ଆର୍ଥିକ

Home Loan Tax Benefit Calculator

Annual Interest Paid (₹)

₹

Annual Principal Repaid (₹)

₹

Property Type

Tax Bracket

Affordable housing (80EEA — stamp duty value ≤ ₹45L)

କ'ଣ Home Loan Tax Benefit Calculator?

▾

ଘର ମାଲିକାନାକୁ ଉତ୍ସାହିତ କରିବା ପାଇଁ ଡିଜାଇନ୍ ହୋଇଥିବା ଆୟକର ଆଇନରେ ଭାରତରେ ଘରୋଇ loan ଣ ଟିକସ ସୁବିଧା ସବୁଠାରୁ ଉଦାର ଅଟେ | ଘର loan ଣ ନେଇଥିବା ବ୍ୟକ୍ତିଙ୍କ ପାଇଁ ତିନୋଟି ପୃଥକ ଏବଂ ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ ଟିକସ ବ୍ୟବସ୍ଥା ଅଛି | ପ୍ରଥମେ, ଧାରା 24 (ଖ) ଏକ ସ୍ୱୟଂ ଦଖଲ ହୋଇଥିବା ସମ୍ପତ୍ତି ପାଇଁ ଦିଆଯାଇଥିବା ଘର loan ଣ ସୁଧ ଉପରେ ବର୍ଷକୁ ₹ 2 ଲକ୍ଷ ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ ରିହାତି ଦେବାକୁ ଅନୁମତି ଦିଏ; ଲେଟ-ଆଉଟ୍ (ଭଡା) ସମ୍ପତ୍ତି ପାଇଁ ସୁଧ ରିହାତି ଉପରେ କ limit ଣସି ସୀମା ନାହିଁ - ସମଗ୍ର ସୁଧ ଦାବି କରାଯାଇପାରେ, ଯଦିଓ ଘରର ସମ୍ପତ୍ତିରୁ ହୋଇଥିବା କ୍ଷତି କେବଳ income 2 ଲକ୍ଷ ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ ଅନ୍ୟ ଆୟ ବିରୁଦ୍ଧରେ ସ୍ଥିର ହୋଇପାରିବ ଏବଂ ଅବଶିଷ୍ଟାଂଶ ଆଗକୁ ବ carried ଼ାଯିବ | ଦ୍ୱିତୀୟତ Section, ଧାରା 80C ଘର loan ଣ EMI ର ମୂଳ ପରିଶୋଧ ଉପାଦାନକୁ ପ୍ରତିବର୍ଷ ₹ 1.5 ଲକ୍ଷ ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ ରିହାତି କରିବାକୁ ଅନୁମତି ଦିଏ - ଏହା ସାମଗ୍ରିକ ₹ 1.5 ଲକ୍ଷ ବିଭାଗ 80C ସୀମାର ଏକ ଅଂଶ | ତୃତୀୟତ Section, ଏପ୍ରିଲ୍ 1, 2019 ରୁ ମାର୍ଚ୍ଚ 31, 2022 ମଧ୍ୟରେ ମଞ୍ଜୁର ହୋଇଥିବା loans ଣ ପାଇଁ ଧାରା 80EEA (ପ୍ରଥମ ଥର ଘର କ୍ରେତା) ଅତିରିକ୍ତ loan 1.5 ଲକ୍ଷ ରିହାତି ପ୍ରଦାନ କରିଥାଏ (24 ରୁ ଖ) ମିଳିତ ଟିକସ ସୁବିଧା ପୁରୁଣା ଟିକସ ବ୍ୟବସ୍ଥାରେ ଯୋଗ୍ୟ ପ୍ରଥମ ଥର କ୍ରେତାମାନଙ୍କ ପାଇଁ ବର୍ଷକୁ ₹ 5 ଲକ୍ଷ (₹ 2L + ₹ 1.5L + ₹ 1.5L) ହୋଇପାରେ | ଟିପନ୍ତୁ: ଧାରା 24 (ଖ) ଅନୁଯାୟୀ ଗୃହ loan ଣ ସୁଧ ରିହାତି ନୂତନ ଟିକସ ବ୍ୟବସ୍ଥାରେ ସ୍ୱ-ଦଖଲ ହୋଇଥିବା ସମ୍ପତ୍ତି ପାଇଁ ଉପଲବ୍ଧ ନୁହେଁ, ଯଦିଓ ଏହା ଉଭୟ ଶାସନ ଅଧୀନରେ ଲେଟ-ଆଉଟ୍ ସମ୍ପତ୍ତି ପାଇଁ ଉପଲବ୍ଧ |

Calkulon makes complex calculations simple — built for students and everyday problem-solvers.

ସୂତ୍ର

▾

f(x)

ବାର୍ଷିକ ଟିକସ ସଞ୍ଚୟ = ଧାରା 24 (ଖ) ସୁଧ ହ୍ରାସ × ଟିକସ ହାର + ବିଭାଗ 80C ମୁଖ୍ୟ ରିହାତି × ଟିକସ ହାର + ବିଭାଗ 80EEA ଅତିରିକ୍ତ ସୁଧ ହ୍ରାସ × ଟିକସ ହାର; EMI = P × r × (1 + r) ^ n / ((1 + r) ^ n - 1); EMI ର ସୁଧ ଉପାଦାନ = ଉଲ୍ଲେଖନୀୟ ପ୍ରିନ୍ସିପାଲ୍ × ମାସିକ ହାର; ମୁଖ୍ୟ ଉପାଦାନ = EMI - ଆଗ୍ରହ ଉପାଦାନ |

ଚଳ ବ୍ୟାଖ୍ୟା

▾

ସଙ୍କେତ	ନାମ	ଏକକ	Description
I	ବାର୍ଷିକ ସୁଧ ଦେୟ \|	₹	ବ୍ୟାଙ୍କର ସୁଧ ପ୍ରମାଣପତ୍ର ଅନୁଯାୟୀ ଆର୍ଥିକ ବର୍ଷରେ ପ୍ରଦାନ କରାଯାଇଥିବା ମୋଟ ଘର loan ଣ ସୁଧ \|
PR	ବାର୍ଷିକ ପ୍ରିନ୍ସିପାଲ୍ ପରିଶୋଧ \|	₹	ଆର୍ଥିକ ବର୍ଷରେ ପ୍ରଦାନ କରାଯାଇଥିବା EMI ର ମୋଟ ମୁଖ୍ୟ ଉପାଦାନ \|
D_24b	ଧାରା 24 (ଖ) ହ୍ରାସ \|	₹	ସ୍ୱ-ଦଖଲ ପାଇଁ ମିନିଟ୍ (ପ୍ରକୃତ ଆଗ୍ରହ, ₹ 2,00,000); ଲେଟ-ଆଉଟ୍ ସମ୍ପତ୍ତି ପାଇଁ ପ୍ରକୃତ ଆଗ୍ରହ \|
D_80EEA	ବିଭାଗ 80EEA ହ୍ରାସ \|	₹	ଯୋଗ୍ୟ ପ୍ରଥମ ଥର କ୍ରେତାମାନଙ୍କ ପାଇଁ ₹ 1,50,000 ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ ସୁଧ ରିହାତି (Apr ଣ ଏପ୍ରିଲ୍ 2019 - ମାର୍ଚ 2022) \|

