வாழ்க்கை நிகழ்வுகள்

Federal Estate Tax Calculator

Total Estate Value ($)

Deductions ($)

Charitable Giving ($)

Marital Deduction ($)

என்றால் என்ன Federal Estate Tax Calculator?

▾

ஒரு ஃபெடரல் எஸ்டேட் வரி கால்குலேட்டர் இறந்த நபரின் எஸ்டேட் ஃபெடரல் எஸ்டேட் வரிக்கு கடன்பட்டுள்ளதா என்பதை தீர்மானிக்கிறது மற்றும் செலுத்த வேண்டிய தொகையை கணக்கிடுகிறது. ஃபெடரல் எஸ்டேட் வரி என்பது மரணத்தின் போது சொத்தை மாற்றுவதற்கு பொருந்தும், ஒரு ஒருங்கிணைந்த கடனுடன், ஒரு குறிப்பிட்ட வரம்புக்குக் கீழே உள்ள எஸ்டேட்களை வரிவிதிப்பிலிருந்து திறம்பட விலக்கு அளிக்கிறது. 2024 ஆம் ஆண்டில், ஃபெடரல் எஸ்டேட் வரி விலக்கு ஒரு தனிநபருக்கு $13.61 மில்லியன் (பெயர்வுத்திறனைப் பயன்படுத்தும் திருமணமான தம்பதிகளுக்கு $27.22 மில்லியன்), அதாவது இந்தத் தொகைக்குக் கீழே மதிப்புள்ள எஸ்டேட்கள் பூஜ்ஜிய ஃபெடரல் எஸ்டேட் வரி செலுத்த வேண்டும். விதிவிலக்குக்கு மேலான தொகையில் 40% என்ற உயர் விகிதத்தை அடையும் பட்டப்படிப்பு விகிதங்களில் வரி விதிக்கப்படும். அமெரிக்க வரிக் கொள்கையில் ஃபெடரல் எஸ்டேட் வரி நீண்ட மற்றும் அரசியல் ரீதியாக சர்ச்சைக்குரிய வரலாற்றைக் கொண்டுள்ளது. முதலாம் உலகப் போருக்கு நிதியளிப்பதற்காக 1916 இல் முதன்முதலில் இயற்றப்பட்டது, எஸ்டேட் வரி டஜன் கணக்கான முறை மாற்றப்பட்டது, விலக்கு நிலைகள் $60,000 (1997) முதல் தற்போதைய $13.61 மில்லியன் (2024) வரை. 2017 ஆம் ஆண்டின் வரிக் குறைப்புக்கள் மற்றும் வேலைகள் சட்டம் விலக்குகளை $5.49 மில்லியனிலிருந்து $11.18 மில்லியனாக (பணவீக்கத்திற்கான குறியீடானது) இரட்டிப்பாக்கியுள்ளது, ஆனால் இந்த அதிகரிப்பு டிசம்பர் 31, 2025க்குப் பிறகு சூரிய அஸ்தமனத்திற்குத் திட்டமிடப்பட்டுள்ளது. காங்கிரஸ் செயல்படவில்லை என்றால், விலக்கு சுமார் $7 மில்லியனுக்குத் திரும்பும். வரி விதிக்கக்கூடிய வரம்பில் 10 மடங்கு அதிகமான எஸ்டேட்கள் மதிப்பிடப்பட்டுள்ளது. எஸ்டேட் வரியானது பரம்பரை வரி (சொத்துக்களைப் பெறும் பயனாளிகள் மீது சில மாநிலங்களால் விதிக்கப்படும்) மற்றும் வருமான வரி (பொதுவாக ஸ்டெப்-அப் அடிப்படை விதியின் காரணமாக பரம்பரை சொத்துக்களுக்குப் பொருந்தாது) ஆகியவற்றிலிருந்து வேறுபட்டது. ஸ்டெப்-அப் அடிப்படையில், வாரிசுகள் இறந்த தேதியில் நியாயமான சந்தை மதிப்புக்கு சமமான விலை அடிப்படையில் மரபுரிமை சொத்துக்களைப் பெறுகிறார்கள், இறந்தவரின் வாழ்நாளில் மதிப்பின் மீதான மூலதன ஆதாய வரியை நீக்குகிறது. இந்த விதியானது உள்நாட்டு வருவாய்க் குறியீட்டில் உள்ள முக்கியமான வரிச் சலுகைகளில் ஒன்றாகும், மேலும் இது வரி சீர்திருத்த விவாதங்களில் அடிக்கடி விவாதிக்கப்படுகிறது. ஃபெடரல் எஸ்டேட் வரியானது மிகக் குறைந்த சதவீதத்தினரை பாதிக்கிறது. 2023 ஆம் ஆண்டு இறந்தவர்களுக்காக (தோராயமாக 2.8 மில்லியன் இறப்புகளில்) ஏறத்தாழ 4,100 எஸ்டேட் வரி அறிக்கைகள் தாக்கல் செய்யப்பட்டதாக வரிக் கொள்கை மையம் மதிப்பிடுகிறது. எவ்வாறாயினும், வரிக்கு உட்பட்ட தோட்டங்கள் சிக்கலான திட்டமிடல், குறிப்பிடத்தக்க செல்வம் மற்றும் வழக்கறிஞர்கள், கணக்காளர்கள் மற்றும் மதிப்பீட்டாளர்களுக்கான கணிசமான தொழில்முறை கட்டணங்களை உள்ளடக்கியதாக இருக்கும். எஸ்டேட் வரியைக் குறைக்க அல்லது அகற்றுவதற்கான தோட்டத் திட்டமிடல் பல பில்லியன் டாலர் தொழில்முறை சேவைத் துறையாகும்.

Calkulon makes complex calculations simple — built for students and everyday problem-solvers.

சூத்திரம்

▾

f(x)

வரி விதிக்கக்கூடிய எஸ்டேட் = மொத்த எஸ்டேட் - விலக்குகள் (கடன்கள், செலவுகள், தொண்டு, திருமணம்)
தற்காலிக வரி = வரி விதிக்கக்கூடிய தோட்டத்திற்கு பட்டப்படிப்பு விகிதங்களைப் பயன்படுத்தவும்
நில வரி நிலுவை = தற்காலிக வரி - ஒருங்கிணைந்த கடன் (2024 க்கு $5,389,800) - பிற கடன்கள்

செயல்பட்ட உதாரணம்:
மொத்த சொத்து: $18,000,000
மைனஸ் இறுதிச் சடங்கு/நிர்வாகச் செலவுகள்: -$150,000
கழித்தல் கடன்கள்: -$200,000
மைனஸ் அறக்கட்டளைகள்: -$500,000
வரி விதிக்கக்கூடிய எஸ்டேட்: $17,150,000
விலக்கு மேலே உள்ள தொகை: $17,150,000 - $13,610,000 = $3,540,000
எஸ்டேட் வரி (40% விளிம்பு விகிதத்தில்): தோராயமாக $1,416,000
(உண்மையான கணக்கீடு 18% முதல் 40% வரையிலான பட்டதாரி விகித அட்டவணையைப் பயன்படுத்துகிறது)

