ଆର୍ଥିକ

Japan Home Loan Tax Deduction (住宅ローン控除)

Japan Housing Loan Tax Credit

Outstanding Loan Balance (¥)

Years of Credit Remaining (max 13)

କ'ଣ Japan Home Loan Tax Deduction (住宅ローン控除)?

▾

ଜାପାନ ହାଉସିଂ an ଣ ଟ୍ୟାକ୍ସ କ୍ରେଡିଟ୍ (住宅ローン控除, ଜୁଟାକୁ loan ଣ କୋଜୋ) କାଲକୁଲେଟର ଜାପାନର ହୋମବ୍ୟୁୟର୍ମାନଙ୍କୁ ବାର୍ଷିକ ଟିକସ କ୍ରେଡିଟ୍ ଆକଳନ କରିବାରେ ସାହାଯ୍ୟ କରେ ଯାହା ବନ୍ଧକ loan ଣ ବ୍ୟବହାର କରି ମାଲିକଙ୍କ ଦ୍ୱାରା ଅଧିକୃତ ଘର କିଣିବା କିମ୍ବା ନିର୍ମାଣ ପାଇଁ ସେମାନଙ୍କ ଆୟକର ଉପରେ ଦାବି କରିପାରିବ | ହାଉସିଂ loan ଣ ଟ୍ୟାକ୍ସ କ୍ରେଡିଟ୍ ହେଉଛି ଜାପାନର ସବୁଠାରୁ ଉଦାର ବ୍ୟକ୍ତିଗତ ଟିକସ ପ୍ରୋତ୍ସାହନ | 2022 ପରଠାରୁ କ୍ରୟ ହୋଇଥିବା ନୂତନ ଘରଗୁଡିକ ପାଇଁ, କ୍ରମାଗତ 13 ବର୍ଷ ପାଇଁ ଆୟକରରୁ (କେବଳ ଟିକସଯୋଗ୍ୟ ଆୟରୁ ନୁହେଁ) ବକେୟା ବନ୍ଧକ loan ଣ ବାଲାନ୍ସର (ବର୍ଷର ଶେଷ ବାଲାନ୍ସ) 0.7% ଅଟେ | ବ୍ୟବହୃତ ଘରଗୁଡିକ ପାଇଁ, କ୍ରେଡିଟ୍ 10 ବର୍ଷ ପାଇଁ ପ୍ରଯୁଜ୍ୟ | ସର୍ବାଧିକ ଯୋଗ୍ୟ loan ଣ ପରିମାଣ ଘରର ଶକ୍ତି ଦକ୍ଷତା ବର୍ଗୀକରଣ ଉପରେ ନିର୍ଭର କରେ: ZEH ପାଇଁ net 50 ମିଲିୟନ୍ (ନେଟ-ଶୂନ ଶକ୍ତି ଘର), ଉଚ୍ଚ ଶକ୍ତି ଦକ୍ଷତା ପାଇଁ 40 ମିଲିୟନ୍, ମାନକ ନୂତନ ନିର୍ମାଣ ପାଇଁ 30 ମିଲିୟନ୍ ଏବଂ ଦୀର୍ଘକାଳୀନ ଉଚ୍ଚମାନର ଗୃହ ପାଇଁ 21 ମିଲିୟନ୍। ଆୟ ସୀମା ପ୍ରଯୁଜ୍ୟ: କର ଦାବି କରୁଥିବା ବର୍ଷରେ ଟିକସଦାତାଙ୍କ ମୋଟ ଆୟ million 20 ନିୟୁତ କିମ୍ବା ତା’ଠାରୁ କମ୍ ହେବା ଜରୁରୀ | ଯଦି କ୍ରେଡିଟ୍ ଏକ ବର୍ଷରେ ପ୍ରଦାନ କରାଯିବାକୁ ଥିବା ଆୟକର ଅତିକ୍ରମ କରେ, ତେବେ ଅତିରିକ୍ତ ଆବାସିକ ଟିକସ (ଜୁମିଞ୍ଜାଇ) ¥ 97,500 କିମ୍ବା ପୂର୍ବ ବର୍ଷ ଶେଷ loan ଣ ବାଲାନ୍ସର 5% ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ ହ୍ରାସ କରିପାରେ | ଏହି କ୍ରେଡିଟ ବୁ standing ିବା କ୍ରେତାମାନଙ୍କ ପାଇଁ ଟିକସ ସୁବିଧା ପରେ ସେମାନଙ୍କର ପ୍ରକୃତ ମାସିକ ମୂଲ୍ୟ ହିସାବ କରିବା ଅତ୍ୟନ୍ତ ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ, ଯାହା ମହତ୍ତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ ହୋଇପାରେ - ଏକ ¥ 40 ମିଟର ବନ୍ଧକ 13 ବର୍ଷ ପାଇଁ ବାର୍ଷିକ ଟିକସ କ୍ରେଡିଟରେ ¥ 280,000 ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ ଉତ୍ପାଦନ କରିପାରିବ |

Calkulon makes complex calculations simple — built for students and everyday problem-solvers.

