କ'ଣ Land Tax Calculator Australia?
▾
ଜମି ଟ୍ୟାକ୍ସ ହେଉଛି ଏକ ରାଜ୍ୟ ଏବଂ ଅଞ୍ଚଳ ଟିକସ ଯାହାକି ଆପଣ ଅଷ୍ଟ୍ରେଲିଆରେ ଥିବା ଜମିର ଅପରିପକ୍ୱ ମୂଲ୍ୟ ଉପରେ ପ୍ରତିବର୍ଷ ଆଦାୟ କରନ୍ତି, ଅଧିକାଂଶ କ୍ଷେତ୍ରରେ ଆପଣଙ୍କର ମୂଖ୍ୟ ବାସସ୍ଥାନକୁ ବାଦ ଦେଇ | ପ୍ରତ୍ୟେକ ଅଷ୍ଟ୍ରେଲିୟା ରାଜ୍ୟ ବିଭିନ୍ନ ସୀମା, ହାର, ଏବଂ ଛାଡ ସହିତ ନିଜସ୍ୱ ଜମି ଟିକସ ବ୍ୟବସ୍ଥା ପରିଚାଳନା କରନ୍ତି, ଅର୍ଥାତ୍ ଆପଣଙ୍କ ବିନିଯୋଗ ସମ୍ପତ୍ତି କେଉଁ ରାଜ୍ୟରେ ଅଛି ତାହା ଉପରେ ନିର୍ଭର କରି ଆପଣ ପ୍ରଦାନ କରୁଥିବା ଟିକସ ଯଥେଷ୍ଟ ଭିନ୍ନ ହୋଇପାରେ। ନ୍ୟୁ ସାଉଥ ୱେଲ୍ସ ସର୍ବନିମ୍ନ ମୂଲ୍ୟ $ 1,075,000 (2024-25) ସୀମାଠାରୁ ଅଧିକ ଜମି ମୂଲ୍ୟ ଉପରେ 1.6% ଚାର୍ଜ କରିଥାଏ। ଭିକ୍ଟୋରିଆ 300,000 ଡଲାରରୁ ଅଧିକ ମୂଲ୍ୟର ଜମିରେ 0.2% ରୁ 2.25% ପ୍ରଗତିଶୀଳ ହାର ପ୍ରୟୋଗ କରେ, ଯେଉଁଥିରେ 0.5% ଅନୁପସ୍ଥିତ ମାଲିକ ସରଚାର୍ଜ ରହିଥାଏ | କ୍ୱିନ୍ସଲାଣ୍ଡ ବ୍ୟକ୍ତିବିଶେଷଙ୍କ ପାଇଁ 600,000 ଡଲାରରୁ ଅଧିକ ଜମିରେ 1% ରୁ 2.75% ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ ଏକ ସ୍ଲାଇଡିଂ ସ୍କେଲ ବ୍ୟବହାର କରେ | ଦକ୍ଷିଣ ଅଷ୍ଟ୍ରେଲିଆ 689,000 ଡଲାର ସୀମାଠାରୁ ଅଧିକ ଜମି ଉପରେ 0.5% ରୁ 2.4% ଚାର୍ଜ କରେ, ଉଚ୍ଚ ମୂଲ୍ୟର ଜମି ପାଇଁ ପ୍ରିମିୟମ ହାର ସହିତ | ପଶ୍ଚିମ ଅଷ୍ଟ୍ରେଲିଆ 300,000 ଡଲାରରୁ ଅଧିକ ଜମିରେ 0.15% ରୁ 2.67% ହାର ଲାଗୁ କରେ | ମୂଖ୍ୟ ଆବାସଗୁଡିକ ସାଧାରଣତ all ସମସ୍ତ ରାଜ୍ୟଗୁଡିକରେ ଛାଡ କରାଯାଇଥାଏ, ଯଦି ତୁମେ ତୁମର ମୂଖ୍ୟ ଘର ଭାବରେ ସମ୍ପତ୍ତିରେ ରୁହ | ମିଳିତ ମାଲିକାନା ପରିସ୍ଥିତି ପ୍ରୋ-ରେଟା ନିୟନ୍ତ୍ରଣ କରାଯାଏ - ପ୍ରତ୍ୟେକ ମାଲିକ ସେମାନଙ୍କର ଜମି ମୂଲ୍ୟର ଆନୁପାତିକ ଅଂଶ ଉପରେ ମୂଲ୍ୟାଙ୍କନ କରାଯାଏ | ରାଜ୍ୟ ଉପରେ ନିର୍ଭର କରି ଜାନୁୟାରୀ 1 କିମ୍ବା ଜୁଲାଇ 1 ରେ ଜମି ଟିକସ ଆକଳନ କରାଯାଏ, ଏବଂ ମାଲିକମାନେ ନିଶ୍ଚିତ କରିବାକୁ ପଡିବ ଯେ ସେମାନଙ୍କ ରେକର୍ଡ ସମ୍ପୃକ୍ତ ରାଜ୍ୟ ରାଜସ୍ୱ କାର୍ଯ୍ୟାଳୟ ସହିତ ଅତ୍ୟାଧୁନିକ ଅଟେ।
Calkulon makes complex calculations simple — built for students and everyday problem-solvers.
