Slip and Fall Settlement Calculator

Kalkulator rozliczeń z tytułu poślizgu i upadku szacuje odszkodowanie za obrażenia odniesione na cudzej posesji w wyniku niebezpiecznych warunków, takich jak mokre podłogi, oblodzone chodniki, popękane schody, słabe oświetlenie lub nierówne powierzchnie. Roszczenia z tytułu odpowiedzialności za lokale stanowią jedną z największych kategorii pozwów z tytułu obrażeń ciała w Stanach Zjednoczonych, a według danych Narodowego Instytutu Bezpieczeństwa Podłog, upadki są przyczyną ponad 8 milionów wizyt na izbach przyjęć rocznie i są główną przyczyną roszczeń odszkodowawczych pracowników. Przepisy dotyczące odpowiedzialności za lokale nakładają na właścicieli i najemców nieruchomości obowiązek utrzymywania w miarę bezpiecznych warunków dla odwiedzających. Standard opieki różni się w zależności od statusu prawnego gościa: zaproszeni (klienci, goście biznesowi) mają obowiązek najwyższej opieki, licencjobiorcy (goście towarzyscy) otrzymują umiarkowany obowiązek, a intruzi mają obowiązek minimalny (z wyjątkiem dzieci objętych doktryną atrakcyjnej uciążliwości). Większość komercyjnych przypadków poślizgnięć i upadków dotyczy zaproszonych osób, a właściciel nieruchomości musi regularnie sprawdzać teren, niezwłocznie usuwać znane zagrożenia lub ostrzegać o znanych zagrożeniach oraz utrzymywać nieruchomość w w miarę bezpiecznym stanie. Średnie odszkodowanie za poślizg i upadek waha się od 10 000 do 50 000 dolarów w przypadku umiarkowanych obrażeń, a w ciężkich przypadkach (uraz mózgu w wyniku upadku, uszkodzenie rdzenia kręgowego, wielokrotne złamania) – od 100 000 do 1 000 000 dolarów lub więcej. Jednak na rzeczywistą wartość rozliczenia wpływa wiele czynników, w tym stopień ciężkości obrażeń, przejrzystość odpowiedzialności właściciela nieruchomości, to, czy osoba poszkodowana była częściowo winna, jakość dowodów medycznych oraz ramy prawne obowiązujące w danej jurysdykcji w zakresie porównawczego naprawienia winy i naprawienia szkody. Kalkulatorów poślizgów i upadków używają prawnicy zajmujący się szkodami osobowymi oceniający potencjalne przypadki, rzeczoznawcy ubezpieczeniowi wyceniający roszczenia, zarządcy nieruchomości oceniający narażenie na ryzyko oraz osoby poszkodowane próbujące zrozumieć potencjalną wartość swojego roszczenia. Narzędzia te wykorzystują standardową metodę mnożnika (specjalności medyczne pomnożone przez współczynnik dotkliwości) skorygowaną o porównawcze współczynniki winy i odpowiedzialności lokalu.

Calkulon makes complex calculations simple — built for students and everyday problem-solvers.