କିପରି Home Loan Tax Benefit Calculator

▾

1ଘର loan ଣ ପାଇଁ ଆବେଦନ କରନ୍ତୁ ଏବଂ ଲାଭ କରନ୍ତୁ; ମଞ୍ଜୁର ତାରିଖ ନିଶ୍ଚିତ କରନ୍ତୁ - ଧାରା 80EEA କେବଳ ଏପ୍ରିଲ 1, 2019 ରୁ ମାର୍ଚ୍ଚ 31, 2022 ମଧ୍ୟରେ ମଞ୍ଜୁର ହୋଇଥିବା loans ଣ ପାଇଁ ଉପଲବ୍ଧ (ସମ୍ପ୍ରତି ସମ୍ପ୍ରସାରଣ ପାଇଁ ସମୀକ୍ଷା ଚାଲିଛି) |
2ପ୍ରତି ମାସରେ, ବ୍ୟାଙ୍କ ଏକ EMI ପ୍ରଦାନ କରେ ଯାହାର ଦୁଇଟି ଉପାଦାନ ଅଛି: ସୁଧ (loan ଣ ପରିଶୋଧ ହେବା ପରି ହ୍ରାସ) ଏବଂ ମୂଖ୍ୟ (ସମୟ ସହିତ ବୃଦ୍ଧି); ପ୍ରତ୍ୟେକ ଆର୍ଥିକ ବର୍ଷ ଆରମ୍ଭରେ ବ୍ୟାଙ୍କରୁ loan ଣ ଆମାଟାଇଜେସନ୍ କାର୍ଯ୍ୟସୂଚୀ ଅନୁରୋଧ |
3ଆର୍ଥିକ ବର୍ଷ ଶେଷରେ, ବ୍ୟାଙ୍କ ଏକ ହୋମ an ଣ ସୁଧ ପ୍ରମାଣପତ୍ର ପ୍ରଦାନ କରେ ଯାହା ବର୍ଷରେ ସମୁଦାୟ ସୁଧ ପ୍ରଦାନ କରାଯାଇଥାଏ ଏବଂ ମୂଖ୍ୟ ପରିଶୋଧ କରାଯାଇଥାଏ; ଟିକସ ଦାଖଲ ପାଇଁ ଏହାକୁ ବ୍ୟବହାର କରନ୍ତୁ |
4ଦାବି ଧାରା 24 (ଖ): ସ୍ occupied ୟଂ ଦଖଲ ହୋଇଥିବା ସମ୍ପତ୍ତି (କେବଳ ପୁରୁଣା ଶାସନ) ପାଇଁ ପ୍ରଦାନ କରାଯାଇଥିବା 2 ଲକ୍ଷ ସୁଧ ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ ରିହାତି; ଲେଟ-ଆଉଟ୍ ସମ୍ପତ୍ତି ପାଇଁ, ପ୍ରଦାନ କରାଯାଇଥିବା ପ୍ରକୃତ ସୁଧ (କ limit ଣସି ସୀମା ନାହିଁ) ଏବଂ ଭଡା ଆୟ ଦେଖାନ୍ତୁ; net 2L ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ ନିଟ୍ ହାଉସ୍ ସମ୍ପତ୍ତି କ୍ଷତି ସେଟ୍ ହୋଇପାରିବ |
5ଦାବି 80C ଦାବି: ଆପଣଙ୍କର 80C ରିହାତିରେ ମୂଳ ପରିଶୋଧ ଅନ୍ତର୍ଭୂକ୍ତ କରନ୍ତୁ (EPF, PPF, ELSS ଇତ୍ୟାଦି ସହିତ ମିଳିତ, total 1.5L ସମୁଦାୟ ସୀମା ଅନୁଯାୟୀ); TDS ଗଣନା ପାଇଁ ନିଯୁକ୍ତିଦାତାଙ୍କୁ loan ଣ ବିବରଣୀ ଦାଖଲ କରନ୍ତୁ |
6ଯଦି 80EEA ପାଇଁ ଯୋଗ୍ୟ (ଷ୍ଟାମ୍ପ ଡ୍ୟୁଟି ମୂଲ୍ୟ ≤ L 45L, ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ସମୟ ମଧ୍ୟରେ ଅନୁମୋଦିତ loan ଣ, ପ୍ରଥମ ଥର କ୍ରେତା), ସୁଧ ଉପରେ ଅତିରିକ୍ତ ₹ 1.5L ଦାବି କରନ୍ତୁ - ଏହା ଧାରା 24 (ଖ) ଅନୁଯାୟୀ ₹ 2L ଉପରେ ଏବଂ ଏହା ଉପରେ |
7ମିଳିତ ଗୃହ loans ଣ ପାଇଁ, ପ୍ରତ୍ୟେକ ସହ-orr ଣଦାତା (ସହ-ମାଲିକ) ସ୍ own ାଧୀନ ଭାବରେ ସେମାନଙ୍କର ମାଲିକାନା ଅଂଶ ଅନୁପାତରେ ଟିକସ ସୁବିଧା ଦାବି କରିପାରିବେ - ଏକ ଦମ୍ପତିଙ୍କ ପାଇଁ ମିଳିତ ଟିକସ ଲାଭକୁ ଦୁଇଗୁଣ କରି |

ସମାଧାନ ହୋଇଥିବା ଉଦାହରଣ

▾

ଉଦାହରଣ 1ପ୍ରଥମ ଥର କ୍ରେତା - ସର୍ବାଧିକ ଟିକସ ଲାଭ (80EEA)

ଦିଆ ଯାଇଛି:9% ରେ L 40L an ଣ; ବାର୍ଷିକ ସୁଧ ବର୍ଷ 1: ₹ 3,49,000; ପ୍ରଧାନ: ₹ 35,000; ଷ୍ଟାମ୍ପ ଡ୍ୟୁଟି ମୂଲ୍ୟ: ₹ 42L; 30% ଟ୍ୟାକ୍ସ ସ୍ଲାବ୍ |

ଫଳ:24 (ଖ) ରିହାତି: ₹ 2,00,000; 80EEA ରିହାତି: 50 1,50,000; 80C ମୁଖ୍ୟ: ₹ 35,000; ମୋଟ: 85 3,85,000; ଟିକସ ସଞ୍ଚୟ: ₹ 1,19,964

80EEA ବାର୍ଷିକ ଅତିରିକ୍ତ ₹ 46,800 (30% ସ୍ଲାବରେ) ସଞ୍ଚୟ କରେ - ସୁଲଭ ଗୃହ କ୍ରୟକାରୀଙ୍କ ପାଇଁ ମହତ୍ .ପୂର୍ଣ |