மாறி விளக்கம்

▾

குறியீடு	பெயர்	அலகு	விவரிப்பு
GE	மொத்த எஸ்டேட்	$	இறந்த தேதியில் இறந்தவருக்கு சொந்தமான அல்லது கட்டுப்படுத்தப்பட்ட அனைத்து சொத்துக்களின் மொத்த நியாயமான சந்தை மதிப்பு
MD	திருமண விலக்கு	$	எஞ்சியிருக்கும் அமெரிக்க குடிமகன் மனைவிக்கு செல்லும் சொத்துக்களுக்கு வரம்பற்ற விலக்கு
CD	அறக்கட்டளை	$	தகுதிவாய்ந்த தொண்டு நிறுவனங்களுக்குச் செல்லும் சொத்துக்களுக்கு வரம்பற்ற விலக்கு
UC	ஒருங்கிணைந்த கடன்	$	$5,389,800 (2024) வரிக் கடன், எஸ்டேட் வரியிலிருந்து $13.61 மில்லியன் விலக்கு
DSUE	இறந்த மனைவி பயன்படுத்தப்படாத விலக்கு	$	பயன்படுத்தப்படாத விலக்குத் தொகைக்கு முன் இறந்த மனைவியிடமிருந்து எடுத்துச் செல்லக்கூடியது, படிவம் 706 தேர்தல் தேவை
TR	மேல் வரி விகிதம்	%	$1,000,000க்கு மேல் வரி விதிக்கக்கூடிய தொகைகளுக்கு அதிகபட்ச ஃபெடரல் எஸ்டேட் வரி விகிதம் 40%