ସୂତ୍ର

▾

f(x)

ବାର୍ଷିକ କ୍ରେଡିଟ୍ = ବର୍ଷ-ଶେଷ an ଣ ବାଲାନ୍ସ × 0.7% (ଯୋଗ୍ୟ loan ଣ ସୀମା ଦ୍ୱାରା କ୍ୟାପ୍); ସର୍ବାଧିକ ବାର୍ଷିକ କ୍ରେଡିଟ୍ = ସର୍ବାଧିକ an ଣ × 0.7%; ସମୁଦାୟ 13 ବର୍ଷର କ୍ରେଡିଟ୍ = ବାଲାନ୍ସ ହ୍ରାସ ହେତୁ ବାର୍ଷିକ କ୍ରେଡିଟ୍ ର ସମଷ୍ଟି; ଆୟକର ଉପରେ ଅଧିକ ଜୁମିଞ୍ଜେଇ ¥ 97,500 ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ ହ୍ରାସ କରେ |

ଚଳ ବ୍ୟାଖ୍ୟା

▾

ସଙ୍କେତ	ନାମ	ଏକକ	Description
B	ବର୍ଷ	—	ସମୟ ଅବଧି ସଂଖ୍ୟା ଯେଉଁଥିରେ ଗଣନା ପ୍ରଯୁଜ୍ୟ, ଯ ound ଗିକ, ଆମାଟାଇଜେସନ୍, କିମ୍ବା ମାପ ବ୍ୟବଧାନର ସମୟ ନିର୍ଣ୍ଣୟ କରେ \|
MaxLoan	ସର୍ବାଧିକ ଯୋଗ୍ୟ loan ଣ \|	—	ପ୍ରଯୁଜ୍ୟ ମୁଦ୍ରା ୟୁନିଟରେ ନାମିତ ଗଣନା ଅବଧି ଆରମ୍ଭରେ ପ୍ରାରମ୍ଭିକ ମୂଳ ପରିମାଣ ବା ବର୍ତ୍ତମାନର ମୂଲ୍ୟ \|
EligibleBalance	min	—	ପ୍ରଯୁଜ୍ୟ ମୁଦ୍ରା ୟୁନିଟରେ ନାମିତ ଗଣନା ଅବଧି ଆରମ୍ଭରେ ପ୍ରାରମ୍ଭିକ ମୂଳ ପରିମାଣ ବା ବର୍ତ୍ତମାନର ମୂଲ୍ୟ \|
AnnualCredit	ଯୋଗ୍ୟ ବାଲାନ୍ସ × 0 \|	—	ପ୍ରଯୁଜ୍ୟ ମୁଦ୍ରା ୟୁନିଟରେ ନାମିତ ଗଣନା ଅବଧି ଆରମ୍ଭରେ ପ୍ରାରମ୍ଭିକ ମୂଳ ପରିମାଣ ବା ବର୍ତ୍ତମାନର ମୂଲ୍ୟ \|
IncomeTax	ପୂର୍ବରୁ ଦେୟ କର \|	—	ଜାପାନ ହାଉସିଂ an ଣ ଟ୍ୟାକ୍ସ ପାଇଁ ଏକ ପ୍ରମୁଖ ଇନପୁଟ୍ ପାରାମିଟର ସୂତ୍ରରେ ପୂର୍ବରୁ ପ୍ରଦାନ କରାଯିବାକୁ ଥିବା ଟ୍ୟାକ୍ସକୁ ପ୍ରତିନିଧିତ୍ୱ କରେ, ଏହାର ଗାଣିତିକ ଭୂମିକା ମାଧ୍ୟମରେ ଗଣିତ ଆଉଟପୁଟ୍କୁ ସିଧାସଳଖ ପ୍ରଭାବିତ କରେ \|
JuminzeiReduction	min	—	ଜାପାନ ହାଉସିଂ an ଣ ଟ୍ୟାକ୍ସ ପାଇଁ ଏକ ପ୍ରମୁଖ ଇନପୁଟ୍ ପାରାମିଟର ସୂତ୍ରରେ ମିନି ପ୍ରତିନିଧିତ୍ୱ କରେ, ଏହାର ଗାଣିତିକ ଭୂମିକା ମାଧ୍ୟମରେ ଗଣିତ ଆଉଟପୁଟ୍କୁ ସିଧାସଳଖ ପ୍ରଭାବିତ କରେ \|
TotalCredit	ବାର୍ଷିକ କ୍ରେଡିଟ୍ ର ରାଶି \|	—	ଜାପାନ ହାଉସିଂ an ଣ ଟ୍ୟାକ୍ସ ପାଇଁ ଏକ ପ୍ରମୁଖ ଇନପୁଟ୍ ପାରାମିଟର, ସୂତ୍ରରେ ବାର୍ଷିକ କ୍ରେଡିଟ୍ ର ପ୍ରତିନିଧିତ୍ୱ କରେ, ଏହାର ଗଣିତ ଭୂମିକା ମାଧ୍ୟମରେ ଗଣିତ ଆଉଟପୁଟ୍କୁ ସିଧାସଳଖ ପ୍ରଭାବିତ କରେ \|

କିପରି Japan Home Loan Tax Deduction (住宅ローン控除)

