କ'ଣ Principal Residence Exemption (Canada)?
▾
ପ୍ରିନ୍ସିପାଲ୍ ଆବାସିକ ଛାଡ (PRE) ହେଉଛି କାନାଡାର ଆୟକର ଅଧିନିୟମରେ ଏକ ବ୍ୟବସ୍ଥା ଯାହା ଘର ମାଲିକମାନଙ୍କୁ ସମ୍ପତ୍ତି ବିକ୍ରୟରୁ ପୁଞ୍ଜି ଲାଭର ସମସ୍ତ କିମ୍ବା ଏକ ଅଂଶ ଆଶ୍ରୟ ନେବାକୁ ଅନୁମତି ଦେଇଥାଏ ଯାହା ଆୟକରରୁ ସେମାନଙ୍କର ମୂଖ୍ୟ ବାସସ୍ଥାନ ଭାବରେ ଯୋଗ୍ୟତା ଅର୍ଜନ କରିଥାଏ | ଯଦି ଏକ କରଦାତା (କିମ୍ବା ସେମାନଙ୍କ ପତି, ପୂର୍ବତନ ପତି, କିମ୍ବା ପିଲା) ସାଧାରଣତ that ସେହି ବର୍ଷରେ କିଛି ସମୟରେ ବାସ କରନ୍ତି ତେବେ ଏକ ସମ୍ପତ୍ତି ଏକ ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ବର୍ଷ ପାଇଁ ଏକ ମୁଖ୍ୟ ବାସସ୍ଥାନ ଭାବରେ ଯୋଗ୍ୟତା ଅର୍ଜନ କରେ | ପରିବାର ୟୁନିଟ୍ ପ୍ରତି କେବଳ ଗୋଟିଏ ସମ୍ପତ୍ତି ଯେକ given ଣସି ବର୍ଷରେ ଏକ ମୁଖ୍ୟ ବାସସ୍ଥାନ ଭାବରେ ନିଯୁକ୍ତ ହୋଇପାରିବ | ଛାଡ ଫର୍ମୁଲା ହେଉଛି: (ମୂଖ୍ୟ ବାସସ୍ଥାନ ଭାବରେ ନିଯୁକ୍ତ ବର୍ଷ ସଂଖ୍ୟା) / ସମୁଦାୟ ବର୍ଷ ମାଲିକାନା × ପୁଞ୍ଜି ଲାଭ | ପ୍ଲସ୍ -1 ନିୟମ ଉଭୟ ଗଣନାକୁ କ୍ରୟ ଏବଂ ବିକ୍ରୟ ବର୍ଷ ପାଇଁ ଅନୁମତି ଦିଏ, ଯଦିଓ କେବଳ ଗୋଟିଏ ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ କରାଯାଇଥାଏ - ପ୍ରଭାବଶାଳୀ ଭାବରେ ଏକ ବର୍ଷ ଅତିରିକ୍ତ କଭରେଜ୍ ପ୍ରଦାନ କରିଥାଏ | 2016 ପରଠାରୁ, CRA ଆବଶ୍ୟକ କରେ ଯେ PRE ପାଇଁ ଯୋଗ୍ୟ ସମ୍ପତ୍ତି ବିକ୍ରୟ (ଯେଉଁଠାରେ ସମ୍ପତ୍ତି ସମସ୍ତ ବର୍ଷର ମାଲିକାନା ପାଇଁ ଏକ ମୁଖ୍ୟ ଆବାସ ଭାବରେ ଯୋଗ୍ୟ) T1 ରିଟର୍ଣ୍ଣର କାର୍ଯ୍ୟସୂଚୀ 3 ରେ ରିପୋର୍ଟ କରାଯିବା ଆବଶ୍ୟକ | ରିପୋର୍ଟ କରିବାରେ ବିଫଳ ହେଲେ ଜରିମାନା ହୋଇପାରେ | ପ୍ରି-ନିର୍ମାଣ (ପ୍ରି-ବିକ୍ରୟ) କିଣାଯାଇଥିବା କଣ୍ଡୋମିନିୟମଗୁଡିକ ପାଇଁ PRE ବିଶେଷ ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ, ଯେଉଁଠାରେ କ୍ରେତାମାନେ ଚୁକ୍ତିନାମାକୁ ଫ୍ଲିପ୍ କରିପାରିବେ - ସର୍ତ୍ତ ପୂରଣ ହେଲେ PRE ଆସାଇନମେଣ୍ଟ ଲାଭ ପାଇଁ ପ୍ରୟୋଗ ହୋଇପାରେ | ଏକ ସମ୍ପତ୍ତିର ବ୍ୟବହାରରେ ପରିବର୍ତ୍ତନ (ଯଥା, ଆପଣଙ୍କ ଘରକୁ ଏକ ଭଡା ସମ୍ପତ୍ତିରେ ପରିଣତ କରିବା କିମ୍ବା ବିପରୀତରେ) ହେଉଛି ନ୍ୟାୟଯୁକ୍ତ ବଜାର ମୂଲ୍ୟରେ ଏକ ବିବେଚିତ ଆଭିମୁଖ୍ୟ, ସମ୍ଭାବ୍ୟ ଟିକସ ଯୋଗ୍ୟ ଲାଭକୁ ଟ୍ରିଗର କରିଥାଏ, ଯେପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ ଲାଭକୁ ସ୍ଥଗିତ ରଖିବା ପାଇଁ ନିର୍ବାଚନ କରା ନ ଯାଏ |
Calkulon makes complex calculations simple — built for students and everyday problem-solvers.
