Ce este Divorce Asset Split Calculator?
▾
Un calculator de împărțire a activelor de divorț ajută la estimarea modului în care proprietatea conjugală este împărțită între soți la divorț. Statele Unite folosesc două cadre juridice fundamental diferite pentru împărțirea proprietății: proprietatea comunității (utilizată de 9 state: Arizona, California, Idaho, Louisiana, Nevada, New Mexico, Texas, Washington și Wisconsin) și distribuția echitabilă (utilizată de restul de 41 de state și Districtul Columbia). Statele de proprietate comunitară presupun o împărțire de 50/50 a tuturor bunurilor dobândite în timpul căsătoriei, în timp ce statele de distribuție echitabilă împart proprietatea în funcție de ceea ce instanța consideră corect, care poate fi sau nu egal. Distincția dintre proprietatea conjugală (sau comunitară) și proprietatea separată este determinarea cea mai critică în orice diviziune a activelor de divorț. Proprietatea conjugală include, în general, toate bunurile dobândite de oricare dintre soți în timpul căsătoriei, indiferent de numele căruia figurează pe titlu, inclusiv veniturile din muncă, contribuțiile la pensie, bunurile imobiliare achiziționate în timpul căsătoriei, creșterea afacerii și câștigurile din investiții. Proprietatea separată include bunurile deținute înainte de căsătorie, moștenirile primite de unul dintre soți (chiar și în timpul căsătoriei), cadourile de la terți către unul dintre soți și acordurile de vătămare corporală pentru durere și suferință. Împărțirea proprietății în divorț a devenit din ce în ce mai complexă pe măsură ce natura bogăției a evoluat. Divorțurile moderne implică adesea opțiuni de acțiuni și unități de acțiuni restricționate (RSU) care se atribuie în timp, dețineri de criptomonede, proprietate intelectuală, practici profesionale și bunăvoință, structuri complexe de încredere, compensații amânate și beneficii de pensie neadmisive. Evaluarea și împărțirea acestor active necesită expertiză specializată din partea contabililor criminali, experților în evaluarea afacerilor și analiștilor financiari, iar costul acestor experți poate crește semnificativ cheltuielile generale ale divorțului. Calculatoarele de divorț al activelor sunt utilizate de avocații de drept al familiei, de mediatori, de planificatorii financiari și de persoanele care trec prin divorț. Aceste instrumente îi ajută pe utilizatori să clasifice bunurile ca maritale sau separate, să aplice reguli de apreciere și amestecare și să proiecteze rezultatul probabil al divizării pe baza cadrului legal aplicabil. În timp ce niciun calculator nu poate prezice perfect decizia unei instanțe (în special în statele cu distribuție echitabilă în care discreția judiciară este largă), aceste instrumente oferă un cadru de pornire valoros pentru negocierile de soluționare.
Calkulon makes complex calculations simple — built for students and everyday problem-solvers.
Formulă
▾
Proprietatea comunității:
Cota fiecărui soț = (Total active maritale - Total datorii maritale) x 50%
Distribuție echitabilă:
Cota fiecărui soț = (Total active conjugale - Total datorii conjugale) x Procent echitabil (de obicei 40-60%)
Exemplu de lucru (proprietatea comunității):
Capitalul propriu al casei conjugale = 300.000 USD
Conturi de pensionare (partea maritală) = 200.000 USD
Conturi de investiții = 100.000 USD
Vehicule = 50.000 USD
Totalul activelor conjugale = 650.000 USD
Sold ipotecar = 150.000 USD
Datoria cardului de credit = 20.000 USD
Datoria conjugală totală = 170.000 USD
Averea civilă netă = 650.000 USD - 170.000 USD = 480.000 USD
Cota fiecărui soț = 480.000 USD x 50% = 240.000 USDLegenda variabilelor
▾
| Simbol | Nume | Unitate | Descriere |
|---|---|---|---|
| MA | Totalul bunurilor conjugale | $ | Suma tuturor bunurilor clasificate drept proprietate civilă sau comunitară, evaluate la data evaluării aplicabile |
| MD | Total datorii maritale | $ | Suma tuturor datoriilor contractate în timpul căsătoriei în scopuri conjugale, inclusiv ipoteci, carduri de credit, împrumuturi pentru studenți și împrumuturi auto |
| SP | Proprietate separată | $ | Bunuri deținute înainte de căsătorie, moșteniri și cadouri către un soț care nu au fost amestecate cu bunurile conjugale |
| EP | Procent echitabil | % | Procentul din patrimoniul conjugal net acordat fiecărui soț în statele de distribuție echitabilă, determinat de factori judiciari |
| CF | Fracția de acoperire | ratio | Raportul dintre lunile maritale și totalul lunilor utilizat pentru a determina partea conjugală a conturilor de pensii și a pensiilor |
Cum să Divorce Asset Split Calculator
▾
- 1Identificați și inventariați toate bunurile deținute de unul sau ambii soți. Acestea includ proprietăți imobiliare, conturi bancare, conturi de investiții și de brokeraj, conturi de pensii (401k, IRA, pensie), interese comerciale, vehicule, proprietăți personale de valoare semnificativă (bijuterii, artă, obiecte de colecție), proprietate intelectuală, opțiuni pe acțiuni și RSU, criptomonede și orice alt activ cu valoare monetară. Ambii soți sunt, de obicei, obligați să completeze formulare de dezvăluire financiară care enumeră toate activele și datoriile, iar nedezvăluirea poate duce la sancțiuni, inclusiv instanța care acordă bunuri nedezvăluite celuilalt soț.
