಲು ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ. GST ವಿನಾಯಿತಿಯನ್ನು ರಾಜವಂಶದ ಟ್ರಸ್ಟ್‌ಗಳಂತಹ ಬಹು ತಲೆಮಾರುಗಳಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನವನ್ನು ನೀಡುವ ಟ್ರಸ್ಟ್‌ಗಳಿಗೆ ಹಂಚಬಹುದು.

Worked Examples

▾

Example 1ವಿನಾಯಿತಿ ಮಿತಿ ಕೆಳಗಿನ ಎಸ್ಟೇಟ್

Given:8500000, 350000, 0

ಫಲಿತಾಂಶ:ಎಸ್ಟೇಟ್ ತೆರಿಗೆ: $0

$8.5 ಮಿಲಿಯನ್ ಗ್ರಾಸ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮತ್ತು $350,000 ಕಡಿತಗಳಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬ ವಂಶಸ್ಥರು $8,150,000 ತೆರಿಗೆಯ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ. ಇದು $13.61 ಮಿಲಿಯನ್ ವಿನಾಯಿತಿಗಿಂತ ಕಡಿಮೆಯಿರುವುದರಿಂದ, ಯಾವುದೇ ಫೆಡರಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ನೀಡಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ನಿರ್ವಾಹಕರು ಇನ್ನೂ 706 ಫಾರ್ಮ್ ಅನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಲು ಬಯಸಬಹುದು, ಮರಣಿಸಿದವರು ವಿವಾಹಿತರಾಗಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ಉಳಿದಿರುವ ಸಂಗಾತಿಯ ಪೂರ್ವಜರಾಗಿದ್ದರೆ, ಪೋರ್ಟಬಿಲಿಟಿಗಾಗಿ ಬಳಕೆಯಾಗದ ವಿನಾಯಿತಿಯನ್ನು ($5.46 ಮಿಲಿಯನ್) ಸಂರಕ್ಷಿಸಲು.

Example 2ವೈವಾಹಿಕ ಕಡಿತದ ನಂತರ ತೆರಿಗೆ ವಿಧಿಸಬಹುದಾದ ಎಸ್ಟೇಟ್

Given:25000000, 10000000, 500000

ಫಲಿತಾಂಶ:ಎಸ್ಟೇಟ್ ತೆರಿಗೆ: ಅಂದಾಜು $556,000

$25 ಮಿಲಿಯನ್ ಒಟ್ಟು ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹೊಂದಿರುವ ಮೃತರು $10 ಮಿಲಿಯನ್ ಅನ್ನು ಉಳಿದಿರುವ ಸಂಗಾತಿಗೆ (ವೈವಾಹಿಕ ಕಡಿತ) ಮತ್ತು $500,000 ಇತರ ಕಡಿತಗಳಲ್ಲಿ ಬಿಟ್ಟುಬಿಡುತ್ತಾರೆ. ತೆರಿಗೆ ವಿಧಿಸಬಹುದಾದ ಎಸ್ಟೇಟ್: $14,500,000. ವಿನಾಯಿತಿ ಮೇಲಿನ ಮೊತ್ತ: $14,500,000 - $13,610,000 = $890,000. 40% ಕನಿಷ್ಠ ದರದಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆ: ಸರಿಸುಮಾರು $356,000 (ಜೊತೆಗೆ ಕಡಿಮೆ ಬ್ರಾಕೆಟ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಪದವಿ ದರಗಳು). ಉಳಿದಿರುವ ಸಂಗಾತಿಯು ಸ್ವತ್ತುಗಳನ್ನು ತೆರಿಗೆ-ಮುಕ್ತವಾಗಿ ಪಡೆಯುತ್ತಾರೆ ಆದರೆ ಮರಣದ ನಂತರ ಅವರ ಸ್ವಂತ ಎಸ್ಟೇಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಅವರನ್ನು ಸೇರಿಸುತ್ತಾರೆ.

Example 3ಚಾರಿಟಬಲ್ ಗಿವಿಂಗ್ ಹೊಂದಿರುವ ದೊಡ್ಡ ಎಸ್ಟೇಟ್

Given:50000000, 15000000, 12000000, 1000000

ಫಲಿತಾಂಶ:ಎಸ್ಟೇಟ್ ತೆರಿಗೆ: ಅಂದಾಜು $3,356,000

$50 ಮಿಲಿಯನ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಜೊತೆಗೆ $15 ಮಿಲಿಯನ್ ದತ್ತಿ, $12 ಮಿಲಿಯನ್ ಸಂಗಾತಿಗೆ ಮತ್ತು $1 ಮಿಲಿಯನ್ ವೆಚ್ಚಗಳು. ತೆರಿಗೆ ವಿಧಿಸಬಹುದಾದ ಎಸ್ಟೇಟ್: $22,000,000. ವಿನಾಯಿತಿ ಮೇಲಿನ ಮೊತ್ತ: $8,390,000. 40% ನಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆ: ಅಂದಾಜು $3,356,000. ದತ್ತಿ ಕಡಿತವಿಲ್ಲದೆ, ತೆರಿಗೆಯು ಸರಿಸುಮಾರು $9,356,000 ಆಗಿರುತ್ತದೆ. ಚಾರಿಟಬಲ್ ಶೇಷ ಟ್ರಸ್ಟ್ ಅಥವಾ ಫೌಂಡೇಶನ್ ಮೂಲಕ ಕಾರ್ಯತಂತ್ರದ ದತ್ತಿ ನೀಡುವಿಕೆಯು ಪರೋಪಕಾರಿ ಗುರಿಗಳನ್ನು ಬೆಂಬಲಿಸುವಾಗ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು $6 ಮಿಲಿಯನ್ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಿದೆ.

Example 4ಪೋರ್ಟಬಿಲಿಟಿಯನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು ವಿವಾಹಿತ ದಂಪತಿಗಳು

