CPF Housing Withdrawal
କ'ଣ CPF OA Housing Withdrawal Calculator?
▾
ସିପିଏଫ୍ OA ରୁ ହାଉସିଂ କାଲକୁଲେଟର ସିଙ୍ଗାପୁରର ସମ୍ପତ୍ତି କ୍ରେତାମାନଙ୍କୁ ବୁ CP ିବାରେ ସାହାଯ୍ୟ କରେ ଯେ ସେମାନେ ସେମାନଙ୍କର ସିପିଏଫ୍ ଓଡିଆ ଆକାଉଣ୍ଟ୍ (OA) ସଞ୍ଚୟକୁ ସମ୍ପତ୍ତି କ୍ରୟ ପାଇଁ ବ୍ୟବହାର କରିପାରିବେ, ସମୟ ସହିତ ଜମା ହୋଇଥିବା ସୁଧ ଦାୟିତ୍, ଏବଂ ଶେଷରେ ବିକ୍ରୟ କରିବା ସମୟରେ ସେମାନେ ନେଟ୍ ନଗଦ ଅର୍ଥ ପାଇବେ | ଘର ପାଇଁ CPF OA ବ୍ୟବହାର କରିବା ଏକ ଶକ୍ତିଶାଳୀ ଲାଭ - ଏହା କ୍ରେତାମାନଙ୍କୁ ସେମାନଙ୍କର ଡାଉନ୍ ପେମେଣ୍ଟ ଏବଂ ମାସିକ ବନ୍ଧକ କିସ୍ତିଗୁଡ଼ିକୁ ତୁରନ୍ତ ନଗଦ ଅର୍ଥ ବିନା ଅର୍ଥ ପ୍ରଦାନ କରିବାକୁ ଅନୁମତି ଦିଏ | ତଥାପି, ସିପିଏଫ୍ ବୋର୍ଡ ଆବଶ୍ୟକ କରେ ଯେ ଯେତେବେଳେ ତୁମେ ସମ୍ପତ୍ତି ବିକ୍ରୟ କର, ତୁମେ ବ୍ୟବହୃତ ସମସ୍ତ CPF (ଉଭୟ କ୍ରୟ ଏବଂ loan ଣ କିସ୍ତି ପାଇଁ) ଏବଂ OA ହାରରେ ବାର୍ଷିକ 2.5। %% ସୁଧକୁ ତୁମର OA କୁ ଫେରସ୍ତ କରିବାକୁ ପଡିବ | ଏହି ଫେରସ୍ତ ଫେରସ୍ତ ବିକ୍ରୟ ସ୍ଥଳରେ ଥିବା ପ୍ରକୃତ ନଗଦକୁ ଯଥେଷ୍ଟ ହ୍ରାସ କରିଥାଏ | ପ୍ରତ୍ୟାହାର ସୀମା ସମ୍ପତ୍ତି କ୍ରୟ ମୂଲ୍ୟ କିମ୍ବା କ୍ରୟ ସମୟରେ ବଜାର ମୂଲ୍ୟଠାରୁ କମ୍ ଅଟେ | 60 ବର୍ଷରୁ କମ୍ ଅବଶିଷ୍ଟ ଲିଜ୍ ଥିବା ସମ୍ପତ୍ତି ପାଇଁ, କନିଷ୍ଠ କ୍ରେତାଙ୍କ ବୟସ ଏବଂ ଅବଶିଷ୍ଟ ଲିଜ୍ ଉପରେ ଆଧାର କରି ସିପିଏଫ୍ ପ୍ରତ୍ୟାହାର ସୀମିତ ଅଟେ, ଅନ୍ତତ 95 ପକ୍ଷେ 95 ବର୍ଷ ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ CPF ବ୍ୟବହାର ହୋଇପାରିବ ବୋଲି ନିଶ୍ଚିତ କରାଯାଇଥାଏ। ଆକାଉଣ୍ଟ୍ ହୋଇଥିବା ସୁଧ ଫେରସ୍ତ ବାଧ୍ୟତାମୂଳକ ବୁ standing ିବା ଅତ୍ୟନ୍ତ ଗୁରୁତ୍ because ପୂର୍ଣ କାରଣ ଅନେକ କ୍ରେତା ଜାଣି ଆଶ୍ଚର୍ଯ୍ୟ ହେବେ ଯେ ବିକ୍ରୟ ମୂଲ୍ୟ ଏବଂ ବକେୟା ବନ୍ଧକ ମଧ୍ୟରେ ଥିବା ପାର୍ଥକ୍ୟଠାରୁ କମ୍ ଅଟେ - ସିପିଏଫ୍ ଫେରସ୍ତ (ମୂଳ + 2.5% ଯ ound ଗିକ ସୁଧ) | ଏହି କାଲକୁଲେଟର ଆପଣଙ୍କୁ ପୂର୍ଣ୍ଣ ଚିତ୍ର ମଡେଲ କରିବାକୁ ଦିଏ ତେଣୁ ବିକ୍ରୟ ସ୍ଥଳରେ କ surpr ଣସି ଆଶ୍ଚର୍ଯ୍ୟଜନକ ଘଟଣା ନାହିଁ |
Calkulon makes complex calculations simple — built for students and everyday problem-solvers.
