Imóvel — Capital Gains Tax
என்றால் என்ன Brazil Imóvel Capital Gains Calculator?
▾
பிரேசிலில் உள்ள Ganho de capital na alienação de imóveis (ரியல் எஸ்டேட் விற்பனையின் மூலதன ஆதாயங்கள்) என்பது ஒரு சொத்தை விற்கும்போது கிடைக்கும் லாபத்தைக் குறிக்கிறது, இது நிலையான IRPF விகிதங்களிலிருந்து தனித்தனியாக ஒரு சிறப்பு வருமான வரி விதிப்புக்கு உட்பட்டது. Receita Federal வழங்கிய GCAP (Programma de Apuração de Ganhos de Capital) மென்பொருளைப் பயன்படுத்தி கணக்கிடப்படும் சொத்தின் விற்பனை விலைக்கும் அசல் கையகப்படுத்தல் விலைக்கும் (கஸ்டோ டி அக்விசியோ) உள்ள வித்தியாசத்திற்கு வரி பொருந்தும். 2017 முதல் பொருந்தும் முற்போக்கான வரி விகிதங்கள்: R$5 மில்லியன் வரையிலான ஆதாயங்களுக்கு 15%, R$5 மில்லியன் முதல் R$10 மில்லியன் வரையிலான ஆதாயங்களில் 17.5%, R$10 மில்லியன் முதல் R$30 மில்லியன் வரையிலான ஆதாயங்கள் மீது 20%, மற்றும் R$30 மில்லியனுக்கும் அதிகமான லாபங்களுக்கு 22.5%. ஒரு முக்கியமான விதிவிலக்கு உள்ளது: R$440,000 வரை விற்கப்படும் சொத்துக்கு முந்தைய 5 ஆண்டுகளில் விற்பனையாளர் மற்றொரு சொத்தை விற்கவில்லை என்றால், மூலதன ஆதாய வரியிலிருந்து விலக்கு அளிக்கப்படுகிறது. கூடுதலாக, விற்பனையாளர் விற்பனையின் முழு வருவாயையும் 180 நாட்களுக்குள் மற்றொரு குடியிருப்பு சொத்தில் (அல்லது சொத்துக்கள்) மறு முதலீடு செய்தால், மறுமுதலீடு செய்யப்பட்ட தொகையுடன் தொடர்புடைய லாபத்திற்கு விகிதாசார விலக்கு அளிக்கலாம். அசல் கையகப்படுத்தல் செலவின் பணவீக்க திருத்தம் 1995 ஆம் ஆண்டு வரை அது முடக்கப்படும் வரை அனுமதிக்கப்பட்டது. 1988 ஆம் ஆண்டுக்கு முன் வைத்திருக்கும் சொத்துக்கள், உரிமையின் ஆண்டுகளின் அடிப்படையில் வரி விதிக்கக்கூடிய ஆதாயத்தை மேலும் குறைக்கும் காரணியிலிருந்து பயனடைகின்றன. GCAP மென்பொருளைப் பயன்படுத்தி லாபத்தைப் புகாரளிக்க வேண்டும் மற்றும் விற்பனைக்குப் பிறகு அடுத்த மாதத்தின் கடைசி வணிக நாளுக்குள் வரி செலுத்தப்பட வேண்டும் - வருடாந்திர IRPF அறிவிப்பு நேரத்தில் அல்ல.
Calkulon makes complex calculations simple — built for students and everyday problem-solvers.