- 2Clasificați fiecare bun ca proprietate conjugală (comunitară) sau proprietate separată. Acesta este adesea cel mai contestat pas în diviziunea proprietății. Bunurile dobândite în timpul căsătoriei sunt prezumtiv conjugale. Activele deținute înainte de căsătorie sunt prezumtiv separate, dar ele pot deveni parțial sau total maritale prin amestecare (amestecarea fondurilor separate cu fondurile maritale), transmutare (schimbarea caracterului prin titluri sau acord în comun) sau apreciere activă (când efortul conjugal crește valoarea unui bun separat, cum ar fi un soț care lucrează într-o afacere de familie deținută înainte de căsătorie). Urmărirea caracterului separat al activelor necesită înregistrări financiare detaliate, uneori mergând înapoi cu zeci de ani.
- 3Evaluează fiecare bun conjugal la data evaluării (care variază în funcție de stat: unii folosesc data despărțirii, alții data depunerii, iar alții data judecății). Imobilul este evaluat prin evaluări sau analize comparative de piață. Conturile de pensii sunt evaluate folosind situațiile curente, deși pensiile cu beneficii determinate necesită calcule actuariale pentru a determina valoarea actualizată a plăților viitoare. Interesele comerciale necesită evaluări formale de afaceri, luând în considerare câștigurile, activele și comparabilele pieței. Opțiunile pe acțiuni și RSU-urile pot utiliza modelul Black-Scholes sau valoarea intrinsecă. Criptomoneda este evaluată la prețul spot la data evaluării.
- 4Determinați partea conjugală a bunurilor care au atât componente separate, cât și componente maritale. Cel mai comun exemplu este un cont de pensie finanțat atât înainte, cât și în timpul căsătoriei. Porțiunea maritală este de obicei calculată folosind o regulă de timp sau o fracțiune de acoperire: (luni de căsătorie în timpul cărora s-au făcut contribuții / luni totale de contribuții) x valoarea curentă. În mod similar, o locuință cumpărată înainte de căsătorie, dar plătită cu fonduri conjugale în timpul căsătoriei are atât o componentă separată (echitate înainte de căsătorie), cât și o componentă conjugală (echitate construită în timpul căsătoriei prin plăți ipotecare și apreciere atribuite eforturilor conjugale sau forțelor pieței).
- 5Aplicați cadrul de diviziune aplicabil. În statele proprietății comunitare, implicit este o împărțire 50/50, deși instanțele pot abate în circumstanțe limitate, cum ar fi risipirea irositoare a bunurilor de către unul dintre soți sau existența unui acord prenupțial executoriu. În statele de distribuție echitabilă, instanța ia în considerare numeroși factori, inclusiv: durata căsătoriei, veniturile și capacitatea fiecărui soț de câștig, contribuțiile la căsătorie (inclusiv gospodăria), vârsta și sănătatea fiecărui soț, modalitățile de custodie pentru copiii minori, orice acord prenupțial și consecințele fiscale ale divizării.