ସୂତ୍ର
▾
ଟିକସମୁକ୍ତ ଅଂଶ = (ବର୍ଷ_ ଡିଜାଇନ୍_ସ_ପ୍ରି + 1) / ବର୍ଷ_ ପ୍ରସିଦ୍ଧ × ପୁଞ୍ଜି_ ଲାଭ | ଟିକସ ଯୋଗ୍ୟ ଲାଭ = ପୁଞ୍ଜି_ ଲାଭ × (1 - ଛାଡ_ଫ୍ରାକ୍ସନ୍) | ଯଦି ସମସ୍ତ ବର୍ଷ ନିଯୁକ୍ତ: 100% ଛାଡ |ଚଳ ବ୍ୟାଖ୍ୟା
▾
| ସଙ୍କେତ | ନାମ | ଏକକ | Description |
|---|---|---|---|
| G | ପୁଞ୍ଜି ଲାଭ = | $ | ପୁଞ୍ଜି ଲାଭ = ନିଟ୍ ଆୟ - ନିୟନ୍ତ୍ରିତ ମୂଲ୍ୟ ଆଧାର ($) |
| A | ବର୍ଷ ସଂଖ୍ୟା | — | ଏକ ପାରାମିଟର ମୂଖ୍ୟ ନିବାସ ଛାଡ ଗଣନାରେ ଏକ ପ୍ରମୁଖ ପରିମାଣିକ ଇନପୁଟ୍ ପ୍ରତିନିଧିତ୍ୱ କରେ, ଏହାର ମାନକ ୟୁନିଟରେ ମାପ କରାଯାଏ ଏବଂ ଗଣିତ ସୂତ୍ର ମାଧ୍ୟମରେ ଗଣିତ ଫଳାଫଳକୁ ସିଧାସଳଖ ପ୍ରଭାବିତ କରେ | |
| B | ସମୁଦାୟ ବର୍ଷ | — | ବି ପାରାମିଟର ମୂଖ୍ୟ ନିବାସ ଛାଡ ଗଣନାରେ ଏକ ପ୍ରମୁଖ ପରିମାଣିକ ଇନପୁଟ୍ ପ୍ରତିନିଧିତ୍ୱ କରେ, ଏହାର ମାନକ ୟୁନିଟରେ ମାପ କରାଯାଏ ଏବଂ ଗଣିତ ସୂତ୍ର ମାଧ୍ୟମରେ ଗଣିତ ଫଳାଫଳକୁ ସିଧାସଳଖ ପ୍ରଭାବିତ କରେ | |
| PRE | ଲାଭ ଛାଡ = | — | PRE ପାରାମିଟର ମୂଖ୍ୟ ବାସସ୍ଥାନ ଛାଡ ଗଣନାରେ ଏକ ପ୍ରମୁଖ ପରିମାଣିକ ଇନପୁଟ୍ ପ୍ରତିନିଧିତ୍ୱ କରେ, ଏହାର ମାନକ ୟୁନିଟ୍ରେ ମାପ କରାଯାଏ ଏବଂ ଗଣିତ ସୂତ୍ର ମାଧ୍ୟମରେ ଗଣିତ ଫଳାଫଳକୁ ସିଧାସଳଖ ପ୍ରଭାବିତ କରେ | |
| TG | ଟିକସ ଯୋଗ୍ୟ ଲାଭ = | — | TG ପାରାମିଟର ମୁଖ୍ୟ ବାସସ୍ଥାନ ଛାଡ ଗଣନାରେ ଏକ ପ୍ରମୁଖ ପରିମାଣିକ ଇନପୁଟ୍ ପ୍ରତିନିଧିତ୍ୱ କରେ, ଏହାର ମାନକ ୟୁନିଟରେ ମାପ କରାଯାଏ ଏବଂ ଗଣିତ ସୂତ୍ର ମାଧ୍ୟମରେ ଗଣିତ ଫଳାଫଳକୁ ସିଧାସଳଖ ପ୍ରଭାବିତ କରେ | |
କିପରି Principal Residence Exemption (Canada)
▾
- 1ସମୁଦାୟ ପୁଞ୍ଜି ଲାଭ ଗଣନା କରନ୍ତୁ: ନିଟ୍ ବିକ୍ରୟ ଆୟ (ଆୟୋଗ, ଆଇନଗତ ଫି ପରେ) ନିୟନ୍ତ୍ରିତ ମୂଲ୍ୟ ଆଧାର (ମୂଳ କ୍ରୟ ମୂଲ୍ୟ + ଉନ୍ନତି ମୂଲ୍ୟ + ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ବନ୍ଦ ଖର୍ଚ୍ଚ) ମାଇନସ୍ |
- 2ତୁମର ସମ୍ପତ୍ତିର କେତେ ବର୍ଷ ନିର୍ଣ୍ଣୟ କର ଏବଂ କେଉଁ ବର୍ଷ ଏହା ଯୋଗ୍ୟତା ଅର୍ଜନ କରେ ଏବଂ ଏକ ମୁଖ୍ୟ ବାସସ୍ଥାନ ଭାବରେ ନିଯୁକ୍ତ ହେଲା |
- 3PRE ସୂତ୍ର ପ୍ରୟୋଗ କରନ୍ତୁ: (ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ବର୍ଷ + 1) / ସମୁଦାୟ ବର୍ଷ ମାଲିକାନା × ଲାଭ = ଛାଡ ଲାଭ |
- 4ଅବଶିଷ୍ଟ ଅଂଶ (ଯଦି ଥାଏ) ହେଉଛି ଟିକସଯୋଗ୍ୟ ପୁଞ୍ଜି ଲାଭ, ଆୟରେ 50% ଅନ୍ତର୍ଭୂକ୍ତ କରାଯାଇଛି (କିମ୍ବା 2024 ପ୍ରସ୍ତାବ ପାସ୍ ହେଲେ 250,000 ଡଲାରରୁ 2/3)
- 5କାର୍ଯ୍ୟସୂଚୀ 3 ଉପରେ ଆଭିମୁଖ୍ୟ ରିପୋର୍ଟ କରନ୍ତୁ - 2016 ପରଠାରୁ ଏହା ସମ୍ପୂର୍ଣ୍ଣ ବାଧ୍ୟତାମୂଳକ ହୋଇଥିଲେ ମଧ୍ୟ ଏହା ବାଧ୍ୟତାମୂଳକ ଅଟେ |
- 6ଯଦି ସମ୍ପତ୍ତିଟି କେବଳ ତୁମର ମୂଖ୍ୟ ବାସସ୍ଥାନ ହୋଇସାରିଛି, ସମସ୍ତ ମାଲିକାନା ବର୍ଷକୁ ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ କର ଏବଂ ସମଗ୍ର ଲାଭ ଛାଡ |
- 7ଯଦି ମୁଖ୍ୟ ଆବାସ ଏବଂ ଭଡା ମଧ୍ୟରେ ପରିବର୍ତ୍ତନ ହୁଏ ତେବେ ପରିବର୍ତ୍ତନ-ବ୍ୟବହାର-ନିର୍ବାଚନକୁ ବିଚାର କରନ୍ତୁ - ବୃତ୍ତିଗତ ପରାମର୍ଶ ଦୃ strongly ଭାବରେ ସୁପାରିଶ କରାଯାଏ |
