KiwiSaver First Home Withdrawal
என்றால் என்ன KiwiSaver First Home Withdrawal?
▾
KiwiSaver ஃபர்ஸ்ட் ஹோம் திரும்பப் பெறுதல் தகுதியான KiwiSaver உறுப்பினர்கள் தங்களின் முதல் வீட்டை வாங்குவதற்குத் தங்களின் திரட்டப்பட்ட சேமிப்பில் பெரும்பாலானவற்றை அணுக அனுமதிக்கிறது. KiwiSaver இல் பதிவுசெய்யப்பட்டதன் மிக முக்கியமான நிதி நன்மைகளில் இதுவும் ஒன்றாகும், ஏனெனில் இது வாழ்க்கையின் சரியான கட்டத்தில் ஒரு கணிசமான வைப்பு ஊக்கத்தை வழங்குகிறது, முதல் வீட்டிற்கு சேமிப்பது மிகவும் சவாலானது. தகுதி பெற, நீங்கள் குறைந்தபட்சம் மூன்று வருடங்கள் KiwiSaver உறுப்பினராக இருந்திருக்க வேண்டும். உங்கள் சொந்த பங்களிப்புகள், உங்கள் முதலாளி பங்களிப்புகள், அரசாங்கத்தின் $1,000 கிக்-ஸ்டார்ட் (2015 க்கு முன் அதைப் பெற்றவர்களுக்கு) மற்றும் அனைத்து முதலீட்டு வருமானங்கள் உட்பட - உங்கள் திரட்டப்பட்ட இருப்பின் பெரும்பகுதியை நீங்கள் திரும்பப் பெறலாம் - ஒரு முக்கியமான விதிவிலக்கு: $1,000 எப்போதும் உங்கள் KiwiSaver கணக்கில் இருக்க வேண்டும். இந்த தக்கவைக்கப்பட்ட தொகை கணக்கை செயலில் வைத்திருப்பதால், நிதி வழங்குநர் கணக்கை தொடர்ந்து நிர்வகிக்க முடியும். நீங்கள் முதல் வீடு வாங்குபவராகவும் இருக்க வேண்டும் அல்லது முதல் வீடு வாங்குபவரின் அதே நிதி நிலையில் இருக்க வேண்டும் - அதாவது நீங்கள் தற்போது எந்தச் சொத்தையும் வைத்திருக்கவில்லை அல்லது முன்பு சொத்து வைத்திருக்கவில்லை. சில சூழ்நிலைகளில், முன்பு சொந்தமாக வீடு வைத்திருக்கும் நபர்கள் (பிரிவு, நிதி நெருக்கடி அல்லது பிற காரணங்களால்) கைங்கா ஓராவிற்கு (அரசு வீட்டு வசதி நிறுவனம்) விலக்கு பெற விண்ணப்பிக்கலாம். நியூசிலாந்து முழுவதும் வீடுகளின் விலை கணிசமாக வேறுபடுவதை உணர்ந்து, பிராந்தியத்தின் அடிப்படையில் சொத்து விலை வரம்புகள் பொருந்தும். இந்த வரம்புகள் குறைந்த விலை பகுதிகளில் $625,000 முதல் ஆக்லாந்து மற்றும் பிற அதிக விலை பகுதிகளில் $1,000,000 வரை இருக்கும். திரும்பப் பெறப்பட்ட நிதியானது சொத்து வாங்குதலின் தீர்வின் போது பயன்படுத்தப்பட வேண்டும் மற்றும் பணமாக எடுத்துக்கொள்ள முடியாது - அவை நேரடியாக உங்கள் கடத்தல் வழக்கறிஞருக்கு மாற்றப்படும். ஒரு தனி முதல் வீட்டு மானியம் (முன்பு Kāinga Ora மூலம் கிடைத்தது) KiwiSaver திரும்பப் பெறுதலின் மேல் கூடுதலாக $5,000–$10,000 வழங்கியது, ஆனால் இந்த மானியம் மே 2024 இல் புதிய விண்ணப்பங்களுக்கு மூடப்பட்டது மற்றும் முழுவதுமாக நிறுத்தப்படுகிறது.
Calkulon makes complex calculations simple — built for students and everyday problem-solvers.
