KiwiSaver First Home Withdrawal

A retirada da primeira casa do KiwiSaver permite que membros qualificados do KiwiSaver acessem a maior parte de suas economias acumuladas para ajudar na compra de sua primeira casa. É uma das vantagens financeiras mais significativas de estar inscrito no KiwiSaver, pois proporciona um aumento substancial nos depósitos exatamente no momento da vida em que poupar para uma primeira casa parece mais desafiador. Para ser elegível, você deve ser membro do KiwiSaver há pelo menos três anos. Você pode sacar a maior parte do seu saldo acumulado – incluindo suas próprias contribuições, as contribuições do seu empregador, o pontapé inicial de US$ 1.000 do governo (para aqueles que o receberam antes de 2015) e todos os retornos de investimento – com uma exceção importante: US$ 1.000 devem permanecer em sua conta KiwiSaver o tempo todo. Este montante retido mantém a conta ativa para que o fornecedor do fundo possa continuar a gerir a conta. Você também deve ser o primeiro comprador de casa própria ou estar na mesma posição financeira que o primeiro comprador de casa própria - o que significa que você não possui atualmente nenhuma propriedade ou não possuiu nenhuma propriedade anteriormente. Em algumas circunstâncias, as pessoas que anteriormente possuíam uma casa, mas que já não a possuem (devido a separação, dificuldades financeiras ou outros motivos), podem solicitar uma isenção à Kāinga Ora (a agência governamental de habitação), permitindo-lhes efetivamente utilizar a retirada como se fossem o primeiro comprador de casa. Os limites de preços das propriedades aplicam-se com base na região, reconhecendo que os preços das casas variam significativamente na Nova Zelândia. Esses limites variam de US$ 625.000 em regiões de custo mais baixo a US$ 1.000.000 em Auckland e outras áreas de alto custo. Os fundos retirados devem ser utilizados na liquidação da compra do imóvel e não podem ser tomados em dinheiro – são transferidos diretamente para o seu advogado de transferência. Um First Home Grant separado (anteriormente disponível através de Kāinga Ora) forneceu um adicional de US$ 5.000 a US$ 10.000 além da retirada do KiwiSaver, mas esse subsídio foi fechado para novas inscrições em maio de 2024 e está sendo totalmente eliminado.

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1. 1Confirme que você é membro do KiwiSaver há pelo menos três anos consecutivos – o período de três anos começa a partir da data em que sua primeira contribuição foi recebida pelo provedor de fundos, e não quando você se inscreveu.
2. 2Verifique se você é o primeiro comprador de uma casa: atualmente você não deve possuir nenhum imóvel residencial em qualquer lugar da Nova Zelândia ou no exterior. Se você já possuiu uma propriedade, entre em contato com Kāinga Ora para solicitar uma determinação de elegibilidade para o primeiro comprador de imóvel residencial.
3. 3Verifique se o imóvel que você pretende comprar está dentro do limite de preço de compra regional. Os limites variam de US$ 625.000 em regiões de menor valor a US$ 875.000 em Wellington e US$ 1.000.000 em Auckland (para construções existentes/novas nas áreas de custo mais alto).
4. 4Solicite o saque através do seu provedor de fundos KiwiSaver – não através da Receita Federal. Cada provedor de fundos tem seu próprio formulário e processo de inscrição. Você precisará fornecer a confirmação do seu contrato de compra (contrato de compra e venda) e documentos de identificação.
5. 5Seu provedor de fundos processa a solicitação e entra em contato com a Receita Federal para confirmar sua elegibilidade e histórico de contribuições. O processamento normalmente leva de 10 a 15 dias úteis.
6. 6Se aprovado, os fundos retirados serão transferidos diretamente para a conta fiduciária do seu advogado para uso na liquidação. O dinheiro vai diretamente para a compra e nunca é depositado em sua conta bancária pessoal.
7. 7Após a conclusão da compra, sua conta KiwiSaver permanece aberta com o saldo obrigatório de US$ 1.000. As contribuições do seu empregador e quaisquer contribuições voluntárias continuam normalmente – a conta não fecha.

• !Solicitar o saque tarde demais – o processamento leva de 10 a 15 dias úteis e os fundos devem chegar ao seu advogado antes da liquidação. Inicie a aplicação assim que tiver um contrato de compra e venda assinado.
• !Supondo que o período de três anos comece a partir da data de inscrição – ele começa a partir da data em que sua primeira contribuição foi efetivamente recebida, que pode ser semanas ou meses depois da data de inscrição.
• !Esquecer que o mínimo de US$ 1.000 deve permanecer – calcular seu depósito com base em seu saldo total do KiwiSaver deixará você com US$ 1.000 a menos na liquidação.
• !Não verificar os limites de preços de propriedades regionais – se o preço de compra exceder o limite aplicável para sua região, você não poderá usar o saque do KiwiSaver para essa compra.
• !Solicitação à Receita Federal em vez do provedor de fundos - o IR não processa essas solicitações; cada provedor tem seu próprio formulário e requisitos, portanto entre em contato diretamente com seu fundo.
• !Usando o saque para um imóvel que você planeja alugar – o imóvel deve ser seu local de residência principal. A compra de uma propriedade para investimento com saque não é permitida e pode resultar em exigências de reembolso por parte do IR.