అంటే ఏమిటి Canada Mortgage Calculator?
▾
కెనడియన్ తనఖా కాలిక్యులేటర్ గృహ కొనుగోలుదారులకు నెలవారీ చెల్లింపులు, చెల్లించిన మొత్తం వడ్డీ మరియు CMHC తనఖా డిఫాల్ట్ బీమా ప్రభావాన్ని అంచనా వేయడంలో సహాయపడుతుంది. కెనడాకు కెనడా తనఖా మరియు హౌసింగ్ కార్పొరేషన్ (CMHC) నుండి తనఖా డిఫాల్ట్ భీమా అవసరం, డౌన్ పేమెంట్ ఆస్తి విలువలో 20% కంటే తక్కువగా ఉన్నప్పుడు. భీమా ప్రీమియం తనఖా మొత్తానికి జోడించబడింది మరియు టైర్ చేయబడుతుంది: 5-9.99% డౌన్ పేమెంట్‌ల కోసం బీమా చేసిన మొత్తంలో 4.00%, 10-14.99%కి 3.10%, 15-19.99%కి 2.80%, మరియు 20% లేదా అంతకంటే ఎక్కువ ఉంటే 0.60% తప్పనిసరిగా 20% లేదా అంతకంటే ఎక్కువ కాదు. బీమా చేయబడిన తనఖాలకు గరిష్ట రుణ విమోచన వ్యవధి 25 సంవత్సరాలు, అయితే బీమా చేయని తనఖాలు 30 సంవత్సరాల వరకు ఉండవచ్చు. తనఖా దరఖాస్తుదారులందరూ తప్పనిసరిగా తనఖా ఒత్తిడి పరీక్షలో ఉత్తీర్ణులై ఉండాలి - కాంట్రాక్ట్ రేటు కంటే ఎక్కువ 2 శాతం పాయింట్లతో లేదా 5.25%తో అర్హత సాధించాలి - వారు రేటు పెరుగుదలను నిర్వహించగలరని నిర్ధారించుకోవడానికి. మొదటిసారిగా గృహ కొనుగోలుదారులు $500,000 (మరియు $500,000 మరియు $999,999 మధ్య ఉన్న ప్రాపర్టీల కోసం బ్లెండెడ్ రేటు) వరకు ఆస్తులపై కనీసం 5% డౌన్ పేమెంట్‌ని ఉపయోగించవచ్చు. $1 మిలియన్ లేదా అంతకంటే ఎక్కువ ఆస్తులకు కనీసం 20% తగ్గింపు అవసరం మరియు CMHC బీమాకు అర్హత లేదు.
Calkulon makes complex calculations simple — built for students and everyday problem-solvers.
సూత్రం
▾
నెలవారీ చెల్లింపు = P × (r(1+r)^n) / ((1+r)^n - 1); CMHC ప్రీమియం = (తనఖా మొత్తం / (1 - బీమా రేటు)) × బీమా రేటు; ఒత్తిడి పరీక్ష రేటు = గరిష్టం(కాంట్రాక్ట్ రేటు + 2%, 5.25%)వేరియబుల్ వివరణ
▾
| చిహ్నం | పేరు | యూనిట్ | వివరణ |
|---|---|---|---|
| P | ప్రిన్సిపాల్ (తనఖా మొత్తం) | $CAD | వర్తిస్తే CMHC ప్రీమియంతో సహా డౌన్ పేమెంట్ తర్వాత లోన్ మొత్తం |
| r | నెలవారీ వడ్డీ రేటు | % | కెనడియన్ సెమీ-వార్షిక సమ్మేళనం ఉపయోగించి ప్రభావవంతమైన నెలవారీ రేటు: (1 + వార్షిక రేటు/2)^(1/6) - 1 |
| n | చెల్లింపుల సంఖ్య | months | నెలలలో రుణ విమోచన కాలం (ఉదా. 25 సంవత్సరాలు = 300 నెలలు) |