- 6Structurați diviziunea efectivă pentru a ține cont de consecințele fiscale, lichiditatea și considerațiile practice. Nu toți dolarii sunt egali în diviziunea proprietății: 100.000 USD într-un cont de brokeraj impozabil valorează mai mult după impozitare decât 100.000 USD într-un IRA tradițional, deoarece IRA va fi impozitat la retragere. Un Ordin de Relații Interne calificate (QDRO) este necesar pentru a împărți conturile de pensionare fără a declanșa penalități de retragere anticipată sau taxe. Casa conjugală este adesea cel mai mare activ și poate fi necesar să fie vândută sau un soț poate cumpăra cota celuilalt, fiind adesea necesară refinanțarea pentru a elimina soțul care nu-l reține de la ipotecă.
- 7Finalizați divizarea printr-un acord de soluționare conjugală (dacă este negociat) sau printr-o hotărâre judecătorească (dacă este în litigiu). Acordul ar trebui să specifice exact cum este împărțit fiecare activ și datorie, cine primește ce, termenul pentru transferuri și tratamentul fiscal al fiecărei diviziuni. QDRO-urile pentru conturile de pensionare trebuie să fie elaborate și aprobate de administratorul planului. Transferurile imobiliare necesită acte. Interesele comerciale pot necesita prevederi de cumpărare sau aranjamente de partajare a profitului în curs. Convenția de soluționare devine parte a hotărârii de divorț și este executorie de către instanță.
Exemple rezolvate
▾
Totalul activelor conjugale: 250.000 USD + 180.000 USD + 40.000 USD + 35.000 USD = 505.000 USD. Datoria totală: 60.000 USD. Patrimoniul civil net: 445.000 USD. În California (proprietatea comunității), fiecare soț are dreptul la 222.500 USD. Divizia ar putea fi structurată astfel: Soțul A păstrează casa (fondul propriu 250.000 USD) și preia ipoteca, în timp ce soțul B primește toate conturile de pensionare (180.000 USD) plus economii (40.000 USD) și un vehicul (15.000 USD), cu o mică plată de egalizare pentru a echilibra totalul.
Averea civilă netă: 1.300.000 USD. În New York (distribuție echitabilă), cu o căsătorie de 20 de ani și o diferență semnificativă a veniturilor, soțul cu venituri mai mici ar putea primi 55-60% pentru a compensa capacitatea redusă de câștig după ani de muncă acasă sau sacrificiu în carieră. La 60%: 780.000 USD. Interesul de afaceri complică divizarea, deoarece nu poate fi divizată ușor; de obicei, soțul care deține o afacere păstrează afacerea și compensează cota-partea celuilalt soț cu alte active.
Capitalul propriu al casei este de 350.000 USD, dar 80.000 USD din avansul a fost proprietate separată. Restul de 270.000 de dolari în capitaluri proprii sunt maritale. Partea conjugală pentru pensionare: 150.000 USD. Cei 50.000 de dolari din pensionarea înainte de căsătorie și moștenirea de 100.000 de dolari sunt proprietăți separate (presupunând că nu au fost amestecate). Averea conjugală: 270.000 USD + 150.000 USD = 420.000 USD minus orice datorie conjugală. Proprietatea separată, în valoare totală de 230.000 USD, revine soțului proprietar fără diviziune.
Aplicații practice
▾
Avocații de drept al familiei folosesc calculatoare de bunuri legate de divorț în timpul fazei de descoperire pentru a organiza informațiile financiare și pentru a se pregăti pentru negocierile de reglementare. Prin clasificarea fiecărui bun ca fiind conjugal sau separat și aplicând cadrul de diviziune aplicabil, avocații pot prezenta clienților o gamă realistă de rezultate așteptate. Acest lucru ajută la gestionarea așteptărilor clienților și facilitează medierea productivă. În cazurile complexe care implică afaceri, opțiuni de acțiuni sau revendicări semnificative de proprietăți separate, avocații lucrează cu contabili criminaliști și experți în evaluarea afacerilor pentru a asigura clasificarea și evaluarea corectă a activelor.
Mediatorii folosesc calculatoare de împărțire a activelor pentru a ajuta cuplurile care divorțează să ajungă la un consens cu privire la împărțirea proprietății fără litigii. Calculatorul servește ca un instrument analitic neutru pe care ambele părți îl pot vedea și verifica, reducând percepția părtinirii. Mediatorii rulează adesea mai multe scenarii care arată cum diferitele procente de diviziune sau strategiile de alocare a activelor afectează cota totală a fiecărui soț, permițând compromisuri informate. De exemplu, un soț ar putea prefera casa familiei, în timp ce celălalt preferă activele lichide, iar calculatorul ajută la asigurarea că aceste preferințe produc o împărțire generală echitabilă.
