வாழ்க்கை நிகழ்வுகள்

Trust vs Will Cost Comparison

சொத்து மதிப்பு ($)

Trust Attorney Fees ($)

Will Attorney Fees ($)

என்றால் என்ன Trust vs Will Cost Comparison?

▾

ஒரு அறக்கட்டளை மற்றும் செலவு ஒப்பீட்டு கால்குலேட்டர் தனிநபர்கள் தங்கள் எஸ்டேட் திட்டமிடல் தேவைகளுக்கு ஒரு திரும்பப்பெறக்கூடிய வாழ்க்கை அறக்கட்டளை அல்லது எளிய உயில் மிகவும் செலவு குறைந்ததா என்பதை மதிப்பீடு செய்ய உதவுகிறது. ஒரு சாதாரண விருப்பத்திற்கு $300 முதல் $1,000 வரை ஒப்பிடும்போது, ஒரு வழக்கறிஞரால் (அல்லது ஆன்லைன் சேவைகள் மூலம் $100 முதல் $500 வரை) தயார் செய்யும் போது, திரும்பப்பெறக்கூடிய வாழ்க்கை அறக்கட்டளையின் முன்கூட்டிய விலை $1,500 முதல் $5,000 வரை இருக்கும். எவ்வாறாயினும், மொத்த வாழ்க்கைச் சுழற்சி செலவு பகுப்பாய்வு பெரும்பாலும் ஏறத்தாழ $100,000 க்கு மேல் உள்ள எஸ்டேட்டுகளுக்கான அறக்கட்டளைகளை ஆதரிக்கிறது, ஏனெனில் அறக்கட்டளைகள் தகுதிகாண் மதிப்பைத் தவிர்க்கின்றன, இது வழக்கறிஞர் கட்டணம், நீதிமன்ற செலவுகள் மற்றும் நிறைவேற்றுபவரின் இழப்பீடு ஆகியவற்றில் எஸ்டேட் மதிப்பில் 3-7% செலவாகும். உயிலுக்கும் அறக்கட்டளைக்கும் இடையிலான அடிப்படை வேறுபாடு என்னவென்றால், அவை மரணத்தின் போது சொத்துக்களை எவ்வாறு மாற்றுகின்றன என்பதுதான். உயில் என்பது சொத்துக்கள் எவ்வாறு விநியோகிக்கப்பட வேண்டும் என்பதை வழிநடத்தும் ஒரு ஆவணமாகும், ஆனால் அது உயிலைச் சரிபார்க்கும், கடன்களைச் செலுத்தும் மற்றும் விநியோகத்தை மேற்பார்வையிடும் பொது நீதித்துறை செயல்முறையான ப்ரோபேட் நீதிமன்றத்தின் மூலம் செல்ல வேண்டும். ஒரு திரும்பப்பெறக்கூடிய வாழ்க்கை அறக்கட்டளை, மாறாக, மானியம் வழங்குபவரின் வாழ்நாளில் சொத்துக்களுக்கு உரிமையைக் கொண்டுள்ளது மற்றும் நீதிமன்ற ஈடுபாடு இல்லாமல் இறந்தவுடன் பயனாளிகளுக்கு அவற்றை மாற்றுகிறது. அறக்கட்டளை ஒரு தனியார் ஒப்பந்தமாக செயல்படுகிறது, தாமதங்களைத் தவிர்க்கிறது (பொதுவாக 6-18 மாதங்கள் ப்ரோபேட் மற்றும் ஒரு அறக்கட்டளைக்கான உடனடி விநியோகம்), பொது வெளிப்படுத்தல் (நன்னடத்தை பதிவுகள் பொது) மற்றும் சோதனைச் செயல்முறையின் செலவுகள். உயில்கள் மற்றும் அறக்கட்டளைகள் இரண்டும் அவற்றின் ஆரம்ப உருவாக்கச் செலவுகளைத் தாண்டி தொடர்ந்து பரிசீலனைகளைக் கொண்டுள்ளன. அறக்கட்டளைகளுக்கு நிதி தேவைப்படுகிறது (சொத்து தலைப்புகளை அறக்கட்டளைக்கு மாற்றுதல்), இதில் கூடுதல் சட்டப் பணிகள் மற்றும் பதிவுக் கட்டணம் ஆகியவை அடங்கும். அறக்கட்டளைகள் மதிப்பாய்வு செய்யப்பட்டு, ஒவ்வொரு 3-5 வருடங்களுக்கும் அல்லது முக்கிய வாழ்க்கை நிகழ்வுகளுக்குப் பிறகும் திருத்தம் செய்யப்பட வேண்டும். உயில்களுக்கு பராமரிப்பு தேவையில்லை ஆனால் கோடிசில்கள் மூலம் புதுப்பிக்க வேண்டியிருக்கும். ஒரு விரிவான எஸ்டேட் திட்டம் பொதுவாக இரண்டு ஆவணங்களையும் உள்ளடக்கியது: திரும்பப்பெறக்கூடிய வாழ்க்கை அறக்கட்டளையுடன் சேர்த்து (வாழ்நாளில் அறக்கட்டளைக்கு மாற்றப்படாத எந்தவொரு சொத்துக்களையும் இது பிடிக்கும்) மேல்-உயில். நம்பிக்கைக்கு எதிரான முடிவு, சொத்து அளவு, சொத்து வகைகள் (பல மாநிலங்களில் உள்ள உண்மையான சொத்து, துணை சோதனையைத் தவிர்க்க ஒரு அறக்கட்டளைக்கு வலுவாக ஆதரவளிக்கிறது), குடும்ப சிக்கலானது (கலந்த குடும்பங்கள், சிறப்புத் தேவைகள் உள்ள பயனாளிகள்), தனியுரிமைக் கவலைகள் மற்றும் தொடர்புடைய மாநிலத்தில் உள்ள சோதனைச் செலவுகள் உட்பட பல காரணிகளைப் பொறுத்தது. கலிஃபோர்னியா, $2 மில்லியன் எஸ்டேட்டில் $50,000 ஐத் தாண்டும் சட்டப்பூர்வ சோதனைக் கட்டணங்கள், அறக்கட்டளைகளுக்கான வலுவான நிதி வழக்குகளில் ஒன்றை வழங்குகிறது. எளிமைப்படுத்தப்பட்ட ப்ரோபேட் நடைமுறைகளைக் கொண்ட மாநிலங்கள் (டெக்சாஸ் அல்லது விஸ்கான்சின் போன்றவை) எளிமையான எஸ்டேட்டுகளுக்கான உயில்களை நோக்கி இருப்புத்தொகையைக் குறிக்கலாம்.

Calkulon makes complex calculations simple — built for students and everyday problem-solvers.

