అంటే ఏమిటి CGT 50% Discount Calculator (Australia)?
▾
ఆస్ట్రేలియా యొక్క క్యాపిటల్ గెయిన్స్ టాక్స్ (CGT) తగ్గింపు అనేది ప్రపంచంలోనే అత్యంత ఉదారమైనది — వ్యక్తులు మరియు ట్రస్ట్‌లు పారవేయడానికి ముందు 12 నెలలకు పైగా ఆస్తిని కలిగి ఉన్నట్లయితే, వారు పన్ను విధించదగిన మూలధన లాభాలను 50% తగ్గించవచ్చు. ఇది దీర్ఘకాలిక పెట్టుబడులపై పన్ను రేటును సమర్థవంతంగా సగానికి తగ్గించింది. కంప్లైయింగ్ సూపర్‌యాన్యుయేషన్ ఫండ్స్ మూడింట ఒక వంతు (33.33%) తగ్గింపును పొందుతాయి, అయితే కంపెనీలు హోల్డింగ్ పీరియడ్‌తో సంబంధం లేకుండా ఎటువంటి CGT తగ్గింపును పొందవు. 50% తగ్గింపు ఏదైనా ప్రస్తుత సంవత్సరం మరియు క్యారీ-ఫార్వర్డ్ క్యాపిటల్ నష్టాలను ఆఫ్‌సెట్ చేసిన తర్వాత నికర మూలధన లాభంపై వర్తిస్తుంది. CGT విస్తృత శ్రేణి ఆస్తులకు వర్తిస్తుంది: రియల్ ఎస్టేట్ (పూర్తి మినహాయింపు కలిగిన ప్రధాన నివాసం కాకుండా), షేర్లు, మేనేజ్డ్ ఫండ్ యూనిట్లు, క్రిప్టోకరెన్సీ, విదేశీ కరెన్సీ లాభాలు మరియు $500 పైన సేకరించదగినవి. డిస్కౌంట్ నికర మూలధన లాభం (నష్టాల తర్వాత) వర్తిస్తుంది, ప్రతి లాభం వ్యక్తిగతంగా కాదు. మూలధన నష్టాలు నిర్బంధించబడ్డాయి - అవి మూలధన లాభాలను మాత్రమే భర్తీ చేయగలవు, సాధారణ ఆదాయాన్ని కాదు. ప్రస్తుత సంవత్సరంలో ఉపయోగించలేని నష్టాన్ని నిరవధికంగా ముందుకు తీసుకువెళతారు. విదేశీ పెట్టుబడులు ఉన్న నివాసితులకు, విదేశీ ఆదాయపు పన్ను ఆఫ్‌సెట్ డబుల్ టాక్సేషన్‌ను తగ్గించవచ్చు. ఆస్ట్రేలియాలో సమర్థవంతమైన దీర్ఘకాలిక పెట్టుబడి ప్రణాళికకు CGTని ఎలా లెక్కించాలి, వర్తింపజేయాలి మరియు కనిష్టీకరించాలి అని అర్థం చేసుకోవడం.
Calkulon makes complex calculations simple — built for students and everyday problem-solvers.