Given:5000000, 20000000, 8610000

ಫಲಿತಾಂಶ:ಎರಡನೇ ಸಾವಿನಲ್ಲಿ ಎಸ್ಟೇಟ್ ತೆರಿಗೆ: ಸರಿಸುಮಾರು $556,000

ಮೊದಲ ಸಂಗಾತಿಯು $5 ಮಿಲಿಯನ್ ಆಸ್ತಿಯೊಂದಿಗೆ ಸಾಯುತ್ತಾನೆ, ಉಳಿದಿರುವ ಸಂಗಾತಿಗೆ (ವೈವಾಹಿಕ ಕಡಿತದ ಮೂಲಕ ಶೂನ್ಯ ತೆರಿಗೆ) ಹಾದುಹೋಗುತ್ತದೆ. ನಿರ್ವಾಹಕರು $8.61 ಮಿಲಿಯನ್ ($13.61M - $5M ಬಳಸಲಾಗಿದೆ) ಬಳಕೆಯಾಗದ ವಿನಾಯಿತಿಯನ್ನು ಪೋರ್ಟ್ ಮಾಡಲು ಫಾರ್ಮ್ 706 ಅನ್ನು ಫೈಲ್ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ. ಉಳಿದಿರುವ ಸಂಗಾತಿಯು $20 ಮಿಲಿಯನ್‌ನೊಂದಿಗೆ ಮರಣಹೊಂದಿದಾಗ, ಅವರ ಒಟ್ಟು ಲಭ್ಯವಿರುವ ವಿನಾಯಿತಿಯು $13.61M + $8.61M = $22.22M ಆಗಿದೆ. ಕೇವಲ $20M - ಸಂಯೋಜಿತ ವಿನಾಯಿತಿಯೊಳಗೆ ಕಡಿತಗಳನ್ನು ಆಶ್ರಯಿಸಬೇಕಾಗಿದೆ. ಪೋರ್ಟಬಿಲಿಟಿ ಇಲ್ಲದೆ, ಉಳಿದಿರುವ ಸಂಗಾತಿಯು ಸರಿಸುಮಾರು $6.39 ಮಿಲಿಯನ್ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.

Real-World Applications

▾

🏗️

ಎಸ್ಟೇಟ್ ಯೋಜನಾ ವಕೀಲರು ಫೆಡರಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಕ್ಷೇಪಣಗಳನ್ನು ಸಮಗ್ರ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಯೋಜನೆಗಳಿಗೆ ಅಡಿಪಾಯವಾಗಿ ಬಳಸುತ್ತಾರೆ. ಅಲ್ಟ್ರಾ-ಹೈ-ನೆಟ್-ವರ್ತ್ ಕ್ಲೈಂಟ್‌ಗಳಿಗೆ, ಎಸ್ಟೇಟ್ ತೆರಿಗೆ ಮಾನ್ಯತೆಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವುದು ಬದಲಾಯಿಸಲಾಗದ ಜೀವ ವಿಮಾ ಟ್ರಸ್ಟ್‌ಗಳು (ILIT ಗಳು), ನೀಡುವವರು ಉಳಿಸಿಕೊಂಡಿರುವ ವರ್ಷಾಶನ ಟ್ರಸ್ಟ್‌ಗಳು (GRAT ಗಳು), ಅರ್ಹ ವೈಯಕ್ತಿಕ ನಿವಾಸ ಟ್ರಸ್ಟ್‌ಗಳು (QPRT ಗಳು), ಚಾರಿಟಬಲ್ ಲೀಡ್ ಟ್ರಸ್ಟ್‌ಗಳು (CLTs), ಚಾರಿಟಬಲ್ ಲೀಡ್ ಟ್ರಸ್ಟ್‌ಗಳು (CLTs), ಚಾರಿಟಬಲ್ ಲೀಡ್ ಟ್ರಸ್ಟ್‌ಗಳು (CLTs), ಚಾರಿಟಬಲ್ ಟ್ರಸ್ಟ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಉದ್ದೇಶಪೂರ್ವಕವಾಗಿ ದೋಷಪೂರಿತ ಅನುದಾನ ನೀಡುವ ಟ್ರಸ್ಟ್‌ಗಳು (IDGT ಗಳು). ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಕಾರ್ಯತಂತ್ರವು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳು, ಅಪಾಯಗಳು ಮತ್ತು ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದು ಅದನ್ನು ಕ್ಲೈಂಟ್‌ನ ಆಸ್ತಿ ಪ್ರೊಫೈಲ್ ಮತ್ತು ಕುಟುಂಬದ ಸಂದರ್ಭಗಳಿಗೆ ವಿರುದ್ಧವಾಗಿ ರೂಪಿಸಬೇಕು.

🔬

IRS ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮತ್ತು ಗಿಫ್ಟ್ ತೆರಿಗೆ ವಿಭಾಗವು ಸಲ್ಲಿಸಿದ ಫಾರ್ಮ್ 706 ರಿಟರ್ನ್ಸ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಸರಿಸುಮಾರು 10-15% ಅನ್ನು ಲೆಕ್ಕಪರಿಶೋಧಿಸುತ್ತದೆ, ಇದು ಯಾವುದೇ ರಿಟರ್ನ್ ಪ್ರಕಾರದ ಅತ್ಯಧಿಕ ಆಡಿಟ್ ದರಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ. ಹೆಚ್ಚಿನ ಲೆಕ್ಕಪರಿಶೋಧನಾ ದರವು ದೊಡ್ಡ ಡಾಲರ್ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನಗಳ ಸಂಕೀರ್ಣತೆಯನ್ನು ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸುತ್ತದೆ. ಸಾಮಾನ್ಯ ಲೆಕ್ಕಪರಿಶೋಧನೆಯ ಗುರಿಗಳು ನಿಕಟವಾಗಿ ಹಿಡಿದಿರುವ ವ್ಯಾಪಾರ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳ ಮೇಲಿನ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ರಿಯಾಯಿತಿಗಳು, ಸ್ವತ್ತುಗಳನ್ನು ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಮತ್ತು ಸಮುದಾಯದ ಆಸ್ತಿ ಎಂದು ವರ್ಗೀಕರಿಸುವುದು, ಸಾವಿನ ಸಮೀಪ ವರ್ಗಾವಣೆಗಳ ಸಮಯ ಮತ್ತು ಹಕ್ಕು ವೆಚ್ಚಗಳ ಕಡಿತವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ. U.S. ತೆರಿಗೆ ನ್ಯಾಯಾಲಯದಲ್ಲಿನ ಎಸ್ಟೇಟ್ ತೆರಿಗೆ ವ್ಯಾಜ್ಯವು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ವಿಧಾನ ಮತ್ತು ಯೋಜನಾ ತಂತ್ರಗಳ ಮೇಲೆ ಮಹತ್ವದ ಕೇಸ್ ಕಾನೂನನ್ನು ರಚಿಸುತ್ತದೆ.