சூத்திரம்
▾
அதிகபட்ச திரும்பப் பெறுதல் = கிவிசேவர் இருப்பு - $1,000; தகுதியான தொகை = உறுப்பினர் பங்களிப்புகள் + முதலாளி பங்களிப்புகள் + அரசு பங்களிப்புகள் + முதலீட்டு வருமானம் - $1,000 தக்கவைக்கப்பட்டதுமாறி விளக்கம்
▾
| குறியீடு | பெயர் | அலகு | விவரிப்பு |
|---|---|---|---|
| B | கிவிசேவர் கணக்கு இருப்பு | NZD ($) | உங்கள் KiwiSaver கணக்கில் அனைத்து பங்களிப்புகள் மற்றும் முதலீட்டு வருமானம் உட்பட மொத்த திரட்டப்பட்ட இருப்பு |
| W | அதிகபட்ச திரும்பப் பெறுதல் தொகை | NZD ($) | முதல் வீட்டை வாங்குவதற்கு நீங்கள் திரும்பப் பெறக்கூடிய அதிகபட்சத் தொகை: KiwiSaver இருப்பைக் கழித்தல் கட்டாயமாக $1,000 தக்கவைக்கப்பட்டது |
| P | கொள்முதல் விலை | NZD ($) | வாங்கப்படும் சொத்தின் விலை, பொருந்தக்கூடிய பிராந்திய விலை வரம்பிற்குள் இருக்க வேண்டும் |
| C | பிராந்திய விலை வரம்பு | NZD ($) | KiwiSaver முதல் வீடு திரும்பப் பெறும் அதிகபட்ச சொத்து வாங்கும் விலை, பிராந்தியத்தின் அடிப்படையில் மாறுபடும் ($625,000–$1,000,000) |
| M | கட்டாயம் தக்கவைக்கப்பட்ட தொகை | NZD ($) | திரும்பப் பெற்ற பிறகு கிவிசேவர் கணக்கில் இருக்க வேண்டிய குறைந்தபட்ச இருப்பு $1,000 |
எப்படி KiwiSaver First Home Withdrawal
▾
- 1குறைந்தது மூன்று வருடங்களாவது நீங்கள் KiwiSaver உறுப்பினராக இருப்பதை உறுதிப்படுத்திக் கொள்ளுங்கள் - உங்கள் நிதி வழங்குநரால் உங்கள் முதல் பங்களிப்பைப் பெற்ற தேதியிலிருந்து மூன்று வருட கடிகாரம் தொடங்கும், நீங்கள் பதிவுசெய்த போது அல்ல.
- 2நீங்கள் முதல் வீடு வாங்குபவர் என்பதை உறுதிப்படுத்தவும்: நீங்கள் தற்போது நியூசிலாந்தில் அல்லது வெளிநாட்டில் எங்கும் குடியிருப்பு சொத்து வைத்திருக்கக்கூடாது. நீங்கள் முன்பு சொத்து வைத்திருந்தால், முதல் வீடு வாங்குபவரின் தகுதி நிர்ணயத்திற்கு விண்ணப்பிக்க Kāinga Ora ஐத் தொடர்பு கொள்ளவும்.
- 3நீங்கள் வாங்க உத்தேசித்துள்ள சொத்து, பிராந்திய கொள்முதல் விலை வரம்பிற்குள் வருமா என்பதைச் சரிபார்க்கவும். குறைந்த மதிப்புள்ள பகுதிகளில் $625,000 முதல் வெலிங்டனில் $875,000 வரை மற்றும் ஆக்லாந்தில் $1,000,000 வரை (அதிக விலையுள்ள பகுதிகளில் இருக்கும்/புதிய கட்டிடங்களுக்கு) வரம்புகள்.
- 4உங்கள் KiwiSaver நிதி வழங்குநர் மூலம் திரும்பப் பெற விண்ணப்பிக்கவும் — உள்நாட்டு வருவாய் மூலம் அல்ல. ஒவ்வொரு நிதி வழங்குநருக்கும் அதன் சொந்த விண்ணப்பப் படிவம் மற்றும் செயல்முறை உள்ளது. உங்கள் கொள்முதல் ஒப்பந்தம் (விற்பனை மற்றும் கொள்முதல் ஒப்பந்தம்) மற்றும் அடையாள ஆவணங்களை உறுதிப்படுத்தல் வழங்க வேண்டும்.
