Zum Inhalt springen
Calkulon

ଆର୍ଥିକ

NRI Property Sale TDS Calculator

NRI Property TDS Calculator

₹
₹

କ'ଣ NRI Property Sale TDS Calculator?

▾

ଯେତେବେଳେ ଜଣେ ଅଣ-ରେସିଡେଣ୍ଟ୍ ଇଣ୍ଡିଆନ୍ (NRI) ଭାରତରେ ସମ୍ପତ୍ତି ବିକ୍ରୟ କରେ, କ୍ରେତା (ବାସିନ୍ଦା କିମ୍ବା NRI) ବିକ୍ରୟ ଆୟ ଉପରେ TDS (ଉତ୍ସରେ ଟିକସ ରିହାତି) କାଟିବାକୁ ବାଧ୍ୟ | ବାସିନ୍ଦା ବିକ୍ରେତାଙ୍କ ତୁଳନାରେ TDS ହାର ଯଥେଷ୍ଟ ଅଧିକ: ଦୀର୍ଘକାଳୀନ କ୍ୟାପିଟାଲ୍ ଲାଭ ପାଇଁ 20% + ପ୍ରଯୁଜ୍ୟ ସରଚାର୍ଜ + 4% ସେସ୍ (LTCG, ସମ୍ପତ୍ତି 24+ ମାସ) କିମ୍ବା ସ୍ୱଳ୍ପ ମିଆଦି ପୁଞ୍ଜି ଲାଭ ପାଇଁ 30% + ସରଚାର୍ଜ + ସେସ୍ (STCG, 24 ମାସରୁ କମ୍) | ଏହା ଏକ ବୃହତ TDS ରିହାତିରେ ପରିଣତ ହୁଏ - ବେଳେବେଳେ ମୋଟ ବିକ୍ରୟ ବିଚାରର 20-23% - ଯଦିଓ ପ୍ରକୃତ ପୁଞ୍ଜି ଲାଭ କର ଦାୟିତ୍ index ସୂଚକାଙ୍କ ଲାଭ କିମ୍ବା ପୁନ vest ନିବେଶ ଛାଡ ହେତୁ ବହୁତ କମ୍ ହୋଇପାରେ (ଅଂଶ 54, 54EC, 54F) | ଆୟକର ବିଭାଗରୁ ଏକ ଲୋୟର ଡିଡକସନ୍ ସାର୍ଟିଫିକେଟ୍ (ଫର୍ମ 13) ପାଇଁ NRI ଆବେଦନ କରିପାରିବ, ଯାହା କ୍ରେତାଙ୍କୁ ପ୍ରକୃତ ଆନୁମାନିକ ଟିକସ ଦାୟିତ୍ with ସହିତ କମ୍ ହାରରେ TDS କାଟିବାକୁ ଅନୁମତି ଦେଇଥାଏ | TDS ପରେ ଆୟ ସୀମା ଏବଂ ଡକ୍ୟୁମେଣ୍ଟେସନ୍ ଅନୁଯାୟୀ ଏକ NRO ଆକାଉଣ୍ଟ୍ ମାଧ୍ୟମରେ NRI ର ବାସସ୍ଥାନକୁ ପ୍ରତ୍ୟାବର୍ତ୍ତନ କରାଯାଇପାରିବ | ଯଦି ବର୍ଷରେ 1 ମିଲିୟନ୍ ଡଲାରରୁ ଅଧିକ ପ୍ରତ୍ୟାବର୍ତ୍ତନ ହୁଏ ତେବେ NRI ନିଶ୍ଚିତ ଭାବରେ ଟ୍ୟାକ୍ସ କ୍ଲିୟରାନ୍ସ ସାର୍ଟିଫିକେଟ୍ ପାଇବା ଆବଶ୍ୟକ | କ୍ରେତାମାନେ ନିଶ୍ଚିତ ଭାବରେ TAN (ଟ୍ୟାକ୍ସ ଡିଡକସନ୍ ଆକାଉଣ୍ଟ୍ ନମ୍ବର) ହାସଲ କରିବେ, TDS କାଟିବେ, ଏହାକୁ ସରକାରଙ୍କ ନିକଟରେ ଜମା କରିବେ (ପରବର୍ତ୍ତୀ ମାସର 7 ଦିନ ମଧ୍ୟରେ) ଏବଂ ତ୍ର quarter ମାସିକ ଶେଷର 31 ଦିନ ମଧ୍ୟରେ TDS ରିଟର୍ନ (ଫର୍ମ 27Q) ଦାଖଲ କରିବେ | TDS କାଟିବାରେ ବିଫଳତା କ୍ରେତାଙ୍କୁ ଟିକସ ଦାୟିତ୍ for ପାଇଁ ଦଣ୍ଡିତ ଏବଂ ସୁଧ ସହିତ ବିବେଚନାକାରୀ ମୂଲ୍ୟାଙ୍କନ କରେ |

Calkulon makes complex calculations simple — built for students and everyday problem-solvers.

ସୂତ୍ର

▾
f(x)TDS = ବିକ୍ରୟ ବିଚାର × ପ୍ରଯୁଜ୍ୟ ହାର (LTCG ପାଇଁ 20% + ସରଚାର୍ଜ + ସେସ୍; STCG ପାଇଁ 30% + ସରଚାର୍ଜ + ସେସ୍) | LTCG = ବିକ୍ରୟ ମୂଲ୍ୟ - ସୂଚୀବଦ୍ଧ ମୂଲ୍ୟ | | ପ୍ରଭାବଶାଳୀ କର = LTCG × 12.5% ​​(ବଜେଟ୍ ପରବର୍ତ୍ତୀ 2024, କ index ଣସି ସୂଚକାଙ୍କ ବିକଳ୍ପ ନାହିଁ)

ଚଳ ବ୍ୟାଖ୍ୟା

▾
ସଙ୍କେତନାମଏକକDescription
SPବିକ୍ରୟ ମୂଲ୍ୟ₹ଏସପି ପାରାମିଟର nri ପ୍ରପର୍ଟି tds ଗଣନାରେ ଏକ ପ୍ରମୁଖ ପରିମାଣିକ ଇନପୁଟ୍ ପ୍ରତିନିଧିତ୍ୱ କରେ, ଏହାର ମାନକ ୟୁନିଟରେ ମାପ କରାଯାଏ ଏବଂ ଗଣିତ ସୂତ୍ର ମାଧ୍ୟମରେ ଗଣିତ ଫଳାଫଳକୁ ସିଧାସଳଖ ପ୍ରଭାବିତ କରେ |
ICସୂଚୀବଦ୍ଧ ମୂଲ୍ୟ₹ମୂଳ ମୂଲ୍ୟ × (ବିକ୍ରୟ ବର୍ଷର CII / କ୍ରୟ ବର୍ଷର CII); ଟ୍ୟାକ୍ସଯୋଗ୍ୟ LTCG ହ୍ରାସ କରେ |
LTCGଦୀର୍ଘକାଳୀନ ପୁଞ୍ଜି ଲାଭ |₹SP - IC; ସୂଚକାଙ୍କ ସହିତ 12.5% ​​କିମ୍ବା 20% ରେ ଟିକସଯୋଗ୍ୟ (ଜୁଲାଇ 2024 କ୍ରୟ ପାଇଁ) |
TDSଉତ୍ସରେ ଟ୍ୟାକ୍ସ ହ୍ରାସ |₹ବିକ୍ରୟ ବିଚାରରୁ ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ହାରରେ କ୍ରେତା ଦ୍ୱାରା କଟାଯାଇଥିବା ପରିମାଣ |

