CPF Housing Refund Calculator
என்றால் என்ன CPF Voluntary Housing Refund?
▾
CPF வாலண்டரி ஹவுசிங் ரீஃபண்ட் கால்குலேட்டர், சிங்கப்பூர் சொத்து உரிமையாளர்கள் தங்களுடைய சொத்து வாங்குவதற்குப் பயன்படுத்தப்பட்ட CPF சேமிப்பைத் தானாக முன்வந்து அவர்களின் சாதாரணக் கணக்கில் (OA) திரும்பப் பெறுவதன் நிதிப் பாதிப்பை மதிப்பிட உதவுகிறது. உங்கள் வீட்டிற்கு பணம் செலுத்த CPF OA ஐப் பயன்படுத்தும்போது - முன்பணமாகவோ அல்லது மாதாந்திர அடமானத் தவணைகளாகவோ - CPF வாரியம் திரும்பப் பெறப்பட்ட அசலைப் பதிவுசெய்து, ஆண்டுக்கு 2.5% வட்டியைக் கண்காணிக்கும். CPF ரீஃபண்ட் பொறுப்பு என அறியப்படும் இந்த திரட்டப்பட்ட இருப்பு, நீங்கள் தொடர்ந்து சொத்தில் வசிக்கும் போதும், கூட்டுத்தொகை மூலம் ஒவ்வொரு ஆண்டும் வளரும். நீங்கள் சொத்தை விற்கும்போது கட்டாயமாகத் திரும்பப்பெறுவது போலன்றி, உரிமையின் போது எந்த நேரத்திலும் தன்னார்வத் திரும்பப் பெறலாம். பல காரணங்களுக்காக தன்னார்வ பணத்தைத் திரும்பப் பெறுவது ஒரு சக்திவாய்ந்த நிதி திட்டமிடல் கருவியாகும். முதலாவதாக, ரீபண்ட் செய்யப்பட்ட தொகையின் மீதான 2.5% வட்டியை இது நிறுத்துகிறது, இது உங்களின் கட்டாயத் திரும்பப்பெறும் கடமையைக் குறைக்கிறது. இரண்டாவதாக, திருப்பிச் செலுத்தப்பட்ட பணம் உங்கள் OA-க்கு திரும்பும், அங்கு அது 2.5% வட்டியைப் பெறுகிறது, மேலும் இது விற்கப்பட்ட பிறகு உங்களின் அடுத்த சொத்து வாங்குவதற்கு, CPF முதலீடுகளுக்கு அல்லது இறுதியில் ஓய்வூதியத்திற்காகப் பயன்படுத்தப்படலாம். மூன்றாவதாக, இது உங்கள் CPF ஓய்வூதிய சேமிப்பை மீட்டெடுக்கிறது, இது அதிக வீட்டு உபயோகத்தால் குறைக்கப்பட்டிருக்கலாம். தன்னார்வத் திரும்பப்பெறுதல் உங்கள் தற்போதைய சொத்தை எந்த வகையிலும் பாதிக்காது - நீங்கள் உரிமையாளராக இருங்கள், உங்கள் அடமானம் தொடரும், மேலும் சொத்து உறுதிமொழியும் இருக்கும். இருப்பினும், நீங்கள் CPF திரும்பப் பெறும் நிபந்தனைகளை (வயது 55+, ஓய்வூதியத் தொகை பூர்த்தி செய்யும் வரை) நீங்கள் திரும்பப் பெற்ற தொகையை திரும்பப் பெற முடியாது. சொத்து உரிமையின் வெவ்வேறு நிலைகளில் தன்னார்வத் திருப்பிச் செலுத்துவதன் மூலம் வட்டி சேமிப்பை கால்குலேட்டர் மாதிரியாகக் காட்டுகிறது.
Calkulon makes complex calculations simple — built for students and everyday problem-solvers.
