କ'ଣ Mortgage Offset Account Calculator Australia?
▾
ଏକ ବନ୍ଧକ ଅଫସେଟ ଆକାଉଣ୍ଟ ହେଉଛି ଏକ ଟ୍ରାନଜାକସନ ବ୍ୟାଙ୍କ ଆକାଉଣ୍ଟ ଯାହା ଏକ ଘର loan ଣ ସହିତ ସଂଯୁକ୍ତ ଯେଉଁଠାରେ ଅଫସେଟ ଆକାଉଣ୍ଟରେ ବାଲାନ୍ସ ବ୍ୟବହୃତ ହୁଏ ଯେଉଁଥିରେ ସୁଧ ହିସାବ କରାଯାଏ | ଯଦି ଆପଣଙ୍କର $ 500,000 ଘର loan ଣ ଏବଂ 100% ଅଫସେଟ ଆକାଉଣ୍ଟରେ 100,000 ଡଲାର ବସିଛନ୍ତି, ତେବେ ବ୍ୟାଙ୍କ ସୁଧ ହିସାବ କରେ ଯେପରି loan ଣ ବାଲାନ୍ସ 400,000 ଡଲାର ଅଟେ - ଆପଣଙ୍କ ବନ୍ଧକ ସହିତ ସମାନ ହାରରେ ଅଫସେଟ ରାଶି ଉପରେ ସୁଧ ସଞ୍ଚୟ କରନ୍ତୁ | ଅତିରିକ୍ତ ପରିଶୋଧ କରିବା ପରି, ଅଫସେଟ୍ ଆକାଉଣ୍ଟରେ ଥିବା ଟଙ୍କା ସମ୍ପୂର୍ଣ୍ଣ ଭାବରେ ଉପଲବ୍ଧ ରହିଥାଏ: ଆପଣ ଏହାକୁ ଯେକ time ଣସି ସମୟରେ ପ୍ରତ୍ୟାହାର କରିପାରିବେ, ଅଫସେଟ୍ ଆକାଉଣ୍ଟକୁ ଏକକାଳୀନ ଉଭୟ debt ଣ ଏବଂ ତରଳତା ପରିଚାଳନା ପାଇଁ ଏକ ଶକ୍ତିଶାଳୀ ଉପକରଣ ଭାବରେ ପରିଣତ କରିପାରିବେ | 100% ଅଫସେଟ୍ ଆକାଉଣ୍ଟ୍ the ଣ ବାଲାନ୍ସ ବିରୁଦ୍ଧରେ ସଂଯୁକ୍ତ ଜମା, ଡଲାର ପାଇଁ ଡଲାରର ସମ୍ପୂର୍ଣ୍ଣ ପରିମାଣକୁ ଅଫସେଟ୍ କରେ | କିଛି end ଣଦାତା ଆଂଶିକ ଅଫସେଟ୍ ଆକାଉଣ୍ଟ୍ ପ୍ରଦାନ କରନ୍ତି ଯାହା କେବଳ ଜମା ର ଏକ ଅଂଶ (ଯଥା 40%) ଅଫସେଟ୍ କରେ, ଯାହା କମ୍ ପ୍ରଭାବଶାଳୀ | ଅଫସେଟ ଆକାଉଣ୍ଟରେ ସୁଧ ସଞ୍ଚୟ ଅଫସେଟ ବାଲାନ୍ସରେ loan ଣ ସୁଧ ହାର ସହିତ ସମାନ - ଏବଂ ସେହି ସଞ୍ଚୟ ମାଲିକ-ଦଖଲକାରୀ orr ଣଦାତାଙ୍କ ପାଇଁ ଟିକସମୁକ୍ତ, ନିୟମିତ ସଞ୍ଚୟ ଆକାଉଣ୍ଟରେ ମିଳୁଥିବା ସୁଧ ତୁଳନାରେ ଯାହା ମୂଲ୍ୟବାନ ଆୟ ଅଟେ | ଅଧିକ ଟ୍ୟାକ୍ସ ବ୍ରାକେଟରେ ଉଚ୍ଚ ଆୟକାରୀ owers ଣ ନେଇଥିବା ବ୍ୟକ୍ତିଙ୍କ ପାଇଁ ଏହା ଅଫସେଟ୍ ଆକାଉଣ୍ଟକୁ ବିଶେଷ ପ୍ରଭାବଶାଳୀ କରିଥାଏ | ଏକ ଅଫସେଟ୍ ଆକାଉଣ୍ଟ୍ ଏବଂ ରେଡ୍ରୋ ସୁବିଧା ମଧ୍ୟରେ ପାର୍ଥକ୍ୟ ଗୁରୁତ୍: ପୂର୍ଣ ଅଟେ: ଏକ ରେଡ୍ରୋ ସୁବିଧା ପ୍ରଥମେ ଅତିରିକ୍ତ ପରିଶୋଧ କରିବାକୁ ଆବଶ୍ୟକ କରେ, ଏବଂ ଯଦି ଆବଶ୍ୟକ ହୁଏ ତେବେ ପୁନ red ଚିତ୍ରଣ କରାଯାଏ - ଏକ ରେଡ୍ର ସୁବିଧା ଠାରୁ ପ୍ରତ୍ୟାହାର କରିବା ଏକ ମିଶ୍ରିତ ଉଦ୍ଦେଶ୍ୟ loan ଣ ଉପରେ ସୁଧ ରିହାତି ଦାବି କରିବାର କ୍ଷମତା ହ୍ରାସ କରେ | ଏକ ଅଫସେଟ୍ ଆକାଉଣ୍ଟ୍ ସହିତ, loan ଣର ଉଦ୍ଦେଶ୍ୟ ପରେ ପରିବର୍ତ୍ତନ ହେଲେ ରିହାତିକୁ ବଞ୍ଚାଇ ରଖାଯାଇଥାଏ | ଅନେକ orr ଣଗ୍ରହୀତା ବିଭିନ୍ନ ସଞ୍ଚୟ ଲକ୍ଷ୍ୟ ପାଇଁ ଏକାଧିକ ଅଫସେଟ୍ ଆକାଉଣ୍ଟ୍ ରଖନ୍ତି - ଜରୁରୀକାଳୀନ ପାଣ୍ଠି, ଛୁଟି ସଞ୍ଚୟ, ନବୀକରଣ ବଜେଟ୍ - ସମସ୍ତେ ଗୋଟିଏ loan ଣ ସହିତ ସଂଯୁକ୍ତ, ପ୍ରତ୍ୟେକ ସୁଧ ହ୍ରାସ କରନ୍ତି |
Calkulon makes complex calculations simple — built for students and everyday problem-solvers.