📊

ಹಣಕಾಸು ಸಲಹೆಗಾರರು ಆಸ್ತಿ ಹಂಚಿಕೆ, ಫಲಾನುಭವಿ ಪದನಾಮಗಳು ಮತ್ತು ಜೀವಮಾನದ ಉಡುಗೊರೆ ತಂತ್ರಗಳ ಮೇಲೆ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಮಾರ್ಗದರ್ಶನ ನೀಡಲು ಎಸ್ಟೇಟ್ ತೆರಿಗೆ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರಗಳನ್ನು ಬಳಸುತ್ತಾರೆ. ವಾರ್ಷಿಕ ಉಡುಗೊರೆ ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿ (2024 ಕ್ಕೆ ಪ್ರತಿ ಸ್ವೀಕರಿಸುವವರಿಗೆ $18,000) ಯಾವುದೇ ಜೀವಮಾನದ ವಿನಾಯಿತಿಯನ್ನು ಬಳಸದೆ ವ್ಯವಸ್ಥಿತ ಸಂಪತ್ತು ವರ್ಗಾವಣೆಯನ್ನು ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ. ವಿನಾಯಿತಿ ಮಿತಿಯ ಸಮೀಪವಿರುವ ಎಸ್ಟೇಟ್‌ಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಕ್ಲೈಂಟ್‌ಗಳಿಗೆ, ಬದಲಾಯಿಸಲಾಗದ ಟ್ರಸ್ಟ್‌ಗಳಿಗೆ ಸ್ವತ್ತುಗಳನ್ನು ಪ್ರಶಂಸಿಸುವ ಕಾರ್ಯತಂತ್ರದ ಉಡುಗೊರೆಯನ್ನು ತೆರಿಗೆ ವಿಧಿಸಬಹುದಾದ ಎಸ್ಟೇಟ್‌ನಿಂದ ಭವಿಷ್ಯದ ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ತೆಗೆದುಹಾಕಬಹುದು. ILIT ಒಡೆತನದ ಜೀವ ವಿಮೆಯು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅಥವಾ ವ್ಯಾಪಾರ ಆಸಕ್ತಿಗಳಂತಹ ದ್ರವವಲ್ಲದ ಸ್ವತ್ತುಗಳ ಮೇಲೆ ಎಸ್ಟೇಟ್ ತೆರಿಗೆಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಎಸ್ಟೇಟ್ ತೆರಿಗೆ-ಮುಕ್ತ ದ್ರವ್ಯತೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ.

🏥

ಕಾಂಗ್ರೆಷನಲ್ ತೆರಿಗೆ ನೀತಿ ಸಮಿತಿಗಳು ಸುಧಾರಣಾ ಪ್ರಸ್ತಾಪಗಳನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಲು ಎಸ್ಟೇಟ್ ತೆರಿಗೆ ಆದಾಯ ಡೇಟಾ ಮತ್ತು ವಿತರಣಾ ವಿಶ್ಲೇಷಣೆಯನ್ನು ಬಳಸುತ್ತವೆ. ಫೆಡರಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ತೆರಿಗೆಯು ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಸುಮಾರು $20-30 ಶತಕೋಟಿ ಆದಾಯವನ್ನು ಉತ್ಪಾದಿಸುತ್ತದೆ, ಇದು ಒಟ್ಟು ಫೆಡರಲ್ ಆದಾಯದ ತುಲನಾತ್ಮಕವಾಗಿ ಸಣ್ಣ ಭಾಗವಾಗಿದೆ ಆದರೆ ರಾಜಕೀಯವಾಗಿ ಮಹತ್ವದ ತೆರಿಗೆಯಾಗಿದೆ. ಸುಧಾರಣಾ ಪ್ರಸ್ತಾಪಗಳು ಪೂರ್ಣ ರದ್ದತಿಯಿಂದ ಹಿಡಿದು (ಕುಟುಂಬದ ವ್ಯವಹಾರಗಳು ಮತ್ತು ಫಾರ್ಮ್‌ಗಳ ಮೇಲೆ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಹೊರೆಯಾಗಿ ನೋಡುವವರು ಬೆಂಬಲಿಸುತ್ತಾರೆ) ಕಡಿಮೆ ವಿನಾಯಿತಿಗಳು ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚಿನ ದರಗಳವರೆಗೆ (ರಾಜವಂಶದ ಸಂಪತ್ತಿನ ಕೇಂದ್ರೀಕರಣವನ್ನು ತಡೆಯಲು ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಅತ್ಯಗತ್ಯವೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸುವವರು ಬೆಂಬಲಿಸುತ್ತಾರೆ). ಹೆಚ್ಚಿನ ವಿನಾಯಿತಿಯ ನಿಗದಿತ 2026 ರ ಸೂರ್ಯಾಸ್ತವು ಈ ಪ್ರದೇಶಕ್ಕೆ ಶಾಸಕಾಂಗ ಗಮನವನ್ನು ಮುಂದುವರೆಸುವುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ.

Special Cases

▾

ಸಮುದಾಯ ಆಸ್ತಿ ರಾಜ್ಯಗಳು (ಅರಿಜೋನಾ, ಕ್ಯಾಲಿಫೋರ್ನಿಯಾ, ಇಡಾಹೊ, ಲೂಯಿಸಿಯಾನ, ನೆವಾಡಾ, ನ್ಯೂ

ಸಮುದಾಯ ಆಸ್ತಿ ರಾಜ್ಯಗಳು (ಅರಿಜೋನಾ, ಕ್ಯಾಲಿಫೋರ್ನಿಯಾ, ಇಡಾಹೊ, ಲೂಯಿಸಿಯಾನ, ನೆವಾಡಾ, ನ್ಯೂ ಮೆಕ್ಸಿಕೊ, ಟೆಕ್ಸಾಸ್, ವಾಷಿಂಗ್ಟನ್ ಮತ್ತು ವಿಸ್ಕಾನ್ಸಿನ್) ವಿಶಿಷ್ಟವಾದ ಎಸ್ಟೇಟ್ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನವನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತವೆ: ಸಮುದಾಯದ ಆಸ್ತಿಯ ಎರಡೂ ಭಾಗಗಳು ಮೊದಲ ಸಂಗಾತಿಯ ಮರಣದಲ್ಲಿ ಹಂತ-ಹಂತದ ಆಧಾರವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತವೆ, ಕೇವಲ ಮೃತರ ಅರ್ಧದಷ್ಟು ಮಾತ್ರ. ಸಾಮಾನ್ಯ ಕಾನೂನು ರಾಜ್ಯಗಳಲ್ಲಿ, ಜಂಟಿಯಾಗಿ ಹೊಂದಿರುವ ಆಸ್ತಿಯ ವಂಶಸ್ಥರ ಪಾಲು ಮಾತ್ರ ಸ್ಟೆಪ್-ಅಪ್ ಅನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತದೆ. ಈ ವ್ಯತ್ಯಾಸವು ಸಮುದಾಯ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಉಳಿದಿರುವ ಸಂಗಾತಿಗಳನ್ನು ಉಳಿಸಬಹುದು ಮೌಲ್ಯಯುತ ಆಸ್ತಿಗಳ ಮೇಲೆ ಬಂಡವಾಳ ಲಾಭದ ತೆರಿಗೆಗಳಲ್ಲಿ ನೂರಾರು ಸಾವಿರ ಡಾಲರ್‌ಗಳು. ಕೆಲವು ಸಾಮಾನ್ಯ ಕಾನೂನು ರಾಜ್ಯದ ನಿವಾಸಿಗಳು ಸಮುದಾಯ ಆಸ್ತಿ ಟ್ರಸ್ಟ್‌ಗಳನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುತ್ತಾರೆ, ಅದು ಅವರಿಗೆ (ಅಲಾಸ್ಕಾ ಮತ್ತು ಟೆನ್ನೆಸ್ಸೀಯಂತಹ) ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ ಈ ಡಬಲ್ ಸ್ಟೆಪ್-ಅಪ್ ಪ್ರಯೋಜನವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಅವಕಾಶ ನೀಡುತ್ತದೆ.

