என்றால் என்ன Canada Mortgage Calculator?
▾
கனேடிய அடமானக் கால்குலேட்டர், வீடு வாங்குபவர்களுக்கு மாதாந்திர கொடுப்பனவுகள், செலுத்தப்பட்ட மொத்த வட்டி மற்றும் CMHC அடமான இயல்புநிலை காப்பீட்டின் தாக்கத்தை மதிப்பிட உதவுகிறது. சொத்து மதிப்பில் 20% க்கும் குறைவாக முன்பணம் செலுத்தும்போது கனடாவிற்கு கனடா அடமானம் மற்றும் வீட்டுவசதி கழகம் (CMHC) இலிருந்து அடமான இயல்புநிலை காப்பீடு தேவைப்படுகிறது. காப்பீட்டு பிரீமியமானது அடமானத் தொகையுடன் சேர்க்கப்பட்டு வரிசைப்படுத்தப்பட்டுள்ளது: 5-9.99% முன்பணம் செலுத்துவதற்கான காப்பீட்டுத் தொகையில் 4.00%, 10-14.99%க்கு 3.10%, 15-19.99%க்கு 2.80%, மற்றும் 20% அல்லது அதற்கு மேல் காப்பீடு செய்ய 0.60% (20% அல்லது அதற்கு மேல் இல்லை) காப்பீடு செய்யப்பட்ட அடமானங்கள் அதிகபட்சமாக 25 ஆண்டுகள் கடனை அடைக்கும் காலத்தைக் கொண்டிருக்கும், அதே சமயம் காப்பீடு செய்யப்படாத அடமானங்கள் 30 ஆண்டுகள் வரை இருக்கலாம். அனைத்து அடமான விண்ணப்பதாரர்களும் அடமான அழுத்த சோதனையில் தேர்ச்சி பெற்றிருக்க வேண்டும் - ஒப்பந்த விகிதத்தில் 2 சதவீத புள்ளிகள் அல்லது 5.25% அதிக தகுதி பெறுதல் - விகித அதிகரிப்புகளைக் கையாள முடியும் என்பதை உறுதிசெய்ய. முதல் முறையாக வீடு வாங்குபவர்கள் $500,000 வரையிலான சொத்துக்களில் குறைந்தபட்சம் 5% முன்பணத்தைப் பயன்படுத்தலாம் (மற்றும் $500,000 மற்றும் $999,999 க்கு இடைப்பட்ட சொத்துகளுக்கான கலப்பு விகிதம்). $1 மில்லியன் அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட சொத்துக்களுக்கு குறைந்தபட்சம் 20% குறைக்க வேண்டும் மற்றும் CMHC காப்பீட்டிற்குத் தகுதி இல்லை.
Calkulon makes complex calculations simple — built for students and everyday problem-solvers.
சூத்திரம்
▾
மாதாந்திர கட்டணம் = P × (r(1+r)^n) / ((1+r)^n - 1); CMHC பிரீமியம் = (அடமானத் தொகை / (1 - காப்பீட்டு விகிதம்)) × காப்பீட்டு விகிதம்; அழுத்த சோதனை விகிதம் = அதிகபட்சம் (ஒப்பந்த விகிதம் + 2%, 5.25%)மாறி விளக்கம்
▾
| குறியீடு | பெயர் | அலகு | விவரிப்பு |
|---|---|---|---|
| P | முதன்மை (அடமானத் தொகை) | $CAD | முன்பணம் செலுத்திய பிறகு கடன் தொகை, பொருந்தினால் CMHC பிரீமியம் உட்பட |
| r | மாதாந்திர வட்டி விகிதம் | % | கனடிய அரையாண்டு கலவையைப் பயன்படுத்தி பயனுள்ள மாதாந்திர விகிதம்: (1 + வருடாந்திர வீதம்/2)^(1/6) - 1 |
