Skip to main content
Calkulon

Ekonomi

HDB Eligibility & Grant Calculator

HDB Flat Eligibility & Grant

Monthly Household Income (SGD)
Flat Type

Vad är HDB Eligibility & Grant Calculator?

▾

HDB Eligibility-kalkylatorn hjälper potentiella lägenhetsköpare i Singapore att avgöra om de kvalificerar sig för att köpa en ny eller återförsälja HDB (Housing Development Board) lägenhet och uppskatta de bidrag de kan få. HDB-lägenheter är subventionerade allmännyttiga bostäder som är tillgängliga exklusivt för Singapore-medborgare (och vissa PR-tjänster under särskilda system). För att köpa en ny Build-To-Order-lägenhet (BTO) måste minst en sökande vara Singapore-medborgare, sökandena måste bilda en giltig familjekärna och de får inte äga eller nyligen ha avyttrat privat egendom. Inkomsttak gäller: för BTO icke-mogna fastigheter är taket $14 000 brutto hushållsinkomst per månad för en 4-rums eller större lägenhet, medan Plus Scheme tillåter upp till $21 000. För andrahandslägenheter gäller inkomsttaket för bidrag separat. Hörnstenen i HDB överkomliga priser är Enhanced Housing Grant (EHG), som ger upp till 120 000 USD för hushåll med inkomster under 9 000 USD per månad – bidraget minskar för högre inkomster. Nybörjarpar drar också nytta av det extra CPF-bostadsbidraget (AHG) för återförsäljningslägenheter och närhetsbostadsbidraget (PHG) för att köpa nära föräldrar. Nybörjare i Singapore får också prioritet omröstning för BTO-lägenheter. Kalkylatorn hjälper dig att mata in din hushållsinkomst, medborgarskapsstatus, familjesammansättning och lägenhetstyp för att bestämma berättigande och bidragsbelopp, så att du kan planera din ekonomi noggrant innan du ansöker.

Calkulon makes complex calculations simple — built for students and everyday problem-solvers.

Formel

▾
f(x)EHG-belopp = f(Hushållets bruttoinkomst per månad) upp till 120 000 USD; Månatlig avbetalning = (fast pris - CPF OA - bidrag) × [r(1+r)^n / ((1+r)^n - 1)]; Prisvärdhet = Månatlig avbetalning ≤ 25 % bruttoinkomst

Variabelbeskrivning

▾
SymbolNamnEnhetBeskrivning
GHIBrutto månatlig hushåll—Antalet tidsperioder som beräkningen gäller, bestämmer varaktigheten av sammansättning, amortering eller mätintervall
EHGFörhöjt bostadsbidrag—En viktig indataparameter för Hdb Eligibility Calc som representerar förbättrat bostadsbidrag i formeln, som direkt påverkar den beräknade utdata genom dess matematiska roll
PHGNärhetsboendebidrag—En viktig indataparameter för Hdb Eligibility Calc som representerar närhetsboendebidrag i formeln, som direkt påverkar den beräknade utdata genom dess matematiska roll
MOPPMinsta befattningstid—Antalet tidsperioder som beräkningen gäller, bestämmer varaktigheten av sammansättning, amortering eller mätintervall
SCSingapores medborgare—En viktig indataparameter för Hdb Eligibility Calc som representerar singapores medborgare i formeln, som direkt påverkar den beräknade utdata genom dess matematiska roll
PRPermanent bosatt—En viktig indataparameter för Hdb Eligibility Calc som representerar permanent bosatt i formeln, som direkt påverkar den beräknade utdata genom dess matematiska roll
LTVLån—Det ursprungliga kapitalbeloppet eller nuvärdet i början av beräkningsperioden, uttryckt i tillämplig valutaenhet

Hur man HDB Eligibility & Grant Calculator

▾
  1. 1Bekräfta medborgarskapsstatus - minst en sökande måste vara Singapores medborgare för de flesta BTO-system.
  2. 2Upprätta en giltig familjekärna: gift/förlovat par, familj (med föräldrar/syskon/barn) eller ensamstående medborgare i åldern 35+.
  3. 3Beräkna hushållets bruttomånadsinkomst genom att summera alla sökandes och boendes bedömda inkomster.
  4. 4Kontrollera inkomsten mot tillämpligt tak: 14 000 USD för BTO-standard, 21 000 USD för Plus Scheme eller nolltak för återförsäljning utan bidrag.
  5. 5Bestäm berättigande till förbättrat bostadsbidrag baserat på inkomst (högst 120 000 USD för lägsta inkomstnivå).
  6. 6Kontrollera om Extra CPF Housing Grant (AHG) eller Proximity Housing Grant (PHG) gäller för återförsäljningsköp.
  7. 7Kontrollera att ingen sökande äger eller nyligen har avyttrat privat egendom inom 30 månader.