எப்படி Federal Estate Tax Calculator

▾

1மொத்த எஸ்டேட்டைக் கணக்கிடுங்கள், இதில் இறந்த நபருக்குச் சொந்தமான அல்லது இறந்த தேதியில் ஆர்வமுள்ள அனைத்தின் நியாயமான சந்தை மதிப்பு அடங்கும். இது ரியல் எஸ்டேட், வங்கிக் கணக்குகள், முதலீட்டுக் கணக்குகள் (பங்குகள், பத்திரங்கள், பரஸ்பர நிதிகள்), ஓய்வூதியக் கணக்குகள் (ஐஆர்ஏக்கள், 401(கே)கள்), ஆயுள் காப்பீட்டுத் தொகைகள் (இறந்தவர் பாலிசி வைத்திருந்தால் அல்லது உரிமைச் சம்பவங்கள் இருந்தால்), வணிக நலன்கள் (நெருக்கமாக வைத்திருக்கும் நிறுவனங்கள், கூட்டாண்மை, எல்எல்சிகள்), தனிப்பட்ட சொத்து (வாகனங்கள், சேகரிக்கும் சொத்துக்கள்) தக்க நலன்களுக்கு உட்பட்ட மரணம். இறந்தவரின் உரிமை சதவீதத்தின் அடிப்படையில் கூட்டுச் சொத்து சேர்க்கப்பட்டுள்ளது. மொத்த எஸ்டேட் மதிப்பீட்டின் தேதி பொதுவாக இறந்த தேதியாகும், இருப்பினும் நிறைவேற்றுபவர் ஒரு மாற்று மதிப்பீட்டு தேதியை (இறந்த ஆறு மாதங்களுக்குப் பிறகு) தேர்ந்தெடுக்கலாம், அது எஸ்டேட்டின் மதிப்பைக் குறைக்கும்.
2வரி விதிக்கக்கூடிய எஸ்டேட்டில் வருவதற்கு அனுமதிக்கப்பட்ட விலக்குகளைக் கழிக்கவும். மிக முக்கியமான விலக்குகளில் பின்வருவன அடங்கும்: திருமண விலக்கு (அமெரிக்க குடிமகனாக இருக்கும் வாழ்க்கைத் துணைக்கு செல்லும் சொத்துக்களுக்கு வரம்பற்றது), தொண்டு விலக்கு (தகுதியுள்ள தொண்டு நிறுவனங்களுக்குச் செல்லும் சொத்துக்களுக்கு வரம்பற்றது), இறுதிச் சடங்குகள் மற்றும் அடக்கம் செலவுகள், எஸ்டேட் நிர்வாகச் செலவுகள் (செயல்பாட்டாளர் கட்டணம், வழக்கறிஞர் கட்டணம், கணக்குச் செலவுகள், கணக்குச் செலவுகள்), மரணத்தின் போது இறந்தவர் (அடமானம், கிரெடிட் கார்டுகள், கடன்கள்) மற்றும் மாநில இறப்பு வரி செலுத்தப்பட்டது. திருமண விலக்கு என்பது மிகவும் சக்திவாய்ந்த எஸ்டேட் திட்டமிடல் கருவியாகும், ஏனெனில் இது வாழ்க்கைத் துணைவர்களுக்கிடையில் வரம்பற்ற இடமாற்றங்களை வரியின்றி அனுமதிக்கிறது, எஞ்சியிருக்கும் மனைவி இறக்கும் வரை எஸ்டேட் வரியை திறம்பட ஒத்திவைக்கிறது.
3பட்டம் பெற்ற எஸ்டேட் வரி விகித அட்டவணையை வரி விதிக்கக்கூடிய தோட்டத்திற்குப் பயன்படுத்தவும். ஃபெடரல் எஸ்டேட் வரியானது ஒரு ஒருங்கிணைந்த விகித அட்டவணையைப் பயன்படுத்துகிறது, இது முதல் $10,000 வரிவிதிப்பு இடமாற்றங்களில் 18% இல் தொடங்குகிறது மற்றும் $1,000,000க்கு அதிகமான தொகையில் 40% வரை அடைப்புக்குறிக்குள் அதிகரிக்கிறது. இருப்பினும், ஒருங்கிணைந்த கடன் (2024க்கான $5,389,800, இது $13.61 மில்லியன் அடைக்கலம்) விலக்குத் தொகைக்குக் கீழே உள்ள எஸ்டேட்கள் மீதான வரியை திறம்பட நீக்குகிறது. நடைமுறை விளைவு என்னவென்றால், $13.61 மில்லியனுக்கும் அதிகமான தொகைக்கு மட்டுமே வரி விதிக்கப்படுகிறது, மேலும் அந்த அதிகப்படியான மீதான பயனுள்ள விகிதம் பெரிய தோட்டங்களுக்கு 40% ஐ நெருங்குகிறது. ஒருங்கிணைந்த பரிமாற்ற வரி முறையின் கீழ் எஸ்டேட் மற்றும் பரிசு வரி ஆகிய இரண்டிற்கும் ஒரே விகித அட்டவணை பொருந்தும்.
4தற்காலிக வரியைக் குறைக்க, கிடைக்கும் வரவுகளைப் பயன்படுத்தவும். ஒருங்கிணைந்த கிரெடிட் (2024க்கான $5,389,800) முதன்மைக் கடன் மற்றும் முதல் $13.61 மில்லியனுக்கு வரியிலிருந்து விலக்கு அளிக்கிறது. கூடுதல் வரவுகளில் பின்வருவன அடங்கும்: மாநில இறப்பு வரிகளுக்கான கடன் (உண்மையில் செலுத்தப்பட்ட மாநில எஸ்டேட் வரிகளின் அளவு), முந்தைய இடமாற்றங்களுக்கான வரிக்கான வரவு (கடந்த 10 ஆண்டுகளுக்குள் முந்தைய எஸ்டேட்டில் வரி விதிக்கப்பட்ட சொத்துக்களுக்கு), வெளிநாட்டு இறப்பு வரிகளுக்கான கடன் (வெளிநாட்டு அதிகார வரம்பினால் வரி விதிக்கப்பட்ட வெளிநாடுகளில் உள்ள சொத்துக்களுக்கு), மற்றும் முன்-197 பரிசு வரிகளுக்கான கடன். இறந்த வாழ்க்கைத் துணையின் பயன்படுத்தப்படாத விலக்கு (DSUE அல்லது பெயர்வுத்திறன்) இறந்த துணைவரின் பயன்படுத்தப்படாத விலக்குத் தொகையைப் பயன்படுத்த உயிருள்ள துணையை அனுமதிக்கிறது, இது கிடைக்கக்கூடிய விலக்கு $27.22 மில்லியனாக இரட்டிப்பாக்குகிறது.
5IRS உடன் படிவம் 706 (யுனைடெட் ஸ்டேட்ஸ் எஸ்டேட் மற்றும் ஜெனரேஷன் ஸ்கிப்பிங் டிரான்ஸ்ஃபர் டேக்ஸ் ரிட்டர்ன்) கோப்பு. படிவம் 706 இறந்த தேதியிலிருந்து ஒன்பது மாதங்களுக்குப் பிறகு, படிவம் 4768 ஐத் தாக்கல் செய்வதன் மூலம் தானாகவே ஆறு மாத நீட்டிப்பு கிடைக்கும். மொத்த சொத்து மற்றும் சரிசெய்யப்பட்ட வரிக்குரிய பரிசுகள் தாக்கல் செய்யும் வரம்பை மீறினால் (2024 டிசென்ட்களுக்கு $13.61 மில்லியன்) வருமானம் தாக்கல் செய்யப்பட வேண்டும். வரம்பிற்குக் கீழே உள்ள எஸ்டேட்கள் கூட, எஞ்சியிருக்கும் மனைவிக்கு DSUE தொகையின் பெயர்வுத்திறனைத் தேர்ந்தெடுக்க தாக்கல் செய்ய வேண்டியிருக்கும். படிவம் 706 க்கு அனைத்து சொத்துக்களையும் (அட்டவணைகள் A முதல் I வரை), விலக்குகள் (அட்டவணைகள் J முதல் O வரை) மற்றும் வரிக் கணக்கீடு ஆகியவற்றைப் பட்டியலிடும் விரிவான அட்டவணைகள் தேவை. வருமானத்தில் ரியல் எஸ்டேட், நெருக்கமான வணிக நலன்கள் மற்றும் குறிப்பிடத்தக்க தனிப்பட்ட சொத்துக்கான மதிப்பீடுகள் இருக்க வேண்டும்.
6எஸ்டேட் வரியை செலுத்துங்கள், இது பொதுவாக வருமானம் வரும் அதே நேரத்தில் (இறந்த ஒன்பது மாதங்கள் அல்லது நீட்டிப்புடன் பதினைந்து மாதங்கள்). வரி செலுத்தப்படுவதற்கு முன்பு சொத்துக்கள் விநியோகிக்கப்பட்டால், நிறைவேற்றுபவர் எஸ்டேட் வரிக்கு தனிப்பட்ட முறையில் பொறுப்பாவார். பணப்புழக்கச் சவால்கள் உள்ள எஸ்டேட்களுக்குப் பல கட்டண விருப்பங்கள் உள்ளன: IRC பிரிவு 6166 இன் கீழ் தவணை செலுத்துதல் (நெருக்கமாக நடத்தப்பட்ட வணிகமானது சரிசெய்யப்பட்ட மொத்த எஸ்டேட்டில் 35% க்கும் அதிகமாக இருக்கும் எஸ்டேட்டுகளுக்கு, சாதகமான வட்டி விகிதங்களுடன் 14 ஆண்டுகள் வரை வரி செலுத்த அனுமதிக்கிறது), எஸ்டேட் சொத்துக்களால் பாதுகாக்கப்பட்ட கடன்கள் அல்லது எஸ்டேட் சொத்துக்களை உருவாக்குதல். IRS உடனடி பணம் செலுத்துவதற்கு பதிலாக பத்திரங்கள் அல்லது பிற பாதுகாப்பையும் ஏற்கலாம்.
7ஜெனரேஷன் ஸ்கிப்பிங் டிரான்ஸ்ஃபர் (ஜிஎஸ்டி) வரியைக் கவனியுங்கள், இது பரிமாற்றுபவருக்கு (பொதுவாக பேரக்குழந்தைகள்) இரண்டு அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட தலைமுறைகளுக்குக் கீழே உள்ள பயனாளிகளுக்கு இடமாற்றம் செய்வதற்கான கூடுதல் வரியாகும். ஜிஎஸ்டி வரிக்கு அதன் சொந்த விலக்கு உள்ளது (2024 ஆம் ஆண்டிற்கான $13.61 மில்லியன், எஸ்டேட் வரி விலக்கு போன்றது) மேலும் விதிவிலக்குக்கு அதிகமான இடமாற்றங்களுக்கு 40% பிளாட் விகிதத்தில் விதிக்கப்படுகிறது. ஜிஎஸ்டி வரியானது, ஒவ்வொரு தலைமுறையிலும், பேரக்குழந்தைகள் அல்லது பிற்கால தலைமுறையினருக்கு நேரடியாக செல்வதன் மூலம் எஸ்டேட் வரியைத் தவிர்ப்பதைத் தடுக்கும் வகையில் வடிவமைக்கப்பட்டது. வம்ச அறக்கட்டளைகள் போன்ற பல தலைமுறைகளுக்கு பயனளிக்கும் அறக்கட்டளைகளுக்கு GST விலக்கு ஒதுக்கப்படலாம்.

தீர்க்கப்பட்ட எடுத்துக்காட்டுகள்

▾

எடுத்துக்காட்டு 1விலக்கு வரம்புக்குக் கீழே உள்ள எஸ்டேட்

கொடுக்கப்பட்டது:8500000, 350000, 0

முடிவு:எஸ்டேட் வரி: $0

$8.5 மில்லியன் மொத்த எஸ்டேட் மற்றும் $350,000 கழிவுகள் கொண்ட ஒரு தனி நபர் $8,150,000 வரி விதிக்கக்கூடிய எஸ்டேட்டைக் கொண்டுள்ளார். இது $13.61 மில்லியனுக்கும் குறைவான விலக்கு என்பதால், பெடரல் எஸ்டேட் வரி செலுத்த வேண்டியதில்லை. எவ்வாறாயினும், இறந்தவர் திருமணமாகி, உயிருடன் இருக்கும் மனைவிக்கு முந்தியவராக இருந்தால், பெயர்வுத்திறனுக்காக பயன்படுத்தப்படாத விலக்கு ($5.46 மில்லியன்) பாதுகாக்க, செயல்படுத்துபவர் இன்னும் படிவம் 706 ஐ தாக்கல் செய்ய விரும்பலாம்.