சூத்திரம்

▾

f(x)

அறக்கட்டளையின் நிகர சேமிப்பு = மதிப்பிடப்பட்ட ப்ரோபேட் செலவுகள் - அறக்கட்டளை அமைவு செலவு - அறக்கட்டளை பராமரிப்பு செலவுகள்
ப்ரோபேட் செலவு = வழக்கறிஞர் கட்டணம் + எக்ஸிகியூட்டர் கட்டணம் + நீதிமன்ற செலவுகள் + மதிப்பீட்டு கட்டணம்

செயல்பட்ட உதாரணம்:
சொத்து மதிப்பு: $1,500,000
தகுதிச் செலவுகள் (கலிபோர்னியா சட்டப்பூர்வ கட்டணம்): $36,000 வழக்கறிஞர் + $36,000 நிறைவேற்றுபவர் = $72,000
நம்பிக்கை அமைவு செலவு: $3,000
வாழ்நாள் முழுவதும் நம்பிக்கை பராமரிப்பு: $500
நம்பிக்கையின் நிகர சேமிப்பு: $72,000 - $3,000 - $500 = $68,500

மாறி விளக்கம்

▾

குறியீடு	பெயர்	அலகு	விவரிப்பு
EV	எஸ்டேட் மதிப்பு	$	சோதனைக்கு உட்பட்ட அனைத்து சொத்துக்களின் மொத்த நியாயமான சந்தை மதிப்பு
TC	நம்பிக்கையை உருவாக்குவதற்கான செலவு	$	அறக்கட்டளை ஆவணத்தை வரைவதற்கும் செயல்படுத்துவதற்கும் வழக்கறிஞர் கட்டணம் மற்றும் செலவுகள்
FC	நிதி செலவு	$	சொத்து தலைப்புகளை அறக்கட்டளைக்கு மாற்றுவதற்கான செலவுகள் (பத்திரங்கள், மறுசீரமைப்பு கட்டணம்)
PC	சோதனை செலவு	$	உயில் அடிப்படையிலான எஸ்டேட்டை ஆய்வு செய்வதற்கான மொத்த நீதிமன்றம், வழக்கறிஞர் மற்றும் நிறைவேற்றுபவரின் கட்டணம்
MC	பராமரிப்பு செலவு	$	மானியம் வழங்குபவரின் வாழ்நாளில் அறக்கட்டளையை மதிப்பாய்வு செய்வதற்கும், திருத்துவதற்கும் மற்றும் நிர்வகிப்பதற்கும் தற்போதைய செலவுகள்
NS	நிகர சேமிப்பு	$	உயிலுக்குப் பதிலாக அறக்கட்டளையைப் பயன்படுத்துவதால் கிடைக்கும் மொத்த சேமிப்பு