ସୂତ୍ର
▾
ଦ Daily ନିକ ସୁଧ = (an ଣ ବାଲାନ୍ସ - ଅଫସେଟ୍ ବାଲାନ୍ସ) × ବାର୍ଷିକ ସୁଧ ହାର / 365; ମାସିକ ସୁଧ ସଞ୍ଚୟ = ଅଫସେଟ୍ ବାଲାନ୍ସ × ବାର୍ଷିକ ହାର / 12; ପ୍ରତିବର୍ଷ ସୁଧ ସଞ୍ଚୟ = ଅଫସେଟ୍ ବାଲାନ୍ସ × an ଣ ସୁଧ ହାର |ଚଳ ବ୍ୟାଖ୍ୟା
▾
| ସଙ୍କେତ | ନାମ | ଏକକ | Description |
|---|---|---|---|
| loanBalance | ଉଲ୍ଲେଖନୀୟ ପ୍ରିନ୍ସିପାଲ୍ | — | ସଂଯୁକ୍ତ ଘର loan ଣ ଉପରେ ଉଲ୍ଲେଖନୀୟ ପ୍ରିନ୍ସିପାଲ୍, ଯାହା ଅଷ୍ଟ୍ରେଲିୟା ଅଫସେଟ୍ ଆକାଉଣ୍ଟ୍ ଗଣନାରେ ଏକ ପ୍ରମୁଖ ପାରାମିଟର ଯାହା ଚୂଡ଼ାନ୍ତ ଗଣିତ ଫଳାଫଳକୁ ସିଧାସଳଖ ପ୍ରଭାବିତ କରେ | |
| offsetBalance | ଧାର୍ଯ୍ୟ ରାଶି | — | ଯେକ given ଣସି ଦିନ ଅଫସେଟ ଆକାଉଣ୍ଟରେ ରଖାଯାଇଥିବା ରାଶି | |
| netLoanBalance | ବାଲାନ୍ସ ମାଇନସ୍ | — | An ଣ ବାଲାନ୍ସ ମାଇନସ୍ ଅଫସେଟ୍ ବାଲାନ୍ସ - ଯେଉଁ ରାଶି ଉପରେ ସୁଧ ଆଦାୟ କରାଯାଏ | |
| interestRate | ବାର୍ଷିକ ସୁଧ ହାର | | — | ଘର loan ଣ ଉପରେ ବାର୍ଷିକ ସୁଧ ହାର, ଯାହା ଆଷ୍ଟ୍ରାଲିଆ ଅଫସେଟ ଆକାଉଣ୍ଟ ଗଣନାରେ ଏକ ପ୍ରମୁଖ ପାରାମିଟର ଯାହା ଚୂଡ଼ାନ୍ତ ଗଣିତ ଫଳାଫଳକୁ ସିଧାସଳଖ ପ୍ରଭାବିତ କରିଥାଏ | |
| dailyInterestSaving | ଅଫସେଟ୍ ବାଲାନ୍ସ × | — | ଅଫସେଟ୍ ବାଲାନ୍ସ × ବାର୍ଷିକ ହାର / 365, ଯାହା ଅଷ୍ଟ୍ରେଲିୟା ଅଫସେଟ୍ ଆକାଉଣ୍ଟ୍ ଗଣନାରେ ଏକ ପ୍ରମୁଖ ପାରାମିଟର ଯାହା ଚୂଡ଼ାନ୍ତ ଗଣିତ ଫଳାଫଳକୁ ସିଧାସଳଖ ପ୍ରଭାବିତ କରେ | |
କିପରି Mortgage Offset Account Calculator Australia
▾
- 1ଅଫସେଟ୍ ଆକାଉଣ୍ଟକୁ ତୁମର ଘର loan ଣ ସହିତ ଲିଙ୍କ୍ କର - ଅଧିକାଂଶ ପରିବର୍ତ୍ତନଶୀଳ ହାର loans ଣ ଏବଂ କିଛି ସ୍ଥିର loans ଣ ଏହି ବ feature ଶିଷ୍ଟ୍ୟ ପ୍ରଦାନ କରେ |
- 2ଅଲଗା ବ୍ୟାଙ୍କ ଆକାଉଣ୍ଟ ପରିବର୍ତ୍ତେ ତୁମର ଦରମା ଏବଂ ଯେକ sav ଣସି ସ ings ୍ଚୟ ଅଫସେଟ ଆକାଉଣ୍ଟରେ ଜମା କରନ୍ତୁ |
- 3ବ୍ୟାଙ୍କ ପ୍ରତିଦିନ ନେଟ୍ loan ଣ ବାଲାନ୍ସ (outstanding ଣ ବକେୟା ମାଇନସ୍ ଅଫସେଟ୍ ବାଲାନ୍ସ) ଉପରେ ଆପଣଙ୍କର ଦ daily ନିକ ସୁଧ ଗଣନା କରେ |
- 4ପ୍ରତି ମାସରେ ସୁଧ ଦେୟ ଦ daily ନିକ ସୁଧ ହାର ଦ୍ୱାରା ଗୁଣିତ ଅଫସେଟ ବାଲାନ୍ସ ସହିତ ସମାନ ପରିମାଣରେ କମିଯାଏ |
