କ'ଣ LMI Calculator Australia?
▾
End ଣଦାତା ବନ୍ଧକ ବୀମା (LMI) ହେଉଛି ଏକ ବୀମା ପଲିସି ଯାହା the ଣଦାତାଙ୍କୁ ସୁରକ୍ଷା ଦେଇଥାଏ - orr ଣଗ୍ରହୀତା ନୁହେଁ - ଯଦି a ଣଦାତା ଘର loan ଣରେ ଡିଫଲ୍ଟ ହୁଅନ୍ତି ଏବଂ ସମ୍ପତ୍ତି ବିକ୍ରୟ ଆୟ ବକେୟା loan ଣ ବାଲାନ୍ସ ଭରିବା ପାଇଁ ପର୍ଯ୍ୟାପ୍ତ ନୁହେଁ | Orr ଣଗ୍ରହୀତା ପ୍ରିମିୟମ ପ୍ରଦାନ ସତ୍ତ୍ L େ, LMI କେବଳ ender ଣଦାତାଙ୍କୁ ଲାଭ ଦିଏ | ଅଧିକାଂଶ ଅଷ୍ଟ୍ରେଲିୟ end ଣଦାତା ଏହା ଆବଶ୍ୟକ କରନ୍ତି ଯେତେବେଳେ loan ଣ-ମୂଲ୍ୟ ମୂଲ୍ୟ ଅନୁପାତ (LVR) 80% ଅତିକ୍ରମ କରେ, ଅର୍ଥାତ୍ orr ଣଗ୍ରହୀତାଙ୍କର 20% ରୁ କମ୍ ଜମା ଅଛି | ଅଷ୍ଟ୍ରେଲିଆର ଦୁଇଟି ପ୍ରମୁଖ LMI ପ୍ରଦାନକାରୀ ହେଉଛନ୍ତି ହେଲିଆ (ପୂର୍ବରୁ ଜେନୱର୍ଥ) ଏବଂ QBE LMI, ଏବଂ ଅଧିକାଂଶ ers ଣଦାତାଙ୍କର ଗୋଟିଏ କିମ୍ବା ଉଭୟ ସହିତ ବ୍ୟବସ୍ଥା ଅଛି | LMI ପ୍ରିମିୟମଗୁଡିକ loan ଣ ପରିମାଣ ଉପରେ ଶତକଡ଼ା ହିସାବ କରାଯାଏ ଯାହା ମାଲିକାନା ପ୍ରିମିୟମ ଟେବୁଲ ବ୍ୟବହାର କରି ଉଭୟ LVR ଏବଂ loan ଣ ଆକାର ଉପରେ ନିର୍ଭର କରେ | ଏକ ରୁଗ୍ ଗାଇଡ୍ ଭାବରେ, 80% ରୁ 85% ମଧ୍ୟରେ LVR ପାଇଁ, ପ୍ରିମିୟମ୍ loan ଣ ରାଶିର ପ୍ରାୟ 0.5-1% ଅଟେ; 85% ରୁ 90% ମଧ୍ୟରେ LVR ପାଇଁ, ଏହା ପ୍ରାୟ 1-2% କୁ ବୃଦ୍ଧି ପାଇଥାଏ; ଏବଂ 90% ରୁ 95% ମଧ୍ୟରେ LVR ପାଇଁ, ଏହା 2-3% କିମ୍ବା ଅଧିକ loan ଣ ରାଶିରେ ପହଞ୍ଚିପାରେ | ବୃହତ loan ଣ ପରିମାଣ ସହିତ ଏହି ଶତକଡ଼ା ବୃଦ୍ଧି ହୁଏ | LMI ପ୍ରିମିୟମଗୁଡିକ ଏକଲକ୍ଷ ଟଙ୍କା ଭାବରେ ପ୍ରଦାନ କରାଯାଇପାରେ କିମ୍ବା ସାଧାରଣତ, loan ଣ ବାଲାନ୍ସରେ ପୁଞ୍ଜିଭୂତ ହୋଇପାରେ - ଅର୍ଥାତ୍ ଆପଣ the ଣର ଜୀବନ ପାଇଁ LMI ପ୍ରିମିୟମ ଉପରେ ସୁଧ ଦେବେ, ଏହାର ପ୍ରଭାବଶାଳୀ ମୂଲ୍ୟ ବ increasing ାଇ | Loan ଣ ସମାଧାନ ସମୟରେ LMI ହେଉଛି ଏକ-ଅଫ୍ ମୂଲ୍ୟ | ଯଦି ତୁମେ ରିଫାଇନାନ୍ସ କିମ୍ବା ଶୀଘ୍ର down ଣ ପରିଶୋଧ କର ତେବେ କ ongoing ଣସି ଚାଲୁଥିବା ପ୍ରିମିୟମ କିମ୍ବା ଫେରସ୍ତ ନାହିଁ | କେତେକ ବୃତ୍ତି - ସାଧାରଣତ doctors ଡାକ୍ତର, ଆଇନଜୀବୀ, ଆକାଉଣ୍ଟାଣ୍ଟ ଏବଂ ଅନ୍ୟାନ୍ୟ ଉଚ୍ଚ ଆୟକାରୀ ବୃତ୍ତିଗତ - 90% କିମ୍ବା 95% ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ LVR ରେ କିଛି end ଣଦାତା ମାଧ୍ୟମରେ LMI ଛାଡ କରିପାରିବେ |
Calkulon makes complex calculations simple — built for students and everyday problem-solvers.