எப்படி Trust vs Will Cost Comparison

▾

1அனைத்து உண்மையான சொத்து (வீடுகள், வாடகை சொத்து, நிலம்), நிதி கணக்குகள் (வங்கி கணக்குகள், முதலீட்டு கணக்குகள், ஓய்வூதிய கணக்குகள்), ஆயுள் காப்பீடு (பெயரிடப்பட்ட பயனாளிக்கு பதிலாக தோட்டத்திற்கு செலுத்தினால்), வணிக ஆர்வங்கள், வாகனங்கள் மற்றும் குறிப்பிடத்தக்க தனிப்பட்ட சொத்துக்கள் உட்பட உங்கள் எஸ்டேட்டின் மொத்த மதிப்பை மதிப்பிடவும். எஸ்டேட் மதிப்பானது உயில் மட்டுமே திட்டத்துடன் நீங்கள் செலுத்த வேண்டிய தகுதிச் செலவுகளைத் தீர்மானிக்கிறது மற்றும் நம்பிக்கைக்கு எதிராக உயில் கணக்கீட்டில் முதன்மையான காரணியாகும். பெயரிடப்பட்ட பயனாளிகளுடனான சொத்துக்கள் (ஆயுள் காப்பீடு, நியமிக்கப்பட்ட பயனாளிகளுடனான ஓய்வூதியக் கணக்குகள், POD/TOD கணக்குகள்) உயில் மற்றும் அறக்கட்டளை ஆகிய இரண்டிற்கும் வெளியே செல்கின்றன, எனவே அவை சோதனைச் செலவுக் கணக்கீட்டில் இருந்து விலக்கப்பட வேண்டும்.
2உங்கள் மாநிலத்தில் சோதனைச் செலவுகளை ஆராயுங்கள். ப்ரோபேட் செலவுகள் அதிகார வரம்பைப் பொறுத்து வியத்தகு முறையில் மாறுபடும். கலிஃபோர்னியா ஒரு சட்டப்பூர்வ கட்டண அட்டவணையைப் பயன்படுத்துகிறது, இது ஒவ்வொரு கட்டணத்திற்கும் வழக்கறிஞர்கள் மற்றும் நிர்வாகிகளை அனுமதிக்கும்: முதல் $100,000 இல் 4%, அடுத்த $100,000 இல் 3%, அடுத்த $800,000 இல் 2%, அடுத்த $9,000,000 இல் 1% மற்றும் $010%க்கு மேல் 0.00%. $1 மில்லியன் கலிபோர்னியா எஸ்டேட், வழக்கறிஞருக்கு மட்டும் சட்டப்பூர்வ கட்டணமாக $23,000 ஈட்டுகிறது (நிறைவேற்றுபவர் கட்டணத்துடன் $46,000 சேர்த்து). இதற்கு மாறாக, பல மாநிலங்கள் நீதிமன்றத்தால் நிர்ணயிக்கப்பட்ட நியாயமான கட்டணங்களை அனுமதிக்கின்றன, இது கணிசமாகக் குறைவாக இருக்கலாம். சில மாநிலங்கள் (விஸ்கான்சின், டெக்சாஸ்) நெறிப்படுத்தப்பட்ட சோதனை நடைமுறைகளைக் கொண்டுள்ளன, அவை செலவுகளைக் கணிசமாகக் குறைக்கின்றன.
3எஸ்டேட் திட்டமிடல் வழக்கறிஞர்கள் அல்லது புகழ்பெற்ற ஆன்லைன் சட்ட சேவைகளிடமிருந்து நம்பிக்கை தயாரிப்புக்கான மேற்கோள்களைப் பெறுங்கள். ஒரு வழக்கறிஞரால் தயாரிக்கப்பட்ட அடிப்படை திரும்பப்பெறக்கூடிய வாழ்க்கை அறக்கட்டளை பொதுவாக ஒரு தனிநபருக்கு $1,500 முதல் $3,000 வரை மற்றும் திருமணமான தம்பதிகளுக்கு $2,000 முதல் $5,000 வரை (கூட்டு அல்லது தனி அறக்கட்டளைகள்) செலவாகும். சிக்கலான அறக்கட்டளைகள் (சிறப்புத் தேவைகள், தலைமுறை-தவிர்த்தல் திட்டமிடல் அல்லது வணிக வாரிசு ஏற்பாடுகளுடன்) $5,000 முதல் $10,000 அல்லது அதற்கு மேல் செலவாகும். ஆன்லைன் சேவைகள் (LegalZoom, Trust and Will, Nolo) $100 முதல் $500 வரை நம்பிக்கைப் பொதிகளை வழங்குகின்றன, ஆனால் ஒரு வழக்கறிஞர் வழங்கும் நிதி வழிகாட்டுதல் மற்றும் தனிப்பயனாக்கம் ஆகியவை இதில் இல்லாமல் இருக்கலாம்.
4அறக்கட்டளைக்கு சொத்து தலைப்புகளை மாற்றுவதற்கான செலவுகளான அறக்கட்டளை நிதிச் செலவுகளைக் கணக்கிடுங்கள். உண்மையான சொத்துக்கு, கவுண்டி ரெக்கார்டரில் பதிவுசெய்யப்பட்ட புதிய பத்திரங்கள் (மானியப் பத்திரம், க்விட்க்ளைம் பத்திரம் அல்லது உத்தரவாதப் பத்திரம்) தேவைப்படுகிறது, பொதுவாக ஒரு சொத்துக்கு $50 முதல் $200 வரை பதிவுக் கட்டணங்கள் மற்றும் பத்திரத்தைத் தயாரிப்பதற்கான வழக்கறிஞரின் நேரம் செலவாகும். சில மாநிலங்கள் பத்திரப் பதிவுகளில் பரிமாற்ற வரிகளை விதிக்கின்றன, இருப்பினும் திரும்பப்பெறக்கூடிய அறக்கட்டளைகளுக்கு பெரும்பாலான விலக்கு பரிமாற்றங்கள் உள்ளன. நிதிக் கணக்குகளுக்கு ஒவ்வொரு நிறுவனத்துடனும் புதிய கணக்கு பதிவுகள் அல்லது தலைப்பு மாற்றங்கள் தேவை. நிதியளிப்பு செயல்முறைக்கு பல வாரங்கள் ஆகலாம் மற்றும் அடமான நிறுவனங்களுடனான ஒருங்கிணைப்பை உள்ளடக்கியிருக்கலாம் (இருப்பினும், சொத்துக்களை திரும்பப்பெறக்கூடிய அறக்கட்டளைக்கு மாற்றுவது பொதுவாக கார்ன்-செயின்ட் ஜெர்மைன் சட்டத்தின் கீழ் விற்பனை-ஆன்-சேல் ஷரத்துகளைத் தூண்டாது).
5தற்போதைய நம்பிக்கை பராமரிப்பு செலவுகளில் காரணி. திரும்பப்பெறக்கூடிய வாழ்க்கை அறக்கட்டளை ஒவ்வொரு 3-5 வருடங்களுக்கும் மதிப்பாய்வு செய்யப்பட வேண்டும் மற்றும் முக்கிய வாழ்க்கை நிகழ்வுகளுக்குப் பிறகு புதுப்பிக்கப்பட வேண்டும் (திருமணம், விவாகரத்து, குழந்தைகளின் பிறப்பு, குறிப்பிடத்தக்க சொத்து மாற்றங்கள், வேறு மாநிலத்திற்கு இடம்பெயர்தல்). நம்பிக்கைத் திருத்தங்கள் பொதுவாக ஒவ்வொன்றும் $200 முதல் $500 வரை செலவாகும், முழு நம்பிக்கை மறுபரிசீலனைக்கு $1,000 முதல் $2,500 வரை செலவாகும். மானியம் வழங்குபவரின் வாழ்நாளில் வருடாந்திர அறக்கட்டளை நிர்வாகம் குறைவாக இருக்கும் (வழங்குபவர் பொதுவாக எந்த புகாரும் தேவையில்லாமல் அவர்களின் சொந்த அறங்காவலராக பணியாற்றுகிறார்). வழங்குபவரின் மரணத்திற்குப் பிறகு, ஒரு தொழில்முறை அறங்காவலர் பெயரிடப்பட்டால் அறங்காவலர் நிர்வாகக் கட்டணம் விதிக்கப்படலாம் (பொதுவாக ஆண்டுதோறும் அறக்கட்டளை சொத்துகளில் 0.5-1.5%).
6எதிர்பார்க்கப்படும் வாழ்நாளில் மொத்த செலவுகளை ஒப்பிடுக. நம்பிக்கை விருப்பமானது அதிக முன்செலவுகளை உள்ளடக்கியது, ஆனால் சோதனையைத் தவிர்ப்பதன் மூலம் மரணத்தின் போது மிகப்பெரிய சேமிப்பை உள்ளடக்கும். உயில் விருப்பம் முன்கூட்டியே மலிவானது, ஆனால் மரணத்தின் போது சோதனைச் செலவுகளை ஏற்படுத்துகிறது. கலிபோர்னியாவில் உள்ள $500,000 எஸ்டேட்டிற்கு, அறக்கட்டளையின் ($23,000 அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட) சோதனைச் செலவு சேமிப்பு, அறக்கட்டளை உருவாக்கச் செலவை ($3,000) அதிகம். குறைந்த தகுதிச் செலவுகளைக் கொண்ட ஒரு மாநிலத்தில் $100,000 எஸ்டேட்டுக்கு, சேமிப்புகள் நம்பிக்கைச் செலவை நியாயப்படுத்தாது. நிதி அல்லாத பலன்களையும் கவனியுங்கள்: தனியுரிமை (அறக்கட்டளைகள் தனிப்பட்டவை, தகுதிவாய்ந்தவை பொது), விநியோக வேகம் (அறக்கட்டளைகள் உடனடியாக விநியோகிக்கப்படும், தகுதிகாண் 6-18 மாதங்கள் ஆகும்), மற்றும் இயலாமை திட்டமிடல் (அனுமதி வழங்குபவர் இயலாமை அடைந்தால் அறக்கட்டளைகள் தடையற்ற நிர்வாகத்தை வழங்குகின்றன).
7உங்கள் முழுமையான சூழ்நிலையின் அடிப்படையில் இறுதி முடிவை எடுங்கள். அறக்கட்டளைக்கு ஆதரவான வலுவான குறிகாட்டிகள் பின்வருவனவற்றை உள்ளடக்குகின்றன: உயர் தகுதிவாய்ந்த மாநிலத்தில் $100,000-க்கும் அதிகமான சொத்து, பல மாநிலங்களில் உள்ள சொத்து (ஒவ்வொரு மாநிலத்திற்கும் ஒரு அறக்கட்டளை இல்லாமல் தனித்தனி துணை ஆதாரம் தேவை), தனியுரிமை கவலைகள், கலவையான குடும்ப சூழ்நிலைகள், சிறப்புத் தேவைகள் கொண்ட பயனாளிகள், உடனடி சொத்து விநியோகத்திற்கான விருப்பம் மற்றும் இயலாமை திட்டமிடல் தேவைகள். உயில் மட்டுமே திட்டத்தை ஆதரிக்கும் வலுவான குறிகாட்டிகள் பின்வருவனவற்றை உள்ளடக்குகின்றன: சிறிய எஸ்டேட் எளிமைப்படுத்தப்பட்ட தகுதிகாண் தகுதி, அனைத்து சொத்துக்களும் பயனாளிகளின் பெயரைக் குறிப்பிடுகின்றன, ஒரே குடியுரிமை, எளிய குடும்ப சூழ்நிலை மற்றும் எஸ்டேட் திட்டமிடலுக்கான வரையறுக்கப்பட்ட பட்ஜெட்.

தீர்க்கப்பட்ட எடுத்துக்காட்டுகள்

▾

எடுத்துக்காட்டு 1கலிபோர்னியா வீட்டு உரிமையாளர் - நம்பிக்கை தெளிவாக வெற்றி பெறுகிறது

கொடுக்கப்பட்டது:1200000, 3000, 52000, கலிபோர்னியா

முடிவு:நம்பிக்கை தோராயமாக $49,000 சேமிக்கிறது

$1.2 மில்லியன் எஸ்டேட்டைக் கொண்ட கலிபோர்னியா வீட்டு உரிமையாளர் (முதன்மையாக வீட்டுச் சமபங்கு மற்றும் ஓய்வூதிய சேமிப்பு). கலிஃபோர்னியா சட்டப்பூர்வ தகுதிகாண் கட்டணம் வழக்கறிஞர் மற்றும் நிறைவேற்றுபவருக்கு: தோராயமாக $52,000. நம்பிக்கை உருவாக்க செலவு: $3,000. அறக்கட்டளை நிதி (பத்திர பதிவு, கணக்கு மறுசீரமைப்பு): $500. நிகர சேமிப்பு: தோராயமாக $48,500. இந்த அறக்கட்டளை தனியுரிமை, உடனடி விநியோகம் மற்றும் இயலாமை பாதுகாப்பை வழங்குகிறது.