▾

1ଘର ଯୋଗ୍ୟତା ନିଶ୍ଚିତ କରନ୍ତୁ: ନୂତନ କିମ୍ବା ବ୍ୟବହୃତ, ଶକ୍ତି ଦକ୍ଷତା ବର୍ଗୀକରଣ, ଚଟାଣ କ୍ଷେତ୍ର ≥50m², ପ୍ରାଥମିକ ବାସସ୍ଥାନ ଭାବରେ ଦଖଲ |
2ଆଇନଗତ ଟ୍ୟାକ୍ସ ବ୍ୟୁରୋର ଏକ ସାର୍ଟିଫିକେଟ୍ ସହିତ ବାର୍ଷିକ ଟ୍ୟାକ୍ସ ରିଟର୍ଣ୍ଣ (କାକ୍ୟୁଟିଶିନକୋକୁ) ମାଧ୍ୟମରେ ତୁମର ପ୍ରଥମ ବର୍ଷରେ କ୍ରେଡିଟ୍ ପାଇଁ ଆବେଦନ କର |
3ପରବର୍ତ୍ତୀ ବର୍ଷଗୁଡିକରେ, ବେତନ ପ୍ରାପ୍ତ ଶ୍ରମିକମାନଙ୍କ ପାଇଁ ବର୍ଷ ଶେଷ ଆଡଜଷ୍ଟମେଣ୍ଟ୍ ମାଧ୍ୟମରେ କ୍ରେଡିଟ୍ ସ୍ୱୟଂଚାଳିତ ଭାବରେ ପ୍ରୟୋଗ ହୁଏ |
4ପ୍ରତ୍ୟେକ ଡିସେମ୍ବର 31 ରେ ବର୍ଷର ଶେଷ ବକେୟା ବନ୍ଧକ ଗଣନା କରନ୍ତୁ |
5ବାର୍ଷିକ credit ଣ ପରିମାଣ ନିର୍ଣ୍ଣୟ କରିବାକୁ ବାଲାନ୍ସକୁ 0.7% ଗୁଣ କରନ୍ତୁ |
6ପ୍ରଥମେ ଆୟକର ହ୍ରାସ କରିବାକୁ କ୍ରେଡିଟ୍ ପ୍ରୟୋଗ କରନ୍ତୁ; ଯେକ excess ଣସି ଅତିରିକ୍ତ ଜୁମିଞ୍ଜେଇ ¥ 97,500 ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ ହ୍ରାସ କରେ |
7ସମସ୍ତ ଯୋଗ୍ୟ ବର୍ଷ ପାଇଁ ପୁନରାବୃତ୍ତି କରନ୍ତୁ (ନୂତନ ପାଇଁ 13, ବ୍ୟବହୃତ ପାଇଁ 10) |

ସମାଧାନ ହୋଇଥିବା ଉଦାହରଣ

▾

ଉଦାହରଣ 1ନୂତନ ZEH ଘର ¥ 45 ମି ବନ୍ଧକ, ବର୍ଷ 1 |

ଦିଆ ଯାଇଛି:ନୂତନ ZEH ଘର, ବନ୍ଧକ ¥ 45M ବର୍ଷ ଶେଷରେ |

ଫଳ:କ୍ରେଡିଟ୍: ¥ 45M × 0.7% = ¥ 315,000 |

¥ 50M ZEH ସୀମା ଅଧୀନରେ ତେଣୁ ପୂର୍ଣ୍ଣ ସନ୍ତୁଳନ ଯୋଗ୍ୟତା ଅର୍ଜନ କରେ |

ସିଧାସଳଖ ¥ 45M 0.7% କ୍ରେଡିଟ୍ ପାଇଁ ଯୋଗ୍ୟତା ଅର୍ଜନ କରେ, ସିଧାସଳଖ ଆୟକର ହ୍ରାସରେ 5 315,000 ଉତ୍ପାଦନ କରେ | ଯଦି ଆୟକର କେବଳ ¥ 200,000, ଅବଶିଷ୍ଟ ¥ 115,000 ଜୁମିଞ୍ଜାଇକୁ ହ୍ରାସ କରେ (, 500 97,500 ରେ) |

ଉଦାହରଣ 2ମାନକ ନୂତନ ନିର୍ମାଣ ¥ 35 ମି ବନ୍ଧକ |

ଦିଆ ଯାଇଛି:ନୂତନ ମାନକ ଘର, ¥ 35 ମି ବନ୍ଧକ, ଆୟକର ¥ 180,000 |

ଫଳ:ବାଲାନ୍ସ ¥ 30M ରେ କ୍ୟାପ୍ ହୋଇଛି; କ୍ରେଡିଟ୍: ¥ 30M × 0.7% = ¥ 210,000; ଆୟକର ହ୍ରାସ କରେ K 180K; ଅଧିକ ¥ 30K j ଜୁମିଞ୍ଜେଇକୁ ହ୍ରାସ କରେ |

ମାନକ ନୂତନ ନିର୍ମାଣ ପାଇଁ ¥ 30 ମିଟରରେ କ୍ୟାପ୍ ହୋଇଛି |

ଯଦିଓ ପ୍ରକୃତ ବନ୍ଧକ ¥ 35M, କେବଳ ¥ 30M କ୍ରେଡିଟ୍ ପାଇଁ ଯୋଗ୍ୟ ଅଟେ | ¥ 210,000 କ୍ରେଡିଟ୍ ଜୁମିଞ୍ଜେରେ ପ୍ରୟୋଗ ହୋଇଥିବା K 30K ଅତିରିକ୍ତ ସହିତ ସମ୍ପୂର୍ଣ୍ଣ ¥ 180K ଆୟକର ଦାୟିତ୍ ip କୁ ପୋଛିଦିଏ |

ଉଦାହରଣ 3ବ୍ୟବହୃତ ଘର - 10 ବର୍ଷର କ୍ରେଡିଟ୍ ଅବଧି |

ଦିଆ ଯାଇଛି:ବ୍ୟବହୃତ ଘର, ଯୋଗ୍ୟତା ପ୍ରମାଣପତ୍ର, ¥ 20 ମି ବନ୍ଧକ |

ଫଳ:ବାର୍ଷିକ କ୍ରେଡିଟ୍: 10 ବର୍ଷ ପାଇଁ ¥ 20M × 0.7% = ¥ 140,000 / ବର୍ଷ; ସମୁଦାୟ ସମ୍ଭାବନା: 10 ବର୍ଷ ମଧ୍ୟରେ ~ 3 1,300,000 |