ನಿಕಟ ವ್ಯಾಪಾರ ಆಸಕ್ತಿಗಳು ಎಸ್ಟೇಟ್ ತೆರಿಗೆ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ವಿಶೇಷ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮತ್ತು ದ್ರವ್ಯತೆ ಸವಾಲುಗಳನ್ನು ಪ್ರಸ್ತುತಪಡಿಸುತ್ತವೆ.

IRC ಸೆಕ್ಷನ್ 6166 ಎಸ್ಟೇಟ್‌ಗಳಿಗೆ 14 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ (ನಾಲ್ಕು ವರ್ಷಗಳ ಬಡ್ಡಿ-ಮಾತ್ರ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ನಂತರ 10 ವರ್ಷಗಳ ಅಸಲು ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿಯ ನಂತರ) ಹೊಂದಿಸಲಾದ ಒಟ್ಟು ಎಸ್ಟೇಟ್‌ನ 35% ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಹೊಂದಿಕೊಂಡಿರುವ ವ್ಯವಹಾರವು ಎಸ್ಟೇಟ್‌ಗಳಿಗೆ ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ. ತೆರಿಗೆಯ ಮೌಲ್ಯದ ಮೊದಲ $1,860,000 (2024) ಗೆ ಕಾರಣವಾದ ಮುಂದೂಡಲ್ಪಟ್ಟ ತೆರಿಗೆಯ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿ ದರವು ಕೇವಲ 2% ಆಗಿದೆ. IRC ಸೆಕ್ಷನ್ 2032A ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ವಿಶೇಷ ಬಳಕೆಯ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನವು ಅರ್ಹತೆ ಫಾರ್ಮ್ ಮತ್ತು ವ್ಯಾಪಾರದ ನೈಜ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಅದರ ಪ್ರಸ್ತುತ ಬಳಕೆಯಲ್ಲಿ (ಅತ್ಯಧಿಕ ಮತ್ತು ಉತ್ತಮ ಬಳಕೆಗಿಂತ) ಮೌಲ್ಯೀಕರಿಸಲು ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ, ತೆರಿಗೆಯ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅನ್ನು $1,390,000 (2024) ವರೆಗೆ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

ಉಳಿದಿರುವ ನಾಗರಿಕರಲ್ಲದ ಸಂಗಾತಿಗಳು ಅನಿಯಮಿತ ವೈವಾಹಿಕ ಕಡಿತಕ್ಕೆ ಅರ್ಹತೆ ಹೊಂದಿಲ್ಲ.

ಬದಲಿಗೆ, ನಾಗರಿಕರಲ್ಲದ ಸಂಗಾತಿಗೆ ಹಾದುಹೋಗುವ ಸ್ವತ್ತುಗಳನ್ನು ಅರ್ಹ ದೇಶೀಯ ಟ್ರಸ್ಟ್‌ಗೆ (QDOT) ವರ್ಗಾಯಿಸಿದರೆ ಮಾತ್ರ ಎಸ್ಟೇಟ್ ತೆರಿಗೆ ಮುಂದೂಡಿಕೆಗೆ ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯಬಹುದು. QDOT ಕನಿಷ್ಠ ಒಬ್ಬ U.S. ಟ್ರಸ್ಟಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು ಮತ್ತು ಉಳಿದಿರುವ ಸಂಗಾತಿಗೆ ಅಸಲು ವಿತರಿಸಿದಾಗ ಅಥವಾ ಉಳಿದಿರುವ ಸಂಗಾತಿಯ ಮರಣದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಎಸ್ಟೇಟ್ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ನಾಗರಿಕರಲ್ಲದ ಸಂಗಾತಿಗೆ ಉಡುಗೊರೆಗಳಿಗಾಗಿ ವಾರ್ಷಿಕ ಉಡುಗೊರೆ ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿ $185,000 (2024), ಪ್ರಮಾಣಿತ $18,000 ಹೊರಗಿಡುವಿಕೆಗಿಂತ ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ.

ಫೆಡರಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ತೆರಿಗೆ ಪದವಿ ದರ ವೇಳಾಪಟ್ಟಿ

▾

ತೆರಿಗೆ ವಿಧಿಸಬಹುದಾದ ಮೊತ್ತ	ಆದರೆ ಮುಗಿಯಲಿಲ್ಲ	ತೆರಿಗೆ ದರ	ಸಂಚಿತ ತೆರಿಗೆ
$0	$10,000	18%	$1,800
$10,000	$20,000	20%	$3,800
$20,000	$40,000	22%	$8,200
$40,000	$60,000	24%	$13,000
$60,000	$80,000	26%	$18,200
$80,000	$100,000	28%	$23,800
$100,000	$150,000	30%	$38,800
$150,000	$250,000	32%	$70,800
$250,000	$500,000	34%	$155,800
$500,000	$750,000	37%	$248,300
$750,000	$1,000,000	39%	$345,800
$1,000,000	ಮತ್ತು ಮೇಲಕ್ಕೆ	40%	ಬದಲಾಗುತ್ತದೆ

Frequently Asked Questions

▾

2024 ಕ್ಕೆ ಫೆಡರಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿ ಏನು?

2024 ರ ಫೆಡರಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿಯು ಪ್ರತಿ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ $13.61 ಮಿಲಿಯನ್ ಆಗಿದೆ. ವಿವಾಹಿತ ದಂಪತಿಗಳು ಸತ್ತ ಸಂಗಾತಿಯ ಬಳಕೆಯಾಗದ ಹೊರಗಿಡುವಿಕೆಯ (DSUE) ಪೋರ್ಟಬಿಲಿಟಿ ಮೂಲಕ ಇದನ್ನು ಪರಿಣಾಮಕಾರಿಯಾಗಿ $27.22 ಮಿಲಿಯನ್‌ಗೆ ದ್ವಿಗುಣಗೊಳಿಸಬಹುದು. ವಿನಾಯಿತಿಗಿಂತ ಕೆಳಗಿರುವ ಎಸ್ಟೇಟ್ಗಳು ಶೂನ್ಯ ಫೆಡರಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ವಿನಾಯಿತಿಯು ಹಣದುಬ್ಬರಕ್ಕೆ ಸೂಚ್ಯಂಕವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ವಾರ್ಷಿಕವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ.

2026 ರಲ್ಲಿ ಎಸ್ಟೇಟ್ ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿಗೆ ಏನಾಗುತ್ತದೆ?