ఎలా Canada Mortgage Calculator
▾
- 1కొనుగోలు ధరను నిర్ణయించండి మరియు అవసరమైన డౌన్ పేమెంట్‌ను లెక్కించండి (మొదటి $500,000పై కనిష్టంగా 5%, $500,000 కంటే ఎక్కువ భాగంపై $999,999 వరకు) 10%
- 2లోన్-టు-వాల్యూ (LTV) నిష్పత్తిని లెక్కించండి; LTV 80% కంటే ఎక్కువ ఉంటే (డౌన్ పేమెంట్ 20% కంటే తక్కువ), CMHC బీమా అవసరం
- 3డౌన్ పేమెంట్ శాతం టైర్ ఆధారంగా CMHC ప్రీమియంను లెక్కించండి మరియు దానిని తనఖా ప్రిన్సిపాల్‌కి జోడించండి
- 4CMHC ప్రీమియంతో సహా తనఖా మొత్తాన్ని నిర్ణయించండి; రుణ విమోచన వ్యవధిని ఎంచుకోండి (బీమా చేసిన వారికి గరిష్టంగా 25 సంవత్సరాలు, బీమా చేయని వారికి 30) మరియు వడ్డీ రేటు
- 5కెనడాలో ఉపయోగించిన అర్ధ-వార్షిక సమ్మేళనం రేటును లెక్కించండి: నెలవారీ రేటు = (1 + వార్షిక రేటు / 2)^(1/6) - 1
- 6కెనడియన్ కాంపౌండింగ్ కన్వెన్షన్‌తో ప్రామాణిక తనఖా సూత్రాన్ని ఉపయోగించి నెలవారీ చెల్లింపును లెక్కించండి
- 7ఒత్తిడి పరీక్షను అమలు చేయండి: మీరు మీ కాంట్రాక్ట్ రేటు + 2% లేదా 5.25% కంటే ఎక్కువ అర్హత సాధించారని నిర్ధారించుకోండి
పరిష్కరించిన ఉదాహరణలు
▾
$475,000 × 4% CMHC = $19,000; మొత్తం తనఖా = $494,000. 25 సంవత్సరాలలో 5% చొప్పున నెలవారీ ≈ $2,870.
5% డౌన్ పేమెంట్‌తో, పూర్తి 4.00% CMHC ప్రీమియం బీమా చేయబడిన తనఖా మొత్తానికి వర్తిస్తుంది. ప్రీమియం తనఖాకి జోడించబడుతుంది మరియు రుణ వ్యవధిలో రుణ విమోచన చేయబడుతుంది.
LTV = 80%; తప్పనిసరి CMHCకి లోబడి ఉండదు. 30 సంవత్సరాలకు పైగా రుణమాఫీ చేయవచ్చు.
సరిగ్గా 20% తగ్గడంతో, CMHC భీమా తప్పనిసరి కాదు మరియు గరిష్ట రుణ విమోచన 30 సంవత్సరాల వరకు పొడిగించబడుతుంది, 25 సంవత్సరాల బీమా చేయబడిన తనఖాతో పోలిస్తే నెలవారీ చెల్లింపును తగ్గిస్తుంది.
తనఖా 5.5% కాంట్రాక్ట్ రేటును కలిగి ఉన్నప్పటికీ, రుణదాత కొనుగోలుదారుని 7.5% వద్ద అర్హత పొందుతుంది.
ఒత్తిడి పరీక్ష కొనుగోలుదారులు వారి కాంట్రాక్ట్ రేటు కంటే 200 బేసిస్ పాయింట్లు ఎక్కువ ధరను కొనుగోలు చేయగలరని నిర్ధారిస్తుంది. 5.5% వద్ద, అర్హత రేటు 7.5%, వాస్తవ రేటు కంటే గణనీయంగా ఎక్కువ, గరిష్ట రుణ సామర్థ్యాన్ని తగ్గిస్తుంది.
ఆస్తులకు $500K-$999K, మొదటి $500Kకి 5% మరియు మిగిలిన వాటికి 10% వర్తిస్తుంది.