எடுத்துக்காட்டு 2எளிய தோட்டத்துடன் டெக்சாஸ் குடியிருப்பாளர் - போதுமானதாக இருக்கும்

கொடுக்கப்பட்டது:300000, 500, 2500, 5000, டெக்சாஸ்

முடிவு:நம்பிக்கை தோராயமாக $2,000 சேமிக்கிறது, ஆனால் நிதி அல்லாத பலன்கள் முக்கியமானதாக இருக்கலாம்

டெக்சாஸ் ஒரு நெறிப்படுத்தப்பட்ட சுயாதீன நிர்வாக சோதனை செயல்முறையைக் கொண்டுள்ளது, இது ஒப்பீட்டளவில் வேகமானது மற்றும் மலிவானது. ஒரு $300,000 எஸ்டேட் ஒரு உயிலுடன் $5,000 சோதனைச் செலவுகளைச் சுமத்தக்கூடும். நம்பிக்கைச் செலவு: $2,500 மற்றும் $300 நிதிச் செலவுகள். நிகர சேமிப்பு: தோராயமாக $2,200. நிதிச் சேமிப்புகள் சுமாரானவை, ஆனால் தனியுரிமையை மதிப்பவர் அல்லது வேறு மாநிலத்தில் சொத்து இருந்தால், அறக்கட்டளை இன்னும் குறிப்பிடத்தக்க நிதி அல்லாத பலன்களை வழங்குகிறது.

எடுத்துக்காட்டு 3பல மாநில சொத்து உரிமையாளர் - நம்பிக்கை அவசியம்

கொடுக்கப்பட்டது:800000, 3, 4000, 35000

முடிவு:அறக்கட்டளை தோராயமாக $31,000 சேமிக்கிறது மற்றும் மூன்று சோதனை நடவடிக்கைகளை தவிர்க்கிறது

ஒரு தனிநபர் நியூயார்க்கில் ஒரு முதன்மை குடியிருப்பு, புளோரிடாவில் ஒரு விடுமுறை இல்லம் மற்றும் கலிபோர்னியாவில் வாடகை சொத்து ஆகியவற்றை வைத்திருக்கிறார். அறக்கட்டளை இல்லாமல், எஸ்டேட்டுக்கு மூன்று மாநிலங்களிலும் தகுதித்தேர்வு தேவைப்படுகிறது (FL மற்றும் CA இல் துணை சோதனை). மூன்று மாநிலங்களில் மொத்த மதிப்பிடப்பட்ட சோதனைச் செலவுகள்: $35,000 மற்றும் 18+ மாதங்கள் தாமதம். மூன்று சொத்துக்களையும் வைத்திருக்கும் ஒரு திரும்பப்பெறக்கூடிய வாழ்க்கை அறக்கட்டளையானது, மூன்று மாநிலங்களிலும் $4,000 ஒரு முறை செலவில் சோதனையைத் தவிர்க்கிறது.

எடுத்துக்காட்டு 4வரையறுக்கப்பட்ட சொத்துக்கள் கொண்ட இளம் குடும்பம்

கொடுக்கப்பட்டது:50000, 400, 2000

முடிவு:உயில் செலவு அதிகம்; நம்பிக்கை பரிந்துரைக்கப்படவில்லை

$50,000 சொத்துக்கள், முதன்மையாக வங்கிக் கணக்குகள் மற்றும் வாகனங்கள், சிறு குழந்தைகளுடன் ஒரு இளம் ஜோடி. அவர்களின் முன்னுரிமை அவர்களின் குழந்தைகளுக்கு பாதுகாவலர்களின் பெயரைச் சூட்டுவது (இதற்கு விருப்பம் இல்லாமல்) மற்றும் ஆயுள் காப்பீடு அவர்களின் குழந்தைகளைச் சென்றடைவதை உறுதி செய்வதாகும். பெரும்பாலான சொத்துக்கள் பயனாளியின் பெயரால் கடந்து செல்கின்றன. பாதுகாவலர் நியமனங்களுடன் கூடிய எளிய உயில் ($400) பொருத்தமானது. அறக்கட்டளை செலவு ($2,000) எஸ்டேட் அளவு மூலம் நியாயப்படுத்தப்படவில்லை, மேலும் இந்த சிறிய எஸ்டேட்டுக்கு எளிமைப்படுத்தப்பட்ட தகுதிகாண் நடைமுறைகள் பொருந்தும்.

நடைமுறை பயன்பாடுகள்

▾

🏗️

எஸ்டேட் திட்டமிடல் வழக்கறிஞர்கள் தங்கள் கிளையன்ட் ஆலோசனைகளின் மைய அங்கமாக நம்பிக்கைக்கு எதிராக செலவு பகுப்பாய்வுகளைப் பயன்படுத்துகின்றனர். பகுப்பாய்வு வாடிக்கையாளர்களுக்கு ஒவ்வொரு விருப்பத்தின் உண்மையான விலையைப் புரிந்துகொள்ளவும் அவர்களின் குறிப்பிட்ட சூழ்நிலைகளின் அடிப்படையில் தகவலறிந்த முடிவுகளை எடுக்கவும் உதவுகிறது. கலிஃபோர்னியா போன்ற உயர் தகுதிச் செலவு மாநிலங்களில், $250,000க்கும் அதிகமான எஸ்டேட்களைக் கொண்ட வாடிக்கையாளர்களில் பெரும்பான்மையானவர்கள், சோதனைச் செலவு ஒப்பீட்டைப் பார்த்த பிறகு நம்பிக்கை அடிப்படையிலான திட்டங்களைத் தேர்ந்தெடுப்பதாக வழக்கறிஞர்கள் தெரிவிக்கின்றனர். பகுப்பாய்வானது ஒரு கல்விக் கருவியாகவும் செயல்படுகிறது, இது வாடிக்கையாளர்களுக்கு தகுதிகாண் செயல்முறை மற்றும் அவர்களின் குடும்பங்களுக்கு அதன் தாக்கங்களைப் புரிந்துகொள்ள உதவுகிறது.

🔬

நிதி ஆலோசகர்கள் நம்பிக்கைக்கு எதிரான திட்டத்தை ஒருங்கிணைத்து விரிவான நிதித் திட்டங்களில் ஒருங்கிணைக்கிறார்கள், குறிப்பாக ஓய்வு பெறும் அல்லது குறிப்பிடத்தக்க செல்வச் சம்பவங்களை அனுபவிக்கும் வாடிக்கையாளர்களுக்கு. ஆலோசகரின் பங்கு, ஓய்வூதியக் கணக்குகள் மற்றும் ஆயுள் காப்பீட்டின் மீதான நம்பிக்கை அல்லது விருப்பத்துடன் பயனாளிகளின் பதவிகளை ஒருங்கிணைத்து, அனைத்து சொத்துக்களும் வாடிக்கையாளரின் விருப்பத்திற்கு ஏற்ப இயக்கப்படுவதை உறுதி செய்வதை உள்ளடக்கியது. நம்பிக்கைத் திட்டமிடல் மற்றும் வருமான வரித் திட்டமிடல் (திரும்பப்பெறக்கூடிய அறக்கட்டளைகள் வழங்குபவரின் வாழ்நாளில் வரி-நடுநிலையாக இருக்கும்) மற்றும் எஸ்டேட் வரி திட்டமிடல் (அறக்கட்டளைகள் எஸ்டேட் வரியைக் குறைப்பதற்கான ஏற்பாடுகளை உள்ளடக்கியிருக்கும்) ஆகியவற்றுக்கு இடையேயான தொடர்புகளை வாடிக்கையாளர்களுக்கு புரிந்துகொள்ளவும் ஆலோசகர்கள் உதவுகிறார்கள்.