எடுத்துக்காட்டு 2திருமண விலக்குக்குப் பிறகு வரி விதிக்கப்படும் சொத்து

கொடுக்கப்பட்டது:25000000, 10000000, 500000

முடிவு:எஸ்டேட் வரி: தோராயமாக $556,000

$25 மில்லியன் மொத்த எஸ்டேட்டைக் கொண்ட ஒரு இறப்பாளர் $10 மில்லியனை எஞ்சியிருக்கும் மனைவிக்கு (திருமணக் கழித்தல்) மற்றும் $500,000 இதர விலக்குகளில் விட்டுச் செல்கிறார். வரி விதிக்கக்கூடிய எஸ்டேட்: $14,500,000. விலக்குக்கு மேல் தொகை: $14,500,000 - $13,610,000 = $890,000. 40% விளிம்பு விகிதத்தில் வரி: தோராயமாக $356,000 (குறைந்த அடைப்புக்குறிக்குள் பட்டப்படிப்பு விகிதங்கள்). எஞ்சியிருக்கும் வாழ்க்கைத் துணை, சொத்துக்களை வரி விலக்கு பெறுகிறார், ஆனால் மரணத்தின் போது அவர்களது சொந்த எஸ்டேட்டில் சேர்த்துக் கொள்வார்.

எடுத்துக்காட்டு 3தொண்டு வழங்கும் பெரிய எஸ்டேட்

கொடுக்கப்பட்டது:50000000, 15000000, 12000000, 1000000

முடிவு:எஸ்டேட் வரி: தோராயமாக $3,356,000

$50 மில்லியன் எஸ்டேட், $15 மில்லியன் தொண்டு, $12 மில்லியன் மனைவி மற்றும் $1 மில்லியன் செலவுகள். வரி விதிக்கக்கூடிய எஸ்டேட்: $22,000,000. விலக்குக்கு மேல் தொகை: $8,390,000. 40% வரி: தோராயமாக $3,356,000. தொண்டு விலக்கு இல்லாமல், வரி தோராயமாக $9,356,000 ஆக இருக்கும். தொண்டு எஞ்சிய அறக்கட்டளை அல்லது அறக்கட்டளை மூலம் மூலோபாய தொண்டு வழங்குதல், பரோபகார இலக்குகளை ஆதரிக்கும் போது வரியை $6 மில்லியனாகக் குறைத்தது.

எடுத்துக்காட்டு 4போர்ட்டபிலிட்டியைப் பயன்படுத்தி திருமணமான தம்பதிகள்

கொடுக்கப்பட்டது:5000000, 20000000, 8610000

முடிவு:இரண்டாவது மரணத்தில் எஸ்டேட் வரி: தோராயமாக $556,000

முதல் மனைவி $5 மில்லியன் சொத்துக்களுடன் இறந்துவிடுகிறார், அனைத்தும் எஞ்சியிருக்கும் மனைவிக்கு (திருமண விலக்கு மூலம் பூஜ்ஜிய வரி) செல்கிறது. செயல்படுத்துபவர் $8.61 மில்லியன் ($13.61M - $5M பயன்படுத்தப்பட்டது) பயன்படுத்தப்படாத விலக்கு போர்ட் செய்ய படிவம் 706 ஐ தாக்கல் செய்கிறார். உயிருடன் இருக்கும் மனைவி $20 மில்லியனுடன் இறக்கும் போது, அவர்களுக்கு கிடைக்கும் மொத்த விலக்கு $13.61M + $8.61M = $22.22M. $20M மட்டுமே - விலக்குகள் பாதுகாக்கப்பட வேண்டும், ஒருங்கிணைந்த விலக்கிற்குள். பெயர்வுத்திறன் இல்லாமல், எஞ்சியிருக்கும் மனைவி தோராயமாக $6.39 மில்லியன் வரி செலுத்த வேண்டும்.

நடைமுறை பயன்பாடுகள்

▾

🏗️

எஸ்டேட் திட்டமிடல் வழக்கறிஞர்கள் ஃபெடரல் எஸ்டேட் வரி கணிப்புகளை விரிவான எஸ்டேட் திட்டங்களுக்கு அடித்தளமாக பயன்படுத்துகின்றனர். மிக உயர்ந்த நிகர மதிப்புள்ள வாடிக்கையாளர்களுக்கு, எஸ்டேட் வரி வெளிப்பாட்டைக் குறைப்பதில், மீளமுடியாத ஆயுள் காப்பீட்டு அறக்கட்டளைகள் (ILITகள்), வழங்குபவர் தக்கவைக்கப்பட்ட வருடாந்திர அறக்கட்டளைகள் (GRATs), தகுதிவாய்ந்த தனிநபர் குடியிருப்பு அறக்கட்டளைகள் (QPRTகள்), அறக்கட்டளை முன்னணி அறக்கட்டளைகள் (CLTs), அறக்கட்டளைகள் (CLTs), வரையறுக்கப்பட்ட குடும்ப அறக்கட்டளைகள் (CLTs), அறக்கட்டளைகள் மற்றும் வேண்டுமென்றே குறைபாடுள்ள மானியம் வழங்கும் அறக்கட்டளைகள் (IDGTs). ஒவ்வொரு மூலோபாயத்திற்கும் குறிப்பிட்ட தேவைகள், அபாயங்கள் மற்றும் நன்மைகள் உள்ளன, அவை வாடிக்கையாளரின் சொத்து விவரம் மற்றும் குடும்ப சூழ்நிலைகளுக்கு எதிராக வடிவமைக்கப்பட வேண்டும்.

🔬

IRS எஸ்டேட் மற்றும் பரிசு வரிப் பிரிவு, தாக்கல் செய்யப்பட்ட படிவம் 706 ரிட்டர்ன்களில் தோராயமாக 10-15% தணிக்கை செய்கிறது, இது எந்த வருமான வகையிலும் மிக உயர்ந்த தணிக்கை விகிதங்களில் ஒன்றாகும். அதிக தணிக்கை வீதம் ஆபத்தில் உள்ள பெரிய டாலர் தொகைகள் மற்றும் சம்பந்தப்பட்ட மதிப்பீடுகளின் சிக்கலான தன்மையை பிரதிபலிக்கிறது. பொதுவான தணிக்கை இலக்குகளில் நெருங்கிய வணிக நலன்கள் மீதான மதிப்பீட்டு தள்ளுபடிகள், சொத்துக்களை தனித்தனி மற்றும் சமூக சொத்து என வகைப்படுத்துதல், இறப்புக்கு அருகில் இடமாற்றம் செய்யும் நேரம் மற்றும் கோரப்பட்ட செலவுகளின் விலக்கு ஆகியவை அடங்கும். யு.எஸ். வரி நீதிமன்றத்தில் எஸ்டேட் வரி வழக்குகள், மதிப்பீட்டு முறை மற்றும் திட்டமிடல் நுட்பங்களில் குறிப்பிடத்தக்க வழக்குச் சட்டத்தை உருவாக்குகிறது.