టైర్డ్ కనిష్ట డౌన్ పేమెంట్ నియమానికి మొదటి $500,000పై 5% మరియు $500,000 కంటే ఎక్కువ మొత్తంలో $999,999 వరకు 10% అవసరం.
నిజ జీవిత అనువర్తనాలు
▾
మొదటిసారి కొనుగోలు చేసేవారు తమ టార్గెట్ హోమ్‌లో కనీస డౌన్ పేమెంట్ మరియు నెలవారీ చెల్లింపును గణిస్తున్నారు. ఈ అప్లికేషన్ సాధారణంగా వారి సంబంధిత రంగాలలో నిర్ణయం తీసుకోవడం, బడ్జెట్ మరియు వ్యూహాత్మక ప్రణాళికకు మద్దతు ఇవ్వడానికి ఖచ్చితమైన పరిమాణాత్మక విశ్లేషణ అవసరమయ్యే నిపుణులచే ఉపయోగించబడుతుంది.
గృహ కొనుగోలుదారులు వారి గరిష్ట అర్హత తనఖా మొత్తాన్ని నిర్ణయించడానికి ఒత్తిడి పరీక్షను అమలు చేస్తారు. పనితీరును బెంచ్‌మార్క్ చేయడానికి, ప్రత్యామ్నాయాలను సరిపోల్చడానికి మరియు స్థాపించబడిన ప్రమాణాలు మరియు నియంత్రణ అవసరాలకు అనుగుణంగా ఉండేలా పరిశ్రమ అభ్యాసకులు ఈ గణనపై ఆధారపడతారు.
తనఖా బ్రోకర్లు వివిధ రకాల డౌన్ పేమెంట్‌లతో క్లయింట్‌ల కోసం బీమా చేయబడిన మరియు బీమా చేయని తనఖా ఎంపికలను పోల్చారు. అకడమిక్ పరిశోధకులు మరియు విద్యార్థులు ఈ గణనను సైద్ధాంతిక నమూనాలను ధృవీకరించడానికి, పూర్తి కోర్సు వర్క్ అసైన్‌మెంట్‌లను మరియు అంతర్లీన గణిత సూత్రాలపై లోతైన అవగాహనను పెంపొందించడానికి ఉపయోగిస్తారు.
కొనుగోలుదారులు 20% థ్రెషోల్డ్‌ను చేరుకోవడానికి మరియు CMHCని నివారించడానికి మరింత ఆదా చేయాలా వద్దా అని నిర్ణయించుకుంటారు. ఆర్థిక విశ్లేషకులు మరియు ప్లానర్‌లు ఈ గణనను ఖచ్చితమైన అంచనాలను రూపొందించడానికి, ప్రమాద దృశ్యాలను అంచనా వేయడానికి మరియు వాటాదారులకు డేటా ఆధారిత సిఫార్సులను అందించడానికి వారి వర్క్‌ఫ్లోలో చేర్చారు.
రుణ విమోచన మరియు చెల్లించిన మొత్తం వడ్డీని తగ్గించడానికి గృహయజమానులు వేగవంతమైన చెల్లింపులను మోడలింగ్ చేస్తారు. ఈ అప్లికేషన్ సాధారణంగా వారి సంబంధిత రంగాలలో నిర్ణయం తీసుకోవడం, బడ్జెట్ మరియు వ్యూహాత్మక ప్రణాళికకు మద్దతు ఇవ్వడానికి ఖచ్చితమైన పరిమాణాత్మక విశ్లేషణ అవసరమయ్యే నిపుణులచే ఉపయోగించబడుతుంది.
