என்றால் என்ன Land Tax Calculator Australia?
▾
நில வரி என்பது பெரும்பாலான சந்தர்ப்பங்களில் நீங்கள் வசிக்கும் முக்கிய இடத்தைத் தவிர்த்து, ஆஸ்திரேலியாவில் உங்களுக்குச் சொந்தமான நிலத்தின் மேம்படுத்தப்படாத மதிப்பின் மீது ஆண்டுதோறும் விதிக்கப்படும் மாநில மற்றும் பிரதேச வரியாகும். ஒவ்வொரு ஆஸ்திரேலிய மாநிலமும் வெவ்வேறு வரம்புகள், விகிதங்கள் மற்றும் விலக்குகளுடன் அதன் சொந்த நில வரி ஆட்சியை நிர்வகிக்கிறது, அதாவது உங்கள் முதலீட்டுச் சொத்துக்கள் எந்த மாநிலத்தில் அமைந்துள்ளன என்பதைப் பொறுத்து நீங்கள் செலுத்தும் வரி கணிசமாக மாறுபடும். நியூ சவுத் வேல்ஸ் $1,075,000 (2024–25) வரம்பிற்கு மேல் உள்ள நில மதிப்பில் 1.6% வசூலிக்கிறது, குறைந்தபட்சம் $100. விக்டோரியா $300,000க்கு மேல் மதிப்புள்ள நிலத்தில் 0.2% முதல் 2.25% வரை முற்போக்கான விகிதத்தைப் பயன்படுத்துகிறது, 0.5% இல்லாத உரிமையாளர் கூடுதல் கட்டணம். குயின்ஸ்லாந்து தனிநபர்களுக்கு $600,000க்கு மேல் நிலத்தில் 1% முதல் 2.75% வரை நெகிழ் அளவைப் பயன்படுத்துகிறது. தெற்கு ஆஸ்திரேலியா $689,000 வரம்புக்கு மேல் உள்ள நிலத்தில் 0.5% முதல் 2.4% வரை கட்டணம் வசூலிக்கிறது, அதிக மதிப்புள்ள நிலத்திற்கான பிரீமியம் விகிதம். மேற்கு ஆஸ்திரேலியா $300,000க்கு மேல் நிலத்தில் 0.15% முதல் 2.67% வரை விகிதங்களைப் பயன்படுத்துகிறது. முதன்மை குடியிருப்புகள் பொதுவாக அனைத்து மாநிலங்களிலும் விலக்கு அளிக்கப்படுகின்றன, நீங்கள் உங்கள் பிரதான வீடாகச் சொத்தில் வசிக்கிறீர்கள். கூட்டு உரிமை நிலைமைகள் சார்பு விகிதத்தில் கையாளப்படுகின்றன - ஒவ்வொரு உரிமையாளரும் நில மதிப்பின் விகிதாசாரப் பங்கின் அடிப்படையில் மதிப்பிடப்படுவார்கள். நில வரி பொதுவாக மாநிலத்தைப் பொறுத்து ஜனவரி 1 அல்லது ஜூலை 1 அன்று மதிப்பிடப்படுகிறது, மேலும் அபராதங்களைத் தவிர்க்க உரிமையாளர்கள் தங்கள் பதிவுகள் தொடர்புடைய மாநில வருவாய் அலுவலகத்தில் புதுப்பித்த நிலையில் இருப்பதை உறுதி செய்ய வேண்டும்.
Calkulon makes complex calculations simple — built for students and everyday problem-solvers.