- 5உங்கள் நிதி வழங்குநர் விண்ணப்பத்தைச் செயல்படுத்தி, உங்கள் தகுதி மற்றும் பங்களிப்பு வரலாற்றை உறுதிப்படுத்த உள்நாட்டு வருமானத்தைத் தொடர்பு கொள்கிறார். செயலாக்கம் பொதுவாக 10-15 வணிக நாட்கள் ஆகும்.
- 6ஒப்புதல் அளிக்கப்பட்டால், திரும்பப் பெறப்பட்ட நிதி நேரடியாக உங்கள் வழக்கறிஞரின் நம்பிக்கைக் கணக்கிற்கு மாற்றப்படும். பணம் நேரடியாக வாங்குதலுக்குச் செல்கிறது மற்றும் உங்கள் தனிப்பட்ட வங்கிக் கணக்கில் ஒருபோதும் செலுத்தப்படாது.
- 7பர்ச்சேஸ் செட்டில் ஆன பிறகு, உங்கள் KiwiSaver கணக்கு கட்டாயமாக $1,000 இருப்புடன் திறந்திருக்கும். உங்கள் முதலாளியின் பங்களிப்புகள் மற்றும் எந்தவொரு தன்னார்வ பங்களிப்புகளும் வழக்கம் போல் தொடரும் - கணக்கு மூடப்படாது.
தீர்க்கப்பட்ட எடுத்துக்காட்டுகள்
▾
தீர்வின் போது வழக்குரைஞருக்கு நேரடியாக செலுத்தப்படும் நிதி; $1,000 உடன் கணக்கு திறந்தே உள்ளது
$42,000 - $1,000 = $41,000 திரும்பப் பெறலாம். இது வைப்புத்தொகையை நோக்கிச் செல்கிறது, வேறு எந்தச் சேமிப்பும் இல்லை என்றால், அடமானம் $609,000 ஆகக் குறைக்கப்படுகிறது.
இரு கூட்டாளர்களும் தங்கள் சொந்த நிதி வழங்குநர்களுக்கு தனித்தனியாக விண்ணப்பிக்கிறார்கள் ஆனால் தீர்வுக்கான நேரத்தை ஒருங்கிணைக்கிறார்கள்
ஒவ்வொரு பார்ட்னரும் $1,000 மைனஸ் தங்கள் சொந்த இருப்பை திரும்பப் பெறுகிறார்கள். அவர்கள் வாங்குவதற்கு $61,000 கொண்டு வருகிறார்கள். இது தேவைப்படும் அடமானத்தை கணிசமாகக் குறைக்கலாம் மற்றும் கடனளிப்பவர்களின் அடமானக் காப்பீட்டைத் தவிர்க்கலாம்.
மூன்று வருட கடிகாரம் முதல் பங்களிப்பின் தேதியை அடிப்படையாகக் கொண்டது, பதிவுசெய்த தேதி அல்ல
குறைந்தபட்சம் மூன்றாண்டுகள் என்பது கடினமான தேவை. அதை அடைவதற்கு முன் வாங்கினால் கிவிசேவர் நிதியை நீங்கள் அணுக முடியாது. தகுதித் தேதியுடன் பர்ச்சேஸ் செய்யும் நேரத்தைக் குறிப்பிடுவது பயனுள்ளது.
கைங்கா ஓரா நிதி நிலையை மதிப்பிடுகிறது; முதல் வீடு வாங்குபவரின் அதே நிலையில் இருப்பது ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்டால், திரும்பப் பெறுதல் கிடைக்கும்
சொந்தமாக சொத்து இல்லாத முந்தைய வீட்டு உரிமையாளர்கள் உறுதிக்காக கைங்கா ஓராவிற்கு விண்ணப்பிக்கலாம். வழங்கப்பட்டால், KiwiSaver திரும்பப் பெறும் நோக்கத்திற்காக அவர்கள் முதல் வீடு வாங்குபவர்களாக கருதப்படுவார்கள்.