Planificatorii financiari și Certified Divorce Financial Analysts (CDFA) folosesc calculatoare de diviziune a activelor pentru a modela implicațiile financiare pe termen lung ale diferitelor scenarii de diviziune. Ei iau în considerare nu doar valoarea nominală a activelor, ci și valoarea după impozitare, lichiditatea, potențialul de creștere și capacitatea de generare a veniturilor fiecărui activ. Un CDFA ar putea arăta că acceptarea a 250.000 USD în capitalul propriu și 250.000 USD în conturi de pensionare produce o traiectorie financiară de 10 ani foarte diferită decât acceptarea a 500.000 USD într-o singură categorie, din cauza diferențelor de tratament fiscal, lichiditate și costuri de întreținere.
Persoanele care trec prin divorț folosesc aceste calculatoare pentru a-și înțelege drepturile și pentru a se pregăti pentru discuții cu avocatul sau mediatorul lor. Mulți oameni care intră în divorț au o înțelegere limitată a modului în care funcționează împărțirea proprietății, în special distincția dintre proprietatea conjugală și cea separată sau implicațiile cadrului juridic al statului lor (proprietatea comunității vs. distribuția echitabilă). Executarea scenariilor printr-un calculator îi ajută pe indivizi să pună întrebări mai bune, să evalueze ofertele de decontare mai critic și să participe mai semnificativ la negocieri.
Cazuri speciale
▾
În cazurile care implică proprietăți cu valoare netă ridicată cu structuri complexe de active,
În cazurile care implică proprietăți cu valoare netă ridicată cu structuri complexe de active, procesul de divizare poate dura luni sau ani și implică echipe de experți financiari. Opțiunile pe acțiuni și unitățile de acțiuni restricționate prezintă provocări deosebite, deoarece pot fi parțial maritale (acordate în timpul căsătoriei) și parțial separate (admiterea după divorț). Instanțele folosesc de obicei o regulă de timp pentru a aloca partea conjugală, dar formula specifică variază în funcție de jurisdicție. Opțiunile neavizate și RSU-urile ridică întrebări suplimentare cu privire la dacă acestea ar trebui evaluate și împărțite acum sau împărțite pe măsură ce vor avea drepturi în viitor.
Divorțul militar implică reguli unice conform legii federale.
Legea privind protecția foștilor soți a serviciilor uniformizate (USFSPA) permite instanțelor de stat să împartă salariul pensionarului militar ca proprietate conjugală, dar limitează suma care poate fi confiscată direct la 50% din salariul pensionar disponibil. Regula 10/10 impune cel puțin 10 ani de căsătorie suprapuse cu 10 ani de serviciu militar pentru plata directă de la Serviciul Finanțe și Contabilitate Apărării (DFAS) către fostul soț. Plata pentru invaliditate militară nu este divizibilă ca proprietate conjugală în conformitate cu legea federală, ceea ce creează o problemă semnificativă atunci când un membru al serviciului renunță la plata pensionarului în favoarea compensației pentru invaliditate VA.
Criptomoneda și activele digitale prezintă provocări emergente în divorț
Criptomonedele și activele digitale prezintă provocări emergente în divorț, deoarece pot fi dificil de descoperit, valorificat și împărțit. Spre deosebire de conturile bancare și conturile de brokeraj care apar în situațiile financiare, deținerile de criptomonede pot fi stocate în portofele private care nu sunt conectate la instituțiile financiare tradiționale. Analiștii criminalistici blockchain pot urmări uneori tranzacțiile cu criptomonede, dar monedele de confidențialitate și protocoalele financiare descentralizate fac urmărirea din ce în ce mai dificilă. Instanțele dezvoltă expertiză în acest domeniu, dar aceasta rămâne una dintre problemele de frontieră în dreptul divorțului.
Proprietatea comunității vs statele cu distribuție echitabilă
▾
| Cadru | state | Divizia implicită | Caracteristica cheie |
|---|---|---|---|
| Proprietatea Comunităţii | AZ, CA, ID, LA, NV, NM, TX, WA, WI | 50/50 | Toate câștigurile și achizițiile maritale sunt împărțite în mod egal |
| Distribuție echitabilă | Toate celelalte 41 de state + DC | Corect (nu neapărat egal) | Curtea cântărește mai mulți factori pentru a determina împărțirea corectă |
| Proprietate comunitară (înscriere) | AK, TN, SD (permite trusturi de proprietate comunitară) | 50/50 dacă este ales | Cuplurile pot alege tratamentul proprietății comunitare |
| Hibrid (echitabil al comunității) | Unele instanțe aplică principiile echității în cadrul CP | 50/50 cu abateri | Abateri rare pentru risipă, fraudă sau circumstanțe extreme |
Întrebări frecvente
▾
Care este diferența dintre proprietatea comunității și distribuția echitabilă?