ସୂତ୍ର
▾
CPF ଆକାଉଣ୍ଟ୍ ସୁଧ = CPF ବ୍ୟବହୃତ × ((1 + 0.025) ^ ବର୍ଷ - 1); CPF ଫେରସ୍ତ ଆବଶ୍ୟକ = CPF ପ୍ରିନ୍ସିପାଲ୍ ବ୍ୟବହୃତ + ଆକାଉଣ୍ଟ୍ ସୁଧ; ବିକ୍ରୟରୁ ନିଟ୍ ନଗଦ = ବିକ୍ରୟ ମୂଲ୍ୟ - ଉଲ୍ଲେଖନୀୟ an ଣ - CPF ଫେରସ୍ତ; ଭବିଷ୍ୟତ ବ୍ୟବହାର ପାଇଁ ଫେରସ୍ତ ଫେରସ୍ତ OA କୁ ଫେରିଯାଏ |ଚଳ ବ୍ୟାଖ୍ୟା
▾
| ସଙ୍କେତ | ନାମ | ଏକକ | Description |
|---|---|---|---|
| P | ସମୁଦାୟ CPF ପ୍ରିନ୍ସିପାଲ୍ | | — | ଗୃହ ପାଇଁ ସମୁଦାୟ CPF ପ୍ରିନ୍ସିପାଲ୍ ପ୍ରତ୍ୟାହାର ହୋଇଛି, ଯାହାକି cpf oa ରେ ଗୃହ ଗଣନା ପାଇଁ ଏକ ପ୍ରମୁଖ ପାରାମିଟର ଯାହା ଚୂଡ଼ାନ୍ତ ଗଣିତ ଫଳାଫଳକୁ ସିଧାସଳଖ ପ୍ରଭାବିତ କରେ | |
| r | OA ସୁଧ ହାର | — | OA ସୁଧ ହାର (ବାର୍ଷିକ 2.5। %%), ଯାହାକି cpf oa ରେ ଗୃହ ଗଣନା ପାଇଁ ଏକ ପ୍ରମୁଖ ପାରାମିଟର ଯାହା ଚୂଡ଼ାନ୍ତ ଗଣିତ ଫଳାଫଳକୁ ସିଧାସଳଖ ପ୍ରଭାବିତ କରେ | |
| n | ବର୍ଷ ସଂଖ୍ୟା | — | ସମ୍ପତ୍ତି ପାଇଁ CPF ବ୍ୟବହୃତ ହେଉଥିବା ବର୍ଷ ସଂଖ୍ୟା | |
| AccruedInterest | P × | — | P × ((1 + r) ^ n - 1), ଯାହାକି cpf oa ରେ ଗୃହ ଗଣନା ପାଇଁ ଏକ ପ୍ରମୁଖ ପାରାମିଟର ଯାହା ଚୂଡ଼ାନ୍ତ ଗଣିତ ଫଳାଫଳକୁ ସିଧାସଳଖ ପ୍ରଭାବିତ କରେ | |
| CPFRefund | P + AccruedInterest | — | P + AccruedInterest, ଯାହାକି cpf oa ରେ ଗୃହ ଗଣନା ପାଇଁ ଏକ ପ୍ରମୁଖ ପାରାମିଟର ଯାହା ଚୂଡ଼ାନ୍ତ ଗଣିତ ଫଳାଫଳକୁ ସିଧାସଳଖ ପ୍ରଭାବିତ କରେ | |
| NetCash | ବିକ୍ରୟ ମୂଲ୍ୟ | — | ବିକ୍ରୟ ମୂଲ୍ୟ - ଉଲ୍ଲେଖନୀୟ an ଣ - CPFRefund, ଯାହାକି cpf oa ରେ ଗୃହ ଗଣନା ପାଇଁ ଏକ ପ୍ରମୁଖ ପାରାମିଟର ଯାହା ଚୂଡ଼ାନ୍ତ ଗଣିତ ଫଳାଫଳକୁ ସିଧାସଳଖ ପ୍ରଭାବିତ କରେ | |
କିପରି CPF OA Housing Withdrawal Calculator
▾
- 1ସମ୍ପତ୍ତି ପାଇଁ ପ୍ରତ୍ୟାହାର ହୋଇଥିବା ମୋଟ CPF OA ରାଶି ପ୍ରବେଶ କରନ୍ତୁ (ଡାଉନ୍ ପେମେଣ୍ଟ + ଆଜି ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ ପ୍ରଦାନ କରାଯାଇଥିବା loan ଣ କିସ୍ତି) |
- 2ପ୍ରଥମ ପ୍ରତ୍ୟାହାର ପରେ CPF ବ୍ୟବହୃତ ବର୍ଷ ସଂଖ୍ୟାକୁ ଇନପୁଟ୍ କରନ୍ତୁ |
- 3ବ୍ୟବହୃତ CPF ପ୍ରିନ୍ସିପାଲରେ ବାର୍ଷିକ 2.5। %% ହିସାବ ହୋଇଥିବା ସୁଧ ଗଣନା କରନ୍ତୁ |
- 4ବିକ୍ରିରେ ଆବଶ୍ୟକ ସମୁଦାୟ CPF ଫେରସ୍ତ ଫେରସ୍ତ ନିର୍ଣ୍ଣୟ କରିବା ପାଇଁ ସିପିଏଫ୍ ପ୍ରିନ୍ସିପାଲ୍ ଏବଂ ଆକାଉଣ୍ଟ୍ ସୁଧ |