| n | கொடுப்பனவுகளின் எண்ணிக்கை | months | மாதங்களில் கடன் தள்ளுபடி காலம் (எ.கா. 25 ஆண்டுகள் = 300 மாதங்கள்) |
எப்படி Canada Mortgage Calculator
▾
- 1கொள்முதல் விலையைத் தீர்மானித்து, தேவையான முன்பணத்தைக் கணக்கிடவும் (முதல் $500,000 இல் குறைந்தபட்சம் 5%, $500,000க்கு மேல் 10% $999,999 வரை)
- 2கடன்-மதிப்பு (எல்டிவி) விகிதத்தைக் கணக்கிடுங்கள்; எல்டிவி 80%க்கு மேல் இருந்தால் (20% க்கும் குறைவான கட்டணம்), CMHC இன்சூரன்ஸ் தேவை
- 3முன்பணம் செலுத்தும் சதவீத அடுக்கின் அடிப்படையில் CMHC பிரீமியத்தைக் கணக்கிட்டு, அடமானத் தொகையில் அதைச் சேர்க்கவும்
- 4CMHC பிரீமியம் உட்பட அடமானத் தொகையைத் தீர்மானித்தல்; ஒரு கடனைத் தேர்ந்தெடுங்கள்
- 5கனடாவில் பயன்படுத்தப்படும் அரை ஆண்டு கூட்டு விகிதத்தைக் கணக்கிடுக: மாதாந்திர வீதம் = (1 + வருடாந்திர வீதம் / 2)^(1/6) - 1
- 6கனேடிய கூட்டு ஒப்பந்தத்துடன் நிலையான அடமான சூத்திரத்தைப் பயன்படுத்தி மாதாந்திர கட்டணத்தைக் கணக்கிடுங்கள்
- 7மன அழுத்த சோதனையை இயக்கவும்: உங்கள் ஒப்பந்த விகிதம் + 2% அல்லது 5.25% இல் நீங்கள் தகுதி பெறுவதை உறுதிசெய்யவும்
தீர்க்கப்பட்ட எடுத்துக்காட்டுகள்
▾
$475,000 × 4% CMHC = $19,000; மொத்த அடமானம் = $494,000. 25 ஆண்டுகளில் 5% ≈ $2,870.
5% முன்பணத்துடன், முழு 4.00% CMHC பிரீமியம் காப்பீடு செய்யப்பட்ட அடமானத் தொகைக்கு பொருந்தும். பிரீமியம் அடமானத்தில் சேர்க்கப்பட்டு, கடன் காலத்தின் மீது திருப்பிச் செலுத்தப்படுகிறது.
LTV = 80%; கட்டாய CMHC க்கு உட்பட்டது அல்ல. 30 ஆண்டுகளுக்கு மேல் பணமதிப்பிழப்பு செய்யலாம்.
சரியாக 20% குறைந்தால், CMHC இன்சூரன்ஸ் கட்டாயம் இல்லை, மேலும் 25 வருட காப்பீடு செய்யப்பட்ட அடமானத்துடன் ஒப்பிடும்போது, மாதாந்திரக் கட்டணத்தை குறைக்கும், அதிகபட்ச கடனை 30 ஆண்டுகள் வரை நீட்டிக்கும்.
அடமானம் 5.5% ஒப்பந்த விகிதத்தைக் கொண்டிருந்தாலும், கடனளிப்பவர் வாங்குபவருக்கு 7.5% தகுதியைப் பெறுவார்.
மன அழுத்த சோதனை வாங்குபவர்கள் ஒப்பந்த விகிதத்தை விட 200 அடிப்படை புள்ளிகள் அதிகமாக வாங்க முடியும் என்பதை உறுதி செய்கிறது. 5.5% இல், தகுதி விகிதம் 7.5% ஆகும், இது உண்மையான விகிதத்தை விட கணிசமாக அதிகமாக உள்ளது, இது அதிகபட்ச கடன் வாங்கும் திறனைக் குறைக்கிறது.
$500K-$999K சொத்துகளுக்கு, முதல் $500Kக்கு 5% மற்றும் மீதிக்கு 10% பொருந்தும்.