ସୂତ୍ର
▾
ଜମି କର = (ଜମି ମୂଲ୍ୟ - ସୀମା) × ପ୍ରଯୁଜ୍ୟ ହାର | ଏହି ସୂତ୍ର ସେମାନଙ୍କର ଗାଣିତିକ ସମ୍ପର୍କ ମାଧ୍ୟମରେ ଇନପୁଟ୍ ଭେରିଏବଲ୍ ସମ୍ବନ୍ଧିତ କରି ଅଷ୍ଟ୍ରେଲିୟା ଜମି ଟ୍ୟାକ୍ସ ଗଣନା କରେ | ପ୍ରତ୍ୟେକ ଉପାଦାନ ଏକ ମାପଯୋଗ୍ୟ ପରିମାଣକୁ ପ୍ରତିନିଧିତ୍ୱ କରେ ଯାହା ସ୍ independ ାଧୀନ ଭାବରେ ଯାଞ୍ଚ ହୋଇପାରିବ |ଚଳ ବ୍ୟାଖ୍ୟା
▾
| ସଙ୍କେତ | ନାମ | ଏକକ | Description |
|---|---|---|---|
| landValue | ସମୁଦାୟ ଅଣସଂଗଠିତ ମୂଲ୍ୟ | | — | ରାଜ୍ୟ ମୂଲ୍ୟବୋଧ ଦ୍ୱାରା ଆକଳନ କରାଯାଇଥିବା ଜମିର ସମୁଦାୟ ଅପ୍ରସ୍ତୁତ ମୂଲ୍ୟ | |
| threshold | ରାଜ୍ୟ | — | ରାଜ୍ୟ-ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ମୂଲ୍ୟ ଯେଉଁଥିରେ କ land ଣସି ଜମି ଟିକସ ଦେୟଯୋଗ୍ୟ ନୁହେଁ, ଯାହା ଅଷ୍ଟ୍ରେଲିୟା ଜମି ଟିକସ ଗଣନାରେ ଏକ ପ୍ରମୁଖ ପାରାମିଟର ଯାହା ଚୂଡ଼ାନ୍ତ ଗଣିତ ଫଳାଫଳକୁ ସିଧାସଳଖ ପ୍ରଭାବିତ କରିଥାଏ | |
| rate | ଶତକଡା ହାର ପ୍ରୟୋଗ ହୋଇଛି | | — | ସୀମାଠାରୁ ଅଧିକ ଟିକସ ଯୋଗ୍ୟ ଜମି ମୂଲ୍ୟରେ ଲାଗୁ ହୋଇଥିବା ଶତକଡା ହାର | |
| surcharge | ଅତିରିକ୍ତ ପ୍ରତିଶତ | — | ବିଦେଶୀ ମାଲିକ କିମ୍ବା ଅନୁପସ୍ଥିତ ମାଲିକଙ୍କ ପାଇଁ ଅତିରିକ୍ତ ଶତକଡା, ଯାହା ଅଷ୍ଟ୍ରେଲିୟା ଜମି ଟିକସ ଗଣନାରେ ଏକ ପ୍ରମୁଖ ପାରାମିଟର ଯାହା ଚୂଡ଼ାନ୍ତ ଗଣିତ ଫଳାଫଳକୁ ସିଧାସଳଖ ପ୍ରଭାବିତ କରେ | |
କିପରି Land Tax Calculator Australia
▾
- 1ପ୍ରତ୍ୟେକ ରାଜ୍ୟର ନିଜସ୍ୱ ଜମି ଟିକସ ନିୟମ ଏବଂ ହାର ଥିବାରୁ ଜମି କେଉଁଠାରେ ଅବସ୍ଥିତ ତାହା ସ୍ଥିର କରନ୍ତୁ।
- 2ରାଜ୍ୟ ରାଜସ୍ୱ ପ୍ରାଧିକରଣ କିମ୍ବା ସଦ୍ୟତମ ଜମି ମୂଲ୍ୟ ନୋଟିସରୁ ଅଣସଂରକ୍ଷିତ ଜମି ମୂଲ୍ୟ ପ୍ରାପ୍ତ କରନ୍ତୁ |
- 3କ exemp ଣସି ରିହାତି ଲାଗୁ ହୋଇଛି କି ନାହିଁ ଯାଞ୍ଚ କରନ୍ତୁ, ଯେପରିକି ମୂଖ୍ୟ ବାସସ୍ଥାନ, ପ୍ରାଥମିକ ଉତ୍ପାଦନ ଜମି, କିମ୍ବା ଦାନକାରୀ ବ୍ୟବହାର |
- 4ସମୁଦାୟ ଅଣସଂରକ୍ଷିତ ଜମି ମୂଲ୍ୟରୁ ସମ୍ପୃକ୍ତ ରାଜ୍ୟ ସୀମାକୁ ବାହାର କରି ଟିକସ ଯୋଗ୍ୟ ଜମି ମୂଲ୍ୟ ଗଣନା କରନ୍ତୁ |
- 5ମୂଳ ଟିକସ ହିସାବ କରିବାକୁ ଟିକସ ଯୋଗ୍ୟ ଜମି ମୂଲ୍ୟରେ ସେହି ରାଜ୍ୟ ପାଇଁ ପ୍ରଯୁଜ୍ୟ ପ୍ରଗତିଶୀଳ କିମ୍ବା ଫ୍ଲାଟ ହାର ପ୍ରୟୋଗ କରନ୍ତୁ |
- 6ଯେକ any ଣସି ପ୍ରଯୁଜ୍ୟ ସରଚାର୍ଜ ଯୋଡନ୍ତୁ, ଯେପରିକି ଭିକ୍ଟୋରିଆରେ ଅନୁପସ୍ଥିତ ମାଲିକ ସରଚାର୍ଜ କିମ୍ବା NSW ବିଦେଶୀ ମାଲିକ ସରଚାର୍ଜ |