2017 ರ ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತ ಮತ್ತು ಉದ್ಯೋಗ ಕಾಯಿದೆಯು ಎಸ್ಟೇಟ್ ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿಯನ್ನು ದ್ವಿಗುಣಗೊಳಿಸಿದೆ, ಆದರೆ ಈ ಹೆಚ್ಚಳವನ್ನು ಡಿಸೆಂಬರ್ 31, 2025 ರ ನಂತರ ಸೂರ್ಯಾಸ್ತಕ್ಕೆ ನಿಗದಿಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ. ಕಾಂಗ್ರೆಸ್ ನಿಬಂಧನೆಯನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸದ ಹೊರತು, ವಿನಾಯಿತಿಯು 2026 ರಲ್ಲಿ ಸರಿಸುಮಾರು $7 ಮಿಲಿಯನ್‌ಗೆ (ಹಣದುಬ್ಬರಕ್ಕೆ ಸರಿಹೊಂದಿಸಲಾಗಿದೆ) ಗೆ ಹಿಂತಿರುಗುತ್ತದೆ. ಇದು ಅಂದಾಜು 10 ರ ತೆರಿಗೆಯ ಶ್ರೇಣಿಯನ್ನು 1 ಬಾರಿ ಹೆಚ್ಚು ತರುತ್ತದೆ ಮಾರ್ಪಡಿಸಲಾಗದ ಟ್ರಸ್ಟ್‌ಗಳಿಗೆ ಜೀವಮಾನದ ಉಡುಗೊರೆಗಳ ಮೂಲಕ ಸೂರ್ಯಾಸ್ತದ ಮೊದಲು ತಮ್ಮ ವಿನಾಯಿತಿಯನ್ನು ಬಳಸಲು ಎಸ್ಟೇಟ್ ಯೋಜಕರು ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಸಲಹೆ ನೀಡುತ್ತಿದ್ದಾರೆ.

ಜೀವ ವಿಮಾ ಆದಾಯದ ಮೇಲೆ ನಾನು ಎಸ್ಟೇಟ್ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕೇ?

ಮೃತರು ಪಾಲಿಸಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ ಅಥವಾ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಘಟನೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ (ಫಲಾನುಭವಿಗಳನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸುವ ಹಕ್ಕು, ಪಾಲಿಸಿಯ ವಿರುದ್ಧ ಸಾಲ ಪಡೆಯುವ ಅಥವಾ ಅದನ್ನು ರದ್ದುಗೊಳಿಸುವ ಹಕ್ಕು) ಜೀವ ವಿಮಾ ಆದಾಯವನ್ನು ಒಟ್ಟು ಎಸ್ಟೇಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಸೇರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಎಸ್ಟೇಟ್‌ನಿಂದ ಜೀವ ವಿಮೆಯನ್ನು ಹೊರಗಿಡಲು, ಪಾಲಿಸಿಯು ಹಿಂತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗದ ಜೀವ ವಿಮಾ ಟ್ರಸ್ಟ್ (ILIT) ಅಥವಾ ಇನ್ನೊಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು ಮತ್ತು ವರ್ಗಾವಣೆಯು ಮರಣದ ಮೂರು ವರ್ಷಗಳ ಮೊದಲು ಸಂಭವಿಸಬೇಕು. ಎಸ್ಟೇಟ್ ಟ್ಯಾಕ್ಸ್-ಫ್ರೀ ಲಿಕ್ವಿಡಿಟಿಯನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಸಾಮಾನ್ಯ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಯೋಜನಾ ಸಾಧನಗಳಲ್ಲಿ ಸರಿಯಾಗಿ ರಚನಾತ್ಮಕವಾದ ILIT ಗಳು ಒಂದಾಗಿದೆ.

ಸ್ಟೆಪ್-ಅಪ್ ಆಧಾರದ ನಿಯಮ ಏನು?

IRC ವಿಭಾಗ 1014 ರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ, ಆನುವಂಶಿಕ ಆಸ್ತಿಗಳು ಮರಣದ ದಿನಾಂಕದ (ಅಥವಾ ಪರ್ಯಾಯ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ದಿನಾಂಕ) ನ್ಯಾಯಯುತ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯಕ್ಕೆ ಸಮಾನವಾದ ವೆಚ್ಚದ ಆಧಾರವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತವೆ. ಇದರರ್ಥ ಮೃತನ ಜೀವಿತಾವಧಿಯಲ್ಲಿ ಸಂಗ್ರಹವಾದ ಎಲ್ಲಾ ಬಂಡವಾಳ ಲಾಭಗಳನ್ನು ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಶಾಶ್ವತವಾಗಿ ತೆಗೆದುಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಸಾವಿನ ಸಮಯದಲ್ಲಿ $1,000,000 ಮೌಲ್ಯದ $100,000 ಕ್ಕೆ ಖರೀದಿಸಿದ ಸ್ಟಾಕ್ $1,000,000 ಸ್ಟೆಪ್-ಅಪ್ ಆಧಾರವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತದೆ; ವಾರಸುದಾರನು ಶೂನ್ಯ ಬಂಡವಾಳ ಲಾಭ ತೆರಿಗೆಯೊಂದಿಗೆ ತಕ್ಷಣ ಅದನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಬಹುದು. ಈ ನಿಬಂಧನೆಯು ಕೋಡ್‌ನಲ್ಲಿನ ಅತ್ಯಂತ ಮಹತ್ವದ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ.

ಎಸ್ಟೇಟ್ ತೆರಿಗೆ ಮತ್ತು ಪಿತ್ರಾರ್ಜಿತ ತೆರಿಗೆ ನಡುವೆ ವ್ಯತ್ಯಾಸವಿದೆಯೇ?

ಹೌದು. ಫೆಡರಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮೇಲೆ ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ (ಮೃತ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಆಸ್ತಿಗಳ ಒಟ್ಟು ಮೌಲ್ಯ) ಮತ್ತು ವಿತರಣೆಯ ಮೊದಲು ಎಸ್ಟೇಟ್ನಿಂದ ಪಾವತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಇದಕ್ಕೆ ವ್ಯತಿರಿಕ್ತವಾಗಿ, ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಪಡೆಯುವ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಫಲಾನುಭವಿಗಳ ಮೇಲೆ ರಾಜ್ಯ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರ ತೆರಿಗೆಗಳನ್ನು ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಮೃತರೊಂದಿಗಿನ ಫಲಾನುಭವಿಯ ಸಂಬಂಧವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ ದರಗಳು. ಆರು ರಾಜ್ಯಗಳು ಪಿತ್ರಾರ್ಜಿತ ತೆರಿಗೆಗಳನ್ನು ವಿಧಿಸುತ್ತವೆ. ಎಸ್ಟೇಟ್ ತೆರಿಗೆ ಮತ್ತು ಪಿತ್ರಾರ್ಜಿತ ತೆರಿಗೆ ಎರಡನ್ನೂ ವಿಧಿಸುವ ಏಕೈಕ ರಾಜ್ಯ ಮೇರಿಲ್ಯಾಂಡ್.