வரிசைப்படுத்தப்பட்ட குறைந்தபட்ச முன்பணம் செலுத்தும் விதிக்கு முதல் $500,000 இல் 5% மற்றும் $500,000க்கு மேல் $999,999 வரை எந்தத் தொகைக்கும் 10% தேவைப்படுகிறது.
நடைமுறை பயன்பாடுகள்
▾
முதல் முறையாக வாங்குபவர்கள் தங்கள் இலக்கு வீட்டில் குறைந்தபட்ச முன்பணம் மற்றும் மாதாந்திர கட்டணத்தை கணக்கிடுகின்றனர். இந்த பயன்பாடு பொதுவாக அந்தந்த துறைகளில் முடிவெடுத்தல், பட்ஜெட் மற்றும் மூலோபாய திட்டமிடல் ஆகியவற்றை ஆதரிக்க துல்லியமான அளவு பகுப்பாய்வு தேவைப்படும் நிபுணர்களால் பயன்படுத்தப்படுகிறது.
வீடு வாங்குபவர்கள், தங்களின் அதிகபட்ச தகுதி அடமானத் தொகையைத் தீர்மானிக்க மன அழுத்த சோதனையை நடத்துகின்றனர். தொழில் வல்லுநர்கள் இந்த கணக்கீட்டை நம்பியிருப்பதன் மூலம் செயல்திறனை தரப்படுத்தவும், மாற்றுகளை ஒப்பிடவும் மற்றும் நிறுவப்பட்ட தரநிலைகள் மற்றும் ஒழுங்குமுறை தேவைகளுக்கு இணங்குவதை உறுதி செய்யவும்
அடமானத் தரகர்கள், வாடிக்கையாளர்களுக்கான காப்பீடு செய்யப்பட்ட மற்றும் காப்பீடு செய்யப்படாத அடமான விருப்பங்களை மாறுபடும் முன்பணம் செலுத்துகின்றனர். கல்வியியல் ஆராய்ச்சியாளர்கள் மற்றும் மாணவர்கள் கோட்பாட்டு மாதிரிகளை சரிபார்க்கவும், பாடநெறி பணிகளை முடிக்கவும், அடிப்படை கணிதக் கொள்கைகளைப் பற்றிய ஆழமான புரிதலை வளர்க்கவும் இந்தக் கணக்கீட்டைப் பயன்படுத்துகின்றனர்.
20% வரம்பை அடைவதற்கும், CMHC ஐத் தவிர்ப்பதற்கும் அதிகமாகச் சேமிக்க வேண்டுமா என்பதை வாங்குபவர்கள் முடிவு செய்கிறார்கள். நிதி ஆய்வாளர்கள் மற்றும் திட்டமிடுபவர்கள் துல்லியமான முன்னறிவிப்புகளை உருவாக்குவதற்கும், ஆபத்துக் காட்சிகளை மதிப்பிடுவதற்கும், பங்குதாரர்களுக்கு தரவு சார்ந்த பரிந்துரைகளை வழங்குவதற்கும் இந்தக் கணக்கீட்டை தங்கள் பணிப்பாய்வுகளில் இணைத்துக்கொள்கிறார்கள்.
வீட்டு உரிமையாளர்கள் பணமதிப்பிழப்பு மற்றும் செலுத்தப்பட்ட மொத்த வட்டியைக் குறைக்க துரிதமான கொடுப்பனவுகளை மாடலிங் செய்கிறார்கள். இந்த பயன்பாடு பொதுவாக அந்தந்த துறைகளில் முடிவெடுத்தல், பட்ஜெட் மற்றும் மூலோபாய திட்டமிடல் ஆகியவற்றை ஆதரிக்க துல்லியமான அளவு பகுப்பாய்வு தேவைப்படும் நிபுணர்களால் பயன்படுத்தப்படுகிறது.