କିପରି NRI Property Sale TDS Calculator

▾
  1. 1ଧାରଣ ସମୟ ନିର୍ଣ୍ଣୟ କରନ୍ତୁ: ଯଦି ସମ୍ପତ୍ତି 24+ ମାସ ଧାରଣ କରେ LTCG; STCG ଯଦି 24 ମାସ ତଳେ ରଖାଯାଏ | ସେହି ଅନୁସାରେ TDS ହାର ଭିନ୍ନ ଅଟେ |
  2. 2ଗଣନା TDS ପରିମାଣ: LTCG ପାଇଁ, TDS = 20% + ସରଚାର୍ଜ (15% ଯଦି ବିକ୍ରୟ ମୂଲ୍ୟ ₹ 1-2Cr) + ନେଟ୍ LTCG ଉପରେ 4% ସେସ୍, କିମ୍ବା ମୋଟ ବିକ୍ରୟ ବିଚାରର 20% (କ୍ରେତା ଗଣନା ଲାଭ ବିନା ସମ୍ପୂର୍ଣ୍ଣ ରାଶି ପ୍ରଦାନ କରେ) | ଅଭ୍ୟାସରେ, ମୋଟ ବିକ୍ରୟ ବିଚାରର 20% + ସାଧାରଣତ up ଉପରମୁଣ୍ଡରେ କଟାଯାଇଥାଏ |
  3. 3କ୍ରେତା TAN ପ୍ରାପ୍ତ କରେ, TDS କାଟିଦିଏ ଏବଂ ପରବର୍ତ୍ତୀ ମାସର 7 ଦିନ ମଧ୍ୟରେ ଫର୍ମ 26QB (ବାସିନ୍ଦା ବିକ୍ରେତାଙ୍କ ପାଇଁ) କିମ୍ବା ଫର୍ମ 26Q / 27Q (NRI ବିକ୍ରେତାଙ୍କ ପାଇଁ) ବ୍ୟବହାର କରି ଏହାକୁ ସରକାରଙ୍କ ନିକଟରେ ଜମା କରେ |
  4. 4ଫର୍ମ 13 ବ୍ୟବହାର କରି ଏକ ଲୋୟର ଡିଡକସନ୍ ସାର୍ଟିଫିକେଟ୍ (LDC) ପାଇଁ NRI ଆୟକର ଅଧିକାରୀଙ୍କ ନିକଟରେ ଆବେଦନ କରିପାରିବ - ଏହା ଛାଡ ଏବଂ ସୂଚକାଙ୍କ ପରେ ପ୍ରକୃତ ଆନୁମାନିକ ଟିକସ ଦାୟିତ୍ match ସହିତ ମେଳ ଖାଉଥିବା TDS ହାର ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ କରେ |
  5. 5ଭାରତରେ ITR ଦାଖଲ କରିବା ସମୟରେ, NRI ପୁଞ୍ଜି ଲାଭ ଉପରେ ପ୍ରକୃତ ଟିକସ ଗଣନା କରେ; ଯଦି ପ୍ରକୃତ ଟ୍ୟାକ୍ସ <TDS କଟାଯାଇଥାଏ, ଫେରସ୍ତ ଦାବି କରାଯାଏ; ଯଦି ପ୍ରକୃତ ଟ୍ୟାକ୍ସ> TDS, ବାଲାନ୍ସ ଆତ୍ମ-ମୂଲ୍ୟାଙ୍କନ କର ଭାବରେ ପ୍ରଦାନ କରାଯାଏ |
  6. 6ସମସ୍ତ ଟିକସ ଦେବା ପରେ, NRI ସେମାନଙ୍କର NRO ଆକାଉଣ୍ଟ ମାଧ୍ୟମରେ ସେମାନଙ୍କ ବିଦେଶୀ ବ୍ୟାଙ୍କ ଆକାଉଣ୍ଟକୁ - ଆର୍ଥିକ ବର୍ଷରେ 1 ମିଲିୟନ୍ ଡଲାର୍ ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ (FEMA ନିୟମାବଳୀ) ବିକ୍ରୟ ଆୟକୁ ଫେରସ୍ତ କରିପାରିବ |
  7. 7ସମସ୍ତ ଡକ୍ୟୁମେଣ୍ଟେସନ୍ ରଖ: ବିକ୍ରୟ କାରବାର, ମୂଳ କ୍ରୟ କାରବାର, ମୂଲ୍ୟ ଉନ୍ନତି ରସିଦ, ପ୍ରାପ୍ତ ହେଲେ LDC, କ୍ରେତାଙ୍କ ଠାରୁ ଫର୍ମ 16A (TDS ସାର୍ଟିଫିକେଟ୍) ଏବଂ ଭାରତରେ ଦାଖଲ ହୋଇଥିବା ITR |

ସମାଧାନ ହୋଇଥିବା ଉଦାହରଣ

▾
ଉଦାହରଣ 1ମାନକ NRI LTCG ସମ୍ପତ୍ତି ବିକ୍ରୟ |
ଦିଆ ଯାଇଛି:NRI flat 1,20,00,000 ରେ ଫ୍ଲାଟ ବିକ୍ରି କରେ; 2010 ରେ ₹ 35,00,000 ପାଇଁ କ୍ରୟ କରାଯାଇଥିଲା (CII 363/124 ରେ ସୂଚୀବଦ୍ଧ ମୂଲ୍ୟ ₹ 95,00,000); 13 ବର୍ଷ ଧରି; କ୍ରେତା TDS କାଟନ୍ତି |
ଫଳ:LTCG (ସୂଚକାଙ୍କ ବିନା) = ₹ 85,00,000; 12.5% ​​= ₹ 10,62,500 + ସରଚାର୍ଜ 15% = ₹ 12,21,875 + ସେସ୍ 4% = ₹ 12,70,750 ରେ ଟ୍ୟାକ୍ସ | ପୂର୍ଣ୍ଣ ବିଚାର ଉପରେ TDS (20% + SC + cess): ₹ 27,72,000 - ବୃହତ ଓଭର-ରିହାତି |

TDS ₹ 12.7L ପ୍ରକୃତ ଦାୟିତ୍ to କୁ ହ୍ରାସ କରିବାକୁ ଲୋୟର ଡିଡକସନ୍ ସାର୍ଟିଫିକେଟ୍ ଫର୍ମ 13 ପାଇଁ ଆବେଦନ କରନ୍ତୁ |