ಎಸ್ಟೇಟ್ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು ನಾನು ನನ್ನ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮರಣದ ಮೊದಲು ನೀಡಬಹುದೇ?

ಜೀವಮಾನದ ಉಡುಗೊರೆಗಳು ತೆರಿಗೆ ವಿಧಿಸಬಹುದಾದ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಬಹುದು, ಆದರೆ ಫೆಡರಲ್ ಉಡುಗೊರೆ ತೆರಿಗೆ ಮತ್ತು ಎಸ್ಟೇಟ್ ತೆರಿಗೆ ಏಕೀಕೃತವಾಗಿದೆ. ವಾರ್ಷಿಕ ಹೊರಗಿಡುವಿಕೆಯನ್ನು ಮೀರಿದ ಉಡುಗೊರೆಗಳು (2024 ಕ್ಕೆ ಪ್ರತಿ ಸ್ವೀಕರಿಸುವವರಿಗೆ $18,000) ಜೀವಮಾನದ ವಿನಾಯಿತಿ ($13.61 ಮಿಲಿಯನ್) ವಿರುದ್ಧ ಎಣಿಕೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಸ್ವತ್ತುಗಳನ್ನು ಪ್ರಶಂಸಿಸುವ ಕಾರ್ಯತಂತ್ರದ ಉಡುಗೊರೆಯು ಎಸ್ಟೇಟ್‌ನಿಂದ ಭವಿಷ್ಯದ ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ತೆಗೆದುಹಾಕುತ್ತದೆ. ಹಿಂತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗದ ಟ್ರಸ್ಟ್‌ಗಳು, ದತ್ತಿ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಮತ್ತು 529 ಯೋಜನೆಗಳಿಗೆ ಉಡುಗೊರೆಗಳು (ಒಮ್ಮೆ ಐದು ವರ್ಷಗಳ ವಾರ್ಷಿಕ ಹೊರಗಿಡುವಿಕೆಗಳು) ಸಾಮಾನ್ಯ ತೆರಿಗೆ-ಕಡಿತ ತಂತ್ರಗಳಾಗಿವೆ. ಜೀವ ವಿಮಾ ಪಾಲಿಸಿಗಳ ಮರಣದ ಮೂರು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಉಡುಗೊರೆಗಳನ್ನು ಎಸ್ಟೇಟ್ಗೆ ಹಿಂತಿರುಗಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

Common Mistakes to Avoid

▾

!ಮೊದಲ ಸಂಗಾತಿಯ ಎಸ್ಟೇಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಪೋರ್ಟಬಿಲಿಟಿ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಲು ವಿಫಲವಾಗಿದೆ: ಸತ್ತ ಸಂಗಾತಿಯ ಬಳಕೆಯಾಗದ ಹೊರಗಿಡುವಿಕೆ (DSUE) ಮೊತ್ತವು ಉಳಿದಿರುವ ಸಂಗಾತಿಗೆ ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತವಾಗಿ ವರ್ಗಾವಣೆಯಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಎಕ್ಸಿಕ್ಯೂಟರ್ ಸಕಾಲಿಕ ಫಾರ್ಮ್ 706 ಅನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ಯಾವುದೇ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸದಿದ್ದರೂ ಮತ್ತು ಯಾವುದೇ ರಿಟರ್ನ್ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲದಿದ್ದರೂ ಸಹ ಪೋರ್ಟಬಿಲಿಟಿಯನ್ನು ದೃಢವಾಗಿ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಬೇಕು. ವಿನಾಯಿತಿ ಮಿತಿಗಿಂತ ಕೆಳಗಿರುವ ಎಸ್ಟೇಟ್‌ಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಅನೇಕ ಕುಟುಂಬಗಳು ಫಾರ್ಮ್ 706 ಫೈಲಿಂಗ್ ಅನ್ನು ಬಿಟ್ಟುಬಿಡುತ್ತವೆ, ಲಕ್ಷಾಂತರ ಬಳಕೆಯಾಗದ ವಿನಾಯಿತಿಯನ್ನು ಶಾಶ್ವತವಾಗಿ ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತವೆ. IRS ತಡವಾಗಿ ಪೋರ್ಟೆಬಿಲಿಟಿ ಚುನಾವಣಾ ಪರಿಹಾರವನ್ನು (ಕಂದಾಯ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ 2022-32) ಒದಗಿಸಿದೆ, ಆದರೆ ಸರಳೀಕೃತ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನವು ಸಾವಿನ ಐದು ವರ್ಷಗಳೊಳಗೆ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ಎಸ್ಟೇಟ್ ಯೋಜಕರು ನಮ್ಯತೆಯನ್ನು ಕಾಪಾಡಲು ಎಲ್ಲಾ ವಿವಾಹಿತ ಮೃತರಿಗೆ ಫಾರ್ಮ್ 706 ಅನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಲು ಬಲವಾಗಿ ಶಿಫಾರಸು ಮಾಡುತ್ತಾರೆ.
!ಎಸ್ಟೇಟ್ ಟ್ಯಾಕ್ಸ್ ರಿಟರ್ನ್‌ನಲ್ಲಿ ಕಡಿಮೆ ಮೌಲ್ಯದ ಸ್ವತ್ತುಗಳು: IRS ಫಾರ್ಮ್ 706 ನಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನಗಳನ್ನು ನಿಕಟವಾಗಿ ಪರಿಶೀಲಿಸುತ್ತದೆ, ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ ನಿಕಟವಾಗಿರುವ ವ್ಯಾಪಾರ ಆಸಕ್ತಿಗಳು, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್, ಕಲಾ ಸಂಗ್ರಹಣೆಗಳು ಮತ್ತು ಬೌದ್ಧಿಕ ಆಸ್ತಿಯಂತಹ ಕಠಿಣ ಮೌಲ್ಯದ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ. ಬೆಂಬಲವಿಲ್ಲದ ಅಥವಾ ಆಕ್ರಮಣಕಾರಿ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನಗಳನ್ನು ಬಳಸುವುದರಿಂದ ಆಡಿಟ್ ಮತ್ತು ಸಂಭಾವ್ಯ ಪೆನಾಲ್ಟಿಗಳನ್ನು ಆಹ್ವಾನಿಸುತ್ತದೆ. ರುಜುವಾತುಗಳ ಮೌಲ್ಯಮಾಪಕರು (ASA, MAI, ಅಥವಾ ತತ್ಸಮಾನ) ಅರ್ಹವಾದ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನಗಳು ಸಾರ್ವಜನಿಕವಾಗಿ-ವ್ಯಾಪಾರ ಮಾಡದ ಸ್ವತ್ತುಗಳಿಗೆ ಅತ್ಯಗತ್ಯ. ಕೌಟುಂಬಿಕ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಲ್ಲಿ ಅಲ್ಪಸಂಖ್ಯಾತರ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳ ಮೇಲೆ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಕೊರತೆ (DLOM) ಮತ್ತು ನಿಯಂತ್ರಣದ ಕೊರತೆ (DLOC) ಗಾಗಿ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ರಿಯಾಯಿತಿಗಳು ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿರುತ್ತವೆ ಆದರೆ ಉತ್ತಮವಾಗಿ ದಾಖಲಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿರಬೇಕು ಮತ್ತು ಸಮಂಜಸವಾಗಿರಬೇಕು (ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ 15-35% ಸಂಯೋಜನೆ). IRS ಹಲವಾರು ತೆರಿಗೆ ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ಪ್ರಕರಣಗಳಲ್ಲಿ ವಿಪರೀತ ರಿಯಾಯಿತಿಗಳನ್ನು ಯಶಸ್ವಿಯಾಗಿ ಪ್ರಶ್ನಿಸಿದೆ.
!2026 ರ ವಿನಾಯಿತಿ ಸೂರ್ಯಾಸ್ತಕ್ಕೆ ಯೋಜಿಸುತ್ತಿಲ್ಲ: ಪ್ರಸ್ತುತ $13.61 ಮಿಲಿಯನ್ ವಿನಾಯಿತಿಯನ್ನು ಡಿಸೆಂಬರ್ 31, 2025 ರ ನಂತರ ಸರಿಸುಮಾರು $7 ಮಿಲಿಯನ್‌ಗೆ (ಹಣದುಬ್ಬರ-ಹೊಂದಾಣಿಕೆ) ಹಿಂತಿರುಗಿಸಲು ನಿಗದಿಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ, ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತ ಮತ್ತು ಉದ್ಯೋಗ ಕಾಯಿದೆ ನಿಬಂಧನೆಗಳನ್ನು ಕಾಂಗ್ರೆಸ್ ವಿಸ್ತರಿಸದ ಹೊರತು. 2026 ರ ಮೊದಲು ಕ್ರಮ ಕೈಗೊಳ್ಳದ $7 ಮಿಲಿಯನ್ ಮತ್ತು $13.61 ಮಿಲಿಯನ್ ನಡುವಿನ ಎಸ್ಟೇಟ್‌ಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಕುಟುಂಬಗಳು ಅನಿರೀಕ್ಷಿತ ಎಸ್ಟೇಟ್ ತೆರಿಗೆ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯನ್ನು ಎದುರಿಸಬಹುದು. ಹೆಚ್ಚಿನ ವಿನಾಯಿತಿಯನ್ನು ಲಾಕ್ ಮಾಡುವ ತಂತ್ರಗಳಲ್ಲಿ ದೊಡ್ಡ ಜೀವಿತಾವಧಿಯ ಉಡುಗೊರೆಗಳನ್ನು ಮಾಡುವುದು (ಅಂತಿಮ ನಿಯಮಗಳಲ್ಲಿ IRS ದೃಢೀಕರಿಸಿದೆ, ವಿನಾಯಿತಿ ಕಡಿಮೆಯಾದರೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ವಿನಾಯಿತಿಯ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಮಾಡಿದ ಉಡುಗೊರೆಗಳನ್ನು ಹಿಂತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ) ಮತ್ತು ಸೂರ್ಯಾಸ್ತದ ದಿನಾಂಕದ ಮೊದಲು ಬದಲಾಯಿಸಲಾಗದ ಟ್ರಸ್ಟ್‌ಗಳಿಗೆ ಹಣವನ್ನು ನೀಡುವುದು.