Interest 3.49L ର ସୁଧ: ₹ 2L 24E (b) + ₹ 1.5L ଅଧୀନରେ 80EEA = ₹ 3.5L ସୁଧ ରିହାତିରେ ଦାବି କରାଯାଇଛି | 80EEA ଅଧୀନରେ ₹ 35K ଅବଶିଷ୍ଟ (ସମୁଦାୟ ସୁଧ କେବଳ ₹ 3.49L) | 80C ତଳେ ପ୍ରିନ୍ସିପାଲ୍ ₹ 35K | ବାର୍ଷିକ ରିହାତିରେ tax 3,85,000 ସଞ୍ଚୟ ₹ 1.19L ଟ୍ୟାକ୍ସରେ |

ଉଦାହରଣ 2ମାନକ ଗୃହ an ଣ - କେବଳ ବିଭାଗ 24 (ଖ)

ଦିଆ ଯାଇଛି:8.5% ରେ ଘର loan ଣ ₹ 80L; ବାର୍ଷିକ ସୁଧ ବର୍ଷ 3: ₹ 6,40,000; ବାର୍ଷିକ ମୁଖ୍ୟ: 20 1,20,000; ଆତ୍ମନିର୍ଭରଶୀଳ; ପୁରୁଣା ଶାସନ

ଫଳ:24 (ଖ) ରିହାତି: ₹ 2,00,000 (କ୍ୟାପ୍); 80C ମୁଖ୍ୟ: 20 1,20,000; ମୋଟ ରିହାତି: 20 3,20,000; ଟିକସ ସଞ୍ଚୟ: ₹ 99,840

₹ 6.4L ର ଆଗ୍ରହ ₹ 2L କ୍ୟାପ୍ ଠାରୁ ଅଧିକ; ଆତ୍ମ-ଦଖଲ ପାଇଁ କେବଳ ₹ 2L କଟାଯାଇଥାଏ |

ସ୍ occupied- ଦଖଲ ହୋଇଥିବା ସମ୍ପତ୍ତି ପାଇଁ, ଧାରା 24 (ଖ) ପ୍ରକୃତ ସୁଧକୁ ଖାତିର ନକରି ₹ 2 ଲକ୍ଷରେ କ୍ୟାପ୍ ହୋଇଛି | ₹ 1.2L ର ମୂଳ ପରିଶୋଧ ₹ 1.5L 80C ସୀମା ମଧ୍ୟରେ ଅଛି - EPF ଇତ୍ୟାଦି ସହିତ ମିଳିତ ହୋଇ, କ୍ୟାପ୍ ଉପରେ ପଡିପାରେ | ଟିକସ ସଞ୍ଚୟ: (₹ 2L + ₹ 1.2L) × 30% × 1.04 = ₹ 99,840 |

ଉଦାହରଣ 3ଲେଟ-ଆଉଟ୍ ସମ୍ପତ୍ତି - ଅସୀମିତ ସୁଧ ହ୍ରାସ |

ଦିଆ ଯାଇଛି:ଭଡା ଆୟ: 80 1,80,000 / ବର୍ଷ; ଦିଆଯାଇଥିବା ସୁଧ:, 4,50,000 / ବର୍ଷ; ସମ୍ପତ୍ତି କର: ₹ 20,000; ମ୍ୟୁନିସିପାଲିଟି ଟ୍ୟାକ୍ସ: ₹ 10,000

ଫଳ:ନିଟ୍ ବାର୍ଷିକ ମୂଲ୍ୟ = 50 1,50,000 (ମ୍ୟୁନିସିପାଲିଟି ଟ୍ୟାକ୍ସ ₹ 30K କାଟିବା ପରେ); 30% ମାନକ ରିହାତି: ₹ 45,000; ଆଗ୍ରହ: ₹ 4,50,000; ଘର ସମ୍ପତ୍ତି ଆୟ: ₹ 1,50,000 - ₹ 45,000 - ₹ 4,50,000 = - ₹ 3,45,000 (କ୍ଷତି); ସେଟ୍ ଅଫ୍: ଅନ୍ୟ ଆୟ ତୁଳନାରେ 00 2,00,000; ଆଗକୁ ବ: ଼ାନ୍ତୁ: 45 1,45,000 |

ଲେଟ-ଆଉଟ୍ ସମ୍ପତ୍ତି ପାଇଁ, ପୂର୍ଣ୍ଣ ସୁଧ କଟାଯାଇଥାଏ; ଦରମା ବିପକ୍ଷରେ ₹ 2L ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ କ୍ଷତି |

ଭଡା ହୋଇଥିବା ସମ୍ପତ୍ତି ପାଇଁ, ଧାରା 24 (ଖ) ଅନୁଯାୟୀ ସୁଧ ରିହାତି ଉପରେ କ cap ଣସି କ୍ୟାପ୍ ନାହିଁ | ଫଳାଫଳ ହୋଇଥିବା କ୍ଷତି (₹ 3.45L) ସେହି ବର୍ଷରେ salary 2L ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ ଦରମା / ଅନ୍ୟାନ୍ୟ ଆୟ ବିରୁଦ୍ଧରେ ସେଟ୍ ହୋଇପାରେ; ଅବଶିଷ୍ଟ ₹ 1.45L ଭବିଷ୍ୟତର ଘର ସମ୍ପତ୍ତି ଆୟ ବିରୁଦ୍ଧରେ 8 ବର୍ଷ ପାଇଁ ଆଗକୁ ବ .଼ାଯାଏ |

ଉଦାହରଣ 4ମିଳିତ ଗୃହ an ଣ - ପତି ସହ-orr ଣଦାତା |

ଦିଆ ଯାଇଛି:ସ୍ୱାମୀ ଏବଂ ସ୍ତ୍ରୀ: 50-50 ସହ-ମାଲିକ; ମିଳିତ loan ଣ; ବାର୍ଷିକ ସୁଧ ₹ 4L; ବାର୍ଷିକ ମୁଖ୍ୟ ₹ 80,000; ଉଭୟ 30% ସ୍ଲାବରେ |

ଫଳ:ସ୍ୱାମୀ: ₹ 2L ସୁଧ (24b) + ₹ 40K ପ୍ରିନ୍ସିପାଲ୍ (80C); ପତ୍ନୀ: ₹ 2L ସୁଧ (24b) + ₹ 40K ପ୍ରିନ୍ସିପାଲ୍ (80C); ମିଳିତ ଟ୍ୟାକ୍ସ ସଞ୍ଚୟ: 99 1,99,680 |

ପ୍ରତ୍ୟେକ ସହ-ମାଲିକ ନିଜର ₹ 2L 24 (ଖ) ସୀମା ପାଆନ୍ତି - ମିଳିତ orr ଣ ନେଇଥିବା ବ୍ୟକ୍ତିଙ୍କ ପାଇଁ ପ୍ରଭାବଶାଳୀ ₹ 4L ମିଳିତ |

ମିଳିତ ମାଲିକାନା (50-50) ସହିତ, ପ୍ରତ୍ୟେକ ସହ-ମାଲିକ ସେମାନଙ୍କର ବ୍ୟକ୍ତିଗତ ଧାରା 24 (ଖ) ସୀମା ଅନ୍ତର୍ଗତ 50% ସୁଧ (ପ୍ରତ୍ୟେକ L 2L) ଦାବି କରନ୍ତି | ଉଭୟ ପ୍ରିନ୍ସିପାଲ୍ ପାଇଁ 80C ଦାବି କରନ୍ତି (ପ୍ରତ୍ୟେକ ନିଜ ନିଜ 80C ସୀମା ମଧ୍ୟରେ ₹ 40K) | ଟିକସ ସଞ୍ଚୟ: 2 × (₹ 2L + ₹ 40K) × 30% × 1.04 = ₹ 1,99,680 ମିଳିତ ବାର୍ଷିକ ସଞ୍ଚୟ |