LDC ବିନା, କ୍ରେତା TDS କୁ ସମ୍ପୂର୍ଣ୍ଣ ₹ 1.2Cr ରେ 20% + 15% + 4% = 23.1% = ₹ 27.72L ରେ କାଟିଦିଏ | କିନ୍ତୁ ପ୍ରକୃତ କର କେବଳ ₹ 12.7L | NRI ITR ଫାଇଲ୍ କରେ ଏବଂ L 15L ଫେରସ୍ତ ଦାବି କରେ - କିନ୍ତୁ ଏହା 6-12 ମାସ ସମୟ ନେଇଥାଏ | ଉତ୍ତମ: ପ୍ରକୃତ ଦାୟିତ୍ to ରେ TDS ହ୍ରାସ କରିବାକୁ LDC ପାଇଁ ଆଗୁଆ ଆବେଦନ କରନ୍ତୁ |

ଉଦାହରଣ 2ଧାରା 54 ଛାଡ ସହିତ LTCG |
ଦିଆ ଯାଇଛି:NRI ଘର ₹ 80,00,000 ବିକ୍ରି କରେ; ସୂଚୀବଦ୍ଧ LTCG ₹ 30,00,000; 2 ବର୍ଷ ମଧ୍ୟରେ ନୂତନ ଆବାସିକ ସମ୍ପତ୍ତିରେ ₹ 40,00,000 ପୁନ rein ନିବେଶ କରନ୍ତୁ |
ଫଳ:ଧାରା 54 ଛାଡ: LTCG ନୂତନ ସମ୍ପତ୍ତି ମୂଲ୍ୟ> LTCG ଭାବରେ ସମ୍ପୂର୍ଣ୍ଣ ଛାଡ; କର = NIL; LDC ନଆସିଲେ TDS ତଥାପି କଟାଯାଇଥାଏ |

ଯଦି ସମ୍ପୁର୍ଣ୍ଣ LTCG ଆବାସିକ ସମ୍ପତ୍ତିରେ ପୁନ vest ନିବେଶ ହୁଏ ତେବେ ଧାରା 54 ସମ୍ପୂର୍ଣ୍ଣ ଛାଡକୁ ଅନୁମତି ଦିଏ | ବୃହତ TDS ଉପରମୁଣ୍ଡକୁ ରୋକିବା ପାଇଁ LDC ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ |

ଧାରା 54: ଯଦି ଆବାସିକ ସମ୍ପତ୍ତି ବିକ୍ରୟରୁ LTCG ଅନ୍ୟ ଏକ ଆବାସିକ ସମ୍ପତ୍ତିରେ ପୁନ year ନିବେଶ ହୁଏ କିମ୍ବା ବିକ୍ରୟ ପରେ 2 ବର୍ଷ ମଧ୍ୟରେ (ଯଦି ନିର୍ମାଣାଧୀନ 3 ବର୍ଷ), ତେବେ ପୁଞ୍ଜି ଲାଭ ଛାଡ ହେବ | ₹ 40L ପୁନ vest ନିବେଶ ହୋଇଥିବାରୁ ସମଗ୍ର ₹ 30L LTCG ଛାଡ କରାଯାଇଛି | NIL / ସର୍ବନିମ୍ନ TDS ବାଧ୍ୟତାମୂଳକ ଦେଖାଇବାକୁ LDC ପାଇଁ ଆବେଦନ କରନ୍ତୁ |

ଉଦାହରଣ 3ଧାରା 54EC ବଣ୍ଡ ବିନିଯୋଗ |
ଦିଆ ଯାଇଛି:NRI LTCG ₹ 50,00,000; 6 ମାସ ମଧ୍ୟରେ ବିଭାଗ 54EC ଅଧୀନରେ NHAI / RECL ବଣ୍ଡରେ ₹ 50,00,000 ବିନିଯୋଗ କରେ |
ଫଳ:L 50L LTCG ରେ ସମ୍ପୂର୍ଣ୍ଣ ଛାଡ; ବଣ୍ଡଗୁଡିକ 5% ଟିକସଯୋଗ୍ୟ ସୁଧ ପ୍ରଦାନ କରେ; 5 ବର୍ଷର ଲକ୍-ଇନ୍; ସର୍ବାଧିକ ବିନିଯୋଗ ₹ 50L (କ୍ୟାପ୍)

ଧାରା 54EC ବଣ୍ଡଗୁଡିକ ଆର୍ଥିକ ବର୍ଷରେ L 50L ରେ କ୍ୟାପ୍ ହୋଇଛି; ବିନିଯୋଗର 6 ମାସ ମଧ୍ୟରେ ନିବେଶ ନିଶ୍ଚିତ ହେବା ଆବଶ୍ୟକ |

6 ମାସ ମଧ୍ୟରେ ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ବଣ୍ଡ (NHAI, RECL) ରେ ବିନିଯୋଗ ହେଲେ ଧାରା 54EC ପୂର୍ଣ୍ଣ ପୁଞ୍ଜି ଲାଭ ଛାଡ (₹ 50L ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ) ଅନୁମତି ଦିଏ | ବଣ୍ଡଗୁଡିକ 5 ବର୍ଷର ଲକ୍-ଇନ୍ ବହନ କରେ ଏବଂ 5% ଟିକସଯୋଗ୍ୟ ସୁଧ ଅର୍ଜନ କରେ | L 50L ରୁ ଅଧିକ ଲାଭ ପାଇଁ, ଅତିରିକ୍ତ ଟ୍ୟାକ୍ସଯୋଗ୍ୟ | ଧାରା 54 (ନୂତନ ସମ୍ପତ୍ତି) ଏବଂ 54EC ର ଏକ ମିଶ୍ରଣ ବଡ଼ ଲାଭକୁ ଆଶ୍ରୟ ଦେଇପାରେ |

ଉଦାହରଣ 4ବିକ୍ରୟ ପରେ ପ୍ରତ୍ୟାବର୍ତ୍ତନ |
ଦିଆ ଯାଇଛି:NDS TDS ପରେ ₹ 85,00,000 ନେଟ୍ ଗ୍ରହଣ କରେ (₹ 1.2Cr ବିକ୍ରିରେ ₹ 35,00,000 TDS ପରେ); ବ୍ରିଟେନକୁ ପ୍ରତ୍ୟାବର୍ତ୍ତନ କରିବାକୁ ଚାହୁଁଛନ୍ତି |
ଫଳ:NRO ଆକାଉଣ୍ଟ ମାଧ୍ୟମରେ ₹ 85L ପ୍ରତ୍ୟାବର୍ତ୍ତନ କରିପାରିବ; ସୀମା: ବର୍ଷକୁ 1 ମିଲିୟନ୍ ଡ଼ଲାର୍ (ପାଖାପାଖି ₹ 8.3Cr 83 ଟଙ୍କା / $); ଫାଇଲ୍ ଫର୍ମ 15CA ଏବଂ 15CB (CA ପ୍ରମାଣପତ୍ର); DTAA ପ୍ରୟୋଗ ହୋଇପାରେ |

ସୀମା 15 ରୁ ଅଧିକ ବିଦେଶୀ ଟଙ୍କା ପଠାଇବା ପାଇଁ ଫର୍ମ 15CA (ଟିକସଦାତା ଘୋଷଣା) + ଫର୍ମ 15CB (CA ପ୍ରମାଣପତ୍ର) ବାଧ୍ୟତାମୂଳକ |