- 7ଜମି ଟିକସ ରିଟର୍ଣ୍ଣ ଦାଖଲ କରନ୍ତୁ କିମ୍ବା ରାଜ୍ୟ ରାଜସ୍ୱ ପ୍ରାଧିକରଣ ଦ୍ issued ାରା ଜାରି କରାଯାଇଥିବା ମୂଲ୍ୟାଙ୍କନ ବିଜ୍ଞପ୍ତି ସମୀକ୍ଷା କରନ୍ତୁ ଏବଂ ଧାର୍ଯ୍ୟ ତାରିଖ ସୁଦ୍ଧା ଦେୟ ଦିଅନ୍ତୁ।
ସମାଧାନ ହୋଇଥିବା ଉଦାହରଣ
▾
NSW ସୀମା $ 1,075,000; ସୀମାଠାରୁ 1.6% ହାର
($ 1,500,000 - $ 1,075,000) × 1.6% = $ 425,000 × 0.016 = $ 6,800
300,000 ଡଲାରରୁ ଅଧିକ ଉପରେ VIC ମଧ୍ୟମ ସୀମା ହାର ~ 0.9% |
($ 800,000 - $ 300,000) × 0.9% = $ 500,000 × 0.009 = $ 4,500 |
ଉଚ୍ଚ ମୂଲ୍ୟ ପାଇଁ ବ rising ୁଥିବା ଥ୍ରେସହୋଲ୍ଡରୁ ପ୍ରଥମ $ 1M ଉପରେ QLD ହାର 1% |
($ 1,200,000 - $ 600,000) × 1.0% = $ 600,000 × 0.01 = $ 6,000 |
ମିଳିତ ମାଲିକମାନେ ସେମାନଙ୍କର ଆନୁପାତିକ ଅଂଶ ଉପରେ ମୂଲ୍ୟାଙ୍କନ କଲେ; WA ଉପରେ ସର୍ବନିମ୍ନ ହାର 0.15% |
ପ୍ରତ୍ୟେକ ମାଲିକଙ୍କ ଅଂଶ = $ 900,000 × 50% = $ 450,000; ($ 450,000 - $ 300,000) × 0.15% = $ 225 |
ବ୍ୟାବହାରିକ ପ୍ରୟୋଗ
▾
ନିବେଶକମାନେ ଏକାଧିକ ରାଜ୍ୟରେ ଏକ ବିନିଯୋଗ ସମ୍ପତ୍ତି ପୋର୍ଟଫୋଲିଓର ବାର୍ଷିକ ଧାରଣ ମୂଲ୍ୟ ହିସାବ କରନ୍ତି .. ଏହି ପ୍ରୟୋଗ ସାଧାରଣତ professionals ବୃତ୍ତିଗତମାନଙ୍କ ଦ୍ used ାରା ବ୍ୟବହୃତ ହୁଏ, ଯେଉଁମାନେ ନିଜ ନିଜ କ୍ଷେତ୍ରରେ ନିଷ୍ପତ୍ତି, ବଜେଟ୍ ଏବଂ ରଣନୀତିକ ଯୋଜନାକୁ ସମର୍ଥନ କରିବାକୁ ସଠିକ୍ ପରିମାଣିକ ବିଶ୍ଳେଷଣ ଆବଶ୍ୟକ କରନ୍ତି |
କ୍ରେତାମାନେ ବିଭିନ୍ନ ରାଜ୍ୟରେ ଥିବା ସମ୍ପତ୍ତି ମଧ୍ୟରେ ବିଭିନ୍ନ ଜମିର ଟିକସ ବ୍ୟବସ୍ଥା ସହିତ ସମ୍ପତ୍ତିର ମୂଲ୍ୟ ତୁଳନା କରନ୍ତି .. ଶିଳ୍ପ ଅଭ୍ୟାସକାରୀମାନେ ଏହି ଗଣନା ଉପରେ ନିର୍ଭର କରନ୍ତି, କାର୍ଯ୍ୟଦକ୍ଷତା ତୁଳନା କରନ୍ତି, ବିକଳ୍ପ ତୁଳନା କରନ୍ତି ଏବଂ ସ୍ଥାପିତ ମାନକ ଏବଂ ନିୟାମକ ଆବଶ୍ୟକତା ସହିତ ଅନୁପାଳନ ନିଶ୍ଚିତ କରନ୍ତି |
ଆକାଉଣ୍ଟାଣ୍ଟମାନେ ବାର୍ଷିକ ଜମି ଟିକସ ରିଟର୍ଣ୍ଣ ପ୍ରସ୍ତୁତ କରୁଛନ୍ତି ଏବଂ ସମସ୍ତ ପ୍ରଯୁଜ୍ୟ ଛାଡଗୁଡିକ ନିଶ୍ଚିତ କରୁଛନ୍ତି .. ଏକାଡେମିକ୍ ଅନୁସନ୍ଧାନକାରୀ ଏବଂ ଛାତ୍ରମାନେ ଏହି ଗଣନାକୁ ବ୍ୟବହାର କରି ତତ୍ତ୍ୱିକ ମଡେଲଗୁଡିକୁ ବ valid ଧ କରିବା, ପାଠ୍ୟକ୍ରମ କାର୍ଯ୍ୟ ସମାପ୍ତ କରିବା ଏବଂ ଅନ୍ତର୍ନିହିତ ଗାଣିତିକ ନୀତିଗୁଡିକର ଗଭୀର ବୁ understanding ାମଣା ବିକାଶ କରିବା ପାଇଁ ବ୍ୟବହାର କରନ୍ତି |