சூத்திரம்
▾
திருப்பிச் செலுத்துவதன் மூலம் சேமிக்கப்படும் வட்டி = திரும்பப் பெறப்பட்ட தொகை × 2.5% × விற்பனைக்கு மீதமுள்ள ஆண்டுகள்; புதிதாக திரட்டப்பட்ட வட்டி = (அசல் CPF பயன்படுத்தப்பட்டது - திரும்பப்பெறப்பட்ட தொகை) × 2.5% கூட்டுத்தொகை; விற்பனையில் நிகரப் பணம் = விற்பனை விலை - கடன் - புதிய பணத்தைத் திரும்பப்பெறுதல்மாறி விளக்கம்
▾
| குறியீடு | பெயர் | அலகு | விவரிப்பு |
|---|---|---|---|
| P_used | மொத்த CPF முதன்மை | — | இன்றுவரை வீட்டுவசதிக்கான மொத்த CPF அசல் திரும்பப் பெறப்பட்டது, இது cpf தன்னார்வ வீடுகளைத் திரும்பப்பெறும் கணக்கீட்டின் முக்கிய அளவுருவாகும், இது இறுதி கணக்கிடப்பட்ட முடிவை நேரடியாக பாதிக்கிறது |
| AI | திரட்டப்பட்ட வட்டி = | — | திரட்டப்பட்ட வட்டி = P_used × ((1.025)^ஆண்டுகள் - 1), இது cpf தன்னார்வ வீடுகளைத் திரும்பப்பெறும் கணக்கீட்டின் முக்கிய அளவுருவாகும், இது இறுதி கணக்கிடப்பட்ட முடிவை நேரடியாக பாதிக்கிறது. |
| TotalObligation | P_used + AI | — | P_used + AI, இது cpf தன்னார்வ வீடுகளைத் திரும்பப்பெறும் கணக்கீட்டின் முக்கிய அளவுருவாகும், இது இறுதி கணக்கிடப்பட்ட முடிவை நேரடியாக பாதிக்கிறது |
| VR | தன்னார்வத் திருப்பிச் செலுத்தும் தொகை | — | தன்னார்வ ரீஃபண்ட் தொகை, இது cpf தன்னார்வ வீடு திரும்பப்பெறும் கணக்கீட்டில் ஒரு முக்கிய அளவுரு ஆகும், இது இறுதி கணக்கிடப்பட்ட முடிவை நேரடியாக பாதிக்கிறது. |
| NewObligation | புதிய கடமை | — | (P_used - VR) × ((1.025)^மீதமுள்ள_ஆண்டுகள் - 1), இது cpf தன்னார்வ வீடு திரும்பப்பெறும் கணக்கீட்டின் முக்கிய அளவுருவாகும், இது இறுதி கணக்கிடப்பட்ட முடிவை நேரடியாக பாதிக்கிறது. |
| InterestSaved | VR × | — | VR × ((1.025)^மீதமுள்ள_ஆண்டுகள் - 1), இது cpf தன்னார்வ வீடு திரும்பப்பெறும் கணக்கீட்டின் முக்கிய அளவுருவாகும், இது இறுதி கணக்கிடப்பட்ட முடிவை நேரடியாக பாதிக்கிறது. |
எப்படி CPF Voluntary Housing Refund
▾
- 1இன்றுவரை (CPF பரிவர்த்தனை வரலாற்றிலிருந்து) சொத்துக்காகப் பயன்படுத்தப்பட்ட மொத்த CPF முதன்மையைத் தீர்மானிக்கவும்.
- 2தற்போதைய திரட்டப்பட்ட வட்டியைக் கணக்கிடுங்கள்: அசல் × ((1.025)^ஆண்டுகள் - 1).
- 3ஒரு தன்னார்வத் திரும்பப்பெறும் தொகையைத் தீர்மானிக்கவும் - இது மொத்த தற்போதைய CPF பொறுப்பு வரை எந்தத் தொகையாகவும் இருக்கலாம்.
- 4CPF வாரியத்தின் ஆன்லைன் போர்டல் மூலம் பணத்தைத் திரும்பப் பெறுங்கள்; நிதி நேரடியாக உங்கள் OAக்கு செல்கிறது.
- 5இறுதி விற்பனையின் புதிய CPF ரீஃபண்ட் பொறுப்பு, திருப்பியளிக்கப்பட்ட தொகையால் குறைக்கப்பட்டு, அந்தப் பகுதியின் மீதான கூட்டு வட்டியை நிறுத்துகிறது.
- 6நீங்கள் சொத்தை வைத்திருக்க திட்டமிட்டுள்ள மீதமுள்ள ஆண்டுகளில் சேமிக்கப்பட்ட வட்டியை மாதிரியாகக் கொள்ளுங்கள்.
- 7வட்டி சேமிப்பு மற்றும் மேம்படுத்தப்பட்ட ஓய்வூதிய சேமிப்பு ஆகியவற்றுடன் வாய்ப்புச் செலவை (இப்போது பணத்தை இழக்கிறது) ஒப்பிடுக.