ସମ୍ପତ୍ତି ବିକ୍ରୟରୁ NRO ଆକାଉଣ୍ଟ୍ ଆୟ ସମସ୍ତ ଟ୍ୟାକ୍ସ ପ୍ରଦାନ ପରେ ଆର୍ଥିକ ବର୍ଷରେ 1 ମିଲିୟନ୍ ଡଲାର୍ ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ ପ୍ରତ୍ୟାବର୍ତ୍ତନଯୋଗ୍ୟ | ଅନ୍ଲାଇନ୍ରେ ଫର୍ମ 15CA ଦାଖଲ କରନ୍ତୁ ଏବଂ CA- ସାର୍ଟିଫିକେଟ୍ ଫର୍ମ 15CB ପ୍ରାପ୍ତ କରନ୍ତୁ | ଭାରତ-ୟୁକେ DTAA ସୁନିଶ୍ଚିତ କରେ ଯେ ଭାରତରେ ପ୍ରଦାନ କରାଯାଇଥିବା ଟ୍ୟାକ୍ସ ସମାନ ଆୟ ଉପରେ ବ୍ରିଟେନର ଟିକସ ଦାୟିତ୍ against ବିରୁଦ୍ଧରେ କ୍ରେଡିଟ୍ ହୋଇଛି |

ବ୍ୟାବହାରିକ ପ୍ରୟୋଗ

▾
🏗️

NRI ବିକ୍ରେତାଙ୍କଠାରୁ ସମ୍ପତ୍ତି କ୍ରୟ କରୁଥିବା ବାସିନ୍ଦା କ୍ରେତାମାନଙ୍କ ପାଇଁ TDS ବାଧ୍ୟତାମୂଳକ ଗଣନା

🔬

ଲୋୟର ଡିଡକସନ୍ ସାର୍ଟିଫିକେଟ୍ ପାଇଁ ଆବେଦନ କରାଯିବ କି ନାହିଁ ତାହା ନିର୍ଣ୍ଣୟ କରିବା ପାଇଁ ପ୍ରକୃତ LTCG ଦାୟିତ୍ Comp ଗଣନା କରିବା, ବୃତ୍ତିଗତ ତଥା ଆନାଲିଟିକାଲ୍ ପ୍ରସଙ୍ଗରେ Nri ପ୍ରପର୍ଟି Tds ପାଇଁ ଏକ ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ ପ୍ରୟୋଗ କ୍ଷେତ୍ରକୁ ପ୍ରତିନିଧିତ୍ where କରେ ଯେଉଁଠାରେ ସଠିକ୍ nri ପ୍ରପର୍ଟି tds ଗଣନା ସିଧାସଳଖ ଭାବରେ ନିଷ୍ପତ୍ତି ଗ୍ରହଣ, ରଣନୀତିକ ଯୋଜନା ଏବଂ କାର୍ଯ୍ୟଦକ୍ଷତା ଅପ୍ଟିମାଇଜେସନ୍ କୁ ସମର୍ଥନ କରେ |

📊

NRI ସମ୍ପତ୍ତି ବିକ୍ରୟ ଉପରେ ପୁଞ୍ଜି ଲାଭ ଟିକସକୁ କମ୍ କରିବାକୁ ସେକ୍ସନ୍ 54 ଏବଂ 54EC ଛାଡଗୁଡିକର ମୂଲ୍ୟାଙ୍କନ କରିବା, ବୃତ୍ତିଗତ ତଥା ଆନାଲିଟିକାଲ୍ ପ୍ରସଙ୍ଗରେ Nri ପ୍ରପର୍ଟି Tds ପାଇଁ ଏକ ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ ପ୍ରୟୋଗ କ୍ଷେତ୍ରକୁ ପ୍ରତିନିଧିତ୍ where କରେ ଯେଉଁଠାରେ ସଠିକ୍ nri ସମ୍ପତ୍ତି tds ଗଣନା ସିଧାସଳଖ ଭାବରେ ନିଷ୍ପତ୍ତି ଗ୍ରହଣ, ରଣନୀତିକ ଯୋଜନା, ଏବଂ କାର୍ଯ୍ୟଦକ୍ଷତା ଅପ୍ଟିମାଇଜେସନ୍ କୁ ସମର୍ଥନ କରେ |

🏥

DTAA ବ୍ୟବସ୍ଥା ଏବଂ ପ୍ରତ୍ୟାବର୍ତ୍ତନ ସୀମା ଚାରିପାଖରେ ସମ୍ପତ୍ତି ବିକ୍ରୟ ସମୟ ଯୋଜନା କରିବା, ବୃତ୍ତିଗତ ତଥା ଆନାଲିଟିକାଲ୍ ପ୍ରସଙ୍ଗରେ Nri ପ୍ରପର୍ଟି Tds ପାଇଁ ଏକ ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ ପ୍ରୟୋଗ କ୍ଷେତ୍ରକୁ ପ୍ରତିନିଧିତ୍ୱ କରେ ଯେଉଁଠାରେ ସଠିକ୍ nri ସମ୍ପତ୍ତି tds ଗଣନା ସିଧାସଳଖ ଭାବରେ ନିଷ୍ପତ୍ତି ଗ୍ରହଣ, ରଣନୀତିକ ଯୋଜନା ଏବଂ କାର୍ଯ୍ୟଦକ୍ଷତା ଅପ୍ଟିମାଇଜେସନ୍ କୁ ସମର୍ଥନ କରେ |

⚙️

ବିକ୍ରୟ ଆୟକୁ ଦେଶକୁ ଫେରାଇ ଆଣିବା ପାଇଁ ଫର୍ମ 15CA / 15CB ଡକ୍ୟୁମେଣ୍ଟେସନ୍ ପାଇଁ ପ୍ରସ୍ତୁତି, ବୃତ୍ତିଗତ ତଥା ଆନାଲିଟିକାଲ୍ ପ୍ରସଙ୍ଗରେ Nri ପ୍ରପର୍ଟି Tds ପାଇଁ ଏକ ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ ଆବେଦନ କ୍ଷେତ୍ରକୁ ପ୍ରତିନିଧିତ୍ where କରେ ଯେଉଁଠାରେ ସଠିକ୍ nri ସମ୍ପତ୍ତି tds ଗଣନା ସିଧାସଳଖ ଭାବରେ ନିଷ୍ପତ୍ତି ଗ୍ରହଣ, ରଣନୀତିକ ଯୋଜନା, ଏବଂ କାର୍ଯ୍ୟଦକ୍ଷତା ଅପ୍ଟିମାଇଜେସନ୍ କୁ ସମର୍ଥନ କରେ |