📊

ப்ரோபேட் நீதிமன்றங்கள் ஆண்டுதோறும் மில்லியன் கணக்கான எஸ்டேட் வழக்குகளை செயலாக்குகின்றன, சராசரியாக 6-18 மாதங்கள் மற்றும் ஆயிரக்கணக்கான டாலர்கள் கட்டணமாக செலவாகும். சிறிய எஸ்டேட் பிரமாணப் பத்திரங்கள் (மாநிலத்தைப் பொறுத்து பொதுவாக $50,000- $184,500), சுருக்க நிர்வாக நடைமுறைகள் மற்றும் சுதந்திரமான நிர்வாகம் (நீதிமன்ற மேற்பார்வையைக் குறைக்கிறது) உள்ளிட்ட பல்வேறு சீர்திருத்தங்களை நீதிமன்றங்கள் செயல்படுத்தியுள்ளன. இந்த சீர்திருத்தங்கள் இருந்தபோதிலும், பெரிய எஸ்டேட்டுகளுக்கான நம்பிக்கை நிர்வாகத்தை விட ப்ரோபேட் கணிசமாக அதிக விலை மற்றும் நேரத்தை எடுத்துக்கொள்ளும்.

🏥

ஆன்லைன் சட்ட சேவை வழங்குநர்கள் பாரம்பரிய வழக்கறிஞரால் தயாரிக்கப்பட்ட ஆவணங்களின் விலையில் ஒரு பகுதியிலேயே நம்பிக்கைப் பொதிகளை வழங்குவதன் மூலம் எஸ்டேட் திட்டமிடல் சந்தையை சீர்குலைத்துள்ளனர். டிரஸ்ட் மற்றும் வில், லீகல்ஜூம் மற்றும் நோலோ போன்ற நிறுவனங்கள் $1,500- $5,000 க்கு ஒப்பிடும்போது, $100- $500 க்கு திரும்பப்பெறக்கூடிய வாழ்க்கை நம்பிக்கை தொகுப்புகளை வழங்குகின்றன. இந்தச் சேவைகள் நம்பிக்கைத் திட்டமிடலை அதிக குடும்பங்களுக்கு அணுகக்கூடியதாகச் செய்யும் அதே வேளையில், சிக்கலான சூழ்நிலைகளுக்கு (கலப்புக் குடும்பங்கள், வணிக உரிமையாளர்கள், சிறப்புத் தேவைகள் உள்ள பயனாளிகள், பல-மாநில சொத்து உரிமையாளர்கள்) போதுமான தனிப்பயனாக்கலை வழங்காமல் இருக்கலாம் மற்றும் பொதுவாக வழக்கறிஞர்கள் வழங்கும் நிதி உதவியை சேர்க்காது.

சிறப்பு நிகழ்வுகள்

▾

கலப்புக் குடும்பங்கள் (ஒருவர் அல்லது இரு துணைவர்களும் முன்பிருந்தே குழந்தைகளைப் பெற்றுள்ளனர்

கலப்புக் குடும்பங்கள் (ஒருவர் அல்லது இரு மனைவிகளுக்கும் முந்தைய உறவுகளிலிருந்து குழந்தைகளைப் பெற்றிருந்தால்) தனிப்பட்ட சவால்களை முன்வைக்கின்றன, அவை பெரும்பாலும் நம்பிக்கை அடிப்படையிலான திட்டமிடலை ஆதரிக்கின்றன. ஒரு திரும்பப்பெறக்கூடிய வாழ்க்கை அறக்கட்டளையானது, எஞ்சியிருக்கும் வாழ்க்கைத் துணைக்கு அவர்களது வாழ்நாளில் சொத்துக்களுக்கான அணுகலை உறுதிசெய்யும் விதிகளை உள்ளடக்கியிருக்கலாம், அதே நேரத்தில் இறந்த மனைவியின் குழந்தைகளுக்கு மீதமுள்ளவற்றைப் பாதுகாக்கலாம். இது பொதுவாக ஒரு துணை நம்பிக்கை (QTIP நம்பிக்கை அல்லது பைபாஸ் நம்பிக்கை போன்றவை) மூலம் நிறைவேற்றப்படுகிறது, இது எஞ்சியிருக்கும் மனைவியால் மாற்ற முடியாது. நம்பிக்கை இல்லாமல், உயிருடன் இருக்கும் வாழ்க்கைத் துணை, இறந்த மனைவியின் குழந்தைகளை வாரிசாகப் பெறாமல் தங்கள் விருப்பத்தை மாற்றிக் கொள்ளலாம் அல்லது அசல் மனைவியின் நோக்கங்களைச் செயல்படுத்த முடியாத வகையில் சொத்துக்களை இணைக்கலாம்.

சிறப்புத் தேவைப் பயனாளிகளுக்கு அடிப்படை உயில்கள் அல்லது நிலையான திரும்பப்பெறக்கூடிய அறக்கட்டளைகளுக்கு அப்பாற்பட்ட நம்பிக்கைத் திட்டமிடல் தேவைப்படுகிறது.

ஒரு சிறப்புத் தேவைகள் அறக்கட்டளை (துணைத் தேவைகள் அறக்கட்டளை என்றும் அழைக்கப்படுகிறது) துணைப் பாதுகாப்பு வருமானம் (SSI) மற்றும் மருத்துவ உதவி போன்ற சோதனை செய்யப்பட்ட அரசாங்கப் பலன்களிலிருந்து பயனாளியைத் தகுதி நீக்கம் செய்யாமல் ஒரு பரம்பரைப் பெற முடியும். சொத்துக்கள் ஊனமுற்ற பயனாளிக்கு உயில் மூலமாகவோ அல்லது ஒழுங்காக வரைவு செய்யப்பட்ட அறக்கட்டளைக்கு வெளியேயோ நேரடியாகச் சென்றால், பயனாளி இந்த அத்தியாவசிய திட்டங்களுக்கான தகுதியை இழக்க நேரிடும். சிறப்புத் தேவைகள் அறக்கட்டளை விதிகள் தனியான ஆவணங்களாக உருவாக்கப்படுவதற்குப் பதிலாக ஒட்டுமொத்த நம்பிக்கைத் திட்டத்தில் ஒருங்கிணைக்கப்பட வேண்டும்.

வணிக உரிமையாளர்கள் கூடுதல் நம்பிக்கை திட்டமிடல் பரிசீலனைகளை எதிர்கொள்கின்றனர்.