ସମାଧାନ ହୋଇଥିବା ଉଦାହରଣ
▾
(15 + 1) / 15 = 16/15> 1; ତେଣୁ 100% ଲାଭ ଛାଡ କରାଯାଇଛି | PRE ସୂତ୍ର କଦାପି 100% ଅତିକ୍ରମ କରେ ନାହିଁ |
ପ୍ଲସ୍ -1 ନିୟମର ଅର୍ଥ ହେଉଛି ଯେ ଯେତେବେଳେ ସମସ୍ତ ମାଲିକାନା ବର୍ଷଗୁଡିକ ମୂଖ୍ୟ ବାସସ୍ଥାନ ଭାବରେ ମନୋନୀତ ହୁଏ, ସୂତ୍ରଟି 1.0 ରୁ ଅଧିକ ଭଗ୍ନାଂଶ ଉତ୍ପାଦନ କରେ - ଛାଡ ଅଂଶ 100% ରେ କ୍ୟାପ୍ ହୋଇଯାଏ |
(10 + 1) / 15 = 73.3% ଛାଡ | ଟିକସଯୋଗ୍ୟ: $ 300,000 × 26.7% = $ 80,100 | ଟିକସ ଯୋଗ୍ୟ ପୁଞ୍ଜି ଲାଭ ଅନ୍ତର୍ଭୂକ୍ତ (50%): $ 40,050 |
ଯେତେବେଳେ କିଛି ସମ୍ପତ୍ତି କିଛି ବର୍ଷ ପାଇଁ ଭଡା ଦିଆଗଲା, କେବଳ ବର୍ଷଗୁଡିକ ସୂତ୍ରରେ ମୁଖ୍ୟ ଆବାସ ଗଣନା ଭାବରେ ନିଯୁକ୍ତ | ଭଡା ବର୍ଷ ପାଇଁ ଦିଆଯାଇଥିବା ଲାଭ ଟ୍ୟାକ୍ସଯୋଗ୍ୟ |
କେବଳ 4 ବର୍ଷର କୁଟୀର ନାମ ଉପଲବ୍ଧ (ସହର ଘର ଅନ୍ୟ years ବର୍ଷ ନିଯୁକ୍ତ) | PRE: 5/10 = 50% |
ଦୁଇଟି ଗୁଣ ଥିବା ଏକ ପରିବାର ନିଶ୍ଚିତ ଭାବରେ ବାଛିବେ ଯାହାକୁ ପ୍ରତିବର୍ଷ ମୁଖ୍ୟ ବାସସ୍ଥାନ ଭାବରେ ନିଯୁକ୍ତ କରାଯିବ - ଆପଣ ଉଭୟକୁ ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ କରିପାରିବେ ନାହିଁ | ବର୍ଷର କ ateg ଶଳ ବଣ୍ଟନ ଉଭୟ ଗୁଣରେ ସମୁଦାୟ ଛାଡକୁ ସର୍ବାଧିକ କରିଥାଏ |
ମୂଖ୍ୟ ବାସସ୍ଥାନରୁ ଭଡା ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ ବ୍ୟବହାରରେ ପରିବର୍ତ୍ତନ, FMV ରେ ଏକ ବିବେଚିତ ସ୍ୱଭାବ ସୃଷ୍ଟି କରେ | 45 (1) ଏକ s। 45 (2) ନିର୍ବାଚନ ଏହି ବିବେଚିତ ସ୍ୱଭାବକୁ ସ୍ଥଗିତ କରିପାରେ - PR ନାମକରଣକୁ ଆହୁରି 4 ବର୍ଷ ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ ବ ends ାଇଥାଏ |
ପରିବର୍ତ୍ତନ-ବ୍ୟବହାର-ନିର୍ବାଚନ ହେଉଛି ଶକ୍ତିଶାଳୀ ସାଧନ ଯାହାକି ଏକ ସମ୍ପତ୍ତି ତୁମର ମୂଖ୍ୟ ବାସସ୍ଥାନ ହେବା ବନ୍ଦ ହେବା ପରେ PRE କୁ 4 ବର୍ଷ ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ ଜାରି ରଖିବାକୁ ଅନୁମତି ଦିଏ (ଯଦି ତୁମେ ନିର୍ବାଚନ କର ଏବଂ ସମ୍ପତ୍ତି ଉପରେ CCA ଦାବି କର ନାହିଁ) |
ବ୍ୟାବହାରିକ ପ୍ରୟୋଗ
▾
ଘର ମାଲିକମାନେ ହିସାବ କରୁଛନ୍ତି ଯେ ଘର ବିକ୍ରୟ ଉପରେ ସମ୍ପୂର୍ଣ୍ଣ ଲାଭ ପୁଞ୍ଜି ଲାଭ ଟିକସରୁ ମୁକ୍ତ ଅଟେ କି, ବୃତ୍ତିଗତ ଏବଂ ବିଶ୍ଳେଷଣାତ୍ମକ ପ୍ରସଙ୍ଗରେ ପ୍ରିନ୍ସିପାଲ୍ ଆବାସିକ ଛାଡ ପାଇଁ ଏକ ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ ପ୍ରୟୋଗ କ୍ଷେତ୍ରକୁ ପ୍ରତିନିଧିତ୍ where କରେ ଯେଉଁଠାରେ ସଠିକ୍ ଆବାସିକ ଛାଡ ଗଣନା ସିଧାସଳଖ ସୂଚନାଯୋଗ୍ୟ ନିଷ୍ପତ୍ତି, ରଣନୀତିକ ଯୋଜନା ଏବଂ କାର୍ଯ୍ୟଦକ୍ଷତା ଅପ୍ଟିମାଇଜେସନ୍ କୁ ସମର୍ଥନ କରେ |
କୁଟିଜ୍ ଯୋଜନା କରୁଥିବା ପରିବାରଗୁଡିକ ଦୁଇଟି ସମ୍ପତ୍ତି ମଧ୍ୟରେ PRE ନାମକରଣ ବର୍ଷ କିପରି ବଣ୍ଟନ କରିବେ, ବୃତ୍ତିଗତ ଏବଂ ବିଶ୍ଳେଷଣାତ୍ମକ ପ୍ରସଙ୍ଗରେ ପ୍ରିନ୍ସିପାଲ୍ ଆବାସିକ ଛାଡ ପାଇଁ ଏକ ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ ପ୍ରୟୋଗ କ୍ଷେତ୍ରକୁ ପ୍ରତିନିଧିତ୍ where କରନ୍ତି ଯେଉଁଠାରେ ସଠିକ୍ ମୂଖ୍ୟ ଆବାସ ଛାଡ ଗଣନା ସିଧାସଳଖ ସୂଚନାଯୋଗ୍ୟ ନିଷ୍ପତ୍ତି, ରଣନୀତିକ ଯୋଜନା ଏବଂ କାର୍ଯ୍ୟଦକ୍ଷତା ଅପ୍ଟିମାଇଜେସନ୍ କୁ ସମର୍ଥନ କରେ |