ସୂତ୍ର
▾
LMI ପ୍ରିମିୟମ୍ = an ଣ ପରିମାଣ × LMI ହାର (LVR ଏବଂ loan ଣ ଆକାର ସ୍ତର ଉପରେ ଆଧାରିତ); କ୍ୟାପିଟାଲାଇଜଡ୍ LMI ମୂଲ୍ୟ = LMI ପ୍ରିମିୟମ୍ × (1 + Interest ଣ ସୁଧ ହାର) ^ ବର୍ଷ |ଚଳ ବ୍ୟାଖ୍ୟା
▾
| ସଙ୍କେତ | ନାମ | ଏକକ | Description |
|---|---|---|---|
| propertyPrice | କ୍ରୟ ମୂଲ୍ୟ | — | ସମ୍ପତ୍ତିର କ୍ରୟ ମୂଲ୍ୟ କିମ୍ବା ବଜାର ମୂଲ୍ୟ, ଯାହା ଅଷ୍ଟ୍ରେଲିୟା lmi କାଲକୁଲେଟର ଗଣନାରେ ଏକ ପ୍ରମୁଖ ପାରାମିଟର ଯାହା ଚୂଡ଼ାନ୍ତ ଗଣିତ ଫଳାଫଳକୁ ସିଧାସଳଖ ପ୍ରଭାବିତ କରେ | |
| deposit | Orr ଣଗ୍ରହୀତାଙ୍କ ଆଗ ଭାଗ | | — | Orr ଣଗ୍ରହୀତାଙ୍କ ଉପରମୁଣ୍ଡ ଜମା ପରିମାଣ, ଯାହା ଆଷ୍ଟ୍ରାଲିଆ lmi କାଲକୁଲେଟର ଗଣନାରେ ଏକ ପ୍ରମୁଖ ପାରାମିଟର ଯାହା ଚୂଡ଼ାନ୍ତ ଗଣିତ ଫଳାଫଳକୁ ସିଧାସଳଖ ପ୍ରଭାବିତ କରେ | |
| loanAmount | Orrow ଣ ପରିମାଣ | — | Orrow ଣ ପରିମାଣ = ସମ୍ପତ୍ତି ମୂଲ୍ୟ ମାଇନସ୍ ଜମା, ଯାହା ଅଷ୍ଟ୍ରେଲିୟା lmi କାଲକୁଲେଟର ଗଣନାରେ ଏକ ପ୍ରମୁଖ ପାରାମିଟର ଯାହା ଚୂଡ଼ାନ୍ତ ଗଣିତ ଫଳାଫଳକୁ ସିଧାସଳଖ ପ୍ରଭାବିତ କରେ | |
| lvr | An ଣ | — | An ଣ-ରୁ-ମୂଲ୍ୟ ଅନୁପାତ = loan ଣ ପରିମାଣ ÷ ସମ୍ପତ୍ତି ମୂଲ୍ୟ, ଯାହା ଅଷ୍ଟ୍ରେଲିୟା lmi କାଲକୁଲେଟର ଗଣନାରେ ଏକ ପ୍ରମୁଖ ପାରାମିଟର ଯାହା ଚୂଡ଼ାନ୍ତ ଗଣିତ ଫଳାଫଳକୁ ସିଧାସଳଖ ପ୍ରଭାବିତ କରେ | |
| lmiRate | ପ୍ରଯୁଜ୍ୟ LMI | | — | LVR ଏବଂ loan ଣ ଆକାର ସ୍ତର ଉପରେ ଆଧାର କରି ପ୍ରଯୁଜ୍ୟ LMI ପ୍ରିମିୟମ୍ ହାର | |
କିପରି LMI Calculator Australia
▾
- 1Loan ଣ ରାଶି ଏବଂ LVR ହିସାବ କରିବାକୁ କ୍ରୟ ମୂଲ୍ୟ ଏବଂ ଆପଣଙ୍କର ଜମା ରାଶି ନିର୍ଣ୍ଣୟ କରନ୍ତୁ |
- 2କେଉଁ LVR ସ୍ତର ପ୍ରୟୋଗ ହୁଏ ତାହା ଚିହ୍ନଟ କରନ୍ତୁ: 80–85%, 85–90%, କିମ୍ବା 90–95%, ଯେହେତୁ ଅଧିକ LVR ସହିତ ହାର ବ increase େ |
- 3କେଉଁ loan ଣ ଆକାର ସ୍ତର ପ୍ରଯୁଜ୍ୟ ତାହା ଚିହ୍ନଟ କରନ୍ତୁ, ଯେହେତୁ ବୃହତ loans ଣ ସମାନ LVR ବ୍ୟାଣ୍ଡ ମଧ୍ୟରେ ଅଧିକ LMI ହାରକୁ ଆକର୍ଷିତ କରିଥାଏ |
- 4ଆପଣଙ୍କର LVR ଏବଂ loan ଣ ଆକାର ପାଇଁ ପ୍ରଯୁଜ୍ୟ ପ୍ରଦାନକାରୀଙ୍କ ରେଟ୍ ଟେବୁଲରୁ LMI ହାରକୁ ଦେଖନ୍ତୁ କିମ୍ବା ଆକଳନ କରନ୍ତୁ |
- 5ବେସ୍ ପ୍ରିମିୟମ୍ ଗଣନା କରିବାକୁ LMI ହାରରେ loan ଣ ପରିମାଣକୁ ଗୁଣନ କରନ୍ତୁ | LMI ପ୍ରିମିୟମ ଉପରେ ପ୍ରଯୁଜ୍ୟ ସରକାରୀ ଷ୍ଟାମ୍ପ ଡ୍ୟୁଟି ଯୋଡନ୍ତୁ (କିଛି ରାଜ୍ୟ ଏହା ଚାର୍ଜ କରନ୍ତି) |