சூத்திரம்
▾
மூலதன ஆதாயம் = விற்பனை விலை - அசல் கையகப்படுத்தல் செலவு - அனுமதிக்கப்பட்ட செலவுகள்; வரி = ஆதாயம் × பொருந்தக்கூடிய விகிதம் (15% முதல் 22.5%); மறுமுதலீடு விலக்கு = ஆதாயம் × (மறுமுதலீடு செய்யப்பட்ட தொகை / மொத்த விற்பனை விலை); உள்ளீடுகளின் அடிப்படையில் GCAP தானாகவே கணக்கிடுகிறதுமாறி விளக்கம்
▾
| குறியீடு | பெயர் | அலகு | விவரிப்பு |
|---|---|---|---|
| salePrice | ஒப்பந்த விற்பனை | — | எஸ்க்ரிடுரா டி காம்ப்ரா இ வெண்டாவில் ஒப்பந்த விற்பனை விலை |
| acquisitionCost | அசல் கொள்முதல் விலை | — | அசல் கொள்முதல் விலை மற்றும் ITBI, நோட்டரி கட்டணம் மற்றும் வாங்கும் நேரத்தில் பதிவு செய்தல் |
| improvements | மூலதன மேம்பாடுகள் சேர்க்கப்பட்டது | — | மூலதன மேம்பாடுகள் செலவு அடிப்படையில் சேர்க்கப்பட்டன - நோட்டாஸ் ஃபிஸ்காயிஸ் உடன் ஆவணப்படுத்தப்பட வேண்டும் |
| capitalGain | விற்பனை விலை கழித்தல் | — | இறுதி கணக்கிடப்பட்ட முடிவை நேரடியாக பாதிக்கும் பிரேசில் ரியல் எஸ்டேட் ஆதாயக் கணக்கீட்டில் முக்கிய அளவுருவான விற்பனை விலை மைனஸ் கையகப்படுத்தல் செலவு கழித்தல் மேம்பாடுகள் |
| taxRate | 15% | — | 15% (ஆதாயங்கள் ≤R$5M), 17.5%, 20% அல்லது 22.5% அதிக ஆதாயங்களுக்கு |
எப்படி Brazil Imóvel Capital Gains Calculator
▾
- 1கொள்முதல் மற்றும் விற்பனை ஒப்பந்தத்தில் இருந்து விற்பனை விலையை தீர்மானிக்கவும் (எஸ்கிரிடுரா டி காம்ப்ரா இ வெண்டா).
- 2கொள்முதல் விலை, நோட்டரி கட்டணம், ITBI (சொத்து பரிமாற்ற வரி) மற்றும் பதிவுக் கட்டணங்கள் உட்பட அசல் கொள்முதல் பத்திரத்திலிருந்து கையகப்படுத்துவதற்கான செலவை நிறுவவும்.
- 3வருவாயிலிருந்து முன்னர் கழிக்கப்படாத அனுமதிக்கப்பட்ட செலவு மேம்பாடுகளை (சீர்திருத்தங்கள் மற்றும் பென்ஃபிடோரியாஸ்) அடையாளம் காணவும் - இவை செலவுத் தளத்தை அதிகரிக்கின்றன.
- 4Receita Federal இலிருந்து GCAP மென்பொருளைப் பதிவிறக்கி, சொத்து விவரங்கள், கையகப்படுத்தல் செலவு மற்றும் விற்பனை விலை உட்பட தேவையான அனைத்து தரவையும் உள்ளிடவும்.
- 5ஏதேனும் விலக்கு பொருந்துமா என்பதைச் சரிபார்க்கவும்: R$440,000க்குக் கீழ் உள்ள ஒற்றை சொத்து (5 ஆண்டுகளில் முன் விற்பனை இல்லை) அல்லது 180 நாட்களுக்குள் குடியிருப்பு மறு முதலீடு.
- 6GCAP மென்பொருள் வரி விதிக்கக்கூடிய ஆதாயத்தைக் கணக்கிடுகிறது மற்றும் பொருந்தக்கூடிய மூலதன ஆதாய வரிக்கு DARF (வரி செலுத்தும் படிவம்) உருவாக்குகிறது.
- 7விற்பனையைத் தொடர்ந்து மாதத்தின் கடைசி வணிக நாளுக்குள் DARF-ஐச் செலுத்துங்கள் - பொதுவாக இணைய வங்கி அல்லது வங்கிக் கிளையில்.