ବ୍ୟବହୃତ ଘରଗୁଡିକ 13 ପରିବର୍ତ୍ତେ 10 ବର୍ଷ ପାଇଥାଏ |

ବ୍ୟବହୃତ ଘରଗୁଡିକ ଯାହା କିଛି ସାର୍ଟିଫିକେଟ୍ ମାନକ (耐震基準適合証明書 ଇତ୍ୟାଦି) ପୂରଣ କରେ, 0.7% credit ଣର 10 ବର୍ଷ ପାଇଁ ଯୋଗ୍ୟତା ଅର୍ଜନ କରେ | ଅଣ-ଯୋଗ୍ୟତା ବ୍ୟବହୃତ ଘରଗୁଡ଼ିକ ହ୍ରାସ ପାଇଛି କିମ୍ବା କ୍ରେଡିଟ୍ ନାହିଁ |

ଉଦାହରଣ 4ଉଚ୍ଚ ଆୟକାରୀ ଟିକସଦାତା ¥ 20 ମି ସୀମା ଅତିକ୍ରମ କରିଛନ୍ତି |

ଦିଆ ଯାଇଛି:ବାର୍ଷିକ ଆୟ ¥ 22,000,000 |

ଫଳ:ବର୍ଷଗୁଡ଼ିକରେ କ୍ରେଡିଟ୍ ଦାବିଯୋଗ୍ୟ ନୁହେଁ ଯେତେବେଳେ ଆୟ ¥ 20M ଅତିକ୍ରମ କରେ |

ଆୟ ସୀମା ପ୍ରତିବର୍ଷ ସ୍ ently ାଧୀନ ଭାବରେ ପ୍ରଯୁଜ୍ୟ |

କ୍ରେଡିଟ୍ ଦାବି କରାଯାଉଥିବା ପ୍ରତିବର୍ଷ M 20M ଆୟ ସିଲିଂ ପ୍ରଯୁଜ୍ୟ | ଯଦି ଭବିଷ୍ୟତ ବର୍ଷରେ ଆୟ ¥ 20M ତଳକୁ ଖସିଯାଏ, ଅବଶିଷ୍ଟ ଯୋଗ୍ୟ ବର୍ଷ ପାଇଁ କ୍ରେଡିଟ୍ ପୁନ umes ଆରମ୍ଭ ହେବ |

ବ୍ୟାବହାରିକ ପ୍ରୟୋଗ

▾

🏗️

ଅର୍ଥ ଏବଂ ending ଣ ପ୍ରଦାନରେ ଥିବା ବୃତ୍ତିଗତମାନେ ଗଣନା ଯାଞ୍ଚ କରିବା, ଗାଣିତିକ ତ୍ରୁଟି ହ୍ରାସ କରିବା ଏବଂ ସ୍ଥିର ଫଳାଫଳ ଉତ୍ପାଦନ କରିବା ପାଇଁ ଜାପାନ ହାଉସିଂ an ଣ ଟ୍ୟାକ୍ସକୁ ସେମାନଙ୍କ ମାନକ ଆନାଲିଟିକାଲ୍ ୱାର୍କଫ୍ଲୋର ଏକ ଅଂଶ ଭାବରେ ବ୍ୟବହାର କରନ୍ତି, ଯାହା ସହକର୍ମୀ, ଗ୍ରାହକ, କିମ୍ବା ନିୟାମକ ସଂସ୍ଥା ସହିତ ଡକ୍ୟୁମେଣ୍ଟ୍, ଅଡିଟ୍ ଏବଂ ଅଂଶୀଦାର ହୋଇପାରିବ |

🔬

ବିଶ୍ୱବିଦ୍ୟାଳୟର ପ୍ରଫେସର ଏବଂ ପ୍ରଶିକ୍ଷକମାନେ ଜାପାନ ହାଉସିଂ an ଣ ଟ୍ୟାକ୍ସକୁ ପାଠ୍ୟକ୍ରମ ସାମଗ୍ରୀ, ହୋମୱାର୍କ ଆସାଇନମେଣ୍ଟ ଏବଂ ପରୀକ୍ଷା ପ୍ରସ୍ତୁତି ଉତ୍ସରେ ଅନ୍ତର୍ଭୁକ୍ତ କରନ୍ତି, ଯାହା ଛାତ୍ରମାନଙ୍କୁ ମାନୁଆଲ ଗଣନା ଯାଞ୍ଚ କରିବାକୁ, ଇନପୁଟ୍-ଆଉଟପୁଟ୍ ସମ୍ପର୍କ ବିଷୟରେ ଅନ୍ତର୍ନିହିତତା ସୃଷ୍ଟି କରିବାକୁ ଏବଂ ଗାଣିତିକ ପରିବର୍ତ୍ତେ ଧାରଣା ବୁ understanding ାମଣା ଉପରେ ଧ୍ୟାନ ଦେବାକୁ ଅନୁମତି ଦେଇଥାଏ |