தீர்க்கப்பட்ட எடுத்துக்காட்டுகள்
▾
$50K பகுதியில் பணத்தைத் திரும்பப்பெறுவது நிறுத்தப்படும்
$50K பகுதிக்கு 10 ஆண்டுகளில் $13,950 வட்டி அதிகமாக கிடைத்திருக்கும். இப்போது பணத்தைத் திரும்பப் பெறுவதன் மூலம், இந்த எதிர்காலப் பொறுப்பை நீக்கி, உங்கள் OAக்கு $50Kஐ மீட்டெடுக்கிறீர்கள்.
சொத்தின் மீதான CPF கட்டணம் உள்ளது, ஆனால் பணத்தைத் திரும்பப்பெறும் பொறுப்பு பூஜ்ஜியமாக உள்ளது
முழு தன்னார்வப் பணத்தைத் திரும்பப் பெற்ற பிறகு, சொத்தை விற்றால், நிலுவையில் உள்ள வங்கிக் கடனைக் கழித்தால், முழு நிகர விற்பனை வருமானம் கிடைக்கும் - CPF விலக்கு இல்லை. இது விற்பனையில் பெறப்பட்ட பணத்தை அதிகப்படுத்துகிறது.
2.5% இல் 20 ஆண்டுகள் கூட்டும் என்பது குறிப்பிடத்தக்கது
ஒவ்வொரு 28 வருடங்களுக்கும் 2.5% என்ற கூட்டுத்தொகை இரட்டிப்பாகும். 20 ஆண்டுகளில் $120K இல் கடமை $76K அதிகரிக்கிறது. இப்போது பணத்தைத் திரும்பப் பெறுவது, பணம் இருந்தால், இந்த எதிர்காலச் செலவைச் சேமிக்கிறது.
விற்பனையில் கட்டாயத் திரும்பப்பெறுதல் தானாகவே OA ஐ மீட்டெடுக்கும்
விற்பனையில் கட்டாயத் திரும்பப்பெறுதல் செலவு அல்ல - இது OA க்கு பணத்தைத் திருப்பித் தருகிறது. மீட்டெடுக்கப்பட்ட OA, அடுத்த சொத்து வாங்குவதற்குப் பயன்படுத்தப்படலாம், CPF வீட்டு நிதியை திறம்பட மறுசுழற்சி செய்யும் பணத்தைத் திரும்பப் பெறலாம்.
நடைமுறை பயன்பாடுகள்
▾
நிகர பண வருவாயை அதிகரிக்க விற்கும் முன் CPF ரீஃபண்ட் பொறுப்பைக் குறைத்தல்.. இந்த அப்ளிகேஷன் பொதுவாக அந்தந்த துறைகளில் முடிவெடுத்தல், வரவு செலவுத் திட்டம் மற்றும் மூலோபாய திட்டமிடல் ஆகியவற்றை ஆதரிக்க துல்லியமான அளவு பகுப்பாய்வு தேவைப்படும் நிபுணர்களால் பயன்படுத்தப்படுகிறது.
செயலற்ற OA பணத்தை CPF க்கு மறுசுழற்சி செய்வது 2.5% கூட்டுக் கடமையை நீக்குகிறது.. தொழில் வல்லுநர்கள் இந்த கணக்கீட்டை நம்பியே செயல்திறனின் அளவுகோல், மாற்றுகளை ஒப்பிடுதல் மற்றும் நிறுவப்பட்ட தரநிலைகள் மற்றும் ஒழுங்குமுறைத் தேவைகளுக்கு இணங்குவதை உறுதி செய்கின்றனர்.
OA சமநிலையை மீட்டெடுக்கிறது, எனவே CPF அடுத்த சொத்து வாங்குவதற்கு விரைவில் கிடைக்கும்.. கல்வியியல் ஆராய்ச்சியாளர்கள் மற்றும் மாணவர்கள் கோட்பாட்டு மாதிரிகளை சரிபார்க்கவும், பாடப் பணிகளை முடிக்கவும் மற்றும் அடிப்படை கணிதக் கொள்கைகளை ஆழமாகப் புரிந்துகொள்வதற்கும் இந்தக் கணக்கீட்டைப் பயன்படுத்துகின்றனர்.