சிறப்பு நிகழ்வுகள்
▾
கனடாவில் வசிக்காதவர்கள் வாங்குகிறார்கள்
{'title': 'கனடாவில் குடியுரிமை பெறாதவர்கள்', 'உடல்': 'குடியிருப்பு அல்லாதவர்கள் கூடுதல் விதிகளை எதிர்கொள்கின்றனர்: அவர்கள் காப்பீடு செய்யப்பட்ட (CMHC) நிதியுதவியைப் பயன்படுத்த முடியாது, குடியிருப்புச் சொத்துக்களுக்கு குறைந்தபட்சம் 35% முன்பணத்தை வழங்க வேண்டும், மேலும் மத்திய வெளிநாட்டு வாங்குபவர் தடைக்கு உட்பட்டு இருக்க வேண்டும் (குறைந்தது 2027 வரை) கனடா அடமானக் கணக்கீடுகளில், பயனர்கள் தங்கள் உள்ளீட்டு மதிப்புகள் சூத்திரம் அர்த்தமுள்ள முடிவுகளை உருவாக்க எதிர்பார்த்த வரம்பிற்குள் வருவதைச் சரிபார்க்க வேண்டும். வரம்பிற்கு வெளியே உள்ள உள்ளீடுகள் நிஜ உலக நிலைமைகளை பிரதிபலிக்காத கணித ரீதியாக செல்லுபடியாகும் ஆனால் நடைமுறையில் அர்த்தமற்ற வெளியீடுகளுக்கு வழிவகுக்கும்.
மாறி vs நிலையான விகித அடமானங்கள்
{'title': 'மாறி vs நிலையான விகித அடமானங்கள்', 'உடல்': 'கனடாவில் மாறக்கூடிய வீத அடமானங்கள் பொதுவாக பாங்க் ஆஃப் கனடா பிரைம் ரேட் பிளஸ் அல்லது மைனஸ் பரவலை அடிப்படையாகக் கொண்டவை. நிலையான விகிதங்கள் காலத்திற்கு அமைக்கப்பட்டுள்ளன (பொதுவாக 1-5 ஆண்டுகள்). உயர்-விகித காலங்களில், நிலையான விகிதங்கள் பணம் செலுத்தும் உறுதியை வழங்குகின்றன, ஆனால் காலத்தின் போது விகிதங்கள் குறைந்தால் மாறி விகிதங்கள் மலிவாக இருக்கும்.'}
{'title': "Home Buyers' Plan (RRSP)", 'body': "RRSP வீடு வாங்குபவர்கள்' திட்டம், முதல் முறையாக வாங்குபவர்கள் ஒரு RRSP இலிருந்து ஒரு நபருக்கு $35,000 வரை பணம் எடுக்கலாம் நிலையான அனுமானங்கள் இல்லாததால் கவனமாக விளக்கம் தேவை. பயனர்கள் டொமைன் நிபுணத்துவத்துடன் குறுக்கு-குறிப்பு முடிவுகளை இந்த வித்தியாசமான நிலைமைகளின் கீழ் வெளியீட்டை சரிபார்க்க கூடுதல் குறிப்புகள் அல்லது கருவிகளைக் கருத்தில் கொள்ள வேண்டும்.
CMHC இன்சூரன்ஸ் பிரீமியம் விகிதங்கள் (2024)
▾
| டவுன் பேமெண்ட் % | காப்பீட்டு பிரீமியம் (காப்பீடு செய்யப்பட்ட தொகையின்%) |
|---|---|
| 5% முதல் 9.99% | 4.00% |
| 10% முதல் 14.99% | 3.10% |
| 15% முதல் 19.99% | 2.80% |
| 20% அல்லது அதற்கு மேல் | தேவையில்லை (0%) |
| காப்பீடு செய்யப்பட்ட அடமானத்திற்கான அதிகபட்ச கொள்முதல் விலை | $999,999 |
| அதிகபட்ச கடனாளி (காப்பீடு) | 25 ஆண்டுகள் |
| அதிகபட்ச கடன் விலக்கு (காப்பீடு செய்யப்படாதது) | 30 ஆண்டுகள் |
அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்
▾
CMHC அடமானக் காப்பீடு என்றால் என்ன?