Lösta exempel

▾
Exempel 1Ungt par som köper 4-rums BTO i icke-moget egendom
Givet:Singapores medborgare, gifta, sammanlagd inkomst $5 000/månad, ingen egendom ägd
Resultat:Kvalificerad för BTO; EHG $80 000; Första valsedeln

Inkomster under $9 000 kvalificerar sig för maximal EHG-nivå

En sammanlagd inkomst på 5 000 USD faller i EHG-inkomstbandet och kvalificerar sig för ett bidrag på 80 000 USD. Som nybörjare får de också ytterligare valchanser.

Exempel 2Familj med SC + PR köper andrahandslägenhet
Givet:SC + PR-par, inkomst $8 000/månad, köper 5-rums återförsäljning nära föräldrar (3 km)
Resultat:Berättigad; EHG 30 000 USD + PHG 20 000 USD (bor med/nära föräldrar) = 50 000 USD totalt anslag

PHG 30 000 USD om du bor med föräldrar, 20 000 USD om du bor inom 4 km

SC-PR-paret kvalificerar sig enligt SC/SPR-familjesystemet. Närhetsbidrag utdelas för köp nära föräldrar.

Exempel 3Ensam Singapore-medborgare 36 år som köper 2-rums BTO
Givet:Singel SC, ålder 36, inkomst $2 500/månad
Resultat:Kvalificerad enligt singlar-systemet; EHG $40 000 (hälften av parets EHG vid denna inkomst)

Singlar får 50 % av parets EHG

Singlar i åldern 35 år och uppåt kan ansöka om 2-rums Flexi BTO-lägenheter i vilken fastighet som helst. EHG för singlar är halva parbeloppet vid samma inkomstnivå.

Exempel 4Höginkomstpar kontrollerar berättigande till Plus-programmet
Givet:Båda SC, sammanlagd inkomst $18 000/månad, köper 5-rums BTO Plus fastighet
Resultat:Kvalificerad för Plus Scheme (inkomst ≤$21 000); Inte berättigad till EHG (inkomst >9 000 USD); Inget bidrag

Plus Scheme har högre inkomsttak men färre bidrag

Inkomst över $14 000 diskvalificerar från standard BTO men faller inom taket på $21 000 för Plus Scheme lägenheter. Inget EHG gäller eftersom inkomsten överstiger 9 000 USD.

Praktiska tillämpningar

▾
🏗️

Proffs inom fastigheter använder Hdb Eligibility Calc som en del av sitt standardanalytiska arbetsflöde för att verifiera beräkningar, minska aritmetiska fel och producera konsekventa resultat som kan dokumenteras, granskas och delas med kollegor, kunder eller tillsynsorgan för efterlevnadsändamål.

🔬

Universitetsprofessorer och instruktörer införlivar Hdb Eligibility Calc i kursmaterial, hemuppgifter och provförberedande resurser, vilket gör att eleverna kan kontrollera manuella beräkningar, bygga intuition om input-output-relationer och fokusera på begreppsförståelse snarare än aritmetik.

📊

Konsulter och rådgivare använder Hdb Eligibility Calc för att snabbt modellera olika scenarier under kundmöten, vilket möjliggör realtidsutforskning av vad-om-frågor som annars skulle behöva återvända till kontoret för detaljerad kalkylbladsbaserad analys och rapportering.

🏥

Enskilda användare förlitar sig på Hdb Eligibility Calc för beslut om personlig planering – att jämföra alternativ, verifiera offerter från tjänsteleverantörer, kontrollera tredje parts beräkningar och bygga förtroende för att siffrorna bakom ett viktigt beslut har beräknats korrekt och konsekvent.

Specialfall

▾

Extrema ingångsvärden

I praktiken kräver detta kantfall noggrant övervägande eftersom standardantaganden kanske inte håller. När utövare stöter på detta scenario i beräkningar av hdb-berättigandekalkylatorer, bör utövare verifiera randvillkor, kontrollera om det finns risker med nolldelning och överväga om modellens antaganden förblir giltiga under dessa extrema förhållanden.

Brott mot antaganden

I praktiken kräver detta kantfall noggrant övervägande eftersom standardantaganden kanske inte håller. När utövare stöter på detta scenario i beräkningar av hdb-berättigandekalkylatorer, bör utövare verifiera randvillkor, kontrollera om det finns risker med nolldelning och överväga om modellens antaganden förblir giltiga under dessa extrema förhållanden.

