Ekonomi

Buyer Stamp Duty (BSD) Singapore

Buyer's Stamp Duty (BSD)

Purchase Price (SGD)

Vad är Buyer Stamp Duty (BSD) Singapore?

▾

Stämpelskattekalkylatorn för köpare (BSD) hjälper fastighetsköpare i Singapore att bestämma stämpelskattens storlek vid köp av bostads- eller kommersiella fastigheter. BSD är en skatt som tas ut av IRAS (Inland Revenue Authority of Singapore) och beräknas på köpeskilling eller taxeringsvärde, beroende på vilket som är högst.

Calkulon makes complex calculations simple — built for students and everyday problem-solvers.

Formel

▾

f(x)

BSD = 1 % × första 180 000 SGD + 2 % × nästa 180 000 SGD + 3 % × nästa 640 000 SGD + 4 % × nästa 500 000 SGD + 5 % × nästa 1 500 000 SGD + 6 % × resterande belopp över 3 000 000 SGD

Variabelbeskrivning

▾

Symbol	Namn	Enhet	Beskrivning
PP	Köpeskilling	SGD	Fastighetens köpeskilling eller taxeringsvärde, beroende på vilket som är högst.
BSD	Stämpelskatt för köpare	SGD	Stämpelskatt beräknad progressivt per band.

Hur man Buyer Stamp Duty (BSD) Singapore

▾

1Ange fastighetstyp (bostad eller kommersiell) och köpeskilling.
2Kalkylatorn tillämpar progressiv skattetabell band för band och summerar BSD.

Lösta exempel

▾

Exempel 1HDB-lägenhet (begagnad) till 600 000 SGD

Givet:Bostadsfastighet, köpeskilling 600 000 SGD

Resultat:BSD: 12 600 SGD

1 % × 180 000 + 2 % × 180 000 + 3 % × 240 000 = 1 800 + 3 600 + 7 200 = 12 600 SGD

Exempel 2Privatlägenhet till 1 500 000 SGD

Givet:Bostadsfastighet, köpeskilling 1 500 000 SGD

Resultat:BSD: 44 600 SGD

1 800 + 3 600 + 19 200 + 20 000 = 44 600 SGD

Praktiska tillämpningar

▾

🏗️

Singaporeaner och PR:er som planerar fastighetsköp.

🔬

Utländska medborgare som beräknar total transaktionskostnad.

📊

Fastighetsmäklare och advokater som rådger köpare.

🏥

Hanterade konton och fastighetsfonder i Singapore.

Specialfall

▾

Fastigheter under 180 000 SGD

BSD är helt enkelt 1 % av köpeskillingen om den understiger 180 000 SGD.

Kommersiella fastigheter

Kommersiella (icke-bostads) fastigheter har en separat BSD-tabell med något annorlunda satser. Kontrollera IRAS för aktuell tabell.

Ny fastighet kontra begagnad

Beräkningslogiken är densamma för nyproduktion och begagnat; köpeskilling används (eller lägre taxeringsvärde om sådant är lägre än köpeskillingen).

BSD-tabell för bostadsfastigheter (2024)

▾

Del av värdet	BSD-sats	BSD på detta band
Första 180 000 SGD	1 %	1 800 SGD
Nästa 180 000 SGD	2 %	3 600 SGD
Nästa 640 000 SGD	3 %	19 200 SGD
Nästa 500 000 SGD	4 %	20 000 SGD
Nästa 1 500 000 SGD	5 %	75 000 SGD
Över 3 000 000 SGD	6 %	Beror på köpeskilling

Vanliga frågor

▾

Gäller BSD alla fastighetsköp i Singapore?

Ja, BSD gäller alla fastighetsköp i Singapore, oavsett köparens nationalitet eller huruvida det är en bostads- eller kommersiell fastighet.

Vad är skillnaden mellan BSD och ABSD?

BSD betalas av alla köpare; ABSD (Additional Buyer's Stamp Duty) är ett tillägg som betalas av utländska medborgare, permanent residents som köper fler fastigheter och singaporeaner som köper sin andra eller tredje fastighet.

Vanliga misstag att undvika

▾

!Beräkna BSD på köpeskillingen exklusive stämpelskatt – BSD beräknas på köpeskillingen som angiven i köpehandlingen.
!Glömma att inkludera BSD i likviditetsplaneringen; BSD är en kontantkostnad och kan inte finansieras med bolån.
!Förväxla BSD och ABSD; de är separata skatter med olika regler.

💡

Proffstips

Använd IRAS:s officiella BSD-kalkylator på myTax Portal för slutlig bekräftelse. Inkludera alltid BSD i din kontantplanering vid sidan av handpenning och övriga avgifter.

⭐

Visste du?

Singapores stämpelskattesystem har rötter i brittisk kolonialerrätt från 1929. Den progressiva BSD-strukturen med flera band reviderades avsevärt 2023 för att dämpa priserna på lyxfastigheter.

Regional Guides

▾

🇸🇬 Singapore▾

BSD beräknas enligt IRAS:s progressiva tabeller; ABSD tillkommer för utlänningar och PR:er vid fler köp.

🇦🇺 Australien▾

Australiens delstater tar ut motsvarande stämpelskatt (Stamp Duty) med liknande progressiv struktur men olika satser per delstat.

🇬🇧 UK▾

Stor-Britannien tar ut Stamp Duty Land Tax (SDLT) med liknande progressiva band; olika satser för bostads- och icke-bostadsfastigheter.

Referenser

›IRAS – Stämpelskatt för köpare
›IRAS – BSD-kalkylator

📖Svårighetsgrad:Avancerad

Endast i informationssyfte. Detta verktyg utgör inte finansiell rådgivning. Rådgör med en kvalificerad finansiell rådgivare innan du fattar investerings- eller ekonomiska beslut.

Deep Dive

Read the full guide on how to use this calculator effectively

Läs mer →

Formula-verified for precision

Reviewed October 2026

Our methodology

Ratings & comments

…

Få mattetips varje vecka

Gå med 12 000+ prenumeranter som får räknartips varje vecka.

🔒

100% Gratis

Ingen registrering

✓

Korrekt

Verifierade formler

⚡

Omedelbar

Resultat direkt

📱

Mobilanpassad

Alla enheter