நடைமுறை பயன்பாடுகள்
▾
நிதி மற்றும் முதலீட்டில் உள்ள வல்லுநர்கள், கணக்கீடுகளைச் சரிபார்ப்பதற்கும், எண்கணிதப் பிழைகளைக் குறைப்பதற்கும், மற்றும் இணக்க நோக்கங்களுக்காக சக ஊழியர்கள், வாடிக்கையாளர்கள் அல்லது ஒழுங்குமுறை அமைப்புகளுடன் பகிர்ந்து கொள்ளக்கூடிய நிலையான முடிவுகளைத் தயாரிப்பதற்கும், அவர்களின் நிலையான பகுப்பாய்வுப் பணிப்பாய்வுகளின் ஒரு பகுதியாக Kiwisaver First Home Withdrawalஐப் பயன்படுத்துகின்றனர்.
ஆக்லாந்து அடுக்குமாடி குடியிருப்பில் $45,000 மற்றும் $32,000 ஆகிய இரண்டும் தங்கள் KiwiSaver கணக்குகளில் இருந்து திரும்பப் பெறுகின்றனர் - இது ஒரு ஆக்லாண்ட் குடியிருப்பில் $77,000 வைப்புத்தொகையைப் பெறுவதற்காக, பெற்றோரின் உத்தரவாதமின்றி வீட்டு உரிமையை அடைய முடியும்.
22 வயதில் பணியைத் தொடங்கியதில் இருந்து KiwiSaver-ல் சேர்ந்த ஒரு ஆசிரியர், மூன்று ஆண்டு மைல்கல்லை எட்டுகிறார், மேலும் நீண்ட நேரம் காத்திருந்து கணக்கில் அதிகமாகக் குவிப்பதை விட, உடனடியாக ஒரு வீட்டை வாங்குவதற்கு பணம் திரும்பப் பெற விண்ணப்பிக்கிறார்.
உறவுப் பிரிவினையில் தங்கள் சொத்தை இழந்த முந்தைய வீட்டு உரிமையாளர், முதல் வீட்டை வாங்குபவரைத் தீர்மானிக்க கைங்கா ஓராவுக்கு வெற்றிகரமாக விண்ணப்பித்தார், பின்னர் அவர்களின் சொத்து பயணத்தை மறுதொடக்கம் செய்ய $55,000 KiwiSaver இருப்பைத் திரும்பப் பெற்றார்.
திட்டத்திற்கு அப்பாற்பட்ட அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வாங்கும் வாங்குபவர், கிவிசேவர் திரும்பப் பெறுவதற்கு 18 மாதங்களுக்கு முன்பே விண்ணப்பித்து, கட்டிடம் கட்டி முடிக்கப்படும் தேதியில் நிதி தயாராக இருக்கும்.
சிறப்பு நிகழ்வுகள்
▾
தீவிர உள்ளீட்டு மதிப்புகள்
நடைமுறையில், இந்த விளிம்பு வழக்குக்கு கவனமாக பரிசீலிக்க வேண்டும், ஏனெனில் நிலையான அனுமானங்கள் இருக்காது. kiwisaver முதல் வீடு திரும்பப் பெறுதல் கணக்கீடுகளில் இந்த சூழ்நிலையை எதிர்கொள்ளும் போது, பயிற்சியாளர்கள் எல்லை நிலைமைகளை சரிபார்த்து, பிரிவுக்கு-பூஜ்ஜிய அபாயங்களைச் சரிபார்த்து, இந்த தீவிர நிலைமைகளின் கீழ் மாதிரியின் அனுமானங்கள் செல்லுபடியாகுமா என்பதைக் கருத்தில் கொள்ள வேண்டும்.
அனுமான மீறல்கள்
நடைமுறையில், இந்த விளிம்பு வழக்குக்கு கவனமாக பரிசீலிக்க வேண்டும், ஏனெனில் நிலையான அனுமானங்கள் இருக்காது. kiwisaver முதல் வீடு திரும்பப் பெறுதல் கணக்கீடுகளில் இந்த சூழ்நிலையை எதிர்கொள்ளும் போது, பயிற்சியாளர்கள் எல்லை நிலைமைகளை சரிபார்த்து, பிரிவுக்கு-பூஜ்ஜிய அபாயங்களைச் சரிபார்த்து, இந்த தீவிர நிலைமைகளின் கீழ் மாதிரியின் அனுமானங்கள் செல்லுபடியாகுமா என்பதைக் கருத்தில் கொள்ள வேண்டும்.