ସମ୍ପତ୍ତି ବିକାଶକାରୀମାନେ ବିକାଶ ଏବଂ ପୂର୍ବ ବିକ୍ରୟ ପର୍ଯ୍ୟାୟରେ ଧାରଣ ଖର୍ଚ୍ଚର ପୂର୍ବାନୁମାନ କରନ୍ତି .. ଆର୍ଥିକ ବିଶ୍ଳେଷକ ଏବଂ ଯୋଜନାକାରୀମାନେ ଏହି ଗଣନାକୁ ସେମାନଙ୍କର କାର୍ଯ୍ୟ ପ୍ରବାହରେ ସଠିକ୍ ପୂର୍ବାନୁମାନ ଉତ୍ପାଦନ, ବିପଦ ପରିସ୍ଥିତିର ମୂଲ୍ୟାଙ୍କନ କରିବା ଏବଂ ହିତାଧିକାରୀମାନଙ୍କୁ ତଥ୍ୟ ଚାଳିତ ସୁପାରିଶ ଉପସ୍ଥାପନ କରିବା ପାଇଁ ଅନ୍ତର୍ଭୁକ୍ତ କରନ୍ତି |
ସମୁଦାୟ ଜମି ଟିକସ ଦାୟିତ୍ minim କୁ କମ୍ କରିବାକୁ ଆର୍ଥିକ ଯୋଜନାକାରୀମାନେ ପୋର୍ଟଫୋଲିଓ ପୁନ uct ନିର୍ମାଣ .. ଏହି ପ୍ରୟୋଗ ସାଧାରଣତ professionals ବୃତ୍ତିଗତମାନଙ୍କ ଦ୍ used ାରା ବ୍ୟବହୃତ ହୁଏ, ଯେଉଁମାନେ ନିଜ ନିଜ କ୍ଷେତ୍ରରେ ନିଷ୍ପତ୍ତି, ବଜେଟ୍ ଏବଂ ରଣନୀତିକ ଯୋଜନାକୁ ସମର୍ଥନ କରିବାକୁ ସଠିକ୍ ପରିମାଣିକ ବିଶ୍ଳେଷଣ ଆବଶ୍ୟକ କରନ୍ତି |
ବିଶେଷ ଘଟଣା
▾
ପ୍ରାଥମିକ ଉତ୍ପାଦନ ଜମି |
title 'ଟାଇଟଲ୍': 'ପ୍ରାଥମିକ ଉତ୍ପାଦନ ଜମି', 'ଶରୀର': 'ପ୍ରାଥମିକ ଉତ୍ପାଦନ (ଚାଷ) ପାଇଁ ବ୍ୟବହୃତ ଜମି ଅଧିକାଂଶ ରାଜ୍ୟରେ ଜମି ଟିକସରୁ ମୁକ୍ତ, ଯଦି ଏହା ବ୍ୟବହାର ଏବଂ ସର୍ବନିମ୍ନ କ୍ଷେତ୍ର ସମ୍ବନ୍ଧରେ ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ମାନଦଣ୍ଡ ପୂରଣ କରେ | ଯଦି ଏହି ଜମି ଅନ୍ୟ ବାଣିଜ୍ୟିକ ଉଦ୍ଦେଶ୍ୟରେ ବ୍ୟବହୃତ ହୁଏ ତେବେ ଏହି ରିହାତି ଲାଗୁ ହେବ ନାହିଁ। ବାହ୍ୟ ପରିସରର ଇନପୁଟଗୁଡିକ ଗାଣିତିକ ଭାବରେ ବ valid ଧ କିନ୍ତୁ ପ୍ରାକ୍ଟିକାଲ୍ ଅର୍ଥହୀନ ଫଳାଫଳକୁ ନେଇପାରେ ଯାହା ବାସ୍ତବ ଦୁନିଆର ସ୍ଥିତିକୁ ପ୍ରତିଫଳିତ କରେ ନାହିଁ |
ହଜିଯାଇଥିବା ଇଷ୍ଟେଟ୍ସ |
title 'ଟାଇଟଲ୍': 'ହଜିଯାଇଥିବା ଇଷ୍ଟେଟ୍ସ', 'ଶରୀର': 'ଏକ ମୃତ ଇଷ୍ଟେଟରେ ଥିବା ଜମି ସାଧାରଣତ a ଏକ କ୍ରାନ୍ତିକାରୀ ଅବଧି ପାଇଁ ସାଧାରଣତ three ତିନି ବର୍ଷ ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ ଛାଡ କରାଯାଇଥାଏ, ଯେତେବେଳେ ଇଷ୍ଟେଟ୍ ପରିଚାଳନା କରାଯାଏ | ସେହି ଅବଧି ପରେ, ସାଧାରଣ ଜମି ଟ୍ୟାକ୍ସ ହିତାଧିକାରୀ କିମ୍ବା ଇଷ୍ଟେଟ୍ ପାଇଁ ପ୍ରଯୁଜ୍ୟ ଅଟେ। ଯେତେବେଳେ ଏହି ପରିସ୍ଥିତି ଘଟେ ସେତେବେଳେ ଅଭ୍ୟାସକାରୀମାନେ ଡକ୍ୟୁମେଣ୍ଟ୍ କରିବା ଉଚିତ ଏବଂ ସେମାନଙ୍କର ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ବ୍ୟବହାର ମାମଲା ପାଇଁ ବିକଳ୍ପ ଗଣନା ପଦ୍ଧତି କିମ୍ବା ଆଡଜଷ୍ଟମେଣ୍ଟ୍ ଫ୍ୟାକ୍ଟର୍ ଅଧିକ ଉପଯୁକ୍ତ କି ନୁହେଁ ତାହା ବିଚାର କରିବା ଉଚିତ୍ |
ବିଦେଶୀ ବ୍ୟକ୍ତି ସରଚାର୍ଜ |