ప్రత్యేక సందర్భాలు
▾
కెనడాలో కొనుగోలు చేసే నాన్-రెసిడెంట్స్
{'title': 'నాన్-రెసిడెంట్స్ బై కెనడా', 'బాడీ': 'నివాసితులు అదనపు నియమాలను ఎదుర్కొంటారు: వారు బీమా (CMHC) ఫైనాన్సింగ్‌ను ఉపయోగించలేరు, నివాస ప్రాపర్టీలపై కనీసం 35% డౌన్‌పేమెంట్‌ను అందించాలి మరియు ఫెడరల్ విదేశీ కొనుగోలుదారుల నిషేధానికి లోబడి ఉండాలి (కనీసం 2027 వరకు) కెనడా తనఖా గణన గణనలలో, వినియోగదారులు తమ ఇన్‌పుట్ విలువలు అర్థవంతమైన ఫలితాలను అందించడానికి సూత్రం కోసం ఆశించిన పరిధిలోకి వస్తాయని ధృవీకరించాలి. పరిధి వెలుపల ఇన్‌పుట్‌లు వాస్తవ ప్రపంచ పరిస్థితులను ప్రతిబింబించని గణితశాస్త్రపరంగా చెల్లుబాటు అయ్యే కానీ ఆచరణాత్మకంగా అర్థరహితమైన అవుట్‌పుట్‌లకు దారితీయవచ్చు.
వేరియబుల్ vs స్థిర రేటు తనఖాలు
{'title': 'వేరియబుల్ వర్సెస్ ఫిక్స్‌డ్ రేట్ మార్ట్‌గేజ్‌లు', 'బాడీ': 'కెనడాలో వేరియబుల్ రేట్ తనఖాలు సాధారణంగా బ్యాంక్ ఆఫ్ కెనడా ప్రైమ్ రేట్ ప్లస్ లేదా మైనస్ స్ప్రెడ్‌పై ఆధారపడి ఉంటాయి. స్థిర రేట్లు పదం కోసం సెట్ చేయబడతాయి (సాధారణంగా 1-5 సంవత్సరాలు). అధిక-రేటు వ్యవధిలో, స్థిర రేట్లు చెల్లింపు ఖచ్చితత్వాన్ని అందిస్తాయి, అయితే వ్యవధిలో రేట్లు తగ్గితే వేరియబుల్ రేట్లు చౌకగా ఉండవచ్చు.'}
{'title': "గృహ కొనుగోలుదారుల ప్రణాళిక (RRSP)", 'శరీరం': "RRSP గృహ కొనుగోలుదారుల ప్రణాళిక మొదటి సారి కొనుగోలుదారులు RRSP నుండి ప్రతి వ్యక్తికి $35,000 వరకు పన్ను రహితంగా ఇంటి కొనుగోలు కోసం విత్‌డ్రా చేసుకోవచ్చు, 15 సంవత్సరాలకు పైగా మొత్తం తిరిగి చెల్లించబడితే. ఈ సంవత్సరంలో తిరిగి చెల్లించని మొత్తాలు నిర్దిష్ట సంవత్సరానికి సంబంధించిన ఆదాయానికి జోడించబడతాయి." ప్రామాణిక అంచనాలు ఉండకపోవచ్చు కాబట్టి జాగ్రత్తగా వివరణ అవసరం. వినియోగదారులు డొమైన్ నైపుణ్యంతో క్రాస్-రిఫరెన్స్ ఫలితాలను కలిగి ఉండాలి మరియు ఈ విలక్షణమైన పరిస్థితులలో అవుట్‌పుట్‌ను ధృవీకరించడానికి అదనపు సూచనలు లేదా సాధనాలను సంప్రదించాలని పరిగణించాలి.
CMHC బీమా ప్రీమియం రేట్లు (2024)
▾
| డౌన్ పేమెంట్ % | బీమా ప్రీమియం (భీమా మొత్తంలో %) |
|---|---|
| 5% నుండి 9.99% | 4.00% |
| 10% నుండి 14.99% | 3.10% |
| 15% నుండి 19.99% | 2.80% |
| 20% లేదా అంతకంటే ఎక్కువ | అవసరం లేదు (0%) |
| బీమా చేయబడిన తనఖా కోసం గరిష్ట కొనుగోలు ధర | $999,999 |
| గరిష్ట రుణ విమోచన (భీమా) | 25 సంవత్సరాలు |
| గరిష్ట రుణ విమోచన (బీమా లేనిది) | 30 సంవత్సరాలు |
తరచుగా అడిగే ప్రశ్నలు
▾
CMHC తనఖా బీమా అంటే ఏమిటి?