- 5ତୁମର ଆବଶ୍ୟକ ସର୍ବନିମ୍ନ ପରିଶୋଧ ସମାନ ରହିଥାଏ, କିନ୍ତୁ ପ୍ରତ୍ୟେକ ପରିଶୋଧର ଏକ ବୃହତ ଅଂଶ ମୂଖ୍ୟକୁ ହ୍ରାସ କରିଥାଏ (ଯେହେତୁ ସୁଧ ଦ୍ୱାରା କମ୍ ଖର୍ଚ୍ଚ ହୁଏ) |
- 6କ additional ଣସି ଅତିରିକ୍ତ ଆନୁଷ୍ଠାନିକ ଅବଦାନ ନକରି loan ଣ ଶୀଘ୍ର ପରିଶୋଧ କରାଯାଏ - କେବଳ ଅଫସେଟରେ ଟଙ୍କା ରଖି |
- 7ଜୀବନ ଖର୍ଚ୍ଚ, ଜରୁରୀକାଳୀନ ପରିସ୍ଥିତି କିମ୍ବା କ୍ରୟ ପାଇଁ ଆବଶ୍ୟକ ଅନୁଯାୟୀ ଅଫସେଟରୁ ଟଙ୍କା ପ୍ରତ୍ୟାହାର କରନ୍ତୁ - ଅଫସେଟ୍ ବାଲାନ୍ସ ପ୍ରତିଦିନ ଆଡଜଷ୍ଟ ହୁଏ |
ସମାଧାନ ହୋଇଥିବା ଉଦାହରଣ
▾
ସୁଧ 400,000 $ ଉପରେ 500,000 $ ନୁହେଁ - 6,000 $ / ବର୍ଷ ବିନା ମୂଲ୍ୟରେ ସଞ୍ଚୟ କରାଯାଏ |
ଅଫସେଟ୍ ବାଲାନ୍ସ $ 100,000 × 6% = $ 6,000 ବାର୍ଷିକ ସୁଧ ସଞ୍ଚୟ | ଏହି ସଞ୍ଚୟ ଉପରେ କ tax ଣସି ଟିକସ ଦେୟ ନାହିଁ (ଏକ ସଞ୍ଚୟ ଖାତା ପରି) |
ଅଫସେଟ ଆକାଉଣ୍ଟ ବିନା ଟ୍ୟାକ୍ସ ସହିତ 6% ରୋଜଗାର ସହିତ ସମାନ - 37% ମାର୍ଜିନାଲ ହାରରେ 5.5% ସଞ୍ଚୟ ଆକାଉଣ୍ଟଠାରୁ ଉନ୍ନତ ଅଟେ |
ଅଫସେଟ୍: $ 80,000 × 6% = $ 4,800 ସଞ୍ଚୟ (ଟିକସମୁକ୍ତ) | ସଞ୍ଚୟ: ଟ୍ୟାକ୍ସ ପରେ $ 80,000 × 5.5% × 63% = $ 2,772 | $ 2,028 / ବର୍ଷରେ ଭଲ ଅଫସେଟ୍ କରନ୍ତୁ |
ମାସ ମଧ୍ୟରେ ହାରାହାରି ଅଫସେଟ୍ ବାଲାନ୍ସ (ଦରମା ଆସେ, ଖର୍ଚ୍ଚ ଅଙ୍କିତ) ଦ daily ନିକ ସୁଧ ସଞ୍ଚୟକୁ ଚଲାଇଥାଏ |
ହାରାହାରି $ 15,000 ଅଫସେଟ୍ × 6% = $ 900 / ବର୍ଷ ସଞ୍ଚୟ | 25 ବର୍ଷରୁ ଅଧିକ ଅବଧି ଏହା ଦେୟକୁ ତ୍ୱରାନ୍ୱିତ କରେ ଏବଂ ମୋଟ ସୁଧ ସଞ୍ଚୟ କରେ |
ଅନେକ ers ଣଦାତା 1-10 ଅଫସେଟ ଆକାଉଣ୍ଟକୁ ଅନୁମତି ଦିଅନ୍ତି; all ଣ ହ୍ରାସ କରିବା ପାଇଁ ସମସ୍ତ ବାଲାନ୍ସ ଏଗ୍ରିମେଣ୍ଟ୍ |
ସମସ୍ତ ତିନୋଟି ଆକାଉଣ୍ଟରେ ମିଳିତ ଭାବରେ $ 63,000 × 6% = $ 3,780 / ବର୍ଷ ସଞ୍ଚୟ |
ବ୍ୟାବହାରିକ ପ୍ରୟୋଗ
▾
ଜଣେ ଘର ମାଲିକ ନିଜର ଦରମାକୁ ବନ୍ଧକ ଅଫସେଟ ଆକାଉଣ୍ଟରେ ଜମା କରି ଦ daily ନିକ ସୁଧ ହ୍ରାସ କରିବା ଏବଂ ସେମାନଙ୍କ loan ଣ ବର୍ଷ ପୂର୍ବରୁ ପରିଶୋଧ କରିବା ପାଇଁ .. ଏହି ପ୍ରୟୋଗ ସାଧାରଣତ professionals ବୃତ୍ତିଗତମାନଙ୍କ ଦ୍ used ାରା ବ୍ୟବହୃତ ହୁଏ, ଯେଉଁମାନେ ନିଜ ନିଜ କ୍ଷେତ୍ରରେ ନିଷ୍ପତ୍ତି, ବଜେଟ୍ ଏବଂ ରଣନୀତିକ ଯୋଜନାକୁ ସମର୍ଥନ କରିବା ପାଇଁ ସଠିକ୍ ପରିମାଣିକ ବିଶ୍ଳେଷଣ ଆବଶ୍ୟକ କରନ୍ତି |