ரவுண்டிங் மற்றும் துல்லியமான விளைவுகள்
நடைமுறையில், இந்த விளிம்பு வழக்குக்கு கவனமாக பரிசீலிக்க வேண்டும், ஏனெனில் நிலையான அனுமானங்கள் இருக்காது. kiwisaver முதல் வீடு திரும்பப் பெறுதல் கணக்கீடுகளில் இந்த சூழ்நிலையை எதிர்கொள்ளும் போது, பயிற்சியாளர்கள் எல்லை நிலைமைகளை சரிபார்த்து, பிரிவுக்கு-பூஜ்ஜிய அபாயங்களைச் சரிபார்த்து, இந்த தீவிர நிலைமைகளின் கீழ் மாதிரியின் அனுமானங்கள் செல்லுபடியாகுமா என்பதைக் கருத்தில் கொள்ள வேண்டும்.
KiwiSaver முதல் வீடு திரும்பப் பெறுதல் முக்கிய விவரங்கள்
▾
| அளவுகோல் | தேவை |
|---|---|
| குறைந்தபட்ச KiwiSaver உறுப்பினர் | முதல் பங்களிப்பின் தேதியிலிருந்து 3 ஆண்டுகள் |
| கணக்கில் இருக்க வேண்டிய தொகை | $1,000 |
| விண்ணப்பத்தை யார் செயலாக்குகிறார்கள் | உங்கள் KiwiSaver நிதி வழங்குநர் |
| நிதி எங்கே அனுப்பப்படுகிறது | நேரடியாக உங்கள் வழக்கறிஞரின் நம்பிக்கைக் கணக்கிற்கு |
| சொத்து எனப் பயன்படுத்தப்பட வேண்டும் | வசிக்கும் முக்கிய இடம் |
| விலை வரம்பு - குறைந்த விலை பகுதிகள் | $625,000 |
| விலை வரம்பு - வெலிங்டன் பகுதி | $875,000 |
| விலை வரம்பு - ஆக்லாந்து | $1,000,000 |
| முதல் வீட்டு மானிய நிலை (2024) | புதிய விண்ணப்பதாரர்களுக்கு மூடப்பட்டது - படிப்படியாக வெளியேற்றப்பட்டது |
அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்
▾
முதல் வீட்டிற்கு திரும்பப் பெறுவதற்கு முன்பு நான் எவ்வளவு காலம் KiwiSaver இல் இருக்க வேண்டும்?
நீங்கள் குறைந்தது மூன்று வருடங்களாவது பங்களிக்கும் கிவிசேவர் உறுப்பினராக இருந்திருக்க வேண்டும். உங்கள் நிதி வழங்குநரால் உங்கள் முதல் KiwiSaver பங்களிப்பைப் பெற்ற தேதியிலிருந்து மூன்றாண்டு காலம் கணக்கிடப்படுகிறது. நீங்கள் பங்களிப்பு விடுமுறையில் இருந்த அல்லது பங்களிக்காத வேலையில் ஏற்படும் இடைவெளிகள் உங்கள் கணக்கு திறந்திருக்கும் மூன்று வருடங்களில் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படும்.
எனது அனைத்து KiwiSaver இருப்பையும் திரும்பப் பெற முடியுமா?
Kiwisaver First Home Withdrawal என்ற சூழலில், இது பயனரின் குறிப்பிட்ட உள்ளீடுகள், அனுமானங்கள் மற்றும் இலக்குகளைப் பொறுத்தது. அடிப்படை சூத்திரம் உள்ளீடுகள் மற்றும் வெளியீட்டிற்கு இடையே ஒரு உறுதியான உறவை வழங்குகிறது, ஆனால் நிஜ-உலக பயன்பாட்டிற்கு நிதி மற்றும் முதலீட்டு நடைமுறையின் பரந்த சூழலில் முடிவை விளக்குவது தேவைப்படுகிறது. தொழில்சார் வரையறைகள், வரலாற்றுத் தரவு மற்றும் ஒழுங்குமுறைத் தேவைகள் ஆகியவற்றுடன் தொழில் வல்லுநர்கள் பொதுவாக குறுக்கு-குறிப்பு கால்குலேட்டர் வெளியீடு. மிகவும் நம்பகமான முடிவுகளுக்கு, உள்ளீடுகள் சரிபார்க்கப்பட்ட தரவிலிருந்து பெறப்பட்டவை என்பதை உறுதிப்படுத்தவும், சூத்திரம் எந்த அனுமானங்களை உருவாக்குகிறது என்பதைப் புரிந்து கொள்ளவும், மேலும் சாத்தியமான விளைவுகளின் வரம்பை அடைக்க பல காட்சிகளை இயக்கவும்.