title 'ଟାଇଟଲ୍': 'ବିଦେଶୀ ବ୍ୟକ୍ତି ସରଚାର୍ଜ', 'ଶରୀର': 'ବିଦେଶୀ ବ୍ୟକ୍ତି ଏବଂ ବିଦେଶୀ ନିଗମଗୁଡିକ NSW (4%), ଭିକ୍ଟୋରିଆ (2% ଅନୁପସ୍ଥିତ ସରଚାର୍ଜ) ଏବଂ କୁଇନ୍ସଲ୍ୟାଣ୍ଡ (2%) ରେ ଅତିରିକ୍ତ ଚାର୍ଜ ଲାଗୁ କରିବେ | ମାନକ ଜମି ଟିକସ ଉପରେ ଏହା ଆଦାୟ କରାଯାଏ ଏବଂ ସାମଗ୍ରିକ ଭାରକୁ ଯଥେଷ୍ଟ ବୃଦ୍ଧି କରିପାରିବ | 'ust ଅଷ୍ଟ୍ରେଲିୟା ଜମି ଟିକସ ପରିପ୍ରେକ୍ଷୀରେ, ଏହି ବିଶେଷ ମାମଲା ଯତ୍ନର ସହ ବ୍ୟାଖ୍ୟା ଆବଶ୍ୟକ କରେ କାରଣ ମାନକ ଧାରଣା ଧାରଣ କରିନପାରେ | ଉପଭୋକ୍ତାମାନେ ଡୋମେନ୍ ପାରଦର୍ଶୀତା ସହିତ କ୍ରସ୍-ରେଫରେନ୍ସ ଫଳାଫଳଗୁଡିକ କରିବା ଉଚିତ ଏବଂ ଏହି ଆଟିପିକାଲ୍ ଅବସ୍ଥାରେ ଆଉଟପୁଟ୍ ବ valid ଧ କରିବାକୁ ଅତିରିକ୍ତ ରେଫରେନ୍ସ କିମ୍ବା ଉପକରଣଗୁଡ଼ିକ ସହିତ ପରାମର୍ଶ କରିବା ଉଚିତ୍ |
ପ୍ଲାନ୍ ଅଫ୍ କନ୍ସେସ୍ |
title 'ଟାଇଟଲ୍': 'ଅଫ୍ ଦି ପ୍ଲାନ୍ କନ୍ସେସ୍', 'ଶରୀର': 'ନିର୍ମାଣ ପର୍ଯ୍ୟାୟରେ କିଛି ରାଜ୍ୟ ଅଫ୍ ପ୍ଲାନ୍ କ୍ରୟ ପାଇଁ ଜମି ଟିକସ ରିହାତି ପ୍ରଦାନ କରନ୍ତି | ଜମି ମୂଲ୍ୟ ହ୍ରାସ ହୋଇପାରେ କିମ୍ବା ଟିକସ ସ୍ଥଗିତ ରଖିବା ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ ସ୍ଥଗିତ ରଖାଯାଇଥାଏ, ଯାହାକି ନିର୍ମାଣ ସମୟ ମଧ୍ୟରେ ବିକାଶକାରୀଙ୍କୁ ନଗଦ ପ୍ରବାହ ପରିଚାଳନା କରିବାରେ ସାହାଯ୍ୟ କରିଥାଏ। ବାହ୍ୟ ପରିସରର ଇନପୁଟଗୁଡିକ ଗାଣିତିକ ଭାବରେ ବ valid ଧ କିନ୍ତୁ ପ୍ରାକ୍ଟିକାଲ୍ ଅର୍ଥହୀନ ଫଳାଫଳକୁ ନେଇପାରେ ଯାହା ବାସ୍ତବ ଦୁନିଆର ସ୍ଥିତିକୁ ପ୍ରତିଫଳିତ କରେ ନାହିଁ |
ଅଷ୍ଟ୍ରେଲିଆ ଲ୍ୟାଣ୍ଡ ଟ୍ୟାକ୍ସ ରେଫରେନ୍ସ ତଥ୍ୟ |
▾
| ରାଜ୍ୟ | ଥ୍ରେସହୋଲ୍ଡ | ରେଞ୍ଜ ପରିସର | ମୁଖ୍ୟ ଆବାସ ଛାଡ | |
|---|---|---|---|
| NSW | $ 1,075,000 | 1.6% | Yes |
| VIC | $ 300,000 | 0.2% –2.25% | Yes |
| QLD | $ 600,000 | 1.0% –2.75% | Yes |
| SA | $ 689,000 | 0.5% –2.4% | Yes |
| WA | $ 300,000 | 0.15% –2.67% | Yes |
ବାରମ୍ବାର ଜିଜ୍ଞାସା
▾
ମୋ ଘର ଜମି ଟିକସରୁ ମୁକ୍ତ କି?
ହଁ, ତୁମର ମୂଖ୍ୟ ବାସସ୍ଥାନ ସମସ୍ତ ଅଷ୍ଟ୍ରେଲିୟା ରାଜ୍ୟରେ ଜମି ଟିକସରୁ ମୁକ୍ତ, ଯଦି ତୁମେ ତୁମର ମୁଖ୍ୟ ଘର ଭାବରେ ସମ୍ପତ୍ତିରେ ରୁହ | ତୁମେ ସମ୍ପୃକ୍ତ ରାଜ୍ୟ ରାଜସ୍ୱ କାର୍ଯ୍ୟାଳୟ ସହିତ ଛାଡ ପାଇଁ ଆବେଦନ କରିବା ଜରୁରୀ, ଏବଂ ସମ୍ପତ୍ତି ପ୍ରକୃତରେ ତୁମର ପ୍ରାଥମିକ ବାସସ୍ଥାନ ହେବା ଜରୁରୀ | ବ୍ୟବହାରିକ ପ୍ରୟୋଗରେ ଅଷ୍ଟ୍ରେଲିୟା ଜମି ଟିକସ ଗଣନା ସହିତ କାର୍ଯ୍ୟ କରିବାବେଳେ ଏହା ଏକ ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ ବିଚାର |
ଯେଉଁଠାରେ ମୋର ଜମି ଅଛି ମୁଁ ପ୍ରତ୍ୟେକ ରାଜ୍ୟରେ ଜମି ଟ୍ୟାକ୍ସ ଦେବି କି?