ଏକ ଅଧିକ ଆୟକାରୀ ଏକ ଅଫସେଟ୍ ଆକାଉଣ୍ଟରୁ ଟ୍ୟାକ୍ସ ରିଟର୍ନକୁ ତୁଳନା କରି ଏକ ଟର୍ମ ଜମା ସହିତ ଅତିରିକ୍ତ ନଗଦ କେଉଁଠାରେ ପାର୍କ କରିବେ ତାହା ସ୍ଥିର କରିବାକୁ .. ଶିଳ୍ପ ଅଭ୍ୟାସକାରୀମାନେ ଏହି ଗଣନା ଉପରେ ନିର୍ଭର କରନ୍ତି, କାର୍ଯ୍ୟଦକ୍ଷତା ତୁଳନା କରନ୍ତି, ବିକଳ୍ପ ତୁଳନା କରନ୍ତି ଏବଂ ସ୍ଥାପିତ ମାନକ ଏବଂ ନିୟାମକ ଆବଶ୍ୟକତା ସହିତ ଅନୁପାଳନ ନିଶ୍ଚିତ କରନ୍ତି |
ଏକ ସମ୍ପତ୍ତି ନିବେଶକ ନିଷ୍ପତ୍ତି ନିଅନ୍ତି ଯେ ଅଫସେଟ୍ ଆକାଉଣ୍ଟ୍ କିମ୍ବା ସେମାନଙ୍କର ନିବେଶ loan ଣରେ ପୁନ red ଚିତ୍ର ବ୍ୟବହାର କରାଯିବ, ରିହାତି ମୂଲ୍ୟର ପ୍ରଭାବକୁ ବିଚାର କରି .. ଏକାଡେମିକ୍ ଅନୁସନ୍ଧାନକାରୀ ଏବଂ ଛାତ୍ରମାନେ ଏହି ଗଣନାକୁ ତତ୍ତ୍ୱିକ ମଡେଲଗୁଡିକୁ ବ valid ଧ କରିବା, ପାଠ୍ୟକ୍ରମ କାର୍ଯ୍ୟ ସମାପ୍ତ କରିବା ଏବଂ ଅନ୍ତର୍ନିହିତ ଗାଣିତିକ ନୀତିଗୁଡିକର ଗଭୀର ବୁ understanding ାମଣା ବିକାଶ ପାଇଁ ବ୍ୟବହାର କରନ୍ତି |
ବନ୍ଧକ ସୁଧ ହ୍ରାସ କରୁଥିବାବେଳେ ଛୁଟିଦିନର ସଞ୍ଚୟ, ଜରୁରୀକାଳୀନ ପାଣ୍ଠି ଏବଂ ନବୀକରଣ ସଞ୍ଚୟକୁ ପୃଥକ ଭାବରେ ଟ୍ରାକ୍ କରିବା ପାଇଁ ଏକାଧିକ ଲିଙ୍କ୍ ହୋଇଥିବା ଅଫସେଟ୍ ଆକାଉଣ୍ଟ୍ ବ୍ୟବହାର କରୁଥିବା ଏକ ଦମ୍ପତି .. ସଠିକ ବିଶ୍ଳେଷଣ ଉତ୍ପାଦନ, ବିପଦ ପରିସ୍ଥିତିର ମୂଲ୍ୟାଙ୍କନ କରିବା ଏବଂ ହିତାଧିକାରୀମାନଙ୍କୁ ତଥ୍ୟ ଚାଳିତ ସୁପାରିଶ ଉପସ୍ଥାପନ କରିବା ପାଇଁ ଆର୍ଥିକ ବିଶ୍ଳେଷକ ଏବଂ ଯୋଜନାକାରୀମାନେ ଏହି ଗଣନାକୁ ସେମାନଙ୍କ କାର୍ଯ୍ୟଧାରାକୁ ଅନ୍ତର୍ଭୁକ୍ତ କରନ୍ତି |
ଏକ ବନ୍ଧକ ଦଲାଲ ଏକ ଗ୍ରାହକଙ୍କୁ ଦର୍ଶାଉଛି ଯେ ସେମାନଙ୍କ ଘର loan ଣ ଏକ ଷ୍ଟାଣ୍ଡାର୍ଡ ପ୍ରିନ୍ସିପାଲ୍ ଏବଂ ସୁଧ loan ଣ ସହିତ ସମ୍ପୂର୍ଣ୍ଣ ବେତନ ଅଫସେଟ୍ ସହିତ କେତେ ଶୀଘ୍ର ପରିଶୋଧ କରାଯାଏ .. ଏହି ପ୍ରୟୋଗ ସାଧାରଣତ professionals ବୃତ୍ତିଗତମାନଙ୍କ ଦ୍ used ାରା ବ୍ୟବହୃତ ହୁଏ, ଯେଉଁମାନେ ନିଜ ନିଜ କ୍ଷେତ୍ରରେ ନିଷ୍ପତ୍ତି, ବଜେଟ୍ ଏବଂ ରଣନୀତିକ ଯୋଜନାକୁ ସମର୍ଥନ କରିବାକୁ ସଠିକ୍ ପରିମାଣିକ ବିଶ୍ଳେଷଣ ଆବଶ୍ୟକ କରନ୍ତି |
ବିଶେଷ ଘଟଣା
▾
ବିନିଯୋଗ ସମ୍ପତ୍ତି ଏବଂ ଅଫସେଟ୍ |
ବିନିଯୋଗ ଗୁଣ ପାଇଁ, ଏକ ଅଫସେଟ୍ ଆକାଉଣ୍ଟ୍ ରିହାତି ଯୋଗ୍ୟ ସୁଧ ଖର୍ଚ୍ଚ ହ୍ରାସ କରେ | ନଗଦ ସଞ୍ଚୟ ପ୍ରକୃତ ହୋଇଥିବାବେଳେ ହ୍ରାସ ହୋଇଥିବା ରିହାତି ଟିକସଯୋଗ୍ୟ ଆୟ ବ increases ାଇଥାଏ | ଉଚ୍ଚ ଆୟକାରୀ ନିବେଶକମାନେ ମଡେଲ କରିବା ଉଚିତ ଯେ ଏକ ନିବେଶ loan ଣ ଉପରେ ଅଫସେଟରୁ ଟିକସ ପରବର୍ତ୍ତୀ ସଞ୍ଚୟ ଟିକସ ରିହାତି ହ୍ରାସଠାରୁ ଅଧିକ ହେବ କି?