📊

நிதி ஆலோசகர்கள் சொத்து ஒதுக்கீடு, பயனாளிகளின் பெயர்கள் மற்றும் வாழ்நாள் பரிசு உத்திகள் ஆகியவற்றில் வாடிக்கையாளர்களுக்கு வழிகாட்ட எஸ்டேட் வரி கணக்கீடுகளைப் பயன்படுத்துகின்றனர். வருடாந்திர பரிசு வரி விலக்கு (2024 இல் பெறுநருக்கு $18,000) வாழ்நாள் விலக்கு எதையும் பயன்படுத்தாமல் முறையான சொத்து பரிமாற்றத்தை அனுமதிக்கிறது. விலக்கு வரம்புக்கு அருகில் உள்ள எஸ்டேட்களைக் கொண்ட வாடிக்கையாளர்களுக்கு, திரும்பப்பெற முடியாத அறக்கட்டளைகளுக்கு மதிப்புமிக்க சொத்துக்களை பரிசளிப்பதன் மூலம், வரி விதிக்கக்கூடிய எஸ்டேட்டில் இருந்து எதிர்கால வளர்ச்சியை அகற்றலாம். ஐஎல்ஐடிக்கு சொந்தமான ஆயுள் காப்பீடு, ரியல் எஸ்டேட் அல்லது வணிக நலன்கள் போன்ற திரவமற்ற சொத்துக்களுக்கு எஸ்டேட் வரிகளை செலுத்த எஸ்டேட் வரி இல்லாத பணப்புழக்கத்தை வழங்குகிறது.

🏥

காங்கிரஸின் வரிக் கொள்கைக் குழுக்கள் சீர்திருத்த முன்மொழிவுகளை மதிப்பிடுவதற்கு எஸ்டேட் வரி வருவாய் தரவு மற்றும் விநியோக பகுப்பாய்வு ஆகியவற்றைப் பயன்படுத்துகின்றன. ஃபெடரல் எஸ்டேட் வரி ஆண்டுக்கு சுமார் $20-30 பில்லியன் வருவாயை உருவாக்குகிறது, மொத்த கூட்டாட்சி வருவாயில் ஒப்பீட்டளவில் சிறிய பகுதி ஆனால் அரசியல் ரீதியாக குறிப்பிடத்தக்க வரி. சீர்திருத்த முன்மொழிவுகள் முழு ரத்து (குடும்பத் தொழில்கள் மற்றும் பண்ணைகள் மீதான வரியைச் சுமையாகக் கருதுபவர்களால் ஆதரிக்கப்படுகின்றன) முதல் குறைந்த விலக்குகள் மற்றும் அதிக விகிதங்கள் (வம்சத்தின் செல்வச் செறிவைத் தடுப்பதற்கு வரி இன்றியமையாததாகக் கருதுபவர்களால் ஆதரிக்கப்படுகிறது) வரை இருக்கும். திட்டமிடப்பட்ட 2026 சூரிய அஸ்தமனம் அதிக விலக்கு இந்த பகுதியில் தொடர்ந்து சட்டமன்ற கவனத்தை உறுதி செய்கிறது.

சிறப்பு நிகழ்வுகள்

▾

சமூக சொத்து மாநிலங்கள் (அரிசோனா, கலிபோர்னியா, இடாஹோ, லூசியானா, நெவாடா, நியூ

சமூக சொத்து மாநிலங்கள் (அரிசோனா, கலிபோர்னியா, இடாஹோ, லூசியானா, நெவாடா, நியூ மெக்சிகோ, டெக்சாஸ், வாஷிங்டன் மற்றும் விஸ்கான்சின்) ஒரு தனித்துவமான எஸ்டேட் வரி நன்மையை வழங்குகின்றன: சமூகச் சொத்தின் இரண்டு பகுதிகளும் முதல் மனைவியின் மரணத்தின் போது ஒரு படிநிலை அடிப்படையைப் பெறுகின்றன, இறந்தவரின் பாதி மட்டுமல்ல. பொதுவான சட்ட நிலைகளில், கூட்டாக வைத்திருக்கும் சொத்தில் இறந்தவரின் பங்கு மட்டுமே ஸ்டெப்-அப் பெறுகிறது. இந்த வேறுபாடு சமூக சொத்துக்களில் உயிருடன் இருக்கும் வாழ்க்கைத் துணைவர்களைச் சேமிக்க முடியும். சில பொதுச் சட்ட மாநில குடியிருப்பாளர்கள், குறிப்பாக இந்த இரட்டை படிநிலை நன்மையைப் பெற அனுமதிக்கும் (அலாஸ்கா மற்றும் டென்னசி போன்றவை) மாநிலங்களில் சமூக சொத்து அறக்கட்டளைகளை நிறுவுகின்றனர்.

நெருங்கிய வணிக நலன்கள் எஸ்டேட் வரி நோக்கங்களுக்காக சிறப்பு மதிப்பீடு மற்றும் பணப்புழக்க சவால்களை முன்வைக்கின்றன.

IRC பிரிவு 6166, எஸ்டேட் வரி செலுத்துதல்களை 14 ஆண்டுகள் வரை ஒத்திவைக்க (நான்கு வருட வட்டி மட்டும் செலுத்துதல்களைத் தொடர்ந்து 10 ஆண்டுகள் அசல் மற்றும் வட்டி) சரிசெய்யப்பட்ட மொத்த எஸ்டேட்டில் 35% க்கும் அதிகமான வணிகத்தை உள்ளடக்கிய எஸ்டேட்களை அனுமதிக்கிறது. வரி விதிக்கக்கூடிய மதிப்பின் முதல் $1,860,000 (2024) க்குக் காரணமான ஒத்திவைக்கப்பட்ட வரியின் வட்டி விகிதம் 2% மட்டுமே. IRC பிரிவு 2032A இன் கீழ் சிறப்புப் பயன்பாட்டு மதிப்பீடு, தகுதிபெறும் பண்ணை மற்றும் வணிகச் சொத்துக்களை அதன் தற்போதைய பயன்பாட்டில் (அதிகமான மற்றும் சிறந்த பயன்பாட்டிற்குப் பதிலாக) மதிப்பிட அனுமதிக்கிறது, இது வரி விதிக்கக்கூடிய எஸ்டேட்டை $1,390,000 (2024) வரை குறைக்கலாம்.

குடியுரிமை பெறாத வாழ்க்கைத் துணைவர்கள் வரம்பற்ற திருமண விலக்குக்கு தகுதி பெற மாட்டார்கள்.