- 5ନିଟ୍ ନଗଦ ଆୟ ଆକଳନ କରିବାକୁ ଆଶା କରାଯାଉଥିବା ବିକ୍ରୟ ମୂଲ୍ୟରୁ ବକେୟା loan ଣ ବାଲାନ୍ସ ଏବଂ ସିପିଏଫ୍ ଫେରସ୍ତ ଫେରସ୍ତ କରନ୍ତୁ |
- 6ଅବଶିଷ୍ଟ ସମ୍ପତ୍ତି ଲିଜ୍ ପୂର୍ଣ୍ଣ CPF ବ୍ୟବହାର ପାଇଁ ଯୋଗ୍ୟ କି ନାହିଁ କିମ୍ବା ପ୍ରତ୍ୟାହାର ସୀମା ପ୍ରଯୁଜ୍ୟ କି ନାହିଁ ଯାଞ୍ଚ କରନ୍ତୁ |
- 7ସେହି ଅନୁଯାୟୀ ଯୋଜନା କରନ୍ତୁ - ଯଦି ସିପିଏଫ୍ ଫେରସ୍ତ ବିକ୍ରୟରୁ ନଗଦ ଆୟକୁ ଅତିକ୍ରମ କରେ, ତେବେ କାରବାର ସଂପୂର୍ଣ୍ଣ କରିବା ପାଇଁ ଆପଣଙ୍କୁ ନଗଦ ଟପ୍ କରିବାକୁ ପଡିବ |
ସମାଧାନ ହୋଇଥିବା ଉଦାହରଣ
▾
$ 150K = ~ $ 42K ଉପରେ 10 ବର୍ଷ ପାଇଁ 2.5% ଯ ound ଗିକ |
କାଗଜରେ $ 350K ଲାଭ (ବିକ୍ରୟ ମାଇନସ୍ loan ଣ) ମଧ୍ୟରୁ $ 192K CPF କୁ ଫେରିଯାଏ | ନିଟ୍ ନଗଦ ହେଉଛି $ 158K | CPF ଫେରସ୍ତ ଫେରସ୍ତ ହଜିନାହିଁ - ଏହା ଭବିଷ୍ୟତର ବ୍ୟବହାର ପାଇଁ ସୁଧ ଅର୍ଜନ କରୁଥିବା OA କୁ ଫେରିଯାଏ |
ଉଚ୍ଚ ସିପିଏଫ୍ ବ୍ୟବହାର ନଗଦ ଆୟକୁ ହ୍ରାସ କରିଥାଏ |
ଏପରିକି $ 900K ବିକ୍ରିରେ, $ 339K CPF ଫେରସ୍ତ ଏବଂ $ 400K loan ଣ କେବଳ $ 161K ନଗଦ ଛାଡିଥାଏ | ଏକ ଅପଗ୍ରେଡ୍ ପଦକ୍ଷେପରୁ ନଗଦ ଅର୍ଥ ଉପରେ ନିର୍ଭର କରୁଥିବା କ୍ରେତାମାନେ ଏହାକୁ ଯତ୍ନର ସହିତ ମଡେଲ୍ କରିବା ଜରୁରୀ |
ଯଦି ପର୍ଯ୍ୟାପ୍ତ ପରିମାଣରେ ଆୟ ହୁଏ ତେବେ ବିକ୍ରୟ ସଂପୂର୍ଣ୍ଣ କରିବା ପାଇଁ ବିକ୍ରେତା ନଗଦ ଟଙ୍କା ଦେବାକୁ ପଡିବ |
ଯଦି ସିପିଏଫ୍ ରିଫଣ୍ଡ ପ୍ଲସ୍ loan ଣ ବିକ୍ରୟ ଆୟକୁ ଅତିକ୍ରମ କରେ, ବିକ୍ରେତା ନଗଦ ଅଭାବକୁ ଭରିବାକୁ ପଡିବ | ଏହି ପରିସ୍ଥିତି ଉଦାସୀନ ବଜାରରେ କିମ୍ବା ଯେଉଁଠାରେ ବହୁ ବର୍ଷ ଧରି CPF ବହୁଳ ଭାବରେ ବ୍ୟବହୃତ ହୋଇଥିଲା |
ସ୍ୱଳ୍ପ ଲିଜ୍ CPF ବ୍ୟବହାରକୁ ପ୍ରତିବନ୍ଧିତ କରେ |
60 ବର୍ଷରୁ କମ୍ ଅବଶିଷ୍ଟ ଲିଜ୍ ଥିବା ସମ୍ପତ୍ତି ପାଇଁ, ସିପିଏଫ୍ 95 ବର୍ଷ ବୟସ ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ କଭରେଜ୍ ସୁନିଶ୍ଚିତ କରୁଥିବା ଏକ ସୂତ୍ର ଉପରେ ବ୍ୟବହାର ଉପରେ ପ୍ରତିବନ୍ଧକ ଲଗାଇଥାଏ | 40 ବର୍ଷର ଲିଜ୍ ସମ୍ପତ୍ତି କିଣିବାରେ 35 ବର୍ଷ ବୟସ୍କା ସୀମିତ CPF ବ୍ୟବହାର କରିପାରନ୍ତି |
ବ୍ୟାବହାରିକ ପ୍ରୟୋଗ
▾
ସିପିଏଫ୍ ରିଫଣ୍ଡ ବାଧ୍ୟତାମୂଳକ ପରେ ସମ୍ପତ୍ତି ବିକ୍ରୟରୁ ନିଟ୍ ନଗଦ ଅର୍ଥର ଆକଳନ .. ଏହି ପ୍ରୟୋଗ ସାଧାରଣତ professionals ବୃତ୍ତିଗତମାନଙ୍କ ଦ୍ used ାରା ବ୍ୟବହୃତ ହୁଏ, ଯେଉଁମାନେ ନିଜ ନିଜ କ୍ଷେତ୍ରରେ ନିଷ୍ପତ୍ତି, ବଜେଟ୍ ଏବଂ ରଣନୀତିକ ଯୋଜନାକୁ ସମର୍ଥନ କରିବାକୁ ସଠିକ୍ ପରିମାଣିକ ବିଶ୍ଳେଷଣ ଆବଶ୍ୟକ କରନ୍ତି |