ମିଶ୍ରିତ ans ଣ ଉପରେ ପ୍ରଦୂଷଣ ବିପଦ |
ଯଦି ଆପଣ ଏକ ଘରୋଇ ଖର୍ଚ୍ଚକୁ ପାଣ୍ଠି ଦେବା ପାଇଁ ଏକ ଘରୋଇ loan ଣ ଉପରେ ଏକ ରେଡ୍ରୋ ବ୍ୟବହାର କରନ୍ତି ଏବଂ ପରେ ସମ୍ପତ୍ତିକୁ ଏକ ବିନିଯୋଗରେ ପରିଣତ କରନ୍ତି, ତେବେ ବ୍ୟକ୍ତିଗତ ରେଡ୍ରୋ ଅଂଶ loan ଣକୁ ଦୂଷିତ କରେ - ସେହି ଅଂଶର ସୁଧ କଟାଯାଇପାରିବ ନାହିଁ | ଏକ ଅଫସେଟ୍ ଆକାଉଣ୍ଟ୍ ଏହାକୁ ଏଡାଇଥାଏ କାରଣ ମୂଳ loan ଣ ଉଦ୍ଦେଶ୍ୟ ଏବଂ ପୂର୍ଣ୍ଣ ରିହାତିକୁ ସଂରକ୍ଷଣ କରି ପାଣ୍ଠି କେବେବି loan ଣରେ ପ୍ରବେଶ କରେ ନାହିଁ |
ସ୍ଥିର ହାର ଅଫସେଟ ପ୍ରତିବନ୍ଧକ |
ଅଧିକାଂଶ ସ୍ଥିର ହାର ଘର loans ଣ 100% ଅଫସେଟ୍ ଆକାଉଣ୍ଟ୍ ପ୍ରଦାନ କରେ ନାହିଁ | କେତେକ end ଣଦାତା ସ୍ଥିର loans ଣ ଉପରେ ଆଂଶିକ ଅଫସେଟ୍ ପ୍ରଦାନ କରନ୍ତି | ଯଦି ଆପଣଙ୍କର loan ଣ ସଂପୂର୍ଣ୍ଣ ସ୍ଥିର ହୋଇଛି, ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ସମୟ ଶେଷ ନହେବା ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ ଅଧିକ ଅର୍ଥକୁ ଏକ ଉଚ୍ଚ-ସୁଧ ସଞ୍ଚୟ ଆକାଉଣ୍ଟରେ ରଖିବାକୁ ଚିନ୍ତା କରନ୍ତୁ, ତା’ପରେ ଏକ ସଠିକ୍ ଅଫସେଟ୍ ଆକାଉଣ୍ଟ୍ ପ୍ରତିଷ୍ଠା କରନ୍ତୁ |
ବ୍ରିଜ୍ ans ଣ ଏବଂ ଅଫସେଟ୍ |
ବ୍ରିଜ୍ loans ଣ (ବିଦ୍ୟମାନ ବିକ୍ରୟ କରିବା ପୂର୍ବରୁ ଏକ ନୂତନ ସମ୍ପତ୍ତି କିଣିବା ପାଇଁ ବ୍ୟବହୃତ) ପ୍ରାୟତ account ଆକାଉଣ୍ଟ୍ କାର୍ଯ୍ୟକାରିତାକୁ ବନ୍ଦ କରିଥାଏ | ପୁରୁଣା ସମ୍ପତ୍ତି ବିକ୍ରୟରୁ ଆୟ ଅଫସେଟରେ ବସିଥାଏ, ବ୍ରିଜ୍ ଅବଧି ମଧ୍ୟରେ ଶିଖର ସୁଧକୁ ନାଟକୀୟ ଭାବରେ ହ୍ରାସ କରିଥାଏ, ଯାହା ଉଚ୍ଚ ସ୍ୱଳ୍ପ ମିଆଦି ହାରରେ ହୋଇପାରେ |
ଅଷ୍ଟ୍ରେଲିଆ ଅଫସେଟ ଆକାଉଣ୍ଟ ରେଫରେନ୍ସ ତଥ୍ୟ |
▾
| ଅଫସେଟ୍ ବାଲାନ୍ସ | | R ଣ ହାର 6% | ବାର୍ଷିକ ସୁଧ ସଞ୍ଚୟ | | ଟ୍ୟାକ୍ସ ପରେ ସମାନ ସଞ୍ଚୟ ହାର (37% ଟିକସ) |
|---|---|---|---|
| $ 20,000 | 6% | $ 1,200 | 9.52% |
| $ 50,000 | 6% | $ 3,000 | 9.52% |
| $ 100,000 | 6% | $ 6,000 | 9.52% |
| $ 200,000 | 6% | $ 12,000 | 9.52% |
| $ 500,000 | 6% | $ 30,000 | 9.52% |
ବାରମ୍ବାର ଜିଜ୍ଞାସା
▾
ଏକ ଅଫସେଟ୍ ଆକାଉଣ୍ଟ୍ ଏବଂ ପୁନ red ଚିତ୍ର ସୁବିଧା ମଧ୍ୟରେ ପାର୍ଥକ୍ୟ କ’ଣ?
ଏକ red ଣ ସୁବିଧା ଆପଣଙ୍କୁ the ଣରେ ପୂର୍ବରୁ ଦେଇଥିବା ଅତିରିକ୍ତ ପରିଶୋଧକୁ ପୁନ raw ଚିତ୍ରଣ କରିବାକୁ ଅନୁମତି ଦିଏ | ଏକ ଅଫସେଟ୍ ଆକାଉଣ୍ଟ୍ ହେଉଛି ଏକ ଅଲଗା କାରବାର ଆକାଉଣ୍ଟ୍ - ଟଙ୍କା never ଣରେ କେବେବି ପ୍ରବେଶ କରେ ନାହିଁ | ପୁଞ୍ଜି ବିନିଯୋଗ ଗୁଣ ପାଇଁ, ଅଫସେଟରେ ପାଣ୍ଠି ରଖିବା (ପୁନ raw ଚିତ୍ର କରିବା ପରିବର୍ତ୍ତେ) loan ଣର ବିନିଯୋଗ ଉଦ୍ଦେଶ୍ୟକୁ ସଂରକ୍ଷଣ କରିଥାଏ, ଯଦି ବ୍ୟବହାର ପରିବର୍ତ୍ତନ ହୁଏ ତେବେ ସୁଧ ରିହାତିରୁ ରକ୍ଷା କରିଥାଏ |
ଅଫସେଟ୍ ସଞ୍ଚୟ ଟିକସଯୋଗ୍ୟ କି?