📊

କନସଲଟାଣ୍ଟ ଏବଂ ପରାମର୍ଶଦାତାମାନେ କ୍ଲାଏଣ୍ଟ ମିଟିଂ ସମୟରେ ବିଭିନ୍ନ ପରିସ୍ଥିତିକୁ ଶୀଘ୍ର ମଡେଲ କରିବା ପାଇଁ ଜାପାନ ହାଉସିଂ an ଣ ଟ୍ୟାକ୍ସ ବ୍ୟବହାର କରନ୍ତି, ଯଦି କ’ଣ ପ୍ରଶ୍ନର ପ୍ରକୃତ-ସମୟ ଅନୁସନ୍ଧାନକୁ ସକ୍ଷମ କରିଥାଏ ଯାହା ଅନ୍ୟଥା ବିସ୍ତୃତ ସ୍ପ୍ରେଡସିଟ୍ ଆଧାରିତ ବିଶ୍ଳେଷଣ ଏବଂ ରିପୋର୍ଟ ପାଇଁ କାର୍ଯ୍ୟାଳୟକୁ ଫେରିବା ଆବଶ୍ୟକ କରେ |

🏥

ବ୍ୟକ୍ତିଗତ ଯୋଜନା ନିଷ୍ପତ୍ତି ପାଇଁ ବ୍ୟକ୍ତିଗତ ଉପଭୋକ୍ତା ଜାପାନ ହାଉସିଂ an ଣ ଟ୍ୟାକ୍ସ ଉପରେ ନିର୍ଭର କରନ୍ତି - ବିକଳ୍ପ ତୁଳନା କରିବା, ସେବା ପ୍ରଦାନକାରୀଙ୍କଠାରୁ ପ୍ରାପ୍ତ କୋଟ୍ ଯାଞ୍ଚ କରିବା, ତୃତୀୟ-ପକ୍ଷ ଗଣନା ଯାଞ୍ଚ କରିବା, ଏବଂ ଏକ ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ ନିଷ୍ପତ୍ତି ପଛରେ ଥିବା ସଂଖ୍ୟାଗୁଡିକ ସଠିକ୍ ଏବଂ କ୍ରମାଗତ ଭାବରେ ଗଣନା କରାଯାଇଥିବାର ଆତ୍ମବିଶ୍ୱାସ ବ building ାଇବା |

ବିଶେଷ ଘଟଣା

▾

ଅତ୍ୟଧିକ ଇନପୁଟ୍ ମୂଲ୍ୟ

ଅଭ୍ୟାସରେ, ଏହି ଧାର ମାମଲା ଯତ୍ନର ସହ ବିଚାର କରିବା ଆବଶ୍ୟକ କରେ କାରଣ ମାନକ ଧାରଣା ଧାରଣ କରିନପାରେ | ଜାପାନ ହାଉସିଂ loan ଣ ଟିକସ ଗଣନାରେ ଏହି ପରିସ୍ଥିତିର ସାମ୍ନା କରିବାବେଳେ ଅଭ୍ୟାସକାରୀମାନେ ସୀମା ଅବସ୍ଥା ଯାଞ୍ଚ କରିବା, ବିଭାଜନ-ଶୂନ ବିପଦ ଯାଞ୍ଚ କରିବା ଉଚିତ ଏବଂ ଏହି ଚରମ ଅବସ୍ଥାରେ ମଡେଲର ଧାରଣା ବ valid ଧ ରହିବ କି ନାହିଁ ତାହା ବିଚାର କରିବା ଉଚିତ୍ |

ଅନୁମାନ ଉଲ୍ଲଂଘନ |

ଗୋଲାକାର ଏବଂ ସଠିକତା ପ୍ରଭାବ |

ଜାପାନ ହାଉସିଂ an ଣ ଟ୍ୟାକ୍ସ କ୍ରେଡିଟ୍ - ହୋମ୍ ପ୍ରକାର ଦ୍ୱାରା ସର୍ବାଧିକ ଯୋଗ୍ୟ an ଣ (2022 ରୁ)

▾

ମୂଳ ଶ୍ରେଣୀ	ସର୍ବାଧିକ ଯୋଗ୍ୟ an ଣ	କ୍ରେଡିଟ୍ ଅବଧି	ସର୍ବାଧିକ ବାର୍ଷିକ କ୍ରେଡିଟ୍ \|
ZEH (ନେଟ-ଜିରୋ ଶକ୍ତି)	, 000 50,000,000	13 ବର୍ଷ	¥ 350,000
ଉଚ୍ଚ ଶକ୍ତି ଦକ୍ଷତା (省エネ基準以上)	¥ 40,000,000	13 ବର୍ଷ	0 280,000
ଦୀର୍ଘକାଳୀନ ଉଚ୍ଚମାନର ଗୃହ (長期優良住宅)	¥ 40,000,000	13 ବର୍ଷ	0 280,000
ମାନକ ନୂତନ ନିର୍ମାଣ \|	¥ 30,000,000	13 ବର୍ଷ	0 210,000
ବ୍ୟବହୃତ ଘର ଯୋଗ୍ୟତା \|	¥ 21,000,000	10 ବର୍ଷ	7 147,000
ଅଣ-ଯୋଗ୍ୟତା ବ୍ୟବହୃତ ଘର \|	¥ 10,000,000	10 ବର୍ଷ	¥ 70,000

ବାରମ୍ବାର ଜିଜ୍ଞାସା

▾

ଗୃହ loan ଣ ଟିକସ କ୍ରେଡିଟ୍ କେତେ ଦିନ ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ ରହିଥାଏ?