- 6LMI ପ୍ରିମିୟମ୍ ଅପ୍ଫ୍ରଣ୍ଟ୍ ଦେବେ କିମ୍ବା ଏହାକୁ loan ଣରେ ପୁଞ୍ଜି ଦେବେ କି ନାହିଁ ସ୍ଥିର କରନ୍ତୁ - କ୍ୟାପିଟାଲାଇଜେସନ୍ loan ଣ ବାଲାନ୍ସକୁ ବ increases ାଇଥାଏ ଏବଂ ଅର୍ଥ ହେଉଛି ପ୍ରିମିୟମ୍ ରାଶି ଉପରେ ସୁଧ ଆଦାୟ କରାଯାଏ |
- 7ବିକଳ୍ପଗୁଡିକ ସହିତ LMI ମୂଲ୍ୟ ତୁଳନା କରନ୍ତୁ ଯେପରିକି ପ୍ରଥମ ଘର ଗ୍ୟାରେଣ୍ଟି (ଯୋଗ୍ୟ ପ୍ରଥମ ଘର କ୍ରେତାଙ୍କ ପାଇଁ), ପରିବାର ଗ୍ୟାରେଣ୍ଟି, କିମ୍ବା ଏକ ବୃହତ ଜମା ସଞ୍ଚୟ ପାଇଁ କ୍ରୟ ବିଳମ୍ବ |
ସମାଧାନ ହୋଇଥିବା ଉଦାହରଣ
▾
ଏହି loan ଣ ଆକାର ପାଇଁ% ଣ ପରିମାଣର ପ୍ରାୟ 1.5–2% 90% LVR ରେ ମୂଲ୍ୟାଙ୍କନ କରନ୍ତୁ |
Ender ଣଦାତା ଏବଂ ପ୍ରଦାନକାରୀଙ୍କ ଉପରେ ନିର୍ଭର କରି $ 540,000 × 1.5% = $ 8,100 ରୁ $ 540,000 × 2% = $ 10,800 |
95% LVR ରେ, LMI ହାର ସର୍ବାଧିକ - loan ଣ ପରିମାଣର ପ୍ରାୟ 3–3.5% |
$ 475,000 × 3.0% = $ 14,250 ରୁ $ 475,000 × 3.5% = $ 16,625 | ସୁଧ ମୂଲ୍ୟ ଯୋଗକରି ପ୍ରାୟତ capital ପୁଞ୍ଜିଭୂତ ହୁଏ |
LMI କୁ କ୍ୟାପିଟାଲାଇଜ୍ କରିବା ଯ comp ଗିକ ଆଗ୍ରହ ହେତୁ ଏହାର ପ୍ରକୃତ ମୂଲ୍ୟକୁ ଯଥେଷ୍ଟ ବୃଦ୍ଧି କରିଥାଏ |
30 ବର୍ଷ ମଧ୍ୟରେ 6% ରେ, $ 12,000 ଅତିରିକ୍ତ ପ୍ରିନ୍ସିପାଲ୍ ଏକ P&I loan ଣ ଉପରେ ଅତିରିକ୍ତ ସୁଧରେ ପ୍ରାୟ 21,600 ଡଲାର୍ |
ପ୍ରଥମ ହୋମ ଗ୍ୟାରେଣ୍ଟି ଯୋଗ୍ୟ କ୍ରେତାମାନଙ୍କ ପାଇଁ LMI କୁ ସମ୍ପୁର୍ଣ୍ଣ ଭାବରେ ହଟାଇଥାଏ - ଏକ ପ୍ରମୁଖ ଅପ୍ଫ୍ରଣ୍ଟ୍ ସଞ୍ଚୟ |
LMI ~ 3% × $ 522,500 = $ 15,675 ରେ | FHBG କ୍ରେତାଙ୍କୁ ବିନା ମୂଲ୍ୟରେ ସମାନ ବିପଦକୁ ଆବୃତ କରେ |
ବ୍ୟାବହାରିକ ପ୍ରୟୋଗ
▾
80% LVR ରେ ପହଞ୍ଚିବା ପାଇଁ ଅତିରିକ୍ତ ଜମା ସଞ୍ଚୟ କରିବାକୁ ଆବଶ୍ୟକ କରୁଥିବା ସମୟ ସହିତ ପ୍ରଥମ ଘର କ୍ରେତା LMI ମୂଲ୍ୟ ଗଣନା କରେ .. ଏହି ପ୍ରୟୋଗ ସାଧାରଣତ professionals ବୃତ୍ତିଗତମାନଙ୍କ ଦ୍ used ାରା ବ୍ୟବହୃତ ହୁଏ, ଯେଉଁମାନେ ନିଜ ନିଜ କ୍ଷେତ୍ରରେ ନିଷ୍ପତ୍ତି, ବଜେଟ୍ ଏବଂ ରଣନୀତିକ ଯୋଜନାକୁ ସମର୍ଥନ କରିବାକୁ ସଠିକ୍ ପରିମାଣିକ ବିଶ୍ଳେଷଣ ଆବଶ୍ୟକ କରନ୍ତି |
ବଜାରରେ ପ୍ରବେଶ କରିବାର ମୋଟ ମୂଲ୍ୟକୁ LMI ବନାମ ବର୍ତ୍ତମାନ ସଞ୍ଚୟ କରିବାକୁ ଆଉ ଏକ ବର୍ଷ ଅପେକ୍ଷା କରୁଥିବା ଜଣେ orr ଣଗ୍ରହୀତା .. ଶିଳ୍ପ ଅଭ୍ୟାସକାରୀମାନେ ଏହି ଗଣନା ଉପରେ ନିର୍ଭର କରନ୍ତି, କାର୍ଯ୍ୟଦକ୍ଷତା ତୁଳନା କରନ୍ତି, ବିକଳ୍ପ ତୁଳନା କରନ୍ତି, ଏବଂ ସ୍ଥାପିତ ମାନକ ଏବଂ ନିୟାମକ ଆବଶ୍ୟକତା ସହିତ ଅନୁପାଳନ ନିଶ୍ଚିତ କରନ୍ତି |