ହଁ ପ୍ରତ୍ୟେକ ରାଜ୍ୟ ଏହାର ସୀମା ମଧ୍ୟରେ ଅବସ୍ଥିତ ଜମିକୁ ସ୍ୱାଧୀନ ଭାବରେ କର ଦିଅନ୍ତି | ଯଦି ଆପଣଙ୍କର ଏକାଧିକ ରାଜ୍ୟରେ ବିନିଯୋଗ ସମ୍ପତ୍ତି ଅଛି, ତେବେ ଆପଣ ପ୍ରତ୍ୟେକ ରାଜ୍ୟର ରାଜସ୍ୱ ପ୍ରାଧିକରଣରୁ ପୃଥକ ଜମି ଟିକସ ମୂଲ୍ୟାଙ୍କନ ପାଇବେ | ଏହା ଏକାଧିକ ପ୍ରସଙ୍ଗରେ ପ୍ରଯୁଜ୍ୟ ଯେଉଁଠାରେ ଅଷ୍ଟ୍ରେଲିୟା ଜମି ଟିକସ ମୂଲ୍ୟ ସଠିକତା ସହିତ ନିର୍ଣ୍ଣୟ କରାଯିବା ଆବଶ୍ୟକ | ସାଧାରଣ ପରିସ୍ଥିତିରେ ବୃତ୍ତିଗତ ବିଶ୍ଳେଷଣ, ଏକାଡେମିକ୍ ଅଧ୍ୟୟନ, ଏବଂ ବ୍ୟକ୍ତିଗତ ଯୋଜନା ଅନ୍ତର୍ଭୁକ୍ତ, ଯେଉଁଠାରେ ପରିମାଣିକ ସଠିକତା ଜରୁରୀ |
ଜମି ମୂଲ୍ୟ କିପରି ନିର୍ଣ୍ଣୟ କରାଯାଏ?
ଜମି ମୂଲ୍ୟ ହେଉଛି ଜମିର ଅପରିପକ୍ୱ ମୂଲ୍ୟ, ରାଜ୍ୟ ମୂଲ୍ୟ ନିର୍ଧାରଣ କର୍ତ୍ତୃପକ୍ଷଙ୍କ ଦ୍ assess ାରା ମୂଲ୍ୟାଙ୍କନ କରାଯାଇଛି। ଏହା କୋଠାଗୁଡ଼ିକର ମୂଲ୍ୟ ଏବଂ ଅନ୍ୟାନ୍ୟ ଉନ୍ନତିକୁ ବାଦ ଦେଇଥାଏ | ମୂଲ୍ୟଗୁଡିକ ପର୍ଯ୍ୟାୟକ୍ରମେ ଅପଡେଟ୍ ହୁଏ, ସାଧାରଣତ ann ବାର୍ଷିକ କିମ୍ବା କିଛି ବର୍ଷରେ | ଏହି ପ୍ରକ୍ରିୟା ଅନ୍ତର୍ନିହିତ ସୂତ୍ରକୁ ବ୍ୟବସ୍ଥିତ ଭାବରେ ପ୍ରଦତ୍ତ ଇନପୁଟଗୁଡିକରେ ପ୍ରୟୋଗ କରେ | ଗଣନାରେ ପ୍ରତ୍ୟେକ ଭେରିଏବଲ୍ ଚୂଡ଼ାନ୍ତ ଫଳାଫଳରେ ସହାୟକ ହୁଏ, ଏବଂ ସେମାନଙ୍କର ବ୍ୟକ୍ତିଗତ ଭୂମିକା ବୁ understanding ିବା ସଠିକ୍ ପ୍ରୟୋଗ ନିଶ୍ଚିତ କରିବାରେ ସାହାଯ୍ୟ କରେ |
ବିଦେଶୀ ମାଲିକମାନଙ୍କ ପାଇଁ ସରଚାର୍ଜ ଅଛି କି?
ହଁ NSW ଏବଂ ଭିକ୍ଟୋରିଆ ଉଭୟ ଷ୍ଟାଣ୍ଡାର୍ଡ ଜମି ଟ୍ୟାକ୍ସ ଉପରେ ବିଦେଶୀ ମାଲିକଙ୍କ ଉପରେ ଚାର୍ଜ ଲଗାନ୍ତି | ଭିକ୍ଟୋରିଆ 2% ଅନୁପସ୍ଥିତ ମାଲିକ ସରଚାର୍ଜ ଏବଂ NSW ମାନକ ହାର ଉପରେ ବିଦେଶୀ ବ୍ୟକ୍ତିଙ୍କ ପାଇଁ 4% ସରଚାର୍ଜ ଆଦାୟ କରେ | ବ୍ୟବହାରିକ ପ୍ରୟୋଗରେ ଅଷ୍ଟ୍ରେଲିୟା ଜମି ଟିକସ ଗଣନା ସହିତ କାର୍ଯ୍ୟ କରିବାବେଳେ ଏହା ଏକ ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ ବିଚାର | ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ଇନପୁଟ୍ ମୂଲ୍ୟ ଏବଂ ଗଣନା ପ୍ରୟୋଗ କରାଯାଉଥିବା ପ୍ରସଙ୍ଗ ଉପରେ ଉତ୍ତର ନିର୍ଭର କରେ |
ମୁଁ ଭଡ଼ା ସମ୍ପତ୍ତି ଖର୍ଚ୍ଚ ଭାବରେ ଜମି ଟିକସ କାଟି ପାରିବି କି?