ଯ comp ଗିକ ଆକାଉଣ୍ଟ୍ ସୁଧକୁ ହ୍ରାସ କରିବା ପାଇଁ ସ୍ବେଚ୍ଛାକୃତ CPF ଗୃହ ଫେରସ୍ତ ଫେରସ୍ତ କରାଯିବ କି ନାହିଁ ତାହା ସ୍ଥିର କରିବା .. ଶିଳ୍ପ ଅଭ୍ୟାସକାରୀମାନେ ଏହି ଗଣନା ଉପରେ ନିର୍ଭର କରନ୍ତି, କାର୍ଯ୍ୟଦକ୍ଷତା ତୁଳନା କରନ୍ତି, ବିକଳ୍ପ ତୁଳନା କରନ୍ତି ଏବଂ ସ୍ଥାପିତ ମାନକ ଏବଂ ନିୟାମକ ଆବଶ୍ୟକତା ସହିତ ଅନୁପାଳନ ନିଶ୍ଚିତ କରନ୍ତି |
ବିକ୍ରୟ ପରେ ଏକ HDB ଫ୍ଲାଟରୁ ଏକ ଘରୋଇ କୋଣ୍ଡୋକୁ ନବୀକରଣ କରିବାର ଆର୍ଥିକ ସମ୍ଭାବ୍ୟତା ଯୋଜନା କରୁଛି .. ଏକାଡେମିକ୍ ଅନୁସନ୍ଧାନକାରୀ ଏବଂ ଛାତ୍ରମାନେ ଏହି ଗଣନାକୁ ତତ୍ତ୍ୱିକ ମଡେଲଗୁଡିକୁ ବ valid ଧ କରିବା, ପାଠ୍ୟକ୍ରମ କାର୍ଯ୍ୟ ସମାପ୍ତ କରିବା ଏବଂ ଅନ୍ତର୍ନିହିତ ଗାଣିତିକ ନୀତିଗୁଡିକର ଗଭୀର ବୁ understanding ାମଣା ବିକାଶ ପାଇଁ ବ୍ୟବହାର କରନ୍ତି |
ବିକ୍ରୟ ଆୟ ଉଭୟ ବକେୟା loan ଣ ଏବଂ ସମ୍ପୂର୍ଣ୍ଣ ସିପିଏଫ୍ ଫେରସ୍ତ ଫେରସ୍ତ କରିବ କି ନାହିଁ ଯାଞ୍ଚ କରନ୍ତୁ .. ଆର୍ଥିକ ବିଶ୍ଳେଷକ ଏବଂ ଯୋଜନାକାରୀମାନେ ଏହି ପୂର୍ବାନୁମାନକୁ ସଠିକ୍ ପୂର୍ବାନୁମାନ ଉତ୍ପାଦନ, ବିପଦ ପରିସ୍ଥିତିର ମୂଲ୍ୟାଙ୍କନ କରିବା ଏବଂ ହିତାଧିକାରୀଙ୍କ ନିକଟରେ ତଥ୍ୟ ଚାଳିତ ସୁପାରିଶ ଉପସ୍ଥାପନ କରିବା ପାଇଁ ଏହି କାର୍ଯ୍ୟଧାରାକୁ ଅନ୍ତର୍ଭୁକ୍ତ କରନ୍ତି |
ନଗଦ ପରିଶୋଧର ରକ୍ଷଣାବେକ୍ଷଣ ପାଇଁ ଗୃହ ନିର୍ମାଣ ପାଇଁ ସର୍ବାଧିକ CPF OA ବ୍ୟବହାର କରିବାର ଦୀର୍ଘମିଆଦି ମୂଲ୍ୟ ଉପରେ କ୍ରେତାମାନଙ୍କୁ ପରାମର୍ଶ ଦେବା .. ଏହି ପ୍ରୟୋଗ ସାଧାରଣତ professionals ବୃତ୍ତିଗତମାନଙ୍କ ଦ୍ used ାରା ବ୍ୟବହୃତ ହୁଏ, ଯେଉଁମାନେ ନିଜ ନିଜ କ୍ଷେତ୍ରରେ ନିଷ୍ପତ୍ତି, ବଜେଟ୍ ଏବଂ ରଣନୀତିକ ଯୋଜନାକୁ ସମର୍ଥନ କରିବାକୁ ସଠିକ୍ ପରିମାଣିକ ବିଶ୍ଳେଷଣ ଆବଶ୍ୟକ କରନ୍ତି |
ବିଶେଷ ଘଟଣା
▾
ସ୍ୱେଚ୍ଛାସେବୀ CPF ଗୃହ ଫେରସ୍ତ
ଏହା ଜମା ହୋଇଥିବା ସୁଧକୁ ଅଧିକ ଯ ound ଗିକରୁ ବନ୍ଦ କରିଦିଏ ଏବଂ ତୁରନ୍ତ ତୁମର ଅବସର ସଞ୍ଚୟକୁ ବ osts ାଇଥାଏ | ଯଦି ଆପଣଙ୍କର ଅଧିକ ନଗଦ ଅର୍ଥ ଅଛି ଏବଂ ଅବସର ବ୍ୟବଧାନକୁ ହ୍ରାସ କରିବାକୁ ଚାହୁଁଛନ୍ତି ତେବେ ଉପଯୋଗୀ | 'c cpf oa ରେ ଗୃହ ଗଣନାକୁ ଏହି ଦୃଶ୍ୟର ସାମ୍ନା କରିବାବେଳେ, ଉପଭୋକ୍ତାମାନେ ଯାଞ୍ଚ କରିବା ଉଚିତ ଯେ ଅର୍ଥପୂର୍ଣ୍ଣ ଫଳାଫଳ ଉତ୍ପାଦନ ପାଇଁ ସୂତ୍ର ପାଇଁ ସେମାନଙ୍କର ଇନପୁଟ୍ ମୂଲ୍ୟ ଆଶା କରାଯାଉଥିବା ପରିସର ମଧ୍ୟରେ ଅଛି | ବାହ୍ୟ ପରିସରର ଇନପୁଟଗୁଡିକ ଗାଣିତିକ ଭାବରେ ବ valid ଧ କିନ୍ତୁ ପ୍ରାକ୍ଟିକାଲ୍ ଅର୍ଥହୀନ ଫଳାଫଳକୁ ନେଇପାରେ ଯାହା ବାସ୍ତବ ଦୁନିଆର ସ୍ଥିତିକୁ ପ୍ରତିଫଳିତ କରେ ନାହିଁ |