ବିଭିନ୍ନ ମୂଲ୍ୟ ପଏଣ୍ଟ ଏବଂ ଜମା ସ୍ତରରେ ଏକାଧିକ ସମ୍ପତ୍ତି ବିକଳ୍ପ ପାଇଁ LMI ପ୍ରିମିୟମ ଆକଳନ କରୁଥିବା ଏକ ବନ୍ଧକ ଦଲାଲ୍ .. ଏକାଡେମିକ୍ ଅନୁସନ୍ଧାନକାରୀ ଏବଂ ଛାତ୍ରମାନେ ଏହି ଗଣନାକୁ ତତ୍ତ୍ୱିକ ମଡେଲଗୁଡିକୁ ବ valid ଧ କରିବା, ପାଠ୍ୟକ୍ରମ କାର୍ଯ୍ୟ ସମାପ୍ତ କରିବା ଏବଂ ଅନ୍ତର୍ନିହିତ ଗାଣିତିକ ନୀତିଗୁଡିକର ଗଭୀର ବୁ understanding ାମଣା ବିକାଶ ପାଇଁ ବ୍ୟବହାର କରନ୍ତି |
ସମ୍ପତ୍ତି ନଗଦ ପ୍ରବାହ ବିଶ୍ଳେଷଣର ଏକ ଅଂଶ ଭାବରେ 5 ବର୍ଷରୁ ଅଧିକ ରିହାତି ଯୋଗ୍ୟ LMI ମୂଲ୍ୟ ହିସାବ କରୁଥିବା ଏକ ବିନିଯୋଗ ସମ୍ପତ୍ତି କ୍ରେତା .. ଆର୍ଥିକ ବିଶ୍ଳେଷକ ଏବଂ ଯୋଜନାକାରୀମାନେ ସଠିକ୍ ପୂର୍ବାନୁମାନ ଉତ୍ପାଦନ, ବିପଦ ପରିସ୍ଥିତିର ମୂଲ୍ୟାଙ୍କନ କରିବା ଏବଂ ହିତାଧିକାରୀମାନଙ୍କୁ ତଥ୍ୟ ଚାଳିତ ସୁପାରିଶ ଉପସ୍ଥାପନ କରିବା ପାଇଁ ଏହି ଗଣନାକୁ ସେମାନଙ୍କ କାର୍ଯ୍ୟଧାରାକୁ ଅନ୍ତର୍ଭୁକ୍ତ କରନ୍ତି |
$ 1M ଘର loan ଣରେ $ 20,000 ପ୍ରିମିୟମରୁ ବଞ୍ଚିବା ପାଇଁ ସେମାନେ 90% LVR ରେ LMI ଛାଡ ପାଇଁ ଯୋଗ୍ୟ କି ନାହିଁ ଯାଞ୍ଚ କରୁଥିବା ଜଣେ ଡାକ୍ତର .. ଏହି ପ୍ରୟୋଗ ସାଧାରଣତ professionals ବୃତ୍ତିଗତମାନଙ୍କ ଦ୍ used ାରା ବ୍ୟବହୃତ ହୁଏ, ଯେଉଁମାନେ ନିଜ ନିଜ କ୍ଷେତ୍ରରେ ନିଷ୍ପତ୍ତି, ବଜେଟ୍ ଏବଂ ରଣନୀତିକ ଯୋଜନାକୁ ସମର୍ଥନ କରିବାକୁ ସଠିକ୍ ପରିମାଣ ବିଶ୍ଳେଷଣ ଆବଶ୍ୟକ କରନ୍ତି |
ବିଶେଷ ଘଟଣା
▾
ବୃତ୍ତିଗତ LMI ଛାଡ |
title 'ଟାଇଟଲ୍': 'ପ୍ରଫେସନାଲ୍ LMI ୱାଇଭର୍ସ', 'ଶରୀର': 'ଅନେକ end ଣଦାତା ଡାକ୍ତରୀ ଚିକିତ୍ସକ, ଦନ୍ତ ଚିକିତ୍ସକ, ଆଇନଜୀବୀ, ଆକାଉଣ୍ଟାଣ୍ଟ ଏବଂ କିଛି ଇଞ୍ଜିନିୟରଙ୍କ ସମେତ ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ଉଚ୍ଚ ଆୟକାରୀ ବୃତ୍ତି ପାଇଁ LMI ଛାଡ ପ୍ରଦାନ କରନ୍ତି | ଏହି orr ଣଗ୍ରହୀତାମାନେ ସର୍ବନିମ୍ନ ଆୟ ସୀମା ଏବଂ ନିଯୁକ୍ତି ଯାଞ୍ଚ ଅଧୀନରେ କ L ଣସି LMI ପ୍ରିମିୟମ ବିନା 90% କିମ୍ବା 95% LVR ending ଣ ପ୍ରଦାନ କରିପାରିବେ। ବାହ୍ୟ ପରିସରର ଇନପୁଟଗୁଡିକ ଗାଣିତିକ ଭାବରେ ବ valid ଧ କିନ୍ତୁ ପ୍ରାକ୍ଟିକାଲ୍ ଅର୍ଥହୀନ ଫଳାଫଳକୁ ନେଇପାରେ ଯାହା ବାସ୍ତବ ଦୁନିଆର ସ୍ଥିତିକୁ ପ୍ରତିଫଳିତ କରେ ନାହିଁ |
ବିନିଯୋଗ ସମ୍ପତ୍ତି LMI |