ବିଶେଷ ଘଟଣା

▾

ବ Foreign ଦେଶିକ ମୁଦ୍ରାରେ NRI ଦ୍ୱାରା କିଣାଯାଇଥିବା ସମ୍ପତ୍ତି |

title 'ଟାଇଟଲ୍': 'ବ Foreign ଦେଶିକ ମୁଦ୍ରାରେ NRI ଦ୍ୱାରା କିଣାଯାଇଥିବା ସମ୍ପତ୍ତି', 'ଶରୀର': 'ଯଦି ଏକ NRI FEMA- ଅନୁକୂଳ ଚ୍ୟାନେଲ (NRE ଆକାଉଣ୍ଟ) ମାଧ୍ୟମରେ ରିମିଟ୍ ହୋଇଥିବା ବିଦେଶୀ ମୁଦ୍ରା ବ୍ୟବହାର କରି ସମ୍ପତ୍ତି କ୍ରୟ କରେ, ତେବେ ବିକ୍ରୟ ଆୟ (ମୂଖ୍ୟ ରାଶି) କୁ ପ୍ରତିବନ୍ଧକ ବିନା ଅନୁମତି ଦିଆଯାଏ | କେବଳ ଲାଭ ଅଂଶ ନିୟମିତ NRO ପ୍ରତ୍ୟାବର୍ତ୍ତନ ପ୍ରକ୍ରିୟା (ଫର୍ମ 15CA / 15CB ସହିତ 1 ମିଲିୟନ୍ ଡଲାର୍ ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ) ଦେଇ ଗତି କରେ | ପ୍ରମାଣ ଭାବରେ ମୂଳ ଟଙ୍କା ପଠାଇବା ରେକର୍ଡଗୁଡିକ ରଖ | '}

ସମ୍ପତ୍ତି NRI ରୁ ରେସିଡେଣ୍ଟକୁ ଉପହାର ଭାବରେ ପ୍ରାପ୍ତ |

title 'ଟାଇଟଲ୍': 'ସମ୍ପତ୍ତି NRI ରୁ ରେସିଡେଣ୍ଟକୁ ଉପହାର ଭାବରେ ପ୍ରାପ୍ତ', 'ଶରୀର': "ଯଦି ଜଣେ NRI ବାସିନ୍ଦା ସମ୍ପର୍କୀୟ (ପତି, ପିତାମାତା, ଭାଇଭଉଣୀ) କୁ ସମ୍ପତ୍ତି ପ୍ରଦାନ କରେ, ପ୍ରଯୁଜ୍ୟ ରାଜ୍ୟ ହାରରେ ଉପହାର ଦେୟ ଉପରେ ଷ୍ଟାମ୍ପ ଡ୍ୟୁଟି ପ୍ରଦାନ କରାଯାଏ। ଯଦି ଗ୍ରହୀତା ଏକ ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ସମ୍ପର୍କୀୟ ଅଟନ୍ତି ତେବେ ଉପହାର ନିଜେ ଟିକସଦାୟକ ନୁହେଁ |

ବଜେଟ୍ 2024 NRI ଉପରେ ସୂଚକାଙ୍କ ପ୍ରଭାବ |

title 'ଟାଇଟଲ୍': 'ବଜେଟ୍ 2024 NRI ଉପରେ ସୂଚକାଙ୍କ ପ୍ରଭାବ', 'ଶରୀର': 'ବଜେଟ୍ 2024 ଜୁଲାଇ 23, 2024 ପରେ ବିକ୍ରି ହୋଇଥିବା ସମ୍ପତ୍ତି ଉପରେ LTCG ପାଇଁ ସୂଚକାଙ୍କ ଲାଭ ହଟାଇ ଦେଇଛି, ବିନା ସୂଚକାଙ୍କରେ ଫ୍ଲାଟ 12.5% ​​ଲାଗୁ କରିଛି | ଜୁଲାଇ 23, 2024 ପୂର୍ବରୁ କିଣାଯାଇଥିବା ସମ୍ପତ୍ତି ପାଇଁ: ଟିକସଦାତାମାନେ ସୂଚକାଙ୍କ ବିନା 12.5% ​​କିମ୍ବା ଇଣ୍ଡେକ୍ସନ୍ ସହିତ 20% ଚୟନ କରିପାରିବେ | ଦୀର୍ଘସ୍ଥାୟୀ, ଉଚ୍ଚ ପ୍ରଶଂସିତ ଗୁଣ ଥିବା NRI ଗୁଡିକ ଉଭୟ ବିକଳ୍ପ ଅଧୀନରେ ଗଣନା କରିବା ଏବଂ LDC ମାଧ୍ୟମରେ ଉତ୍ତମ ଫଳାଫଳ ବାଛିବା ଦ୍ୱାରା ଲାଭବାନ ହୋଇପାରନ୍ତି | '}

NRI ସମ୍ପତ୍ତି ବିକ୍ରୟ TDS - ମୂଲ୍ୟ ସାରାଂଶ (FY 2024-25)

▾
କ୍ୟାପିଟାଲ୍ ଲାଭ ପ୍ରକାର |ଆଧାର TDS ହାର |ସରଚାର୍ଜ (ଟ୍ୟାକ୍ସ ଉପରେ)ସେସ୍ (ଟ୍ୟାକ୍ସ + ଏସସି ଉପରେ)ପ୍ରଭାବଶାଳୀ TDS |
LTCG (24+ ମାସ ଧରି)20%10% ଯଦି ଧ୍ୟାନ ₹ 50L-1Cr |4%~ 22.88%
LTCG (24+ ମାସ ଧରି)20%15% ଯଦି ବିଚାର ₹ 1Cr-2Cr |4%~ 24.18%
LTCG (24+ ମାସ ଧରି)20%25% ଯଦି ବିଚାର ₹ 2Cr-5Cr |4%~ 26%
LTCG (24+ ମାସ ଧରି)20%37% ଯଦି ବିଚାର> ₹ 5Cr4%~ 28.50%
STCG (24 ମାସ ତଳେ)30%ଆୟ ଉପରେ ଆଧାର କରି 15% / 25% / 37% |4%~ 34-40%
LDC ସହିତ (ଫର୍ମ 13)ଆଇଟି ଡେପ୍ଟ କ୍ରମ ଅନୁଯାୟୀ ପ୍ରକୃତ ହାର |ପ୍ରଯୁଜ୍ୟ ଭାବରେ |4%ନିମ୍ନ - କ୍ରମାଙ୍କରେ |

ବାରମ୍ବାର ଜିଜ୍ଞାସା

▾
Q

NRI ଭାରତରେ ସମ୍ପତ୍ତି ବିକ୍ରୟ କଲାବେଳେ କେଉଁ TDS ହାର ଲାଗୁ ହୁଏ?

A

LTCG ପାଇଁ (ସମ୍ପତ୍ତି 24+ ମାସ ଧାରଣ କରିଛି): TDS 20% + ପ୍ରଯୁଜ୍ୟ ସରଚାର୍ଜ + 4% ସେସରେ | ସରଚାର୍ଜ: ବିକ୍ରୟ ବିଚାର ପାଇଁ 10% ₹ 50L-1Cr; ₹ 1Cr-2Cr ପାଇଁ 15%; ₹ 2Cr-5Cr ପାଇଁ 25%; ₹ 5Cr ଉପରେ 37% (କିନ୍ତୁ ଇକ୍ୱିଟି ଲାଭ ଉପରେ ମାତ୍ର 15% ସରଚାର୍ଜ - ସମ୍ପତ୍ତି LTCG ଅଧିକ ସରଚାର୍ଜ ପାଇଥାଏ) | STCG ପାଇଁ: 30% + ସରଚାର୍ଜ + ସେସ୍ | କେବଳ ପୁଞ୍ଜି ଲାଭ ନୁହେଁ TDS ପ୍ରାୟତ the ମୋଟ ବିକ୍ରୟ ବିଚାର ଉପରେ ଥାଏ |

Q

ଫର୍ମ 13 (ଲୋୟର ଡିଡକସନ ସାର୍ଟିଫିକେଟ୍) କ’ଣ ଏବଂ କିପରି ଆବେଦନ କରିବେ?