ବୟସ 55 CPF ପ୍ରତ୍ୟାହାର ଏବଂ ଗୃହ
ଏହି ରାଶି ଉପରେ କେବଳ OA ସଞ୍ଚୟ ମୁକ୍ତ ଭାବରେ ଉପଲବ୍ଧ | ଏହା 55 ବର୍ଷ ବୟସ ପରେ ଗୃହ loan ଣ ପରିଶୋଧ ପାଇଁ ଉପଲବ୍ଧ OA କୁ ହ୍ରାସ କରିପାରେ | ଯେତେବେଳେ ଏହି ପରିସ୍ଥିତି ଘଟେ ସେତେବେଳେ ଅଭ୍ୟାସକାରୀମାନେ ଡକ୍ୟୁମେଣ୍ଟ୍ କରିବା ଉଚିତ ଏବଂ ସେମାନଙ୍କର ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ବ୍ୟବହାର ମାମଲା ପାଇଁ ବିକଳ୍ପ ଗଣନା ପଦ୍ଧତି କିମ୍ବା ଆଡଜଷ୍ଟମେଣ୍ଟ୍ ଫ୍ୟାକ୍ଟର୍ ଅଧିକ ଉପଯୁକ୍ତ କି ନୁହେଁ ତାହା ବିଚାର କରିବା ଉଚିତ୍ |
ଡିକୋପିଂ ଏବଂ ସିପିଏଫ୍ ଫେରସ୍ତ
title 'ଟାଇଟଲ୍': 'ଡିକୋପିଂ ଏବଂ ସିପିଏଫ୍ ରିଫଣ୍ଡ', 'ଶରୀର': 'ଯେତେବେଳେ ଜଣେ ସହ-ମାଲିକ ସେମାନଙ୍କ ଅଂଶକୁ ଅନ୍ୟକୁ (ଡିକୋପିଲିଂ) ସ୍ଥାନାନ୍ତର କରନ୍ତି, ଟ୍ରାନ୍ସଫର କରୁଥିବା ସହ-ମାଲିକ ନିଶ୍ଚିତ ଭାବରେ ସେମାନଙ୍କର ଅଂଶ CPF ପ୍ଲସ୍ ଆକାଉଣ୍ଟ୍ ସୁଧ ଫେରସ୍ତ କରିବେ, ଯଦିଓ ସମ୍ପତ୍ତି ବିକ୍ରୟ ହୋଇନଥାଏ | ଉପଭୋକ୍ତାମାନେ ଡୋମେନ୍ ପାରଦର୍ଶୀତା ସହିତ କ୍ରସ୍-ରେଫରେନ୍ସ ଫଳାଫଳଗୁଡିକ କରିବା ଉଚିତ ଏବଂ ଏହି ଆଟିପିକାଲ୍ ଅବସ୍ଥାରେ ଆଉଟପୁଟ୍ ବ valid ଧ କରିବାକୁ ଅତିରିକ୍ତ ରେଫରେନ୍ସ କିମ୍ବା ଉପକରଣଗୁଡ଼ିକ ସହିତ ପରାମର୍ଶ କରିବା ଉଚିତ୍ |
ଉତ୍ତରାଧିକାରୀ ଏବଂ CPF ଚାର୍ଜ |
ଇଷ୍ଟେଟ୍ ନିଶ୍ଚିତ ଭାବରେ ବକେୟା ସିପିଏଫ୍ ପ୍ରିନ୍ସିପାଲ୍ ଏବଂ ହିତାଧିକାରୀଙ୍କୁ ବଣ୍ଟନ କରିବା ପୂର୍ବରୁ ବିକ୍ରୟରୁ ମିଳୁଥିବା ସୁଧକୁ ସମାଧାନ କରିବା ଉଚିତ୍ | ବାହ୍ୟ ପରିସରର ଇନପୁଟଗୁଡିକ ଗାଣିତିକ ଭାବରେ ବ valid ଧ କିନ୍ତୁ ପ୍ରାକ୍ଟିକାଲ୍ ଅର୍ଥହୀନ ଫଳାଫଳକୁ ନେଇପାରେ ଯାହା ବାସ୍ତବ ଦୁନିଆର ସ୍ଥିତିକୁ ପ୍ରତିଫଳିତ କରେ ନାହିଁ |
CPF OA ହାଉସିଂ ବ୍ୟବହାର କି ପାରାମିଟରଗୁଡିକ (2024)
▾
| ପାରାମିଟର | ମୂଲ୍ୟ / ନିୟମ |
|---|---|
| OA ଆକାଉଣ୍ଟ୍ ସୁଧ ହାର | | ବାର୍ଷିକ 2.5। %% (ଚଟାଣ ହାର) |
| ପ୍ରତ୍ୟାହାର ସୀମା | | କ୍ରୟ ସମୟରେ ସମ୍ପତ୍ତି ମୂଲ୍ୟର 120% | |
| ପୂର୍ଣ୍ଣ CPF ପାଇଁ ସର୍ବନିମ୍ନ ଅବଶିଷ୍ଟ ଲିଜ୍ | | ଅତିକମରେ 60 ବର୍ଷ | |
| ଯେକ CP ଣସି CPF ପାଇଁ ସର୍ବନିମ୍ନ ଅବଶିଷ୍ଟ ଲିଜ୍ | | ଅତିକମରେ 20 ବର୍ଷ | |
| ବୟସ-ଲିଜ୍ ଫର୍ମୁଲା | | କନିଷ୍ଠ କ୍ରେତା ବୟସ + ପୂର୍ଣ୍ଣ CPF ବ୍ୟବହାର ପାଇଁ ଅବଶିଷ୍ଟ ଲିଜ୍ ≥ 95 | |
| ଫେରସ୍ତ ସମୟ | ସମ୍ପତ୍ତି ବିକ୍ରୟ ସ୍ଥଳରେ OA ରୁ | |
ବାରମ୍ବାର ଜିଜ୍ଞାସା
▾
ମୁଁ ବିକ୍ରୟ କଲାବେଳେ କାହିଁକି ହିସାବିତ ସୁଧ ସହିତ CPF ଫେରସ୍ତ କରିବି?