CMHC (கனடா மார்ட்கேஜ் அண்ட் ஹவுசிங் கார்ப்பரேஷன்) அடமான இயல்புநிலை காப்பீடு தேவைப்படும் போது, முன்பணம் வீட்டின் கொள்முதல் விலையில் 20%க்கும் குறைவாக இருக்கும். கடன் வாங்கியவர் தவறினால், அது கடனளிப்பவரைப் பாதுகாக்கிறது, மேலும் பிரீமியம் கடன் வாங்கியவரால் செலுத்தப்பட்டு, அடமான இருப்பில் சேர்க்கப்படும். நடைமுறையில், இந்த கருத்து கனடா அடமானக் கணக்கின் மையமாக உள்ளது, ஏனெனில் இது உள்ளீட்டு மாறிகளுக்கு இடையிலான முக்கிய உறவை தீர்மானிக்கிறது.
காப்பீடு செய்யப்பட்ட அடமானத்திற்கான அதிகபட்ச கடன்தொகை என்ன?
காப்பீடு செய்யப்பட்ட அடமானங்கள் (20% க்கும் குறைவான கட்டணம்) அதிகபட்சமாக 25 வருடங்கள் கடனை அடைக்க வேண்டும். காப்பீடு செய்யப்படாத அடமானங்கள் (20%+ முன்பணம்) 30 ஆண்டுகள் வரை கடன் பெறலாம். நடைமுறையில், இந்த கருத்து கனடா அடமானக் கணக்கின் மையமாக உள்ளது, ஏனெனில் இது உள்ளீட்டு மாறிகளுக்கு இடையிலான முக்கிய உறவை தீர்மானிக்கிறது. இதைப் புரிந்துகொள்வது பயனர்களுக்கு முடிவுகளை மிகவும் துல்லியமாக விளக்கி, அவர்களின் குறிப்பிட்ட சூழலில் நிஜ உலகக் காட்சிகளுக்குப் பயன்படுத்த உதவுகிறது.
அடமான அழுத்த சோதனை என்றால் என்ன?
அனைத்து கூட்டாட்சி ஒழுங்குமுறை அடமானக் கடன் வழங்குபவர்களும் கடன் வாங்குபவர்களுக்கு ஒப்பந்த விகிதத்தில் 2% அல்லது 5.25% அதிகமாக இருக்க வேண்டும். கடன் வாங்குபவர்கள் தங்கள் தற்போதைய விகிதத்தை விட 200 அடிப்படை புள்ளிகள் அதிகரிப்பதைக் கையாள முடியும் என்பதை இது உறுதி செய்கிறது. நடைமுறையில், இந்த கருத்து கனடா அடமானக் கணக்கின் மையமாக உள்ளது, ஏனெனில் இது உள்ளீட்டு மாறிகளுக்கு இடையிலான முக்கிய உறவை தீர்மானிக்கிறது. இதைப் புரிந்துகொள்வது பயனர்களுக்கு முடிவுகளை மிகவும் துல்லியமாக விளக்கி, அவர்களின் குறிப்பிட்ட சூழலில் நிஜ உலகக் காட்சிகளுக்குப் பயன்படுத்த உதவுகிறது.
கனடிய அடமானக் கூட்டுப்பணி எவ்வாறு செயல்படுகிறது?
கனேடிய அடமானங்கள் அரை-ஆண்டுக்கு (ஆண்டுக்கு இரண்டு முறை) கூட்டும், யு.எஸ்.ஐப் போல மாதந்தோறும் அல்ல. பயனுள்ள மாதாந்திர விகிதம் (1 + வருடாந்திர வீதம்/2)^(1/6) - 1 என கணக்கிடப்படுகிறது. இது கனேடிய அடமானக் கொடுப்பனவுகளை சமமான அமெரிக்க அடமானத்தை விட சற்று குறைவாக ஆக்குகிறது. கொடுக்கப்பட்ட உள்ளீடுகளுக்கு அடிப்படை சூத்திரத்தை முறையாகப் பயன்படுத்துவதை செயல்முறை உள்ளடக்கியது. கணக்கீட்டில் உள்ள ஒவ்வொரு மாறியும் இறுதி முடிவுக்கு பங்களிக்கிறது, மேலும் அவற்றின் தனிப்பட்ட பாத்திரங்களைப் புரிந்துகொள்வது துல்லியமான பயன்பாட்டை உறுதிப்படுத்த உதவுகிறது.