KiwiSaver முதல் வீடு திரும்பப் பெறுவதற்கான சொத்து விலை வரம்புகள் என்ன?
சொத்து விலை வரம்புகள் பிராந்தியத்தின் அடிப்படையில் மாறுபடும். 2024 ஆம் ஆண்டு நிலவரப்படி, குறைந்த விலைப் பகுதிகளில் $625,000 முதல் வெலிங்டன் மற்றும் சுற்றியுள்ள பகுதிகளில் $875,000 வரையிலும், ஆக்லாந்தில் $1,000,000 வரையிலும் உள்ளது. வரம்புகள் அரசாங்கத்தால் அமைக்கப்பட்டுள்ளன, மேலும் அவை மாற்றப்படலாம். நீங்கள் வாங்கும் குறிப்பிட்ட சொத்துக்கான பொருந்தக்கூடிய தொப்பியை உங்கள் வழக்கறிஞர் அல்லது கைங்கா ஓரா உறுதிப்படுத்த முடியும்.
திரும்பப் பெறுவதற்கு நான் யாருக்கு விண்ணப்பிக்க வேண்டும் - உள்நாட்டு வருவாய் அல்லது எனது கிவிசேவர் வழங்குநர்?
Kiwisaver First Home Withdrawal என்ற சூழலில், இது பயனரின் குறிப்பிட்ட உள்ளீடுகள், அனுமானங்கள் மற்றும் இலக்குகளைப் பொறுத்தது. அடிப்படை சூத்திரம் உள்ளீடுகள் மற்றும் வெளியீட்டிற்கு இடையே ஒரு உறுதியான உறவை வழங்குகிறது, ஆனால் நிஜ-உலக பயன்பாட்டிற்கு நிதி மற்றும் முதலீட்டு நடைமுறையின் பரந்த சூழலில் முடிவை விளக்குவது தேவைப்படுகிறது. தொழில்சார் வரையறைகள், வரலாற்றுத் தரவு மற்றும் ஒழுங்குமுறைத் தேவைகள் ஆகியவற்றுடன் தொழில் வல்லுநர்கள் பொதுவாக குறுக்கு-குறிப்பு கால்குலேட்டர் வெளியீடு. மிகவும் நம்பகமான முடிவுகளுக்கு, உள்ளீடுகள் சரிபார்க்கப்பட்ட தரவிலிருந்து பெறப்பட்டவை என்பதை உறுதிப்படுத்தவும், சூத்திரம் எந்த அனுமானங்களை உருவாக்குகிறது என்பதைப் புரிந்து கொள்ளவும், மேலும் சாத்தியமான விளைவுகளின் வரம்பை அடைக்க பல காட்சிகளை இயக்கவும்.
முதல் வீட்டு மானியம் என்ன, அது இன்னும் கிடைக்குமா?
முதல் வீட்டு மானியமானது, ஏற்கனவே உள்ள வீடுகளுக்கு $5,000 அல்லது புதிய கட்டிடங்களுக்கு $10,000 (3-5 ஆண்டுகளுக்கு பங்களிக்கும் உறுப்பினர்களுக்கு), ஒவ்வொரு கூடுதல் ஆண்டுக்கும் அதிகபட்சமாக இரட்டிப்பாகும், கைங்கா ஓராவால் நிர்வகிக்கப்படுகிறது. மே 2024 இல் புதிய விண்ணப்பங்களுக்கு மானியம் மூடப்பட்டது மேலும் புதிய விண்ணப்பதாரர்களுக்கு இனி கிடைக்காது.
முதலீட்டுச் சொத்துக்காக நான் KiwiSaver திரும்பப் பெறலாமா?
இல்லை. KiwiSaver முதல் வீடு திரும்பப் பெறுவது என்பது நீங்கள் வசிக்க விரும்பும் ஒரு வீட்டை வாங்குவதற்காக மட்டுமே. முதலீட்டுச் சொத்து அல்லது வாடகையை வாங்க இதைப் பயன்படுத்த முடியாது. நீங்கள் சொத்தை உங்கள் முதன்மை வசிப்பிடமாகப் பயன்படுத்த வேண்டும், இது திரும்பப் பெறுவதற்கான ஒப்புதலுக்கான நிபந்தனையாகும்.