సూత్రం
▾
మూలధన లాభం = అమ్మకం రాబడి - ఖర్చు బేస్; నికర మూలధన లాభం = మొత్తం లాభాలు - మూలధన నష్టాలు; రాయితీ లాభం = నికర మూలధన లాభం × 50% (వ్యక్తులు,> 12 నెలలు); CGT పన్ను = తగ్గింపు లాభం × ఉపాంత పన్ను రేటువేరియబుల్ వివరణ
▾
| చిహ్నం | పేరు | యూనిట్ | వివరణ |
|---|---|---|---|
| CP | మూలధన ఆదాయాలు | — | ఆస్తిని పారవేయడం ద్వారా పొందిన డబ్బు లేదా మార్కెట్ విలువ. |
| CB | ఖర్చు బేస్ | — | కొనుగోలు ధరతో పాటు అన్ని మూలధన ఖర్చులు: స్టాంప్ డ్యూటీ, లీగల్ ఫీజులు, మెరుగుదలలు, అమ్మకంలో ఏజెంట్ ఫీజు. |
| CL | మూలధన నష్టం | — | కాస్ట్ బేస్ క్యాపిటల్ రాబడిని మించిపోయినప్పుడు - భవిష్యత్తు లేదా ప్రస్తుత మూలధన లాభాలను మాత్రమే ఆఫ్‌సెట్ చేయగలదు. |
| Discount | CGT తగ్గింపు | — | వ్యక్తులు/ట్రస్ట్‌లకు 50%; సూపర్ ఫండ్స్ కోసం 33.33%; ఏదైనా వ్యవధిని కలిగి ఉన్న కంపెనీలకు 0%. |
ఎలా CGT 50% Discount Calculator (Australia)
▾
- 1క్యాపిటల్ గెయిన్‌ను లెక్కించండి: విక్రయం ఖర్చు బేస్ను తీసివేస్తుంది. కాస్ట్ బేస్‌లో కొనుగోలు ధర, స్టాంప్ డ్యూటీ, లీగల్ ఫీజులు, మూలధన మెరుగుదలలు మరియు అమ్మకంలో ఉన్న ఏజెంట్ ఫీజులు ఉంటాయి.
- 2ఏదైనా ప్రస్తుత సంవత్సరం లేదా క్యారీ-ఫార్వర్డ్ క్యాపిటల్ నష్టాలను లాభంతో భర్తీ చేయండి. నష్టాలు తప్పనిసరిగా 50% తగ్గింపుకు ముందు దరఖాస్తు చేయాలి.
- 3నికర మూలధన లాభం సానుకూలంగా ఉంటే మరియు ఆస్తి 12 నెలల కంటే ఎక్కువ కాలం ఉంటే, 50% CGT తగ్గింపు (వ్యక్తులు మరియు ట్రస్ట్‌లకు) వర్తించండి. సూపర్ ఫండ్స్ 33.33% ఉపయోగిస్తాయి; కంపెనీలకు ఎలాంటి తగ్గింపు లేదు.
- 4తగ్గింపు మూలధన లాభం మీ పన్ను పరిధిలోకి వచ్చే ఆదాయానికి జోడించబడుతుంది మరియు మీ ఉపాంత ఆదాయపు పన్ను రేటులో పన్ను విధించబడుతుంది.
- 5ప్రధాన నివాస మినహాయింపు (మీ ఇంటికి) వర్తిస్తుందో లేదో తనిఖీ చేయండి లేదా పాక్షిక మినహాయింపులు (ఉదా., కొంత కాలానికి అద్దెకు ఉంటే).
- 6ప్రీ-సిజిటి కాస్ట్ బేస్ రూల్స్ (19 సెప్టెంబరు 1985కి ముందు స్వంతం చేసుకున్న ఆస్తులు) ద్వారా ప్రభావితమైన కాస్ట్ బేస్ ఉన్న ఆస్తులకు, విభిన్న చికిత్స వర్తిస్తుంది - ప్రీ-సిజిటి ఆస్తులు సాధారణంగా సిజిటి-మినహాయింపు పొందుతాయి.
- 7మీ ఆదాయపు పన్ను రిటర్న్‌లోని మూలధన లాభాల విభాగంలో నికర మూలధన లాభాలను ప్రకటించండి. CGT ఈవెంట్‌లు విక్రయ ఒప్పందంపై సంతకం చేసిన సంవత్సరంలో నివేదించబడతాయి, పరిష్కారం జరిగినప్పుడు కాదు.
పరిష్కరించిన ఉదాహరణలు
▾
బ్రోకరేజ్ అనేది కాస్ట్ బేస్ (కొనుగోలు)లో భాగం మరియు అమ్మకపు ఆదాయాన్ని తగ్గిస్తుంది.