முன்பணம் செலுத்துவதற்கு எனது RRSPஐப் பயன்படுத்தலாமா?
ஆம். முதல் வீட்டு சேமிப்புக் கணக்கு (FHSA) முதல் முறையாக வாங்குபவர்கள் ஒரு வீட்டை வாங்குவதற்கு $40,000 வரை வரி இல்லாமல் சேமிக்க உதவுகிறது. தனித்தனியாக, RRSP வீடு வாங்குபவர்களின் திட்டம் முதல் முறையாக வாங்குபவர்கள் RRSP களில் இருந்து $35,000 வரை (ஜோடிகளுக்கு $70,000) திரும்பப் பெற அனுமதிக்கிறது.
தற்போதைய CMHC இன்சூரன்ஸ் பிரீமியம் விகிதங்கள் என்ன?
CMHC பிரீமியங்கள் (2024): 5-9.99% முன்பணத்திற்கு 4.00%; 10-14.99%க்கு 3.10%; 15-19.99%க்கு 2.80%. 20%+ குறைவாக உள்ள அடமானங்களுக்கு கட்டாய CMHC காப்பீடு தேவையில்லை. CMHC பிரீமியத்தின் மீதான PST சில மாகாணங்களில் (ஒன்டாரியோ, கியூபெக், சஸ்காட்செவான், மனிடோபா) பொருந்தும். நடைமுறை பயன்பாடுகளில் கனடா அடமானக் கணக்கீடுகளுடன் பணிபுரியும் போது இது ஒரு முக்கியமான கருத்தாகும். பதில் குறிப்பிட்ட உள்ளீட்டு மதிப்புகள் மற்றும் கணக்கீடு பயன்படுத்தப்படும் சூழலைப் பொறுத்தது.
அனைத்து சொத்துகளுக்கும் CMHC காப்பீடு கிடைக்குமா?
இல்லை. CMHC காப்பீடு $1,000,000 க்கும் குறைவான மதிப்புள்ள உரிமையாளரால் ஆக்கிரமிக்கப்பட்ட குடியிருப்பு சொத்துக்களுக்கு மட்டுமே அதிகபட்சமாக 25 ஆண்டு கடன் தள்ளுபடியுடன் கிடைக்கும். முதலீட்டு சொத்துக்கள், $1M க்கும் அதிகமான சொத்துக்கள் மற்றும் உரிமையாளர் அல்லாத வீடுகளுக்கு குறைந்தபட்சம் 20% முன்பணம் செலுத்த வேண்டும் மற்றும் CMHC காப்பீட்டைப் பயன்படுத்த முடியாது. நடைமுறை பயன்பாடுகளில் கனடா அடமானக் கணக்கீடுகளுடன் பணிபுரியும் போது இது ஒரு முக்கியமான கருத்தாகும். பதில் குறிப்பிட்ட உள்ளீட்டு மதிப்புகள் மற்றும் கணக்கீடு பயன்படுத்தப்படும் சூழலைப் பொறுத்தது.
மன அழுத்த சோதனை இல்லாமல் நான் அடமானம் பெற முடியுமா?
மன அழுத்த சோதனை அனைத்து கூட்டாட்சி ஒழுங்குமுறை கடன் வழங்குபவர்களுக்கும் பொருந்தும். இருப்பினும், மாகாண ரீதியில் ஒழுங்குபடுத்தப்பட்ட கடன் சங்கங்கள் ஃபெடரல் ஸ்ட்ரெஸ் டெஸ்டைப் பயன்படுத்தாது (இருப்பினும் பலர் இதே போன்ற சோதனைகளைப் பயன்படுத்தத் தேர்வு செய்கிறார்கள்). தனியார் கடன் வழங்குபவர்கள் மற்றும் அடமான முதலீட்டு நிறுவனங்களும் இதைப் பயன்படுத்தத் தேவையில்லை. நடைமுறை பயன்பாடுகளில் கனடா அடமானக் கணக்கீடுகளுடன் பணிபுரியும் போது இது ஒரு முக்கியமான கருத்தாகும். பதில் குறிப்பிட்ட உள்ளீட்டு மதிப்புகள் மற்றும் கணக்கீடு பயன்படுத்தப்படும் சூழலைப் பொறுத்தது.