பின்னர் பணிபுரியும் ஆண்டுகளில் வீட்டு CPF ஐத் திரும்பப் பெறுவதன் மூலம் ஓய்வூதிய CPF நிலுவைகளைத் திட்டமிடுதல்
முழு ஆரம்ப பணத்தைத் திரும்பப்பெறுதல் மற்றும் பிற முதலீடுகளுக்கான பணத்தை வைத்திருப்பதன் நிதிப் பலனை ஒப்பிடுதல்.. இந்த பயன்பாடு பொதுவாக அந்தந்த துறைகளில் முடிவெடுத்தல், வரவு செலவுத் திட்டம் மற்றும் மூலோபாய திட்டமிடல் ஆகியவற்றை ஆதரிக்க துல்லியமான அளவு பகுப்பாய்வு தேவைப்படும் நிபுணர்களால் பயன்படுத்தப்படுகிறது.
சிறப்பு நிகழ்வுகள்
▾
55 வயதிற்கு முன் முழுப் பணத்தையும் திரும்பப் பெறுங்கள்
55 வயதிற்கு முன் முழுத் தன்னார்வப் பணத்தைத் திரும்பப் பெறுதல் என்றால், திருப்பியளிக்கப்பட்ட பணம் OA இல் உள்ளது. 55 இல், இது ஓய்வூதியத் தொகை வரை RA க்கு மாற்றப்படும் - ஓய்வூதியத் தொகையை அடையும் வரை அதைத் தாராளமாக திரும்பப் பெற முடியாது.
கூட்டு சொத்து உரிமையாளர்கள்
ஒரு இணை உரிமையாளர் தானாக முன்வந்து பணத்தைத் திரும்பப் பெற முடியும், மற்றவர் அவ்வாறு செய்யவில்லை. ஒவ்வொரு நபரின் CPF கடமையும் தனித்தனியாகக் கண்காணிக்கப்படுகிறது.'} எல்லை நிலைமைகள் அல்லது தீவிர மதிப்புகள் சம்பந்தப்பட்ட cpf தன்னார்வ வீடுகளைத் திரும்பப்பெறுவதற்கான தொழில்முறை பயன்பாடுகளில் இந்த விளிம்பு நிலை அடிக்கடி எழுகிறது. இந்த சூழ்நிலை ஏற்படும் போது பயிற்சியாளர்கள் ஆவணப்படுத்த வேண்டும் மற்றும் மாற்று கணக்கீடு முறைகள் அல்லது சரிசெய்தல் காரணிகள் அவர்களின் குறிப்பிட்ட பயன்பாட்டு வழக்குக்கு மிகவும் பொருத்தமானதா என்பதைக் கருத்தில் கொள்ள வேண்டும்.
HDB இலிருந்து வங்கிக் கடனுக்கு மறுநிதியளிப்பு
வங்கிக் கடனுக்கு மாறும்போது, புதிதாகத் தொடங்க விருப்பமான முறையில் CPF பணத்தைத் திரும்பப் பெறலாம். இருப்பினும், அசல் HDB வாங்குதலின் CPF கட்டணம் நீங்கள் கட்டணத்தை அழிக்க விரும்பினால் தீர்க்கப்பட வேண்டும்.
CPF வாலண்டரி ஹவுசிங் ரீஃபண்ட் முக்கிய உண்மைகள்
▾
| அம்சம் | விவரம் |
|---|---|
| யாரால் முடியும் | நிலுவையில் உள்ள வீட்டுவசதி CPF கடமை கொண்ட எந்த CPF உறுப்பினரும் |
| தொகை | $1 முதல் முழு நிலுவையில் உள்ள CPF பொறுப்பு வரை எந்தத் தொகையும் |
| இலக்கு | உங்கள் சாதாரண கணக்கிற்கு திரும்பும் |
| வட்டி சேமிக்கப்பட்டது | 2.5% திரும்பப்பெறப்பட்ட பகுதியில் இனி சேராது |
| வரிச் சலுகை | எதுவும் இல்லை (புதிய டாப்-அப் அல்ல) |
| திரும்பப் பெற்ற தொகையை திரும்பப் பெறுதல் | ஒரே சொத்துக்கு அனுமதி இல்லை; அடுத்த சொத்துக்கு பயன்படுத்தலாம் |
| சொத்துக் கட்டணத்தின் மீதான விளைவு | பகுதி திரும்பப்பெறுதல் CPF கட்டணத்தை வெளியிடாது; முழு பணத்தைத் திரும்பப் பெறுகிறது |
| மேடை | சிங்பாஸ் வழியாக CPF வாரிய இணையதளம் |
அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்
▾
தன்னார்வ வீட்டுப் பணத்தைத் திரும்பப்பெறுவது CPF டாப்-அப் போன்றதா?