ସିପିଏଫ୍ ବୋର୍ଡ ଫେରସ୍ତ ଆବଶ୍ୟକ କରେ କାରଣ ଆପଣଙ୍କ OA ରେ ଥିବା ଟଙ୍କା ଅବସର ପାଇଁ ଉଦ୍ଦିଷ୍ଟ ଥିଲା | ଏହାକୁ ଗୃହ ପାଇଁ ବ୍ୟବହାର କରିବା ତୁମର ଭବିଷ୍ୟତର ଆତ୍ମରୁ ଏକ loan ଣ - ଏହାକୁ ଫେରସ୍ତ କରିବା ଦ୍ ret ାରା ତୁମର ଅବସର ସଞ୍ଚୟ ପୁନ ors ସ୍ଥାପିତ ହେବ ଯାହା ସେ ଅର୍ଜନ କରିଥାନ୍ତେ | ଏହା ଗୁରୁତ୍ because ପୂର୍ଣ କାରଣ ଗୃହ ଗଣନା ପାଇଁ ସଠିକ୍ cpf oa ବୃତ୍ତିଗତ ଏବଂ ବ୍ୟକ୍ତିଗତ ପ୍ରସଙ୍ଗରେ ନିଷ୍ପତ୍ତି ଗ୍ରହଣକୁ ସିଧାସଳଖ ପ୍ରଭାବିତ କରେ | ଉପଯୁକ୍ତ ଗଣନା ବିନା, ଉପଭୋକ୍ତାମାନେ ଅସମ୍ପୂର୍ଣ୍ଣ କିମ୍ବା ଭୁଲ ପରିମାଣିକ ବିଶ୍ଳେଷଣ ଉପରେ ଆଧାର କରି ନିଷ୍ପତ୍ତି ନେବାକୁ ବିପଦ କରନ୍ତି |
ମୁଁ ବିକ୍ରୟ କରିବା ପରେ CPF ଫେରସ୍ତ ସହିତ କ’ଣ ହୁଏ?
ଫେରସ୍ତ ଫେରସ୍ତ ଆପଣଙ୍କ OA କୁ ଫେରିଯାଏ ଯେଉଁଠାରେ ଏହା ସୁଧ ଅର୍ଜନ କରିଥାଏ ଏବଂ ଆପଣଙ୍କ ପରବର୍ତ୍ତୀ ସମ୍ପତ୍ତି କ୍ରୟ, ଶିକ୍ଷା, ପୁଞ୍ଜି ବିନିଯୋଗ କିମ୍ବା ଅବସର ପାଇଁ ବ୍ୟବହାର କରାଯାଇପାରିବ - ଏହା ସରକାରଙ୍କ ନିକଟରେ ସମର୍ପିତ ନୁହେଁ | ବ୍ୟବହାରିକ ପ୍ରୟୋଗରେ ଗୃହ ଗଣନା ପାଇଁ cpf oa ସହିତ କାର୍ଯ୍ୟ କରିବାବେଳେ ଏହା ଏକ ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ ବିଚାର | ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ଇନପୁଟ୍ ମୂଲ୍ୟ ଏବଂ ଗଣନା ପ୍ରୟୋଗ କରାଯାଉଥିବା ପ୍ରସଙ୍ଗ ଉପରେ ଉତ୍ତର ନିର୍ଭର କରେ |
ମୁଁ ବିକ୍ରିରେ CPF ଫେରସ୍ତ ନକରିବାକୁ ବାଛି ପାରିବି କି?
ନା। ଫେରସ୍ତ ବାଧ୍ୟତାମୂଳକ ଅଟେ | ସମ୍ପତ୍ତି ଉପରେ ସିପିଏଫ୍ ବୋର୍ଡର ଏକ ଚାର୍ଜ ଅଛି, ଏବଂ ବିତରଣ ପୂର୍ବରୁ ବିକ୍ରୟ ଆୟରୁ ଫେରସ୍ତ ଫେରସ୍ତ କରାଯାଇଥାଏ | ଆପଣ ଏହି ବାଧ୍ୟତାମୂଳକ ଛାଡି ପାରିବେ ନାହିଁ | ବ୍ୟବହାରିକ ପ୍ରୟୋଗରେ ଗୃହ ଗଣନା ପାଇଁ cpf oa ସହିତ କାର୍ଯ୍ୟ କରିବାବେଳେ ଏହା ଏକ ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ ବିଚାର | ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ଇନପୁଟ୍ ମୂଲ୍ୟ ଏବଂ ଗଣନା ପ୍ରୟୋଗ କରାଯାଉଥିବା ପ୍ରସଙ୍ଗ ଉପରେ ଉତ୍ତର ନିର୍ଭର କରେ |
ଜମା ହୋଇଥିବା ସୁଧ ସମଗ୍ର CPF ରାଶି ପାଇଁ ପ୍ରଯୁଜ୍ୟ କି କେବଳ ପ୍ରିନ୍ସିପାଲ୍?
2.5। %% ଆକାଉଣ୍ଟ୍ ସୁଧ ବ୍ୟବହୃତ ସମ୍ପୂର୍ଣ୍ଣ ସିପିଏଫ୍ ପ୍ରିନ୍ସିପାଲ୍ ପାଇଁ ପ୍ରଯୁଜ୍ୟ - ସମସ୍ତ ଡାଉନ୍ ପେମେଣ୍ଟ ଏବଂ OA ରୁ ସମସ୍ତ ମାସିକ କିସ୍ତି ଟପ୍-ଅପ୍ ଅନ୍ତର୍ଭୂକ୍ତ କରି - ପ୍ରତ୍ୟେକ ପ୍ରତ୍ୟାହାର ତାରିଖରୁ ଗଣିତ | ବ୍ୟବହାରିକ ପ୍ରୟୋଗରେ ଗୃହ ଗଣନା ପାଇଁ cpf oa ସହିତ କାର୍ଯ୍ୟ କରିବାବେଳେ ଏହା ଏକ ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ ବିଚାର | ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ଇନପୁଟ୍ ମୂଲ୍ୟ ଏବଂ ଗଣନା ପ୍ରୟୋଗ କରାଯାଉଥିବା ପ୍ରସଙ୍ଗ ଉପରେ ଉତ୍ତର ନିର୍ଭର କରେ |
ସିପିଏଫ୍ ଗୃହ ବ୍ୟବହାର ପାଇଁ ପ୍ରତ୍ୟାହାର ସୀମା କ’ଣ?