ବ୍ୟାବହାରିକ ପ୍ରୟୋଗ

▾

🏗️

ଘର ମାଲିକଙ୍କ ପାଇଁ ବାର୍ଷିକ ଟିକସ ଯୋଜନା - ମୋଟ ଘର loan ଣ ଟିକସ ଲାଭକୁ ଗଣନା କରିବା ଏବଂ ବୃହତ ସୁଧ ରିହାତି ଦିଆଯିବା ଦ୍ୱାରା ପୁରୁଣା କିମ୍ବା ନୂତନ ଟିକସ ବ୍ୟବସ୍ଥା ଅଧିକ ଲାଭଦାୟକ କି ନୁହେଁ ତାହା ସ୍ଥିର କରିବା |

🔬

ଭଡା ବନାମ କ୍ରୟ ନିଷ୍ପତ୍ତି ତୁଳନା କରିବା - ଘର ମାଲିକାନା (24 (ଖ) + 80C + 80EEA) ର ଟିକସ ଲାଭରେ ଫ୍ୟାକ୍ଟରିଙ୍ଗ୍, ଭଡା ଘରେ HRA ଦାବି କରିବାର ଟିକସ ଲାଭ ବିରୁଦ୍ଧରେ |

📊

ମିଳିତ ଗୃହ loan ଣ ଅପ୍ଟିମାଇଜେସନ୍ - ଉଭୟ ପତି-ପତ୍ନୀଙ୍କ ପାଇଁ ମିଳିତ ଟିକସ ଲାଭକୁ ବ to ାଇବା ପାଇଁ ମାଲିକାନା ଏବଂ loan ଣର ସଂରଚନା |

🏥

ITR ଦାଖଲ - ସୁଧ, ମ୍ୟୁନିସିପାଲିଟି ଟ୍ୟାକ୍ସ ଏବଂ 30% ମାନକ ରିହାତି ସହିତ ଲେଟ-ଆଉଟ୍ ସମ୍ପତ୍ତିରୁ ସଠିକ୍ ଘର ସମ୍ପତ୍ତି ଆୟ / କ୍ଷତି ଗଣନା |

⚙️

ପ୍ରି- EMI ସୁଧ ପରିଚାଳନା - 5-କିସ୍ତି ପ୍ରି-ନିର୍ମାଣ ସୁଧ ଦାବିକୁ ଗଣନା କରିବା ବର୍ଷଠାରୁ ଆରମ୍ଭ |

ବିଶେଷ ଘଟଣା

▾

ନିର୍ମାଣ ପୂର୍ବ ଅବଧି ଆଗ୍ରହ |

ନିର୍ମାଣ ପର୍ଯ୍ୟାୟରେ ଗୃହ loan ଣ ଉପରେ ଦିଆଯାଇଥିବା ସୁଧ (ଅଧିକାର ପୂର୍ବରୁ) ସେହି ବର୍ଷ ଦାବି ହୋଇପାରିବ ନାହିଁ | ଏହା ପରିବର୍ତ୍ତେ, ଏହା 'ପ୍ରାଥମିକ ଅବଧି ସୁଧ' ଭାବରେ ସଂଗୃହିତ ହୋଇଛି ଏବଂ ବାର୍ଷିକ ₹ 2 ଲକ୍ଷ କ୍ୟାପ୍ ଅଧୀନରେ ଅଧିକାର ବର୍ଷରୁ ଆରମ୍ଭ ହୋଇଥିବା 5 ଟି ସମାନ କିସ୍ତିରେ ଦାବି କରାଯାଇଛି | ଏହାର ଅର୍ଥ ନିର୍ମାଣରେ ବିଳମ୍ବ କର ଲାଭକୁ ଅନେକ ବର୍ଷ ବିଳମ୍ବ କରିପାରେ - ତୁରନ୍ତ ଟିକସ ସୁବିଧା ପାଇଁ ପ୍ରସ୍ତୁତ-ସ୍ଥାନାନ୍ତର-ସମ୍ପତ୍ତି ପସନ୍ଦ କରିବାର ଅନ୍ୟ ଏକ କାରଣ |

ଦ୍ୱିତୀୟ ସମ୍ପତ୍ତି ପାଇଁ ଗୃହ an ଣ |

ଯଦି ଆପଣଙ୍କର ଦ୍ residential ିତୀୟ ଆବାସିକ ସମ୍ପତ୍ତି ଅଛି, ତେବେ ଏହାକୁ ଟିକସ ଦୃଷ୍ଟିକୋଣରୁ ଛାଡି ଦିଆଯାଉଛି (ଖାଲି ଥିଲେ ମଧ୍ୟ) - ଏହାର ବାର୍ଷିକ ମୂଲ୍ୟ ଘର ସମ୍ପତ୍ତି ଆୟ ଭାବରେ ଟ୍ୟାକ୍ସ କରାଯାଏ | ଦ୍ୱିତୀୟ ସମ୍ପତ୍ତି ପାଇଁ ଗୃହ loan ଣ ସୁଧ (ପ୍ରକୃତ ଭଡା ନିର୍ବିଶେଷରେ) ବିବେଚିତ ଭଡା ଆୟ ବିରୁଦ୍ଧରେ ସମ୍ପୂର୍ଣ୍ଣ ଭାବେ କଟାଯାଇପାରିବ | ଯେକ Any ଣସି ଫଳାଫଳ କ୍ଷତି (30% ମାନକ ରିହାତି ଏବଂ ସୁଧ ପରେ) ଅନ୍ୟ ଆୟ ବିରୁଦ୍ଧରେ ₹ 2 ଲକ୍ଷ ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ ସେଟ୍ ହୋଇପାରିବ ଏବଂ 8 ବର୍ଷ ପାଇଁ ଆଗକୁ ବ .଼ିବ |

ଘର an ଣ ଉପରେ ଟପ୍ ଅପ୍ an ଣ |

ସମାନ ସମ୍ପତ୍ତିର ନବୀକରଣ କିମ୍ବା ନିର୍ମାଣ ପାଇଁ ବ୍ୟବହୃତ ଏକ ଟପ୍-ଅପ୍ ହୋମ୍ loan ଣ (ଏକ ବିଦ୍ୟମାନ ଗୃହ loan ଣ ଉପରେ ଅତିରିକ୍ତ loan ଣ) ଧାରା 24 (ଖ) ରିହାତି ପାଇଁ ଯୋଗ୍ୟ ଅଟେ | ଯଦିଓ, ଯଦି ବ୍ୟକ୍ତିଗତ ଖର୍ଚ୍ଚ (କାର କ୍ରୟ, ପିଲାଙ୍କ ଶିକ୍ଷା, ବିବାହ) ପାଇଁ ଟପ୍-ଅପ୍ ବ୍ୟବହୃତ ହୁଏ, ତେବେ ସୁଧ କଟାଯାଇପାରିବ ନାହିଁ | ସମ୍ପତ୍ତି ସମ୍ବନ୍ଧୀୟ ଉଦ୍ଦେଶ୍ୟରେ ଟପ୍-ଅପ୍ ବ୍ୟବହୃତ ହୋଇଥିବା ପ୍ରମାଣ କରି ଆପଣ ନିଶ୍ଚିତ ଭାବରେ ଡକ୍ୟୁମେଣ୍ଟେସନ୍ ରକ୍ଷଣାବେକ୍ଷଣ କରିବେ |