எண். ஒரு தன்னார்வ வீட்டுவசதி திரும்பப்பெறுதல், குறிப்பிட்ட சொத்துக்காக முன்பு திரும்பப் பெற்ற பணத்தை அதே திரட்டப்பட்ட வட்டி கண்காணிப்புடன் OAக்கு திருப்பித் தருகிறது. இது புதிய பங்களிப்பு அல்ல மற்றும் வரி விலக்கு அளிக்காது. நடைமுறை பயன்பாடுகளில் cpf தன்னார்வ வீடு திரும்பப்பெறுதல் கணக்கீடுகளுடன் பணிபுரியும் போது இது ஒரு முக்கியமான கருத்தாகும். பதில் குறிப்பிட்ட உள்ளீட்டு மதிப்புகள் மற்றும் கணக்கீடு பயன்படுத்தப்படும் சூழலைப் பொறுத்தது.
நான் தானாக முன்வந்து திரும்பப் பெற்ற தொகையை திரும்பப் பெற முடியுமா?
இல்லை. OAக்கு திருப்பியளிக்கப்பட்ட பணத்தை அதே சொத்துக்காக மீண்டும் திரும்பப் பெற முடியாது. நீங்கள் திரும்பப் பெறும் நிபந்தனைகளை (வயது 55, ஓய்வூதியத் தொகை பூர்த்தி செய்யும் வரை) அல்லது அதைத் தொடர்ந்து சொத்துக்களுக்குப் பயன்படுத்தும் வரை அது CPF இல் இருக்க வேண்டும். நடைமுறை பயன்பாடுகளில் cpf தன்னார்வ வீடு திரும்பப்பெறுதல் கணக்கீடுகளுடன் பணிபுரியும் போது இது ஒரு முக்கியமான கருத்தாகும். பதில் குறிப்பிட்ட உள்ளீட்டு மதிப்புகள் மற்றும் கணக்கீடு பயன்படுத்தப்படும் சூழலைப் பொறுத்தது.
ஒரு தன்னார்வத் திரும்பப்பெறுதல் புதிய சொத்துக்கான எனது CPFஐ விடுவிக்குமா?
ஆம். தன்னார்வப் பணத்தைத் திரும்பப் பெற்றவுடன், இந்தச் சொத்து விற்கப்பட்டு, மீதமுள்ள CPF கட்டணம் செலுத்தப்பட்ட பிறகு, CPF இன் அந்தப் பகுதி உங்கள் அடுத்த சொத்து வாங்குதலுக்குப் பயன்படுத்தப்படும். நடைமுறை பயன்பாடுகளில் cpf தன்னார்வ வீடு திரும்பப்பெறுதல் கணக்கீடுகளுடன் பணிபுரியும் போது இது ஒரு முக்கியமான கருத்தாகும். பதில் குறிப்பிட்ட உள்ளீட்டு மதிப்புகள் மற்றும் கணக்கீடு பயன்படுத்தப்படும் சூழலைப் பொறுத்தது.
நான் எப்படி தன்னார்வ வீட்டுப் பணத்தைத் திரும்பப் பெறுவது?
உங்கள் சிங்பாஸ் மூலம் CPF வாரியத்தின் இணையதளத்தில் உள்நுழைந்து, வீட்டு உரிமையின் கீழ் உள்ள 'தன்னார்வ ஹவுசிங் ரீஃபண்ட்' பகுதிக்கு செல்லவும். நீங்கள் ஒரு பகுதி அல்லது முழு பணத்தைத் திரும்பப் பெறலாம். கொடுக்கப்பட்ட உள்ளீடுகளுக்கு அடிப்படை சூத்திரத்தை முறையாகப் பயன்படுத்துவதை செயல்முறை உள்ளடக்கியது. கணக்கீட்டில் உள்ள ஒவ்வொரு மாறியும் இறுதி முடிவுக்கு பங்களிக்கிறது, மேலும் அவற்றின் தனிப்பட்ட பாத்திரங்களைப் புரிந்துகொள்வது துல்லியமான பயன்பாட்டை உறுதிப்படுத்த உதவுகிறது. புலத்தில் உள்ள பெரும்பாலான வல்லுநர்கள் ஒரு படிப்படியான அணுகுமுறையைப் பின்பற்றுகிறார்கள், இறுதிப் பதிலைப் பெறுவதற்கு முன் இடைநிலை முடிவுகளைச் சரிபார்க்கிறார்கள்.