தீர்க்கப்பட்ட எடுத்துக்காட்டுகள்
▾
R$5 மில்லியன் வரையிலான ஆதாயங்களுக்கு 15% விகிதம் பொருந்தும்; DARF மூலம் செலுத்தப்படும் வரி வருடாந்திர IRPF வழியாக அல்ல
ஆதாயம் = R$600K - R$200K = R$400K. வரி = R$400K × 15% = R$60,000. அடுத்த மாதத்தின் கடைசி வணிக நாளில் DARF செலுத்த வேண்டும்.
விலக்கு தேவை: விற்பனை மதிப்பு ≤ R$440,000 மற்றும் முந்தைய 5 ஆண்டுகளில் வேறு எந்த குடியிருப்பு சொத்தும் விற்கப்படவில்லை
R$420,000 ≤ R$440,000 மற்றும் 5 ஆண்டுகளில் முன் விற்பனை இல்லை. முழு விலக்கு. GCAP அல்லது DARF தேவையில்லை.
விலக்கு என்பது மறு முதலீட்டுக்கு விகிதாசாரமாகும் - வருவாயில் 60% மறு முதலீடு = 60% விலக்கு
மறு முதலீட்டு விகிதம் = R$300K / R$500K = 60%. விலக்கு ஆதாயம் = R$200K × 60% = R$120K. வரிவிதிப்பு = R$80K. வரி = R$12K.
ஆவணப்படுத்தப்பட்ட மேம்பாடுகள் செலவுத் தளத்தை அதிகரிக்கின்றன, வரி விதிக்கக்கூடிய ஆதாயத்தைக் குறைக்கின்றன
விலை அடிப்படை = R$300K + R$80K = R$380K. ஆதாயம் = R$500K - R$380K = R$120K. வரி = R$120K × 15% = R$18,000.
நடைமுறை பயன்பாடுகள்
▾
ஒரு சொத்து உரிமையாளர், முதலீட்டு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை விற்க முடிவு செய்வதற்கு முன் மூலதன ஆதாய வரியைக் கணக்கிடுகிறார்.. இந்த பயன்பாடு பொதுவாக அந்தந்த துறைகளில் முடிவெடுத்தல், வரவு செலவுத் திட்டம் மற்றும் மூலோபாய திட்டமிடல் ஆகியவற்றை ஆதரிக்க துல்லியமான அளவு பகுப்பாய்வு தேவைப்படும் நிபுணர்களால் பயன்படுத்தப்படுகிறது.
ஒரு பெரிய மூலதன ஆதாயத்தில் விகிதாசார விலக்கு பெற 180 நாட்களுக்குள் மறுமுதலீடு செய்ய வேண்டுமா என்பதை விற்பனையாளர் தீர்மானிக்கிறார்.. தொழில் வல்லுநர்கள் இந்த கணக்கீட்டை நம்பியிருப்பதன் மூலம் செயல்திறனை தரப்படுத்தவும், மாற்றுகளை ஒப்பிடவும் மற்றும் நிறுவப்பட்ட தரநிலைகள் மற்றும் ஒழுங்குமுறை தேவைகளுக்கு இணங்குவதை உறுதி செய்யவும்
GCAPஐப் பயன்படுத்தி ஒரு கணக்காளர் சரியான மூலதன ஆதாயத்தைக் கணக்கிடவும், வணிகச் சொத்தை விற்கும் வாடிக்கையாளருக்கு DARF ஐ உருவாக்கவும்.. கல்வி ஆய்வாளர்களும் மாணவர்களும் இந்தக் கணக்கீட்டைப் பயன்படுத்தி தத்துவார்த்த மாதிரிகளை சரிபார்க்கவும், பாடப் பணிகளை முடிக்கவும், அடிப்படைக் கணிதக் கோட்பாடுகளைப் பற்றிய ஆழமான புரிதலை வளர்க்கவும் பயன்படுத்துகின்றனர்.