தவிர்க்க வேண்டிய பொதுவான தவறுகள்
▾
- !மொத்த அடமானத் தொகை மற்றும் மாதாந்திர கட்டணத்தை கணக்கிடும் போது CMHC இன்சூரன்ஸ் பிரீமியத்தை கணக்கிடவில்லை
- !கனேடிய அடமானம் செலுத்தும் சூத்திரத்தில் அரை ஆண்டு கூட்டுக்கு பதிலாக மாதாந்திர கலவையைப் பயன்படுத்துதல்
- !ஒன்டாரியோ (8%), கியூபெக் (9%), சஸ்காட்செவன் (6%) மற்றும் மனிடோபாவில் (7%) CMHC பிரீமியங்களுக்கு PST பொருந்தும் என்பதை மறந்துவிடுகிறோம்
- !சலுகையை வழங்குவதற்கு முன் மன அழுத்த சோதனையை நடத்தவில்லை, நிபந்தனைகள் அமைக்கப்பட்ட பிறகு அடமான விண்ணப்பம் நிராகரிக்கப்படும்
- !காப்பீடு செய்யப்பட்ட அடமானத்தில் 30 வருட கடன் தள்ளுபடி கிடைக்கும் என்று வைத்துக் கொண்டால் - அது 25 வருடங்கள் வரை கட்டுப்படுத்தப்படும்.
- !மொத்த கொள்முதலுக்கான பட்ஜெட்டில் நிலம் பரிமாற்ற வரி, சட்டக் கட்டணம் மற்றும் வீட்டு ஆய்வு செலவுகளை கவனிக்காமல் இருப்பது
நிபுணர் குறிப்பு
உங்கள் முன்பணம் 20%க்குக் குறைவாக இருந்தால், CMHC பிரீமியத்தைத் தவிர்ப்பதற்கும், நீண்ட கடனைத் திருப்பிச் செலுத்தும் காலங்களை அணுகுவதற்கும் 20% வரை நீட்டிக்க வேண்டும். $400,000 அடமானத்தில் 5% CMHC பிரீமியத்திற்கு $16,000 செலவாகும் - 20% வரம்பை எட்டுவதற்கு என்ன கூடுதல் சேமிப்புகள் தேவைப்படும் என்பதை ஒப்பிடுக.
உங்களுக்கு தெரியுமா?
கனடா உலகிலேயே மிகவும் அதிகமாக ஒழுங்குபடுத்தப்பட்ட அடமானச் சந்தைகளில் ஒன்றாகும். சிஎம்எச்சி 1946 இல் நிறுவப்பட்டது, இது திரும்பி வரும் படைவீரர்களுக்கு வீடுகளை வாங்க உதவுகிறது. இன்று, இது கனேடிய அடமானங்களில் $500 பில்லியனுக்கு மேல் காப்பீடு செய்கிறது - இது அரசாங்கத்தின் மிகப்பெரிய தற்செயல் பொறுப்பைக் குறிக்கிறது.
Regional Guides
▾
🇺🇸 US▾
🇬🇧 UK▾
🇪🇺 EU▾
குறிப்புகள்
Read the full guide on how to use this calculator effectively
மேலும் படிக்க →வாராந்திர கணித உதவிக்குறிப்புகளைப் பெறுங்கள்
ஒவ்வொரு வாரமும் கால்குலேட்டர் உதவிக்குறிப்புகளைப் பெறும் 12,000+ சந்தாதாரர்களுடன் சேரவும்.