title 'ଟାଇଟଲ୍': 'ଇନଭେଷ୍ଟମେଣ୍ଟ ପ୍ରପର୍ଟି LMI', 'ଶରୀର': 'ନିବେଶ ଗୁଣ ଉପରେ LMI ସାଧାରଣତ owner ମାଲିକ-ଦଖଲକାରୀ loans ଣ ସହିତ ସମାନ ହାର ସଂରଚନା ଅନୁସରଣ କରେ କିନ୍ତୁ ସାମାନ୍ୟ ଭିନ୍ନ ender ଣଦାତା ଭୋକ ଥାଇପାରେ | ଗୁରୁତ୍ ly ପୂର୍ଣ ଭାବରେ, ପୁଞ୍ଜି ବିନିଯୋଗ ସମ୍ପତ୍ତି ଉପରେ LMI ପ୍ରିମିୟମ the ଣ ଅବଧି କିମ୍ବା 5 ବର୍ଷ ମଧ୍ୟରେ ଟିକସ ରିହାତି ଅଟେ, ଫଳପ୍ରଦ ମୂଲ୍ୟ ହ୍ରାସ କରିଥାଏ | ଯେତେବେଳେ ଏହି ପରିସ୍ଥିତି ଘଟେ ସେତେବେଳେ ଅଭ୍ୟାସକାରୀମାନେ ଡକ୍ୟୁମେଣ୍ଟ୍ କରିବା ଉଚିତ ଏବଂ ସେମାନଙ୍କର ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ବ୍ୟବହାର ମାମଲା ପାଇଁ ବିକଳ୍ପ ଗଣନା ପଦ୍ଧତି କିମ୍ବା ଆଡଜଷ୍ଟମେଣ୍ଟ୍ ଫ୍ୟାକ୍ଟର୍ ଅଧିକ ଉପଯୁକ୍ତ କି ନୁହେଁ ତାହା ବିଚାର କରିବା ଉଚିତ୍ |
LMI ରେ ଷ୍ଟାମ୍ପ ଡ୍ୟୁଟି |
title 'ଟାଇଟଲ୍': 'LMI ଉପରେ ଷ୍ଟାମ୍ପ ଡ୍ୟୁଟି', 'ଶରୀର': 'କେତେକ ରାଜ୍ୟ ମୋଟ ମୂଲ୍ୟକୁ ଯୋଡି ନିଜେ LMI ପ୍ରିମିୟମ ଉପରେ ଷ୍ଟାମ୍ପ ଡ୍ୟୁଟି ଆଦାୟ କରନ୍ତି | NSW LMI ପ୍ରିମିୟମ ଉପରେ 9% ଷ୍ଟାମ୍ପ ଡ୍ୟୁଟି ଚାର୍ଜ କରେ, ଯାହାର ଅର୍ଥ ହେଉଛି $ 15,000 LMI ପ୍ରିମିୟମ ଷ୍ଟାମ୍ପ ଡ୍ୟୁଟିରେ ଅତିରିକ୍ତ 1350 ଡଲାର | ଏହା LMI ପ୍ରିମିୟମ୍ ସହିତ loan ଣରେ କ୍ୟାପିଟାଲ୍ ହୋଇଛି | '}
ନିମ୍ନ ଡକ ans ଣ ଏବଂ LMI |
title 'ଟାଇଟଲ୍': 'ଲୋ-ଡକ୍ ans ଣ ଏବଂ LMI', 'ଶରୀର': 'ସ୍ employ ୟଂ ନିଯୁକ୍ତ orr ଣଗ୍ରହୀତା କିମ୍ବା ମାନକ ଆୟ ଡକ୍ୟୁମେଣ୍ଟେସନ୍ ପ୍ରଦାନ କରିବାରେ ଅସମର୍ଥ ବ୍ୟକ୍ତି ଲୋ-ଡକ୍ କିମ୍ବା ଆଲ୍ଟ-ଡକ୍ loans ଣ ପାଇପାରିବେ, କିନ୍ତୁ ସାଧାରଣତ higher ଅଧିକ LMI ହାର କିମ୍ବା ଅଧିକ ପ୍ରତିବନ୍ଧକ LVR କ୍ୟାପ୍ (ପ୍ରାୟତ 80 80% ସର୍ବାଧିକ) ସମ୍ମୁଖୀନ ହୋଇପାରନ୍ତି | End ଣଦାତାମାନେ ଅଣ-ଯା ified ୍ଚ ହୋଇଥିବା ଆୟର ଅତିରିକ୍ତ ବିପଦକୁ ବିଚାର କରନ୍ତି। ବାହ୍ୟ ପରିସରର ଇନପୁଟଗୁଡିକ ଗାଣିତିକ ଭାବରେ ବ valid ଧ କିନ୍ତୁ ପ୍ରାକ୍ଟିକାଲ୍ ଅର୍ଥହୀନ ଫଳାଫଳକୁ ନେଇପାରେ ଯାହା ବାସ୍ତବ ଦୁନିଆର ସ୍ଥିତିକୁ ପ୍ରତିଫଳିତ କରେ ନାହିଁ |
ଅଷ୍ଟ୍ରେଲିଆ Lmi କାଲକୁଲେଟର ରେଫରେନ୍ସ ତଥ୍ୟ |
▾
| LVR | ପାଖାପାଖି LMI ହାର (loan ଣ ଉପରେ) | ଉଦାହରଣ an ଣ $ 500K ପ୍ରିମିୟମ୍ | |
|---|---|---|
| 80–85% | 0.5-0.9% | $ 2,500– $ 4,500 |
| 85–90% | 1.2-2.0% | $ 6,000– $ 10,000 |
| 90–92% | 2.0-2.5% | $ 10,000– $ 12,500 |
| 92–95% | 2.5-3.5% | $ 12,500– $ 17,500 | |
| > 95% | | 3.5% + | $ 17,500 + |
ବାରମ୍ବାର ଜିଜ୍ଞାସା
▾
LMI କିଏ ସୁରକ୍ଷା କରେ?