சூத்திரம்
▾
நில வரி = (நில மதிப்பு - வரம்பு) × பொருந்தக்கூடிய விகிதம். இந்த சூத்திரம் உள்ளீட்டு மாறிகளை அவற்றின் கணித உறவின் மூலம் தொடர்புபடுத்தி ஆஸ்திரேலியா நில வரியைக் கணக்கிடுகிறது. ஒவ்வொரு கூறுகளும் சுயாதீனமாக சரிபார்க்கக்கூடிய அளவிடக்கூடிய அளவைக் குறிக்கின்றன.மாறி விளக்கம்
▾
| குறியீடு | பெயர் | அலகு | விவரிப்பு |
|---|---|---|---|
| landValue | மேம்படுத்தப்படாத மொத்த மதிப்பு | — | மாநில மதிப்பீட்டாளரால் மதிப்பிடப்பட்ட நிலத்தின் மொத்த மேம்படுத்தப்படாத மதிப்பு |
| threshold | மாநிலம் | — | நில வரி செலுத்த முடியாத மாநில-குறிப்பிட்ட மதிப்பு, இது ஆஸ்திரேலியா நில வரி கணக்கீட்டின் முக்கிய அளவுரு ஆகும், இது இறுதி கணக்கிடப்பட்ட முடிவை நேரடியாக பாதிக்கிறது |
| rate | சதவீத விகிதம் பயன்படுத்தப்பட்டது | — | வரம்பிற்கு மேல் உள்ள நில மதிப்புக்கு சதவீத விகிதம் பொருந்தும் |
| surcharge | கூடுதல் சதவீதம் | — | வெளிநாட்டு உரிமையாளர்கள் அல்லது வராத உரிமையாளர்களுக்கான கூடுதல் சதவீதம், இது ஆஸ்திரேலியா நில வரி கணக்கீட்டின் முக்கிய அளவுருவாகும், இது இறுதி கணக்கிடப்பட்ட முடிவை நேரடியாக பாதிக்கிறது |
எப்படி Land Tax Calculator Australia
▾
- 1ஒவ்வொரு மாநிலத்திற்கும் அதன் சொந்த நில வரி விதிகள் மற்றும் விகிதங்கள் இருப்பதால், நிலம் அமைந்துள்ள மாநிலத்தைத் தீர்மானிக்கவும்.
- 2மாநில வருவாய் ஆணையத்திடம் இருந்து மேம்படுத்தப்படாத நில மதிப்பை அல்லது மிக சமீபத்திய நில மதிப்பீட்டு அறிவிப்பைப் பெறவும்.
- 3முதன்மை வசிப்பிடம், முதன்மை உற்பத்தி நிலம் அல்லது தொண்டு பயன்பாடு போன்ற ஏதேனும் விதிவிலக்குகள் பொருந்துமா என்பதைச் சரிபார்க்கவும்.
- 4மொத்த மேம்படுத்தப்படாத நில மதிப்பிலிருந்து தொடர்புடைய மாநில வரம்பைக் கழிப்பதன் மூலம் வரி விதிக்கக்கூடிய நில மதிப்பைக் கணக்கிடுங்கள்.
- 5அடிப்படை வரியைக் கணக்கிட, அந்த மாநிலத்திற்கான பொருந்தக்கூடிய முற்போக்கான அல்லது பிளாட் விகிதத்தை வரி விதிக்கக்கூடிய நில மதிப்பிற்குப் பயன்படுத்தவும்.
- 6விக்டோரியாவில் இல்லாத உரிமையாளர் கூடுதல் கட்டணம் அல்லது NSW வெளிநாட்டு உரிமையாளர் கூடுதல் கட்டணம் போன்ற பொருந்தக்கூடிய கூடுதல் கட்டணங்களைச் சேர்க்கவும்.
- 7நில வரி அறிக்கையை சமர்ப்பிக்கவும் அல்லது மாநில வருவாய் ஆணையத்தால் வழங்கப்பட்ட மதிப்பீட்டு அறிவிப்பை மதிப்பாய்வு செய்யவும் மற்றும் நிலுவைத் தேதிக்குள் செலுத்தவும்.
