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Gross Rent Multiplier Calculator

Gross Rent Multiplier

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Detailed Guide Coming Soon

We're working on a comprehensive educational guide for the Gross Rent Multiplier Calculator in your language. The content below is shown in English.

O que é Gross Rent Multiplier Calculator?

▾

Calculates gross rent multiplier (GRM) comparing purchase price to annual rental income. Quick valuation metric.

Calkulon makes complex calculations simple — built for students and everyday problem-solvers.

Fórmula

▾
f(x)GRM = Purchase Price ÷ Gross Annual Rental Income

Legenda de variáveis

▾
SímboloNomeUnidadeDescrição
GRMrough cap rate—rough cap rate

Como Gross Rent Multiplier Calculator

▾
  1. 1GRM = Purchase Price ÷ Gross Annual Rental Income
  2. 2Lower GRM = better value (lower price relative to income)
  3. 3Typical range 4-7; varies by market
  4. 4Quick estimate: 1 ÷ GRM = rough cap rate

Exemplos resolvidos

▾
Exemplo 1
Dado:Price $300k, rent $2k
Resultado:GRM 150

Perguntas frequentes

▾
Q

Is GRM the same as cap rate?

A

No; GRM uses gross income (doesn't account for expenses); cap rate uses NOI (accounts for expenses).

Q

When should I use GRM vs. cap rate?

A

GRM: quick comparison, residential; cap rate: accurate analysis, accounting for expenses.

Erros comuns a evitar

▾
  • !Using annual income instead of monthly (must multiply)
  • !Comparing across markets with different expenses
  • !Using for expense-heavy properties
⭐

Você sabia?

GRM 5 means 5 years of rental income to recover investment; 6 = slower, 4 = faster payback.

Referências

📖Dificuldade:Iniciante
Apenas para fins informativos. Esta ferramenta não constitui aconselhamento financeiro. Consulte um consultor financeiro qualificado antes de tomar decisões de investimento ou financeiras.
Você também pode precisar
→

Cap Rate Calculator

→

Cash On Cash Calculator

→

Gross Rent Multiplier Calculator

Formula-verified for precision
Reviewed October 2026
Our methodology

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