1. 1Udokumentuj niebezpieczne warunki, które spowodowały upadek, za pomocą zdjęć, filmów, zeznań świadków i raportów z incydentów. Zachowanie dowodów ma kluczowe znaczenie, ponieważ właściciele nieruchomości często szybko usuwają zagrożenia po zdarzeniu, niszcząc dowody. Sfotografuj dokładną lokalizację, miejsce zagrożenia (mokra podłoga, podarty dywan, lód, złamany stopień), obrażenia, obuwie i wszelkie znaki ostrzegawcze (lub ich brak). Poproś zarządcę nieruchomości o kopię raportu o zdarzeniu. Zidentyfikuj świadków i natychmiast uzyskaj ich dane kontaktowe.
2. 2Należy natychmiast zwrócić się o pomoc lekarską i udokumentować wszystkie obrażenia powstałe w wyniku upadku. Dokumentacja medyczna stanowi podstawę dowodową roszczenia o odszkodowanie. Typowe urazy poślizgnięcia i upadku obejmują złamania bioder (szczególnie u starszych ofiar), złamania nadgarstków i ramion (w wyniku usztywnienia upadku), urazy kolan (rozdarte więzadła, uszkodzenia łąkotki), urazy pleców i kręgosłupa (przepuklina krążka międzykręgowego, złamania kompresyjne), urazowe uszkodzenia mózgu (w wyniku uderzenia w głowę podczas upadku) oraz urazy tkanek miękkich (skręcenia, nadwyrężenia, stłuczenia). Należy przestrzegać wszystkich przepisanych zabiegów i uczestniczyć we wszystkich wizytach kontrolnych.
3. 3Oblicz całkowite szkody ekonomiczne, dodając wszystkie wydatki medyczne (przeszłe i przewidywane na przyszłość), utracone zarobki (udokumentowane przez pracodawcę), utratę zdolności do pracy zarobkowej (jeśli uraz wpływa na Twoją zdolność do pracy w dłuższej perspektywie) oraz wydatki bieżące (podróże medyczne, modyfikacje domu, urządzenia wspomagające, pomoc domowa). Przyszłe koszty leczenia wymagają opinii lekarza prowadzącego lub planu opieki na całe życie sporządzonego przez specjalistę, który przewiduje koszty bieżącego leczenia, operacji, leków i terapii na pozostałą oczekiwaną długość życia pacjenta.
4. 4Określ odpowiedni mnożnik w oparciu o ciężkość urazu i charakterystykę przypadku. W przypadku poślizgnięć i upadków mnożniki zazwyczaj wahają się od 1,5x w przypadku drobnych urazów tkanek miękkich przy leczeniu zachowawczym do 4x lub więcej w przypadkach związanych z zabiegiem chirurgicznym, trwałym urazem lub niepełnosprawnością. Czynnikami zwiększającymi mnożnik są: interwencja chirurgiczna, hospitalizacja, trwałe upośledzenie, widoczne blizny, konieczność stosowania urządzeń wspomagających oraz wpływ na codzienne czynności. Czynniki zmniejszające mnożnik obejmują: luki w leczeniu, istniejące wcześniej schorzenia, opóźnione wystąpienie objawów i minimalne obiektywne wyniki badań obrazowych.
5. 5Oceń odpowiedzialność właściciela nieruchomości i winę porównawczą. Aby ustalić odpowiedzialność lokalu, musisz udowodnić, że właściciel wiedział lub powinien był wiedzieć o niebezpiecznym stanie i nie zaradził mu ani nie ostrzegł gości. Dowody wcześniejszych reklamacji, zapisy konserwacji wykazujące opóźnione naprawy, nagrania wideo z monitoringu pokazujące, że zagrożenie istniało przez dłuższy okres oraz naruszenie przepisów budowlanych lub przepisów bezpieczeństwa – wszystko to wzmacnia podstawę odpowiedzialności. Porównawcza ocena winy bada, czy poszkodowany zawinił częściowo (rozproszenie uwagi przez telefon, noszenie nieodpowiedniego obuwia, ignorowanie znaków ostrzegawczych, przebywanie w ograniczonym obszarze).
6. 6Oceń zakres ubezpieczenia i strategie obrony. Właściciele nieruchomości komercyjnych zazwyczaj posiadają ogólne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej z limitem od 1 do 5 milionów dolarów na każde zdarzenie. Właściciele nieruchomości mieszkalnych posiadają ubezpieczenie domu z typowym limitem od 100 000 do 500 000 dolarów. Typowe strategie obrony obejmują argumentowanie, że zagrożenie było jawne i oczywiste (brak obowiązku ostrzegania o niebezpieczeństwach, które rozsądna osoba zauważyła), osoba poszkodowana była stosunkowo winna, właściciel nieruchomości nie miał faktycznego lub konstruktywnego powiadomienia o zagrożeniu, a obrażenia osoby poszkodowanej istniały wcześniej lub były przesadzone.
7. 7Negocjuj rozliczenie, wykorzystując obliczoną wartość jako podstawę. W piśmie z żądaniem należy szczegółowo opisać fakty dotyczące zdarzenia, zaniedbanie właściciela nieruchomości, odniesione obrażenia, wszystkie szkody ekonomiczne, wraz z dokumentacją uzupełniającą oraz wyliczenie bólu i cierpienia. Początkowe wymagania są zazwyczaj o 50–100% wyższe od docelowego rozliczenia. Rzeczoznawcy ubezpieczeniowi oceniają roszczenia, stosując podobną metodologię i mogą przedstawiać kontrargumenty dotyczące odpowiedzialności, związku przyczynowego i wysokości szkody. Mediacja jest powszechna w sprawach dotyczących odpowiedzialności cywilnej za lokal i rozwiązuje około 70–80% spraw, które dotrą do mediacji.

• !Niezachowanie dowodów na miejscu zdarzenia: Najbardziej krytycznym błędem w przypadku poślizgu i upadku jest opuszczenie miejsca zdarzenia bez udokumentowania niebezpiecznych warunków. Właściciele nieruchomości rutynowo sprzątają rozlane ciecze, naprawiają uszkodzone powierzchnie i umieszczają znaki ostrzegawcze w ciągu kilku godzin od zdarzenia. Bez zdjęć, filmów i zeznań świadków na temat stanu zdrowia w momencie upadku niezwykle trudne staje się udowodnienie, co było przyczyną upadku. Zawsze sfotografuj zagrożenie, obrażenia, otaczający obszar i wszelkie oznakowania (lub ich brak) przed opuszczeniem miejsca zdarzenia.
• !Akceptacja otwartej i oczywistej obrony bez wyzwań: Firmy ubezpieczeniowe często zaprzeczają roszczeniom związanym z poślizgiem i upadkiem, twierdząc, że zagrożenie było otwarte i oczywiste, co oznacza, że ​​rozsądna osoba dostrzegłaby je i uniknęła go. Ta obrona ma jednak istotne ograniczenia: nie może mieć zastosowania, gdy rozproszenie powoda wynika z przewidywalnej czynności (czytanie etykiet produktów w sklepie), gdy zagrożenie było częściowo ukryte, gdy powód nie miał alternatywnej drogi lub gdy zagrożenie stworzył właściciel nieruchomości. Doświadczony prawnik zajmujący się odpowiedzialnością lokalową często może pokonać tę obronę.
• !Brak konstruktywnego zawiadomienia o zagrożeniu: Odpowiedzialność właściciela nieruchomości często zależy od tego, czy posiadał on faktyczne lub konstruktywne powiadomienie o niebezpiecznym stanie. Konstruktywne powiadomienie oznacza, że ​​zagrożenie istniało na tyle długo, że rozsądny właściciel nieruchomości, zachowując należytą staranność, odkryłby je i zaradził. Dowodem konstruktywnego powiadomienia są: nagrania wideo z monitoringu pokazujące, że zagrożenie istniało przez dłuższy okres, wcześniejsze skargi dotyczące tego samego stanu, wzorce podobnych zdarzeń oraz nieprzestrzeganie harmonogramów rutynowych inspekcji.