ସମ୍ପତ୍ତି ନିବେଶକମାନେ ଏକ ଭଡାକୁ ଏକ ମୂଖ୍ୟ ବାସଗୃହକୁ ରୂପାନ୍ତର କରନ୍ତି ଏବଂ PRE କଭରେଜ୍ ଗଣନା କରନ୍ତି, ବୃତ୍ତିଗତ ଏବଂ ଆନାଲିଟିକାଲ୍ ପ୍ରସଙ୍ଗରେ ପ୍ରିନ୍ସିପାଲ୍ ଆବାସିକ ଛାଡ ପାଇଁ ଏକ ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ ପ୍ରୟୋଗ କ୍ଷେତ୍ରକୁ ପ୍ରତିନିଧିତ୍ୱ କରନ୍ତି ଯେଉଁଠାରେ ସଠିକ୍ ମୂଖ୍ୟ ନିବାସ ଛାଡ ଗଣନା ସୂଚିତ ନିଷ୍ପତ୍ତି, ରଣନୀତିକ ଯୋଜନା ଏବଂ କାର୍ଯ୍ୟଦକ୍ଷତା ଅପ୍ଟିମାଇଜେସନ୍ କୁ ସିଧାସଳଖ ସମର୍ଥନ କରେ |
ଏକାଧିକ ଗୁଣବତ୍ତା ଥିବା ଗ୍ରାହକମାନଙ୍କ ପାଇଁ ସର୍ବୋଚ୍ଚ PRE ପଦବୀ ରଣନୀତି ମଡେଲିଂ କରୁଥିବା ଟ୍ୟାକ୍ସ ପରାମର୍ଶଦାତା, ବୃତ୍ତିଗତ ଏବଂ ବିଶ୍ଳେଷଣାତ୍ମକ ପ୍ରସଙ୍ଗରେ ପ୍ରିନ୍ସିପାଲ୍ ଆବାସିକ ଛାଡ ପାଇଁ ଏକ ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ ପ୍ରୟୋଗ କ୍ଷେତ୍ରକୁ ପ୍ରତିନିଧିତ୍ୱ କରନ୍ତି ଯେଉଁଠାରେ ସଠିକ୍ ମୂଖ୍ୟ ନିବାସ ଛାଡ ଗଣନା ସିଧାସଳଖ ଭାବରେ ନିଷ୍ପତ୍ତି ଗ୍ରହଣ, ରଣନୀତିକ ଯୋଜନା ଏବଂ କାର୍ଯ୍ୟଦକ୍ଷତା ଅପ୍ଟିମାଇଜେସନ୍ କୁ ସମର୍ଥନ କରେ |
ପ୍ରି-କନଷ୍ଟ୍ରକସନ୍ କଣ୍ଡୋ କ୍ରେତାମାନେ ମୂଲ୍ୟାଙ୍କନ କରୁଛନ୍ତି ଯେ ଆସାଇନମେଣ୍ଟ ଫ୍ଲିପ୍ କରିବା ନୂତନ ଆଣ୍ଟି-ଫ୍ଲିପିଂ ଟ୍ୟାକ୍ସକୁ ଆକର୍ଷିତ କରେ କି, ବୃତ୍ତିଗତ ଏବଂ ଆନାଲିଟିକାଲ୍ ପ୍ରସଙ୍ଗରେ ପ୍ରିନ୍ସିପାଲ୍ ଆବାସିକ ଛାଡ ପାଇଁ ଏକ ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ ପ୍ରୟୋଗ କ୍ଷେତ୍ରକୁ ପ୍ରତିନିଧିତ୍ where କରେ ଯେଉଁଠାରେ ସଠିକ୍ ଆବାସିକ ଛାଡ ଗଣନା ସିଧାସଳଖ ଭାବରେ ନିଷ୍ପତ୍ତି ଗ୍ରହଣ, ରଣନୀତିକ ଯୋଜନା ଏବଂ କାର୍ଯ୍ୟଦକ୍ଷତା ଅପ୍ଟିମାଇଜେସନ୍ କୁ ସମର୍ଥନ କରେ |
ବିଶେଷ ଘଟଣା
▾
ସମ୍ପତ୍ତି ଫ୍ଲପିଂ ଟ୍ୟାକ୍ସ (2023+)
ପ୍ରିନ୍ସିପାଲ୍ ଆବାସିକ ଛାଡରେ, ମୂଖ୍ୟ ନିବାସ ଛାଡ ଫଳାଫଳକୁ ବ୍ୟାଖ୍ୟା କରିବାବେଳେ ଏହି ଦୃଶ୍ୟ ଅତିରିକ୍ତ ସତର୍କତା ଆବଶ୍ୟକ କରେ | ଏହି ଧାରାରେ ଉପସ୍ଥିତ ଥିବା ସମସ୍ତ କାରଣ ପାଇଁ ମାନକ ସୂତ୍ର ସମ୍ପୂର୍ଣ୍ଣ ଭାବରେ ହିସାବ କରିପାରିବ ନାହିଁ, ଏବଂ ସପ୍ଲିମେଣ୍ଟାରୀ ଆନାଲିସିସ୍ କିମ୍ବା ବିଶେଷଜ୍ଞ ପରାମର୍ଶ ୱାରେଣ୍ଟ ହୋଇପାରେ | ବୃତ୍ତିଗତ ସର୍ବୋତ୍ତମ ଅଭ୍ୟାସ ଅନୁମାନକୁ ଡକ୍ୟୁମେଣ୍ଟ୍ କରିବା, ସମ୍ବେଦନଶୀଳ ବିଶ୍ଳେଷଣ ଚଳାଇବା, ଏବଂ ବିକଳ୍ପ ପଦ୍ଧତି ସହିତ କ୍ରସ୍ ରେଫରେନ୍ସିଂ ଫଳାଫଳଗୁଡିକ ଅନ୍ତର୍ଭୁକ୍ତ କରେ ଯେତେବେଳେ ମୂଖ୍ୟ ବାସସ୍ଥାନ ଛାଡ ଗଣନା ଅଣ-ମାନକ ଅଞ୍ଚଳରେ ପଡ଼େ |
ବିଶ୍ୱାସ-ମାଲିକାନା ଗୁଣ |
ପ୍ରିନ୍ସିପାଲ୍ ଆବାସିକ ଛାଡରେ, ମୂଖ୍ୟ ନିବାସ ଛାଡ ଫଳାଫଳକୁ ବ୍ୟାଖ୍ୟା କରିବାବେଳେ ଏହି ଦୃଶ୍ୟ ଅତିରିକ୍ତ ସତର୍କତା ଆବଶ୍ୟକ କରେ | ଏହି ଧାରାରେ ଉପସ୍ଥିତ ଥିବା ସମସ୍ତ କାରଣ ପାଇଁ ମାନକ ସୂତ୍ର ସମ୍ପୂର୍ଣ୍ଣ ଭାବରେ ହିସାବ କରିପାରିବ ନାହିଁ, ଏବଂ ସପ୍ଲିମେଣ୍ଟାରୀ ଆନାଲିସିସ୍ କିମ୍ବା ବିଶେଷଜ୍ଞ ପରାମର୍ଶ ୱାରେଣ୍ଟ ହୋଇପାରେ | ବୃତ୍ତିଗତ ସର୍ବୋତ୍ତମ ଅଭ୍ୟାସ ଅନୁମାନକୁ ଡକ୍ୟୁମେଣ୍ଟ୍ କରିବା, ସମ୍ବେଦନଶୀଳ ବିଶ୍ଳେଷଣ ଚଳାଇବା, ଏବଂ ବିକଳ୍ପ ପଦ୍ଧତି ସହିତ କ୍ରସ୍ ରେଫରେନ୍ସିଂ ଫଳାଫଳଗୁଡିକ ଅନ୍ତର୍ଭୁକ୍ତ କରେ ଯେତେବେଳେ ମୂଖ୍ୟ ବାସସ୍ଥାନ ଛାଡ ଗଣନା ଅଣ-ମାନକ ଅଞ୍ଚଳରେ ପଡ଼େ |