ଜାପାନ ହାଉସିଂ an ଣ ଟ୍ୟାକ୍ସ ପ୍ରସଙ୍ଗରେ, ଏହା ଉପଭୋକ୍ତାଙ୍କର ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ନିବେଶ, ଧାରଣା ଏବଂ ଲକ୍ଷ୍ୟ ଉପରେ ନିର୍ଭର କରେ | ଅନ୍ତର୍ନିହିତ ସୂତ୍ର ଇନପୁଟ୍ ଏବଂ ଆଉଟପୁଟ୍ ମଧ୍ୟରେ ଏକ ସ୍ଥିରିକୃତ ସମ୍ପର୍କ ପ୍ରଦାନ କରେ, କିନ୍ତୁ ବାସ୍ତବ-ବିଶ୍ application ପ୍ରୟୋଗ ଅର୍ଥ ଏବଂ ending ଣ ଅଭ୍ୟାସର ବ୍ୟାପକ ପ୍ରସଙ୍ଗରେ ଫଳାଫଳକୁ ବ୍ୟାଖ୍ୟା କରିବା ଆବଶ୍ୟକ କରେ | ବୃତ୍ତିଗତମାନେ ସାଧାରଣତ industry ଶିଳ୍ପ ମାନଦଣ୍ଡ, historical ତିହାସିକ ତଥ୍ୟ ଏବଂ ନିୟାମକ ଆବଶ୍ୟକତା ସହିତ କ୍ରସ୍-ରେଫରେନ୍ସ କାଲକୁଲେଟର ଆଉଟପୁଟ୍ | ଅତ୍ୟନ୍ତ ନିର୍ଭରଯୋଗ୍ୟ ଫଳାଫଳ ପାଇଁ, ନିଶ୍ଚିତ କରନ୍ତୁ ଯେ ଇନପୁଟ୍ ଯାଞ୍ଚ ହୋଇଥିବା ତଥ୍ୟରୁ ସୋର୍ସ ହୋଇଛି, ଫର୍ମୁଲା କେଉଁ ଅନୁମାନ କରେ ତାହା ବୁ understand ନ୍ତୁ ଏବଂ ସମ୍ଭାବ୍ୟ ଫଳାଫଳର ପରିସରକୁ ବ୍ରାକେଟ୍ କରିବା ପାଇଁ ଏକାଧିକ ଦୃଶ୍ୟ ଚଲାଇବାକୁ ବିଚାର କରନ୍ତୁ |

କ୍ରେଡିଟ୍ ହାର କ’ଣ?

ଜାପାନ ହାଉସିଂ an ଣ ଟ୍ୟାକ୍ସ ହେଉଛି ଏକ ବିଶେଷଜ୍ଞ ଗଣନା ଉପକରଣ ଯାହା ଉପଭୋକ୍ତାମାନଙ୍କୁ ଅର୍ଥ ଏବଂ ending ଣ ଡୋମେନରେ ପ୍ରମୁଖ ମେଟ୍ରିକ୍ ଗଣନା ଏବଂ ବିଶ୍ଳେଷଣ କରିବାରେ ସାହାଯ୍ୟ କରେ | ଏହା ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ସାଂଖ୍ୟିକ ଇନପୁଟ୍ ନିଏ - ସାଧାରଣତ real ବାସ୍ତବ ବିଶ୍ data ତଥ୍ୟରୁ ମାପ, ହାର, କିମ୍ବା ପରିମାଣ ପରି ଅଙ୍କିତ - ଏବଂ କାର୍ଯ୍ୟକ୍ଷମ ଫଳାଫଳ ଉତ୍ପାଦନ ପାଇଁ ଏକ ବ valid ଧ ଗାଣିତିକ ସୂତ୍ର ପ୍ରୟୋଗ କରେ | ସାଧନଟି ମୂଲ୍ୟବାନ କାରଣ ଏହା ମାନୁଆଲ ଗଣନା ତ୍ରୁଟିଗୁଡିକୁ ଦୂର କରିଥାଏ, ବିଭିନ୍ନ ପରିସ୍ଥିତି ଅନୁସନ୍ଧାନ କରିବା ସମୟରେ ତତକ୍ଷଣାତ୍ ମତାମତ ପ୍ରଦାନ କରିଥାଏ ଏବଂ ବୃତ୍ତିଗତମାନଙ୍କ ପାଇଁ ଉଭୟ ନିଷ୍ପତ୍ତି-ସମର୍ଥନ ଉପକରଣ ଏବଂ ଅନ୍ତର୍ନିହିତ ନୀତି ଅଧ୍ୟୟନ କରୁଥିବା ଛାତ୍ରମାନଙ୍କ ପାଇଁ ଏକ ଶିକ୍ଷା ସହାୟତା ଭାବରେ କାର୍ଯ୍ୟ କରିଥାଏ |

ଆୟ ସୀମା କ’ଣ?