நான் தானாக முன்வந்து பணத்தைத் திரும்பப்பெறும்போது சொத்துக் கட்டணம் மாறுமா?
இல்லை. அனைத்து CPF கடமைகளும் முழுமையாகத் தீர்க்கப்படும் வரை சொத்து உரிமையின் மீதான CPF கட்டணம் இருக்கும், இது முழு தன்னார்வத் திரும்பப்பெறுதல் அல்லது விற்பனையின் போது நடக்கும். ஒரு பகுதி திரும்பப்பெறுதல் கட்டணத்தை வெளியிடாது. cpf தன்னார்வ வீடு திரும்பப்பெறும் மதிப்புகள் துல்லியமாக தீர்மானிக்கப்பட வேண்டிய பல சூழல்களில் இது பொருந்தும். பொதுவான காட்சிகளில் தொழில்முறை பகுப்பாய்வு, கல்வி ஆய்வு மற்றும் தனிப்பட்ட திட்டமிடல் ஆகியவை அடங்கும், அங்கு அளவு துல்லியம் அவசியம்.
காலப்போக்கில் நான் பல தன்னார்வத் திருப்பிச் செலுத்த முடியுமா?
ஆம். மொத்த நிலுவையில் உள்ள CPF பொறுப்பு வரை எந்த நேரத்திலும், எந்தத் தொகையிலும் நீங்கள் தன்னார்வத் திருப்பிச் செலுத்தலாம். இது நெகிழ்வானது மற்றும் குறைந்தபட்ச அல்லது அதிகபட்ச அதிர்வெண் இல்லை. நடைமுறை பயன்பாடுகளில் cpf தன்னார்வ வீடு திரும்பப்பெறுதல் கணக்கீடுகளுடன் பணிபுரியும் போது இது ஒரு முக்கியமான கருத்தாகும். பதில் குறிப்பிட்ட உள்ளீட்டு மதிப்புகள் மற்றும் கணக்கீடு பயன்படுத்தப்படும் சூழலைப் பொறுத்தது.
தானாக முன்வந்து திரும்பப்பெறுவது எனது வருமான வரியைப் பாதிக்குமா?
இல்லை. தன்னார்வ வீட்டுமனைத் திரும்பப்பெறுதல் வரி விலக்கு அளிக்கப்படாது மற்றும் வருமான வரியைப் பாதிக்காது. அவை வெறுமனே முன்பு திரும்பப் பெற்ற CPF நிதிகளின் வருவாயாகும். நடைமுறை பயன்பாடுகளில் cpf தன்னார்வ வீடு திரும்பப்பெறுதல் கணக்கீடுகளுடன் பணிபுரியும் போது இது ஒரு முக்கியமான கருத்தாகும். பதில் குறிப்பிட்ட உள்ளீட்டு மதிப்புகள் மற்றும் கணக்கீடு பயன்படுத்தப்படும் சூழலைப் பொறுத்தது. சிறந்த முடிவுகளுக்கு, பயனர்கள் தங்களின் குறிப்பிட்ட தேவைகளை கருத்தில் கொள்ள வேண்டும் மற்றும் அறியப்பட்ட வரையறைகள் அல்லது தொழில்முறை தரநிலைகளுக்கு எதிராக வெளியீட்டை சரிபார்க்க வேண்டும்.
நான் தானாக முன்வந்து பணத்தைத் திருப்பிச் செலுத்திவிட்டு எனது வேலையை இழந்தால் என்ன செய்வது?
திருப்பியளிக்கப்பட்ட தொகை உங்கள் OA-ல் இருக்கும் மற்றும் வட்டியைப் பெறுகிறது. CPF திரும்பப் பெறும் நிபந்தனைகளை நீங்கள் சந்திக்கும் வரை அதை திரும்பப் பெற முடியாது. தேவைப்பட்டால், நீங்கள் CPF கல்விக் கடன்கள் அல்லது பிற அங்கீகரிக்கப்பட்ட பயன்பாடுகளுக்கு விண்ணப்பிக்கலாம். நடைமுறை பயன்பாடுகளில் cpf தன்னார்வ வீடு திரும்பப்பெறுதல் கணக்கீடுகளுடன் பணிபுரியும் போது இது ஒரு முக்கியமான கருத்தாகும். பதில் குறிப்பிட்ட உள்ளீட்டு மதிப்புகள் மற்றும் கணக்கீடு பயன்படுத்தப்படும் சூழலைப் பொறுத்தது.