திரும்பப்பெறக்கூடிய வாழ்க்கை அறக்கட்டளையானது எல்எல்சிகள், கூட்டாண்மைகள் மற்றும் நெருக்கமாக வைத்திருக்கும் நிறுவனங்களில் உரிமையாளர் நலன்களை வைத்திருக்க முடியும், உரிமையாளர் இயலாமை அல்லது இறந்தால் வணிக நிர்வாகத்தின் தொடர்ச்சியை வழங்குகிறது. அறக்கட்டளையில் உள்ள வணிக வாரிசு விதிகள், நிர்வாகத்தை யார் மேற்கொள்வார்கள், வணிகம் விற்கப்பட வேண்டுமா மற்றும் வணிக சொத்துக்கள் எவ்வாறு மதிப்பிடப்பட்டு விநியோகிக்கப்பட வேண்டும் என்பதைக் குறிப்பிடலாம். நம்பிக்கை அடிப்படையிலான திட்டமிடல் இல்லாமல், ஒரு வணிகம் தகுதிகாண் நிர்வாகத்திற்கு உட்பட்டதாக இருக்கலாம், இது நீண்ட சோதனைச் செயல்பாட்டின் போது செயல்பாடுகளை சீர்குலைத்து வணிக மதிப்பைக் குறைக்கும்.

டிரஸ்ட் vs. எஸ்டேட் அளவின்படி விலை ஒப்பீடு

▾

எஸ்டேட் மதிப்பு	உயில் + ப்ரோபேட் செலவு (CA)	நம்பிக்கை செலவு	நம்பிக்கையுடன் நிகர சேமிப்பு
$100,000	$7,000-$10,000	$2,000-$3,000	$4,000-$7,000
$250,000	$13,000-$16,000	$2,500-$3,500	$9,500-$12,500
$500,000	$23,000-$28,000	$3,000-$4,000	$19,000-$24,000
$1,000,000	$43,000-$50,000	$3,500-$5,000	$38,000-$45,000
$2,000,000	$63,000-$75,000	$4,000-$6,000	$57,000-$69,000
$5,000,000	$113,000-$130,000	$5,000-$10,000	$103,000-$120,000

அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்

▾

உயிலை விட திரும்பப்பெறக்கூடிய வாழ்க்கை நம்பிக்கை சிறந்ததா?

உலகளவில் சிறந்ததும் இல்லை. ஒரு அறக்கட்டளை சோதனையைத் தவிர்க்கிறது, தனியுரிமையை வழங்குகிறது, உடனடி சொத்து விநியோகத்தை அனுமதிக்கிறது மற்றும் இயலாமையை நிர்வகிக்கிறது, ஆனால் உருவாக்க அதிக செலவாகும் மற்றும் நிதி தேவைப்படுகிறது (சொத்துக்களை மாற்றுதல்). உயிலை உருவாக்குவது எளிமையானது மற்றும் மலிவானது, ஆனால் தகுதிகாண் தேவை, இது பொது, நேரத்தைச் செலவழிக்கும் மற்றும் விலை உயர்ந்தது. பெரும்பாலான மாநிலங்களில் $100,000க்கு மேல் உள்ள எஸ்டேட்டுகளுக்கு, அறக்கட்டளையின் மொத்த வாழ்க்கைச் சுழற்சிச் செலவு விருப்பத்தை விடக் குறைவாக உள்ளது. சிறிய, எளிய தோட்டங்களுக்கு, ஒரு உயில் போதுமானதாக இருக்கலாம்.

சோதனைக்கு எவ்வளவு செலவாகும்?

தகுதிச் செலவுகள் மாநிலம் மற்றும் எஸ்டேட் அளவைப் பொறுத்து மாறுபடும். கலிஃபோர்னியாவில், வழக்கறிஞர் மற்றும் நிறைவேற்றுபவரின் சட்டப்பூர்வ கட்டணங்கள் எஸ்டேட் மதிப்பில் தோராயமாக 4-8% ஆகும் ($1 மில்லியன் எஸ்டேட்டில் சுமார் $46,000). மற்ற மாநிலங்களில், நீதிமன்றத்தால் நிர்ணயிக்கப்பட்ட நியாயமான இழப்பீட்டின் அடிப்படையில் கட்டணம் விதிக்கப்படுகிறது, பொதுவாக எஸ்டேட்டில் 2-5%. கூடுதல் செலவுகளில் நீதிமன்றத் தாக்கல் கட்டணம் ($200-$500), பாண்ட் பிரீமியங்கள், மதிப்பீட்டுக் கட்டணம் மற்றும் வெளியீட்டுச் செலவுகள் ஆகியவை அடங்கும். ஒரு பொதுவான எஸ்டேட்டுக்கான மொத்த சோதனைச் செலவுகள் $3,000 முதல் $50,000 அல்லது அதற்கும் அதிகமாக இருக்கும்.

வழக்கறிஞர் இல்லாமல் அறக்கட்டளையை உருவாக்க முடியுமா?

ஆம், ஆன்லைன் சட்ட சேவைகள் அல்லது சுய உதவி புத்தகங்களைப் பயன்படுத்துதல். இருப்பினும், தவறாக வரையப்பட்ட அறக்கட்டளை நம்பிக்கை இல்லாததை விட மோசமாக இருக்கும். பொதுவான DIY தவறுகளில் தவறான நம்பிக்கை மொழி, அறக்கட்டளைக்கு நிதியளிப்பதில் தோல்வி, பாய்-ஓவர் வில் விதிகளைத் தவிர்ப்பது மற்றும் மாநில-குறிப்பிட்ட தேவைகளுக்குக் கணக்குக் காட்டாதது ஆகியவை அடங்கும். $500,000க்கும் அதிகமான சொத்துக்கள் அல்லது சிக்கலான குடும்பச் சூழ்நிலைகளுக்கு, ஒரு வழக்கறிஞரின் செலவு ($1,500-$5,000) நம்பிக்கைப் பிழைகளின் சாத்தியமான செலவுகளுடன் ஒப்பிடும்போது புத்திசாலித்தனமான முதலீடாகும்.

திரும்பப்பெறக்கூடிய அறக்கட்டளை கடன் வழங்குபவர்களிடமிருந்து சொத்துக்களைப் பாதுகாக்கிறதா?

இல்லை. திரும்பப்பெறக்கூடிய வாழ்க்கை அறக்கட்டளை, மானியம் அளிப்பவரின் வாழ்நாளில் சொத்துப் பாதுகாப்பை வழங்காது, ஏனெனில் அறக்கட்டளை சொத்துக்கள் மீது மானியம் வழங்குபவர் முழுக் கட்டுப்பாட்டை வைத்திருக்கிறார். கடன் வழங்குபவர்கள் தனித்தனியாக வைத்திருக்கும் சொத்துகளைப் போலவே எளிதாக நம்பிக்கைச் சொத்துக்களை அடைய முடியும். சொத்துப் பாதுகாப்பிற்காக, திரும்பப்பெற முடியாத அறக்கட்டளைகள் (சொத்துக்களை வழங்குபவரின் கட்டுப்பாட்டில் இருந்து அகற்றும்) பாதுகாப்பை வழங்கலாம், இருப்பினும் விதிகள் மாநிலம் மற்றும் குறிப்பிட்ட நம்பிக்கை விதிமுறைகளால் கணிசமாக வேறுபடும்.

ஒரு ஊற்று மேல் உயில் என்றால் என்ன?

ஒரு ஊற்று-மேல் உயில் என்பது திரும்பப்பெறக்கூடிய வாழ்க்கை அறக்கட்டளைக்கு ஒரு துணை ஆவணமாகும். மரணத்தின் போது அறக்கட்டளையில் ஏற்கனவே இல்லாத எந்தவொரு சொத்தும் அறக்கட்டளைக்கு மாற்றப்பட வேண்டும் என்று அது அறிவுறுத்துகிறது. இது கவனக்குறைவாக அறக்கட்டளையில் இருந்து வெளியேறிய சொத்துக்கள், புதிதாக வாங்கிய சொத்துக்கள் இன்னும் அறக்கட்டளையின் பெயரில் இல்லை மற்றும் அறக்கட்டளைக்கு வெளியே உள்ள பிற சொத்துக்கள் ஆகியவற்றைப் பிடிக்கிறது. ஊற்றுவதற்கு, அது மாற்றும் சொத்துக்களுக்கு தகுதிகாண் தேவைப்படுகிறது, ஆனால் நிலையான விநியோகத்திற்கான நம்பிக்கையில் அனைத்தும் முடிவடைவதை இது உறுதி செய்கிறது.