ధర బేస్ = $20,000 + $150 = $20,150. నికర ఆదాయం = $45,000 - $150 = $44,850. మూలధన లాభం = $24,700. 50% తగ్గింపు తర్వాత = $12,350. 37% ఉపాంత రేటుతో, CGT = $4,570. లాభంపై ప్రభావవంతమైన పన్ను: 18.5%.
అన్ని కొనుగోలు ఖర్చులు మరియు మూలధన మెరుగుదలలు ఖర్చు బేస్ను పెంచుతాయి.
ధర బేస్ = $550,000 + $22,000 + $30,000 = $602,000. నికర ఆదాయం = $850,000 - $20,000 = $830,000. మూలధన లాభం = $228,000. 50% తగ్గింపు తర్వాత = $114,000. 47% వద్ద (టాప్ రేట్ + మెడికేర్) = $53,580. పూర్తి లాభంపై ప్రభావవంతమైన రేటు: 23.5%.
మూలధన నష్టాలు తగ్గింపుకు ముందు వర్తించబడతాయి, తగ్గింపు ప్రయోజనాన్ని పెంచుతాయి.
$10,000 ముందు సంవత్సరం మూలధన నష్టం $20,000 ఇవ్వడానికి $30,000 లాభం భర్తీ చేస్తుంది. 50% తగ్గింపు దీనిని $10,000కి తగ్గిస్తుంది. 30% ఉపాంత రేటు వద్ద, పన్ను = $3,000. తగ్గింపు (తప్పు) తర్వాత నష్టాన్ని వర్తింపజేస్తే, అది చిన్న ప్రభావాన్ని చూపుతుంది.
సూపర్ ఫండ్స్ 33.33% CGT తగ్గింపును పొందుతాయి, 50% వ్యక్తిగత తగ్గింపు కాదు.
మూడవ వంతు తగ్గింపు = $60,000 × (2/3) = $40,000. మూలధన లాభాలపై సూపర్ ఫండ్ పన్ను రేటు = 15%. పన్ను = $6,000. పూర్తి $60,000 లాభంపై ప్రభావవంతమైన రేటు = 10%. అందుకే SMSF దీర్ఘకాలిక పెట్టుబడికి ఆకర్షణీయమైన వాహనం.
నిజ జీవిత అనువర్తనాలు
▾
పెట్టుబడిదారులు 12+ నెలల పాటు హోల్డింగ్ చేయడం ద్వారా 50% CGT తగ్గింపుకు అర్హత పొందారని నిర్ధారించుకోవడానికి షేర్లు లేదా ఆస్తిని విక్రయించే సమయాన్ని నిర్ధారిస్తారు.. ఈ అప్లికేషన్ సాధారణంగా వారి సంబంధిత రంగాలలో నిర్ణయం తీసుకోవడం, బడ్జెటింగ్ మరియు వ్యూహాత్మక ప్రణాళికకు మద్దతు ఇవ్వడానికి ఖచ్చితమైన పరిమాణాత్మక విశ్లేషణ అవసరమయ్యే నిపుణులచే ఉపయోగించబడుతుంది.
క్యారీ-ఫార్వర్డ్ లాస్ ఆఫ్‌సెట్‌లతో సహా క్లయింట్ పన్ను రిటర్న్‌ల కోసం నికర క్యాపిటల్ గెయిన్‌ను గణించే ట్యాక్స్ ఏజెంట్లు.. ఇండస్ట్రీ ప్రాక్టీషనర్లు పనితీరును బెంచ్‌మార్క్ చేయడానికి, ప్రత్యామ్నాయాలను సరిపోల్చడానికి మరియు స్థాపించబడిన ప్రమాణాలు మరియు నియంత్రణ అవసరాలకు అనుగుణంగా ఉండేలా ఈ గణనపై ఆధారపడతారు.