தவிர்க்க வேண்டிய பொதுவான தவறுகள்
▾
- !RSTU டாப்-அப்களுடன் (வரிச் சலுகை அளிக்கும்) தன்னார்வத் திரும்பப்பெறுதலை (இது வரிச் சலுகை அளிக்காது) குழப்புகிறது.
- !பணத்தைத் திரும்பப் பெறுவது உங்கள் பாக்கெட்டில் திரும்பப் பெற்றதாகக் கருதினால் - அது OA க்கு சென்று CPF இல் இருக்கும்.
- !தன்னார்வ ரீஃபண்டுக்காக பணத்தைப் பயன்படுத்துவதற்கான வாய்ப்புச் செலவைக் கருத்தில் கொள்ளாமல், அந்த பணத்தை வேறு இடத்தில் முதலீடு செய்வதன் மூலம் அதிக வருமானம் கிடைக்கும்.
- !ஒரு பகுதி தன்னார்வ பணத்தைத் திரும்பப் பெறுவது CPF சொத்துக் கட்டணத்தை நீக்குகிறது - முழுத் தொகையைத் திரும்பப் பெறுதல் அல்லது முழுத் தீர்வுடன் கூடிய சொத்து விற்பனை மட்டுமே கட்டணத்தை நீக்கும்.
- !முதலீடு அல்லது ஓய்வூதியத் திட்டமிடல் வரம்புகளை மீறாமல், உங்கள் OA ஒரு பெரிய தன்னார்வத் ரீஃபண்டை ஏற்க முடியுமா என்பதைச் சரிபார்க்கவில்லை.
நிபுணர் குறிப்பு
2.5% க்கும் குறைவாக (எ.கா., நடப்புக் கணக்கில் அமர்ந்து) நீங்கள் உபரி பணம் சம்பாதிக்கும் போது, மேலும் பல வருடங்கள் சொத்தை வைத்திருக்க நீங்கள் திட்டமிட்டால், தன்னார்வ வீட்டுமனை திரும்பப் பெறுவது மிகவும் நிதிப் பயன் தரும். பணத்தைத் திரும்பப் பெறுவதன் மூலம், கூட்டுப் பொறுப்பை நீக்குவதன் மூலம், திருப்பியளிக்கப்பட்ட தொகையில் 2.5% ஆபத்து இல்லாத வருவாயை நீங்கள் திறம்படப் பெறுவீர்கள்.
உங்களுக்கு தெரியுமா?
விற்பனையில் கட்டாயத் திரும்பப்பெறுதல் பல விற்பனையாளர்களை ஆச்சரியத்தில் ஆழ்த்தியுள்ளது என்ற உறுப்பினர்களின் கருத்துக்கு பதிலளிக்கும் வகையில், தன்னார்வ வீட்டுவசதி திரும்பப்பெறும் அம்சம் CPF வாரியத்தால் அறிமுகப்படுத்தப்பட்டது. உரிமை முழுவதும் தன்னார்வ பணத்தைத் திரும்பப் பெற அனுமதிப்பதன் மூலம், CPF உறுப்பினர்களுக்குத் தங்கள் பணத்தைத் திரும்பப்பெறும் கடமையை முன்கூட்டியே நிர்வகிக்கும் திறனை வழங்குகிறது - சிங்கப்பூரர்களுக்கு சொத்து உரிமையின் போது நெகிழ்வான 2.5% கடன் திருப்பிச் செலுத்தும் கருவியை திறம்பட வழங்குகிறது.
Regional Guides
▾
🇺🇸 US▾
🇬🇧 UK▾
🇪🇺 EU▾
குறிப்புகள்
Read the full guide on how to use this calculator effectively
மேலும் படிக்க →Ratings & comments
வாராந்திர கணித உதவிக்குறிப்புகளைப் பெறுங்கள்
ஒவ்வொரு வாரமும் கால்குலேட்டர் உதவிக்குறிப்புகளைப் பெறும் 12,000+ சந்தாதாரர்களுடன் சேரவும்.