5 ବର୍ଷରେ ବିକ୍ରି ହେଲେ 80C କ୍ଲାବ୍ୟାକ୍ |

ମୂଳ ପରିଶୋଧ ପାଇଁ ଦାବି କରାଯାଇଥିବା ଧାରା 80C ରିହାତିଗୁଡିକ ଯଦି ଏକ ଆର୍ଥିକ ବର୍ଷ ଶେଷରୁ 5 ବର୍ଷ ମଧ୍ୟରେ ବିକ୍ରୟ ହୁଏ ଯେଉଁଥିରେ ସମ୍ପତ୍ତି ହାସଲ କରାଯାଇଥିଲା | ଯଦି ଆପଣ 80C (ସମୁଦାୟ ₹ 2.4L) ଅଧୀନରେ 3 ବର୍ଷ ପାଇଁ ବର୍ଷକୁ, 000 80,000 ଦାବି କରନ୍ତି ଏବଂ 4 ବର୍ଷରେ ସମ୍ପତ୍ତି ବିକ୍ରୟ କରନ୍ତି, ତେବେ ବିକ୍ରୟ ବର୍ଷରେ ସମ୍ପୁର୍ଣ୍ଣ ₹ 2.4L ଆପଣଙ୍କ ଆୟରେ ଯୋଡିହୋଇଥାଏ - ଆପଣଙ୍କର ପ୍ରଯୁଜ୍ୟ ସ୍ଲାବ୍ ହାରରେ ପ୍ରଭାବଶାଳୀ ଭାବରେ ଟ୍ୟାକ୍ସ କରାଯାଏ |

ଗୃହ an ଣ ଟିକସ ଲାଭ ସାରାଂଶ (ପୁରୁଣା ଟିକସ ବ୍ୟବସ୍ଥା, FY 2024-25)

▾

ବିଭାଗ	ଲାଭ	ସୀମା	ନିୟମ ଉପଲବ୍ଧ \|	ସର୍ତ୍ତଗୁଡିକ
ଧାରା 24 (ଖ)	ଘର loan ଣ ଉପରେ ସୁଧ - ଆତ୍ମନିର୍ଭରଶୀଳ \|	₹ 2,00,000 / ବର୍ଷ	କେବଳ ପୁରୁଣା \|	କ୍ରୟ / ନିର୍ମାଣ ପାଇଁ \|
ଧାରା 24 (ଖ)	ଘର loan ଣ ଉପରେ ସୁଧ - ଛାଡ \|	ପ୍ରକୃତ ଆଗ୍ରହ (କ୍ୟାପ୍ ନାହିଁ)	ଉଭୟ ଶାସନ	ନିଟ୍ କ୍ଷତି ସେଟ୍-ଅଫ୍ ₹ 2L / ବର୍ଷ; ଅବଶିଷ୍ଟ CF
ବିଭାଗ 80C	ଘର loan ଣର ମୂଳ ପରିଶୋଧ \|	C 1,50,000 ସାମଗ୍ରିକ 80C ସୀମା ମଧ୍ୟରେ \|	କେବଳ ପୁରୁଣା \|	ଷ୍ଟାମ୍ପ ଡ୍ୟୁଟି ଏବଂ ପଞ୍ଜୀକରଣ ସହିତ \|
ବିଭାଗ 80EEA	ସୁଲଭ ଗୃହ ପାଇଁ ଅତିରିକ୍ତ ଆଗ୍ରହ \|	₹ 1,50,000 (24 ରୁ ଅଧିକ (ଖ))	କେବଳ ପୁରୁଣା \|	ଏପ୍ରିଲ୍ 2019-ମାର୍ଚ 2022; ଷ୍ଟାମ୍ପ ଡ୍ୟୁଟି ≤ L 45L; ପ୍ରଥମ ଘର
ବିଭାଗ 80EE	ପ୍ରଥମ ଥର କ୍ରେତାମାନଙ୍କ ପାଇଁ ସୁଧ ଲାଭ (ପୁରାତନ ଯୋଜନା)	₹ 50,000	କେବଳ ପୁରୁଣା \|	ଏପ୍ରିଲ୍ 2016-ମାର୍ଚ୍ଚ 2017 ମଞ୍ଜୁର ହୋଇଥିବା ans ଣଗୁଡିକ; ସମ୍ପତ୍ତି ମୂଲ୍ୟ ≤ L 50L; loan ଣ ≤ L 35L \|

ବାରମ୍ବାର ଜିଜ୍ଞାସା

▾

ଆତ୍ମନିର୍ଭରଶୀଳ ସମ୍ପତ୍ତି ପାଇଁ ସର୍ବାଧିକ ଗୃହ loan ଣ ସୁଧ ରିହାତି କ’ଣ?

ଧାରା 24 (ଖ) ଅନୁଯାୟୀ, ଏକ ସ୍ occupied- ଅଧିକୃତ ଆବାସିକ ସମ୍ପତ୍ତି ପାଇଁ ସର୍ବାଧିକ ସୁଧ ରିହାତି ଆର୍ଥିକ ବର୍ଷରେ ₹ 2 ଲକ୍ଷ ଅଟେ | କ୍ରୟ କିମ୍ବା ନିର୍ମାଣ (ମରାମତି / ନବୀକରଣ ନୁହେଁ) ପାଇଁ ନିଆଯାଇଥିବା loans ଣ ଉପରେ ଦିଆଯାଇଥିବା ସୁଧ ପାଇଁ ଏହି କ୍ୟାପ୍ ପ୍ରଯୁଜ୍ୟ | ମରାମତି, ନବୀକରଣ କିମ୍ବା ପୁନ struction ନିର୍ମାଣ ପାଇଁ ନିଆଯାଇଥିବା loans ଣ ପାଇଁ, ସୀମା ପ୍ରତିବର୍ଷ, 000 30,000 ଅଟେ | ଲେଟ-ଆଉଟ୍ (ଭଡା) ସମ୍ପତ୍ତି ପାଇଁ ସେପରି କ cap ଣସି କ୍ୟାପ୍ ନାହିଁ - ପ୍ରଦାନ କରାଯାଇଥିବା ପ୍ରକୃତ ସୁଧ ସମ୍ପୂର୍ଣ୍ଣ ରିହାତି ଯୋଗ୍ୟ |

ନୂତନ କର ବ୍ୟବସ୍ଥାରେ ମୁଁ ଘର loan ଣ ସୁଧ ରିହାତି ଦାବି କରିପାରିବି କି?