தீர்க்கப்பட்ட எடுத்துக்காட்டுகள்
▾
NSW வரம்பு $1,075,000; வரம்புக்கு மேல் 1.6% விகிதம்
($1,500,000 - $1,075,000) × 1.6% = $425,000 × 0.016 = $6,800
VIC இடைப்பட்ட விகிதம் ~0.9% $300,000 க்கு மேல்
($800,000 - $300,000) × 0.9% = $500,000 × 0.009 = $4,500
QLD விகிதம் 1% முதல் $1M வாசலுக்கு மேல், அதிக மதிப்புகளுக்கு உயர்கிறது
($1,200,000 - $600,000) × 1.0% = $600,000 × 0.01 = $6,000
கூட்டு உரிமையாளர்கள் தங்களின் விகிதாசாரப் பங்கின் அடிப்படையில் மதிப்பிடுகின்றனர்; WA குறைந்தபட்ச விகிதம் 0.15% அதிகமாக உள்ளது
ஒவ்வொரு உரிமையாளரின் பங்கு = $900,000 × 50% = $450,000; ($450,000 - $300,000) × 0.15% = $225
நடைமுறை பயன்பாடுகள்
▾
முதலீட்டாளர்கள் பல மாநிலங்களில் உள்ள முதலீட்டு சொத்து போர்ட்ஃபோலியோவின் வருடாந்திர வைத்திருக்கும் செலவைக் கணக்கிடுகின்றனர்.. இந்த பயன்பாடு பொதுவாக அந்தந்த துறைகளில் முடிவெடுத்தல், பட்ஜெட் மற்றும் மூலோபாய திட்டமிடல் ஆகியவற்றை ஆதரிக்க துல்லியமான அளவு பகுப்பாய்வு தேவைப்படும் நிபுணர்களால் பயன்படுத்தப்படுகிறது.
வெவ்வேறு மாநிலங்களில் உள்ள சொத்துக்களுக்கு இடையே உள்ள சொத்துக்களுக்கு இடையே உள்ள மொத்தச் செலவை வாங்குபவர்கள் வெவ்வேறு நில வரி முறைகளுடன் ஒப்பிடுகின்றனர்.. தொழில் வல்லுநர்கள் இந்த கணக்கீட்டை நம்பியே செயல்திறனை தரப்படுத்தவும், மாற்றுகளை ஒப்பிடவும், நிறுவப்பட்ட தரநிலைகள் மற்றும் ஒழுங்குமுறை தேவைகளுக்கு இணங்குவதை உறுதி செய்யவும்
கணக்காளர்கள் வருடாந்திர நில வரி அறிக்கைகளைத் தயாரித்து, பொருந்தக்கூடிய அனைத்து விலக்குகளும் கோரப்படுவதை உறுதி செய்கிறார்கள்.. கல்வி ஆய்வாளர்கள் மற்றும் மாணவர்கள் கோட்பாட்டு மாதிரிகளை சரிபார்க்கவும், முழு பாடப் பணிகளை முடிக்கவும், அடிப்படை கணிதக் கொள்கைகளைப் பற்றிய ஆழமான புரிதலை வளர்க்கவும் இந்தக் கணக்கீட்டைப் பயன்படுத்துகின்றனர்.
சொத்து டெவலப்பர்கள் வளர்ச்சி மற்றும் விற்பனைக்கு முந்தைய கட்டங்களின் போது வைத்திருக்கும் செலவுகளை முன்னறிவிப்பார்கள்.. நிதி ஆய்வாளர்கள் மற்றும் திட்டமிடுபவர்கள் துல்லியமான முன்னறிவிப்புகளை உருவாக்க, ஆபத்துக் காட்சிகளை மதிப்பீடு செய்ய மற்றும் பங்குதாரர்களுக்கு தரவு சார்ந்த பரிந்துரைகளை வழங்குவதற்காக இந்தக் கணக்கீட்டை தங்கள் பணிப்பாய்வுகளில் இணைத்துக் கொள்கின்றனர்.