Avrundnings- och precisionseffekter

I praktiken kräver detta kantfall noggrant övervägande eftersom standardantaganden kanske inte håller. När utövare stöter på detta scenario i beräkningar av hdb-berättigandekalkylatorer, bör utövare verifiera randvillkor, kontrollera om det finns risker med nolldelning och överväga om modellens antaganden förblir giltiga under dessa extrema förhållanden.

HDB Grant Summary (2024)

▾
BeviljaMaxbeloppBehörighet
Enhanced Housing Grant (EHG)$120 000Inkomst ≤$9 000; förstagångsfamilj
Närhetsboendebidrag (PHG) – med föräldrar30 000 USDÅterförsäljning; köpa för att bo med föräldrar/barn
Proximity Housing Grant (PHG) – nära föräldrar$20 000Återförsäljning; köp inom 4 km från föräldrarna
Singlar Grant25 000 USD (återförsäljning)Enkel SC ≥35 köper återförsäljning 2/3/4-rum
EHG singlar$60 000Enkel SC; inkomst ≤$4 500; BTO eller återförsäljning

Vanliga frågor

▾
Q

Vad är inkomsttaket för en 4-rums BTO-lägenhet?

A

Hdb Eligibility Calc är ett specialiserat beräkningsverktyg utformat för att hjälpa användare att beräkna och analysera nyckeltal inom fastighetsdomänen. Den kräver specifika numeriska indata – vanligtvis hämtade från verkliga data som mätningar, hastigheter eller kvantiteter – och tillämpar en validerad matematisk formel för att ge resultat som kan genomföras. Verktyget är värdefullt eftersom det eliminerar manuella beräkningsfel, ger omedelbar feedback när man utforskar olika scenarier och fungerar både som ett beslutsstödjande instrument för professionella och ett läromedel för studenter som studerar de underliggande principerna.

Q

Vad är det utökade bostadsbidraget (EHG)?

A

I samband med Hdb Eligibility Calc beror detta på användarens specifika indata, antaganden och mål. Den underliggande formeln tillhandahåller ett deterministiskt förhållande mellan input och output, men tillämpning i den verkliga världen kräver att resultatet tolkas inom det bredare sammanhanget av fastighetspraxis. Proffs korsrefererar vanligtvis kalkylatorutdata med branschriktmärken, historiska data och regulatoriska krav. För att få de mest tillförlitliga resultaten, se till att indata kommer från verifierade data, förstå vilka antaganden formeln gör och överväg att köra flera scenarier för att variera intervallet av troliga utfall.

Q

Kan en permanentboende köpa en HDB BTO-lägenhet?

A

I samband med Hdb Eligibility Calc beror detta på användarens specifika indata, antaganden och mål. Den underliggande formeln tillhandahåller ett deterministiskt förhållande mellan input och output, men tillämpning i den verkliga världen kräver att resultatet tolkas inom det bredare sammanhanget av fastighetspraxis. Proffs korsrefererar vanligtvis kalkylatorutdata med branschriktmärken, historiska data och regulatoriska krav. För att få de mest tillförlitliga resultaten, se till att indata kommer från verifierade data, förstå vilka antaganden formeln gör och överväg att köra flera scenarier för att variera intervallet av troliga utfall.

Q

Vad är närhetsbostadsbidraget?

A

I samband med Hdb Eligibility Calc beror detta på användarens specifika indata, antaganden och mål. Den underliggande formeln tillhandahåller ett deterministiskt förhållande mellan input och output, men tillämpning i den verkliga världen kräver att resultatet tolkas inom det bredare sammanhanget av fastighetspraxis. Proffs korsrefererar vanligtvis kalkylatorutdata med branschriktmärken, historiska data och regulatoriska krav. För att få de mest tillförlitliga resultaten, se till att indata kommer från verifierade data, förstå vilka antaganden formeln gör och överväg att köra flera scenarier för att variera intervallet av troliga utfall.

Q

Hur fungerar prioriteringssystemet för valsedlar?

A

I samband med Hdb Eligibility Calc beror detta på användarens specifika indata, antaganden och mål. Den underliggande formeln tillhandahåller ett deterministiskt förhållande mellan input och output, men tillämpning i den verkliga världen kräver att resultatet tolkas inom det bredare sammanhanget av fastighetspraxis. Proffs korsrefererar vanligtvis kalkylatorutdata med branschriktmärken, historiska data och regulatoriska krav. För att få de mest tillförlitliga resultaten, se till att indata kommer från verifierade data, förstå vilka antaganden formeln gör och överväg att köra flera scenarier för att variera intervallet av troliga utfall.

Q

Kan jag köpa en HDB-lägenhet om jag äger privat egendom?