ନା, ଆତ୍ମନିର୍ଭରଶୀଳ ସମ୍ପତ୍ତି ପାଇଁ | ଧାରା 24 (ଖ) ସ୍ occupied- ଅଧିକୃତ ସମ୍ପତ୍ତି ପାଇଁ ଗୃହ loan ଣ ସୁଧ ଉପରେ ₹ 2 ଲକ୍ଷ ରିହାତି ନୂତନ ଟିକସ ବ୍ୟବସ୍ଥାରେ ଉପଲବ୍ଧ ନୁହେଁ | ଅବଶ୍ୟ, ଲେଟ-ଆଉଟ୍ (ଭଡା) ସମ୍ପତ୍ତି ପାଇଁ, ପ୍ରକୃତ ଘର loan ଣ ସୁଧ ଭଡା ଆୟ ବିରୁଦ୍ଧରେ ନୂତନ ବ୍ୟବସ୍ଥାରେ କଟାଯାଇପାରିବ | ଧାରା 80C ଅଧୀନରେ ଥିବା ମୂଳ ପରିଶୋଧ ରିହାତି ମଧ୍ୟ ନୂତନ ବ୍ୟବସ୍ଥାରେ ଉପଲବ୍ଧ ନୁହେଁ |

ବିଭାଗ 80EEA କ’ଣ ଏବଂ ଏହା ଏପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ ଉପଲବ୍ଧ କି?

ପ୍ରଥମ ଥର ଗୃହ କ୍ରେତାମାନଙ୍କ ପାଇଁ ଧାରା 80EEA ଅତିରିକ୍ତ loan 1.5 ଲକ୍ଷ ରିହାତି ପ୍ରଦାନ କରିଥାଏ (ପ୍ରଥମରୁ ଅଧିକ ଘର କ୍ରେତାମାନଙ୍କ ପାଇଁ ଧାରା 24 (ଖ) ଉପରେ) ଯେଉଁଠାରେ ଏପ୍ରିଲ 1, 2019 ରୁ ମାର୍ଚ୍ଚ 31, 2022 ମଧ୍ୟରେ ଗୃହ loan ଣ ମଞ୍ଜୁର ହୋଇଥିଲା ଏବଂ ସମ୍ପତ୍ତିର ଷ୍ଟାମ୍ପ ଡ୍ୟୁଟି ମୂଲ୍ୟ ₹ 45 ଲକ୍ଷରୁ ଅଧିକ ନୁହେଁ। Loan ଣ ମଞ୍ଜୁର ସମୟରେ ଟିକସଦାତା ଅନ୍ୟ କ residential ଣସି ଆବାସିକ ସମ୍ପତ୍ତିର ମାଲିକ ହେବା ଉଚିତ୍ ନୁହେଁ | ମାର୍ଚ୍ଚ 31, 2022 ପରେ ମଞ୍ଜୁର ହୋଇଥିବା loans ଣ ପାଇଁ, ଧାରା 80EEA ଆଉ ଉପଲବ୍ଧ ନାହିଁ (FY 2024-25 ସୁଦ୍ଧା କ budget ଣସି ବଜେଟ୍ ବିସ୍ତାର ନାହିଁ) |

ଉଭୟ ସ୍ୱାମୀ-ସ୍ତ୍ରୀ ମିଳିତ ଘର loan ଣରେ ପ୍ରତ୍ୟେକ 2 ଲକ୍ଷ ଦାବି କରିପାରିବେ କି?

ହଁ, ଯଦି ଉଭୟ ସହ-orr ଣଦାତା ଏବଂ ସମ୍ପତ୍ତିର ସହ-ମାଲିକ ଅଟନ୍ତି | 50-50 ସହ-ମାଲିକାନା ସହିତ ଏକ ମିଳିତ ଗୃହ loan ଣରେ, ପ୍ରତ୍ୟେକ ବ୍ୟକ୍ତି ଅଂଶ 24 (ଖ) ଅନୁଯାୟୀ ସୁଧ ଉପରେ ସେମାନଙ୍କର ଅଂଶ (₹ 2L) ଦାବି କରିପାରିବେ - ପ୍ରଭାବଶାଳୀ ₹ 4L ମିଳିତ | ସେହିପରି, ଉଭୟ ଧାରା 80C ଅନୁଯାୟୀ ମୂଳ ପରିଶୋଧର ଅଂଶ ଦାବି କରିପାରିବେ | ଯଦିଓ, ଯଦି କେବଳ ଜଣେ ବ୍ୟକ୍ତି ମାଲିକ ଅଟନ୍ତି (ଏପରିକି ମିଳିତ loan ଣ ସହିତ), କେବଳ ମାଲିକ ଏହି ରିହାତି ପାଇଁ ଦାବି କରିପାରିବେ |

ମୁଁ ଉଭୟ HRA ଛାଡ ଏବଂ ଘର loan ଣ ସୁଧ ରିହାତି ଦାବି କରିପାରିବି କି?

ହଁ, ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ପରିସ୍ଥିତିରେ | ଯଦି ଆପଣ ଦିଲ୍ଲୀରେ ଏକ ଘରର ମାଲିକ ଅଟନ୍ତି ଯେଉଁଠାରେ ଆପଣ ଘର loan ଣ ନେଇଛନ୍ତି, କିନ୍ତୁ ଆପଣ ବାଙ୍ଗାଲୋରରେ କାମ କରୁଛନ୍ତି ଏବଂ ଭଡା ଘରେ ରହୁଛନ୍ତି, ତେବେ ଆପଣ ଏକକାଳୀନ ଦାବି କରିପାରିବେ: (1) ଧାରା 10 (13A) ଅନୁଯାୟୀ ବାଙ୍ଗାଲୋର ଭଡା ଉପରେ HRA ଛାଡ, ଏବଂ (2) ଦିଲ୍ଲୀର ସମ୍ପତ୍ତି ପାଇଁ ଧାରା 24 (ଖ) ଅନୁଯାୟୀ ଗୃହ loan ଣ ସୁଧ ରିହାତି (ପରିସ୍ଥିତି ଉପରେ ନିର୍ଭର କରି) ଯଦି ତଥ୍ୟଗୁଡିକ ପ୍ରକୃତରେ ସେମାନଙ୍କୁ ସମର୍ଥନ କରେ ତେବେ ଉଭୟ ଦାବି ବ valid ଧ ଅଟେ |

ସୁଧ ରିହାତି କେବେ ଆରମ୍ଭ ହେବ - EMI ତାରିଖ କିମ୍ବା ଅଧିକାରରୁ?