மொத்த நில வரிப் பொறுப்பைக் குறைக்க நிதித் திட்டமிடுபவர்கள் மாடலிங் போர்ட்ஃபோலியோ மறுசீரமைப்பு.. இந்தப் பயன்பாடு பொதுவாக அந்தந்த துறைகளில் முடிவெடுத்தல், வரவு செலவுத் திட்டம் மற்றும் மூலோபாய திட்டமிடல் ஆகியவற்றை ஆதரிக்க துல்லியமான அளவு பகுப்பாய்வு தேவைப்படும் நிபுணர்களால் பயன்படுத்தப்படுகிறது.
சிறப்பு நிகழ்வுகள்
▾
முதன்மை உற்பத்தி நிலம்
முதன்மை உற்பத்திக்கு (விவசாயம்) பயன்படுத்தப்படும் நிலம், பெரும்பாலான மாநிலங்களில் நில வரியில் இருந்து விலக்கு அளிக்கப்படுகிறது, பயன்பாடு மற்றும் குறைந்தபட்ச பரப்பளவு தொடர்பான குறிப்பிட்ட அளவுகோல்களை அது பூர்த்தி செய்தால். நிலம் மற்ற வணிக நோக்கங்களுக்காகவும் பயன்படுத்தப்பட்டால் விலக்கு பொருந்தாது.
இறந்த எஸ்டேட்ஸ்
இறந்த எஸ்டேட்டில் வைத்திருக்கும் நிலம் பொதுவாக ஒரு இடைக்கால காலத்திற்கு விலக்கு அளிக்கப்படுகிறது, பொதுவாக மூன்று ஆண்டுகள் வரை, எஸ்டேட் நிர்வகிக்கப்படும் போது. அந்த காலத்திற்குப் பிறகு, பயனாளி அல்லது தோட்டத்திற்கு சாதாரண நில வரி பொருந்தும்.
வெளிநாட்டு நபர் கூடுதல் கட்டணம்
வெளிநாட்டு நபர்கள் மற்றும் வெளிநாட்டு நிறுவனங்களுக்கு NSW (4%), விக்டோரியா (2% வராத கூடுதல் கட்டணம்) மற்றும் குயின்ஸ்லாந்தில் (2%) கூடுதல் கூடுதல் கட்டணம் விதிக்கப்படும். இவை நிலையான நில வரிக்கு மேல் விதிக்கப்படுகின்றன மற்றும் ஒட்டுமொத்த சுமையை கணிசமாக அதிகரிக்கலாம்.
திட்டத்திற்கு வெளியே சலுகைகள்
சில மாநிலங்கள் கட்டுமான கட்டத்தில் திட்டத்திற்கு வெளியே வாங்குவதற்கு நில வரிச் சலுகைகளை வழங்குகின்றன. நிலத்தின் மதிப்பு குறைக்கப்படலாம் அல்லது தீர்வு வரை வரி ஒத்திவைக்கப்படலாம், இது டெவலப்பர்கள் கட்டும் காலத்தில் பணப் புழக்கத்தை நிர்வகிக்க உதவுகிறது.
ஆஸ்திரேலியா நில வரி குறிப்பு தரவு
▾
| மாநிலம் | வாசல் | வீத வரம்பு | பிரதான குடியிருப்பு விலக்கு |
|---|---|---|---|
| NSW | $1,075,000 | 1.6% | Yes |
| VIC | $300,000 | 0.2%–2.25% | Yes |
| QLD | $600,000 | 1.0%–2.75% | Yes |
| SA | $689,000 | 0.5%–2.4% | Yes |
| WA | $300,000 | 0.15%–2.67% | Yes |
அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்
▾
எனது வீட்டிற்கு நில வரியிலிருந்து விலக்கு அளிக்கப்பட்டுள்ளதா?