ନା। ସଞ୍ଚୟ ଖାତାଗୁଡ଼ିକ ଉପରେ ଏହା ଏକ ମହତ୍ advantage ପୂର୍ଣ ସୁବିଧା ଯେଉଁଠାରେ ଅର୍ଜିତ ସୁଧ ଆପଣଙ୍କ ମାର୍ଜିନ ହାରରେ ଟିକସଦାୟକ ଅଟେ | ବ୍ୟବହାରିକ ପ୍ରୟୋଗଗୁଡ଼ିକରେ ଅଷ୍ଟ୍ରେଲିୟା ଅଫସେଟ୍ ଆକାଉଣ୍ଟ୍ ଗଣନା ସହିତ କାର୍ଯ୍ୟ କରିବାବେଳେ ଏହା ଏକ ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ ବିଚାର | ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ଇନପୁଟ୍ ମୂଲ୍ୟ ଏବଂ ଗଣନା ପ୍ରୟୋଗ କରାଯାଉଥିବା ପ୍ରସଙ୍ଗ ଉପରେ ଉତ୍ତର ନିର୍ଭର କରେ |
ସମସ୍ତ ଘରୋଇ loans ଣ ଅଫସେଟ୍ ଆକାଉଣ୍ଟ୍ ପ୍ରଦାନ କରେ କି?
ନା। ଅଫସେଟ୍ ଆକାଉଣ୍ଟଗୁଡିକ ସାଧାରଣତ vari ପରିବର୍ତ୍ତନଶୀଳ ହାର ଘର loans ଣରେ ଉପଲବ୍ଧ | କିଛି ସ୍ଥିର ହାର loans ଣ ଅଫସେଟ୍ କାର୍ଯ୍ୟକାରିତା ପ୍ରଦାନ କରେ ନାହିଁ କିମ୍ବା କେବଳ ଆଂଶିକ ଅଫସେଟ୍ ପ୍ରଦାନ କରେ ନାହିଁ | ମ Basic ଳିକ (ନୋ-ଫ୍ରିଲ୍ସ) ଭେରିଏବଲ୍ ରେଟ୍ loans ଣ ମଧ୍ୟ ଏକ ଅଫସେଟ୍ ଆକାଉଣ୍ଟ୍ ଅନ୍ତର୍ଭୂକ୍ତ କରିପାରିବ ନାହିଁ, ଯଦିଓ ସେମାନେ କ୍ଷତିପୂରଣ ପାଇଁ କମ୍ ସୁଧ ହାର ପ୍ରଦାନ କରିପାରନ୍ତି | ବ୍ୟବହାରିକ ପ୍ରୟୋଗଗୁଡ଼ିକରେ ଅଷ୍ଟ୍ରେଲିୟା ଅଫସେଟ୍ ଆକାଉଣ୍ଟ୍ ଗଣନା ସହିତ କାର୍ଯ୍ୟ କରିବାବେଳେ ଏହା ଏକ ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ ବିଚାର |
ନିବେଶ loans ଣରେ ଅଫସେଟ ଆକାଉଣ୍ଟ ବ୍ୟବହାର କରାଯାଇପାରିବ କି?
ହଁ, କିନ୍ତୁ ଯତ୍ନଶୀଳ ପରିଚାଳନା ଆବଶ୍ୟକ | ଏକ ବିନିଯୋଗ loan ଣ ଉପରେ ଏକ ଅଫସେଟ୍ ଆକାଉଣ୍ଟ୍ ରିହାତି ଯୋଗ୍ୟ ସୁଧକୁ ହ୍ରାସ କରିଥାଏ - ସୁଧ ସଞ୍ଚୟ ହେଉଛି ଏକ ନଗଦ ଲାଭ, କିନ୍ତୁ loan ଣ ସୁଧ ରିହାତି ମଧ୍ୟ କମିଯାଏ | ଅଧିକାଂଶ ନିବେଶକଙ୍କ ପାଇଁ, ଚାଲୁଥିବା ଟିକସ ରିହାତି ପରିଚାଳନା ପାଇଁ ଅଫସେଟ ଆକାଉଣ୍ଟ ଅପେକ୍ଷା ନିବେଶ loans ଣ ଉପରେ ପୁନ red ଚିତ୍ର ଅଧିକ ଜଟିଳ ହୋଇପାରେ |
ଅଫସେଟ ଆକାଉଣ୍ଟ ସୁଧ ଅର୍ଜନ କରେ କି?
ନା। ଅଫସେଟ୍ ଆକାଉଣ୍ଟଗୁଡିକ ସୁଧ ଅର୍ଜନ କରେ ନାହିଁ - ଏହା ପରିବର୍ତ୍ତେ, ସଂଯୁକ୍ତ loan ଣ ଉପରେ ଧାର୍ଯ୍ୟ ସୁଧ ହ୍ରାସ କରିବାକୁ ବାଲାନ୍ସ ବ୍ୟବହୃତ ହୁଏ | ପ୍ରଭାବଶାଳୀ ରିଟର୍ଣ୍ଣ loan ଣ ସୁଧ ହାର ସହିତ ସମାନ, ଯାହା ସାଧାରଣତ deposit ଜମା ସଞ୍ଚୟ ହାରଠାରୁ ଅଧିକ, ଏହାକୁ ଅଧିକାଂଶ ବଜାର ଅବସ୍ଥାରେ ଆର୍ଥିକ ଦୃଷ୍ଟିରୁ ଉନ୍ନତ କରିଥାଏ | ବ୍ୟବହାରିକ ପ୍ରୟୋଗଗୁଡ଼ିକରେ ଅଷ୍ଟ୍ରେଲିୟା ଅଫସେଟ୍ ଆକାଉଣ୍ଟ୍ ଗଣନା ସହିତ କାର୍ଯ୍ୟ କରିବାବେଳେ ଏହା ଏକ ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ ବିଚାର |
ଗୋଟିଏ loan ଣ ଉପରେ ମୋର ଏକାଧିକ ଅଫସେଟ୍ ଆକାଉଣ୍ଟ୍ ଅଛି କି?