ସୁଲଭ ଗୃହ ଏବଂ ସମବାୟ ସମିତି |
ପ୍ରିନ୍ସିପାଲ୍ ଆବାସିକ ଛାଡରେ, ମୂଖ୍ୟ ନିବାସ ଛାଡ ଫଳାଫଳକୁ ବ୍ୟାଖ୍ୟା କରିବାବେଳେ ଏହି ଦୃଶ୍ୟ ଅତିରିକ୍ତ ସତର୍କତା ଆବଶ୍ୟକ କରେ | ଏହି ଧାରାରେ ଉପସ୍ଥିତ ଥିବା ସମସ୍ତ କାରଣ ପାଇଁ ମାନକ ସୂତ୍ର ସମ୍ପୂର୍ଣ୍ଣ ଭାବରେ ହିସାବ କରିପାରିବ ନାହିଁ, ଏବଂ ସପ୍ଲିମେଣ୍ଟାରୀ ଆନାଲିସିସ୍ କିମ୍ବା ବିଶେଷଜ୍ଞ ପରାମର୍ଶ ୱାରେଣ୍ଟ ହୋଇପାରେ | ବୃତ୍ତିଗତ ସର୍ବୋତ୍ତମ ଅଭ୍ୟାସ ଅନୁମାନକୁ ଡକ୍ୟୁମେଣ୍ଟ୍ କରିବା, ସମ୍ବେଦନଶୀଳ ବିଶ୍ଳେଷଣ ଚଳାଇବା, ଏବଂ ବିକଳ୍ପ ପଦ୍ଧତି ସହିତ କ୍ରସ୍ ରେଫରେନ୍ସିଂ ଫଳାଫଳଗୁଡିକ ଅନ୍ତର୍ଭୁକ୍ତ କରେ ଯେତେବେଳେ ମୂଖ୍ୟ ବାସସ୍ଥାନ ଛାଡ ଗଣନା ଅଣ-ମାନକ ଅଞ୍ଚଳରେ ପଡ଼େ |
ବିଦେଶୀ ସମ୍ପତ୍ତି PRE |
ପ୍ରିନ୍ସିପାଲ୍ ଆବାସିକ ଛାଡରେ, ମୂଖ୍ୟ ନିବାସ ଛାଡ ଫଳାଫଳକୁ ବ୍ୟାଖ୍ୟା କରିବାବେଳେ ଏହି ଦୃଶ୍ୟ ଅତିରିକ୍ତ ସତର୍କତା ଆବଶ୍ୟକ କରେ | ଏହି ଧାରାରେ ଉପସ୍ଥିତ ଥିବା ସମସ୍ତ କାରଣ ପାଇଁ ମାନକ ସୂତ୍ର ସମ୍ପୂର୍ଣ୍ଣ ଭାବରେ ହିସାବ କରିପାରିବ ନାହିଁ, ଏବଂ ସପ୍ଲିମେଣ୍ଟାରୀ ଆନାଲିସିସ୍ କିମ୍ବା ବିଶେଷଜ୍ଞ ପରାମର୍ଶ ୱାରେଣ୍ଟ ହୋଇପାରେ | ବୃତ୍ତିଗତ ସର୍ବୋତ୍ତମ ଅଭ୍ୟାସ ଅନୁମାନକୁ ଡକ୍ୟୁମେଣ୍ଟ୍ କରିବା, ସମ୍ବେଦନଶୀଳ ବିଶ୍ଳେଷଣ ଚଳାଇବା, ଏବଂ ବିକଳ୍ପ ପଦ୍ଧତି ସହିତ କ୍ରସ୍ ରେଫରେନ୍ସିଂ ଫଳାଫଳଗୁଡିକ ଅନ୍ତର୍ଭୁକ୍ତ କରେ ଯେତେବେଳେ ମୂଖ୍ୟ ବାସସ୍ଥାନ ଛାଡ ଗଣନା ଅଣ-ମାନକ ଅଞ୍ଚଳରେ ପଡ଼େ |
କ୍ୟାପିଟାଲ୍ ମୂଲ୍ୟ ଭତ୍ତା (CCA) ଏବଂ ପରିବର୍ତ୍ତନ-ବ୍ୟବହାର |
ପ୍ରିନ୍ସିପାଲ୍ ଆବାସିକ ଛାଡରେ, ମୂଖ୍ୟ ନିବାସ ଛାଡ ଫଳାଫଳକୁ ବ୍ୟାଖ୍ୟା କରିବାବେଳେ ଏହି ଦୃଶ୍ୟ ଅତିରିକ୍ତ ସତର୍କତା ଆବଶ୍ୟକ କରେ | ଏହି ଧାରାରେ ଉପସ୍ଥିତ ଥିବା ସମସ୍ତ କାରଣ ପାଇଁ ମାନକ ସୂତ୍ର ସମ୍ପୂର୍ଣ୍ଣ ଭାବରେ ହିସାବ କରିପାରିବ ନାହିଁ, ଏବଂ ସପ୍ଲିମେଣ୍ଟାରୀ ଆନାଲିସିସ୍ କିମ୍ବା ବିଶେଷଜ୍ଞ ପରାମର୍ଶ ୱାରେଣ୍ଟ ହୋଇପାରେ | ବୃତ୍ତିଗତ ସର୍ବୋତ୍ତମ ଅଭ୍ୟାସ ଅନୁମାନକୁ ଡକ୍ୟୁମେଣ୍ଟ୍ କରିବା, ସମ୍ବେଦନଶୀଳ ବିଶ୍ଳେଷଣ ଚଳାଇବା, ଏବଂ ବିକଳ୍ପ ପଦ୍ଧତି ସହିତ କ୍ରସ୍ ରେଫରେନ୍ସିଂ ଫଳାଫଳଗୁଡିକ ଅନ୍ତର୍ଭୁକ୍ତ କରେ ଯେତେବେଳେ ମୂଖ୍ୟ ବାସସ୍ଥାନ ଛାଡ ଗଣନା ଅଣ-ମାନକ ଅଞ୍ଚଳରେ ପଡ଼େ |
ମୁଖ୍ୟ ଆବାସ ଛାଡ ଫର୍ମୁଲା |
▾
| ଭେରିଏବଲ୍ | ବର୍ଣ୍ଣନା |
|---|---|
| A | ମୁଖ୍ୟ ବାସସ୍ଥାନ ଭାବରେ ନିଯୁକ୍ତ ବର୍ଷଗୁଡିକ | |
| B | ମାଲିକାନାର ସମୁଦାୟ ବର୍ଷ | |
| ଭଗ୍ନାଂଶ ଛାଡ | | (A + 1) / B (1.0 ରେ କ୍ୟାପ୍ ହୋଇଛି) |
| ଲାଭ ଛାଡ | | ପୁଞ୍ଜି ଲାଭ × ଭଗ୍ନାଂଶ | |
| ଟିକସଯୋଗ୍ୟ ଲାଭ | | ପୁଞ୍ଜି ଲାଭ × (1 - ଛାଡ ଭଗ୍ନାଂଶ) |
| ଟିକସଯୋଗ୍ୟ ପୁଞ୍ଜି ଲାଭ | | ଟିକସ ଯୋଗ୍ୟ ଲାଭ × 50% ଅନ୍ତର୍ଭୂକ୍ତ (ଆୟରେ 50% ଯୋଡା ଯାଇଛି) |
ବାରମ୍ବାର ଜିଜ୍ଞାସା
▾
PRE ଉଦ୍ଦେଶ୍ୟ ପାଇଁ 'ପରିବାର ଏକକ' କିଏ?