A

ଫର୍ମ 13 ହେଉଛି ଆୟକର ବିଭାଗ ପାଇଁ ଏକ ଆବେଦନ ଯାହାକି ତୁମର ପ୍ରକୃତ ଆନୁମାନିକ ଟିକସ ଦାୟିତ୍ (ଉପରେ ଆଧାର କରି TDS କମ୍ ହାରରେ କଟାଯିବାକୁ ଅନୁରୋଧ କରେ (ଧାରା 54, 54EC, ଏବଂ ସୂଚକାଙ୍କ ପରି ଛାଡ ପରେ) | ଆୟକର ପୋର୍ଟାଲରେ NRI କିମ୍ବା ସେମାନଙ୍କର ପ୍ରାଧିକୃତ ପ୍ରତିନିଧୀ (CA / ଟ୍ୟାକ୍ସ ପରାମର୍ଶଦାତା) ଏହା ଅନଲାଇନରେ ଦାଖଲ ହୋଇଛି | ଯଦି ଅନୁମୋଦିତ ହୁଏ, ଟିକସ ଅଧିକାରୀ ନିମ୍ନ TDS ହାର ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ଏକ ପ୍ରମାଣପତ୍ର ପ୍ରଦାନ କରନ୍ତି, ଯାହା କ୍ରେତା ରିହାତି ପାଇଁ ବ୍ୟବହାର କରନ୍ତି |

Q

ଯଦି ଅଧିକ TDS କଟାଯାଇଥାଏ ତେବେ ଏକ NRI ଫେରସ୍ତ ଦାବି କରିପାରିବ କି?

A

ହଁ ପୁଞ୍ଜି ଲାଭ ହିସାବ କରିବା ଏବଂ ଛାଡ ଦାବି କରିବା ପରେ ଯଦି TDS କଟାଯାଇଥିବା ପ୍ରକୃତ ଟିକସ ଦାୟିତ୍ ଅତିକ୍ରମ କରେ, ତେବେ NRI ନିଶ୍ଚିତ ଭାବରେ ଭାରତରେ ଏକ ITR ଦାଖଲ କରିବ ଏବଂ ଅତିରିକ୍ତ ଅର୍ଥ ଫେରସ୍ତ ଭାବରେ ଦାବି କରିବ | ଫେରସ୍ତ ଫେରସ୍ତ NRI ର NRO / NRE ଆକାଉଣ୍ଟକୁ ଦିଆଯାଏ | ଏହା ଦାଖଲ କରିବା ପରେ ସାଧାରଣତ 3 3-6 ମାସ ସମୟ ନେଇଥାଏ | ସକ୍ରିୟ ଆଭିମୁଖ୍ୟ - ବିକ୍ରୟ ପୂର୍ବରୁ LDC ପାଇଁ ଆବେଦନ - ଫେରସ୍ତ ଚକ୍ରରେ ପାଣ୍ଠି ବାନ୍ଧିବାକୁ ଏଡାଇଥାଏ |

Q

ଏକ NRI ରୁ କିଣିବା ସମୟରେ କ୍ରେତାଙ୍କର ବାଧ୍ୟତାମୂଳକ କ’ଣ?

A

ଏକ NRI ରୁ ସମ୍ପତ୍ତି କିଣିବାବେଳେ, କ୍ରେତା (ଯଦିଓ ବାସିନ୍ଦା ଭାରତୀୟ) ନିଶ୍ଚିତ ଭାବରେ: 1) TAN ପ୍ରାପ୍ତ କରନ୍ତୁ, 2) ଦେୟ ପୂର୍ବରୁ ବିକ୍ରୟ ବିଚାରରୁ ପ୍ରଯୁଜ୍ୟ ହାରରେ TDS ଡିଡକ୍ଟ କରନ୍ତୁ, 3) ପରବର୍ତ୍ତୀ ମାସର 7 ଦିନ ମଧ୍ୟରେ ସରକାରଙ୍କ ସହିତ TDS ଜମା କରନ୍ତୁ, 4) ତ୍ର quarter ମାସିକ TDS ରିଟର୍ନ (NRI ପାଇଁ ଫର୍ମ 27Q), 5) ଫର୍ମ 16A (TDS ସାର୍ଟିଫିକେଟ୍) NRI ବିକ୍ରେତାଙ୍କୁ ପ୍ରଦାନ କରନ୍ତୁ | ବିଫଳତା କ୍ରେତାଙ୍କୁ ସମଗ୍ର TDS ରାଶି ଏବଂ ସୁଧ ଏବଂ ଦଣ୍ଡ ପାଇଁ ଦାୟୀ କରିଥାଏ |

Q

ଭାରତରୁ ସମ୍ପତ୍ତି ବିକ୍ରୟ କିପରି ଏକ NRI ପ୍ରତ୍ୟାବର୍ତ୍ତନ କରିପାରିବ?

A

NRI ସମ୍ପତ୍ତି ବିକ୍ରୟ ଆୟ ପ୍ରଥମେ NRI ର NRO (ଅଣ-ବାସିନ୍ଦା ଓଡିଆ) ଆକାଉଣ୍ଟରେ କ୍ରେଡିଟ୍ | ସମସ୍ତ ପ୍ରଯୁଜ୍ୟ ଟିକସ ଦେୟ ପରେ NRO ପାଣ୍ଠି (ସମ୍ପତ୍ତି ବିକ୍ରୟ ଆୟ ଅନ୍ତର୍ଭୂକ୍ତ କରି) ଆର୍ଥିକ ବର୍ଷରେ 1 ମିଲିୟନ୍ ଡଲାର୍ ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ ଅନୁମତି ଦିଆଯାଇଛି | ଫର୍ମ 15CA (ଟିକସଦାତା ଘୋଷଣା) ଏବଂ ଫର୍ମ 15CB (ଚାର୍ଟାର୍ଡ ​​ଆକାଉଣ୍ଟାଣ୍ଟ ସାର୍ଟିଫିକେଟ୍) ବ୍ୟାଙ୍କକୁ ଦାଖଲ କରନ୍ତୁ | 1 ମିଲିୟନ ଡଲାରରୁ ଅଧିକ ପରିମାଣ ଆରବିଆଇ ଅନୁମୋଦନ ଆବଶ୍ୟକ କରେ |

Q

ଡବଲ୍ ଟ୍ୟାକ୍ସ ଏଭୋଡାନ୍ସ ଚୁକ୍ତି (DTAA) ସମ୍ପତ୍ତି ବିକ୍ରୟ ଉପରେ NRI କୁ ସାହାଯ୍ୟ କରେ କି?