LMI the ଣଦାତାଙ୍କୁ ସୁରକ୍ଷା ଦିଏ, r ଣଦାତା ନୁହେଁ | ଯଦି a ଣଗ୍ରହୀତା ଡିଫଲ୍ଟ ହୁଏ ଏବଂ ସମ୍ପତ୍ତି କ୍ଷତିରେ ବିକ୍ରି ହୁଏ, the ଣଦାତା LMI ବୀମାକାରୀଙ୍କ ଠାରୁ ଅଭାବ ଦାବି କରନ୍ତି | ସେହି ରାଶି ପୁନରୁଦ୍ଧାର ପାଇଁ ବୀମାକାରୀ the ଣ ନେଇଥିବା ବ୍ୟକ୍ତିଙ୍କୁ ଅନୁସରଣ କରିପାରନ୍ତି | ବ୍ୟବହାରିକ ପ୍ରୟୋଗଗୁଡ଼ିକରେ ଅଷ୍ଟ୍ରେଲିୟା lmi କାଲକୁଲେଟର ଗଣନା ସହିତ କାର୍ଯ୍ୟ କରିବାବେଳେ ଏହା ଏକ ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ ବିଚାର | ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ଇନପୁଟ୍ ମୂଲ୍ୟ ଏବଂ ଗଣନା ପ୍ରୟୋଗ କରାଯାଉଥିବା ପ୍ରସଙ୍ଗ ଉପରେ ଉତ୍ତର ନିର୍ଭର କରେ |
ଯଦି ମୁଁ ଶୀଘ୍ର ବିକ୍ରୟ କରେ କିମ୍ବା ରିଫାଇନାନ୍ସ କରେ ତେବେ LMI ଫେରସ୍ତ ହେବ କି?
ନା। LMI ହେଉଛି ଏକ-ଅଫ୍ ପ୍ରିମିୟମ୍ ଯାହା ଶୀଘ୍ର ପରିଶୋଧ, ବିକ୍ରୟ କିମ୍ବା ରିଫାଇନାନ୍ସ ପାଇଁ କ ref ଣସି ଫେରସ୍ତ ନାହିଁ | ଯେତେବେଳେ ଆପଣ ଏକ ନୂତନ ender ଣଦାତାଙ୍କୁ ରିଫାଇନାନ୍ସ କରନ୍ତି, ନୂତନ ender ଣଦାତା LMI କୁ ପୃଥକ ଭାବରେ ମୂଲ୍ୟାଙ୍କନ କରିବେ - ଯଦି ନୂତନ ender ଣଦାତା ସହିତ ଆପଣଙ୍କର LVR 80% ରୁ ଅଧିକ ତେବେ ଆପଣଙ୍କୁ ଏକ ନୂତନ LMI ପ୍ରିମିୟମ୍ ଦେବାକୁ ପଡିବ |
ମୁଁ 20% ଜମା ବିନା LMI କୁ ଏଡାଇ ପାରିବି କି?
ହଁ ବିକଳ୍ପଗୁଡ଼ିକରେ ପ୍ରଥମ ହୋମ ଗ୍ୟାରେଣ୍ଟି (ଯୋଗ୍ୟ ପ୍ରଥମ ଘର କ୍ରେତା), ଏକ ଗ୍ୟାରେଣ୍ଟର୍ ବ୍ୟବହାର କରି (ପରିବାର ସଦସ୍ୟ ଅତିରିକ୍ତ ସୁରକ୍ଷା ପ୍ରଦାନ କରନ୍ତି), 90-95% LVR ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ ଡାକ୍ତର / ଆଇନଜୀବୀ / ଆକାଉଣ୍ଟାଣ୍ଟଙ୍କ ପାଇଁ କିଛି ବୃତ୍ତିଗତ LMI ଛାଡ ପ୍ରୋଗ୍ରାମ କିମ୍ବା ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ଗ୍ରାହକ ବିଭାଗ ପାଇଁ କିଛି end ଣଦାତାଙ୍କର ନିଜସ୍ୱ LMI ଛାଡ ଉତ୍ପାଦ ଅନ୍ତର୍ଭୁକ୍ତ | ବ୍ୟବହାରିକ ପ୍ରୟୋଗଗୁଡ଼ିକରେ ଅଷ୍ଟ୍ରେଲିୟା lmi କାଲକୁଲେଟର ଗଣନା ସହିତ କାର୍ଯ୍ୟ କରିବାବେଳେ ଏହା ଏକ ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ ବିଚାର | ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ଇନପୁଟ୍ ମୂଲ୍ୟ ଏବଂ ଗଣନା ପ୍ରୟୋଗ କରାଯାଉଥିବା ପ୍ରସଙ୍ଗ ଉପରେ ଉତ୍ତର ନିର୍ଭର କରେ |
LMI ଟ୍ୟାକ୍ସ-ରିହାତି?
ମାଲିକ-ଦଖଲକାରୀ loans ଣ ପାଇଁ LMI ରିହାତି ନୁହେଁ | ଅବଶ୍ୟ, ବିନିଯୋଗ ଗୁଣ ପାଇଁ, ATO LMI କୁ term ଣ ଅବଧି କିମ୍ବା 5 ବର୍ଷ (ପ୍ରତିବର୍ଷ ଆନୁପାତିକ ରିହାତି) ଉପରେ କଟାଇବାକୁ ଅନୁମତି ଦିଏ, କାରଣ ଏହା ଏକ owing ଣ ମୂଲ୍ୟ ଅଟେ | ବ୍ୟବହାରିକ ପ୍ରୟୋଗଗୁଡ଼ିକରେ ଅଷ୍ଟ୍ରେଲିୟା lmi କାଲକୁଲେଟର ଗଣନା ସହିତ କାର୍ଯ୍ୟ କରିବାବେଳେ ଏହା ଏକ ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ ବିଚାର | ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ଇନପୁଟ୍ ମୂଲ୍ୟ ଏବଂ ଗଣନା ପ୍ରୟୋଗ କରାଯାଉଥିବା ପ୍ରସଙ୍ଗ ଉପରେ ଉତ୍ତର ନିର୍ଭର କରେ |
ସମସ୍ତ end ଣଦାତା ସମାନ LMI ହାର ବ୍ୟବହାର କରନ୍ତି କି?