நான் திரும்பப் பெற்ற பிறகு எனது கிவிசேவருக்கு என்ன நடக்கும்?
Kiwisaver First Home Withdrawal என்ற சூழலில், இது பயனரின் குறிப்பிட்ட உள்ளீடுகள், அனுமானங்கள் மற்றும் இலக்குகளைப் பொறுத்தது. அடிப்படை சூத்திரம் உள்ளீடுகள் மற்றும் வெளியீட்டிற்கு இடையே ஒரு உறுதியான உறவை வழங்குகிறது, ஆனால் நிஜ-உலக பயன்பாட்டிற்கு நிதி மற்றும் முதலீட்டு நடைமுறையின் பரந்த சூழலில் முடிவை விளக்குவது தேவைப்படுகிறது. தொழில்சார் வரையறைகள், வரலாற்றுத் தரவு மற்றும் ஒழுங்குமுறைத் தேவைகள் ஆகியவற்றுடன் தொழில் வல்லுநர்கள் பொதுவாக குறுக்கு-குறிப்பு கால்குலேட்டர் வெளியீடு. மிகவும் நம்பகமான முடிவுகளுக்கு, உள்ளீடுகள் சரிபார்க்கப்பட்ட தரவிலிருந்து பெறப்பட்டவை என்பதை உறுதிப்படுத்தவும், சூத்திரம் எந்த அனுமானங்களை உருவாக்குகிறது என்பதைப் புரிந்து கொள்ளவும், மேலும் சாத்தியமான விளைவுகளின் வரம்பை அடைக்க பல காட்சிகளை இயக்கவும்.
நானும் எனது கூட்டாளியும் எங்கள் கிவிசேவர் நிலுவைகளை ஒரே வாங்குதலுக்கு பயன்படுத்தலாமா?
Kiwisaver First Home Withdrawal என்ற சூழலில், இது பயனரின் குறிப்பிட்ட உள்ளீடுகள், அனுமானங்கள் மற்றும் இலக்குகளைப் பொறுத்தது. அடிப்படை சூத்திரம் உள்ளீடுகள் மற்றும் வெளியீட்டிற்கு இடையே ஒரு உறுதியான உறவை வழங்குகிறது, ஆனால் நிஜ-உலக பயன்பாட்டிற்கு நிதி மற்றும் முதலீட்டு நடைமுறையின் பரந்த சூழலில் முடிவை விளக்குவது தேவைப்படுகிறது. தொழில்சார் வரையறைகள், வரலாற்றுத் தரவு மற்றும் ஒழுங்குமுறைத் தேவைகள் ஆகியவற்றுடன் தொழில் வல்லுநர்கள் பொதுவாக குறுக்கு-குறிப்பு கால்குலேட்டர் வெளியீடு. மிகவும் நம்பகமான முடிவுகளுக்கு, உள்ளீடுகள் சரிபார்க்கப்பட்ட தரவிலிருந்து பெறப்பட்டவை என்பதை உறுதிப்படுத்தவும், சூத்திரம் எந்த அனுமானங்களை உருவாக்குகிறது என்பதைப் புரிந்து கொள்ளவும், மேலும் சாத்தியமான விளைவுகளின் வரம்பை அடைக்க பல காட்சிகளை இயக்கவும்.
தவிர்க்க வேண்டிய பொதுவான தவறுகள்
▾
- !திரும்பப் பெறுவதற்கு மிகவும் தாமதமாக விண்ணப்பித்தல் - செயலாக்கத்திற்கு 10-15 வணிக நாட்கள் ஆகும் மற்றும் தீர்வுக்கு முன் நிதி உங்கள் வழக்கறிஞரிடம் வந்து சேர வேண்டும். நீங்கள் கையொப்பமிடப்பட்ட விற்பனை மற்றும் கொள்முதல் ஒப்பந்தத்தைப் பெற்றவுடன் விண்ணப்பத்தைத் தொடங்கவும்.