କ୍ରୟ ସମୟରେ ସମ୍ପତ୍ତି ମୂଲ୍ୟର 120% ପ୍ରତ୍ୟାହାର ସୀମା | ଥରେ ତୁମେ ଏହି କ୍ୟାପ୍ ମାରିବା ପରେ, ତୁମେ ସେହି ସମ୍ପତ୍ତି ପାଇଁ ଅଧିକ OA ବ୍ୟବହାର କରିପାରିବ ନାହିଁ ଏବଂ ଅବଶିଷ୍ଟ loan ଣକୁ ନଗଦ ଆକାରରେ ସେବା କରିବାକୁ ପଡିବ | ଅଭ୍ୟାସରେ, ଏହି ଧାରଣା ଗୃହ ପାଇଁ cpf oa ପାଇଁ କେନ୍ଦ୍ରୀୟ ଅଟେ କାରଣ ଏହା ଇନପୁଟ୍ ଭେରିଏବଲ୍ ମଧ୍ୟରେ ମୂଳ ସମ୍ପର୍କ ନିର୍ଣ୍ଣୟ କରେ | ଏହାକୁ ବୁ users ିବା ଉପଭୋକ୍ତାମାନଙ୍କୁ ଫଳାଫଳକୁ ଅଧିକ ସଠିକ୍ ଭାବରେ ବ୍ୟାଖ୍ୟା କରିବାରେ ସାହାଯ୍ୟ କରେ ଏବଂ ସେମାନଙ୍କୁ ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ପ୍ରସଙ୍ଗରେ ବାସ୍ତବ-ବିଶ୍ୱ ପରିସ୍ଥିତିରେ ପ୍ରୟୋଗ କରେ |
ଅଳ୍ପ ଅବଶିଷ୍ଟ ଲିଜ୍ ସହିତ ଏକ ସମ୍ପତ୍ତି ପାଇଁ ମୁଁ CPF ବ୍ୟବହାର କରିପାରିବି କି?
ହଁ, କିନ୍ତୁ ପ୍ରତିବନ୍ଧକ ସହିତ | ଯଦି ଅବଶିଷ୍ଟ ଲିଜ୍ 95 ବର୍ଷ ବୟସ ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ କନିଷ୍ଠ କ୍ରେତାଙ୍କୁ ଆଚ୍ଛାଦନ କରେ ନାହିଁ, ତେବେ CPF ବ୍ୟବହାର ପ୍ରୋରେଟେଡ୍ | 20 ବର୍ଷରୁ କମ୍ ଲିଜ୍ ଥିବା ଗୁଣଗୁଡିକ ଆଦ CP CPF ବ୍ୟବହାର କରିପାରିବ ନାହିଁ | ବ୍ୟବହାରିକ ପ୍ରୟୋଗରେ ଗୃହ ଗଣନା ପାଇଁ cpf oa ସହିତ କାର୍ଯ୍ୟ କରିବାବେଳେ ଏହା ଏକ ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ ବିଚାର | ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ଇନପୁଟ୍ ମୂଲ୍ୟ ଏବଂ ଗଣନା ପ୍ରୟୋଗ କରାଯାଉଥିବା ପ୍ରସଙ୍ଗ ଉପରେ ଉତ୍ତର ନିର୍ଭର କରେ |
ହିସାବ କରାଯାଇଥିବା ସୁଧ ହାର 2.5। 2.5% ରେ ସ୍ଥିର ହୋଇଛି କି?
ସରକାରଙ୍କ ଦ୍ eed ାରା ନିଶ୍ଚିତ ହୋଇଥିବା ସର୍ବନିମ୍ନ OA ହାର ବାର୍ଷିକ 2.5% ଅଟେ। ପ୍ରଚଳିତ OA ହାରରେ ସଂଗୃହିତ ସୁଧ ଗଣନା କରାଯାଏ - ବର୍ତ୍ତମାନ 2.5। %% (ଚଟାଣ ବହୁ ବର୍ଷ ମଧ୍ୟରେ ପରିବର୍ତ୍ତନ ହୋଇନାହିଁ) | ବ୍ୟବହାରିକ ପ୍ରୟୋଗରେ ଗୃହ ଗଣନା ପାଇଁ cpf oa ସହିତ କାର୍ଯ୍ୟ କରିବାବେଳେ ଏହା ଏକ ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ ବିଚାର | ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ଇନପୁଟ୍ ମୂଲ୍ୟ ଏବଂ ଗଣନା ପ୍ରୟୋଗ କରାଯାଉଥିବା ପ୍ରସଙ୍ଗ ଉପରେ ଉତ୍ତର ନିର୍ଭର କରେ |
ବିକ୍ରୟ ପୂର୍ବରୁ ମୁଁ ସ୍ବେଚ୍ଛାକୃତ ଭାବରେ CPF ଫେରସ୍ତ କରିପାରିବି କି?