CGT చికిత్స ఆధారంగా దీర్ఘకాలిక పెట్టుబడుల కోసం సరైన యాజమాన్య నిర్మాణం (వ్యక్తిగత vs సూపర్ ఫండ్ vs ట్రస్ట్)పై ఆర్థిక ప్రణాళికదారులు సలహా ఇస్తారు.. విద్యా పరిశోధకులు మరియు విద్యార్థులు ఈ గణనను సైద్ధాంతిక నమూనాలను ధృవీకరించడానికి, పూర్తి కోర్సు పనులను మరియు అంతర్లీన గణిత సూత్రాలపై లోతైన అవగాహనను పెంపొందించుకుంటారు.
ఆస్తి పెట్టుబడిదారులు పెట్టుబడి ఆస్తిని విక్రయించడం మరియు పెట్టుబడి రాబడి విశ్లేషణలో CGTని కారకం చేయడం ద్వారా పన్ను అనంతర ఆదాయాన్ని గణిస్తారు.. ఆర్థిక విశ్లేషకులు మరియు ప్లానర్‌లు ఈ గణనను ఖచ్చితమైన అంచనాలను రూపొందించడానికి, ప్రమాద పరిస్థితులను అంచనా వేయడానికి మరియు డేటా-ఆధారిత సిఫార్సులను వాటాదారులకు అందించడానికి వారి వర్క్‌ఫ్లోలో చేర్చారు.
SMSF ట్రస్టీలు ఫండ్ యొక్క CGT స్థితిని సమీక్షిస్తారు మరియు ఫండ్ యొక్క పన్ను బాధ్యతను ఆప్టిమైజ్ చేయడానికి ఆస్తి విక్రయాలను ప్లాన్ చేస్తారు.. ఈ అప్లికేషన్ సాధారణంగా వారి సంబంధిత రంగాలలో నిర్ణయం తీసుకోవడం, బడ్జెట్ చేయడం మరియు వ్యూహాత్మక ప్రణాళికకు మద్దతుగా ఖచ్చితమైన పరిమాణాత్మక విశ్లేషణ అవసరమయ్యే నిపుణులచే ఉపయోగించబడుతుంది.
ప్రత్యేక సందర్భాలు
▾
ప్రీ-సిజిటి ఆస్తులు
{'title': 'ప్రీ-సిజిటి ఆస్తులు', 'బాడీ': 'సెప్టెంబర్ 19, 1985కి ముందు కొనుగోలు చేసిన ఆస్తులు ప్రీ-సిజిటి ఆస్తులు మరియు పారవేయడంపై మూలధన లాభాల పన్నుకు లోబడి ఉండవు. అయితే, ఈ తేదీ తర్వాత ప్రీ-సిజిటి ఆస్తికి చేసిన మెరుగుదలలు ఏదైనా మూలధన లాభం కోసం ప్రత్యేక సిజిటి ఆస్తిని సృష్టించవచ్చు. పరిధి వెలుపల ఇన్‌పుట్‌లు వాస్తవ ప్రపంచ పరిస్థితులను ప్రతిబింబించని గణితశాస్త్రపరంగా చెల్లుబాటు అయ్యే కానీ ఆచరణాత్మకంగా అర్థరహితమైన అవుట్‌పుట్‌లకు దారితీయవచ్చు.