ହଁ, ଅନେକ end ଣଦାତା ଗୋଟିଏ loan ଣ ସହିତ ସଂଯୁକ୍ତ ଏକାଧିକ ଅଫସେଟ ଆକାଉଣ୍ଟକୁ (ବେଳେବେଳେ 10 ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ) ଅନୁମତି ଦିଅନ୍ତି | Loan ଣ ଉପରେ ଦ daily ନିକ ସୁଧ ଗଣନା କରିବା ସମୟରେ ସମସ୍ତ ବାଲାନ୍ସ ଏକତ୍ର କରାଯାଇଥାଏ | ଏହା ଆପଣଙ୍କୁ ବିଭିନ୍ନ ଲକ୍ଷ୍ୟ ପାଇଁ କମ୍ପାର୍ଟମେଣ୍ଟାଇଜ୍ ସଞ୍ଚୟ କରିବାକୁ ଅନୁମତି ଦେଇଥାଏ ଯେତେବେଳେ ସମସ୍ତେ ଅଫସେଟ୍ ପ୍ରଭାବରୁ ଉପକୃତ ହୁଅନ୍ତି | ବ୍ୟବହାରିକ ପ୍ରୟୋଗଗୁଡ଼ିକରେ ଅଷ୍ଟ୍ରେଲିୟା ଅଫସେଟ୍ ଆକାଉଣ୍ଟ୍ ଗଣନା ସହିତ କାର୍ଯ୍ୟ କରିବାବେଳେ ଏହା ଏକ ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ ବିଚାର | ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ଇନପୁଟ୍ ମୂଲ୍ୟ ଏବଂ ଗଣନା ପ୍ରୟୋଗ କରାଯାଉଥିବା ପ୍ରସଙ୍ଗ ଉପରେ ଉତ୍ତର ନିର୍ଭର କରେ |
ଯଦି ମୁଁ end ଣଦାତାମାନଙ୍କୁ ସୁଇଚ୍ କରେ ତେବେ ଅଫସେଟ୍ ବାଲାନ୍ସର କ’ଣ ହେବ?
ଯଦି ଆପଣ ଏକ ନୂତନ ender ଣଦାତାଙ୍କୁ ରିଫାଇନାନ୍ସ କରନ୍ତି, ତେବେ ଆପଣ କେବଳ ଆପଣଙ୍କର ଅଫସେଟ୍ ଆକାଉଣ୍ଟ୍ ପାଣ୍ଠିକୁ ନୂତନ ଅଫସେଟ୍ ଆକାଉଣ୍ଟକୁ ସ୍ଥାନାନ୍ତର କରନ୍ତି | ପାଣ୍ଠିର କ loss ଣସି କ୍ଷତି ନାହିଁ - ଏକ ରେଡ୍ର ସୁବିଧା ଠାରୁ ଭିନ୍ନ ଯେଉଁଠାରେ ପ୍ରକ୍ରିୟା ଅଧିକ ଜଟିଳ ହୋଇପାରେ | ତୁମର ଅଫସେଟ୍ ଆକାଉଣ୍ଟ୍ ବାଲାନ୍ସ ସର୍ବଦା ଉପଲବ୍ଧ ଏବଂ ରିଫାଇନାନ୍ସ ଉପରେ ସ୍ଥାନାନ୍ତର ହୋଇପାରିବ |
ଏକ ଅଫସେଟ ଆକାଉଣ୍ଟରେ ଜମା ସରକାର ନିଶ୍ଚିତ କି?
ହଁ ଏକ ଅଫସେଟ ଆକାଉଣ୍ଟରେ ଜମା ଅଷ୍ଟ୍ରେଲିଆ ସରକାରଙ୍କ ଆର୍ଥିକ ଦାବି ସ୍କିମ୍ (ଏଫସିଏସ୍) ଦ୍ AD ାରା ADI ପ୍ରତି ଆକାଉଣ୍ଟଧାରୀଙ୍କ ପାଇଁ $ 250,000 ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ (ପ୍ରାଧିକୃତ ଜମା ଗ୍ରହଣ ପ୍ରତିଷ୍ଠାନ) ସୁରକ୍ଷିତ ଅଛି। ଏହା ଏକ ମାନକ ବ୍ୟାଙ୍କ ଜମା ସହିତ ସମାନ ସୁରକ୍ଷା | ବ୍ୟବହାରିକ ପ୍ରୟୋଗଗୁଡ଼ିକରେ ଅଷ୍ଟ୍ରେଲିୟା ଅଫସେଟ୍ ଆକାଉଣ୍ଟ୍ ଗଣନା ସହିତ କାର୍ଯ୍ୟ କରିବାବେଳେ ଏହା ଏକ ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ ବିଚାର | ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ଇନପୁଟ୍ ମୂଲ୍ୟ ଏବଂ ଗଣନା ପ୍ରୟୋଗ କରାଯାଉଥିବା ପ୍ରସଙ୍ଗ ଉପରେ ଉତ୍ତର ନିର୍ଭର କରେ |
ଏଡ଼ାଇବା ଯୋଗ୍ୟ ସାଧାରଣ ଭୁଲ
▾
- !ଏକ ଲିଙ୍କ୍ ହୋଇଥିବା ଅଫସେଟ୍ ଆକାଉଣ୍ଟ୍ ପରିବର୍ତ୍ତେ ଏକ କାରବାର ଆକାଉଣ୍ଟରେ ଦରମା ରଖିବା, ବେତନ ଦିନ ଏବଂ ଖର୍ଚ୍ଚ ମଧ୍ୟରେ ଅବଧି ମଧ୍ୟରେ ଦ daily ନିକ ସୁଧ ହ୍ରାସରୁ ବଞ୍ଚିତ |