அதற்குப் பதிலாக, குடியுரிமை பெறாத வாழ்க்கைத் துணைக்கு அனுப்பப்படும் சொத்துக்கள், தகுதியான உள்நாட்டு அறக்கட்டளைக்கு (QDOT) மாற்றப்பட்டால் மட்டுமே, எஸ்டேட் வரி ஒத்திவைப்புக்கு தகுதி பெற முடியும். QDOT க்கு குறைந்தபட்சம் ஒரு யு.எஸ். அறங்காவலர் இருக்க வேண்டும், மேலும் எஸ்டேட் வரி விதிக்கப்படும் போது, உயிருடன் இருக்கும் மனைவிக்கு அசல் விநியோகிக்கப்படும் போது அல்லது உயிருடன் இருக்கும் மனைவியின் மரணம். குடியுரிமை பெறாத வாழ்க்கைத் துணைக்கு வழங்கப்படும் பரிசுகளுக்கான வருடாந்திர கிஃப்ட் வரி விலக்கு $185,000 (2024) ஆகும், இது நிலையான $18,000 விலக்கைக் காட்டிலும் அதிகமாக உள்ளது.

ஃபெடரல் எஸ்டேட் வரி பட்டப்படிப்பு விகித அட்டவணை

▾

வரி விதிக்கக்கூடிய தொகை முடிந்துவிட்டது	ஆனால் நாட் ஓவர்	வரி விகிதம்	ஒட்டுமொத்த வரி
$0	$10,000	18%	$1,800
$10,000	$20,000	20%	$3,800
$20,000	$40,000	22%	$8,200
$40,000	$60,000	24%	$13,000
$60,000	$80,000	26%	$18,200
$80,000	$100,000	28%	$23,800
$100,000	$150,000	30%	$38,800
$150,000	$250,000	32%	$70,800
$250,000	$500,000	34%	$155,800
$500,000	$750,000	37%	$248,300
$750,000	$1,000,000	39%	$345,800
$1,000,000	மற்றும் மேலே	40%	மாறுபடுகிறது

அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்

▾

2024க்கான ஃபெடரல் எஸ்டேட் வரி விலக்கு என்ன?

2024 ஆம் ஆண்டிற்கான ஃபெடரல் எஸ்டேட் வரி விலக்கு ஒரு நபருக்கு $13.61 மில்லியன் ஆகும். இறந்த மனைவி பயன்படுத்தப்படாத விலக்கு (DSUE) மூலம் திருமணமான தம்பதிகள் இதை $27.22 மில்லியனாக இரட்டிப்பாக்கலாம். விலக்குக்குக் கீழே உள்ள எஸ்டேட்கள் பூஜ்ஜிய பெடரல் எஸ்டேட் வரி செலுத்த வேண்டும். விலக்கு என்பது பணவீக்கத்திற்காக குறியிடப்பட்டு ஆண்டுதோறும் அதிகரிக்கிறது.

2026ல் எஸ்டேட் வரி விலக்குக்கு என்ன நடக்கும்?

2017 இன் வரிக் குறைப்புக்கள் மற்றும் வேலைகள் சட்டம் எஸ்டேட் வரி விலக்கை இரட்டிப்பாக்கியது, ஆனால் இந்த அதிகரிப்பு டிசம்பர் 31, 2025க்குப் பிறகு சூரிய அஸ்தமனத்திற்குத் திட்டமிடப்பட்டுள்ளது. காங்கிரஸ் இந்த ஒதுக்கீட்டை நீட்டிக்காவிட்டால், விலக்கு 2026 இல் தோராயமாக $7 மில்லியனாக (பணவீக்கத்திற்குச் சரி செய்யப்பட்டது) திரும்பும். இது 2026 ஆம் ஆண்டில் மதிப்பிடப்பட்ட வரி வரம்பில் 10 மடங்கு அதிகமாக இருக்கும். எஸ்டேட் திட்டமிடுபவர்கள் வாடிக்கையாளர்களுக்கு சூரிய அஸ்தமனத்திற்கு முன் தங்கள் விலக்கைப் பயன்படுத்துமாறு வாழ்நாள் பரிசுகள் மூலம் திரும்பப்பெற முடியாத நம்பிக்கைகளுக்கு ஆலோசனை வழங்குகின்றனர்.

ஆயுள் காப்பீட்டுத் தொகைக்கு நான் எஸ்டேட் வரி செலுத்த வேண்டுமா?

இறந்தவர் பாலிசியை வைத்திருந்தாலோ அல்லது உரிமைச் சம்பவங்கள் இருந்தாலோ ஆயுள் காப்பீட்டுத் தொகை மொத்த எஸ்டேட்டில் சேர்க்கப்படும் (பயனாளிகளை மாற்றுவதற்கான உரிமை, பாலிசிக்கு எதிராக கடன் வாங்குதல் அல்லது ரத்து செய்தல்). எஸ்டேட்டிலிருந்து ஆயுள் காப்பீட்டை விலக்க, பாலிசியானது திரும்பப்பெற முடியாத ஆயுள் காப்பீட்டு அறக்கட்டளை (ILIT) அல்லது மற்றொரு நபருக்குச் சொந்தமானதாக இருக்க வேண்டும், மேலும் இறப்பதற்கு மூன்று ஆண்டுகளுக்கு முன்பு பரிமாற்றம் நிகழ வேண்டும். ஒழுங்காக கட்டமைக்கப்பட்ட ஐஎல்ஐடிகள் எஸ்டேட் வரி இல்லாத பணப்புழக்கத்தை வழங்குவதற்கான பொதுவான எஸ்டேட் திட்டமிடல் கருவிகளில் ஒன்றாகும்.

ஸ்டெப்-அப் அடிப்படை விதி என்ன?

ஐஆர்சி பிரிவு 1014ன் கீழ், மரபுரிமைச் சொத்துக்கள் இறந்த தேதியில் (அல்லது மாற்று மதிப்பீட்டு தேதி) நியாயமான சந்தை மதிப்புக்கு சமமான விலை அடிப்படையைப் பெறுகின்றன. இதன் பொருள், இறந்தவரின் வாழ்நாளில் திரட்டப்பட்ட அனைத்து மூலதன ஆதாயங்களும் வருமான வரி நோக்கங்களுக்காக நிரந்தரமாக நீக்கப்படும். எடுத்துக்காட்டாக, $1,00,000க்கு வாங்கப்பட்ட பங்குகள், மரணத்தின் போது $1,000,000 மதிப்புடையவை $1,000,000-ஐப் பெறுகின்றன; வாரிசு அதை உடனடியாக பூஜ்ஜிய மூலதன ஆதாய வரியுடன் விற்கலாம். இந்த விதி குறியீட்டில் உள்ள முக்கியமான வரிச் சலுகைகளில் ஒன்றாகும்.

எஸ்டேட் வரிக்கும் பரம்பரை வரிக்கும் வித்தியாசம் உள்ளதா?