R$440,000 விதிவிலக்கு வரம்புக்குக் கீழே உள்ள முதல் முறை விற்பனையாளருக்குப் பொருந்துமா என்பது குறித்து ஆலோசனை வழங்கும் ஒரு ரியல் எஸ்டேட் வழக்கறிஞர்.. நிதி ஆய்வாளர்கள் மற்றும் திட்டமிடுபவர்கள் துல்லியமான முன்னறிவிப்புகளை உருவாக்கவும், ஆபத்துக் காட்சிகளை மதிப்பீடு செய்யவும் மற்றும் பங்குதாரர்களுக்கு தரவு உந்துதல் பரிந்துரைகளை வழங்கவும் இந்தக் கணக்கீட்டை தங்கள் பணிப்பாய்வுகளில் இணைத்துக் கொள்கின்றனர்.
ஒரு சொத்து மேம்பாட்டாளர் ஒரு குடியிருப்பு மேம்பாட்டில் பல யூனிட் விற்பனையில் மொத்த மூலதன ஆதாய வரியைக் கணக்கிடுகிறார்.. இந்த அப்ளிகேஷன் பொதுவாக அந்தந்த துறைகளில் முடிவெடுத்தல், பட்ஜெட் மற்றும் மூலோபாய திட்டமிடல் ஆகியவற்றை ஆதரிக்க துல்லியமான அளவு பகுப்பாய்வு தேவைப்படும் நிபுணர்களால் பயன்படுத்தப்படுகிறது.
சிறப்பு நிகழ்வுகள்
▾
Usucapião மற்றும் பாதகமான உடைமை
usucapião (பாதகமான உடைமை) மூலம் பெறப்பட்ட சொத்து பூஜ்ஜியத்தின் விலை அடிப்படையைக் கொண்டுள்ளது (வாங்குதல் கட்டணம் செலுத்தப்படவில்லை). முழு விற்பனை விலையும் வரி விதிக்கக்கூடிய மூலதன ஆதாயத்தை உருவாக்குகிறது. இந்தச் சூழ்நிலையில் உள்ள உரிமையாளர்கள் பெரும்பாலும் விற்பனையில் குறிப்பிடத்தக்க வரிச் சட்டத்தை எதிர்கொள்கின்றனர்.
கிராமப்புற சொத்து
கிராமப்புற சொத்து விற்பனை கூடுதல் சிக்கலானது - உரிமையின் போது செலுத்தப்படும் ITR (இம்போஸ்டோ பிராந்திய கிராமப்புறம்) செலவு அடிப்படையில் சேர்க்கப்படும். கிராமப்புற உற்பத்தியாளர்களால் விற்கப்படும் கிராமப்புற சொத்துக்கள் விவசாய வருமான வரி விதிகளின் கீழ் குறிப்பிட்ட விலக்குகள் அல்லது சிறப்பு கணக்கீட்டு விதிகளுக்கு தகுதி பெறலாம்.
சொத்து பரிமாற்றம் (பெர்முடா)
நேரடியான சொத்து பரிமாற்றத்தில் (permuta), பணம் எதுவும் கை மாறவில்லை என்றால், இடமாற்றத்தின் போது அறிவிக்கப்பட்ட மதிப்புகளுக்கு இடையே உள்ள வேறுபாட்டின் அடிப்படையில் மூலதன ஆதாயம் கணக்கிடப்படும். ஒரு தரப்பினர் கூடுதல் பரிசீலனை (டோர்னா) செலுத்தினால், அந்த கூடுதல் தொகைக்கு மட்டுமே மூலதன ஆதாயங்கள் பொருந்தும். பணம் செலுத்தாமல் நேரடி இடமாற்றங்கள் சில சமயங்களில் ஒத்திவைக்கத் தகுதி பெறலாம்.