ହଁ ତୁମର ଆକାଉଣ୍ଟ୍ ସୁଧ ବାଧ୍ୟତାମୂଳକ ହ୍ରାସ କରିବା ଏବଂ ତୁମର ଅବସର ସଞ୍ଚୟକୁ ପୁନ restore ସ୍ଥାପନ କରିବା ପାଇଁ ତୁମେ ଯେକ time ଣସି ସମୟରେ ଏକ ସ୍ବେଚ୍ଛାକୃତ CPF ଗୃହ ଫେରସ୍ତ କରିପାରିବ | ଫେରସ୍ତ ହୋଇଥିବା ରାଶି ଆପଣଙ୍କ OA କୁ ଫେରିଯାଏ | ବ୍ୟବହାରିକ ପ୍ରୟୋଗରେ ଗୃହ ଗଣନା ପାଇଁ cpf oa ସହିତ କାର୍ଯ୍ୟ କରିବାବେଳେ ଏହା ଏକ ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ ବିଚାର | ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ଇନପୁଟ୍ ମୂଲ୍ୟ ଏବଂ ଗଣନା ପ୍ରୟୋଗ କରାଯାଉଥିବା ପ୍ରସଙ୍ଗ ଉପରେ ଉତ୍ତର ନିର୍ଭର କରେ |
ଏଡ଼ାଇବା ଯୋଗ୍ୟ ସାଧାରଣ ଭୁଲ
▾
- !ପୂର୍ଣ୍ଣ ବିକ୍ରୟ ମୂଲ୍ୟ ମାଇନସ୍ ବକେୟା loan ଣ ଅନୁମାନ କରିବା ହେଉଛି ନେଟ୍ ନଗଦ ଲାଭ - ସିପିଏଫ୍ ଫେରସ୍ତ ଫେରସ୍ତ ବାଧ୍ୟତାମୂଳକ ପ୍ରକୃତ ନଗଦକୁ ହ୍ରାସ କରିଥାଏ |
- !ବହୁ ବର୍ଷ ମଧ୍ୟରେ 2.5% ଯ ound ଗିକ ସୁଧ ବିଲ୍ଡିଂ ପାଇଁ ହିସାବ କରୁନାହିଁ, ଯାହା ପୁରାତନ ସମ୍ପତ୍ତି ଉପରେ ବହୁତ ବଡ ରାଶି ହୋଇପାରେ |
- !ଏକ ନୂତନ ସମ୍ପତ୍ତି ପାଇଁ CPF ବ୍ୟବହାର କରିବା ଭୁଲିଯିବା ଦ୍ CP ାରା ପୂର୍ବ CPF ଚାର୍ଜ ପ୍ରଥମେ ଡିସଚାର୍ଜ ହେବା ଆବଶ୍ୟକ (ଯଥା, ପୂର୍ବ ସମ୍ପତ୍ତି ବିକ୍ରୟ ଏବଂ ଫେରସ୍ତ ଫେରସ୍ତ) |
- !60 ବର୍ଷରୁ କମ୍ ଅବଶିଷ୍ଟ ଲିଜ୍ ସହିତ ପୁରୁଣା ପୁନ ale ବିକ୍ରୟ HDB ଫ୍ଲାଟ କିଣିବା ସମୟରେ ଲିଜ୍ ପ୍ରତିବନ୍ଧକକୁ ଅଣଦେଖା |
- !ସ୍ volunt େଚ୍ଛାକୃତ ଫେରସ୍ତ ବିକଳ୍ପକୁ ଅଣଦେଖା, ଯାହା ମହତ୍ interest ପୂର୍ଣ୍ଣ ସୁଧ ଖର୍ଚ୍ଚ ସଞ୍ଚୟ କରିପାରିବ ଏବଂ ଅବସର ସଞ୍ଚୟରେ ଉନ୍ନତି କରିପାରିବ |
ବିଶେଷ ଟିପ
ନିଟ୍ ଆୟ ଦ୍ୱାରା ଆଶ୍ଚର୍ଯ୍ୟ ନହେବା ପାଇଁ ବିକ୍ରୟ ପାଇଁ ଆପଣଙ୍କର ସମ୍ପତ୍ତି ତାଲିକାଭୁକ୍ତ କରିବା ପୂର୍ବରୁ CPF ଆକାଉଣ୍ଟ୍ ସୁଧ ଗଣନା ଚଲାନ୍ତୁ | ବ rising ୁଥିବା ବଜାରରେ ଏହା କ୍ୱଚିତ୍ ସମସ୍ୟା ସୃଷ୍ଟି କରିଥାଏ, କିନ୍ତୁ ଫ୍ଲାଟ କିମ୍ବା ହ୍ରାସ ପାଉଥିବା ବଜାରରେ ସିପିଏଫ୍ ଫେରସ୍ତ ନଗଦ ଆୟରୁ ଅଧିକ ହୋଇପାରେ, ବିକ୍ରୟ ସମାପ୍ତ କରିବାକୁ ନିଜ ପକେଟରୁ ଏକ ଟପ୍ ଅପ୍ ଆବଶ୍ୟକ କରେ |
ଆପଣ ଜାଣନ୍ତି କି?
ଜମା ହୋଇଥିବା ସୁଧ ସହିତ ସିପିଏଫ୍ ଫେରସ୍ତ କରିବାର ଆବଶ୍ୟକତା ସିଙ୍ଗାପୁରବାସୀଙ୍କୁ ସେମାନଙ୍କ ସିପିଏଫ୍ ସଞ୍ଚୟକୁ ଗୃହ ପାଇଁ ଏକ ଖର୍ଚ୍ଚ ପାଣ୍ଠି ଭାବରେ ଦେଖିବା ପାଇଁ ରୋକିବା ପାଇଁ ପରିକଳ୍ପନା କରାଯାଇଥିଲା | OA ରେ ଫେରସ୍ତ ଫେରସ୍ତ ଆବଶ୍ୟକ କରି, ନୀତି ନିଶ୍ଚିତ କରେ ଯେ ସିଙ୍ଗାପୁରବାସୀ ଗୃହ ପାଇଁ CPF ବ୍ୟବହାର କରିବା ସମୟରେ ମଧ୍ୟ ଅବସର ସଞ୍ଚୟ ଜାରି ରଖିଛନ୍ତି - ଗୃହ ଏବଂ ଅବସର ନୀତି ମଧ୍ୟରେ ଏକ ବିରଳ ସନ୍ତୁଳନ କାର୍ଯ୍ୟ |
Regional Guides
▾
🇺🇸 US▾
🇬🇧 UK▾
🇪🇺 EU▾
ସନ୍ଦର୍ଭ
Read the full guide on how to use this calculator effectively
ଆଉ ପଢ଼ନ୍ତୁ →Ratings & comments
ସାପ୍ତାହିକ ଗଣିତ ଟିପ୍ସ ପାଆନ୍ତୁ |
12,000 + ଗ୍ରାହକମାନଙ୍କ ସହିତ ଯୋଗ ଦିଅନ୍ତୁ ଯେଉଁମାନେ ପ୍ରତି ସପ୍ତାହରେ କାଲକୁଲେଟର ଟିପ୍ସ ପାଆନ୍ତି |