CMHC (కెనడా తనఖా మరియు హౌసింగ్ కార్పొరేషన్) తనఖా డిఫాల్ట్ భీమా డౌన్ పేమెంట్ ఇంటి కొనుగోలు ధరలో 20% కంటే తక్కువగా ఉన్నప్పుడు అవసరం. రుణగ్రహీత డిఫాల్ట్ అయినట్లయితే ఇది రుణదాతను రక్షిస్తుంది మరియు తనఖా బ్యాలెన్స్‌కు జోడించబడి, రుణగ్రహీత ద్వారా ప్రీమియం చెల్లించబడుతుంది. ఆచరణలో, ఈ భావన కెనడా తనఖా కాల్‌కు కేంద్రంగా ఉంటుంది ఎందుకంటే ఇది ఇన్‌పుట్ వేరియబుల్స్ మధ్య ప్రధాన సంబంధాన్ని నిర్ణయిస్తుంది.
బీమా చేయబడిన తనఖా కోసం గరిష్ట రుణ విమోచన ఎంత?
బీమా చేయబడిన తనఖాలు (20% కంటే తక్కువ చెల్లింపు) గరిష్టంగా 25 సంవత్సరాల రుణ విమోచనను కలిగి ఉంటాయి. బీమా చేయని తనఖాలు (20%+ డౌన్ పేమెంట్) గరిష్టంగా 30 సంవత్సరాల రుణ విమోచనను కలిగి ఉండవచ్చు. ఆచరణలో, ఈ భావన కెనడా తనఖా కాల్‌కు కేంద్రంగా ఉంటుంది ఎందుకంటే ఇది ఇన్‌పుట్ వేరియబుల్స్ మధ్య ప్రధాన సంబంధాన్ని నిర్ణయిస్తుంది. దీన్ని అర్థం చేసుకోవడం వినియోగదారులు ఫలితాలను మరింత ఖచ్చితంగా అర్థం చేసుకోవడానికి మరియు వారి నిర్దిష్ట సందర్భంలో వాస్తవ-ప్రపంచ దృశ్యాలకు వాటిని వర్తింపజేయడంలో సహాయపడుతుంది.
తనఖా ఒత్తిడి పరీక్ష అంటే ఏమిటి?
అన్ని సమాఖ్య నియంత్రణలో ఉన్న తనఖా రుణదాతలు తప్పనిసరిగా రుణగ్రహీతలను కాంట్రాక్ట్ రేటు కంటే ఎక్కువ 2% లేదా 5.25%తో అర్హత పొందాలి. రుణగ్రహీతలు వారి ప్రస్తుత రేటు కంటే 200 బేసిస్ పాయింట్ల పెరుగుదలను నిర్వహించగలరని ఇది నిర్ధారిస్తుంది. ఆచరణలో, ఈ భావన కెనడా తనఖా కాల్‌కు కేంద్రంగా ఉంటుంది ఎందుకంటే ఇది ఇన్‌పుట్ వేరియబుల్స్ మధ్య ప్రధాన సంబంధాన్ని నిర్ణయిస్తుంది. దీన్ని అర్థం చేసుకోవడం వినియోగదారులు ఫలితాలను మరింత ఖచ్చితంగా అర్థం చేసుకోవడానికి మరియు వారి నిర్దిష్ట సందర్భంలో వాస్తవ-ప్రపంచ దృశ్యాలకు వాటిని వర్తింపజేయడంలో సహాయపడుతుంది.
కెనడియన్ తనఖా కాంపౌండింగ్ ఎలా పని చేస్తుంది?