ନିର୍ମାଣାଧୀନ ସମ୍ପତ୍ତି ପାଇଁ, ପୂର୍ବ-ନିର୍ମାଣ ଅବଧି ସମୟରେ (ଅଧିକାର ପୂର୍ବରୁ) ଦିଆଯାଇଥିବା ସୁଧ ସମାପ୍ତି / ଅଧିକାର ବର୍ଷ ଠାରୁ ଆରମ୍ଭ କରି equal ଟି ସମାନ କିସ୍ତିରେ ଦାବି କରାଯାଇପାରିବ - ତୁରନ୍ତ ଏହା ଦିଆଯାଉ ନାହିଁ | ତେଣୁ ଯଦି ଆପଣ 3 ବର୍ଷର ନିର୍ମାଣ ସମୟରେ ₹ 4 ଲକ୍ଷ ସୁଧ ଦେବେ, ତେବେ ବାର୍ଷିକ, 000 80,000 ବାର୍ଷିକ cap 2 ଲକ୍ଷ କ୍ୟାପ୍ ଅଧୀନରେ ରହିଲେ 5 ବର୍ଷ ପାଇଁ କଟାଯାଇପାରିବ | ଦେୟ-ପରବର୍ତ୍ତୀ ସୁଧ ଦେୟ ବର୍ଷରେ ସମ୍ପୂର୍ଣ୍ଣ ଭାବେ କଟାଯାଇଥାଏ (କ୍ୟାପ୍ ଅଧୀନରେ) |

ଘର loan ଣର ମୂଳ ପରିଶୋଧ ଧାରା 80C ଅନୁଯାୟୀ କଟାଯାଇପାରିବ କି?

ହଁ ଘର loan ଣ EMI ର ମୂଳ ପରିଶୋଧ ଉପାଦାନ ବିଭାଗ 80C ଅଧୀନରେ ବର୍ଷକୁ ₹ 1.5 ଲକ୍ଷ ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ କଟାଯାଇଥାଏ (ଅନ୍ୟ ସମସ୍ତ 80C ବିନିଯୋଗ ସହିତ ମିଳିତ) | ତଥାପି, ଏହା କେବଳ ପୁରୁଣା କର ବ୍ୟବସ୍ଥାରେ ଅଛି | ଯଦି ଆପଣ ଆର୍ଥିକ ବର୍ଷ ଶେଷ ହେବାର 5 ବର୍ଷ ମଧ୍ୟରେ ସମ୍ପତ୍ତି ବିକ୍ରୟ କରନ୍ତି, ଯେଉଁଥିରେ ସମ୍ପତ୍ତି ନିଆଯାଇଥିଲା, ମୂଖ୍ୟ ପରିଶୋଧ ପାଇଁ ଦାବି କରାଯାଇଥିବା 80C ରିହାତି ଟିକସଯୋଗ୍ୟ ହୋଇଯାଏ - ଏହା ବିକ୍ରୟ ବର୍ଷରେ ଆପଣଙ୍କ ଆୟ ସହିତ ଯୋଡି ହୋଇଯାଏ |

ଟିକସ ଦାଖଲ ପାଇଁ ମୁଁ ଘର loan ଣ ସୁଧ ପ୍ରମାଣପତ୍ର କିପରି ପାଇବି?

ଆର୍ଥିକ ବର୍ଷ ଆରମ୍ଭରେ ବ୍ୟାଙ୍କଗୁଡିକ ଏକ ଅସ୍ଥାୟୀ ସୁଧ ପ୍ରମାଣପତ୍ର (ନିଯୁକ୍ତିଦାତାଙ୍କୁ ଘୋଷଣା ପାଇଁ) ଏବଂ ବର୍ଷ ଶେଷରେ ଏକ ଚୂଡ଼ାନ୍ତ ସୁଧ ପ୍ରମାଣପତ୍ର (ITR ଦାଖଲ ପାଇଁ) ପ୍ରଦାନ କରନ୍ତି | ଅନେକ ବ୍ୟାଙ୍କ ଏହାକୁ 'ହୋମ an ଣ ସେବା' ଅଧୀନରେ ନେଟ୍ ବ୍ୟାଙ୍କିଙ୍ଗ୍ ମାଧ୍ୟମରେ ଡିଜିଟାଲ୍ ପ୍ରଦାନ କରନ୍ତି | ସାର୍ଟିଫିକେଟ୍ ଦର୍ଶାଏ: ବର୍ଷରେ ପ୍ରଦାନ କରାଯାଇଥିବା ମୋଟ ସୁଧ, ବର୍ଷରେ ମୂଳ ପରିଶୋଧ, ବକେୟା loan ଣ ବାଲାନ୍ସ ଏବଂ ମାସ-ମାସ ବ୍ରେକଡାଉନ୍ | ସଠିକ୍ TDS ଗଣନା ପାଇଁ ଜାନୁଆରୀ 31 ପୂର୍ବରୁ ଆପଣଙ୍କ ନିଯୁକ୍ତିଦାତାଙ୍କୁ ଅନ୍ତିମ ସାର୍ଟିଫିକେଟ୍ ଦାଖଲ କରନ୍ତୁ |

ଏଡ଼ାଇବା ଯୋଗ୍ୟ ସାଧାରଣ ଭୁଲ

▾

!ସ୍ occupied- ଅଧିକୃତ ସମ୍ପତ୍ତି ପାଇଁ ନୂତନ ଟିକସ ବ୍ୟବସ୍ଥାରେ ₹ 2L ସୁଧ ରିହାତି ଦାବି - ଏହି ସୁବିଧା ନୂତନ ବ୍ୟବସ୍ଥାରେ ଉପଲବ୍ଧ ନୁହେଁ; ଅନେକ କରଦାତା ଭୁଲ ଭାବରେ ଏହାକୁ ଦାବି କରନ୍ତି |
!ଅଧିକାର ପରେ କିସ୍ତିରେ ପୂର୍ବ-ନିର୍ମାଣ ସୁଧ ଦାବି ନକରିବା - ପ୍ରି-ଇଏମଆଇ ସୁଧର 5-କିସ୍ତି ବିସ୍ତାର ଏକ ମହତ୍ tax ପୂର୍ଣ୍ଣ ଟିକସ ଲାଭ ଯାହା ଅନେକ ପ୍ରଥମ ଥର କ୍ରେତା ସଂପୂର୍ଣ୍ଣ ଭାବରେ ମିସ୍ କରନ୍ତି |
!ସେକ୍ସନ୍ 80C ରେ ଷ୍ଟାମ୍ପ ଡ୍ୟୁଟି ଏବଂ ପଞ୍ଜୀକରଣ ଚାର୍ଜ ଅନ୍ତର୍ଭୂକ୍ତ କରିବାକୁ ଭୁଲିଯାଆନ୍ତି - ଏହିଗୁଡିକ ମୂଳ ପରିଶୋଧ ବ୍ୟତୀତ ଦେୟ ବର୍ଷରେ 80C ରିହାତି ପାଇଁ ଯୋଗ୍ୟ ଅଟେ |
!80C କ୍ଲାବ୍ୟାକ୍ ପାଇଁ ହିସାବ ନକରି 5 ବର୍ଷ ମଧ୍ୟରେ ଘର ବିକ୍ରୟ - ବିକ୍ରେତାମାନେ ସେମାନଙ୍କର ଅତୀତର 80C ମୂଖ୍ୟ ପରିଶୋଧ ରିହାତି ବିକ୍ରୟ ବର୍ଷରେ ଟିକସଯୋଗ୍ୟ ଆୟ ହୋଇଥିବାର ଦେଖି ଆଶ୍ଚର୍ଯ୍ୟ ହୋଇଯାଆନ୍ତି |
!ମିଳିତ ଗୃହ loan ଣ ନେବାବେଳେ ସହ-ମାଲିକ ଭାବରେ ପଞ୍ଜୀକୃତ ନହେବା - କେବଳ ସହ-ମାଲିକମାନେ ଟିକସ ସୁବିଧା ଦାବି କରିପାରିବେ; କେବଳ ସହ-orr ଣଦାତା (କିନ୍ତୁ ସହ-ମାଲିକ ନୁହଁନ୍ତି) ଆପଣଙ୍କୁ 24 (ଖ) କିମ୍ବା 80C ରିହାତିରେ ଅଧିକାର ଦିଏ ନାହିଁ |
!ଘର loan ଣ ବ୍ୟବସାୟ ପାଇଁ ଆଂଶିକ ବ୍ୟବହୃତ ସମ୍ପତ୍ତି ପାଇଁ ପୂର୍ଣ୍ଣ ସୁଧ ରିହାତି ଦାବି - ଯଦି ଘରର ଚଟାଣ ବ୍ୟବସାୟ ପାଇଁ ବ୍ୟବହୃତ ହୁଏ, କେବଳ ଆବାସିକ ଅଂଶର ସୁଧ ଏବଂ ମୂଖ୍ୟ 24 (ଖ) ଏବଂ 80C ପାଇଁ ଯୋଗ୍ୟ ହୁଏ; ବ୍ୟବସାୟ ଅଂଶ ଅନୁଯାୟୀ ବ୍ୟବସାୟ ଅଂଶ ଦାବି କରାଯିବା ଉଚିତ୍ |