PRE ଉଦ୍ଦେଶ୍ୟ ପାଇଁ ଏକ ପରିବାର ୟୁନିଟ୍ ଟିକସଦାତା, ସେମାନଙ୍କ ପତି କିମ୍ବା ସାଧାରଣ ଆଇନ ସାଥୀ ଏବଂ 18 ବର୍ଷରୁ କମ୍ ପିଲାଙ୍କୁ ନେଇ ଗଠିତ | ପ୍ରତ୍ୟେକ କ୍ୟାଲେଣ୍ଡର ବର୍ଷ ପାଇଁ କେବଳ ଗୋଟିଏ ସମ୍ପତ୍ତି ପରିବାର ୟୁନିଟ୍ ର ମୁଖ୍ୟ ବାସସ୍ଥାନ ଭାବରେ ନିଯୁକ୍ତ କରାଯାଇପାରିବ | ମୂଖ୍ୟ ନିବାସ ଛାଡ ଗଣନା ପ୍ରସଙ୍ଗରେ ଏହା ବିଶେଷ ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ, ଯେଉଁଠାରେ ସଠିକତା ନିଷ୍ପତ୍ତି ଉପରେ ସିଧାସଳଖ ପ୍ରଭାବ ପକାଇଥାଏ | ଧାରଣାକୁ ବ valid ଧ କରିବା, ପ୍ରକ୍ରିୟାଗୁଡ଼ିକୁ ଅପ୍ଟିମାଇଜ୍ କରିବା ଏବଂ ପ୍ରଯୁଜ୍ୟ ମାନାଙ୍କ ସହିତ ଅନୁପାଳନ ନିଶ୍ଚିତ କରିବାକୁ ଏକାଧିକ ଶିଳ୍ପଗୁଡିକର ବୃତ୍ତିଗତମାନେ ସଠିକ୍ ମୂଖ୍ୟ ବାସସ୍ଥାନ ଛାଡ ଗଣନା ଉପରେ ନିର୍ଭର କରନ୍ତି | ଅନ୍ତର୍ନିହିତ ପଦ୍ଧତିକୁ ବୁ users ିବା ଉପଭୋକ୍ତାମାନଙ୍କୁ ଫଳାଫଳକୁ ସଠିକ୍ ଭାବରେ ବ୍ୟାଖ୍ୟା କରିବାରେ ସାହାଯ୍ୟ କରେ ଏବଂ ଯେତେବେଳେ ଅତିରିକ୍ତ ବିଶ୍ଳେଷଣ ୱାରେଣ୍ଟ ହୋଇପାରେ |
ମୋର ଘରର ବିକ୍ରୟକୁ CRA କୁ ରିପୋର୍ଟ କରିବା ଆବଶ୍ୟକ କି?
ହଁ 2016 ପରଠାରୁ, T1 ରିଟର୍ନର କାର୍ଯ୍ୟସୂଚୀ 3 ରେ ଏକ ମୂଖ୍ୟ ବାସସ୍ଥାନର ବିକ୍ରୟ (ଯଦିଓ ସମ୍ପୂର୍ଣ୍ଣ ଛାଡ ହୋଇଥିଲେ ମଧ୍ୟ) ରିପୋର୍ଟ ହେବା ଜରୁରୀ | ବିକ୍ରୟ ବର୍ଷରେ, ଆପଣ PRE ଦାବି କରନ୍ତି ଏବଂ ସମ୍ପତ୍ତିଟି ତୁମର ମୂଖ୍ୟ ବାସସ୍ଥାନ ଥିବା ବର୍ଷଗୁଡିକୁ ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ କର | ରିପୋର୍ଟ କରିବାରେ ବିଫଳତା ଛାଡ ଏବଂ ଦଣ୍ଡକୁ ପ୍ରତ୍ୟାଖ୍ୟାନ କରିପାରେ |
'ସାଧାରଣତ ited ବାସ କରୁଥିବା' ଭାବରେ କ’ଣ ଗଣନା କରାଯାଏ?
CRA ଆବଶ୍ୟକ କରେ ଯେ କରଦାତା (କିମ୍ବା ପତି, ପୂର୍ବତନ ପତି, କିମ୍ବା ଶିଶୁ) ସାଧାରଣତ the ବର୍ଷର କିଛି ସମୟରେ ସମ୍ପତ୍ତିରେ ବାସ କରନ୍ତି | ଏକ ବର୍ଷରେ ବାସ କରିବାର ସଂକ୍ଷିପ୍ତ ଅବଧି ମଧ୍ୟ ଯୋଗ୍ୟ ହୋଇପାରେ - ସମ୍ପତ୍ତିଟି ପୂରା ବର୍ଷ ପାଇଁ ମୁଖ୍ୟ ଗୃହ ହେବା ଆବଶ୍ୟକ କରେ ନାହିଁ | ତଥାପି, ପ୍ରକୃତରେ ଅପ୍ରତ୍ୟାଶିତ କିମ୍ବା କ୍ଷୁଦ୍ର ବ୍ୟବହାର ଯୋଗ୍ୟ ନୁହେଁ |
ପ୍ଲସ୍ -1 ନିୟମ କ’ଣ?
ପ୍ଲସ୍ -1 ନିୟମ PRE ସୂତ୍ରର ସଂଖ୍ୟାରେ ଏକ ଅତିରିକ୍ତ ବର୍ଷ ଯୋଡିଥାଏ, ଯାହାକି ଜଣେ କରଦାତାଙ୍କୁ ଗୋଟିଏ ସମ୍ପତ୍ତି ବିକ୍ରୟ କରିବାକୁ ଏବଂ ସେହି ବର୍ଷରେ ଅନ୍ୟଟି କିଣିବାକୁ ଅନୁମତି ଦେଇଥାଏ, ଯାହାକି PRE କଭରେଜ୍ ର ଏକ ବର୍ଷ ହରାଇ ନଥାଏ | ଚଳଚଞ୍ଚଳ ବର୍ଷ ପାଇଁ ଉଭୟ ପୁରୁଣା ଏବଂ ନୂତନ ଘରକୁ ଆବୃତ କରାଯାଇପାରିବ |
ଏକ କୋଣ୍ଡୋ କିମ୍ବା କୁଟିଜ୍ PRE ପାଇଁ ଯୋଗ୍ୟ ହୋଇପାରିବ କି?