Proprietatea comunitară (9 state) presupune o împărțire în proporție de 50/50 a tuturor bunurilor dobândite în timpul căsătoriei. Distribuția echitabilă (41 de state plus DC) împarte proprietatea în funcție de ceea ce instanța consideră corect, care poate fi egal sau nu. Instanțele de distribuție echitabilă iau în considerare factori precum durata căsătoriei, veniturile și capacitatea de câștig ale fiecărui soț, contribuțiile la căsătorie, vârsta și sănătatea și custodia copiilor minori. În practică, distribuția echitabilă duce adesea la o împărțire de 55/45 la 60/40, favorizând soțul cu venituri mai mici sau soțul care rămâne acasă în căsătoriile mai lungi.
Este o moștenire proprietate conjugală?
În general, moștenirile primite de unul dintre soți sunt bunuri separate, chiar dacă sunt primite în timpul căsătoriei. Cu toate acestea, o moștenire poate deveni proprietate conjugală dacă este amestecată cu fondurile conjugale. De exemplu, depunerea banilor de moștenire într-un cont bancar comun, folosirea acestora pentru a plăti cheltuielile conjugale sau titularizarea proprietății moștenite în ambele nume poate transforma aceasta din proprietate separată în proprietate conjugală. Pentru a proteja caracterul separat al unei moșteniri, păstrați-o într-un cont separat intitulat numai pe numele dvs. și nu o utilizați în scopuri maritale.
Cum este evaluată o afacere în divorț?
Evaluarea afacerilor în caz de divorț utilizează de obicei una sau mai multe dintre cele trei abordări: abordarea venitului (capitalizarea câștigurilor normalizate), abordarea pieței (comparând cu vânzările de afaceri similare) și abordarea activelor (valoarea activului net). Instanțele numesc adesea experți neutri în evaluarea afacerilor sau fiecare parte își reține propriul expert, care poate să nu fie de acord semnificativ cu privire la evaluare. Problemele cheie includ includerea fondului comercial personal (care este o proprietate separată în unele state), modul de normalizare a compensației proprietarilor și dacă se aplică reduceri de tranzacționare sau de dobânzi minoritare.
Ce este un QDRO și când este necesar?
Un ordin de relații domestice calificat (QDRO) este un document legal care îi îndrumă administratorului planului de pensionare să împartă un cont de pensionare între participantul la plan și fostul soț. QDRO trebuie să împartă planurile 401(k), planurile 403(b), pensiile și majoritatea conturilor de pensionare sponsorizate de angajator fără a declanșa taxe sau penalități de retragere anticipată. IRA nu necesită QDRO; sunt împărțiți printr-un incident de transfer la divorț. Un QDRO trebuie redactat corect și aprobat atât de instanță, cât și de administratorul planului.
Poate un acord prenupțial să depășească diviziunea standard?
Da, un acord prenupțial valid poate specifica modul în care activele vor fi împărțite la divorț, potențial depășind atât proprietatea comunității, cât și regulile de distribuție echitabilă. Cu toate acestea, acordurile prenupțiale trebuie să îndeplinească anumite cerințe pentru a fi executorii: ambele părți trebuie să fi făcut o dezvăluire financiară completă, ambele trebuie să fi avut timp și oportunități adecvate pentru a consulta avocați independenți, acordul nu trebuie să fie inadmisibil și trebuie să fi fost semnat voluntar, fără constrângere sau influență nejustificată.
Ce se întâmplă cu casa familiei în caz de divorț?
Casa familiei este de obicei gestionată într-unul din trei moduri: (1) un soț cumpără partea celuilalt, de obicei prin refinanțarea ipotecii pentru a încasa capitalul propriu și a elimina soțul care nu îl reține; (2) locuința este vândută și veniturile sunt împărțite; sau (3) vânzarea este amânată (de multe ori până când copilul cel mai mic absolvă liceul), ambii soți împărțind eventualele venituri. Alegerea depinde de capacitatea fiecărui soț de a se califica pentru o ipotecă în mod independent, de nevoile copiilor de stabilitate și de faptul dacă capitalul propriu al casei este necesar pentru a egaliza diviziunea generală a proprietății.