A

ହଁ 90 ରୁ ଅଧିକ ଦେଶ ସହିତ ଭାରତରେ DTAA ଅଛି | ଅଧିକାଂଶ DTAA ଅଧୀନରେ, ଭାରତୀୟ ଅସ୍ଥାବର ସମ୍ପତ୍ତି ଉପରେ ପୁଞ୍ଜି ଲାଭ କେବଳ ଭାରତରେ ଟିକସଯୋଗ୍ୟ | NRI ଭାରତରେ ଟିକସ ପ୍ରଦାନ କରେ, ଏବଂ ଏହି ଟିକସ ତା’ପରେ ସେମାନଙ୍କ ବାସସ୍ଥାନରେ ଥିବା କ tax ଣସି ଟିକସ ଦାୟିତ୍ against ଉପରେ ବିଶ୍ୱାସଯୋଗ୍ୟ ଅଟେ | DTAA ସୁବିଧା ପାଇବା ପାଇଁ NRI ନିଶ୍ଚିତ ଭାବରେ ସେମାନଙ୍କ ଟ୍ୟାକ୍ସ ରେସିଡେନ୍ସି ସାର୍ଟିଫିକେଟ୍ (TRC) ଏବଂ ଫର୍ମ 10F ପ୍ରଦାନ କରିବ |

Q

ସମ୍ପତ୍ତି ବିକ୍ରୟ ଉପରେ NRI ପାଇଁ ପୁଞ୍ଜି ଲାଭ ଛାଡ କ’ଣ ଉପଲବ୍ଧ?

A

ବାସିନ୍ଦା ଭାରତୀୟଙ୍କ ପାଇଁ ଉପଲବ୍ଧ ଥିବା ସମସ୍ତ ସମାନ ପୁଞ୍ଜି ଲାଭ ଛାଡ ପାଇଁ NRI ଗୁଡିକ ହକଦାର: ଧାରା 54 (ଭାରତ କିମ୍ବା ବିଦେଶରେ ଆବାସିକ ସମ୍ପତ୍ତିରେ LTCG ପୁନ rein ନିବେଶ କରନ୍ତୁ - ନିର୍ମାଣାଧୀନ 2 ବର୍ଷ କିମ୍ବା 3 ବର୍ଷ ମଧ୍ୟରେ); ଧାରା 54EC (NHAI / RECL ବଣ୍ଡରେ LTCG ବିନିଯୋଗ କରନ୍ତୁ, ସର୍ବାଧିକ ₹ 50L, 5 ବର୍ଷର ଲକ୍-ଇନ୍); ଧାରା 54F (ଯଦି ଅନ୍ୟ କ residential ଣସି ଆବାସିକ ସମ୍ପତ୍ତି - ଅଣ-ଆବାସିକ ସମ୍ପତ୍ତି ପାଇଁ) ଆବାସିକ ସମ୍ପତ୍ତିରେ ସମ୍ପୂର୍ଣ୍ଣ ନିଟ୍ ବିକ୍ରୟ ବିଚାର ବିନିଯୋଗ କରନ୍ତୁ | ଏହି ଛାଡଗୁଡିକ ପ୍ରକୃତ ଟିକସ ଦାୟିତ୍ significantly କୁ ଯଥେଷ୍ଟ ହ୍ରାସ କରିଥାଏ |

Q

ଏକ NRI ଭାରତରେ ଉତ୍ତରାଧିକାରୀ ସମ୍ପତ୍ତି ବିକ୍ରି କରିପାରିବ କି?

A

ହଁ NRI ଗୁଡିକ ଭାରତରେ ଉତ୍ତରାଧିକାରୀ ସମ୍ପତ୍ତି ବିକ୍ରି କରିପାରିବେ | ପୁଞ୍ଜି ଲାଭ ପାଇଁ ଅଧିଗ୍ରହଣର ମୂଲ୍ୟ ହେଉଛି ମୂଳ ମାଲିକଙ୍କ ଦ୍ paid ାରା ପ୍ରଦାନ କରାଯାଇଥିବା ମୂଲ୍ୟ (କିମ୍ବା ସେହି ତାରିଖ ପୂର୍ବରୁ କ୍ରୟ ହୋଇଥିଲେ ଏପ୍ରିଲ୍ 1, 2001 ସୁଦ୍ଧା ଉଚିତ ବଜାର ମୂଲ୍ୟ) | LTCG ଉଦ୍ଦେଶ୍ୟ ପାଇଁ ହୋଲ୍ଡିଂ ଅବଧି ପୂର୍ବ ମାଲିକଙ୍କ ଦ୍ୱାରା ମାଲିକାନା ଅବଧି ଅନ୍ତର୍ଭୂକ୍ତ କରେ ଯଦି ସମ୍ପତ୍ତି ଉତ୍ତରାଧିକାରୀ ହୋଇଥାନ୍ତା | ସମାନ TDS ରିହାତି ନିୟମ କ୍ରେତା ପାଇଁ ପ୍ରଯୁଜ୍ୟ |

ଏଡ଼ାଇବା ଯୋଗ୍ୟ ସାଧାରଣ ଭୁଲ

▾
  • !କ୍ରେତାମାନେ NRI ବିକ୍ରେତାଙ୍କ ଠାରୁ TDS କାଟିବାରେ ବିଫଳ ହୁଅନ୍ତି - କ୍ରେତା TDS ରାଶି ଏବଂ ସୁଧ ଏବଂ ଦଣ୍ଡ ପାଇଁ ବ୍ୟକ୍ତିଗତ ଭାବରେ ଦାୟୀ ହୁଅନ୍ତି; ଅନେକ ଆବାସିକ କ୍ରେତା NRI ରୁ କିଣିବା ସମୟରେ ଏହି ବାଧ୍ୟତାମୂଳକ ବିଷୟରେ ଅବଗତ ନୁହଁନ୍ତି |
  • !ବିକ୍ରୟ ପୂର୍ବରୁ NRI ଗୁଡିକ ଫର୍ମ 13 LDC ପାଇଁ ଆବେଦନ କରୁନାହାଁନ୍ତି - ମୋଟ ବିଚାର ଉପରେ ପୂର୍ଣ୍ଣ TDS ପ୍ରଦାନ କରନ୍ତି ଏବଂ ତା’ପରେ ଫେରସ୍ତ ପାଇଁ 6-12 ମାସ ଅପେକ୍ଷା ଅନାବଶ୍ୟକ ଭାବରେ ଲକ୍ଷ ଲକ୍ଷ ଟଙ୍କା ବାନ୍ଧନ୍ତି |
  • !ମୋଟ ବିକ୍ରୟ ମୂଲ୍ୟ ପରିବର୍ତ୍ତେ ନେଟ ବିଚାର ଉପରେ (ଏଜେଣ୍ଟ କମିଶନ ପରେ) ଗଣନା TDS - ବିକ୍ରୟ କାରବାର ଅନୁଯାୟୀ TDS ନିଶ୍ଚିତ ଭାବରେ ବିକ୍ରୟ ମୂଲ୍ୟରେ ରହିବା ଆବଶ୍ୟକ, NRI ଗ୍ରହଣ କରୁଥିବା ନିଟ୍ ପରିମାଣ ନୁହେଁ |
  • !ପ୍ରତ୍ୟାବର୍ତ୍ତନ ଦସ୍ତାବିଜରୁ ବଞ୍ଚିତ - ବ୍ୟାଙ୍କ ଟଙ୍କା ପଠାଇବା ଆରମ୍ଭ କରିବା ପୂର୍ବରୁ ଫର୍ମ 15CA / 15CB ଦାଖଲ ନକରିବା ଦ୍ୱାରା ବ୍ୟାଙ୍କ ପ୍ରତ୍ୟାଖ୍ୟାନ କରିବ; ପ୍ରଥମେ CA ସାର୍ଟିଫିକେଟ୍ ପାଆନ୍ତୁ |
  • !ଧାରା 54 / 54EC ଛାଡକୁ ଅଣଦେଖା - ଅନେକ NRI ବିକ୍ରେତା ପୁଞ୍ଜିନିବେଶ ଛାଡ ଅନୁସନ୍ଧାନ ନକରି ପୁଞ୍ଜି ଲାଭ କର ଦିଅନ୍ତି ଯାହା ଆଇନଗତ ଭାବରେ ସମଗ୍ର ଟିକସ ଦାୟୀତାକୁ ଦୂର କରିପାରିବ |
  • !DTAA ବ୍ୟବସ୍ଥା ଯାଞ୍ଚ କରୁନାହିଁ - ଘରୋଇ ଦେଶରେ DTAA କ୍ରେଡିଟ୍ ଦାବି ନକରି, NRI ସମାନ ଲାଭରେ ଦ୍ୱିଗୁଣ ଟିକସର ସମ୍ମୁଖୀନ ହୋଇପାରେ |
💡