ନା। LMI ହାର end ଣଦାତା ଏବଂ ଦୁଇଟି ପ୍ରମୁଖ LMI ପ୍ରଦାନକାରୀ (ହେଲିଆ ଏବଂ QBE) ମଧ୍ୟରେ ଭିନ୍ନ | କେତେକ ers ଣଦାତାଙ୍କର ଗୋଟିଏ ପ୍ରଦାନକାରୀଙ୍କ ସହିତ ସ୍ୱତନ୍ତ୍ର ବ୍ୟବସ୍ଥା ଅଛି, ଏବଂ ରେଟ୍ ଟେବୁଲ୍ ଭିନ୍ନ ଅଟେ | ସମାନ loan ଣ ପାଇଁ ପ୍ରିମିୟମରେ ହଜାରେ ଡଲାରର ପରିବର୍ତ୍ତନ ହୋଇପାରେ | ବ୍ୟବହାରିକ ପ୍ରୟୋଗଗୁଡ଼ିକରେ ଅଷ୍ଟ୍ରେଲିୟା lmi କାଲକୁଲେଟର ଗଣନା ସହିତ କାର୍ଯ୍ୟ କରିବାବେଳେ ଏହା ଏକ ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ ବିଚାର | ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ଇନପୁଟ୍ ମୂଲ୍ୟ ଏବଂ ଗଣନା ପ୍ରୟୋଗ କରାଯାଉଥିବା ପ୍ରସଙ୍ଗ ଉପରେ ଉତ୍ତର ନିର୍ଭର କରେ |
ଏକ ଗ୍ୟାରେଣ୍ଟର୍ loan ଣ କ’ଣ ଏବଂ ଏହା LMI ଠାରୁ କିପରି ଭିନ୍ନ?
ଏକ ଗ୍ୟାରେଣ୍ଟର୍ loan ଣ ପରିବାରର ସଦସ୍ୟଙ୍କ ସମ୍ପତ୍ତିକୁ ଅତିରିକ୍ତ ସୁରକ୍ଷା ଭାବରେ ବ୍ୟବହାର କରିଥାଏ, ଯାହାକି orr ଣଗ୍ରହୀତାଙ୍କୁ LMI ଟ୍ରିଗର ନକରି 80% ରୁ ଅଧିକ LVR ପ୍ରବେଶ କରିବାକୁ ଅନୁମତି ଦେଇଥାଏ | ଯଦି orr ଣଦାତା ଡିଫଲ୍ଟ ହୁଅନ୍ତି ତେବେ ଗ୍ୟାରେଣ୍ଟର୍ ଦାୟୀ | LMI ପରି, କ up ଣସି ଅପ୍ ଫ୍ରଣ୍ଟ୍ ପ୍ରିମିୟମ୍ ନାହିଁ, କିନ୍ତୁ ଗ୍ୟାରେଣ୍ଟର୍ ବ୍ୟକ୍ତିଗତ ବିପଦ ବହନ କରେ | ଅଭ୍ୟାସରେ, ଏହି ଧାରଣା ଆଷ୍ଟ୍ରାଲିଆ lmi କାଲକୁଲେଟର ପାଇଁ କେନ୍ଦ୍ରୀୟ ଅଟେ କାରଣ ଏହା ଇନପୁଟ୍ ଭେରିଏବଲ୍ ମଧ୍ୟରେ ମୂଳ ସମ୍ପର୍କ ନିର୍ଣ୍ଣୟ କରେ |
କେଉଁ LVR ରେ LMI ଆବଶ୍ୟକ ହେବା ବନ୍ଦ କରେ?
ଅଧିକାଂଶ end ଣଦାତା loans ଣ ପାଇଁ LMI ଆବଶ୍ୟକ କରନ୍ତି ଯେଉଁଠାରେ LVR 80% ରୁ ଅଧିକ | ଥରେ ତୁମର loan ଣ ବାଲାନ୍ସ ପରିଶୋଧ ଏବଂ / କିମ୍ବା ପୁଞ୍ଜି ଅଭିବୃଦ୍ଧି ମାଧ୍ୟମରେ ସମ୍ପତ୍ତି ମୂଲ୍ୟର 80% ତଳକୁ ଖସିଗଲେ, ending ଣ ପ୍ରଦାନକାରୀଙ୍କ LMI ଆବଶ୍ୟକତା ଚାଲୁଥିବା ending ଣ ଉଦ୍ଦେଶ୍ୟ ପାଇଁ ଫଳପ୍ରଦ ଭାବରେ ସନ୍ତୁଷ୍ଟ ହୁଏ | ବ୍ୟବହାରିକ ପ୍ରୟୋଗଗୁଡ଼ିକରେ ଅଷ୍ଟ୍ରେଲିୟା lmi କାଲକୁଲେଟର ଗଣନା ସହିତ କାର୍ଯ୍ୟ କରିବାବେଳେ ଏହା ଏକ ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ ବିଚାର | ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ଇନପୁଟ୍ ମୂଲ୍ୟ ଏବଂ ଗଣନା ପ୍ରୟୋଗ କରାଯାଉଥିବା ପ୍ରସଙ୍ଗ ଉପରେ ଉତ୍ତର ନିର୍ଭର କରେ |
ବନ୍ଧକ ସୁରକ୍ଷା ବୀମା ସହିତ LMI ସମାନ କି?