💡

Pro Tip

ನಿಮ್ಮ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಪ್ರಸ್ತುತ $13.61 ಮಿಲಿಯನ್ ವಿನಾಯಿತಿಗಿಂತ ಕಡಿಮೆಯಿದ್ದರೂ ಸಹ, 2026 ರಲ್ಲಿ ನಿಗದಿತ ಸೂರ್ಯಾಸ್ತವು ವಿನಾಯಿತಿಯನ್ನು ಸರಿಸುಮಾರು $7 ಮಿಲಿಯನ್‌ಗೆ ತರಬಹುದು. ನಿಮ್ಮ ಎಸ್ಟೇಟ್ $7 ಮಿಲಿಯನ್ ಮತ್ತು $13.61 ಮಿಲಿಯನ್ ನಡುವೆ ಇದ್ದರೆ, ಹೆಚ್ಚಿನ ವಿನಾಯಿತಿಯನ್ನು ಲಾಕ್ ಮಾಡಲು 2025 ರ ಅಂತ್ಯದ ಮೊದಲು ಬದಲಾಯಿಸಲಾಗದ ಟ್ರಸ್ಟ್‌ಗಳಿಗೆ ಜೀವಮಾನದ ಉಡುಗೊರೆಗಳನ್ನು ಮಾಡಲು ಪರಿಗಣಿಸಿ. ವಿನಾಯಿತಿ ಕಡಿಮೆಯಾದರೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ವಿನಾಯಿತಿ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಮಾಡಿದ ಉಡುಗೊರೆಗಳನ್ನು ಹಿಂತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ದೃಢೀಕರಿಸುವ ಅಂತಿಮ ನಿಯಮಾವಳಿಗಳನ್ನು IRS ಹೊರಡಿಸಿದೆ. ವೇಗವರ್ಧಿತ ಉಡುಗೊರೆ ನಿಮ್ಮ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗೆ ಅರ್ಥವಾಗಿದೆಯೇ ಎಂದು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಲು ಎಸ್ಟೇಟ್ ಯೋಜನಾ ವಕೀಲರನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ.

⭐

Did you know?