ଜାପାନ ହାଉସିଂ an ଣ ଟ୍ୟାକ୍ସ ବାସ୍ତବ ଦୁନିଆର ଜଟିଳତାକୁ ଏକ ଗାଣିତିକ ମଡେଲରେ ସରଳ କରିଥାଏ, ଯାହାର ଅର୍ଥ ହେଉଛି କେତେକ କାରଣ ଅବଶ୍ୟ ଅପରିହାର୍ଯ୍ୟ ଭାବରେ ଅନୁମାନ କରାଯାଏ କିମ୍ବା ବାଦ ଦିଆଯାଏ | ସୀମିତତା ମଧ୍ୟରେ ଇନପୁଟ୍ ସଠିକତା ପ୍ରତି ସମ୍ବେଦନଶୀଳତା (ଅଳିଆ ଆବର୍ଜନା, ଅଳିଆ ଆବର୍ଜନା), ସ୍ଥିର ସ୍ଥିତିର ଅନୁମାନ ଯେତେବେଳେ ବାସ୍ତବ ଦୁନିଆର ପାରାମିଟରଗୁଡିକ ସମୟ ସହିତ ପରିବର୍ତ୍ତନ ହୋଇପାରେ, ଏବଂ ଟିକସ, ଶୁଳ୍କ, ନିୟାମକ ପ୍ରତିବନ୍ଧକ, କିମ୍ବା ଆଚରଣଗତ ପ୍ରଭାବ ପରି ଫଳାଫଳକୁ ବାଦ ଦେଇପାରେ ଯାହା ଫଳାଫଳକୁ ପରିବର୍ତ୍ତନ କରିପାରିବ | କାଲକୁଲେଟର ଏକ ସମ୍ଭାବ୍ୟତା ବଣ୍ଟନ ପରିବର୍ତ୍ତେ ଏକ ପଏଣ୍ଟ ଆକଳନ ପ୍ରଦାନ କରେ, ତେଣୁ ଉପଭୋକ୍ତାମାନେ ଫଳାଫଳକୁ ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ଉତ୍ତର ଅପେକ୍ଷା ସୂଚିତ ପ୍ରାରମ୍ଭ ପଏଣ୍ଟ ଭାବରେ ବ୍ୟବହାର କରିବା ଉଚିତ, ସେମାନଙ୍କୁ ବୃତ୍ତିଗତ ବିଚାର ଏବଂ ଡୋମେନ୍ ପାରଦର୍ଶୀତା ସହିତ ସପ୍ଲିମେଣ୍ଟ କରିବା |

ସର୍ବନିମ୍ନ ଚଟାଣ କ୍ଷେତ୍ର କ’ଣ?

ମୁଁ ଦ୍ୱିତୀୟ ଘର ପାଇଁ କ୍ରେଡିଟ୍ ଦାବି କରିପାରିବି କି?

ଯଦି ମୁଁ 13 ବର୍ଷ ମଧ୍ୟରେ ଘର ବିକ୍ରି କରିବି?

ପ୍ରଥମ ବର୍ଷର ଦାବି ପାଇଁ କେଉଁ ଦଲିଲଗୁଡ଼ିକ ଆବଶ୍ୟକ?

ନବୀକରଣ loans ଣ ପାଇଁ 0.7% କ୍ରେଡିଟ୍ ପ୍ରଯୁଜ୍ୟ କି?

ଏଡ଼ାଇବା ଯୋଗ୍ୟ ସାଧାରଣ ଭୁଲ

▾

!ପ୍ରଥମ ବର୍ଷରେ କାକ୍ୟୁଟିଶିଙ୍କୋକୁ ଫାଇଲ କରିବାକୁ ଭୁଲିଗଲେ - ବେତନ ପ୍ରାପ୍ତ ଶ୍ରମିକମାନେ ବର୍ଷ 1 ରେ ସମ୍ପୂର୍ଣ୍ଣ ଟିକସ ରିଟର୍ଣ୍ଣ ଦାଖଲ କରିବେ ଯଦିଓ ପରବର୍ତ୍ତୀ ବର୍ଷଗୁଡିକ ବର୍ଷ ଶେଷ ଆଡଜଷ୍ଟମେଣ୍ଟ ମାଧ୍ୟମରେ ପରିଚାଳିତ ହେବ |
!କ୍ରେଡିଟ୍ ଅନୁମାନ କରିବା ସମ୍ପୂର୍ଣ୍ଣ ବନ୍ଧକ ରାଶି ଉପରେ ପ୍ରଯୁଜ୍ୟ ଯେତେବେଳେ ଘର ପ୍ରକାର ପ୍ରକୃତ loan ଣଠାରୁ ଯୋଗ୍ୟ ପରିମାଣକୁ କ୍ୟାପ୍ କରେ |
!ପ୍ରତିବର୍ଷ ଆୟ ଯାଞ୍ଚ କରୁନାହାଁନ୍ତି - ଯେକ year ଣସି ବର୍ଷରେ ¥ 20 ମିଟର ଅତିକ୍ରମ କରିବା କେବଳ ସେହି ବର୍ଷ ପାଇଁ କ୍ରେଡିଟ୍ ହରାଇଥାଏ |
!ଆୟକରଠାରୁ ଅଧିକ credit ଣ ଜୁମିଞ୍ଜେଇକୁ ହ୍ରାସ କରେ ବୋଲି ବୁ not ିପାରୁ ନାହିଁ - ଅନେକ କ୍ରେତା ଏହାକୁ ଟ୍ରାକ୍ କରନ୍ତି ନାହିଁ ଏବଂ ବାସିନ୍ଦା ଟିକସ ହ୍ରାସକୁ ବଞ୍ଚିତ କରନ୍ତି ନାହିଁ |
!ଏକ ଅଣ-ପ୍ରାଥମିକ ବାସସ୍ଥାନ କିମ୍ବା ଛୁଟିଦିନରେ କ୍ରେଡିଟ୍ ପ୍ରୟୋଗ କରିବା - କେବଳ ମୁଖ୍ୟ ଆବାସ ଯୋଗ୍ୟତା |