ହଁ ଯଦି ଆୟ ଉତ୍ପାଦନ ଉଦ୍ଦେଶ୍ୟରେ ଏହି ଜମିକୁ ଧରାଯାଏ, ଯେପରିକି ଏକ ଭଡା ସମ୍ପତ୍ତି, ଆୟକର ମୂଲ୍ୟାଙ୍କନ ଅଧିନିୟମ 1997 ର ଧାରା 8-1 ଅନୁଯାୟୀ ଆପଣଙ୍କ ଅଷ୍ଟ୍ରେଲିୟ ଟ୍ୟାକ୍ସ ରିଟର୍ଣ୍ଣରେ ଭଡା ଆୟ ଉପରେ ଜମି ଟିକସ ରିହାତି କରାଯାଇଥାଏ। ବ୍ୟବହାରିକ ପ୍ରୟୋଗରେ ଅଷ୍ଟ୍ରେଲିୟା ଜମି ଟିକସ ଗଣନା ସହିତ କାର୍ଯ୍ୟ କରିବାବେଳେ ଏହା ଏକ ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ ବିଚାର ଅଟେ | ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ଇନପୁଟ୍ ମୂଲ୍ୟ ଏବଂ ଗଣନା ପ୍ରୟୋଗ କରାଯାଉଥିବା ପ୍ରସଙ୍ଗ ଉପରେ ଉତ୍ତର ନିର୍ଭର କରେ |
ଯଦି ମୁଁ ଜମି ଟ୍ୟାକ୍ସ ଠିକ୍ ସମୟରେ ଦେବି ନାହିଁ ତେବେ କ’ଣ ହେବ?
ବିଳମ୍ବରେ ଦେୟ ପାଇଁ ରାଜ୍ୟ ରାଜସ୍ୱ କର୍ତ୍ତୃପକ୍ଷ ସୁଧ ଏବଂ ଜରିମାନା ଆଦାୟ କରନ୍ତି | NSW ରେ, ସୁଧ ହାର ହେଉଛି ବଜାର ହାର ଏବଂ ଏକ ପ୍ରିମିୟମ୍ | ଅନାଦେୟ ଜମି ଟ୍ୟାକ୍ସ ସମ୍ପତ୍ତି ଉପରେ ଏକ ଚାର୍ଜ ଦେଇପାରେ, ଅର୍ଥାତ୍ ଆପଣ ବିକ୍ରୟ କରିବା ପୂର୍ବରୁ ଏହାକୁ ସଫା କରାଯିବା ଆବଶ୍ୟକ | ବ୍ୟବହାରିକ ପ୍ରୟୋଗରେ ଅଷ୍ଟ୍ରେଲିୟା ଜମି ଟିକସ ଗଣନା ସହିତ କାର୍ଯ୍ୟ କରିବାବେଳେ ଏହା ଏକ ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ ବିଚାର | ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ଇନପୁଟ୍ ମୂଲ୍ୟ ଏବଂ ଗଣନା ପ୍ରୟୋଗ କରାଯାଉଥିବା ପ୍ରସଙ୍ଗ ଉପରେ ଉତ୍ତର ନିର୍ଭର କରେ |
ଏକ ଟ୍ରଷ୍ଟରେ ଜମି ଜମି ଟିକସ ଅଧୀନରେ ଅଛି କି?
ହଁ, ଏବଂ ଟ୍ରଷ୍ଟଗୁଡ଼ିକ ପ୍ରାୟତ less କମ୍ ଅନୁକୂଳ ଚିକିତ୍ସାର ସମ୍ମୁଖୀନ ହୁଅନ୍ତି | ଭିକ୍ଟୋରିଆରେ, ବିଚକ୍ଷଣ ଟ୍ରଷ୍ଟଗୁଡିକ ପ୍ରଥମ ଡଲାରରୁ କ thr ଣସି ସୀମା ବିନା ସମସ୍ତ ଜମି ଉପରେ ଜମି ଟ୍ୟାକ୍ସ ପ୍ରଦାନ କରନ୍ତି | କେତେକ ରାଜ୍ୟରେ ସ୍ୱତନ୍ତ୍ର ଟ୍ରଷ୍ଟ ସରଚାର୍ଜ ଏବଂ ଟ୍ରଷ୍ଟି ସରଚାର୍ଜ ପ୍ରଯୁଜ୍ୟ | ବ୍ୟବହାରିକ ପ୍ରୟୋଗରେ ଅଷ୍ଟ୍ରେଲିୟା ଜମି ଟିକସ ଗଣନା ସହିତ କାର୍ଯ୍ୟ କରିବାବେଳେ ଏହା ଏକ ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ ବିଚାର | ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ଇନପୁଟ୍ ମୂଲ୍ୟ ଏବଂ ଗଣନା ପ୍ରୟୋଗ କରାଯାଉଥିବା ପ୍ରସଙ୍ଗ ଉପରେ ଉତ୍ତର ନିର୍ଭର କରେ |
ଖାଲି ଜମି ପାଇଁ ଜମି ଟ୍ୟାକ୍ସ ଲାଗୁ ହେବ କି?