- !କମ୍ ସୁଧ ହାର ସହିତ ଏକ ମ basic ଳିକ loan ଣ ବାଛିବା କିନ୍ତୁ କ off ଣସି ଅଫସେଟ୍ ନାହିଁ, ଯେତେବେଳେ ଟିକେ ଅଧିକ ହାରରେ ଅଫସେଟ୍ ସଞ୍ଚୟ ସାମଗ୍ରିକ ଭାବରେ ଏକ ଭଲ ଫଳାଫଳ ସୃଷ୍ଟି କରିବ |
- !ଏକ ଘରୋଇ loan ଣ ଉପରେ ପୁନ red ନିର୍ମାଣ ସୁବିଧା ବ୍ୟବହାର କରିବା ଯାହା ପରବର୍ତ୍ତୀ ସମୟରେ ଏକ ବିନିଯୋଗ ସମ୍ପତ୍ତି ହୋଇପାରେ, ଏକ ମିଶ୍ରିତ ଉଦ୍ଦେଶ୍ୟ loan ଣ ସୃଷ୍ଟି କରେ ଯାହା ରିହାତି ପାଇଁ ପରିଚାଳନା କରିବା କଷ୍ଟକର |
- !ଏକାଧିକ ଅଫସେଟ ଆକାଉଣ୍ଟକୁ କମ୍ପାର୍ଟମେଣ୍ଟାଇଜ୍ ସଞ୍ଚୟ ଲକ୍ଷ୍ୟରେ ବ୍ୟବହାର ନକରିବା - ଏକ ପୃଥକ ସଞ୍ଚୟ ଆକାଉଣ୍ଟରେ ଟଙ୍କା ଛାଡି ଯେଉଁଠାରେ ଏହା ବଦଳରେ ଟିକସଯୋଗ୍ୟ ସୁଧ ଅର୍ଜନ କରେ |
- !ସ୍ଥିର ହାର loans ଣଗୁଡିକ ପରିବର୍ତ୍ତନଶୀଳ ହାର loans ଣ ସହିତ ସମାନ ଅଫସେଟ କାର୍ଯ୍ୟକାରିତାକୁ ଅନୁମାନ କରିବା - ଅନେକ ସ୍ଥିର ହାର ଉତ୍ପାଦଗୁଡ଼ିକ ଅଫସେଟକୁ ସୀମିତ କିମ୍ବା ବିଲୋପ କରନ୍ତି |
- !ଅତିରିକ୍ତ ନଗଦ କେଉଁଠାରେ ପାର୍କ କରାଯିବ ତାହା ସ୍ଥିର କରିବା ସମୟରେ ପରିଚାଳନା ପାଣ୍ଠି କିମ୍ବା ଅନ୍ୟାନ୍ୟ ପୁଞ୍ଜି ବିନିଯୋଗ ରିଟର୍ଣ୍ଣ ତୁଳନାରେ ଅଫସେଟ ଆକାଉଣ୍ଟରୁ ପ୍ରଭାବଶାଳୀ ରିଟର୍ଣ୍ଣ ତୁଳନା ନକରିବା (loan ଣ ହାର ସହିତ ସମାନ, ଟିକସମୁକ୍ତ) |
ବିଶେଷ ଟିପ
ଯଦି ତୁମର ଅତିରିକ୍ତ ପାଣ୍ଠି ଟିକସଯୋଗ୍ୟ ସୁଧ ଅର୍ଜନ କରୁଥିବା ଏକ ସଞ୍ଚୟ ଆକାଉଣ୍ଟରେ ବସିଛି, ତାହା ବଦଳରେ ତୁମ ବନ୍ଧକ ଅଫସେଟ ଆକାଉଣ୍ଟକୁ ସ୍ଥାନାନ୍ତର କରିବାକୁ ଚିନ୍ତା କର | 6% ବନ୍ଧକ ହାର ଏବଂ 37% ମାର୍ଜିନାଲ ଟ୍ୟାକ୍ସ ହାରରେ, ଅଫସେଟ ଆକାଉଣ୍ଟରେ ଆପଣଙ୍କର ପ୍ରଭାବଶାଳୀ ରିଟର୍ଣ୍ଣ ଏକ ସଞ୍ଚୟ ଆକାଉଣ୍ଟରେ 9.52% ରୋଜଗାର ସହିତ ସମାନ |
ଆପଣ ଜାଣନ୍ତି କି?
ଅଫସେଟ ଆକାଉଣ୍ଟଗୁଡ଼ିକ ଅଷ୍ଟ୍ରେଲିଆ, ନ୍ୟୁଜିଲ୍ୟାଣ୍ଡ ଏବଂ ବ୍ରିଟେନ ପାଇଁ ଅପେକ୍ଷାକୃତ ଅନନ୍ୟ | 1990 ଦଶକ ଆରମ୍ଭରେ ଏହି ଧାରଣା ଅଷ୍ଟ୍ରେଲିଆରେ ଅଗ୍ରଗାମୀ ହୋଇଥିଲା ଏବଂ ଅଷ୍ଟ୍ରେଲିୟା ଘର ending ଣର ଏକ ମାନକ ବ feature ଶିଷ୍ଟ୍ୟ ହୋଇପାରିଛି, ଯେଉଁଥିରେ ଲକ୍ଷ ଲକ୍ଷ ଅଷ୍ଟ୍ରେଲୀୟ ଲୋକ ବର୍ତ୍ତମାନ ଅଫସେଟ୍ ଆକାଉଣ୍ଟକୁ ସେମାନଙ୍କର ପ୍ରାଥମିକ ସଞ୍ଚୟ ଯାନ ଭାବରେ ବ୍ୟବହାର କରୁଛନ୍ତି |
Regional Guides
▾
🇺🇸 US▾
🇬🇧 UK▾
🇪🇺 EU▾
ସନ୍ଦର୍ଭ
Read the full guide on how to use this calculator effectively
ଆଉ ପଢ଼ନ୍ତୁ →ସାପ୍ତାହିକ ଗଣିତ ଟିପ୍ସ ପାଆନ୍ତୁ |
12,000 + ଗ୍ରାହକମାନଙ୍କ ସହିତ ଯୋଗ ଦିଅନ୍ତୁ ଯେଉଁମାନେ ପ୍ରତି ସପ୍ତାହରେ କାଲକୁଲେଟର ଟିପ୍ସ ପାଆନ୍ତି |