ஆம். ஃபெடரல் எஸ்டேட் வரியானது எஸ்டேட் மீது விதிக்கப்படுகிறது (இறந்த நபரின் சொத்துக்களின் மொத்த மதிப்பு) மற்றும் விநியோகத்திற்கு முன் எஸ்டேட்டால் செலுத்தப்படுகிறது. மாநில பரம்பரை வரிகள், மாறாக, சொத்துகளைப் பெறும் தனிப்பட்ட பயனாளிகள் மீது விதிக்கப்படுகின்றன, இறந்தவருடனான பயனாளியின் உறவைப் பொறுத்து விகிதங்களுடன். ஆறு மாநிலங்கள் பரம்பரை வரிகளை விதிக்கின்றன. எஸ்டேட் வரி மற்றும் பரம்பரை வரி ஆகிய இரண்டையும் விதிக்கும் ஒரே மாநிலம் மேரிலாந்து ஆகும்.

எஸ்டேட் வரியைத் தவிர்க்க இறப்பதற்கு முன் எனது சொத்துக்களை நான் கொடுக்கலாமா?

வாழ்நாள் பரிசுகள் வரி விதிக்கக்கூடிய எஸ்டேட்டைக் குறைக்கலாம், ஆனால் கூட்டாட்சி பரிசு வரி மற்றும் எஸ்டேட் வரி ஆகியவை ஒன்றிணைக்கப்படுகின்றன. வருடாந்திர விலக்கு (2024 இல் பெறுநருக்கு $18,000) அதிகமாகும் பரிசுகள் வாழ்நாள் விலக்கு ($13.61 மில்லியன்) உடன் கணக்கிடப்படுகின்றன. எவ்வாறாயினும், சொத்துக்களை மதிப்பிடுவதற்கான மூலோபாய பரிசளிப்பது எஸ்டேட்டிலிருந்து எதிர்கால வளர்ச்சியை நீக்குகிறது. திரும்பப்பெற முடியாத அறக்கட்டளைகள், தொண்டு நிறுவனங்கள் மற்றும் 529 திட்டங்கள் (ஐந்தாண்டுகள் வரை ஒரே நேரத்தில் வருடாந்திர விலக்குகள்) ஆகியவை பொதுவான வரி குறைப்பு உத்திகளாகும். ஆயுள் காப்பீட்டு பாலிசிகள் இறந்த மூன்று ஆண்டுகளுக்குள் பரிசுகள் மீண்டும் எஸ்டேட்டிற்கு இழுக்கப்படும்.

தவிர்க்க வேண்டிய பொதுவான தவறுகள்

▾

!முதல் மனைவியின் எஸ்டேட்டில் பெயர்வுத்திறனைத் தேர்ந்தெடுக்கத் தவறியது: இறந்த துணைவியார் பயன்படுத்தப்படாத விலக்கு (DSUE) தொகையானது உயிர் வாழும் வாழ்க்கைத் துணைக்கு தானாக மாற்றப்படாது. செயல்படுத்துபவர் சரியான நேரத்தில் படிவம் 706 ஐ தாக்கல் செய்ய வேண்டும் மற்றும் உறுதியான முறையில் பெயர்வுத்திறனைத் தேர்ந்தெடுக்க வேண்டும். விலக்கு வரம்புக்குக் கீழே உள்ள பல குடும்பங்கள், படிவம் 706 தாக்கல் செய்வதைத் தவிர்த்து, மில்லியன் கணக்கான பயன்படுத்தப்படாத விலக்குகளை நிரந்தரமாக இழக்கின்றன. IRS ஆனது தாமதமான பெயர்வுத்திறன் தேர்தல் நிவாரணம் (வருவாய் நடைமுறை 2022-32) வழங்கியுள்ளது, ஆனால் எளிமைப்படுத்தப்பட்ட நடைமுறைக்கு இறந்த ஐந்து ஆண்டுகளுக்குள் தாக்கல் செய்ய வேண்டும். எஸ்டேட் திட்டமிடுபவர்கள் நெகிழ்வுத்தன்மையைப் பாதுகாக்க அனைத்து திருமணமான இறப்பவர்களுக்கும் படிவம் 706 ஐப் பதிவு செய்ய பரிந்துரைக்கின்றனர்.
!எஸ்டேட் வரி வருவாயில் சொத்துக்களை குறைத்து மதிப்பிடுதல்: படிவம் 706 இல் சொத்து மதிப்பீடுகளை IRS உன்னிப்பாக ஆய்வு செய்கிறது. ஆதரிக்கப்படாத அல்லது ஆக்கிரமிப்பு மதிப்பீடுகளைப் பயன்படுத்துவது தணிக்கை மற்றும் சாத்தியமான அபராதங்களை அழைக்கிறது. நற்சான்றிதழ் மதிப்பீட்டாளர்களின் (ASA, MAI அல்லது அதற்கு சமமான) தகுதிவாய்ந்த மதிப்பீடுகள் பொதுவில் வர்த்தகம் செய்யாத சொத்துக்களுக்கு அவசியம். குடும்ப நிறுவனங்களில் சிறுபான்மை நலன்கள் மீதான சந்தைத்தன்மை (DLOM) மற்றும் கட்டுப்பாடு இல்லாமை (DLOC) ஆகியவற்றிற்கான மதிப்பீட்டு தள்ளுபடிகள் முறையானவை, ஆனால் அவை நன்கு ஆவணப்படுத்தப்பட்டதாகவும் நியாயமானதாகவும் இருக்க வேண்டும் (பொதுவாக 15-35% இணைந்து). IRS பல வரி நீதிமன்ற வழக்குகளில் அதிகப்படியான தள்ளுபடிகளை வெற்றிகரமாக சவால் செய்துள்ளது.
!2026 விலக்கு அஸ்தமனத்திற்குத் திட்டமிடவில்லை: காங்கிரஸ் வரிக் குறைப்பு மற்றும் வேலை வாய்ப்புச் சட்ட விதிகளை நீட்டிக்காத வரை, தற்போதைய $13.61 மில்லியன் விலக்கு, டிசம்பர் 31, 2025க்குப் பிறகு தோராயமாக $7 மில்லியனாக (பணவீக்கத்தை சரிசெய்தல்) மாற்றத் திட்டமிடப்பட்டுள்ளது. $7 மில்லியன் முதல் $13.61 மில்லியன் வரை சொத்துக்களைக் கொண்ட குடும்பங்கள், 2026க்கு முன் நடவடிக்கை எடுக்காதவர்கள், எதிர்பாராத எஸ்டேட் வரிப் பொறுப்பைச் சந்திக்க நேரிடும். அதிக விதிவிலக்கைப் பூட்டுவதற்கான உத்திகளில், பெரிய வாழ்நாள் பரிசுகளை வழங்குதல் (இறுதி விதிமுறைகளில் IRS உறுதிப்படுத்தியுள்ளது, விலக்கு குறைந்தால், அதிக விலக்கின் கீழ் செய்யப்பட்ட பரிசுகள் திரும்பப் பெறப்படாது) மற்றும் சூரியன் மறையும் தேதிக்கு முன் திரும்பப்பெற முடியாத அறக்கட்டளைகளுக்கு நிதியளிப்பது ஆகியவை அடங்கும்.