ହଁ, ଯେପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ ଏକ ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ଛାଡ ପ୍ରଯୁଜ୍ୟ ନୁହେଁ | ଖାଲି ଜମି ସାଧାରଣତ tax ଟ୍ୟାକ୍ସଯୋଗ୍ୟ | କେତେକ ରାଜ୍ୟ ଏକ ମୁଖ୍ୟ ବାସସ୍ଥାନ ପାଇଁ ବିକଶିତ ଜମି ପାଇଁ ଅସ୍ଥାୟୀ ରିହାତି ପ୍ରଦାନ କରନ୍ତି, କିନ୍ତୁ କଠୋର ସର୍ତ୍ତ ଏବଂ ସମୟ ସୀମା ପ୍ରଯୁଜ୍ୟ | ବ୍ୟବହାରିକ ପ୍ରୟୋଗରେ ଅଷ୍ଟ୍ରେଲିୟା ଜମି ଟିକସ ଗଣନା ସହିତ କାର୍ଯ୍ୟ କରିବାବେଳେ ଏହା ଏକ ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ ବିଚାର | ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ଇନପୁଟ୍ ମୂଲ୍ୟ ଏବଂ ଗଣନା ପ୍ରୟୋଗ କରାଯାଉଥିବା ପ୍ରସଙ୍ଗ ଉପରେ ଉତ୍ତର ନିର୍ଭର କରେ |
ଏଡ଼ାଇବା ଯୋଗ୍ୟ ସାଧାରଣ ଭୁଲ
▾
- !ରାଜ୍ୟ ରାଜସ୍ୱ କାର୍ଯ୍ୟାଳୟ ସହିତ ମୂଖ୍ୟ ବାସସ୍ଥାନ ଛାଡ ପାଇଁ ଆବେଦନ କରିବାକୁ ଭୁଲିଗଲେ - ଏହା ସ୍ୱୟଂଚାଳିତ ଭାବରେ ଦିଆଯାଇନଥାଏ |
- !ବିଲ୍ଡିଂ ସହିତ ଉନ୍ନତ ସମ୍ପତ୍ତି ମୂଲ୍ୟ ଉପରେ ଜମି ଟ୍ୟାକ୍ସ ହିସାବ କରାଯାଏ; ଏହା କେବଳ ଅଣସଂରକ୍ଷିତ ଜମି ମୂଲ୍ୟ ଉପରେ ଆଧାରିତ |
- !ପ୍ରଯୁଜ୍ୟ ହାର ଗଣନା କରିବା ସମୟରେ ସମାନ ସ୍ଥିତିରେ ଏକାଧିକ ସମ୍ପତ୍ତି ମଧ୍ୟରେ ଏକତ୍ରିତ ଜମି ମୂଲ୍ୟ ପାଇଁ ହିସାବ କରୁନାହିଁ |
- !ନିବେଶ ସମ୍ପତ୍ତି ପାଇଁ ରିହାତି ଯୋଗ୍ୟ ଖର୍ଚ୍ଚ ଭାବରେ ଜମି ଟିକସକୁ ଅଣଦେଖା କରିବା, ଯାହା ଦ୍ necessary ାରା ଆବଶ୍ୟକତାଠାରୁ ଅଧିକ ଆୟକର ପ୍ରଦାନ କରାଯାଏ |
- !ସମ୍ପତ୍ତିର ମାଲିକାନା କିମ୍ବା ବ୍ୟବହାରରେ ପରିବର୍ତ୍ତନ ବିଷୟରେ ରାଜ୍ୟ ରାଜସ୍ୱ କାର୍ଯ୍ୟାଳୟକୁ ଜଣାଇବାରେ ବିଫଳ ହେବା, ଯାହା ଦ୍ miss ାରା ବଞ୍ଚିତ ଛାଡ କିମ୍ବା ଭୁଲ ମୂଲ୍ୟାଙ୍କନ ହୋଇପାରେ |
- !ବିଦେଶୀ ସଂସ୍ଥା କିମ୍ବା ଅଣ-ବାସିନ୍ଦା ବ୍ୟକ୍ତିଙ୍କ ତରଫରୁ କିଣିବା ସମୟରେ ବିଦେଶୀ ବ୍ୟକ୍ତିଙ୍କ ସରଚାର୍ଜକୁ ଅଣଦେଖା |
ବିଶେଷ ଟିପ
ଯଦି ତୁମେ ସମାନ ରାଜ୍ୟରେ ଏକାଧିକ ବିନିଯୋଗ ସମ୍ପତ୍ତିର ମାଲିକ, ରାଜସ୍ୱ କାର୍ଯ୍ୟାଳୟ ତୁମର ହାର ନିର୍ଣ୍ଣୟ କରିବାକୁ ସମସ୍ତ ଜମି ମୂଲ୍ୟକୁ ଏକତ୍ର କରେ | ବିଭିନ୍ନ ରାଜ୍ୟରେ ସମ୍ପତ୍ତିର ମାଲିକାନା ପ୍ରତ୍ୟେକ ପୋର୍ଟଫୋଲିଓକୁ ପୃଥକ ଭାବରେ ମୂଲ୍ୟାଙ୍କନ କରେ, ଯାହା ଅଧିକ ଟିକସଦାୟକ ହୋଇପାରେ |
ଆପଣ ଜାଣନ୍ତି କି?
ଅଷ୍ଟ୍ରେଲିଆରେ ଜମି ଟ୍ୟାକ୍ସ ଫେଡେରେସନ୍ ପୂର୍ବାନୁମାନ କରେ - ନ୍ୟୁ ସାଉଥ ୱେଲ୍ସ 1895 ମସିହାରେ ବିଶ୍ land ର ପ୍ରଥମ ଜମି ମୂଲ୍ୟ ଟ୍ୟାକ୍ସ ମଧ୍ୟରୁ ଗୋଟିଏ ପ୍ରବର୍ତ୍ତନ କରିଥିଲା, ଯାହା ଆମେରିକାର ଅର୍ଥନୀତିଜ୍ଞ ହେନେରୀ ଜର୍ଜଙ୍କ ଧାରଣା ଦ୍ୱାରା ଅନୁପ୍ରାଣିତ ହୋଇଥିଲା |
Regional Guides
▾
🇺🇸 US▾
🇬🇧 UK▾
🇪🇺 EU▾
ସନ୍ଦର୍ଭ
Read the full guide on how to use this calculator effectively
ଆଉ ପଢ଼ନ୍ତୁ →Ratings & comments
ସାପ୍ତାହିକ ଗଣିତ ଟିପ୍ସ ପାଆନ୍ତୁ |
12,000 + ଗ୍ରାହକମାନଙ୍କ ସହିତ ଯୋଗ ଦିଅନ୍ତୁ ଯେଉଁମାନେ ପ୍ରତି ସପ୍ତାହରେ କାଲକୁଲେଟର ଟିପ୍ସ ପାଆନ୍ତି |