చిన్న వ్యాపారం CGT రాయితీలు
{'title': 'చిన్న వ్యాపారం CGT రాయితీలు', 'శరీరం': 'చిన్న వ్యాపారాలు ప్రామాణిక 50% తగ్గింపు కంటే అదనపు CGT రాయితీలను యాక్సెస్ చేయవచ్చు: 15-సంవత్సరాల మినహాయింపు (15+ సంవత్సరాలు ఉండి, పదవీ విరమణ చేసినట్లయితే పూర్తి మినహాయింపు), 50% క్రియాశీల ఆస్తి తగ్గింపు, రిటైర్‌మెంట్ మినహాయింపు. ఈ రాయితీలు వ్యాపార విక్రయాల అర్హత కోసం CGTని నాటకీయంగా తగ్గించగలవు లేదా తొలగించగలవు.'}
సేకరించదగినవి మరియు వ్యక్తిగత వినియోగ ఆస్తులు
{'title': 'సేకరించేవి మరియు వ్యక్తిగత వినియోగ ఆస్తులు', 'శరీరం': 'సేకరించే వస్తువులు (కళాకృతులు, పురాతన వస్తువులు, ఆభరణాలు) $500 థ్రెషోల్డ్‌ను కలిగి ఉంటాయి - $500 కంటే తక్కువ లాభాలు విస్మరించబడతాయి, అయితే నష్టాలు సేకరించదగిన లాభాలను మాత్రమే భర్తీ చేయగలవు, ఇతర మూలధన లాభాలు కాదు. వ్యక్తిగత ఆనందం కోసం ఉపయోగించే వ్యక్తిగత వినియోగ ఆస్తులు (పడవలు, ఫర్నిచర్) కూడా ప్రత్యేక నియమాలకు లోబడి ఉంటాయి.'} ఆస్ట్రేలియా cgt తగ్గింపు సందర్భంలో, ఈ ప్రత్యేక సందర్భంలో ప్రామాణిక అంచనాలు ఉండకపోవచ్చు కాబట్టి జాగ్రత్తగా వివరణ అవసరం. వినియోగదారులు డొమైన్ నైపుణ్యంతో క్రాస్-రిఫరెన్స్ ఫలితాలను కలిగి ఉండాలి మరియు ఈ విలక్షణమైన పరిస్థితులలో అవుట్‌పుట్‌ను ధృవీకరించడానికి అదనపు సూచనలు లేదా సాధనాలను సంప్రదించాలని పరిగణించాలి.
మరణించిన ఎస్టేట్స్
{'title': 'మరణించిన ఎస్టేట్‌లు', 'శరీరం': "మరణించిన ఎస్టేట్ నుండి లబ్ధిదారునికి వెళ్లే ఆస్తులు మరణించే సమయంలో CGT ఈవెంట్‌ను ప్రారంభించవు. లబ్ధిదారుడు ఖర్చు ఆధారాన్ని (లేదా కొన్ని సందర్భాల్లో మరణించినప్పుడు మార్కెట్ విలువ) వారసత్వంగా పొందుతాడు. మరణించిన తేదీ నుండి తగ్గింపు తేదీ నుండి 12 నెలల హోల్డింగ్ వ్యవధి ప్రారంభమవుతుంది' వారసత్వం."}
ఎంటిటీ రకం ద్వారా CGT తగ్గింపు
▾
| ఎంటిటీ | హోల్డింగ్ అవసరం | తగ్గింపు రేటు | ప్రభావవంతమైన పన్ను రేటు (టాప్) |
|---|---|---|---|
| వ్యక్తిగత | > 12 నెలలు | 50% | 22.5% (45% × 50%) |
| ట్రస్ట్ (వ్యక్తిగత లబ్ధిదారు) | > 12 నెలలు | 50% | 22.5% |
| సూపర్ ఫండ్‌ను పాటిస్తోంది | > 12 నెలలు | 33.33% | 10% (15% × 67%) |
| కంపెనీ | ఏదైనా కాలం | 0% | 30% |
| వ్యక్తి (<12 నెలలు) | <12 నెలలు | 0% | 45%+ |
తరచుగా అడిగే ప్రశ్నలు
▾
ఆస్ట్రేలియాలో ఏ ఆస్తులు CGTకి లోబడి ఉంటాయి?