💡

நிபுணர் குறிப்பு

உங்கள் எஸ்டேட் தற்போதைய $13.61 மில்லியன் விலக்குக்குக் குறைவாக இருந்தாலும், 2026 இல் திட்டமிடப்பட்டுள்ள சூரிய அஸ்தமனம் விலக்கு தொகையை தோராயமாக $7 மில்லியனாகக் குறைக்கலாம். உங்கள் சொத்து $7 மில்லியனுக்கும் $13.61 மில்லியனுக்கும் இடையில் இருந்தால், அதிக விலக்கு பெற 2025 ஆம் ஆண்டு இறுதிக்குள் திரும்பப்பெற முடியாத அறக்கட்டளைகளுக்கு வாழ்நாள் பரிசுகளை வழங்கவும். விலக்கு குறைந்தால், அதிக விலக்கின் கீழ் வழங்கப்படும் பரிசுகள் திரும்பப் பெறப்படாது என்பதை உறுதிப்படுத்தும் இறுதி விதிமுறைகளை IRS வெளியிட்டுள்ளது. உங்கள் சூழ்நிலைக்கு விரைவுபடுத்தப்பட்ட பரிசளிப்பு அர்த்தமுள்ளதா என்பதை மதிப்பீடு செய்ய எஸ்டேட் திட்டமிடல் வழக்கறிஞரை அணுகவும்.

⭐

உங்களுக்கு தெரியுமா?

அதன் எதிர்ப்பாளர்களால் மரண வரி என்று அழைக்கப்பட்ட போதிலும், ஃபெடரல் எஸ்டேட் வரி 1916 முதல் தொடர்ந்து உள்ளது (2001 இன் பொருளாதார வளர்ச்சி மற்றும் வரி நிவாரண நல்லிணக்கச் சட்டத்தின் கீழ் 2010 இல் சுருக்கமாக ரத்து செய்யப்பட்டது). 2010 ஆம் ஆண்டு அந்த ஒரு வருட ரத்து செய்யப்பட்ட காலத்தில், காலமான ஜார்ஜ் ஸ்டெய்ன்பிரென்னர் (நியூயார்க் யாங்கீஸின் உரிமையாளர்) மற்றும் டான் டங்கன் (ஹூஸ்டன் எரிசக்தி கோடீஸ்வரர்) உட்பட குறிப்பிடத்தக்க பில்லியனர்கள் -- அவர்களின் சொத்துக்கள் ஃபெடரல் எஸ்டேட் வரியிலிருந்து முற்றிலும் விடுபட்டு, அவர்களின் வாரிசுகளுக்கு பில்லியன் கணக்கான டாலர்களை மிச்சப்படுத்தியது. காங்கிரஸ் 2010 ஆம் ஆண்டிற்கான வரியை மீண்டும் நடைமுறைப்படுத்தியது, ஆனால் நிறைவேற்றுபவர்களுக்கு 2010 விதிகள் (எஸ்டேட் வரி இல்லை ஆனால் ஸ்டெப்-அப் அடிப்படை இல்லை) அல்லது 2011 விதிகள் (ஸ்டெட்-அப் அடிப்படையில் எஸ்டேட் வரி) ஆகியவற்றைப் பயன்படுத்துவதற்கான விருப்பத்தை வழங்கியது.

Regional Guides

▾

Washington State▾

வாஷிங்டன் தனது சொந்த எஸ்டேட் வரியை $2.193 மில்லியன் (2024) விலக்கு மற்றும் பட்டப்படிப்பு விகிதங்கள் 10% முதல் 20% வரை விதிக்கிறது. ஃபெடரல் எஸ்டேட் வரியுடன் இணைந்து, $13.61 மில்லியனுக்கும் மேலான வாஷிங்டன் எஸ்டேட்கள் ஒருங்கிணைந்த விளிம்பு விகிதத்தை 55% நெருங்குகிறது. வாஷிங்டனுக்கு வருமான வரி இல்லை, உயர் நிகர மதிப்புள்ள தனிநபர்களிடமிருந்து எஸ்டேட் வரி அதன் முதன்மை வருவாய் ஆதாரங்களில் ஒன்றாகும்.

Oregon▾

பணவீக்க சரிசெய்தல் இல்லாமல் நாட்டிலேயே மிகக் குறைந்த எஸ்டேட் வரி விலக்கு $1 மில்லியனுக்கு ஒரேகான் உள்ளது. விகிதங்கள் 10% முதல் 16% வரை இருக்கும். மிதமான எஸ்டேட்களைக் கொண்ட பல ஓரிகான் குடியிருப்பாளர்கள் (தங்கள் வீட்டின் மதிப்பு, ஓய்வூதியக் கணக்குகள் மற்றும் ஆயுள் காப்பீடு உட்பட) எதிர்பாராத விதமாக இந்த வரம்பை மீறுகின்றனர். ஒரேகானின் குறைந்த விலக்கு, கூட்டாட்சி வரி மட்டும் தேவைப்படுவதைக் காட்டிலும் மிகவும் பரந்த மக்களுக்கு எஸ்டேட் திட்டமிடல் இன்றியமையாததாக ஆக்குகிறது.

New York▾

நியூயார்க் எஸ்டேட் வரியை $6.94 மில்லியன் விலக்கு (2024) மற்றும் 3.06% முதல் 16% வரை விதிக்கிறது. தனித்தனியாக, நியூயார்க்கில் ஒரு குன்றின் ஏற்பாடு உள்ளது: வரி விதிக்கக்கூடிய எஸ்டேட் விலக்கு 105% ஐ விட அதிகமாக இருந்தால், முழு விலக்கு இழக்கப்படும் மற்றும் முழு எஸ்டேட் முதல் டாலரில் இருந்து வரி விதிக்கப்படும். இந்த குன்றின் வாசலுக்கு சற்று மேலே உள்ள தோட்டங்களுக்கு வரி பொறியை உருவாக்குகிறது மற்றும் தவிர்க்க கவனமாக திட்டமிடல் தேவைப்படுகிறது.

குறிப்புகள்

📖கடினத்தன்மை:மேம்பட்ட

Formula-verified for precision

Reviewed October 2026

Our methodology

Ratings & comments

…

வாராந்திர கணித உதவிக்குறிப்புகளைப் பெறுங்கள்

ஒவ்வொரு வாரமும் கால்குலேட்டர் உதவிக்குறிப்புகளைப் பெறும் 12,000+ சந்தாதாரர்களுடன் சேரவும்.

🔒

100% இலவசம்

பதிவு தேவையில்லை

✓

துல்லியமான

சரிபார்க்கப்பட்ட சூத்திரங்கள்

⚡

உடனடி

தட்டச்சு செய்யும்போது முடிவுகள்

📱

மொபைல் தயார்

அனைத்து சாதனங்கள்