பிரேசில் ரியல் எஸ்டேட் ஆதாய குறிப்பு தரவு
▾
| மூலதன ஆதாயம் (R$) | வரி விகிதம் | எல்லை மீது வரி |
|---|---|---|
| R$5,000,000 வரை | 15% | R$750,000 |
| R$5,000,001 முதல் R$10,000,000 வரை | 17.5% | மொத்தம் R$1,625,000 |
| R$10,000,001 முதல் R$30,000,000 வரை | 20% | மொத்தம் R$5,625,000 |
| R$30,000,000க்கு மேல் | 22.5% | முற்போக்கானது |
அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்
▾
சொத்து மீதான மூலதன ஆதாய வரியை எப்போது செலுத்த வேண்டும்?
மூலதன ஆதாய வரியை விற்பனைக்கு அடுத்த மாதத்தின் கடைசி வணிக நாளுக்குள் செலுத்த வேண்டும். எடுத்துக்காட்டாக, ஒரு சொத்து மார்ச் மாதத்தில் விற்கப்பட்டால், ஏப்ரல் கடைசி வணிக நாளுக்குள் DARF செலுத்தப்பட வேண்டும். இது வருடாந்தர IRPF ரிட்டர்ன் காலக்கெடுவிலிருந்து வேறுபட்டது - ஆதாயம் தனித்தனியாகக் கணக்கிடப்பட்டு விற்பனை செய்யப்பட்ட அதே ஆண்டில் செலுத்தப்படும்.
முதன்மை குடியிருப்பை வரியின்றி விற்க முடியுமா?
முதன்மை குடியிருப்பின் விற்பனை தானாகவே விலக்கு அளிக்கப்படவில்லை. சொத்து அதிகப்பட்சம் R$440,000க்கு விற்கப்பட்டால் R$440,000 விலக்கு பொருந்தும் மற்றும் கடந்த 5 ஆண்டுகளில் அது ஒரு முக்கிய குடியிருப்பாக இருந்தாலும் வேறு எந்த குடியிருப்பு சொத்தும் விற்கப்படவில்லை. வருமானம் 180 நாட்களுக்குள் மற்றொரு குடியிருப்பில் மீண்டும் முதலீடு செய்யப்பட்டால் மறுமுதலீட்டு விலக்கு பொருந்தும்.
GCAP என்றால் என்ன, அது கட்டாயமா?
GCAP (Programma de Apuração de Ganhos de Capital) என்பது Receita Federal இன் இலவச மென்பொருளாகும் அனைத்து ரியல் எஸ்டேட் மூலதன ஆதாய கணக்கீடுகளுக்கும் அதன் பயன்பாடு தேவைப்படுகிறது. மென்பொருள் பணம் செலுத்துவதற்காக DARF ஐ உருவாக்குகிறது மற்றும் வருடாந்திர IRPF அறிவிப்புடன் இணைக்கும் கோப்பை உருவாக்குகிறது.
செலவுத் தளத்தில் என்ன முன்னேற்றச் செலவுகளைச் சேர்க்கலாம்?
சொத்தின் மதிப்பை நிரந்தரமாக அதிகரிக்கும் மூலதன மேம்பாடுகள் (பென்ஃபிடோரியாக்கள் மற்றும் சீர்திருத்தங்கள்) கையகப்படுத்தல் செலவில் சேர்க்கப்படலாம்: பெரிய சீரமைப்புகள், நீட்டிப்புகள், குளம்/சானா நிறுவுதல், கட்டமைப்பு வேலை மற்றும் நிரந்தர சாதனங்கள். வழக்கமான பராமரிப்பு மற்றும் பழுதுபார்ப்புகளை மூலதனமாக்க முடியாது. அனைத்து மேம்பாடுகளும் ரசீதுகளுடன் ஆவணப்படுத்தப்பட வேண்டும் (நோட்டஸ் ஃபிஸ்காயிஸ்). நடைமுறை பயன்பாடுகளில் பிரேசில் ரியல் எஸ்டேட் ஆதாய கணக்கீடுகளுடன் பணிபுரியும் போது இது ஒரு முக்கியமான கருத்தாகும்.
