அடமானக் கடனை சரியாக கணக்கிடுவது வீடு வாங்கும் திட்டத்தை வகுக்கவும் மொத்த செலவை புரிந்துகொள்ளவும் உதவுகிறது.
அடமானக் கடன் சூத்திரம்
M = P × [r(1+r)^n] / [(1+r)^n - 1]
இதில்:
- M = மாதாந்திர தவணை
- P = கடன் தொகை
- r = மாத வட்டி விகிதம் (வருடாந்திர ÷ 12)
- n = மொத்த தவணைகள் (ஆண்டுகள் × 12)
உதாரணம்
₹50 லட்சம் கடன், 8% வருடாந்திர வட்டி, 20 ஆண்டுகள்:
- r = 8% / 12 = 0.667%
- n = 20 × 12 = 240
- M ≈ ₹41,822/மாதம்
மொத்த செலவு
மொத்தம் செலுத்தியது = ₹41,822 × 240 = ₹1,00,37,280 மொத்த வட்டி = ₹1,00,37,280 - ₹50,00,000 = ₹50,37,280