ହଁ ଯେକ Any ଣସି ହାଉସିଂ ୟୁନିଟ୍ ଯାହା ସାଧାରଣତ the ଟିକସଦାତାଙ୍କ ଦ୍ ited ାରା ବାସ କରନ୍ତି ଯୋଗ୍ୟତା ହାସଲ କରନ୍ତି - ଘର, କଣ୍ଡୋସ୍, କୋ-ଅପ୍ସ, ମୋବାଇଲ୍ ହାଉସ୍, ହାଉସ୍ ବୋଟ, ଏବଂ କୁଟିଜ୍ | ସମ୍ପତ୍ତି କାନାଡାରେ ଅବସ୍ଥିତ ଏକ ହାଉସିଂ ୟୁନିଟ୍ ହେବା ଜରୁରୀ | ମୂଖ୍ୟ ନିବାସ ଛାଡ ଗଣନା ପ୍ରସଙ୍ଗରେ ଏହା ବିଶେଷ ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ, ଯେଉଁଠାରେ ସଠିକତା ନିଷ୍ପତ୍ତି ଉପରେ ସିଧାସଳଖ ପ୍ରଭାବ ପକାଇଥାଏ | ଧାରଣାକୁ ବ valid ଧ କରିବା, ପ୍ରକ୍ରିୟାଗୁଡ଼ିକୁ ଅପ୍ଟିମାଇଜ୍ କରିବା ଏବଂ ପ୍ରଯୁଜ୍ୟ ମାନାଙ୍କ ସହିତ ଅନୁପାଳନ ନିଶ୍ଚିତ କରିବାକୁ ଏକାଧିକ ଶିଳ୍ପଗୁଡିକର ବୃତ୍ତିଗତମାନେ ସଠିକ୍ ମୂଖ୍ୟ ବାସସ୍ଥାନ ଛାଡ ଗଣନା ଉପରେ ନିର୍ଭର କରନ୍ତି | ଅନ୍ତର୍ନିହିତ ପଦ୍ଧତିକୁ ବୁ users ିବା ଉପଭୋକ୍ତାମାନଙ୍କୁ ଫଳାଫଳକୁ ସଠିକ୍ ଭାବରେ ବ୍ୟାଖ୍ୟା କରିବାରେ ସାହାଯ୍ୟ କରେ ଏବଂ ଯେତେବେଳେ ଅତିରିକ୍ତ ବିଶ୍ଳେଷଣ ୱାରେଣ୍ଟ ହୋଇପାରେ |
ଏକ ପୂର୍ବ ନିର୍ମାଣ କଣ୍ଡୋ ଫ୍ଲପ୍ କରିବାର ଟିକସ ପ୍ରଭାବ କ’ଣ?
ପୂର୍ବ ନିର୍ମାଣ ୟୁନିଟ୍ ଗୁଡିକରେ ଆସାଇନମେଣ୍ଟ ଲାଭ ସାଧାରଣତ tax ଟିକସଯୋଗ୍ୟ | 2022 ପରଠାରୁ, ନୂତନ ନିର୍ମାଣ ଫ୍ଲପିଂ ନିୟମ ଅଧିଗ୍ରହଣର 12 ମାସ ମଧ୍ୟରେ ବିକ୍ରୟ ହୋଇଥିବା ସମ୍ପତ୍ତିରୁ ଲାଭକୁ ବ୍ୟବସାୟ ଆୟ ଭାବରେ ବିବେଚନା କରେ, ପୁଞ୍ଜି ଲାଭ ନୁହେଁ - ବ୍ୟବସାୟ ଆୟ ଉପରେ PRE ପ୍ରଯୁଜ୍ୟ ନୁହେଁ | ମୂଖ୍ୟ ନିବାସ ଛାଡ ଗଣନା ପ୍ରସଙ୍ଗରେ ଏହା ବିଶେଷ ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ, ଯେଉଁଠାରେ ସଠିକତା ନିଷ୍ପତ୍ତି ଉପରେ ସିଧାସଳଖ ପ୍ରଭାବ ପକାଇଥାଏ | ଧାରଣାକୁ ବ valid ଧ କରିବା, ପ୍ରକ୍ରିୟାଗୁଡ଼ିକୁ ଅପ୍ଟିମାଇଜ୍ କରିବା ଏବଂ ପ୍ରଯୁଜ୍ୟ ମାନାଙ୍କ ସହିତ ଅନୁପାଳନ ନିଶ୍ଚିତ କରିବାକୁ ଏକାଧିକ ଶିଳ୍ପଗୁଡିକର ବୃତ୍ତିଗତମାନେ ସଠିକ୍ ମୂଖ୍ୟ ବାସସ୍ଥାନ ଛାଡ ଗଣନା ଉପରେ ନିର୍ଭର କରନ୍ତି | ଅନ୍ତର୍ନିହିତ ପଦ୍ଧତିକୁ ବୁ users ିବା ଉପଭୋକ୍ତାମାନଙ୍କୁ ଫଳାଫଳକୁ ସଠିକ୍ ଭାବରେ ବ୍ୟାଖ୍ୟା କରିବାରେ ସାହାଯ୍ୟ କରେ ଏବଂ ଯେତେବେଳେ ଅତିରିକ୍ତ ବିଶ୍ଳେଷଣ ୱାରେଣ୍ଟ ହୋଇପାରେ |
ଅଣ-ବାସିନ୍ଦାମାନେ PRE ଦାବି କରିପାରିବେ କି?
କାନାଡାର ଅଣ-ବାସିନ୍ଦାମାନେ ସାଧାରଣତ PR ବର୍ଷ ବର୍ଷ ଧରି PRE ଦାବି କରିପାରିବେ ନାହିଁ | 2017 ପରଠାରୁ, PRE କେବଳ ବର୍ଷ ବର୍ଷ ପାଇଁ ଦାବି କରାଯାଇପାରିବ ଯେଉଁଥିରେ ସମ୍ପତ୍ତି ମାଲିକ ଜଣେ କାନାଡିୟ ବାସିନ୍ଦା ଥିଲେ | ମୂଖ୍ୟ ନିବାସ ଛାଡ ଗଣନା ପ୍ରସଙ୍ଗରେ ଏହା ବିଶେଷ ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ, ଯେଉଁଠାରେ ସଠିକତା ନିଷ୍ପତ୍ତି ଉପରେ ସିଧାସଳଖ ପ୍ରଭାବ ପକାଇଥାଏ | ଧାରଣାକୁ ବ valid ଧ କରିବା, ପ୍ରକ୍ରିୟାଗୁଡ଼ିକୁ ଅପ୍ଟିମାଇଜ୍ କରିବା ଏବଂ ପ୍ରଯୁଜ୍ୟ ମାନାଙ୍କ ସହିତ ଅନୁପାଳନ ନିଶ୍ଚିତ କରିବାକୁ ଏକାଧିକ ଶିଳ୍ପଗୁଡିକର ବୃତ୍ତିଗତମାନେ ସଠିକ୍ ମୂଖ୍ୟ ବାସସ୍ଥାନ ଛାଡ ଗଣନା ଉପରେ ନିର୍ଭର କରନ୍ତି | ଅନ୍ତର୍ନିହିତ ପଦ୍ଧତିକୁ ବୁ users ିବା ଉପଭୋକ୍ତାମାନଙ୍କୁ ଫଳାଫଳକୁ ସଠିକ୍ ଭାବରେ ବ୍ୟାଖ୍ୟା କରିବାରେ ସାହାଯ୍ୟ କରେ ଏବଂ ଯେତେବେଳେ ଅତିରିକ୍ତ ବିଶ୍ଳେଷଣ ୱାରେଣ୍ଟ ହୋଇପାରେ |
ପରିବର୍ତ୍ତନ-ବ୍ୟବହାର ନିର୍ବାଚନ କ’ଣ?