💡

ବିଶେଷ ଟିପ

ଯଦି ସମ୍ଭବ ଏକ ଶକ୍ତି-ଦକ୍ଷ ଘର କିଣନ୍ତୁ | ଏକ ମାନକ ଘର (¥ 30 ମି) ଏବଂ ଏକ ZEH ଘର (¥ 50 ମି) ମଧ୍ୟରେ ସର୍ବାଧିକ ଯୋଗ୍ୟ loan ଣର ପାର୍ଥକ୍ୟ 13 ବର୍ଷ ମଧ୍ୟରେ ମୋଟ କ୍ରେଡିଟରେ ¥ 1.4 ମିଟରରୁ ଅଧିକ ହୋଇପାରେ | ଶକ୍ତି ଦକ୍ଷତା ପ୍ରମାଣୀକରଣ ମୂଲ୍ୟ ସାଧାରଣତ ¥ 100,000– ¥ 200,000 - ପ୍ରାପ୍ତ ଅତିରିକ୍ତ ଟିକସ credit ଣର ଏକ ଅଂଶ |

⭐

ଆପଣ ଜାଣନ୍ତି କି?

ହାଉସିଂ ବଜାରକୁ ଉତ୍ସାହିତ କରିବା ଏବଂ ଘରର ମାଲିକାନାକୁ ଉତ୍ସାହିତ କରିବା ପାଇଁ 1972 ମସିହାରେ ଜାପାନର ଗୃହ loan ଣ ଟିକସ credit ଣ ଆରମ୍ଭ କରାଯାଇଥିଲା | ଏହାକୁ ବାରମ୍ବାର ସଂଶୋଧନ କରାଯାଇଛି, କ୍ରେଡିଟ୍ ହାର ବେଳେବେଳେ ଶିଖର ଉତ୍ସାହ ବର୍ଷରେ loan ଣ ବାଲାନ୍ସର 1% ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ ପହଞ୍ଚେ | 2022 ହ୍ରାସକୁ 0.7% କୁ 13 ବର୍ଷକୁ ବୃଦ୍ଧି କରାଯାଇଥିଲା - ଏକ ସ୍ recognition ୀକୃତି ଯେ ଦୀର୍ଘ ସମୟ ମଧ୍ୟରେ ଏକ ନିମ୍ନ ହାର ଉନ୍ନତ ଅର୍ଥନ stim ତିକ ଉତ୍ସାହ ଯୋଗାଇଥାଏ ଯେତେବେଳେ କମ୍ ବନ୍ଧକ ହାର (0.7% ତଳେ) ଏକ ବିକୃତ ସବସିଡି ପରିସ୍ଥିତି ସୃଷ୍ଟି କରୁଥିବାର ଚିନ୍ତାକୁ ସମାଧାନ କରିଥିଲା |

Regional Guides

▾

🇺🇸 US▾

ଯେଉଁଠାରେ ପ୍ରଯୁଜ୍ୟ US ପାରମ୍ପାରିକ ୟୁନିଟ୍ ଏବଂ ମାନକ ବ୍ୟବହାର କରେ |

🇬🇧 UK▾

ମେଟ୍ରିକ୍ ୟୁନିଟ୍ କିମ୍ବା ବ୍ରିଟିଶ୍ ମାନକକୁ ରୂପାନ୍ତର ଆବଶ୍ୟକ କରିପାରନ୍ତି |

🇪🇺 EU▾

EU ପ୍ରଯୁଜ୍ୟ ଏବଂ SI ୟୁନିଟ୍ ଅନୁସରଣ କରେ ଯେଉଁଠାରେ ପ୍ରଯୁଜ୍ୟ |

ସନ୍ଦର୍ଭ

📖ଜଟିଳ ସ୍ତର:ମଧ୍ୟ ସ୍ତର

କେବଳ ସୂଚନା ଉଦ୍ଦେଶ୍ୟ ପାଇଁ। ଏହି ଟୁଲ୍ ଆର୍ଥିକ ପରାମର୍ଶ ନୁହେଁ। ବିନିଯୋଗ କିମ୍ବା ଆର୍ଥିକ ନିଷ୍ପତ୍ତି ନେବା ପୂର୍ବରୁ ଯୋଗ୍ୟ ଆର୍ଥିକ ପରାମର୍ଶଦାତାଙ୍କ ସହ ପରାମର୍ଶ କରନ୍ତୁ।

Deep Dive

Read the full guide on how to use this calculator effectively

ଆଉ ପଢ଼ନ୍ତୁ →

Formula-verified for precision

Reviewed October 2026

Our methodology

Ratings & comments

…

ସାପ୍ତାହିକ ଗଣିତ ଟିପ୍ସ ପାଆନ୍ତୁ |

12,000 + ଗ୍ରାହକମାନଙ୍କ ସହିତ ଯୋଗ ଦିଅନ୍ତୁ ଯେଉଁମାନେ ପ୍ରତି ସପ୍ତାହରେ କାଲକୁଲେଟର ଟିପ୍ସ ପାଆନ୍ତି |

🔒

୧୦୦% ମାଗଣା

ପଞ୍ଜୀକରଣ ଆବଶ୍ୟକ ନାହିଁ

✓

ସଠିକ

ଯାଞ୍ଚ ହୋଇଥିବା ସୂତ୍ର

⚡

ତତ୍‌କ୍ଷଣ

ତତ୍‌କ୍ଷଣ ଫଳ

📱

ମୋବାଇଲ୍ ଅନୁକୂଳ

ସମସ୍ତ ଡିଭାଇସ୍