ஆம், நீங்கள் வசிக்கும் முக்கிய இடமானது அனைத்து ஆஸ்திரேலிய மாநிலங்களிலும் நில வரியில் இருந்து விலக்கு அளிக்கப்பட்டுள்ளது, நீங்கள் உங்களின் பிரதான வீடாக இருக்கும் சொத்தில் வசிக்கிறீர்கள். நீங்கள் சம்பந்தப்பட்ட மாநில வருவாய் அலுவலகத்தில் விலக்கு பெற விண்ணப்பிக்க வேண்டும், மேலும் சொத்து உண்மையாகவே உங்கள் முதன்மை குடியிருப்பாக இருக்க வேண்டும். நடைமுறை பயன்பாடுகளில் ஆஸ்திரேலியா நில வரி கணக்கீடுகளுடன் பணிபுரியும் போது இது ஒரு முக்கியமான கருத்தாகும்.
நான் நிலம் வைத்திருக்கும் ஒவ்வொரு மாநிலத்திலும் நில வரி செலுத்துகிறேனா?
ஆம். ஒவ்வொரு மாநிலமும் அதன் எல்லைக்குள் அமைந்துள்ள நிலத்திற்கு சுதந்திரமாக வரி விதிக்கிறது. நீங்கள் பல மாநிலங்களில் முதலீட்டு சொத்துக்களை வைத்திருந்தால், ஒவ்வொரு மாநிலத்தின் வருவாய் அதிகாரத்திலிருந்தும் தனித்தனி நில வரி மதிப்பீடுகளைப் பெறுவீர்கள். ஆஸ்திரேலியாவின் நில வரி மதிப்புகள் துல்லியமாக தீர்மானிக்கப்பட வேண்டிய பல சூழல்களில் இது பொருந்தும். பொதுவான காட்சிகளில் தொழில்முறை பகுப்பாய்வு, கல்வி ஆய்வு மற்றும் தனிப்பட்ட திட்டமிடல் ஆகியவை அடங்கும், அங்கு அளவு துல்லியம் அவசியம்.
நிலத்தின் மதிப்பு எவ்வாறு தீர்மானிக்கப்படுகிறது?
நில மதிப்பு என்பது மாநிலத்தின் மதிப்பீட்டு ஆணையத்தால் மதிப்பிடப்படும் நிலத்தின் மேம்படுத்தப்படாத மதிப்பாகும். இது கட்டிடங்கள் மற்றும் பிற மேம்பாடுகளின் மதிப்பை விலக்குகிறது. மதிப்பீடுகள் அவ்வப்போது புதுப்பிக்கப்படும், பொதுவாக ஆண்டுதோறும் அல்லது சில ஆண்டுகளுக்கு ஒருமுறை. கொடுக்கப்பட்ட உள்ளீடுகளுக்கு அடிப்படை சூத்திரத்தை முறையாகப் பயன்படுத்துவதை செயல்முறை உள்ளடக்கியது. கணக்கீட்டில் உள்ள ஒவ்வொரு மாறியும் இறுதி முடிவுக்கு பங்களிக்கிறது, மேலும் அவற்றின் தனிப்பட்ட பாத்திரங்களைப் புரிந்துகொள்வது துல்லியமான பயன்பாட்டை உறுதிப்படுத்த உதவுகிறது.
வெளிநாட்டு உரிமையாளர்களுக்கு கூடுதல் கட்டணம் உள்ளதா?
ஆம். NSW மற்றும் விக்டோரியா இரண்டும் நிலையான நில வரிக்கு மேல் வெளிநாட்டு உரிமையாளர் கூடுதல் கட்டணங்களை விதிக்கின்றன. விக்டோரியா 2% இல்லாத உரிமையாளர் கூடுதல் கட்டணத்தை வசூலிக்கிறது, மேலும் NSW வெளிநாட்டு நபர்களுக்கு நிலையான விகிதத்திற்கு மேல் 4% கூடுதல் கட்டணம் வசூலிக்கிறது. நடைமுறை பயன்பாடுகளில் ஆஸ்திரேலியா நில வரி கணக்கீடுகளுடன் பணிபுரியும் போது இது ஒரு முக்கியமான கருத்தாகும். பதில் குறிப்பிட்ட உள்ளீட்டு மதிப்புகள் மற்றும் கணக்கீடு பயன்படுத்தப்படும் சூழலைப் பொறுத்தது.