சொத்து பரம்பரையாக இருந்தால் என்ன செய்வது?
பரம்பரைச் சொத்தைப் பொறுத்தவரை, செலவு அடிப்படை என்பது எஸ்டேட்டில் (inventário) மரபுரிமையின் போது அறிவிக்கப்பட்ட மதிப்பாகும், இது கடந்த ITCMD (பரம்பரை வரி) கணக்கீட்டில் பயன்படுத்தப்பட்ட மதிப்புகளுக்குப் புதுப்பிக்கப்பட்டது. எஸ்டேட் மிகக் குறைந்த மதிப்பாக அறிவிக்கப்பட்டால், அடுத்தடுத்த விற்பனையில் பெரிய வரி விதிக்கக்கூடிய ஆதாயம் ஏற்படலாம். நடைமுறை பயன்பாடுகளில் பிரேசில் ரியல் எஸ்டேட் ஆதாய கணக்கீடுகளுடன் பணிபுரியும் போது இது ஒரு முக்கியமான கருத்தாகும்.
கையகப்படுத்தும் செலவில் ஏதேனும் பணவீக்க சரிசெய்தல் உள்ளதா?
31 டிசம்பர் 1995 வரை கையகப்படுத்தல் செலவின் பணவீக்க சரிசெய்தல் அனுமதிக்கப்பட்டது. அதற்குப் பிறகு, பணவீக்க சரிசெய்தல் அனுமதிக்கப்படாது. 1996 க்குப் பிறகு வாங்கப்பட்ட சொத்துக்கள் வரலாற்று பெயரளவு கொள்முதல் விலையை செலவு அடிப்படையாகப் பயன்படுத்துகின்றன, அதாவது பணவீக்கம் மற்றும் உண்மையான மதிப்பீடு ஆகியவை அடங்கும். நடைமுறை பயன்பாடுகளில் பிரேசில் ரியல் எஸ்டேட் ஆதாய கணக்கீடுகளுடன் பணிபுரியும் போது இது ஒரு முக்கியமான கருத்தாகும்.
பழைய சொத்துக்களை குறைக்கும் காரணி என்ன?
1988 ஆம் ஆண்டுக்கு முன்னர் பெறப்பட்ட சொத்துக்கள், அந்தத் தேதிக்கு முந்தைய உரிமையின் எண்ணிக்கையின் அடிப்படையில் வரி விதிக்கக்கூடிய ஆதாயத்தைக் குறைக்கும் காரணி (fator de redução) மூலம் பயனடைகின்றன. இது மிகவும் பழைய சொத்துக்கள் வெவ்வேறு வரி விதிகளின் கீழ் ஆதாயங்களைக் குவித்ததை அங்கீகரிக்கிறது மற்றும் நீண்ட கால உரிமையாளர்களுக்கு நிவாரணம் அளிக்கிறது. நடைமுறையில், இந்த கருத்து பிரேசில் ரியல் எஸ்டேட் ஆதாயத்திற்கு மையமானது, ஏனெனில் இது உள்ளீட்டு மாறிகளுக்கு இடையிலான முக்கிய உறவை தீர்மானிக்கிறது.
மூலதன இழப்புகள் மூலதன ஆதாயங்களை ஈடுசெய்ய முடியுமா?
ஆம். சொத்து விற்பனையின் மூலதன இழப்புகள் அதே மாதத்தில் மற்ற சொத்து விற்பனையின் மூலதன ஆதாயங்களை ஈடுசெய்யலாம். இழப்புகள் ஒரு மாதத்தில் ஆதாயங்களை விட அதிகமாக இருந்தால், உபரி இழப்பு எதிர்கால மாதங்களில் அதே சொத்து வகையின் ஆதாயங்களுக்கு எதிராக மட்டுமே பயன்படுத்தப்படும் - இது மற்ற வருமானத்தைக் குறைக்கவோ அல்லது வரம்பு இல்லாமல் காலவரையின்றி குவிக்கவோ முடியாது.