வேறொரு மாநிலத்திற்குச் சென்ற பிறகு எனது நம்பிக்கையைப் புதுப்பிக்க வேண்டுமா?

ஒழுங்காக வரைவு செய்யப்பட்ட அறக்கட்டளை பொதுவாக அனைத்து மாநிலங்களிலும் செல்லுபடியாகும், ஆனால் மாநில-குறிப்பிட்ட விதிகள் புதுப்பிக்கப்பட வேண்டியிருக்கும். சமூக சொத்து விதிகள் (AZ, CA, ID, LA, NV, NM, TX, WA, WI இல்) பொதுவான சட்ட சொத்து விதிகளிலிருந்து வேறுபடுகின்றன, இது நம்பிக்கையில் சொத்துக்கள் எவ்வாறு வகைப்படுத்தப்படுகின்றன என்பதைப் பாதிக்கலாம். மாநில வரி விதிகள், அறங்காவலர் தேவைகள் மற்றும் அறக்கட்டளை நிர்வாக விதிகளும் மாறுபடும். இடமாற்றத்திற்குப் பிறகு, உள்ளூர் எஸ்டேட் திட்டமிடல் வழக்கறிஞரை உங்கள் நம்பிக்கையை மதிப்பாய்வு செய்து, ஏதேனும் மாநில-குறிப்பிட்ட விதிகளை புதுப்பிக்கவும், சொத்து பத்திரங்களை மீண்டும் பதிவு செய்யவும் மற்றும் பயனாளிகளின் பதவிகளை சரிபார்க்கவும்.

தவிர்க்க வேண்டிய பொதுவான தவறுகள்

▾

!ஒரு அறக்கட்டளையை உருவாக்குவது ஆனால் அதற்கு நிதியளிக்கத் தவறுவது: நம்பிக்கை அடிப்படையிலான எஸ்டேட் திட்டமிடலில் மிகவும் பொதுவான மற்றும் விலையுயர்ந்த தவறு நம்பிக்கை ஆவணத்தை உருவாக்குகிறது, ஆனால் அதற்கு சொத்துக்களை மாற்றுவதில்லை. நிதியில்லாத அறக்கட்டளை என்பது ஒரு வெற்று கொள்கலனாகும், இது எந்த சோதனைத் தவிர்ப்பையும் வழங்காது. இறந்தவரின் சொத்துக்கள் அறக்கட்டளையின் பெயரில் மறுசீரமைக்கப்பட வேண்டும் (புதிய பத்திரம் மூலம் உண்மையான சொத்து, புதிய கணக்கு பதிவு மூலம் வங்கி கணக்குகள், மறுசீரமைப்பு மூலம் முதலீட்டு கணக்குகள்). 30-50% திரும்பப்பெறக்கூடிய வாழ்க்கை அறக்கட்டளைகள் மானியம் வழங்குபவரின் மரணத்தின் போது ஓரளவு அல்லது முழுவதுமாக நிதியில்லாமல் இருப்பதாக ஆய்வுகள் மதிப்பிடுகின்றன, சொத்துக்களை தகுதிகாண் மூலம் பரிமாற்றம் செய்ய வேண்டும்.
!முன்கூட்டிய செலவின் அடிப்படையில் தேர்வு செய்தல்: பல தனிநபர்கள் ஒரு நம்பிக்கையை விட உயிலைத் தேர்வு செய்கிறார்கள், ஏனெனில் உயில் உருவாக்குவது மலிவானது ($300-$1,000 மற்றும் $1,500-$5,000). இந்த ஒப்பீடு, எஸ்டேட் மரணத்தின் போது ஏற்படும் சோதனைச் செலவுகளைப் புறக்கணிக்கிறது. கலிஃபோர்னியாவில், ஒரு $500,000 எஸ்டேட் சட்டப்பூர்வ சோதனைக் கட்டணமாக தோராயமாக $23,000 செலுத்தும் - இது ஒரு அறக்கட்டளையின் அதிகரிக்கும் செலவை விட அதிகமாகும். சரியான ஒப்பீடு மொத்த வாழ்க்கைச் சுழற்சி செலவு: நம்பிக்கை உருவாக்கம் மற்றும் பராமரிப்பு மற்றும் உயில் உருவாக்கம் மற்றும் சோதனைச் செலவுகள். ஏறக்குறைய $100,000-க்கு மேல் உள்ள எஸ்டேட்டுகளுக்கு, உயர் தகுதிவாய்ந்த விலை மாநிலங்களில், அறக்கட்டளை எப்போதும் நிதி ரீதியாக வெற்றி பெறும்.
!ஒரு அறக்கட்டளை ஒரு உயிலின் தேவையை நீக்குகிறது என்று கருதுவது: ஒவ்வொரு அறக்கட்டளை அடிப்படையிலான எஸ்டேட் திட்டமும் ஒரு ஊற்ற-ஓவர் உயிலை உள்ளடக்கியிருக்க வேண்டும், இது மரணத்தின் போது அறக்கட்டளையில் இல்லாத எந்தவொரு சொத்துகளையும் சோதனை மூலம் அறக்கட்டளைக்கு மாற்றுவதற்கு வழிநடத்துகிறது. அதிக உயில் இல்லாமல், அறக்கட்டளைக்கு வெளியே உள்ள சொத்துக்கள் மாநிலத்தின் இண்டெஸ்டிசி சட்டங்களின் (இயல்புநிலை விநியோக விதிகள்) கீழ் செல்கிறது, இது இறந்தவரின் விருப்பத்துடன் ஒத்துப்போகாது. ஒரு அறக்கட்டளையால் செய்ய முடியாத மைனர் குழந்தைகளுக்கான பாதுகாவலர்களின் பெயரையும் ஊற்றிவிடுவார்கள். துணை விருப்பம் இல்லாத அறக்கட்டளை ஒரு முழுமையற்ற எஸ்டேட் திட்டமாகும்.

💡

நிபுணர் குறிப்பு

திரும்பப்பெறக்கூடிய வாழ்க்கை அறக்கட்டளையை உருவாக்க நீங்கள் முடிவு செய்தால், அதற்கு நிதியளிப்பது மிகவும் முக்கியமான படியாகும் - உண்மையில் உங்கள் சொத்துக்களை அறக்கட்டளைக்கு மாற்றுவது. உங்கள் உண்மையான சொத்தை (புதிய பத்திரங்கள் மூலம்) மறுசீரமைக்க உங்கள் வழக்கறிஞருடன் ஒரு பிரத்யேக அமர்வைத் திட்டமிடுங்கள், கணக்குகளை மறுசீரமைக்க ஒவ்வொரு நிதி நிறுவனத்தையும் தொடர்பு கொள்ளவும், பொருத்தமானால் வாகனப் பதிவுகளைப் புதுப்பிக்கவும். புதிதாக வாங்கிய சொத்துக்கள் அறக்கட்டளையில் சேர்க்கப்படுவதை உறுதிசெய்ய, நிதி சரிபார்ப்புப் பட்டியலை வைத்து, ஆண்டுதோறும் அதை மதிப்பாய்வு செய்யவும். நிதியில்லாத அறக்கட்டளை பூஜ்ஜிய சோதனைத் தவிர்ப்பை வழங்குகிறது, இது முழுப் பயிற்சியையும் அர்த்தமற்றதாக்குகிறது.