வாடகை சொத்து செலவாக நில வரியை கழிக்க முடியுமா?
ஆம். வாடகைச் சொத்து போன்ற வருமானம் ஈட்டும் நோக்கங்களுக்காக நிலம் வைத்திருந்தால், வருமான வரி மதிப்பீட்டுச் சட்டம் 1997 இன் பிரிவு 8-1ன் கீழ் உங்கள் ஆஸ்திரேலிய வரிக் கணக்கில் வாடகை வருமானத்திற்கு எதிராக நில வரி விலக்கு அளிக்கப்படும். நடைமுறை பயன்பாடுகளில் ஆஸ்திரேலியா நில வரி கணக்கீடுகளுடன் பணிபுரியும் போது இது ஒரு முக்கியமான கருத்தாகும். பதில் குறிப்பிட்ட உள்ளீட்டு மதிப்புகள் மற்றும் கணக்கீடு பயன்படுத்தப்படும் சூழலைப் பொறுத்தது.
நில வரியை சரியான நேரத்தில் செலுத்தாவிட்டால் என்ன நடக்கும்?
மாநில வருவாய் அதிகாரிகள் தாமதமாக செலுத்துவதற்கு வட்டி மற்றும் அபராதம் விதிக்கின்றனர். NSW இல், வட்டி விகிதம் சந்தை விகிதம் மற்றும் பிரீமியம் ஆகும். செலுத்தப்படாத நில வரி சொத்தின் மீது கட்டணம் விதிக்கப்படலாம், அதாவது நீங்கள் விற்கும் முன் அது அழிக்கப்பட வேண்டும். நடைமுறை பயன்பாடுகளில் ஆஸ்திரேலியா நில வரி கணக்கீடுகளுடன் பணிபுரியும் போது இது ஒரு முக்கியமான கருத்தாகும். பதில் குறிப்பிட்ட உள்ளீட்டு மதிப்புகள் மற்றும் கணக்கீடு பயன்படுத்தப்படும் சூழலைப் பொறுத்தது.
ஒரு அறக்கட்டளையில் நிலம் நில வரிக்கு உட்பட்டதா?
ஆம், மற்றும் அறக்கட்டளைகள் பெரும்பாலும் குறைவான சாதகமான சிகிச்சையை எதிர்கொள்கின்றன. விக்டோரியாவில், விருப்பமான அறக்கட்டளைகள் முதல் டாலரில் இருந்து அனைத்து நிலங்களுக்கும் நில வரியை எந்த வரம்பும் இல்லாமல் செலுத்துகின்றன. சிறப்பு அறக்கட்டளை கூடுதல் கட்டணம் மற்றும் அறங்காவலர் கூடுதல் கட்டணம் சில மாநிலங்களில் பொருந்தும். நடைமுறை பயன்பாடுகளில் ஆஸ்திரேலியா நில வரி கணக்கீடுகளுடன் பணிபுரியும் போது இது ஒரு முக்கியமான கருத்தாகும். பதில் குறிப்பிட்ட உள்ளீட்டு மதிப்புகள் மற்றும் கணக்கீடு பயன்படுத்தப்படும் சூழலைப் பொறுத்தது.
காலி நிலத்திற்கு நில வரி பொருந்துமா?
ஆம், ஒரு குறிப்பிட்ட விலக்கு பொருந்தாத வரை. காலி நிலங்களுக்கு பொதுவாக வரி விதிக்கப்படும். சில மாநிலங்கள் முதன்மையான குடியிருப்புக்காக உருவாக்கப்பட்ட நிலத்திற்கு தற்காலிக விலக்குகளை வழங்குகின்றன, ஆனால் கடுமையான நிபந்தனைகளும் நேர வரம்புகளும் பொருந்தும். நடைமுறை பயன்பாடுகளில் ஆஸ்திரேலியா நில வரி கணக்கீடுகளுடன் பணிபுரியும் போது இது ஒரு முக்கியமான கருத்தாகும். பதில் குறிப்பிட்ட உள்ளீட்டு மதிப்புகள் மற்றும் கணக்கீடு பயன்படுத்தப்படும் சூழலைப் பொறுத்தது.