ନା। ବନ୍ଧକ ସୁରକ୍ଷା ବୀମା ହେଉଛି ଏକ ପ୍ରକାର ଜୀବନ / ଅକ୍ଷମତା ବୀମା ଯାହାକି orr ଣ ନେଇଥିବା ବ୍ୟକ୍ତିଙ୍କ ବନ୍ଧକ ପରିଶୋଧକୁ ଅନ୍ତର୍ଭୁକ୍ତ କରେ ଯଦି ସେମାନେ ମରିଯାଆନ୍ତି କିମ୍ବା କାମ କରିବାରେ ଅସମର୍ଥ ହୁଅନ୍ତି | ଡିଫଲ୍ଟରୁ କ୍ଷତି ବିରୁଦ୍ଧରେ LMI ender ଣଦାତାଙ୍କୁ ଆବୃତ କରେ | ସେଗୁଡ଼ିକ ସଂପୂର୍ଣ୍ଣ ଅଲଗା ଉତ୍ପାଦ | ବ୍ୟବହାରିକ ପ୍ରୟୋଗଗୁଡ଼ିକରେ ଅଷ୍ଟ୍ରେଲିୟା lmi କାଲକୁଲେଟର ଗଣନା ସହିତ କାର୍ଯ୍ୟ କରିବାବେଳେ ଏହା ଏକ ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ ବିଚାର | ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ଇନପୁଟ୍ ମୂଲ୍ୟ ଏବଂ ଗଣନା ପ୍ରୟୋଗ କରାଯାଉଥିବା ପ୍ରସଙ୍ଗ ଉପରେ ଉତ୍ତର ନିର୍ଭର କରେ |
ଏଡ଼ାଇବା ଯୋଗ୍ୟ ସାଧାରଣ ଭୁଲ
▾
- !LMI ମନେକରି the ଣଗ୍ରହୀତାଙ୍କୁ ସୁରକ୍ଷା ଦିଏ - ଏହା କେବଳ ender ଣଦାତାଙ୍କୁ ସୁରକ୍ଷା ଦେଇଥାଏ, ଏବଂ ବୀମାକାରୀ ଡିଫଲ୍ଟ ପରେ ପୁନରୁଦ୍ଧାର ପାଇଁ orr ଣଗ୍ରହୀତାଙ୍କୁ ଅନୁସରଣ କରିପାରନ୍ତି |
- !ଦୀର୍ଘକାଳୀନ ସୁଧ ମୂଲ୍ୟକୁ ପ୍ରଶଂସା ନକରି LMI କୁ L ଣରେ କ୍ୟାପିଟାଲାଇଜ୍ କରିବା - $ 15,000 ପ୍ରିମିୟମ 30 ବର୍ଷ ମଧ୍ୟରେ ମୋଟ ସୁଧରେ 30,000 $ ଖର୍ଚ୍ଚ ହୋଇପାରେ |
- !ଏକ ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ LMI ପ୍ରିମିୟମ ଦେବା ପୂର୍ବରୁ ଯୋଗ୍ୟ ବୃତ୍ତି ପାଇଁ LMI ଛାଡ ପ୍ରୋଗ୍ରାମଗୁଡିକ ଅନୁସନ୍ଧାନ କରୁନାହିଁ |
- !ଭୁଲିଯାଆନ୍ତି ଯେ LMI ନୂତନ loan ଣରେ ପରିଶୋଧ କରିବାକୁ ପଡିବ ଯଦି ଏକ ଭିନ୍ନ ender ଣଦାତାଙ୍କୁ ରିଫାଇନାନ୍ସ କରାଯାଏ ତଥାପି 80% LVR ରୁ ଅଧିକ |
- !ମୋଟ ମୂଲ୍ୟ ଗଣନାରେ LMI ପ୍ରିମିୟମ ଉପରେ ରାଜ୍ୟ ଷ୍ଟାମ୍ପ ଡ୍ୟୁଟିକୁ ଅଣଦେଖା |
- !ପ୍ରଥମ ଘର ଗ୍ୟାରେଣ୍ଟି ଯୋଗ୍ୟ ପ୍ରଥମ ଘର କ୍ରେତାମାନଙ୍କ ପାଇଁ LMI ର ବିକଳ୍ପ ଭାବରେ ବିଚାର ନକରି, ଯାହା ହଜାର ହଜାର ଡଲାର ସଞ୍ଚୟ କରିପାରିବ |
ବିଶେଷ ଟିପ
ଯଦି ଆପଣଙ୍କର LVR 80% ରୁ ଟିକିଏ ଅଧିକ (ଯଥା, 81%), ସଞ୍ଚୟରୁ ଏକ ଛୋଟ ଅତିରିକ୍ତ ଅବଦାନ କିମ୍ବା ପରିବାର ତରଫରୁ ଉପହାର LVR କୁ ଠିକ୍ 80% କୁ ଆଣିପାରେ ଏବଂ LMI କୁ ସଂପୂର୍ଣ୍ଣଭାବେ ବିଲୋପ କରିପାରେ କି ନାହିଁ ତାହା ବିଚାର କରନ୍ତୁ | ଏକ ଛୋଟ ଅତିରିକ୍ତ ଜମା ମଧ୍ୟ ହଜାରେରୁ ଅଧିକ ସଞ୍ଚୟ କରିପାରିବ |
ଆପଣ ଜାଣନ୍ତି କି?
1960 ଦଶକରେ LMI ଅଷ୍ଟ୍ରେଲିଆ ସହିତ ପରିଚିତ ହୋଇଥିଲା ଏବଂ ଏହାକୁ ପ୍ରଥମେ ବନ୍ଧକ ଗ୍ୟାରେଣ୍ଟି ବୀମା କୁହାଯାଉଥିଲା | ଅଷ୍ଟ୍ରେଲିୟ ବଜାରରେ କେବଳ ଦୁଇଟି ପ୍ରଦାନକାରୀ - ହେଲିଆ ଏବଂ QBE ପ୍ରାଧାନ୍ୟ ବିସ୍ତାର କରନ୍ତି - ଯେଉଁମାନେ ସମଗ୍ର ଦେଶରେ ଶହ ଶହ କୋଟି ଡଲାର ବନ୍ଧକ ବୀମା କରନ୍ତି |
Regional Guides
▾
🇺🇸 US▾
🇬🇧 UK▾
🇪🇺 EU▾
ସନ୍ଦର୍ଭ
Read the full guide on how to use this calculator effectively
ଆଉ ପଢ଼ନ୍ତୁ →ସାପ୍ତାହିକ ଗଣିତ ଟିପ୍ସ ପାଆନ୍ତୁ |
12,000 + ଗ୍ରାହକମାନଙ୍କ ସହିତ ଯୋଗ ଦିଅନ୍ତୁ ଯେଉଁମାନେ ପ୍ରତି ସପ୍ତାହରେ କାଲକୁଲେଟର ଟିପ୍ସ ପାଆନ୍ତି |