ଆୟକର ଅଧିନିୟମର ଧାରା 45 (2) ଅନୁଯାୟୀ, ଯେତେବେଳେ ଆପଣ ଏକ ମୂଖ୍ୟ ବାସସ୍ଥାନକୁ ଏକ ଭଡା ସମ୍ପତ୍ତିରେ ପରିଣତ କରନ୍ତି, ସେତେବେଳେ ଆପଣ ଏହାକୁ 4 ବର୍ଷ ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ ଆପଣଙ୍କର ମୂଖ୍ୟ ବାସସ୍ଥାନ ଭାବରେ ବ୍ୟବହାର କରିବା ପାଇଁ ଚୟନ କରିପାରିବେ | ଏହି ନିର୍ବାଚନ ବିବେଚିତ ଆଭିମୁଖ୍ୟକୁ ରକ୍ଷା କରେ ଏବଂ PRE କୁ ବିସ୍ତାର କରେ - ଯଦି ତୁମେ ସେହି ବର୍ଷ ମଧ୍ୟରେ ସମ୍ପତ୍ତି ଉପରେ CCA ଦାବି କର ନାହିଁ |
ଏଡ଼ାଇବା ଯୋଗ୍ୟ ସାଧାରଣ ଭୁଲ
▾
- !2016 ଠାରୁ ଏକ ଘର ବିକ୍ରୟ ବିଷୟରେ ରିପୋର୍ଟ ନକରିବା - ସମ୍ପୂର୍ଣ୍ଣ ଛାଡ ହୋଇଥିଲେ ମଧ୍ୟ ଏହା ବାଧ୍ୟତାମୂଳକ | ଅଣ-ରିପୋର୍ଟ କରିବା PRE କୁ ବାତିଲ କରିପାରେ ଏବଂ ଜରିମାନା ଦେଇପାରେ |
- !ଏକ କୁଟୀରକୁ ଅନୁମାନ କରିବା କଦାପି ଏକ ମୁଖ୍ୟ ବାସସ୍ଥାନ ହୋଇପାରିବ ନାହିଁ - ଏହା ସାଧାରଣ ଭାବରେ ବର୍ଷ ବର୍ଷ ଧରି ନିର୍ମିତ ହୋଇପାରିବ, ବିକ୍ରିରେ ଟିକସ ଯୋଗ୍ୟ ଲାଭ ହ୍ରାସ କରିବ |
- !ଗୋଟିଏ ସମ୍ପତ୍ତିରେ ବର୍ଷ-ଅଧିକ ଆବଣ୍ଟନ - ମିଳିତ ଛାଡକୁ ବ imize ାଇବା ପାଇଁ ଏକାଧିକ ଗୁଣ ମଧ୍ୟରେ PRE ର ବର୍ଷ କ strateg ଶଳ ବଣ୍ଟନ ନୁହେଁ |
- !ଏକ ଭଡା ଉପରେ CCA ଦାବି କରିବା ଯାହା ପୂର୍ବରୁ ମୁଖ୍ୟ ବାସସ୍ଥାନ ଥିଲା - ଏହା ଧାରା 45 (2) ନିର୍ବାଚନ ଲାଭ ହରାଇଥାଏ |
- !ପରିବର୍ତ୍ତନ-ବ୍ୟବହାର ବର୍ଷରେ ଧାରା 45 (2) ନିର୍ବାଚନ ଦାଖଲ ନକରିବା - ଏହା ରୂପାନ୍ତର ବର୍ଷ ପାଇଁ T1 ର ଧାର୍ଯ୍ୟ ତାରିଖ ସୁଦ୍ଧା ଦାଖଲ ହେବା ଆବଶ୍ୟକ |
- !ଭୁଲିଯାଆନ୍ତି ଯେ 365 ଦିନରୁ କମ୍ (2023 ପରବର୍ତ୍ତୀ) ସମ୍ପତ୍ତି ଉପରେ ଲାଭ ହେଉଛି ବ୍ୟବସାୟିକ ଆୟ, ପୁଞ୍ଜି ଲାଭ ନୁହେଁ - PRE ପ୍ରଯୁଜ୍ୟ ନୁହେଁ |
ବିଶେଷ ଟିପ
ଯଦି ତୁମେ ଉଭୟ ସହରର ଘର ଏବଂ ଏକ କୁଟୀରର ମାଲିକ, ତେବେ ପ୍ରତିବର୍ଷ ଜମା ହୋଇଥିବା ଲାଭକୁ ଟ୍ରାକ୍ କର | ଯେତେବେଳେ ଗୋଟିଏ ଅନ୍ୟ ତୁଳନାରେ ଯଥେଷ୍ଟ ଅଧିକ ପ୍ରଶଂସିତ ହୁଏ, ଅଧିକ ଲାଭ ପ୍ରାପ୍ତ ସମ୍ପତ୍ତିରେ ଅଧିକ PRE ପଦବୀ ବର୍ଷ ବଣ୍ଟନ କରିବାକୁ ଚିନ୍ତା କର | ଜଣେ ଟ୍ୟାକ୍ସ ପ୍ରଫେସନାଲ ଆପଣଙ୍କ ମାଲିକାନା ଅବଧି ମଧ୍ୟରେ ସର୍ବୋଚ୍ଚ ଆବଣ୍ଟନକୁ ମଡେଲ କରିପାରିବ |
ଆପଣ ଜାଣନ୍ତି କି?
1972 ମସିହାରୁ ଯେତେବେଳେ ରାଜଧାନୀ ଲାଭ କର ଆରମ୍ଭ ହୋଇଥିଲା ସେତେବେଳେ ମୁଖ୍ୟ ଆବାସିକ ଛାଡ କାନାଡାର ଟିକସ ଆଇନର ଏକ ଅଂଶ ଅଟେ | ମୂଳ ଛାଡ ପରିବାର ପ୍ରତି କେବଳ ଗୋଟିଏ ସମ୍ପତ୍ତି ଅନୁମତି ଦେଲା - ସେହି ବର୍ଷରେ ଘର ବିକ୍ରୟ ଏବଂ କିଣିବାର ବ୍ୟବହାରିକ ସମସ୍ୟାର ସମାଧାନ ପାଇଁ ପ୍ଲସ୍ -1 ନିୟମ ପ୍ରବର୍ତ୍ତିତ ହେଲା |
Regional Guides
▾
🇺🇸 US▾
🇬🇧 UK▾
🇪🇺 EU▾
ସନ୍ଦର୍ଭ
Read the full guide on how to use this calculator effectively
ଆଉ ପଢ଼ନ୍ତୁ →ସାପ୍ତାହିକ ଗଣିତ ଟିପ୍ସ ପାଆନ୍ତୁ |
12,000 + ଗ୍ରାହକମାନଙ୍କ ସହିତ ଯୋଗ ଦିଅନ୍ତୁ ଯେଉଁମାନେ ପ୍ରତି ସପ୍ତାହରେ କାଲକୁଲେଟର ଟିପ୍ସ ପାଆନ୍ତି |