కెనడియన్ తనఖాల సమ్మేళనం సెమీ వార్షికంగా (సంవత్సరానికి రెండుసార్లు), USలో వలె నెలవారీ కాదు. ప్రభావవంతమైన నెలవారీ రేటు (1 + వార్షిక రేటు/2)^(1/6) - 1గా లెక్కించబడుతుంది. ఇది కెనడియన్ తనఖా చెల్లింపులను సమానమైన US తనఖా కంటే కొంచెం తక్కువగా చేస్తుంది. ఇచ్చిన ఇన్‌పుట్‌లకు క్రమపద్ధతిలో అంతర్లీన సూత్రాన్ని వర్తింపజేయడం ప్రక్రియలో ఉంటుంది. గణనలోని ప్రతి వేరియబుల్ తుది ఫలితానికి దోహదం చేస్తుంది మరియు వారి వ్యక్తిగత పాత్రలను అర్థం చేసుకోవడం ఖచ్చితమైన అనువర్తనాన్ని నిర్ధారించడంలో సహాయపడుతుంది.
నేను డౌన్ పేమెంట్ కోసం నా RRSPని ఉపయోగించవచ్చా?
అవును. మొదటి గృహ సేవింగ్స్ ఖాతా (FHSA) మొదటిసారి కొనుగోలు చేసేవారికి ఇంటి కొనుగోలు కోసం $40,000 వరకు పన్ను రహితంగా ఆదా చేస్తుంది. విడిగా, RRSP హోమ్ కొనుగోలుదారుల ప్రణాళిక మొదటిసారి కొనుగోలు చేసేవారికి RRSPల నుండి $35,000 వరకు (జంటలకు $70,000) డౌన్ పేమెంట్‌గా ఉపయోగించడానికి, 15 సంవత్సరాలలో తిరిగి చెల్లించడానికి అనుమతిస్తుంది.
ప్రస్తుత CMHC బీమా ప్రీమియం రేట్లు ఏమిటి?
CMHC ప్రీమియంలు (2024): 5-9.99% డౌన్ పేమెంట్ కోసం 4.00%; 10-14.99%కి 3.10%; 15-19.99%కి 2.80%. 20%+ డౌన్‌తో ఉన్న తనఖాలకు తప్పనిసరి CMHC బీమా అవసరం లేదు. CMHC ప్రీమియంపై PST కొన్ని ప్రావిన్సులలో (ఒంటారియో, క్యూబెక్, సస్కట్చేవాన్, మానిటోబా) వర్తిస్తుంది. ప్రాక్టికల్ అప్లికేషన్‌లలో కెనడా తనఖా గణన లెక్కలతో పని చేస్తున్నప్పుడు ఇది ముఖ్యమైన అంశం. సమాధానం నిర్దిష్ట ఇన్‌పుట్ విలువలు మరియు గణన వర్తించే సందర్భంపై ఆధారపడి ఉంటుంది.
అన్ని ఆస్తులకు CMHC బీమా అందుబాటులో ఉందా?
కాదు. CMHC భీమా గరిష్టంగా 25 సంవత్సరాల రుణ విమోచనతో $1,000,000 కంటే తక్కువ విలువైన యజమాని-ఆక్రమిత నివాస ఆస్తులకు మాత్రమే అందుబాటులో ఉంటుంది. పెట్టుబడి ఆస్తులు, $1M కంటే ఎక్కువ ఆస్తులు మరియు నాన్-ఓనర్-ఆక్రమిత గృహాలకు కనీసం 20% డౌన్ పేమెంట్ అవసరం మరియు CMHC బీమాను ఉపయోగించలేరు. ప్రాక్టికల్ అప్లికేషన్‌లలో కెనడా తనఖా గణన లెక్కలతో పని చేస్తున్నప్పుడు ఇది ముఖ్యమైన అంశం. సమాధానం నిర్దిష్ట ఇన్‌పుట్ విలువలు మరియు గణన వర్తించే సందర్భంపై ఆధారపడి ఉంటుంది.
ఒత్తిడి పరీక్ష లేకుండా నేను తనఖాని పొందవచ్చా?