CGT షేర్లు, మేనేజ్డ్ ఫండ్ యూనిట్లు, ఇన్వెస్ట్‌మెంట్ ప్రాపర్టీస్, ఫారిన్ కరెన్సీ, క్రిప్టోకరెన్సీ, ఆప్షన్‌లు మరియు కలెక్టబుల్స్ ($500 పైన) సహా చాలా ఆస్తులకు వర్తిస్తుంది. ప్రధాన నివాసానికి సాధారణంగా మినహాయింపు ఉంటుంది. 19 సెప్టెంబర్ 1985కి ముందు సంపాదించిన ఆస్తులు (CGTకి ముందు ఆస్తులు) కూడా మినహాయించబడ్డాయి. ప్రాక్టికల్ అప్లికేషన్‌లలో ఆస్ట్రేలియా cgt తగ్గింపు లెక్కలతో పని చేస్తున్నప్పుడు ఇది ముఖ్యమైన అంశం. సమాధానం నిర్దిష్ట ఇన్‌పుట్ విలువలు మరియు గణన వర్తించే సందర్భంపై ఆధారపడి ఉంటుంది.
CGT తగ్గింపు కోసం నేను ఎంతకాలం ఆస్తిని కలిగి ఉండాలి?
50% CGT తగ్గింపుకు అర్హత సాధించడానికి మీరు తప్పనిసరిగా స్వాధీనం చేసుకున్న తేదీ నుండి 12 నెలలకు పైగా ఆస్తిని కలిగి ఉండాలి. హోల్డింగ్ వ్యవధి మీరు ఆస్తిని పొందిన తేదీ (కాంట్రాక్ట్ సంతకం) నుండి మీరు దాన్ని పారవేసేందుకు (అమ్మకంపై సంతకం చేసిన తేదీ) వరకు కొలుస్తారు. ఇచ్చిన ఇన్‌పుట్‌లకు క్రమపద్ధతిలో అంతర్లీన సూత్రాన్ని వర్తింపజేయడం ప్రక్రియలో ఉంటుంది. గణనలోని ప్రతి వేరియబుల్ తుది ఫలితానికి దోహదం చేస్తుంది మరియు వారి వ్యక్తిగత పాత్రలను అర్థం చేసుకోవడం ఖచ్చితమైన అనువర్తనాన్ని నిర్ధారించడంలో సహాయపడుతుంది.
మూలధన నష్టాలు సాధారణ ఆదాయాన్ని భర్తీ చేయగలవా?
కాదు. మూలధన నష్టాలు మూలధన లాభాలతో మాత్రమే భర్తీ చేయబడతాయి - అవి జీతం లేదా వ్యాపార ఆదాయం వంటి సాధారణ ఆదాయాన్ని తగ్గించలేవు. భవిష్యత్తులో మూలధన లాభం వాటిని గ్రహించే వరకు ఉపయోగించని మూలధన నష్టాలు నిరవధికంగా ముందుకు తీసుకెళ్లబడతాయి. ప్రాక్టికల్ అప్లికేషన్‌లలో ఆస్ట్రేలియా cgt తగ్గింపు లెక్కలతో పని చేస్తున్నప్పుడు ఇది ముఖ్యమైన అంశం. సమాధానం నిర్దిష్ట ఇన్‌పుట్ విలువలు మరియు గణన వర్తించే సందర్భంపై ఆధారపడి ఉంటుంది.
ప్రధాన నివాస మినహాయింపు ఏమిటి?
మీరు మీ ఇంటిని (ప్రధాన నివాసం) విక్రయిస్తే, మూలధన లాభం సాధారణంగా CGT నుండి పూర్తిగా మినహాయించబడుతుంది. మీరు ఎప్పుడైనా ఆస్తిని ఆదాయ-ఉత్పాదక ప్రయోజనాల కోసం ఉపయోగించినట్లయితే (ఉదా., మీరు వేరే చోట నివసిస్తున్నప్పుడు అద్దెకు తీసుకోవడం) లేదా మీరు ఆరేళ్ల గైర్హాజరీ నియమాన్ని ఉపయోగించినట్లయితే పాక్షిక మినహాయింపు వర్తిస్తుంది. ఆచరణలో, ఈ కాన్సెప్ట్ ఆస్ట్రేలియా cgt తగ్గింపుకు కేంద్రంగా ఉంటుంది ఎందుకంటే ఇది ఇన్‌పుట్ వేరియబుల్స్ మధ్య ప్రధాన సంబంధాన్ని నిర్ణయిస్తుంది.