- !மூன்று வருட கடிகாரம் பதிவுசெய்த தேதியிலிருந்து தொடங்குகிறது என்று வைத்துக்கொள்வோம் - இது உங்கள் முதல் பங்களிப்பு உண்மையில் பெறப்பட்ட தேதியிலிருந்து தொடங்குகிறது, இது உங்கள் பதிவு தேதியை விட வாரங்கள் அல்லது மாதங்கள் கழித்து இருக்கலாம்.
- !குறைந்தபட்சம் $1,000 இருக்க வேண்டும் என்பதை மறந்துவிடுவது - உங்கள் முழு கிவிசேவர் இருப்பின் அடிப்படையில் உங்கள் வைப்புத்தொகையைக் கணக்கிடுவது உங்களுக்கு $1,000 செட்டில்மென்ட் ஆகும்.
- !பிராந்திய சொத்து விலை வரம்புகளை சரிபார்க்கவில்லை - வாங்கும் விலை உங்கள் பிராந்தியத்திற்கு பொருந்தக்கூடிய வரம்பை விட அதிகமாக இருந்தால், அந்த வாங்குதலுக்கு நீங்கள் KiwiSaver திரும்பப் பெற முடியாது.
- !உங்கள் நிதி வழங்குநருக்குப் பதிலாக உள்நாட்டு வருவாய்க்கு விண்ணப்பித்தல் - ஐஆர் இந்த விண்ணப்பங்களைச் செயல்படுத்தாது; ஒவ்வொரு வழங்குநருக்கும் அதன் சொந்த வடிவம் மற்றும் தேவைகள் உள்ளன, எனவே உங்கள் நிதியை நேரடியாக தொடர்பு கொள்ளவும்.
- !நீங்கள் வாடகைக்கு விடத் திட்டமிடும் ஒரு சொத்தின் திரும்பப் பெறுதலைப் பயன்படுத்துதல் - அந்தச் சொத்து நீங்கள் வசிக்கும் முக்கிய இடமாக இருக்க வேண்டும். திரும்பப் பெறுதலுடன் முதலீட்டுச் சொத்தை வாங்குவது அனுமதிக்கப்படாது, மேலும் IR இலிருந்து திருப்பிச் செலுத்தும் கோரிக்கைகளை ஏற்படுத்தலாம்.
நிபுணர் குறிப்பு
சொத்தின் மீதான உங்கள் சலுகை ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்டவுடன் உங்கள் KiwiSaver வழங்குநரிடம் உங்கள் விண்ணப்பத்தைத் தொடங்கவும். செயலாக்கம் இரண்டு முதல் மூன்று வாரங்கள் ஆகலாம், மற்றும் தீர்வு தேதிகள் - குறிப்பாக ஏலத்தில் - 10 வேலை நாட்கள் வரை குறுகியதாக இருக்கலாம். ஆரம்ப நடவடிக்கையானது சரியான நேரத்தில் நிதி கிடைப்பதை உறுதிசெய்து, கடைசி நிமிட பற்றாக்குறையின் அழுத்தத்தைத் தவிர்க்கிறது.
உங்களுக்கு தெரியுமா?
கிவிசேவர் திட்டம் 2007 இல் தொடங்கப்பட்டது, மேலும் ஒரு தசாப்தத்திற்குள் முதல் வீடு திரும்பப் பெறுவது திட்டத்தின் மிகவும் பிரபலமான அம்சங்களில் ஒன்றாக மாறியது. 2023 ஆம் ஆண்டளவில், கிவிசேவர் சேமிப்பில் $3 பில்லியனுக்கும் மேல் முதல் வீட்டு வாங்குதல்கள் திரும்பப் பெறப்பட்டன - பெரும்பாலான நியூசிலாந்தர்களின் வருமானத்துடன் ஒப்பிடும்போது வீட்டு விலைகள் எவ்வளவு குறிப்பிடத்தக்கதாக மாறியுள்ளன என்பதற்கு இது ஒரு சான்றாகும்.
Regional Guides
▾
🇺🇸 US▾
🇬🇧 UK▾
🇪🇺 EU▾
குறிப்புகள்
Read the full guide on how to use this calculator effectively
மேலும் படிக்க →Ratings & comments
வாராந்திர கணித உதவிக்குறிப்புகளைப் பெறுங்கள்
ஒவ்வொரு வாரமும் கால்குலேட்டர் உதவிக்குறிப்புகளைப் பெறும் 12,000+ சந்தாதாரர்களுடன் சேரவும்.