⭐

உங்களுக்கு தெரியுமா?

அறக்கட்டளையின் கருத்து இடைக்கால ஆங்கில சட்ட அமைப்புக்கு முந்தையது, அங்கு புனித பூமிக்கு புறப்படும் சிலுவைப்போர் தங்கள் சொத்துக்களை அவர்கள் இல்லாத நேரத்தில் நிர்வகிக்க நம்பகமான நண்பர்களுக்கு மாற்றுவார்கள். சட்ட சாதனம் ஒரு பயன்பாடு என்று அழைக்கப்பட்டது (லத்தீன் ஆட் ஓபஸிலிருந்து, இதன் பொருள் நன்மைக்காக). முறையின் துஷ்பிரயோகங்கள் பரவலான வரித் தவிர்ப்புக்கு வழிவகுத்தபோது, அவற்றைக் குறைக்க ஹென்றி VIII 1535 இல் பயன்பாட்டுச் சட்டத்தை இயற்றினார். ஆங்கில வழக்கறிஞர்கள், சட்டத்தை மீறுவதற்கு ஒரு பயன்பாட்டின் மீது (ஒரு அறக்கட்டளைக்குள் ஒரு நம்பிக்கை) நம்பிக்கையை கண்டுபிடித்தனர், மேலும் இது நவீன அறக்கட்டளையாக உருவானது. 1965 ஆம் ஆண்டில் நார்மன் டேசி எப்படி ப்ரோபேட்டைத் தவிர்ப்பது என்பதை வெளியிட்ட பிறகு, எஸ்டேட் திட்டமிடல் கருவியாக திரும்பப்பெறக்கூடிய வாழ்க்கை அறக்கட்டளை அமெரிக்காவில் பிரபலமானது, இது சட்டத் தொழிலின் கடுமையான எதிர்ப்பையும் மீறி எல்லா காலத்திலும் சிறந்த விற்பனையான சட்ட புத்தகங்களில் ஒன்றாக மாறியது.

Regional Guides

▾

California▾

கலிபோர்னியா அதன் சட்டப்பூர்வ தகுதிகாண் கட்டண அட்டவணையின் காரணமாக நம்பிக்கை அடிப்படையிலான திட்டமிடுதலுக்கான வலுவான நிதிநிலையைக் கொண்டுள்ளது. வழக்கறிஞர்கள் மற்றும் நிறைவேற்றுபவர்கள் ஒவ்வொருவரும் பெறுகிறார்கள்: முதல் $100,000 இல் 4%, அடுத்த $100,000 இல் 3%, அடுத்த $800,000 இல் 2% மற்றும் அடுத்த $9,000,000 இல் 1%. $1 மில்லியன் எஸ்டேட்டில், ஒருங்கிணைந்த கட்டணம் தோராயமாக $46,000 ஆகும். பல கலிபோர்னியா மாவட்டங்களில் சராசரி வீட்டு மதிப்புகள் $700,000 ஐ விட அதிகமாக இருப்பதால், சாதாரண எஸ்டேட்கள் கூட கணிசமான சோதனைச் செலவுகளை உருவாக்குகின்றன. கலிஃபோர்னியா எஸ்டேட் திட்டமிடல் வழக்கறிஞர்கள் 80-90% வாடிக்கையாளர்களின் நம்பிக்கை அடிப்படையிலான திட்டங்களைத் தேர்வு செய்கிறார்கள்.

Texas▾

டெக்சாஸ் சுயாதீன நிர்வாகத்தை வழங்குகிறது, இது சார்பு நிர்வாகத்துடன் ஒப்பிடும்போது சோதனைச் செலவுகள் மற்றும் நீதிமன்ற மேற்பார்வையைக் கணிசமாகக் குறைக்கிறது. சுயாதீன நிர்வாகிகள் பெரும்பாலான செயல்களுக்கு நீதிமன்ற அனுமதி இல்லாமல் எஸ்டேட்டை நிர்வகிக்கலாம் மற்றும் விநியோகிக்கலாம். இந்த நெறிப்படுத்தப்பட்ட செயல்முறை டெக்சாஸில் அதிக விலையுள்ள தகுதிவாய்ந்த மாநிலங்களை விட உயில்களை மிகவும் சாத்தியமானதாக ஆக்குகிறது. சுயாதீன நிர்வாகத்திற்கான வழக்கமான சோதனைச் செலவுகள் $3,000- $10,000 ஆகும். பல மாநில சொத்து உரிமையாளர்கள், தனியுரிமை உணர்வுள்ள நபர்கள் மற்றும் சிக்கலான குடும்ப சூழ்நிலைகள் உள்ளவர்களுக்கு நம்பிக்கை அடிப்படையிலான திட்டமிடல் இன்னும் பரிந்துரைக்கப்படுகிறது.

Florida▾

புளோரிடா ப்ரோபேட் விலையுயர்ந்ததாகவும் நேரத்தைச் செலவழிப்பதாகவும் இருக்கலாம், பொதுவாக எஸ்டேட்டின் சதவீதத்தை (கலிபோர்னியாவின் சட்டப்பூர்வ கட்டணங்களைப் போன்றது) அல்லது நியாயமான மணிநேரக் கட்டணங்கள் அடிப்படையில் அட்டர்னி கட்டணங்கள் இருக்கும். புளோரிடா சுருக்க நிர்வாகம் $75,000க்கு கீழ் உள்ள தோட்டங்களுக்கு கிடைக்கிறது. புளோரிடா ஹோம்ஸ்டெட் சொத்து தனித்தன்மை வாய்ந்த அரசியலமைப்புப் பாதுகாப்புகளைக் கொண்டுள்ளது, அவை தகுதிகாண் மற்றும் நம்பிக்கைத் திட்டமிடல் இரண்டையும் பாதிக்கின்றன: உயில் அல்லது அறக்கட்டளையில் உள்ளதா என்பதைப் பொருட்படுத்தாமல், எஞ்சியிருக்கும் மனைவி அல்லது மைனர் குழந்தைகளிடமிருந்து வீட்டுத் தோட்டத்தை உருவாக்க முடியாது. புளோரிடா அறக்கட்டளை திட்டமிடல் இந்த ஹோம்ஸ்டெட் கட்டுப்பாடுகளை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ள வேண்டும்.

குறிப்புகள்

📖கடினத்தன்மை:நடுத்தரம்

Formula-verified for precision

Reviewed October 2026

Our methodology

Ratings & comments

…

வாராந்திர கணித உதவிக்குறிப்புகளைப் பெறுங்கள்

ஒவ்வொரு வாரமும் கால்குலேட்டர் உதவிக்குறிப்புகளைப் பெறும் 12,000+ சந்தாதாரர்களுடன் சேரவும்.

🔒

100% இலவசம்

பதிவு தேவையில்லை

✓

துல்லியமான

சரிபார்க்கப்பட்ட சூத்திரங்கள்

⚡

உடனடி

தட்டச்சு செய்யும்போது முடிவுகள்

📱

மொபைல் தயார்

அனைத்து சாதனங்கள்