தவிர்க்க வேண்டிய பொதுவான தவறுகள்
▾
- !விற்பனையைத் தொடர்ந்து மாதத்திற்குள் DARF-ஐச் செலுத்தவில்லை - தாமதமாகச் செலுத்தினால் உடனடியாக வட்டியும் அபராதமும் சேரும்.
- !GCAP மென்பொருளைப் பயன்படுத்தாதது மற்றும் கைமுறையாகக் கணக்கிட முயற்சிப்பது, IRPF இல் பிழைகள் மற்றும் சாத்தியமான குறைபாடுகளுக்கு வழிவகுக்கும்.
- !ஐடிபிஐ, நோட்டரி கட்டணம் மற்றும் அசல் வாங்குதலில் இருந்து பதிவு செலவுகள் ஆகியவற்றை செலவு அடிப்படையில் சேர்க்க மறந்துவிட்டது.
- !நோட்டாஸ் ஃபிஸ்காயிஸ் மூலம் முன்னேற்றச் செலவுகளை ஆவணப்படுத்தவில்லை - ஆவணமற்ற மேம்பாடுகளை செலவுத் தளத்தில் சேர்க்க முடியாது.
- !R$440,000 விதிவிலக்கு 5 வருடத்திற்கு முன் விற்பனை செய்யாத நிலையைச் சரிபார்க்காமல் பொருந்தும்.
- !விற்ற 180 நாட்களுக்குள் புதிய குடியிருப்பை வாங்கும் போது மறு முதலீட்டு விலக்கைப் பயன்படுத்தாமல் இருந்தால் - இது குறிப்பிடத்தக்க வரியைச் சேமிக்கலாம்.
நிபுணர் குறிப்பு
நீங்கள் ஒரு புதிய குடியிருப்பில் மீண்டும் முதலீடு செய்ய திட்டமிட்டால், 180 நாள் மறுமுதலீட்டு சாளரத்தை அதிகப்படுத்த உங்கள் சொத்து விற்பனைக்கு நேரம் ஒதுக்குங்கள். விற்பதற்கு முன் புதிய சொத்து தேடலைத் தொடங்குங்கள் - விற்பனை தேதியிலிருந்து 180 நாட்களுக்குள் புதிய சொத்தை வாங்குவதற்கான ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திட்டால், லாபத்தின் மீது விகிதாசார வரி விலக்கு கிடைக்கும்.
உங்களுக்கு தெரியுமா?
பிரேசிலின் சொத்து சந்தை கடந்த 20 ஆண்டுகளில், குறிப்பாக சாவோ பாலோ மற்றும் ரியோ டி ஜெனிரோவில் மிகப்பெரிய விலை மதிப்பீட்டைக் கண்டுள்ளது. 2004 இல் Itaim Bibi (São Paulo) இல் R$200,000க்கு வாங்கிய சொத்து இன்று R$1.5 மில்லியனுக்கு விற்கப்படலாம் - R$1.3 மில்லியன் லாபம் R$195,000 மூலதன ஆதாய வரிக்கு உட்பட்டது, இது அசல் கொள்முதல் விலையை விட அதிகம்.
Regional Guides
▾
🇺🇸 US▾
🇬🇧 UK▾
🇪🇺 EU▾
குறிப்புகள்
Read the full guide on how to use this calculator effectively
மேலும் படிக்க →Ratings & comments
வாராந்திர கணித உதவிக்குறிப்புகளைப் பெறுங்கள்
ஒவ்வொரு வாரமும் கால்குலேட்டர் உதவிக்குறிப்புகளைப் பெறும் 12,000+ சந்தாதாரர்களுடன் சேரவும்.