Greșeli frecvente de evitat
▾
- !Tratarea tuturor dolarilor ca fiind egale fără ajustare fiscală: Una dintre cele mai costisitoare greșeli în divizarea activelor de divorț este că nu ține cont de tratamentul fiscal diferit al diferitelor active. Un IRA tradițional de 200.000 USD nu este echivalent cu 200.000 USD într-un cont de brokeraj impozabil, deoarece IRA va fi impozitat la rate obișnuite de venit la retragere (reducerea potențial a valorii sale după impozitare la 140.000 USD-160.000 USD), în timp ce contul de brokeraj poate avea o povară fiscală mult mai mică de la câștiguri de capital mult mai mici. În mod similar, opțiunile pe acțiuni și RSU-urile vor fi impozitate ca venit obișnuit la exercitare sau la maturizare. Soții care acceptă conturi de pensionare la valoarea nominală fără o reducere de impozite pot ajunge să aibă o putere de cumpărare semnificativ mai mică.
- !Trecerea cu vedere a activelor ascunse și a subevaluării: în divorțurile care implică proprietari de afaceri sau persoane care desfășoară activități independente, un soț poate încerca să ascundă bunuri sau să subevalueze interesele comerciale. Tacticile obișnuite includ amânarea veniturilor, supraestimarea cheltuielilor de afaceri, subraportarea încasărilor în numerar, transferul de active către prieteni sau familie și crearea de angajați-fantomă. Contabilii criminalistici pot detecta aceste tactici prin analiza stilului de viață (comparând cheltuielile cu veniturile raportate), analiza depozitelor bancare și examinarea declarațiilor fiscale, a înregistrărilor comerciale și a situațiilor financiare. Instanțele pot impune sancțiuni severe pentru ascunderea bunurilor, inclusiv acordarea bunurilor ascunse în întregime celuilalt soț.
- !Ignorarea părții maritale a bunurilor înainte de căsătorie: în timp ce bunurile deținute înainte de căsătorie sunt, în general, proprietăți separate, aprecierea acelor bunuri în timpul căsătoriei poate fi parțial sau total conjugal, în funcție de cauza aprecierii. Aprecierea activă (rezultată din efortul conjugal, cum ar fi gestionarea unei proprietăți închiriate) este de obicei conjugală. Aprecierea pasivă (cum ar fi creșterea valorii acțiunilor determinate de piață) poate fi separată sau conjugală, în funcție de stat. Combinarea bunurilor separate cu fondurile maritale (cum ar fi depunerea banilor de moștenire într-un cont comun) poate, de asemenea, converti proprietăți separate în proprietăți maritale. Urmărirea corectă de la data căsătoriei este esențială.
Sfat Pro
Înainte de a începe negocierile de decontare, creați o foaie de calcul cuprinzătoare de inventar al activelor care să enumere fiecare activ și datorie cu valoarea actuală, clasificarea (conjugal vs. separat) și orice implicații fiscale. Includeți numerele de cont, informațiile despre titluri și data achiziționării. Acest inventar devine fundamentul pentru întreaga discuție privind divizia proprietății și ajută la asigurarea faptului că nimic nu este trecut cu vederea. Luați în considerare angajarea unui contabil legal dacă soțul dvs. deține o afacere sau dacă suspectați bunuri ascunse.
Știai că?
Conceptul de proprietate comunitară din Statele Unite provine din tradițiile de drept civil spaniol aduse în sud-vest în timpul perioadelor coloniale. Cele nouă state ale proprietății comunitare (Arizona, California, Idaho, Louisiana, Nevada, New Mexico, Texas, Washington și Wisconsin) erau toate fie teritorii coloniale spaniole sau franceze, fie (în cazul Wisconsinului) au adoptat sistemul legislativ în 1986. Între timp, cele 41 de state de distribuție echitabilă au moștenit tradiția engleză de drept comun a proprietății bazate pe titluri.
Regional Guides
▾
California▾
New York▾
Texas▾
Referințe
Ratings & comments
Obțineți sfaturi săptămânale de matematică
Alăturați-vă 12.000+ abonați care primesc sfaturi pentru calculatoare în fiecare săptămână.