ఒత్తిడి పరీక్ష అన్ని సమాఖ్య నియంత్రణలో ఉన్న రుణదాతలకు వర్తిస్తుంది. అయినప్పటికీ, ప్రాంతీయంగా నియంత్రించబడే క్రెడిట్ యూనియన్‌లు ఫెడరల్ స్ట్రెస్ టెస్ట్‌ని వర్తింపజేయకపోవచ్చు (అయితే చాలా మంది ఇలాంటి పరీక్షలను ఉపయోగించాలని ఎంచుకున్నారు). ప్రైవేట్ రుణదాతలు మరియు తనఖా పెట్టుబడి సంస్థలు కూడా దీనిని వర్తింపజేయవలసిన అవసరం లేదు. ప్రాక్టికల్ అప్లికేషన్‌లలో కెనడా తనఖా గణన లెక్కలతో పని చేస్తున్నప్పుడు ఇది ముఖ్యమైన అంశం. సమాధానం నిర్దిష్ట ఇన్‌పుట్ విలువలు మరియు గణన వర్తించే సందర్భంపై ఆధారపడి ఉంటుంది.
నివారించాల్సిన సాధారణ తప్పులు
▾
- !మొత్తం తనఖా మొత్తం మరియు నెలవారీ చెల్లింపును లెక్కించేటప్పుడు CMHC భీమా ప్రీమియం కోసం లెక్కించబడదు
- !కెనడియన్ తనఖా చెల్లింపు ఫార్ములాలో సెమీ-వార్షిక సమ్మేళనం బదులుగా నెలవారీ సమ్మేళనాన్ని ఉపయోగించడం
- !అంటారియో (8%), క్యూబెక్ (9%), సస్కట్చేవాన్ (6%), మరియు మానిటోబా (7%)లో CMHC ప్రీమియంలకు PST వర్తిస్తుందని మర్చిపోవడం
- !ఆఫర్ చేయడానికి ముందు ఒత్తిడి పరీక్షను అమలు చేయకపోవడం, షరతులు సెట్ చేసిన తర్వాత తిరస్కరించబడిన తనఖా దరఖాస్తుకు దారి తీస్తుంది
- !బీమా చేయబడిన తనఖాపై 30-సంవత్సరాల రుణ విమోచన అందుబాటులో ఉందని ఊహిస్తే - ఇది 25 సంవత్సరాలకు పరిమితం చేయబడింది
- !మొత్తం కొనుగోలు కోసం బడ్జెట్ చేస్తున్నప్పుడు భూమి బదిలీ పన్ను, చట్టపరమైన రుసుములు మరియు ఇంటి తనిఖీ ఖర్చులను పట్టించుకోవడం లేదు
నిపుణుడి చిట్కా
మీ డౌన్ పేమెంట్ కేవలం 20% కంటే తక్కువగా ఉంటే, CMHC ప్రీమియంను నివారించడానికి మరియు ఎక్కువ రుణ విమోచన కాలాలను యాక్సెస్ చేయడానికి 20%కి చేరుకోవడం విలువైనదే కావచ్చు. $400,000 తనఖాపై 5% CMHC ప్రీమియం $16,000 ఖర్చవుతుంది - 20% థ్రెషోల్డ్‌ను చేరుకోవడానికి అదనపు పొదుపులను సరిపోల్చండి.
మీకు తెలుసా?
కెనడా ప్రపంచంలో అత్యంత భారీగా నియంత్రించబడిన తనఖా మార్కెట్‌లలో ఒకటి. CMHC 1946లో తిరిగి వచ్చిన అనుభవజ్ఞులకు గృహాలను కొనుగోలు చేయడంలో సహాయం చేయడానికి స్థాపించబడింది. నేడు, ఇది కెనడియన్ తనఖాలలో $500 బిలియన్లకు పైగా బీమా చేస్తుంది - ఇది ప్రభుత్వం యొక్క అతిపెద్ద ఆగంతుక బాధ్యతను సూచిస్తుంది.
Regional Guides
▾
🇺🇸 US▾
🇬🇧 UK▾
🇪🇺 EU▾
సూచనలు
Read the full guide on how to use this calculator effectively
మరింత చదవండి →వారంవారీ గణిత చిట్కాలను పొందండి
ప్రతి వారం కాలిక్యులేటర్ చిట్కాలను పొందే 12,000+ చందాదారులతో చేరండి.