ఆరేళ్ల గైర్హాజరీ నిబంధన ఏమిటి?
మీరు మీ ప్రధాన నివాసం నుండి బయటకు వెళ్లి, మీ ప్రధాన నివాసంగా మరొక ఆస్తిని నామినేట్ చేయకుంటే, మీరు దానిలో నివసించడం మానేసిన తర్వాత 6 సంవత్సరాల వరకు ఆ ఆస్తిని మీ ప్రధాన నివాసంగా పరిగణించవచ్చు. ఈ వ్యవధిలోపు విక్రయించినట్లయితే, ఆస్తిని అద్దెకు ఇచ్చినప్పటికీ పూర్తి CGT మినహాయింపు వర్తించవచ్చు.
నాన్-రెసిడెంట్స్ CGT డిస్కౌంట్ పొందుతారా?
8 మే 2012 తర్వాత వచ్చే ఆస్ట్రేలియన్ పన్ను పరిధిలోకి వచ్చే ఆస్తి (రియల్ ఎస్టేట్ మరియు మైనింగ్ హక్కులు వంటివి) నుండి వచ్చే మూలధన లాభాలపై 50% CGT తగ్గింపుకు నాన్-రెసిడెంట్‌లకు సాధారణంగా అర్హత ఉండదు. షేర్లు మరియు ఇతర ఆస్తులపై వచ్చే లాభాలు కూడా నివాసితులు కానివారికి తగ్గింపును కోల్పోవచ్చు. ప్రాక్టికల్ అప్లికేషన్‌లలో ఆస్ట్రేలియా cgt తగ్గింపు లెక్కలతో పని చేస్తున్నప్పుడు ఇది ముఖ్యమైన అంశం. సమాధానం నిర్దిష్ట ఇన్‌పుట్ విలువలు మరియు గణన వర్తించే సందర్భంపై ఆధారపడి ఉంటుంది.
CGT ఈవెంట్ ఎప్పుడు ట్రిగ్గర్ చేయబడుతుంది?
CGT ఈవెంట్‌లు చాలా ఉన్నాయి (A1 నుండి K12 వరకు). అత్యంత సాధారణమైనది CGT ఈవెంట్ A1 — ఆస్తిని పారవేయడం. ఇది ఒప్పందంపై సంతకం చేసిన తేదీన జరుగుతుంది, సెటిల్మెంట్ తేదీ కాదు. అధికారిక ఒప్పందం లేనట్లయితే (ఉదా., బహుమతి ఇవ్వడం), యాజమాన్యం మారిన తేదీన ఈవెంట్ జరుగుతుంది.
క్రిప్టోకరెన్సీ CGTకి లోబడి ఉందా?
అవును. ATO క్రిప్టోకరెన్సీని CGT ఆస్తిగా పరిగణిస్తుంది. ప్రతి పారవేయడం (అమ్మకం, మార్పిడి లేదా వస్తువులు మరియు సేవలను కొనుగోలు చేయడానికి ఉపయోగించడం) CGT ఈవెంట్‌ను ప్రేరేపిస్తుంది. 12 నెలల కంటే ఎక్కువ కాలం ఉంచినట్లయితే, 50% తగ్గింపు వ్యక్తులకు వర్తిస్తుంది. అన్ని లావాదేవీల రికార్డులను తప్పనిసరిగా 5 సంవత్సరాల పాటు ఉంచాలి. ప్రాక్టికల్ అప్లికేషన్‌లలో ఆస్ట్రేలియా cgt తగ్గింపు లెక్కలతో పని చేస్తున్నప్పుడు ఇది ముఖ్యమైన అంశం.