A

I samband med Hdb Eligibility Calc beror detta på användarens specifika indata, antaganden och mål. Den underliggande formeln tillhandahåller ett deterministiskt förhållande mellan input och output, men tillämpning i den verkliga världen kräver att resultatet tolkas inom det bredare sammanhanget av fastighetspraxis. Proffs korsrefererar vanligtvis kalkylatorutdata med branschriktmärken, historiska data och regulatoriska krav. För att få de mest tillförlitliga resultaten, se till att indata kommer från verifierade data, förstå vilka antaganden formeln gör och överväg att köra flera scenarier för att variera intervallet av troliga utfall.

Q

Vad är den minsta befattningsperioden (MOP)?

A

I samband med Hdb Eligibility Calc beror detta på användarens specifika indata, antaganden och mål. Den underliggande formeln tillhandahåller ett deterministiskt förhållande mellan input och output, men tillämpning i den verkliga världen kräver att resultatet tolkas inom det bredare sammanhanget av fastighetspraxis. Proffs korsrefererar vanligtvis kalkylatorutdata med branschriktmärken, historiska data och regulatoriska krav. För att få de mest tillförlitliga resultaten, se till att indata kommer från verifierade data, förstå vilka antaganden formeln gör och överväg att köra flera scenarier för att variera intervallet av troliga utfall.

Q

Är EHG bara för BTO-lägenheter?

A

I samband med Hdb Eligibility Calc beror detta på användarens specifika indata, antaganden och mål. Den underliggande formeln tillhandahåller ett deterministiskt förhållande mellan input och output, men tillämpning i den verkliga världen kräver att resultatet tolkas inom det bredare sammanhanget av fastighetspraxis. Proffs korsrefererar vanligtvis kalkylatorutdata med branschriktmärken, historiska data och regulatoriska krav. För att få de mest tillförlitliga resultaten, se till att indata kommer från verifierade data, förstå vilka antaganden formeln gör och överväg att köra flera scenarier för att variera intervallet av troliga utfall.

Vanliga misstag att undvika

▾
  • !Inklusive rörlig inkomst som bonus eller bidrag som HDB kan utesluta från inkomstbedömningen.
  • !Kontrollera inte MOP innan du antar att du kan sälja lägenheten strax efter köpet.
  • !Att glömma att alla ägares inkomster räknas till hushållsinkomsttaket, inte bara sökande.
  • !Ansöker om en lägenhetsstorlek som överstiger den kvalificerade lägenhetstypen för din hushållssammansättning.
  • !Om du antar att avyttring av privat egendom strax innan du ansöker omedelbart kvalificerar dig – HDB kontrollerar tillbakablicksperioden på 30 månader.
💡

Proffstips

Om din hushållsinkomst ligger strax över en bidragströskel, kontrollera om eventuella icke-sökande bostadsrättshavare kan tas bort från ansökan. Endast sökandens inkomster räknas för de flesta bidragsberäkningar, men alla bostadsinkomster påverkar inkomsttaket för BTO.

⭐

Visste du?

Mer än 80 % av invånarna i Singapore bor i HDB-lägenheter – en av de högsta uthyrningsgraden för allmännyttiga bostäder i världen. HDB grundades 1960 och har byggt över 1 miljon lägenheter, och förvandlat Singapore från ett land med allvarlig bostadsbrist till ett bostadsägande samhälle på mindre än två generationer.

Regional Guides

▾
🇺🇸 US▾
Använder amerikanska sedvanliga enheter och standarder
🇬🇧 UK▾
Kan använda metriska eller brittiska standarder
🇪🇺 EU▾
Följer EU/SI-konventioner där tillämpligt

Referenser

  • ›HDB — Behörighetsvillkor
  • ›Förhöjt bostadsbidrag
  • ›HDB Inkomsttak
  • ›HDB Bostadsbidrag översikt
📖Svårighetsgrad:Avancerad
Endast i informationssyfte. Detta verktyg utgör inte finansiell rådgivning. Rådgör med en kvalificerad finansiell rådgivare innan du fattar investerings- eller ekonomiska beslut.
Deep Dive

Read the full guide on how to use this calculator effectively

Läs mer →
Formula-verified for precision
Reviewed October 2026
Our methodology

Ratings & comments

…

Få mattetips varje vecka

Gå med 12 000+ prenumeranter som får räknartips varje vecka.

🔒
100% Gratis
Ingen registrering
✓
Korrekt
Verifierade formler
⚡
Omedelbar
Resultat direkt
📱
Mobilanpassad
Alla enheter

Inställningar

IntegritetVillkorOm© 2026 Calkulon