💡

ବିଶେଷ ଟିପ

ପୁରାତନ ଶାସନ ଅଧୀନରେ ସର୍ବାଧିକ ଆଜୀବନ ଘର loan ଣ ଟିକସ ଲାଭ ପାଇଁ, କାର୍ଯ୍ୟରତ ପତି (ସହ-ମାଲିକ) ସହିତ ମିଳିତ ନାମରେ loan ଣ ନିଅନ୍ତୁ - ଏହା ପ୍ରତ୍ୟେକ ବ୍ୟକ୍ତିଙ୍କୁ ସ୍ Section ାଧୀନ ଭାବରେ ଧାରା 24 (ଖ) ଅନୁଯାୟୀ ₹ 2L, 80C ଅଧୀନରେ ₹ 1.5L ଏବଂ 80EEA ଅଧୀନରେ ₹ 1.5L ଦାବି କରିବାକୁ ଅନୁମତି ଦିଏ (ଯଦି ଯୋଗ୍ୟ)। 30% ସ୍ଲାବରେ ଦମ୍ପତିଙ୍କ ପାଇଁ ମିଳିତ ବାର୍ଷିକ ଟିକସ ସଞ୍ଚୟ ଗୋଟିଏ ଘର loan ଣରେ ବର୍ଷକୁ ₹ 2.5-4 ଲକ୍ଷ ହୋଇପାରେ - ମିଳିତ ସମ୍ପତ୍ତି ମାଲିକାନା ପାଇଁ ଏକ ବାଧ୍ୟତାମୂଳକ ଆର୍ଥିକ କାରଣ |

⭐

ଆପଣ ଜାଣନ୍ତି କି?

2024 ମସିହାରେ ଭାରତର ଘରୋଇ loan ଣ ବକେୟା ବାଲାନ୍ସ 27 ଲକ୍ଷ କୋଟି (tr 27 ଟ୍ରିଲିୟନ) ଅତିକ୍ରମ କରିଛି - ଯାହା ଭାରତୀୟ ବ୍ୟାଙ୍କିଙ୍ଗ ବ୍ୟବସ୍ଥାରେ ଖୁଚୁରା ending ଣର ବୃହତ୍ତମ ବର୍ଗ ଅଟେ। ଧାରା 24 (ଖ), 80C, ଏବଂ 80EEA ଅଧୀନରେ ଥିବା ଉଦାର ଟିକସ ଲାଭ ଅର୍ଥନୀତିଜ୍ଞଙ୍କ ଦ୍ India ାରା ଭାରତରେ ଘରର ମାଲିକାନା ହାରକୁ ଯଥେଷ୍ଟ ବୃଦ୍ଧି କରିଛି - 2001 ମସିହାରେ ପ୍ରାୟ 50% ରୁ 2024 ସୁଦ୍ଧା 60% ରୁ ଅଧିକ।

Regional Guides

▾

🇺🇸 US▾

ଯେଉଁଠାରେ ପ୍ରଯୁଜ୍ୟ US ପାରମ୍ପାରିକ ୟୁନିଟ୍ ଏବଂ ମାନକ ବ୍ୟବହାର କରେ |

🇬🇧 UK▾

ମେଟ୍ରିକ୍ ୟୁନିଟ୍ କିମ୍ବା ବ୍ରିଟିଶ୍ ମାନକକୁ ରୂପାନ୍ତର ଆବଶ୍ୟକ କରିପାରନ୍ତି |

🇪🇺 EU▾

EU ପ୍ରଯୁଜ୍ୟ ଏବଂ SI ୟୁନିଟ୍ ଅନୁସରଣ କରେ ଯେଉଁଠାରେ ପ୍ରଯୁଜ୍ୟ |

ସନ୍ଦର୍ଭ

📖ଜଟିଳ ସ୍ତର:ମଧ୍ୟ ସ୍ତର

କେବଳ ସୂଚନା ଉଦ୍ଦେଶ୍ୟ ପାଇଁ। ଏହି ଟୁଲ୍ ଆର୍ଥିକ ପରାମର୍ଶ ନୁହେଁ। ବିନିଯୋଗ କିମ୍ବା ଆର୍ଥିକ ନିଷ୍ପତ୍ତି ନେବା ପୂର୍ବରୁ ଯୋଗ୍ୟ ଆର୍ଥିକ ପରାମର୍ଶଦାତାଙ୍କ ସହ ପରାମର୍ଶ କରନ୍ତୁ।

Deep Dive

Read the full guide on how to use this calculator effectively

ଆଉ ପଢ଼ନ୍ତୁ →

Formula-verified for precision

Reviewed October 2026

Our methodology

Ratings & comments

…

ସାପ୍ତାହିକ ଗଣିତ ଟିପ୍ସ ପାଆନ୍ତୁ |

12,000 + ଗ୍ରାହକମାନଙ୍କ ସହିତ ଯୋଗ ଦିଅନ୍ତୁ ଯେଉଁମାନେ ପ୍ରତି ସପ୍ତାହରେ କାଲକୁଲେଟର ଟିପ୍ସ ପାଆନ୍ତି |

🔒

୧୦୦% ମାଗଣା

ପଞ୍ଜୀକରଣ ଆବଶ୍ୟକ ନାହିଁ

✓

ସଠିକ

ଯାଞ୍ଚ ହୋଇଥିବା ସୂତ୍ର

⚡

ତତ୍‌କ୍ଷଣ

ତତ୍‌କ୍ଷଣ ଫଳ

📱

ମୋବାଇଲ୍ ଅନୁକୂଳ

ସମସ୍ତ ଡିଭାଇସ୍

Home Loan Tax Benefit Calculator