ಅದರ ವಿರೋಧಿಗಳಿಂದ ಮರಣ ತೆರಿಗೆ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗಿದ್ದರೂ, ಫೆಡರಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ತೆರಿಗೆಯು 1916 ರಿಂದ ನಿರಂತರ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿದೆ (2001 ರ ಆರ್ಥಿಕ ಬೆಳವಣಿಗೆ ಮತ್ತು ತೆರಿಗೆ ಪರಿಹಾರ ಸಮನ್ವಯ ಕಾಯಿದೆಯ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ 2010 ರಲ್ಲಿ ಸಂಕ್ಷಿಪ್ತ ರದ್ದತಿಯೊಂದಿಗೆ). 2010 ರಲ್ಲಿ ಆ ಒಂದು ವರ್ಷದ ರದ್ದತಿ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ನಿಧನರಾದ ಗಮನಾರ್ಹ ಬಿಲಿಯನೇರ್‌ಗಳು -- ಜಾರ್ಜ್ ಸ್ಟೈನ್‌ಬ್ರೆನ್ನರ್ (ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ ಯಾಂಕೀಸ್‌ನ ಮಾಲೀಕರು) ಮತ್ತು ಡ್ಯಾನ್ ಡಂಕನ್ (ಹ್ಯೂಸ್ಟನ್ ಎನರ್ಜಿ ಬಿಲಿಯನೇರ್) ಸೇರಿದಂತೆ -- ಅವರ ಎಸ್ಟೇಟ್‌ಗಳು ಫೆಡರಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ತೆರಿಗೆಯಿಂದ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಮುಕ್ತವಾಗಿದ್ದರು ಮತ್ತು ಅವರ ವಾರಸುದಾರರಿಗೆ ಶತಕೋಟಿ ಡಾಲರ್‌ಗಳನ್ನು ಉಳಿಸಿದರು. ಕಾಂಗ್ರೆಸ್ 2010 ಕ್ಕೆ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಮರುಸ್ಥಾಪಿಸಿತು ಆದರೆ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಾಹಕರಿಗೆ 2010 ನಿಯಮಗಳು (ಯಾವುದೇ ಎಸ್ಟೇಟ್ ತೆರಿಗೆ ಆದರೆ ಯಾವುದೇ ಸ್ಟೆಪ್-ಅಪ್ ಆಧಾರವಿಲ್ಲ) ಅಥವಾ 2011 ನಿಯಮಗಳನ್ನು (ಸ್ಟೆಪ್-ಅಪ್ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಎಸ್ಟೇಟ್ ತೆರಿಗೆ) ಅನ್ವಯಿಸುವ ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ನೀಡಿತು.

Regional Guides

▾

Washington State▾

ವಾಷಿಂಗ್ಟನ್ ತನ್ನ ಸ್ವಂತ ಎಸ್ಟೇಟ್ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು $2.193 ಮಿಲಿಯನ್ (2024) ವಿನಾಯಿತಿಯೊಂದಿಗೆ ವಿಧಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು 10% ರಿಂದ 20% ಗೆ ಪದವಿ ದರಗಳು. ಫೆಡರಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ತೆರಿಗೆಯೊಂದಿಗೆ ಸೇರಿಕೊಂಡು, $13.61 ಮಿಲಿಯನ್‌ಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ವಾಷಿಂಗ್ಟನ್ ಎಸ್ಟೇಟ್‌ಗಳು ಸಂಯೋಜಿತ ಕನಿಷ್ಠ ದರವನ್ನು 55% ಸಮೀಪಿಸುತ್ತವೆ. ವಾಷಿಂಗ್ಟನ್ ಯಾವುದೇ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ, ಎಸ್ಟೇಟ್ ತೆರಿಗೆಯು ಹೆಚ್ಚಿನ ನಿವ್ವಳ ಮೌಲ್ಯದ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಂದ ಅದರ ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಆದಾಯದ ಮೂಲಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ.

Oregon▾

ಒರೆಗಾನ್ ಯಾವುದೇ ಹಣದುಬ್ಬರ ಹೊಂದಾಣಿಕೆಯಿಲ್ಲದೆ $1 ಮಿಲಿಯನ್‌ನಲ್ಲಿ ರಾಷ್ಟ್ರದಲ್ಲಿ ಕಡಿಮೆ ಎಸ್ಟೇಟ್ ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ದರಗಳು 10% ರಿಂದ 16% ವರೆಗೆ ಇರುತ್ತದೆ. ಸಾಧಾರಣ ಎಸ್ಟೇಟ್‌ಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಅನೇಕ ಒರೆಗಾನ್ ನಿವಾಸಿಗಳು (ಅವರ ಮನೆಯ ಮೌಲ್ಯ, ನಿವೃತ್ತಿ ಖಾತೆಗಳು ಮತ್ತು ಜೀವ ವಿಮೆ ಸೇರಿದಂತೆ) ಅನಿರೀಕ್ಷಿತವಾಗಿ ಈ ಮಿತಿಯನ್ನು ಮೀರುತ್ತಾರೆ. ಒರೆಗಾನ್‌ನ ಕಡಿಮೆ ವಿನಾಯಿತಿಯು ಫೆಡರಲ್ ತೆರಿಗೆಗೆ ಮಾತ್ರ ಅಗತ್ಯವಿರುವಷ್ಟು ವಿಶಾಲವಾದ ಜನಸಂಖ್ಯೆಗೆ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಅಗತ್ಯವಾಗಿಸುತ್ತದೆ.

New York▾

ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ $6.94 ಮಿಲಿಯನ್ ವಿನಾಯಿತಿ (2024) ಮತ್ತು 3.06% ರಿಂದ 16% ಗೆ ದರಗಳೊಂದಿಗೆ ಎಸ್ಟೇಟ್ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ವಿಧಿಸುತ್ತದೆ. ವಿಶಿಷ್ಟವಾಗಿ, ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ ಒಂದು ಕ್ಲಿಫ್ ನಿಬಂಧನೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ: ತೆರಿಗೆ ವಿಧಿಸಬಹುದಾದ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಿನಾಯಿತಿಯ 105% ಅನ್ನು ಮೀರಿದರೆ, ಸಂಪೂರ್ಣ ವಿನಾಯಿತಿ ಕಳೆದುಹೋಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಪೂರ್ಣ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅನ್ನು ಮೊದಲ ಡಾಲರ್ನಿಂದ ತೆರಿಗೆ ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ಬಂಡೆಯು ಮಿತಿಗಿಂತ ಸ್ವಲ್ಪ ಮೇಲಿರುವ ಎಸ್ಟೇಟ್‌ಗಳಿಗೆ ತೆರಿಗೆ ಬಲೆಯನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ತಪ್ಪಿಸಲು ಎಚ್ಚರಿಕೆಯ ಯೋಜನೆ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ.

References

📖Difficulty:Advanced

Formula-verified for precision

Reviewed October 2026

Our methodology

Ratings & comments

…

ಸಾಪ್ತಾಹಿಕ ಗಣಿತ ಸಲಹೆಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಿರಿ

ಪ್ರತಿ ವಾರ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಸಲಹೆಗಳನ್ನು ಪಡೆಯುವ 12,000+ ಚಂದಾದಾರರನ್ನು ಸೇರಿ.

🔒

ಉಚಿತ

ಯಾವಾಗಲೂ ಉಚಿತ, ಯಾವುದೇ ನೋಂದಣಿ ಇಲ್ಲ

✓

ನಿಖರ

ಪರಿಶೀಲಿಸಿದ ಸೂತ್ರಗಳು ಮತ್ತು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರಗಳು

⚡

ತ್ವರಿತ

ತಕ್ಷಣ ಫಲಿತಾಂಶಗಳು, ಯಾವುದೇ ವಿಳಂಬ ಇಲ್ಲ

📱

ಮೊಬೈಲ್

ಎಲ್ಲಾ ಸಾಧನಗಳಲ್ಲಿ ಕಾರ್ಯ ನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