தவிர்க்க வேண்டிய பொதுவான தவறுகள்
▾
- !மாநில வருவாய் அலுவலகத்தில் முதன்மை வசிப்பிட விலக்குக்கு விண்ணப்பிக்க மறந்துவிட்டது - அது தானாகவே வழங்கப்படாது.
- !கட்டிடங்கள் உட்பட மேம்படுத்தப்பட்ட சொத்து மதிப்பின் அடிப்படையில் நில வரி கணக்கிடப்படுகிறது என்று கருதினால்; இது மேம்படுத்தப்படாத நில மதிப்பை மட்டுமே அடிப்படையாகக் கொண்டது.
- !பொருந்தக்கூடிய விகிதத்தைக் கணக்கிடும் போது, ஒரே மாநிலத்தில் உள்ள பல சொத்துக்களில் ஒருங்கிணைக்கப்பட்ட நில மதிப்பைக் கணக்கிடவில்லை.
- !முதலீட்டு சொத்துக்களுக்கான விலக்கு செலவாக நில வரியை கவனிக்காமல், அதன் மூலம் தேவையானதை விட அதிக வருமான வரி செலுத்த வேண்டும்.
- !சொத்தின் உரிமை அல்லது பயன்பாட்டில் ஏற்படும் மாற்றத்தை மாநில வருவாய் அலுவலகத்திற்குத் தெரிவிக்கத் தவறினால், தவறிய விலக்குகள் அல்லது தவறான மதிப்பீடுகள் ஏற்படலாம்.
- !வெளிநாட்டு நிறுவனம் அல்லது குடியுரிமை பெறாத தனிநபர் சார்பாக வாங்கும் போது வெளிநாட்டு நபர் கூடுதல் கட்டணங்களை புறக்கணித்தல்.
நிபுணர் குறிப்பு
நீங்கள் ஒரே மாநிலத்தில் பல முதலீட்டு சொத்துக்களை வைத்திருந்தால், வருவாய் அலுவலகம் உங்கள் விகிதத்தை தீர்மானிக்க அனைத்து நில மதிப்புகளையும் ஒருங்கிணைக்கிறது. வெவ்வேறு மாநிலங்களில் சொத்துக்களை வைத்திருப்பது ஒவ்வொரு போர்ட்ஃபோலியோவையும் தனித்தனியாக மதிப்பிடுகிறது, இது அதிக வரி-திறனுடையதாக இருக்கும்.
உங்களுக்கு தெரியுமா?
ஆஸ்திரேலியாவில் நில வரி கூட்டமைப்பிற்கு முந்தையது - நியூ சவுத் வேல்ஸ் 1895 ஆம் ஆண்டில் உலகின் முதல் நில மதிப்பு வரிகளில் ஒன்றை அறிமுகப்படுத்தியது, இது அமெரிக்க பொருளாதார நிபுணர் ஹென்றி ஜார்ஜின் கருத்துக்களால் ஓரளவு ஈர்க்கப்பட்டது.
Regional Guides
▾
🇺🇸 US▾
🇬🇧 UK▾
🇪🇺 EU▾
குறிப்புகள்
Read the full guide on how to use this calculator effectively
மேலும் படிக்க →Ratings & comments
வாராந்திர கணித உதவிக்குறிப்புகளைப் பெறுங்கள்
ஒவ்வொரு வாரமும் கால்குலேட்டர் உதவிக்குறிப்புகளைப் பெறும் 12,000+ சந்தாதாரர்களுடன் சேரவும்.