ବିଶେଷ ଟିପ

ଆଶା କରାଯାଉଥିବା ସମ୍ପତ୍ତି ପଞ୍ଜୀକରଣ ତାରିଖର ଅତି କମରେ 45-60 ଦିନ ପୂର୍ବରୁ ଲୋୟର ଡିଡକସନ୍ ସାର୍ଟିଫିକେଟ୍ (ଫର୍ମ 13) ପାଇଁ ଆବେଦନ କରନ୍ତୁ | ଏହି ପ୍ରକ୍ରିୟା ଆୟକର ପୋର୍ଟାଲରେ ସହାୟକ ଦଲିଲ ସହିତ ଏକ ଅନଲାଇନ୍ ଆବେଦନ ଦାଖଲ କରିବା ଆବଶ୍ୟକ କରେ ଏବଂ ଏହାର ମୂଲ୍ୟାଙ୍କନ କରିବାକୁ ମୂଲ୍ୟାଙ୍କନ ଅଧିକାରୀଙ୍କର 30 ଦିନ ସମୟ ଅଛି | ଏକ LDC TDS କୁ 23% + ରୁ ମାତ୍ର 5-10% କୁ ହ୍ରାସ କରିପାରିବ - ଏକ ସାଧାରଣ ସମ୍ପତ୍ତି କାରବାରରେ ସମ୍ଭବତ ₹ 10-30 ଲକ୍ଷ ସଞ୍ଚୟ କରିବ |

⭐

ଆପଣ ଜାଣନ୍ତି କି?

ଭାରତର NRI ସମ୍ପ୍ରଦାୟ (ବିଶ୍ worldwide ର ପ୍ରାୟ 32 ନିୟୁତ ଲୋକ) ଭାରତର ରିଏଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ ବଜାରରେ ଯଥେଷ୍ଟ ଅବଦାନ ରଖିଛନ୍ତି | ଭାରତକୁ NRI ଟଙ୍କା ପଠାଇବା 2023-24 ଆର୍ଥିକ ବର୍ଷରେ 125 ବିଲିୟନ ଡ଼ଲାର ଅତିକ୍ରମ କରିଛି - ସର୍ବଭାରତୀୟ ସ୍ତରରେ ଏହା ସର୍ବାଧିକ। ଏକ ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ ଅଂଶ ରିଅଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ ରେ ବିନିଯୋଗ ହୋଇଛି | ଭାରତୀୟ ସମ୍ପତ୍ତିରେ NRI ନିବେଶକୁ ଉତ୍ସାହିତ କରିବା ପାଇଁ ସରକାର ଧୀରେ ଧୀରେ ପ୍ରତ୍ୟାବର୍ତ୍ତନ ନିୟମ ଏବଂ DTAA ବ୍ୟବସ୍ଥାକୁ ସହଜ କରିଛନ୍ତି |

Regional Guides

▾
🇺🇸 US▾
ଯେଉଁଠାରେ ପ୍ରଯୁଜ୍ୟ US ପାରମ୍ପାରିକ ୟୁନିଟ୍ ଏବଂ ମାନକ ବ୍ୟବହାର କରେ |
🇬🇧 UK▾
ମେଟ୍ରିକ୍ ୟୁନିଟ୍ କିମ୍ବା ବ୍ରିଟିଶ୍ ମାନକକୁ ରୂପାନ୍ତର ଆବଶ୍ୟକ କରିପାରନ୍ତି |
🇪🇺 EU▾
EU ପ୍ରଯୁଜ୍ୟ ଏବଂ SI ୟୁନିଟ୍ ଅନୁସରଣ କରେ ଯେଉଁଠାରେ ପ୍ରଯୁଜ୍ୟ |
📖ଜଟିଳ ସ୍ତର:ଉନ୍ନତ
କେବଳ ସୂଚନା ଉଦ୍ଦେଶ୍ୟ ପାଇଁ। ଏହି ଟୁଲ୍ ଆର୍ଥିକ ପରାମର୍ଶ ନୁହେଁ। ବିନିଯୋଗ କିମ୍ବା ଆର୍ଥିକ ନିଷ୍ପତ୍ତି ନେବା ପୂର୍ବରୁ ଯୋଗ୍ୟ ଆର୍ଥିକ ପରାମର୍ଶଦାତାଙ୍କ ସହ ପରାମର୍ଶ କରନ୍ତୁ।
Deep Dive

Read the full guide on how to use this calculator effectively

ଆଉ ପଢ଼ନ୍ତୁ →
Formula-verified for precision
Reviewed October 2026
Our methodology

ସାପ୍ତାହିକ ଗଣିତ ଟିପ୍ସ ପାଆନ୍ତୁ |

12,000 + ଗ୍ରାହକମାନଙ୍କ ସହିତ ଯୋଗ ଦିଅନ୍ତୁ ଯେଉଁମାନେ ପ୍ରତି ସପ୍ତାହରେ କାଲକୁଲେଟର ଟିପ୍ସ ପାଆନ୍ତି |

🔒
୧୦୦% ମାଗଣା
ପଞ୍ଜୀକରଣ ଆବଶ୍ୟକ ନାହିଁ
✓
ସଠିକ
ଯାଞ୍ଚ ହୋଇଥିବା ସୂତ୍ର
⚡
ତତ୍‌କ୍ଷଣ
ତତ୍‌କ୍ଷଣ ଫଳ
📱
ମୋବାଇଲ୍ ଅନୁକୂଳ
ସମସ୍ତ ଡିଭାଇସ୍

ସେଟିଂ