నివారించాల్సిన సాధారణ తప్పులు
▾
- !క్యాపిటల్ నష్టాలను భర్తీ చేయడానికి ముందు 50% CGT తగ్గింపును వర్తింపజేయడం - సరైన క్రమం: ముందుగా నష్టాలను వర్తింపజేయండి, ఆపై నికర లాభం కోసం తగ్గింపును వర్తింపజేయండి.
- !కాస్ట్ బేస్‌లో భాగమైన సముపార్జన ఖర్చుల రికార్డులను (స్టాంప్ డ్యూటీ, లీగల్ ఫీజులు మరియు బ్రోకరేజ్‌తో సహా) ఉంచడం లేదు.
- !12-నెలల మార్కుకు కొన్ని రోజుల ముందు ఆస్తిని విక్రయించడం మరియు పెద్ద లాభంపై 50% తగ్గింపును కోల్పోవడం.
- !అద్దె వినియోగం లేదా రెండవ ఇంటి సమస్యను పరిగణనలోకి తీసుకోకుండా ప్రధాన నివాస మినహాయింపు ఎల్లప్పుడూ వర్తిస్తుంది.
- !మునుపటి సంవత్సరాల నుండి క్యారీ-ఫార్వర్డ్ క్యాపిటల్ నష్టాలను ట్రాక్ చేయడం లేదు, ఫలితంగా అవసరమైన దానికంటే ఎక్కువ CGT చెల్లించబడుతుంది.
- !CGT ఈవెంట్ తేదీని నిర్ణయించడానికి కాంట్రాక్ట్ తేదీకి బదులుగా సెటిల్మెంట్ తేదీని ఉపయోగించడం, ఇది తప్పు సంవత్సరపు ఆదాయ నివేదికకు దారి తీస్తుంది.
నిపుణుడి చిట్కా
మీరు పెట్టుబడి ఆస్తిని లేదా పెద్ద షేర్‌హోల్డింగ్‌ను విక్రయించాలని ప్లాన్ చేస్తే, 50% తగ్గింపుకు అర్హత సాధించడానికి కొనుగోలు ఒప్పందం తేదీ తర్వాత 12 నెలల కంటే ఎక్కువ సమయం తర్వాత విక్రయానికి సమయం కేటాయించండి. కొన్ని వారాల ముందుగానే విక్రయించడం వలన అదనపు CGTలో పదివేల డాలర్లు ఖర్చవుతాయి.
మీకు తెలుసా?
వ్యక్తుల కోసం ఆస్ట్రేలియా యొక్క 50% CGT తగ్గింపు 1999లో ప్రవేశపెట్టబడింది, ఇది మునుపటి ఇండెక్సేషన్ పద్ధతిని భర్తీ చేసింది (ఇక్కడ ధరల స్థావరాలు ద్రవ్యోల్బణం కోసం సర్దుబాటు చేయబడ్డాయి). హోవార్డ్ ప్రభుత్వం ఇది సరళమైనదని వాదించింది. ఇది అధిక-ఆదాయ పెట్టుబడిదారులకు, ముఖ్యంగా హౌసింగ్ మార్కెట్‌లో అసమానంగా ప్రయోజనం చేకూరుస్తుందని విమర్శకులు వాదించారు.
Regional Guides
▾
🇺🇸 US▾
🇬🇧 UK▾
🇪🇺 EU▾
సూచనలు
Read the full guide on how to use this calculator effectively
మరింత చదవండి →వారంవారీ గణిత చిట్కాలను పొందండి
ప్రతి వారం కాలిక్యులేటర్ చిట్కాలను పొందే 12,000+ చందాదారులతో చేరండి.